更正合同履行原则Word文件下载.docx
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（2）施工总承包模式：
是指发包人将全部施工任务发包给一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体，施工总承包单位主要依靠自己的力量完成施工任务。
对业主的项目管理有利，但是对于承包商来说，责任大、风险高，需要具有较高的管理水平和丰富的实际经验。
（3）施工总承包管理模式：
是指业主与某个具有丰富施工管理经验的单位或联合体或者合作体签订施工总承包管理协议，负责整个建设项目的施工组织与管理。
对施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，工程实体可化整为零，分别进行分包单位的招标，在很大程度上缩短建设周期。
（4）建设项目总承包模式：
是指业主方把建设项目的设计任务和施工任务进行综合委托的模式。
建设单位的组织、协调工作量大、项目建设周期长等。
（5）CM模式：
是指由业主委托CM单位，以一个承包商的身份，采取有条件的“边设计、边施工”的生产组织方式来进行施工管理，直接指挥施工活动，在一定程度上影响设计活动的一种承发包模式。
通常采用成本加酬金合同方式，在一定程度上降低了工程费用，也提高工程质量，缩短建设周期，减少招标时间和设计修改造成的延误，提前安排采购。
（6）其他承发包模式：
设计-采购总承包、项目管理总承包、采购-施工总承包等。
【例】：
某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。
乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，则该损失应当由（）承担。
A乙承包人B发包人C甲承包人D工程师
答案：
B。
对于单价合同，下列叙述中正确的是（）：
A采用单价合同，要求工程量清单数量与实际工程数量偏差很小
B单价合同的特点之一是风险由合同双方合理分担
C固定单价合同由发包人承担物价上涨的风险
D可调单价合同由承包人承担物价上涨的风险
B
对于采用单价合同的招标工程，如投标书中有明显的数字计算错误，业主有权先作修改再评标。
当总价和单价的计算结果不一致时，正确的做法是（）：
A分别调整单价和总价B按市场价调整单价C以总价为准调整单价D以单价为准调整总价
D
一般而言，采用固定总价合同时，承包商的投标报价较高的原因是（）：
A承包商丧失了今后一切的索赔权力
B业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿
C业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿
D承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价之中
固定总价合同适用于（）的项目：
A工期长、工程量变化幅度很大B工期长、工程量变化幅度不太大
C工期短、工程量变化幅度不太大D工期短、工程量变化幅度很大
C
关于成本加酬金合同的特点和应用，下列说法正确的是（）：
A采用该计价方式不利于业主方的投资控制B采用该计价方式不利于业主方的进度控制
C该计价方式不宜用于项目管理合同D该计价方式不宜用于施工总承包管理合同
A
按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（）：
A工程验收通过B承包人送交了竣工验收C办理完移交工程手续D发包人支付了竣工结算款
C。
按照施工合同示范文本的规定，因承包人的原因不能按时开工，（）后推迟开工日期
A需承包人书面通知工程师B应经建设行政主管部门批准
C应经工程师批准D需承包人书面通知发包人
按照施工合同示范文本的规定，对合同双方有约束力的合同文件包括（）：
A投标书及其附件B招标阶段对投标人质疑的书面解答
C资格审查文件D工程报价单E履行合同中的变更协议
A、D、E。
依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设
备运到现场准备安装前造成损失，则该损失应由（）承担。
A发包人B承包人C设备供应人D发包人和承包人分别
A。
依据有关“建筑工程一切险”的规定，下列描述中正确的是（）：
A保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程
B投保人和被保险人是保险合同的当事人
C发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务
D保险合同的有效期至工程保修期满为止
建筑工程一切险的保险终止时间可以是（）：
A工程动工B全部工程验收合格C工程所有人实际占有全部工程
D施工合同约定的竣工E保修期满
B、C
建筑工程一切险规定保险公司承担保险责任的范围包括（）的损失。
A外力引起的电气装备B地震导致施工建筑物C台风摧毁施工现场内的临时工程
D水灾导致被保险人在工地上原有建筑物E气温变化造成精密仪表
A、B、C
4、招投标：
（1）勘察、监理、设计招标的特点？
①勘察招标：
如果仅委托勘察任务而无科研要求，委托工作大多属于常规方法实施的内容；
勘察任务可以单独发包给具有相应资质的勘察单位实施，或将其包括在设计任务招标中。
②监理招标：
招标宗旨是对监理单位能力的选择，一般采用邀请招标且邀请投标人较少；
报价在选择中居于次要地位；
对未中标单位给予一定补偿。
③设计招标：
投标人将招标人对项目的设想变为可实施方案的竞争；
资格预审包括资格、能力、经验方面；
招标文件没有具体的工程量；
开标时有设计单位说明设计意图；
开标时不排报价次序；
评标时更多关注所提方案的技术先进性与合理性以及对工程项目投资效益的影响等，而不是投标价的高低；
对未中标的单位给予一定补偿；
中标单位借鉴未中标单位的方案，由中标单位付费。
（2）投标保证金、中标无效、招投标程序？
①投标保证金：
一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。
解释：
投标人应按照投标人须知规定的方式、时间和金额提供投标保证金；
不按要求提交的投标文件的业主可予以拒绝；
未中标的投标人的保证金将在合同签订后一定时间内退还；
中标人的投标保证金，在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还，投标保证金逾期退还的话要按照银行同期存款利息计算。
不退还投标保证金的情况有：
投标人在投标有效期内撤回或修改投标书；
中标人未能在规定期限内，签署合同协议书，以及提供符合要求的履约保证金；
投标人有欺诈或有不正当竞争行为；
其他情况。
②中标无效：
是指招标人最终作出的中标决定没有法律约束力。
根据有关法律的规定，中标无效的情况有：
招标代理机构泄露或恶意串通；
招标人泄露招标情况或标底；
招标人在定标前与投标人进行实质性谈判；
招标人违法确定中标人；
投标人串标或行贿；
投标人弄虚作假骗取中标。
建设工程合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款，予以支持。
建设工程合同无效，且建设工程竣工验收不合格的，按以下情形分别处理：
修复后的建设工程经竣工验收合格，承包商请求支付工程价款的，予以支持；
修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款，不予支持；
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
法律规定应当采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或主要义务的，可以视为合同有效。
③招投标程序：
招标前的准备工作、发布招标通告或发出招标邀请、资格预审（资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5天）、起草招标文件、发售招标文件、现场考察和标前会议、编制投标文件和投标、开标、澄清会议、评标和定标、发中标函、订立书面合同。
◆【例】：
某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有订立书面合同，此时应认定（）。
A施工合同成立，但不生效B施工合同成立，且已生效
C施工合同不成立，不生效D施工合同不成立，但有效
（3）工程合同的订立程序、各种招标方式的含义和特点？
①招标（要约邀请）、投标（要约）、向中标人发出中标通知书（承诺）、签订工程合同
②招标方式：
公开招标：
又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
在于能够在最大限度内选择投标商，竞争性更强，择优率更高，同时也可以在较大程度上避免招标活动中的贿标行为，因此，国际上政府采购通常采用这种方式。
公开招标由于投标人众多，一般耗时较长，需花费的成本也较大，对于采购标的较小的招标来说，不宜采用公开招标的方式；
另外还有些专业性较强的项目，由于有资格承接的潜在投标人较少，或者需要在较短时间内完成采购任务等，最好也采用邀请招标的方式。
邀请招标：
又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
议标：
其实质上即为谈判性采购，是采购人和被采购人之间通过一对一谈判而最终达到采购目的的一种采购方式，不具有公开性和竞争性。
1、优点：
有些项目比如一些小型建设项目采用议标方式目标明确，省时省力，比较灵活；
对服务招标而言，由于服务价格难以公开确定，服务质量也需要通过谈判解决，采用议标方式不失为一种恰当的采购方式。
2、缺点：
议标因不具有公开性和竞争性，采用时容易产生幕后交易，暗箱操作，滋生腐败，难以保障采购质量。
某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用不可替代的专有技术，该施工项目（D）方式发包。
A应该采用公开招标B应该采用邀请招标C应该采用议标D可以采用直接委托
下列情形可以不经过招标，采用直接委托的方式发包建设任务：
涉及国家安全、国家秘密的工程、抢险救灾工程、设计或施工。
考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用（B）方式为宜。
A公开招标B邀请招标C议标D方案竞赛
方案竞赛是设计招标的招标方式；
议标是材料采购中采用的招标方式。
题中提到特殊行业，说明潜在的投标人很少，所以对于这样的项目宜采用邀请招标。
招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（AB）等。
A选择面窄，排斥了某些有竞争实力的潜在投标人B竞争的激烈程度相对较差
C招标时间长D招标费用高E评标工作量较大
A、B。
招投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。
现场考察组织工作由（）。
A招标人承担，费用由投标人承担B投标人承担，费用由招标人承担
C招标人承担，费用由招标人承担D投标人承担，费用由投标人承担
《招标投标法》规定，招标人在投标须知规定的时间组织投标人自费进行现场考察。
公开招标在开标时，应当由（）。
A招标监督机构主持，所有投标人均应参加B招标监督机构主持，投标人自愿参加
C招标人主持，所有投标人均应参加D招标人主持，投标人自愿参加
按照《招标投标法》的规定，不允许招标人在定标过程中（）。
A与投标人就投标价格进行谈判B将中标结果通知未中标的投标人
C强制中标人接受新的承包条件D在评标委员会推荐备选中标人名单外确定中标人
E授权评标委员会确定中标人
A、C、D。
某建设项目施工招标过程中，由于某种原因，在投标有效期内未能结束评标工作，招标人需延长投标有效期，则（）。
A投标人可以修改投标文件的实质内容B投标人不得修改投标文件的实质内容
C招标人可以要求投标人延长投标保函期限D投标人可以拒绝招标人延长投标保函期限的要求
E投标人可以接受招标人延长投标保函期限的要求
B、C、D、E。
确定中标人后，招标人与投标人应以（）作为施工合同价。
A标底价B投标价C评标价D标底修正价
一个建设工程项目只能编制一个标底！
标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作为中标条件，也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。
对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，（）。
A不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补正即可B不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可
C不予淘汰，允许投标人重新报价D初评阶段予以淘汰
某招标项目在中标通知书发出后，招标人提出降价要求。
对该降价要求，按照《招标投标法》的规定，中标人（）招标人的要求。
A应当接受B可以接受C应当拒绝D可以拒绝
某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用不可替代的专有技术，该施工项目（）方式发包。
A应该采用公开招标B应该采用邀请招标C应该采用议标D可以采用直接委托
D。
考虑到特殊行业施工内容的专业要求，设备安装工程一般采用（）方式为宜。
A公开招标B邀请招标C议标D方案竞赛
招标方式中，邀请招标与公开招标比较，其缺点主要有（）等。
C招标时间长D招标费用高E评标工作量较大
当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题与招标文件中规定不一致时，应以（）为准。
A现场考察时招标人口头解释B招标文件规定C书面回函解答D仲裁机构裁定
资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。
澄清或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编制的，招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3日前，或者投标截止时间至少15日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人；
不足3日或者15日的，招标人应当顺延提交资格预审申请文件或者投标文
件的截止时间。
业主如果对招标文件进行补充和修改，应在投标截止期前15日前送达所有投标人。
➢1、做标期：
招标人从发出招标文件到投标截止时间不少于20天。
➢2、投标截止期：
是提交投标文件的最晩时间，此投标截止时间后提交的投标文件招标人不再接收。
➢3、投标有效期：
招标人应当在招标文件中载明投标有效期。
投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
注意：
招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。
A现场考察时招标人口头解释B招标文件规定C书面回函解答D仲裁机构裁定
对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有（）。
A设计方案优劣B环境保护措施是否合理C投资估算是否超过限额
D投标报价是否最低E社会信誉是否良好
A、B、C、E。
招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。
履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
（4）招投标法的最新解释条例、招投标的违法情形？
最新解释条例的内容没找到，大家找到的各自补充一下吧
违法情形：
1.串标：
是投标者之间或招标者与投标者之间，为了个人或小团体的利益好处，不惜损害国家、招标人和其他投标人的利益而互相串通，人为操纵投标报价，进行不正当竞争的一种违法行为
2.围标：
是指供应商互相联合、串通、通过一起提高报价或者压低报价的方式以谋取中标的行为。
3.陪标：
是指投标人之间内定中标人，然后参加投标或竞价的行为。
5、无效工程合同的情形、工程挂靠的问题？
第九章PPT22页
答：
①无效工程合同的情形：
–
（1）没有经营资格而签订的合同。
–
（2）超越资质等级所订立的合同。
–（3）跨越省级行政区域承揽工程，但未办理审批许可手续而订立的合同。
–（4）违反国家、部门或地方基本建设计划的合同。
–（5）未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行建设，严重影响城市规划的合同。
–（6）未取得《建设用地规划许可证》而签订的合同。
–（7）未依法取得土地使用权而签订的合同。
–（8）未依法办理报建手续而签订的合同。
–（9）应当办理而未办理招标投标手续所订立的合同。
–（10）根据无效定标结果所签订的合同。
–（11）非法转包的合同。
–（12）不符合分包条件而分包的合同。
–（13）违法带资、垫资施工的合同。
–（14）采取欺诈、胁迫的手段所签订的合同。
–（15）损害国家利益和社会公共利益的合同。
–（16）违反国家指令性建设计划而签订的合同。
一般无效合同的规定：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定
②挂靠：
是指组织或个人以盈利为目的，以他人的名义承揽建设工程项目任务的行为。
挂靠人不具备从事建设项目活动的主体资格或订立有关工程合同的缔约资格；
挂靠企业自行组织生产并向被挂靠的企业缴纳一定数额的“管理费”；
被挂靠企业并不实际地具体履行工程合同规定的技术、经济、管理义务并承担相应责任挂靠行为造成了工程合同权利义务主体和合同履行主体的分离。
◆【例】：
按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。
A订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议
B合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格
C补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
D补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款
在设计合同履行过程中，设计人的责任包括（）。
A按时提供设计依据和基础资料B施工图设计完成后，组织鉴定和验收
C负责审查外商提供的设计资料D保证设计资料E设计交底
C、D、E。
某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。
当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人（）。
A3万元B5万元C7万元D10万元
设计合同履行过程中，设计审批部门拖延对设计文件审批的损失应由（）承担。
A发包人B设计人C双方各自D设计审批部门
按照委托监理合同示范文本的规定，委托人的义务包括（）。
A负责合同的协调管理工作B外部关系协调C免费提供监理工作需要的资料
D更换委托人代表需经监理人同意E将监理人、监理机构主要成员分工、权限及时书面通知被监理人
B、C、E。
委托监理合同履行过程中，监理人可以按合同约定的程序单方面解除合同的情形是（）。
A委托人增加监理工作内容较多B执行监理业务时间已到合同约定日期而工程施工还未结束
C委托人订购的大型设备延误到货，工程停工超过半年D委托人不及时提供与监理业务有关的信息资料
在建设工程委托监理合同履行中，监理人执行监理业务时可以行使的权利包括（）。
A选定施工合同的承包人B批准施工合同承包人选定的分包人C确定工程规模
D主持工程建设有关协作单位的组织协调E审核承包人的索赔
B、D、E。
在建设工程委托监理合同履行中，委托人提供了一辆汽车供监理人在施工现场使用。
监理工作完成后，该汽车（）。
A不用归还委托人B归还委托人即可C归还委托人，并应支付折旧费D归还委托人，并应支付租赁费
在建设工程委托监理合同履行中，发生不可抗力导致施工被迫中断，不可抗力消失后恢复施工前必要的监理准备工作（42天内）属于（）。
A附加工作B额外工作C正常工作D委托人工作
监理合同的有效期是指（）。
A合同约定的开始日至完成日B合同签订日至合同约定的完成日
C合同签订日至监理人收到监理报酬尾款日D合同约定的开始日至工程验收合格日
建设工程委托监理合同的履行中，监理人应过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（）。
A按工程实际损失计算赔偿B扣除合同约定的全部监理酬金
C赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D应当双倍返还定金
6、合同风险及其种类？
①、合同风险：
指合同中以及由合同引起的不确定性
②、合同风险种类：
➢业主风险：
工程变更范围、承包商索赔、不可抗力等。
➢承包商风险：
现场及周围环境资料的取得及对其的合理预测；
对招标文件的理解自行负责；
对投标书及报价的正确性、完备性负责业主在合同中转嫁给承包商的风险，如
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