小区安防系统竣工验收全套资料.docx

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湛江XXX小区安防系统竣工验收资料

湛江XXXX小区

安全技术防范系统竣工

验收资料

湛江瀚泰科技电子有限公司编制

2008年12月

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湛江瀚泰科技电子有限公司编制

XXXX安防系统竣工验收资料目录

78

湛江瀚泰电子科技有限公司编制

一、 施工修改方案及说明 5

（一） 工程概况及总体设计 5

1.设计依据 6

2.系统的总体结构和组成 7

3.系统建成后的预期效果和作用 9

（二） 分系统设计方案 11

1.视频安防监控系统 11

（1）系统技术指标 11

（2）前端设备的设置 11

（3）系统的组成及主要设备 14

（4）基本工作原理 23

（5）主要功能 24

2.红外报警系统 25

（1）系统技术指标 25

（2）前端设备的设置 25

（3）系统的组成及主要设备 27

（4）基本工作原理 31

（5）系统的主要功能和特点 32

3.小区楼宇交换机对讲系统 32

（1）系统概述 32

（2）系统设计说明 32

（3）系统工作方式 34

（4）系统组成 35

（5）系统设备配置表 36

4.家庭安防报警系统 37

（1）分系统概述 37

（2）系统设计说明 37

（3）设计依据 40

（4）总体设计要求 40

（5）主要设备技术要求 40

（6）设备清单：

45

5.车辆进出管理系统 46

1、 系统设计说明 46

2、 系统功能概述 46

3、 设备清单 47

6.巡更系统 48

1.系统概述 48

2.产品选型和技术参数 49

3.设备清单 50

7. 背景音乐系统（略） 51

（三） 系统的集成设计 51

1.系统的集成 51

2.系统的联动 51

（四） 安防中心控制室 52

1.控制室基本要求 52

2.控制室的布局 52

3.控制室自身的安全防护 52

（五） 信号的传输和施工 52

1.信号的传输 53

2.系统的抗干扰措施 54

3.系统的管路敷设 54

（六） 其他方面 55

1.视频监控系统的功耗 55

2.周界报警系统的功耗 56

3.中心机房的功耗 56

4.系统接地 56

5. 备电 56

6. 防雷措施 56

（七） 产品的质量证明 57

二、 项目验收证明文件 58

（一） 隐蔽工程随工验收单 58

（二） 试运行报告 58

（三） 初验报告 59

（四） 竣工报告 60

三、 售后服务承诺 61

（一） 概述 61

（二） 意外故障维修 61

（三） 定期维护保养 62

（四） 培训计划 63

（五） 质量保证 66

四、 系统操作、维修说明书 67

一、 施工修改方案及说明

（一）工程概况及总体设计

湛江XXXX小区位于湛江开发区中山路及南桥路交叉口，紧靠铁路，东紧临中山路上，西临物流仓库，南临30米大道。

XXXX小区小区用地面积23733.4平米，总建筑面积85065.60平米，其中住宅面积58024.65平米，商业和会所面积6183.21平米，酒店面积20857.74平米，地下一楼面积6340平米，南北约150M，东西约200M，小区为高档小区，有酒店式公寓1#楼22层400户;单身公寓2#、4#楼分别为198户和140户;复式住宅楼3#楼90户;高层住宅5#、6＃、7＃共236户；总计1064户。

本方案报价中不包含酒店式公寓A#楼1幢22层380户的部分,此部分由建设方另外招标.详见附表：

XXXX楼型户数统计表

楼号

说明

层户数

实用层数

层数

备注

单元数

电梯

总户数

2

单身公寓

9

22

23

底层店面

1

2

198

3

复式楼

18

11

12

底层店面

9

9

90

4

单身公寓

10

14

16

一二层店面

1

2

140

5

小高层

4

10

11

底层店面

2

2

40

6

小高层

8

17

18

底层店面

1

2

136

7

小高层

6

10

11

底层店面

3

3

60

合计

17

20

664

1.设计依据

GB50348-2004《安全防范工程技术规范》

GB10408.1《入侵探测器第1部分：

通用要求》

GB10408.4《入侵探测器第4部分：

主动红外入侵探测器》

GB10408.5《入侵探测器第5部分：

室内用被动红外入侵探测

器》

GB10408.6《入侵探测器第6部分：

微波和被动红外入侵探测

器》

GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》

GB16796《安全防范报警设备安全要求及试验方法》

GB50198《民用闭路监视系统工程技术规范》

GB50057《建筑物防雷设计规范》

GB50343《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GB50396-2007《出入口控制系统工程设计规范》

GB50395-2007《视频安防监控系统工程设计规范》

GB50394-2007《入侵报警系统工程设计规范》

GB17565《防盗安全门通用技术条件》

GB/T7401《彩色图像质量主观评价方法》

GA308《安全防范系统验收规则》

GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》

GA/T367《视频安防监控系统技术要求》

GA/T368《入侵报警系统技术要求》

GA/T269《黑白可视对讲系统》

GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》

《关于加强居民住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》

（苏综委办[2006]3号）

湛江市小区安防系统建设要求

甲方提供的图纸、设计任务书及要求

2.系统的总体结构和组成

1）方案的总体设计情况

本方案的设计理念：

在小区的周界围墙设置第一道防线；在小区出入口设置对讲话机，对出入人员的身份作第一确认；在小区的出入口、车库出入口、单元出入口（包括地下车库通向楼栋的出入口）及小区干道设视频监控，并配合电子巡更系统（人防），对小区的公共场所形成第二道防线。

在单元门口设置可视访客对讲系统，在住户室内设防盗报警系统，此为所设的第三到防线。

2）方案的结构和组成

1.系统的组成

A.电视监控系统

B.红外报警系统（北里面二层及顶层）

C.对讲系统（含程控电话系统及户内可视监控系统）

D.住户报警系统

E.出入口管理系统

F.电子巡更系统

2.系统的结构

A.电视监控系统

前端：

采用1/3″彩色摄像机和一体化摄像机共79台。

分布于出入口及地下车库出入口共4台；电梯内20台；单元门口设置28台；地下停车场设置11台；外围店面设置4台；室外主要干道及公共场所设置了12台；

终端：

采用5台十六路嵌入式硬盘录像机，并配置一台96路进10路出的矩阵管理主机。

显示：

8台20″液晶电视和1台32″等离子电视。

B.红外报警系统

前端：

北立面室外二层及顶层采用红外对射探测器；

防区：

室外北立面二层及顶层，由于户型较为复杂及凹凸不平，共设置了78对红外报警探测器；

显示：

1只布撤防的带显示键盘。

C.门禁对讲系统

2个小区出入口：

设置2台对讲分机

17个单元：

地上地下共有29个出入口，分别设置了29台带

刷卡对讲门禁主机；

管理中心：

设置1台管理主机；

物业中心：

根据需要设置3-5台联网对讲分机；住户：

在664户住户内设置了664台对讲分机

D.住户报警系统

前端：

采用紧急按钮1436只，门窗磁138只。

报警键盘：

在二三层和顶层的128户中设置128台主控键盘。

显示：

系统设置工作站，报警的信号及系统的布撤防状态可在工作站查询。

E.出入口管理系统

前端：

设置2台道闸，人工手动管理。

F.电子巡更系统

前端：

采用无限信息钮50个，另外有5只人员识别钮。

信息采集：

设3根采集器。

显示查询：

系统设置工作站，下载采集器的信息，供管理查询。

3.系统建成后的预期效果和作用

系统建成后形成三道防线，即：

第一道防线：

小区的周界报警系统是对入侵情况的发生进行

预警，以配合人防（保安人员）根据预设的防区及时的到位巡查。

以达到在第一时间发现警情。

第二道防线：

主要是对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并可配合人防

（保安人员）对事件进行调查。

另外，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像。

第三道防线：

对进入展区的客人进行二次适时监视，对非法进入的入侵行为可响应报警，重要场所如（财务室、监控室等）也可主动报警。

系统建成后具有以下特性：

1.系统的可靠性：

选用的设备在其他类似的项目中被使用，且口碑良好，并运行稳定和可靠。

2.系统的先进型：

系统的设计应尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路相一致。

选用设备的品牌公司具有不断创新趋势，一旦有成熟的新产品上市，可随意更新换代，以提高系统的先进型。

3.系统的实用性：

系统的设计应充分考虑项目的性质，系统框架结构应合理，功能使用，操作简便，应体现人性化的特点。

4.系统的可扩展性：

系统应采用单元化设计，在有需求时可通过扩展模块来解决系统的容量。

（二）分系统设计方案

1.视频安防监控系统

（1）系统技术指标

复合视频信号幅度：

1.0Vp-p±3dB同步信号幅度:

0.3Vp-p±3dB彩色电视水平清晰度:

480线xin信躁比:

≥37dB

图像等级:

不低于4级

灰度等级:

不低于8级

（2）前端设备的设置

1）摄像机的设置

根据实施项目的特点---小区,按标准的要求,并结合开发商

的管理要求.摄像机的设置重点主要在:

小区出入口（人行和车行）、车库出入口、单元楼出入口、车库通向楼栋的通道入口、自行车出入口、地库疏散通道出入口及小区主干道。

基于小区二个人车混行的，为保证监控图像能清晰显示出入人员的脸部特征及机动车车牌号，人的脸部画面占监视屏幕的

1/60,且监控范围没有盲区的要求，工程实施时在出入口立杆安

装2台焦距为3.5－8mm、高度为2.2米至2.5米的摄像机。

2台摄像机的安装朝向统一向外，用于监看进入小区的活动目标。

针对小区二个地下车库出入口，宽度约3米，工程实施时分别在进入地下车库出入口的道闸一侧各安装1台焦距为

3.5－8mm、高度为1.2米至1.5米的专用照牌照摄像机。

对于3、4号楼地下自行车库出入口、17个单元地上一层及地下通向公寓楼的出入口，各在其出入口处的墙上安装1台焦距为3.5－8mm、高度为2.2米的低照度摄像机，摄像机的指向对着出入口，摄像机的监视区域视实际建筑的构造具体情况而定，有时监视区域指向一些窄小的主要通道比监视出入口效果要好。

总之对这些地方的监控，能确保能通过监视器看清人的体貌和行为特征，且无盲区。

在主要干道及外围店面安装了16台焦距为3.5－8mm、高度为2.2米的低照度摄像机，监看主要道口处人员的行为特征和车辆的类型和流向。

在小区2-7号楼的20台电梯中分别安装了20台低照度焦距为1.2mm的彩色摄像机，为了便于分辨人员的楼层去向，摄像机一般安装在电梯控制按钮斜对面的顶棚上。

在小区地下汽车库中的主要干道上安装了11台焦距为

3.5－8mm、高度为2.2米的低照度摄像机，监看车辆的类型和流向。

安装于室外的摄像机统一使用自动光圈，安装于室内的则采

用黑白模式的彩色摄像机。

摄像机立杆和支架都安装牢固，尽量避免风力引起立杆或者支架晃动，影响图像质量。

摄像机信号和电源的引线都采用防水护套线，并穿套管保护，避免环境对设备线路寿命的影响。

系统前端设备摄像机的配置表及系统前端设备摄像机的布点图如下：

系统前端设备摄像机的配置表（见下页）

系统设备清单

序号

器材名称

更改后型号

品 牌

单位

数量

1

日夜型彩色摄像机

DS--2CC194P-A

海康

台

4

2

日夜型彩色摄像机

DS-2CC112P-A

海康

台

52

3

自动光圈镜头

13VG308AS

腾龙

个

52

4

彩色半球摄像机

DS-2CC512P-FD1

海康

台

20

5

彩转黑智能球

DS-2AF1-615

海康

台

3

6

智能球控制键盘

配套专用

AP

台

1

7

矩阵控制主机

AP76进10出

AP

台

1

8

嵌入式硬盘录象机

DS-8016HC

海康

台

5

9

专用录像大硬盘

500G

希捷

块

10

10

20"液晶电视机

VN2031

明基

台

8

11

32"等离子电视机

PT32600

长虹

台

1

系统前端设备摄像机的布点图（见下页）

（3）系统的组成及主要设备

1）系统的组成

系统由前端摄像机、控制设备、显示设备和图像存储设备所组成。

A.前端设备

前端1/3〞摄像机，主要是对目标监视区域进行摄像，而采用彩色摄像机是为了体现监视目标的细节特征，提高图像质量。

B.系统的传输

前端摄像机，根据距离的远近应采用不同规格的电缆，设计原则是：

距离<300米，可采用SYV75-5;300米<距离<500米，可采用SYV75-7或光纤；距离>500米，可采用SYV75-9或光纤。

C.控制设备

采用16路硬盘录像机和视频矩阵主机的结合，实现录像和监视分离，既避免误操作会影响硬盘录像机的录像状况，又能提高实时监控的有效性。

D.显示设备

采用20〞液晶电视和32〞等离子电视用作图像的显示设备。

对重点监视的图像可直接在32〞等离子电视屏上显示。

E.图像存储

采用16路嵌入式硬盘录像机。

F.图像存储的容量

按每路250M/小时计算，并确保15天图像存储。

则：

250*24*16*15/1024=1400（G）,现有500G大硬盘，每台录像机则需配置3块。

2）系统主要设备的技术参数

A.摄像机

杭州海康 DS-2CC112P－A

产品特性：

采用高性能SONYCCD；

分辨率高，540TVL，图像清晰、细腻；

低照度，0.05Lux/F1.2，支持自动彩转黑功能，实现昼夜监控；

支持背光补偿功能；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；

支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）；工程设计先进，可靠性高；

方便的背焦调节方式

AC24V±10%/DC12V±10%

技术参数：

传感器类型

1/3“SONYSuperHADCCD

信号系统

PAL

有效像素

PAL:

752（水平）×582（垂直）

最小照度

0.05Lux@F1.2

快门

1/50秒至1/100,000秒

自动光圈镜头

DC/Video

镜头类型

C/CSmount

水平解析度

540TVL

电源供应

AC24V±10%/DC12V±10%

同步方式

内同步/电源同步

视频输出

1Vp-pCompositeOutput（75欧姆

/BNC）

信噪比

大于50dB

白平衡

自动白平衡

背光补偿

ON/OFF

操作温度

-10℃~60℃

功耗

4WMAX

尺寸（mm）

68×57×133.2

重量

500g

海康 DS--2CC194P-A

产品特性：

采用高性能SONYCCD；

分辨率高，彩色540TVL，黑白600TVL，图像清晰、细腻；

低照度，彩色0.2Lux@F1.2，黑白0.02Lux@F1.2，支持ICR红外滤片式自动切换，自动彩转黑功能，实现昼夜监控；

支持OSD菜单控制，适合客户自定义设置；支持背光补偿功能；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；

支持自动光圈功能（直流驱动或视频驱动）；工程设计先进，可靠性高；

方便的背焦调节方式；具有强光抑制功能；

传感器类型

1/3“SONYSuperHADCCD

信号系统

PAL/NTSC

有效像素

PAL:

752（水平）×582（垂直）

NTSC:

768（水平）×494（垂直）

同步方式

内同步/电源同步

水平解析度

彩色540TVL，黑白600TVL

视频输出

1VppCompositeOutput（75欧姆/BNC）

信噪比

大于50dB

日夜转换模式

ICR红外滤片式

最小照度

彩色

0.1Lux@F1.2

黑白

0.01Lux@F1.2

隐私遮挡区域

ON/OFF，最大可达8个区域

镜头类型

C/CSmount

自动光圈镜头

DC/Video

菜单控制

摄像机

ID

关/开（16字符，位置设定）

光圈

自动光圈/手动光圈

快门

1/50（1/60）秒至/100,000秒，手动

1/50,1/120,1/250,1/500,1/1K,1/2K,1/4K,1/10K,1/100K

自动增

益

高/中/低/关

日夜模

式

自动1/自动2/彩色/黑白

白平衡

自动跟踪白平衡1/自动跟踪白平衡2/自动控制/手动

隐私保

护

关/开

移动侦

测

模式1/模式2/关

专用功能

语言，同步，背光补偿，镜像功能，正负片设置，清晰度伽玛修正，系统信息

通讯接

口

RS-485，协议，波特率，地址

技术参数：

，

电源供应

AC24V±10%/DC12V±10%

操作温度

-10℃~60℃

功耗

4WMAX

尺寸（mm）

65×55×117.5

重量

500g

海康 DS-2CC512P-FD1

产品特性：

采用高性能SONYCCD；

分辨率高，图像清晰、细腻；

低照度，0.1Lux/F1.2,支持自动彩转黑功能，实现昼夜监

控；

支持背光补偿功能；

支持自动白平衡功能，色彩还原度高，图像逼真；信噪比高，图像画面干净、悦目；

支持自动电子快门功能，适应不同监控环境；支持自动电子增益功能，亮度自适应；

传感器类

型

1/3"SONYSuperHADCCD

信号系统

PAL/NTSC

有效像素

P：

752（水平）X582（垂直）

N：

768（水平）X494（垂直）

最小照度

0.1Lux@F1.2

快门

1/50（1/60）秒至1/100,000秒

镜头

3.6mm,F2.0（2.8mm,6mm,8mm,12mm,16mm可选）

工程设计先进、可靠性高；技术参数：

水平清晰

度

480线

同步方式

内同步

视频输出

1Vp-pCompositeOutput（75欧姆/BNC）

信噪比

大于48dB

背光补偿

ON

工作温度

-10℃~60℃

电源

DC12V±10%,“-A”支持DC12V/AC24V

功耗

2WMAX

尺寸（mm）

Φ138x87

重量

380g

B.显示器

20"液晶电视 VN2031 明基

比例 4:

3

液晶电视尺寸 20寸

分辨率 800×600

点距 0.51

对比度 700:

1

亮度 450cd/㎡

可视角度 178°/178°

响应时间 6ms

明基VN2031影像参数

输出功率 4W

制式 PAL/NTSC

AV端子 2组

S端子 1组

耳机接口 有个

分量端子 1组

明基VN2031电力规格

明基VN2031外观参数

<1W

休眠功耗

最大功耗 70W

机身尺寸 436×480×92.5mm

机身净重 7.500kg

包装重量 8.4

C.硬盘录像机

16路嵌入式硬盘录像机 DS-8016HC （海康）

采用高速嵌入式微控制器和嵌入式Linux操作系统，具有极高的稳定性；

技术参数：

实时监视图像分辨率：

PAL：

704*576（D1）；

NTSC：

704*480（D1）。

回放分辨率：

PAL：

176*144（QCIF），352*288（CIF），704*288（2CIF），528*384（DCIF），704*576（D1）；

NTSC：

176*120（QCIF），352*240（CIF），

704*240（2CIF），528*320（DCIF），704*480（D1）。

视频输入：

16路（NTSC，PAL制式自动识别），BNC（电平：

1.0Vp-p，阻抗：

75Ω）。

视频输出：

1路（NTSC，PAL可选），BNC（电平：

1.0Vp-p，阻抗：

75Ω），可切换，支持1/4/9/16画面分割。

视频帧率：

PAL：

1/16—25帧/秒可调；

NTSC：

1/16—30帧/秒可调。

码流类型：

可选择单一视频流或复合流，