促进地方工业化发展的财政政策选择财政例文doc.docx

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促进地方工业化发展的财政政策选择财政例文doc

促进地方工业化发展的财政政策选择，财政-

走新型工业化道路是中国在新世纪新阶段提出的新战略方针，是全面建设小康社会的重要保证。

党的个六大明确指出:

“用高新技术和先进适用技术改造传统产业,大力振兴装备制造业。

”这为地方工业化的发展指明了方向,带来了新的发展机遇。

财政政策作为市场经济下政府经济行为的重要组成部分,本来的定位是对国民经济运行过程中短期性的总量失衡进行反周期调节,调控的对象主要是总供给与总需求之间的关系。

但是现实中,财政政策的作用范围远远超过调节平衡,在地方工业化发展过程中,财政政策大有可为。

wｗw.ｌwwｚx.coｍ网在线ﻭﻪ一、当前地方工业化发展的有利条件及制约因素　ﻭ当前我国面临的现实情况是，一方面，加入世界贸易组织后各地区相当多的产业缺乏国际竞争力,而且从普遍情况看，我国产业落后的根本原因主要是技术手段落后；另一方面,经济运行中面临的深层次矛盾仍是结构性矛盾,“十五”计划也指明未来较长一段时期内重点要实施以信息化带动工业化的全面优化的结构调整。

这构成当前地方工业化发展的一个基本背景。

在这样一个形势下,要促进地方工业化发展,需要对其有利条件和制约因素有较清晰的认识。

１．加快我国地方工业化发展具备诸多的有利条件。

一是基础设施制约因素的缓解。

曾经制约我国地方工业化发展的交通、能源、通信等基础设施，已从不适应转变为基本适应,并在逐步完善;二是生产要素聚集作用增强。

随着中国市场经济体制的建立与完善,市场在资源配置中起基础性作用,发达国家在工业化进程中遇到的资金瓶颈、技术瓶颈和市场瓶颈,完全可以通过“两个市场、两种资源”在全球范围内有效地配置；三是主导产业市场集中度不断提高。

目前，区域性支柱产业地位开始显现,高新技术企业不断发展，优势产业正在形成,多种经济成分共同发展，为吸收外商和民营资本，加快地方工业化发展提供了有利条件。

ﻭﻪ2.加快我国地方工业化发展也面临着以下制约因素。

一是产业制约。

地方经济竞争力的强弱,与该地区的产业聚集规模、产业链密切相关,目前我国各区域虽已形成了一定规模的诸如纺织服装、制鞋产业集群,但多数企业尚未形成分工与协作链，导致低水平重复建设，企业运行效率低,运行成本高，市场竞争力弱。

二是人才和技术制约。

加快新型工业化发展面临着人才尤其是高科技、专业技术人才短缺的问题，导致企业技术创新力不强,高、尖、新技术企业和高附加值的产业偏少,这已成为扩大开放、吸引国内外资金、促进地方经济社会持续快速协调发展的重要制约因素。

三是市场制约。

发达国家工业化面对的是一个广阔的国内外市场,而我国加快地方工业化发展,面临着经济腹地狭小、拓展国内市场难度大以及技术层次低、拓展国际市场难度大的问题。

同时，由于某些地方保护主义和重复建设的存在，也制约着国内市场的拓展。

ﻭﻪ因此,面对地方工业化发展的各种有利和不利因素,财政政策应根据各地的实际情况,发挥其宏观调控作用,有所作为。

　ﻭﻪ二、地方工业化发展的总体思路ﻭﻪ　促进地方工业化发展，必须按照“五个统筹”的要求,进一步更新观念，与时俱进，立足地方实际情况,理清思路，树立全面、协调、可持续的新型发展观,大力实施“四大战略”。

　ﻭﻪ1．工业强省战略。

工业是地方经济的重要支撑，没有工业的发展,农业和服务业就缺少拉动作用，就没有后劲,地方经济就难以实现可持续发展。

必须强化对工业经济的认识，大力实施工业强省战略。

一是以农业产业化推进工业化。

加快工业化进程,农业大省必须立足实际，选准突破口，以农业产业化起步,通过发展农业产业化,催生一批农产品加工龙头企业,催生一批涉农工业，壮大工业群体,才能走出一条适合自己的路子,逐步实现工业化。

二是以深化企业改革推进工业化。

深化企业改革是发挥自身优势、充分挖掘老企业潜力的重要手段，也是加快工业化进程的关键措施。

必须以明晰产权、转换机制为重点,立足企业实际,解放思想,放下包袱,勇于探索，大胆创新,加快国有工商企业改制步伐，改出活力，改出效益。

三是以重点企业推进工业化。

大的骨干企业在地方工业经济中发挥着重要的支撑带动作用,是工业税收的主要来源,又是地方工业化进程的主要标志,必须给予支持和保护。

ﻭﻪ　２.生态立省战略。

我国大部分经济欠发达地区都是农业大省,要实现人与自然的和谐发展,走可持续发展之路,必须全力推进生态立省战略。

发展生态经济是农业大省应对入世挑战、参与国际竞争的根本出路,是现阶段解决农民生产生活质量不高、增收缓慢问题的有效途径,是农业实现可持续发展的具体模式，代表着未来农业的发展方向。

应当抓住境内污染源较少、自然生态良好的有利条件,做生态文章,求民富省强。

ﻪ3．科教兴省战略。

“五个统筹”这一新的发展观,其基本思想内涵就是要坚持以人为本。

人是经济和社会实践的主体，劳动者素质的高低是科技教育水平的客观反映，是先进生产力的集中体现和主要标志,也是推动可持续发展的根本动力。

坚持以人为本,实现可持续发展,关键要围绕提高劳动力素质,大力发展科技教育。

因此,实施科教兴省战略,是地方经济可持续发展的根本选择。

农业大省实施科教兴省要突出抓好“一个优先”，即优先发展教育,做好“两个重点”，即科教兴农和科教兴企，完善“三个机制”，即科技推广机制、人才培养机制和投入保障机制。

　ﻭﻪ4.项目带动战略。

保持经济的长期可持续发展,必须有足够的投入作保证,项目建设是增加投入的重要载体。

因此，必须把项目建设作为长远发展的战略举措来抓,以项目建设带动经济增长,以扩大投资拉动经济增长,才能不断增强经济发展的后劲。

一是扩大开放引项目。

实施对外开放是扩大项目投资的战略重点,也是加速资源优势向经济优势转化的重要途径。

必须走好以开放引项目、以项目引资金、以项目换技术、以项目招人才、以项目打市场、以项目促发展之路，扩充项目总量,凝聚发展后劲。

二是利用政策争项目。

目前,国家产业正由东向西梯次推进,投资继续向农村、向结构调整、向生态农业等方面倾斜，加大基础建设投入,为项目争取提供了政策机遇。

因此,地方政府必须立足国家产业政策和当地实际,研究国家投资政策,把握投资方向,拓宽项目渠道,对本地优势资源和项目进行论证立项，加强项目的编制、储备、申报和发布工作,积极争取专项资金和国家投资项目资金,加快项目建设步伐。

三是大力发展民营经济项目。

实现经济的可持续发展，必须有多元化的投资作保证。

通过发展民营经济，引导民间资本投入项目建设，是扩充项目总量、增加项目投资的重要途径。

随着市场经济的不断发展，今后，民营经济将是最具活力的增长点。

有关研究表明，民营经济所占份额越大的地方,GDP增长越快。

因此,在抓好对外开放的同时,必须高度重视发挥自身优势,向内挖潜,大力发展民营经济，吸引民间资本参与项目投资。

ﻭﻪ三、促进我国地方工业化发展的若干财政政策选择ﻭﻪ促进我国地方工业化发展,必须针对地方工业化发展中的现实状况，合理选择相应的财政政策。

　ﻭ1.精心筛选和确定重点扶持的产品和重点财源建设项目,加大财政政策支持力度。

对有市场、利税含量高、管理基础好的重点扶持的产品和财源建设项目，继续加大财政政策支持,启动工业企业的设备投资和技术改造。

可考虑从挖潜改造支出总额中单列部分资金或在财源建设项目奖励资金中集中一部分资金来设立工业技改引导贴息基金,支持重点产品和财源建设项目进行技术改造，连续操作几年后,有望使工业产品的水平上一个台阶。

ﻭ　2.介入风险投资,加大对高新技术投入的力度。

风险投资被人们誉为“经济增长的发动机”。

地方要实现传统产业和产品的提升、更新换代,必须依靠科技创新;要寻求新的经济增长点，迎接知识经济时代的挑战,也要依靠科技创新,而科技创新离不开风险投资的健康发展。

财政支持高科技风险投资的主要方式包括:

一是通过财政适当投入，创建高新技术开发区和高新技术创业服务中心,创造局部优化环境,为高新技术企业提供综合服务;二是集中财政科技资金和高新技术引导资金大力支持高新技术项目;三是通过适度的财政资金引导,提高民间风险投资者对高科技产业投资的积极性;四是采取财政全额贴息或部分贴息的方式为风险创业企业寻找银行贷款提供支持。

ﻭ３.调整财政支出结构,疏通储蓄转化为投资的渠道，拓宽地方企业融资渠道。

改革开放以来，居民一直是资金结余者，而且结余额越来越高。

其原因：

一是社会保障制度不健全,居民储蓄以备未来生活保障预期的影响;二是储蓄转化为投资的渠道不畅。

因此，财政在这方面应有所作为。

一是切实提高财政预算中社会保障支出比例，健全和完善社会保障制度,尽快改变居民消费预期，从而消除居民将储蓄转化为投资的后顾之忧。

二是在财政预算中专项列支注入地方中小企业贷款担保公司的资本金,提高担保公司的信誉度，通过担保公司的担保或对企业发债利息进行财政补贴等方式,推动产品适销对路、技术含量高、发展潜力大的企业的公司债券适量发行。

三是对有希望通过股票上市融资的企业，给予更多更大的优惠政策支持,为其创造条件争取早日上市。

ﻭ4.允许和鼓励地方工业企业固定资产加速折旧,多渠道、多方式筹集中小企业改革成本。

一方面,允许和鼓励工业企业固定资产加速折旧，促进其尽快完成经济寿命周期，并让其提完折旧的固定资产进入资产交易市场进行拍卖、租赁等,以满足企业设备更新和安置下岗职工和富余人员的需要。

另一方面,对中小企业产权可采取存量转让、长期租赁（30年至50年）和股份重组等方式来加大改革力度，为私人资本直接投资企业开辟多种渠道。

从财政在这方面不是直接去操作如何转让重组，而主要是筹集改革成本。

财政筹集改革成本可以考虑的渠道有:

从财政预算安排中挤出一点;将国有企业产权转让收入纳入到财政管理,建立地方国有经济改制专项资金，把国有股权减持变现收入作为政府支持企业改革的成本;在适当的条件下,把国有股分红收入、财源建设企业地方税收增收部分作为财政的企业改革成本;把经营城市所增加收入的一部分作为政府的企业改革成本。

ﻪ5.改善民营经济的经营环境,加大对民营经济的扶持力度。

民营经济是地方工业化发展进程中的一个亮点。

但大部分地方民营经济总体发展水平不高,还普遍存在着“小、低、散”的特点,管理家族化、融资困难等问题比较突出，因此政府财政部门应从以下几方面扶持民营经济的发展:

一是对民营经济可比照国有工业经济的模式,实行优惠的财政政策;二是支持民营经济拓宽融资渠道，探索建立方式灵活、接近基层、容易与民营企业建立信任关系的民间银行和合作金融组织；三是鼓励和支持民营经济参与国有经济战略性调整,促进民营资本进入高新技术产业领域;四是加强对民营经济服务，提高民营经济自身的管理水平，促进其持续健康发展。

ﻭﻪ除此之外，应规范和调整其它财政政策,如研究制定生态补偿政策和小城镇产业发展政策、取消农业税和建立地方产业发展基金、重视义务教育和农民技能培训的财政支持等,同时还要在税收分成、财政收缴、财政包干上做适当调整,加大转移支付力度,给各级地方政府更多的调控余地,以促进地方工业化的发展。

ﻭﻭ

促进房地产市场健康发展的税收政策,房地产－

　:

陈坚

ﻭﻪ［摘要]房地产市场若不实现健康发展,那么在大量投机性购买推动下,将导致我国商品房价格虚高不下。

从而,具有刚性需求的民众无法进入房地产市场交易，最终使得社会民生问题不断突显。

若要设计合理的税收政策,首先就须满足房地产市场发展的目标导向。

作为市场而言,其不仅包含诸多的市场微观经济主体,还应存在一系列的制度安排。

而制度安排的实施,又将引导市场主体的经营行为。

ﻭﻪ［关键词]房地产市场税收政策健康发展　ﻭ

伴随着各级政府对房地产市场宏观调控力度的不断加强,目前已有3０多个大中城市的商品房价格出现的下降。

尽管,这一宏观调控举措在普通民众与专家之间,形成了不同的价值判断。

但是,其作为遏制我国已呈畸形发展的房地产市场来说,则是必要的。

ﻭﻪ美国2007年爆发的次贷危机,实则给我国上了深刻的一课。

具体体现在：

房地产市场若不实现健康发展，那么在大量投机性购买推动下,将导致我国商品房价格虚高不下。

从而，具有刚性需求的民众无法进入房地产市场交易，最终使得社会民生问题不断突显。

如何理解“健康发展”，其应包括两个维度:

（１）房地产企业能实现内涵式发展;

（2）房地产市场的产品结构应该合理。

前者要求企业能在资金约束背景下,能提高自身经济效益;后者则需要在关注民生的前提下,优化企业的产品结构。

　综上所述,本文将从税收政策安排的宏观角度,探讨促进房地产市场健康发展的途径。

ﻪ　一、目前房地产市场环境分析　ﻭﻪ税收作为国家财政收入的主要来源,对于房地产企业和购房者而言,具有强制性。

然而,税收政策安排所呈现出的倾向性，却能有效的引导房地产市场供求双方的行为。

正因如此，这里有必要对现阶段房地产市场环境进行分析。

由于我国房地产市场历来属于卖方市场,因此本文着重探讨房地产企业所面临的市场环境。

ﻪ　从房地产企业资本循环的角度来看,其按照G—WPW`—G｀的过程,完成一次资本循环过程。

该企业若要实现可持续发展,则需要重复完成上述过程形成资本周转。

不难理解，只要存在对上述过程产生影响的市场因素，都会干扰房地产企业的健康经营。

　ﻭﻪ１.融资渠道萎缩　ﻭﻪ　由于房地产企业属于资本、劳动密集型企业类型;并且,其生产过程的所延续的时间较长。

因此，在资本周转速度相对较慢的背景下,必然需要更多的资金供给。

其中，外源性资金供给成为了该企业的主要资金来源。

然而，在国家调控房地产市场,以及仍然存在的PPＩ、CPI指数高企背景下,企业的融资渠道已明显萎缩。

ﻪ2.外延式生产明显ﻭﻪ　我国房地产企业外延式生产特征明显,表现为:

维持着资本有机构成不变的规模扩张态势。

这样的扩张态势存在两个弊端:

（１）企业经济效益难以快速提升；

（2）企业预付资金的总量较大。

前者将导致企业资本周转速度，长期处于低水平徘徊;后者则在目前的金融环境下难以为继。

ﻭ　3．资金回笼困难ﻭ从目前房地产市场所反馈的信息可知：

伴随着各大中城市房价稳中有降的现状,多数消费者已处于观望态势。

从而,今年的“金9银10”未能出现所预期的购房高潮的出现。

这一系列的市场现状，在企业资本周转上所呈现出的事实便是“资金回笼困难”。

ﻭﻪ由此可见，房地产市场的主要微观主体“房地产企业”,面对以上三个方面的困境,必将制约房地产市场的健康发展。

为此，下文将为税收政策的安排找寻切入点。

ﻭﻪ二、促进房地产市场健康发展的税收政策原则　ﻭﻪ若要设计合理的税收政策，首先就须满足房地产市场发展的目标导向。

作为市场而言,其不仅包含诸多的市场微观经济主体，还应存在一系列的制度安排。

而制度安排的实施,又将引导市场主体的经营行为。

在这样的互动共生效应下，最终将促进房地产市场的健康发展。

ﻭﻪ1．具有激励兼容的效应ﻭﻪ　制定具有倾向性的税收政策,本身就存在激励的效应。

如,鼓励企业内涵式经营、鼓励企业修建经济使用房等。

但是，为了防止可能出现的激励冲突，本文指出“应遵循激励兼容原则”。

即，各级政府在设计税收政策时,其制度安排不仅能满足房地产企业的利益诉求，还能使企业的经营行为符合税收设计者的预期。

从房地产市场健康发展的构成要素来看，包括:

（1）资金约束下的企业理性经营;

（2）规避恶意屯地现象;（３）保证项目质量;（4）确保房产的价格透明、合理等。

为此,这一系统性目标能否最终实现,则在于税收政策在制定过程中的原则把握。

ﻭﻪ2.具有外部约束的效应ﻭﻪ目前房地产市场所出现诸多失范现象,主要仍来自于企业的机会主义行为。

而产生这一行为动机的根源，则归因于市场监管机制的确失和缺位。

可以预见,伴随着我国对房地产市场的逐步规范,上述监管问题将得到不断完善。

在此基础上,并以税收政策进行配合，效果将更加明显。

这里的税收政策,则呈现为外部约束机制。

即,针对不同企业的市场绩效评价，给予不同企业具有阶梯差异性的税收政策。

这样一来，就与激励兼容效应实现了耦合。

ﻭﻪ　综上所述，以上税收原则为下文的具体制度安排提供的分析框架。

受到本文主题的限定，下文将不讨论具体的税收政策条文和税率。

而是结合目前出现的问题，在原则导向下为税收政策的合理制定提供思路。

ﻭ　三、税收政策制定的思路ﻭ以下仍然按照房地产企业资本循环:

G—WPW｀—G｀的顺序展开讨论。

因此，思路的要素将由资金、生产、销售等三个方面组成。

ﻭﻪ1．针对企业资金约束的税收政策ﻭ目前出现的金融紧缩态势具有强烈的针对性,其对象不仅包括房地产企业,还包括现阶段的PPＩ、CPI指数高企现状。

为此,房地产企业合理的资金需求,必然也会受到极大的抑制。

在国家大力推进保障房建设的大背景下，房地产企业仍是该项民生工程的主要实施者。

为此,各级政府在制定税收政策时,可从土地使用税方面着手。

ﻭﻪ所谓“土地使用税”是指,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

从而，各级政府在房地产企业承诺修建保障性住房的前提下,作为补偿措施可以减免对该企业土地使用税的征收。

ﻪ2.针对企业生产经营的税收政策ﻭﻪ我国房地产企业在过去的发展历程中，形成了一味追求利润回报的状态。

在资本逐利性的推动下,企业往往对自身组织资源的优化，而聚焦在拼关系、拼工程数量等方面。

这一传统生产经营模式如今看来,已难以适应国家的宏观经济战略安排。

在此背景下,各级政府主管部门应根据房地产企业的市场绩效,给予差异化的税收政策。

绩效内容包括：

（1）房屋质量;（２）小区环境;（3）市场外部性特征等。

从而,根据这一系列的评价指标，对表现突出的房地产企业，给予减少营业税缴纳的优惠政策。

不难知晓，这也形成了一种约束效应，即那些仍然遵循外延式生产经营的企业,将难以形成市场竞争力。

ﻭ3.针对企业产品销售的税收政策

ﻪ目前房地产企业的商品房普遍出现了滞销现象,从而恶化了企业资金回笼的态势。

最终,在价值链的带动下对我国金融机构带来极大的贷款风险。

为此,各级政府应根据房产成本构成,以及民众的购买预期,对房地产企业进行价格引导。

对于积极响应价格引导的企业，政府给予减少所得税纳税的优惠政策。

ﻭﻪ综上所述,以上便构成了税收政策制定的思路。

这里再次强调：

若要设计合理的税收政策，首先就须满足我国房地产市场发展的目标导向。

ﻭ