重大三产业项目.docx
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重大三产业项目
重大三产业项目
序号
项目名称
建设
性质
所在地
建设规模和主要内容
起止年限
总投资（亿元）
目前前期工作情况
预计至2010年底完成投资（亿元）
2011-2015年计划投资（亿元）
1
株洲万豪国际商务中心
新建
荷塘区
预计投资30亿元，建成五星级酒店、主题式公园、高档商住、社区风情商业街、大型生活超市和SOHO写字楼于一体的复合式街区。
2010-2013
30
项目业主已完成项目的初步设计，正在与市规划、国土部门进行衔接
5
25
2
荷塘商贸城
新建
荷塘区
项目业主为桐梓坪实业公司。
预计投资100亿元，拟建成集食品、家居、建材、陶瓷、花卉和高档艺术品、家电等市场、农副产品物流中心、荷塘商贸会展中心于一体的大规模商贸市场群并配套高档商住、五星级酒店、娱乐、休闲、城市绿地公园的面积约为8000余亩，10万人口的新城区。
2010-2015
100
目前，荷塘区红旗广场以南、红旗周边，自石宋路沿320国道至明照乡桐梓村，逐步形成了初具规模的市场商圈，已有2个建成市场（专业商城）和2个在建市场（专业商城）。
已建成市场（专业商城）为中南建材市场（专业商城）和东程工业品市场（专业商城）。
已完成可行性调研，与市、区发改委衔接立项、开发、招商事宜，市发改委已同意开展株洲市荷塘商贸城项目前期工作。
0.5
99.5
3
株洲中南农副产品物流中心
新建
荷塘区
项目业主为桐梓坪实业公司。
该项目着重打造蔬菜、干货、水产、畜禽等农副产品的物流中心。
2010-2014
4
已策划、立项，力争年内开工建设
0.5
3.5
4
东程工业品市场二期
新建
荷塘区
项目业主为东程房地产开发有限公司。
项目位于荷塘区320国道与石宋大道交汇处东南侧，二期占地35.3亩，总投资2亿元，拟建成集工业产品交易、仓储、货运配送、信息发布、产品检测于一体的现代化工业产品交易中心。
2011-2013
2
已签约
0.1
2
5
株洲市银泰财富国际广场
新建
荷塘区
项目业主为银泰房地产开发有限公司。
一座集商贸、星级酒店式公寓于一体的风格新颖、布局合理的多功能、智能化生态建筑，总建筑面积达88900平方米，其中主楼为28层的酒店式公寓，面积达3万余平方米，裙楼为六层商场，面积达5万平方米，建成后将成为株洲市的标志性建筑。
2009-
2.1
正在建设中
0
1.7
6
荷塘月色
新建
荷塘区
以仙庾风景名胜区为中心，规划了覆盖仙庾、香草塘等8个村、总面积23平方公里的荷塘月色项目。
其中，核心区范围8.2平方公里，启动区范围2.5平方公里。
项目紧扣“两型”建设主题，统筹城乡建设，主要发展以休闲旅游、文化体验、养生度假、运动康体为主的现代服务业和以特色花卉、有机蔬果为主的现代农业。
按照“整体规划、分步实施，先易后难、先内后外，政府引导、市场主导，一年打基础、三年见成效”的实施策略，核心区内“仙湖映月、庾岭仙踪、渔樵耕读”三大特色板块，力争将“荷塘月色”发展成为长株潭“两型社会”的城乡统筹样板区、乡村旅游文化区、低碳经济先导区、生态文明示范区。
打造长株潭乃至全省城郊休闲旅游品牌典范。
2010-2013
100
规划方案已于4月14日提交规委会评审。
目前已引进耕食计、仙泉谷、葡萄酒庄园三个项目，并已经动工建设。
1
99
7
荷塘风情
新建
荷塘区
本着“树文化理念，做饮食文章”的思想，沿石宋路、临东湖公园打造出富有创意的规划设计，浓厚的饮食文化氛围，完善的娱乐、餐饮服务体系的综合街文化品牌。
将由美食街、酒吧街、文体馆、大食府四大块组成。
2011-2012
1
完成可行性研究报告，准备招商。
0
1
8
荷塘印象
新建
荷塘区
项目项目业主为北京恒庆集团位于荷塘区东部。
内含碧绿的观澜湖，东临闻名省内外的游乐明珠——大京水库，与婆仙岭秀丽峻美的自然风光交相辉映。
景区独特的自然人文景观使人叹为观止，力争建成国内独具特色的旅游休闲，度假观光，品鲜民俗，会务政谈的上乘去处。
2011-2015
30
完成可行性研究报告。
0
30
9
荷塘艺术之都
新建
荷塘区
项目业主为华海实业投资集团有限公司项目位于320国道与东环线交界处，拟打造成为省内外知名文化艺术之都。
成为株洲市艺术概念旅游、观光、办公、选购、收藏的瑰宝之地。
成为城市极具代表性的新人文地域。
2011-2015
65
完成可行性研究报告。
0
65
10
澳大利亚真滋味批发商有限公司果品加工物流集散园
新建
荷塘区
澳大利亚真滋味批发商有限公司与香港志宏接团公司合作开发，占地面积300亩。
2010-2013
13.6
项目已签意向协议，正在完善前期工作。
0
13.6
11
锦绣荷塘
新建
荷塘区
项目业主为福建融信集团，拟建项目利用资源优势，拟针对多类中高档消费群体而建筑高级自然感官别墅区域。
结合地形地貌、人文因素，依托荷塘公园为打造一处符合现代居住观的锦绣多姿的生态型别墅区。
总体规划为蓝调庄园、花团锦簇、民俗部落、东方名座四大块及锦绣生活馆。
2011-2015
30
完成可行性研究报告。
0
30
12
学府佳园
新建
荷塘区
项目业主为铁四院集团房地产有限公司拟开发建设中南艺术品市场、公交公司及株洲冶金职业技术学院及周边地块，占地380亩，总投资10亿元，是一个重点旧城改造项目，拟打造成高端商务、高端产业、高端住宅为一体的大型城市综合体
2011-2013
10
正在进行项目报建，即将启动建设。
0
10
13
华润万家购物广场
新建
荷塘区
项目业主为株洲深国投商业置业有限公司，项目总投资3亿元。
建成后，将为市民提供集超市、百货、餐饮、休闲娱乐为一体的“一站式”服务。
2009-2011
3
已开工建设
1.1
3
14
世贸广场
新建
荷塘区
项目业主为株洲长海房地产开发有限公司，株洲世贸广场项目位于株洲市荷塘区新华西路原轮胎厂处，是集酒店、公寓、商场于一体的大型综合项目。
2009-2012
7.5
已开工建设
3
7.5
15
荷塘世纪新城
新建
荷塘区
项目业主为东帆置业有限公司，项目位于东环北路南侧，占地1000亩，拟建成商住一体的大型综合体。
2010-2015
10
正在进行前期工作
0
10
16
映月湖-湘南小镇
新建
荷塘区
项目业主为北京恒庆集团，位于仙庾镇高塘水库，拟建成江南格调的低密度度假文化社区。
2010-2014
10
完成可行性研究报告。
0
10
17
万达.时代国际广场
新建
荷塘区
项目业主为大连万达集团，位于红旗广场西南角（汽车站），占地面积260亩，重点发展商贸业、服务业和高端住宅。
2011-2015
15
完成项目初步规划。
0
15
18
荷塘·万象城
新建
荷塘区
项目业主为江天集团,项目西起荷塘区桂花路与新塘交汇，东至林东路向阳广场交汇处，可开发土地面积4000亩。
项目将充分利用“宜居荷塘”的先天优势，重点筹建大型高档商住新领域。
2010-2014
30
完成可行性研究报告。
0
20
19
荷塘·晋亿物流
新建
荷塘区
项目业主为晋亿实业股份有限公司，项目选址荷塘大道上瑞连接线入口处，占地50亩，总投资4亿元，项目将运输、装卸、加工、整理、仓储、配送与进出口贸易有机结合形成上下供应链，提供多功能、一体化的现代物流综合服务。
2011-2013
4
完成项目初步规划。
0
4
20
中南酒店用品专业市场
新建
荷塘区
项目业主为广州信基集团中南酒店用品专业市场选址云龙大道旁，占地200亩，总投资3.5亿元，经营面积达3万多平方米。
主要经营餐厨具酒店用品、客房配套电器、钛金大堂用品、一次性消耗用品、工艺礼品、咖啡茶食品原料等酒店用品。
建成后，将中南地区最大的酒店用品专业市场。
2011-2013
3.5
完成项目初步规划。
0
3.5
21
金山商业广场
新建
荷塘区
项目业主为金山房地产有限公司项目位于向阳广场西南角，占地面积18亩，总投资2.1亿元，业态包括大型超市、时尚精品、服饰、娱乐餐饮等组合，定位为集购物、娱乐、休闲等于一体的时尚商业广场。
2011-2015
2.1
完成项目初步规划。
0
2.1
22
东营商业大厦
新建
荷塘区
项目业主为利奇房地产有限公司项目位于荷塘区新华东路，占在30亩，总投资3.4亿元，拟对益丰大药房及周边地块旧城改造，建成集购物、娱乐、休闲时尚购物中心和高档住宅区。
2010-2013
3.4
已签约，并全部签订拆迁协议，正在协调土地变性
0.8
3.4
23
建华商业大厦
新建
荷塘区
项目业主为建华房地产有限公司位于荷塘区新华西路，占在20亩，总投资2.1亿元，建成高档购物、娱乐、休闲商业中心
2011-2013
2.1
拆迁完毕
0.3
2.1
24
钻石中央商务区（CBD）
新建
荷塘区
规划可用地3000余亩，位于株洲市次中心钻石路，片区定位为：
集金融贸易、楼宇经济、总部经济、高档精品商业、信息及中介服务等商业业态，配套建设商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐为一体的CBD。
2011-2015
100
正在进行前期可行论证和规划
100
25
尚东·新世界
新建
荷塘区
规划可用地500余亩，位于320国道与红港路的交汇处，拟投资建设为株洲第一个现代城市综合体，定位为：
集高端商务、娱乐、购物、精品品牌步行街、各国特色餐饮、休闲娱乐欢乐谷、酒店式公寓、高级会所与LOFT式创意公寓。
2011-2015
40
前期规划已完成规划中，正进行专家论证分析
40
26
东方名邸国际山庄
新建
荷塘区
铁四院戴家岭地块占地100亩,依托地块优势和现有生态景观，建设高档次、高品味的国际生态园林休闲会所、别墅群。
2011-2015
30
设计方案在进行专家论证，正在进行前期相关工作
30
27
城市春天商贸综合体
新建
荷塘区
在新华西路大坪路至水仙路占地65亩，依托地块优势，建设一个现代大型商贸综合体
2011-2015
20
已完成可行调研，部分已完成规划，整体设计在进行专家论证修改
20
28
桐梓冷冻冷链物流园
新建
荷塘区
在320国道旁桐梓坪村占地100亩，建设全市唯一、设施齐全的冷冻冷链专业物流园
2011-2015
10
已选址，正在进行项目前期规划报批工作
10
29
嘉年华美食新天地
新建
荷塘区
占地60亩，向阳广场商圈打造集中华美食、特色小吃、高档海鲜等高品位的美食新天地
2011-2015
4
前期规划已完成规划中，正与开发商磋商
4
30
芳菲地园林生态小区
新建
荷塘区
在株洲市水玻璃厂搬迁后17亩地块，建设绿色家园生态小区
2011-2015
5
正在进行前期规划，预计明年可启动建设
5
31
融·和国际商务广场
新建
荷塘区
机电公司附近，毗邻华润万家购物广场，与世贸广场相对，打造占地50余亩的大型国际商务广场
2011-2015
10
已完成前期调查论证，正在引进开发商
10
32
缤纷世界财富中心
新建
荷塘区
位于钻石路口长途汽车站近20亩地块，依托城市商务交通要地，与601钻石中央商务区融合，拟投资10亿建设一个现代城市综合体，集金融贸易、楼宇经济、高端商务、娱乐、购物、特色餐饮、休闲娱乐、高级会所与LOFT式创意公寓于一体的大型国际商务广场。
2011-2015
10
已完成可行性分析，正与投资商磋商
10
33
淘来宝大型库存二手商品城
新建
荷塘区
位于红旗南路，规划用地60亩，拟投资20亿建成一个汇集汽车、摩托车、家居、家电、服饰等大型库存积压产品和二手货物为主题的交易和商品储备中心,突出低碳、环保、经济、节约的生活理念。
2011-2015
20
正在开展前期工作，投资商意向明确
20
34
东赢天下国际数码城
新建
荷塘区
位于320国道旁，规划用地60亩，拟投资15亿建成一个汇集手机、电影、照相机、电脑、音像、家电等大型电子数码产品及电子元件等为主题的电子商务国际数码展示交易中心。
2011-2015
15
在开展前期工作，开发商在积极解决前期问题，正着手规划设计
10
35
美棒中华食品城
新建
荷塘区
位于新文化路旁，用地60亩，拟投资8亿建成一个集生产、加工、批发、零售、研发、培训、货运配载、仓储、电子商务交易、高端商务酒店于一体的大型现代化食品交易中心。
2011-2015
8
开发商正在进行前期相关工作
8
36
海洋之星水产品城
新建
荷塘区
位于明照乡桐梓坪村规划用地40亩，拟投资8亿建成一个集生产、加工、批零售、研发、培训、货运配载、仓储于一体的大型现代化品类齐全的水产品交易中心。
2011-2015
8
已完成前期调查论证，正在与开发商洽谈
8
37
紫东城
新建
荷塘区
位于红旗广场北侧原市林业局地块，毗邻东都商业广场，新建大型商贸、休闲、娱乐、宾馆于一体的综合商住城。
2011-2015
10
在开展前期工作，开发商在积极解决前期问题，正着手规划设计
10
38
汽车城4s店服务区建设
新建
荷塘区
整合株洲汽车销售4s店面，完善汽车城汽车展示、销售和服务体系，打造株洲车文化的聚集地。
2011-2015
1.5
在开展前期工作，正着手规划设计
1.5
39
高塘水库滨水度假区
新建
荷塘区
项目业主为湖南省福润投资有限公司。
在荷塘区荷塘月色示范区内的高塘水库滨水度假区周边土地开发建设荷塘月色温泉大酒店（含酒店、公寓、及温泉养生中心）、原山野果岭小镇低密度住宅及原生态山地高尔夫运动体育公园等项目（以上项目为暂定名）。
征用住宅建设用地及承建公园用地共计约需2000亩，总投资5亿元。
2011-2014
5
正在与开发商进行洽谈
5
重大三产项目投资合计
670
7
658
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