南京市既有建筑节能改造示范项目.docx

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南京市既有建筑节能改造示范项目

南京市既有建筑节能改造示范项目

南京市既有建筑节能改造示范项目

申报指南

为落实完成省、市“十二五”建筑节能目标任务，进一步加强建筑节能监管体系建设，推进南京市既有建筑节能改造工作，提高和改善既有建筑能源使用效率，根据《南京市民用建筑节能条例》、《南京市既有建筑节能改造示范项目实施办法（试行）》（宁建科[2011]1161号、宁财建[2011]841号）等文件，制定本申报指南。

1、组织机构：

南京市住房与城乡建设委员会（以下简称“市住建委”）是本市既有建筑节能改造示范项目的主管部门。

南京市墙体材料革新与建筑节能管理办公室（以下简称“市墙革节能办”）是本市既有建筑节能改造示范项目的日常管理机构。

2、申报范围：

本市行政区域内未纳入拆迁计划且在正常使用年限内，拥有合法产权且无产权争议，改造周期一般不超过一年的高耗既有公共建筑、机关办公建筑和居住建筑。

三、改造内容：

1、旧窗节能改造。

2、加装建筑外遮阳。

3、屋顶节能改造。

4、外墙节能改造。

5、太阳能热水系统改造。

6、设备节能改造。

四、项目规模和要求：

1、既有居住建筑：

单体建筑面积达到1000平方米以上，可选择单项或多项改造内容进行，其中外墙和屋顶节能改造须整栋实施，旧窗节能改造和加装外遮阳须达到单栋住户比例的70%以上，太阳能热水系统改造须达到单栋住户比例的50%以上。

2、既有公共建筑：

单体建筑面积达到500平方米以上，可选择单项或多项改造内容进行，改造内容的实施应涵盖整栋建筑。

3、实施建筑围护结构整体节能改造、既有小区出新项目及推行合同能源管理的项目优先纳入计划。

五、申报主体：

政府组织实施的项目由实施单位或部门组织申报，其它由业主或业主委托的建设单位申报；采用合同能源管理方式的，由业主单位和合同能源管理服务企业联合申报。

六、申报程序：

（一）一般既有居住建筑

1、由申报单位向所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门进行申报；

2、对涉及外墙、屋顶节能改造、太阳能热水系统改造的居住项目由申报单位所在的区、县住房和城乡建设行政主管部门对技术路线和施工组织方案进行初审；

3、初审合格后，由区、县住房和城乡建设行政主管部门报市墙革节能办组织复审；

4、复审合格后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；

5、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。

（二）既有小区出新结合改造住宅项目

1、由市物业管理办公室负责项目的申报、征集和评审，并将评审通过的项目编制改造计划，提交市墙革节能办进行复审；

2、复审合格后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；

3、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。

（三）既有公共建筑：

1、申报单位向市墙革节能办进行申报；

2、对涉及外墙、屋顶节能改造、太阳能热水系统改造以及节能设备改造的项目，由市墙革节能办组织专家对技术路线和施工组织方案进行论证；

3、论证入围后，由市墙革办向社会公示，无异议后纳入既有建筑节能改造项目库；

4、经市财政局、市住建委批准，下达年度既有建筑节能改造计划，并在全年改造资金中对计划项目予以考虑。

七、申报需提供的材料：

（一）既有居住建筑：

1、南京市既有建筑节能改造示范项目申报表（一式四份）；2、业主单位或委托单位同意改造的委托书；3、改造实施方案（包括项目概况、技术路线、改造计划、经费估算、效益分析等）；4、外墙、屋面节能改造项目还需提供节能改造设计施工图文件。

（二）既有公共建筑：

1、南京市既有建筑节能改造示范项目申报表（一式四份）；2、改造立项审批或核准手续证明文件；3、改造实施方案（包括项目概况、技术路线、改造计划、经费估算、效益分析等）；4、外墙、屋面节能改造项目还需提供节能改造设计施工图文件；5、房产证复印件。

（三）整体节能改造的、改造技术三项内容以上的，须提供节能计算书、节能改造方案、图纸及工程量清单等。

八、其他：

为夯实全市既有建筑节能改造的基础，实施既有建筑能耗监管体系建设和运行项目，完善市级建筑能耗监测平台的各项功能，将公共建筑节能改造示范项目纳入监测数据平台，并同步开展能耗统计、分析和评价等。

附：

南京市既有建筑节能改造示范项目申报表

南京市既有建筑节能改造示范项目

申报表

项目名称：

申报类型：

居住建筑□公共建筑□

项目申报单位：

（章）

项目申报单位负责人：

联系方式：

填报日期：

　　　　年　月　　日

填表说明

1、将所要填写的内容在相应栏目打“√”；若在相应的表格中没有说明的内容可以以书面的形式，另行说明。

2、预计核定改造后节电量、投资回收期、综合能耗指标（改造前、改造后）需通过专业人员核定后填写。

3、预计核定改造后年及投资回收期，必须通过计算核定的数据。

4、既有建筑节能改造技术方式表中的预计改造模式阐述要细致、准确。

必须按填表内容进行改造。

若更改需要提前上报相关单位。

5、填写本表格时，要严格按照填表说明的格式进行填写，保证申报内容真实、准确。

申报内容作为项目评审依据，政府补助资金依据现场核实为准。

6、必须加盖相关单位的公章，否则不予受理。

项目名称

实施单位

项目地址

计划开工时间

竣工时间

联系人

姓名

电话

手机

改造内容

（填√）

1．旧窗节能改造□

2．建筑外遮阳□

3．屋顶节能改造□

4．外墙节能改造□

5.太阳能热水系统□

6.设备节能改造□

项目基本情况

建筑类型

居住建筑□公共建筑□

公建性质

办公□商场□宾馆饭店□文化教育□医疗卫生□体育□综合□

总建筑面积（m²）

节能改造面积（m²）

建筑年份

结构形式、层数

改造技术方案

改造达到的节能标准

50%□65%□其它□

预计节能改造成本

（元/m²）

核定改造前年用电量（kwh/m²）

预计核定改造后年节电量（kwh/m²）

综合能耗指标

（kwh/m²）

改造前

改造后

原基建图纸是否齐全

是□

否□

是否履行基本建设程序

是□

否□

改造总投入资金方式

预计节能改造总投资（万元）

贷款□自筹□合同能源管理□

项目节能改造申报理由和必要性

申报单位

（签署意见，并加盖公章）

年月日

区、县住房和城乡建设主管部门

（签署意见，并加盖公章）

年月日

既有建筑节能改造技术方式

序号

原模式

面积（㎡）

预计改造模式

改造面积（㎡）

节能门窗

型材：

断桥铝合□金、塑钢□、其它□

5+6A+5□5+9A+5□5+12A+5□其它□

外遮阳

电动□、手动□、

金属□、织物□、复合材料□、其它□

外墙保温

采用改造方式

屋面保温

采用改造方式

太阳能供热

采用改造方式

设备改造

采用改造方式

是否参加合同能源管理

是□否□

合同能源管理单位

联系人

联系方式