强烈推荐生猪标准化规模养殖场建设项目可研报告.docx
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强烈推荐生猪标准化规模养殖场建设项目可研报告
市生猪标准化规模养殖场建设项目可行性研究报告（全文一万四千字）
第一章总论
1.1项目摘要
1.1.1项目名称
**市生猪标准化规模养殖场建设项目
1.1.2主管单位
**市畜牧局
1.1.3建设单位及法人代表姓名
建设单位：
**市种畜场。
法人代表：
**
1.1.4建设地点
**市龙池办事处七里桥
1.1.5建设规模及主要建设内容
该项目占地250亩，改、扩建猪舍4420㎡，完善粪污处理等基础设施。
采用先进的饲养管理技术，做到品种优良化、免疫程序化、饲料系列化、管理精细化、排污无害化，达到饲养“长大”母猪600头，饲养太湖母猪80头，每年向社会提供“大太”母猪800头，年出栏“三元”杂交肥猪1.2万头。
1.1.6投资规模及资金来源
计划总投资380万元。
其中，申请中央补助资金80万元，自筹300万元。
1.1.7建设期限
项目建设期1年，2007年10月开工，2008年9月竣工。
1.1.8经济和社会效益
项目投入正常生产后，年向社会提供“大太”母猪800头，出栏“三元”杂交肥猪1.2万头，年收入1296万元，年利润总额可达236.64万元。
通过项目建设，可以推动我市畜牧业产业化快速发展，带动一大批畜牧养殖户向规模化、专业化、现代化方向发展，促进农村经济快速稳定发展，还可带动饲料、产品加工等相关产业的发展，具有良好的社会效益。
同时，该猪场利用猪粪尿生产沼气，沼气渣、沼气液用来养鱼、种树，实行猪渔配套、猪树配套的综合开发利用，达到经济效益、社会效益、环境保护协调发展。
1.1.9主要技术经济指标
表1-1主要指标汇总表
项目
计量
单位
数据
备注
1.产品产量
“大太”母猪
头
800
达产年
三元肥猪
头
12000
达产年
2．总投资
万元
380
2.1固定资产投资
万元
280
2.2铺底流动资金
万元
100
3.资金来源
380
3.1中央投资
万元
80
3.2自筹资金
万元
300
其中100万元用于铺底流动资金
4.劳动定员
人
46
5.建设期
年
1
6.销售收入
万元
1296
达产年
7.利润总额
万元
236.64
正常生产年
8.财务评价指标
所得
税前
所得
税后
8.1投资利润率
%
21.20
14.20
正常生产年
8.2静态投资回收期
年
3.18
4.28
含建设期1年
8.3动态投资回收期
年
3.89
5.36
i=10%含建设期1年
8.4财务内部收益率
%
28.16
18.46
8.5累计财务净现值
万元
287.52
133.75
i=10%
9.盈亏平衡点
%
42.88
1.2结论与建议
1.2.1项目必要性、可行性评价
a.建设标准化规模养猪场是现代畜牧业的标志，是建设安全稳定的猪源基地和实现养猪业规模化、集约化生产的基础。
本项目的实施符合国家农业可持续发展的产业政策，有利于优化生态环境、有利于建设生态农业，项目建设的自然条件好，技术和基础较为成熟，产品市场前景广阔。
是养猪业发展的必然选择，是促进农村经济增长和农民增收的有效途径，对于带动全市养猪业良种化进程，提高我市生猪生产的整体水平和产品质量是非常必要的。
b.本项目指导思想明确、思路清晰、依据充分，项目设计方案合理、建设规模适度、技术工艺路线可行、品种定向准确。
项目产品极具竞争优势，具有广阔的市场需求，其销售前景良好。
c.项目实施单位有一批懂经营善管理的养殖专业骨干队伍，为项目的顺利实施奠定了良好基础条件。
项目投产后，其经济效益、社会效益和生态效益都十分显著，抵御市场风险的能力也很强。
项目工艺成熟先进，设备选择合理，建设方案可行。
d.经测算，本项目达产年可实现销售收入1296万元，实现利润236.64万元，投资利润率21.2%，财务内部收益率18.46%，有一定的经济效益。
以生产能力表示的盈亏平衡点为42.88%，有一定的抗风险能力，其经济效益和社会效益是显著的。
1.2.2结论意见
经研究，本项目是可行的。
1.2.3问题和建议
a.本项目的建设目标是推进优势畜禽产品区域布局和结构调整，提高畜牧业综合生产能力，加快畜牧业生产方式转变，促进农民增收，有着显著的社会效益和可观的经济效益，建议有关部门对本项目在政策及资金上给予大力支持，使其尽快上马。
b.项目单位应以建成全市一流、全省有名的的产业龙头为目标，根据市场的需要，逐步由单品种向配套系列发展，完善生猪品种、品系组合，建立适应市场的销售体系，为不同层次的养殖场（户、基地）服务，加强开拓省外销售市场，抓好产品深加工。
c.项目单位应高度重视本项目，并成立项目实施工作专班，严格按照有关程序精心组织、密切配合。
抓紧设备、工程设计及施工的招投标工作，争取上级部门的大力支持，力争项目顺利实施，确保项目按预期目标实现。
d.养猪业市场竞争十分激烈，优质可靠的生猪是畜禽业产业化的基础。
建议要进一步加强优良生猪的市场开发力度，发展健康养殖，以满足市场需求，以便早日发挥效益。
1.3编制依据
a.国务院国发[2007]22号文《国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见》；
b.国家发展和改革委员会办公厅、农业部办公厅发改办农经[2007]1939号文《关于申报生猪良种繁育体系和生猪标准化规模养殖场（小区）建设项目投资计划的通知》；
c.**省发展和改革委员会、**省农业厅鄂发改农经[2007]872号文《关于申报生猪标准化规模养殖场（小区、重点户）改扩建项目投资计划的通知》；
d.黄冈市发展和改革委员会、黄冈市畜牧局黄发改农经[2007]264号文《关于转发<省发展和改革委员会、省农业厅关于申报生猪标准化规模养殖场（小区、重点户）改扩建项目投资计划的通知>的紧急通知》；
e.《**省畜牧业“十一五”发展规划》；
f.《黄冈市畜牧业“十一五”发展计划》；
g.《**市畜牧业“十一五”发展计划》；
，为1个小单元，内设分娩栏48套，双列布局，中间为主污道800mm，两边净道各800mm，粪沟宽300mm，粪污采用干清粪工艺；每个小单元的污水流向是独立的，流入舍外总排污沟，每个小单元装两台风机，具体型号及洞孔视风机的实际尺寸而定，墙上开全推开式窗户，以保证夏季通风降温。
内设值班室、储物间及设备安装间。
天面钢屋架支撑，双层彩钢瓦。
基础墙体均采用75#砖，砂浆采用M5混合砂浆，厚240mm实心砖墙，砌至800mm高，离地面200mm处设450×450mm地窗，地窗间隔4000mm，800mm以上为轻钢薄波纹板，开2500×1500mm塑钢大窗。
粪尿沟为明沟：
内外明沟均采用砖砌，水泥砂浆粉面。
2、仔猪保育舍
仔猪保育舍，2栋，共计620㎡。
结构为全封闭装配式轻钢屋架结构，配自动喂料输送系统、畜禽专用水帘空调系统等设备。
采用数字温控保温板保暖加锅炉蒸气供暖。
降温采用畜禽专用水帘空调。
猪舍结构：
一幢猪舍内部净尺寸为54000×7600mm，为1个小单元，双列布局，中间为主污道800mm，两边净道各800mm，粪沟宽300mm，粪污采用干清粪工艺；每个小单元的污水流向是独立的，流入舍外总排污沟，每个小单元装两台风机，具体型号及洞孔视风机的实际尺寸而定，墙上开全推开式窗户，以保证夏季通风降温。
内设值班室、储物间及设备安装间。
天面钢屋架支撑，双层彩钢瓦。
基础墙体均采用75#砖，砂浆采用M5混合砂浆，厚240mm实心砖墙，砌至800mm高，离地面200mm处设450×450mm地窗，地窗间隔4000mm，800mm以上为轻钢薄波纹板，开2500×1500mm塑钢大窗。
粪尿沟为明沟：
内外明沟均采用砖砌，水泥砂浆粉面。
3、育肥猪舍
育肥猪舍，6栋，共计2520㎡。
结构为装配式轻钢结构，配双层自动卷帘、自动喂料输送系统、蒸气锅炉保暖、湿帘和超细雾冷风机降温系统等设备。
猪舍内部尺寸为66000×11240mm，内设钢构育肥猪栏，栏长4000mm，宽3000mm高1000mm，双列布局，中间为污道宽800mm，粪沟宽300mm，两边为净道，净道宽800mm。
两侧墙上配有双层自动卷帘，在温度控制器的感应下，随着温度的变化卷帘自动开启和关闭，冬季将卷帘拉下形成封闭猪舍保暖，同时锅炉蒸气供暖，以保持舍内适宜温度，春和秋季将卷帘升起，舍内空气与大自然空气交流形成清新的自然空气，夏季将卷帘拉下形成封闭猪舍，同时开起湿帘降温系统、超细雾冷风机，以保持舍内空气凉爽。
天面轻钢屋架、双层彩钢。
基础墙体均采用75#砖，砂浆采用M5混合砂浆，厚240mm实心砖墙，外贴瓷砖装饰。
明沟：
内外明沟均采用砖砌，水泥砂浆粉面。
4、配套工程建设
饲料仓库360m2，调粪池50m3，水解酸化池100m3，化验室、诊断室80m2。
5.2.3仪器设备
购置新增猪舍内设备1180个套，主要设备有饲养设备和污水处理设施等。
详见表5-2。
表5-2新增仪器设备清单
序号
仪器设备名称
规模（数量）
单位
单价（元）
投资估算（万元）
1
产仔床
80
套
1800
14.40
2
保育栏
80
套
1200
9.60
3
单体限位栏
80
套
240
3.84
4
电子称
1
台
6000
1.20
5
人工授精设备
1
套
10000
1.00
6
室内水管
1100
m
10
1.10
7
三通、直接弯头
2000
个
2
0.40
8
饮水器
600
个
10
0.60
9
降温喷头
250
个
8
0.20
10
保温窗帘
1500
m2
30
4.50
11
红外线取暖机
272
台
25
0.68
12
抽送风机
5
台
1800
0.9
13
粪尿冲洗器
8
台
600
0.48
合计
38
第六章规划、土地、环保、节能
6.1规划
**省**市生猪标准化规模养殖场建设项目规划巳报土地规划部门,并经勘察评审,办理了审批手续。
6.2土地
**省**市生猪标准化规模养殖场建设项目在现有的**市种畜场基础上改造。
**市种畜场拥有土地面积250亩,房屋建筑面积12340平方米,权属、界线清楚，不需征地（**市种畜场建设用地证明见附件）。
6.3环保
近年来，规模化养殖逐步取代千家万户散养，所造成的污染也逐渐成为群众反映突出的问题。
在项目规划设计上，我们采用在本地已被实践证明行之有效的办法进行综合治理，本项目环保措施如下：
6.3.1猪场远离村庄农户
本项目选址远离村庄至少3公里以上，不会对居民水源和空气造成污染。
6.3.2实行沼气配套
建沼气池，部分粪污进入沼气池，产生沼气供场内生产生活所用，沼渣可用作肥料，沼液可用来肥田。
6.3.3堆积发酵
粪污在化粪池堆积发酵后，在用作农田和果树的肥料。
图6-1猪场粪污处理示意图
猪舍
2200
800770
1420
440
3550
图6-2沼气池示意图
6.3节能
该项目投产后产生的污染源主要是粪尿和污水。
猪场在建设上做到污水处理设施、环保设施与生产设施同时设计、同时施工、同时使用。
对产生的污水进行无害化处理，达到保护环境的目的。
扩建项目产生的污水和粪便经过无害化处理后，符主要设施有：
排污沟、污水池、沼气配套设施、病死猪无害化处理设施，沼渣、沼水搬运排放设施配套。
第七章投资估算及资金来源
7.1固定资产投资估算
7.1.1固定资产投资估算的范围
依据本项目的建设内容，本项目建设投资估算包括：
a.猪舍、办公室、饲料仓库、化验室、沼气池等建筑工程投资；
b.给排水、电力设施等公用工程投资；
c.道路、围墙等附属工程投资；
d.仪器设备购置费用；
e.项目管理费、工程设计、监理等其他费用；
f.基本预备费。
7.1.2固定资产投资估算依据
a.新增各种设备、设施等按近期市场价估算；
b.建筑工程按**省近期建设工程概算定额、材料价格及调差、管理费用、税金等有关规定，并参照**市近期完工的同类建筑物的单位面积建筑工程综合造价估算；
c.附属工程投资参照**市近期完工的同类工程投资，按单位工程量指标法估算；
d.其他费用按预计发生额估算；
e.基本预备费按工程建设及设备购置费的4%计算；
7.1.3固定资产投资估算
本项目固定资产投资估算为280万元，投资构成如下表：
资金使用计划表
序号
建设内容
建筑形式
规模（数量）
单位
单价（元）
投资估算（万元）
投资来源
中央投资
自筹
合计
380
80
300
（一）
建安工程
170
80.00
90.00
1
母猪产子舍
砖混
840
平米
300
25.20
15.00
10.20
2
仔猪保育舍
砖混
620
平米
350
21.70
10.00
11.70
3
育肥舍
砖混
2520
平米
300
75.60
20.00
55.60
4
化验、诊断室
砖混
80
平米
300
2.40
0.70
1.70
5
饲料仓库
砖混
360
平米
300
10.80
10.80
6
调粪池、水解酸化池（m3）
砖混
10.00
10.00
7
化粪池（m3）
砖混
50
立方米
200
1.00
1.00
8
场区供水设施
1.50
1.50
9
场区供电设施
4.80
4.80
10
场区道路
5.00
5.00
11
防疫围墙
砖混
6.00
6.00
12
污水处理
6.00
6.00
（二）
仪器设备购置
38.00
38.00
（三）
工程建设其他费
72
1
可研报告编制费
1
1
2
建设单位管理费
3
3
3
引种
68
68
（四）
流动资金
100
100
7.2流动资金估算
为维持本项目正常生产经营活动，必须具备一定的最低周转资金，包括各种必备的存货，必要的现金和银行存款，应收及预付款项等。
流动资金按详细指标法估算，
在流动资金估算中：
流动资金=流动资产-流动负债；
流动资产=应收帐款+存货+现金；
流动负债=应付帐款；
应收帐款=年经营成本周转次数；
存货=年直接成本周转次数；
现金=（年总成本-直接材料-折旧、摊销费-利息支出）周转次数；
应付帐款=年直接材料周转次数；
周转次数按企业正常生产年份最低周转次数设定。
根据国家规定，本项目的铺底流动资金应为流动资金的30%，即100万元。
7.3项目总投资
根据国家和有关部门关于项目总投资的规定，本项目的总投资=固定资产投资+建设期贷款利息＋铺底流动资金=280＋0＋100＝380（万元）。
7.4资金筹措
本项目总投资380万元，其中：
a.计划申请中央补助80万元（用于固定资产投资）；
b.企业自筹资金300万元（其中200万元用于固定资产投资，100万元用于铺底流动资金）。
7.5用款计划
根据项目实施进度安排，用款及资金筹措计划见附表。
第八章组织管理与实施进度
8.1项目组织实施管理。
8.1.1项目建设期组织管理机构与职能
（1）成立项目建设领导小组，由场长周绍厚全权负责，项目实施，由市畜牧局抽调专人实行监督管理。
（2）项目建设实行招投标制，按照科学设计、合同管理、质量至上的原则进行。
（3）项目资金按照单独设帐、单独核算，按进度付款并提取质量保证金的原则进行管理。
组织管理机构示意图
生产科技部具体负责种猪繁育方案，疫病防治、饲料配方等的设计制定，技术培训、环境治理和重大环节的实施等工作。
营销部具体负责种猪行情分析、市场开拓、饲料采购和客户服务等业务。
财务室具体负责财、物管理，接待工作。
饲料厂具体负责饲料加工、保管、发放等工作。
8.1.2工程招投标方案
依照《农业基本建设项目招标投标管理规定》，本项目建设必须进行招标。
土建工程和附属工程按照项目建设内容、建设规模和建设工艺及技术方案，聘请专业部门进行工程设计、造价测算，委托专业部门进行公开招标；仪器设备购置，按照清单，委托**市招投标办公开招标采购；招投标完成后，签定工程承包合同书。
1、招投标依据
《中华人民共和国招标投标法》
《合同法》中有关规定
2、招标范围
对设计、建筑工程、监理、设备采购均实行招标。
3、招标组织形式
上述招标范围，将采取委托有相关资质的单位组织招标。
为保证工程项目在公平、公正、公开、透明、有序的原则下进行，工程项目招标阶段由有关部门组成专门机构整体把握、控制、调整。
在资格预审阶段，由专门机构组织“资格预审评审委员会”进行资格预审评审工作。
参加人员有：
有关领导、有关专业技术、财务经济专家，5人以上单数组成。
评标工作应按照严肃、认真、公平、公正、科学合理、客观全面、竞争优选、严格保密的原则进行，保证所有的投标人的合法权益。
评标由评标委员会负责。
评标委员会由有关领导和有关技术、经济方面专家组成，成员为5人以上单数，其中技术、经济等方面专家大于成员总数的23。
这些专家从事相关领域工作满八年，并具有高级职称或具有同等专业水平。
评标委员会的评标工作受有关行政监督部门监督。
4、招标方式
对建筑工程、监理、重要设备的采购活动采取公开招标。
5、招标情况
本项目招标基本情况，见表8-1。
表8-1招标基本情况表
招标范围
招标组织形式
招标方式
不采用招标方式
全部
招标
部分
招标
自行
招标
委托
招标
公开
招标
邀请
招标
设计
★
★
★
建筑工程
★
★
★
安装工程
监理
★
★
★
设备
★
★
★
其它
★
8.2项目建成后的运行管理
项目建成后，猪场的日常管理，按照现代企业制度的运行机制进行。
本项目劳动定员为46人，其中饲养员30人、饲料4人、生产管理及财务3人，技术管理9人。
实行人员竞争上岗，人才滚动管理和综合考评的开放式运行机制，实行按劳分配，效益优先的奖励制度，充分发挥工作人员的主观能动性，逐步完善激励竞争的管理规章和运行制度。
根据生产技术要求，聘请**省农业科学院有关专家教授对猪场的技术人员、饲养员等定期进行技术培训，现场技术指导，以解决生产过程中的技术问题。
8.3项目实施进度
8.3.1项目实施期限
2007年10月—2008年9月。
8.3.2项目实施进度安排
2007年10—11月：
完成项目前期工作，包括项目立项准备、批复以及项目前期筹备；完成建设地点勘探、测量、设计工作以及项目报建，招、投标工作。
2007年12月—2008年3月：
完成土建工程。
2008年1—5月：
完成舍内配套生产设备、附属工程以及配套仪器设备的采购安装工作。
2008年6—9月：
完成资料整理、结算审核，并进行项目验收。
第九章效益分析
9.1经济效益
9.1.1销售收入
销售收入1296万元，其中：
（1）每年可提供“大太”母猪800头，1200元头，可收入96万元。
（2）每年提供育肥的商品猪12000头，100㎏头，10元㎏，可收入1200万元。
9.1.2生产成本
总成本1059.36万元，其中
（1）生产母猪年耗料680头×2000斤头×1元斤=136万元
（2）生产公猪年耗料35头×1800斤头×1.2元斤=7.56万元
（3）育肥猪年耗料12000头×520斤头×0.95元斤=592.8万元
（4）职工年工资46×20000=92万元
（5）管理费用30万元
（6）水电费30万元
（7）药物36万元
（8）维修费用15万元
（9）折旧费55万元
（10）税费35万元
（11）其它（运输、劳保）30万元
9.1.3利润
年收入-年支出＝1296万元-1059.36万元＝236.64万元
9.2社会效益
本项目的实施，可以推动我市畜牧业生产产业化快速发展，带动一大批畜牧养殖户向规模化、专业化、现代化方向发展，促进农村经济快速稳定发展，具有良好的社会效益。
9.3生态效益
该项目的实施，养猪所生产的主要污染物是粪和尿，为了保护环境，减少污染，该项目设计时就考虑到要建沼气池，利用猪粪尿生产沼气、沼气渣、沼气液用来养鱼、种树，实行猪渔配套、猪树配套的综合开发利用，达到经济效益、社会效益、环境保护协调发展。
9.4风险分析
本项目的风险主要来自两个方面：
毁灭性传染病风险。
由于我们采用现代科学饲养技术，实行自繁自养，全进全出的饲养方式，只要把好防疫关，严格检疫、消毒制度，此风险是完全可以防范的。
市场风险。
随着人们生活水平的提高，肉食品的消费量逐渐增大，而目前，肉产品生产量低于消费量，因此市场发展潜力很大。
如果今后市场发生变化，只要我们加强内部管理，生产优质安全的产品，努力提高产品的市场竞争力，提高本单位的经济效益，是完全可以抵御市场风险的。
第十章结论与建议
10.1综合评价
a.建设标准化规模养猪场是现代畜牧业的标志，是建设安全稳定的猪源基地和实现养猪业规模化、集约化生产的基础。
本项目的实施符合国家农业可持续发展的产业政策，有利于优化生态环境、有利于建设生态农业，项目建设的自然条件好，技术和基础较为成熟，产品市场前景广阔。
是养猪业发展的必然选择，是促进农村经济增长和农民增收的有效途径，对于带动全市养猪业良种化进程，提高我市生猪生产的整体水平和产品质量是非常必要的。
b.本项目指导思想明确、思路清晰、依据充分，项目设计方案合理、建设规模适度、技术工艺路线可行、品种定向准确。
项目产品极具竞争优势，具有广阔的市场需求，其销售前景良好。
c.项目实施单位有一批懂经营善管理的养殖专业骨干队伍，为项目的顺利实施奠定了良好基础条件。
项目投产后，其经济效益、社会效益和生态效益都十分显著，抵御市场风险的能力也很强。
项目工艺成熟先进，设备选择合理，建设方案可行。
d.经测算，本项目达产年可实现销售收入1296万元，实现利润236.64万元。
投资利润率21.2%，财务内部收益率18.46%，有一定的经济效益。
以生产能力表示的盈亏平衡点为42.88%，有一定的抗风险能力，其经济效益和社会效益是显著的。
10.2结论意见
经研究，本项目是可行的。
10.3问题与建议
a.本项目的建设目标是推进优势畜禽产品区域布局和结构调整，提高畜牧业综合生产能力，加快畜牧业生产方式转变，促进农民增收，有着显著的社会效益和可观的经济效益，建议有关
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