成品保护专项方案.docx

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成品保护专项方案

***安置小区三期四标段

成品保护

专

项

方

案

编制：

审核：

批准：

***有限公司

2018年4月15日

目录

第一章成品保护工作的主要内容3

第二章成品保护责任3

第三章成品保护机构组织4

第四章成品保护部署6

第五章成品保护主要措施6

（1）、施工测量工程6

（2）、静压桩成品保护6

（3）、土方工程7

（4）、临水、临电、临建工程7

（5）、卷材防水工程8

（6）、钢筋成品保护8

（7）、模板成品保护9

（8）、混凝土成品保护10

（9）、施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护11

（10）、砌筑工程成品保护13

（11）、厨房、卫生间防水成品保护13

（12）、屋面成品保护14

（13）、扶手、栏杆成品保护15

（14）、门窗成品保护15

（15）、抹灰、涂料工程成品保护16

（16）、地面的成品保护18

（17）、涂刷油漆成品保护20

（18）、电气工程成品保护20

（19）、水暖部分21

（20）、给排水工程成品保护22

（21）、通风工程成品保护22

（22）、消防设备的成品保护23

（23）、原材料、半成品的保护措施24

第六章成品保护制度24

成品保护专项方案

第一章成品保护工作的主要内容

（1）建立成品保护工作的组织机构

①以现场经理牵头组织并对成品保护工作负全面责任。

②工程管理部负责实施。

③预算合约部负责制定成品保护资金计划的落实。

④各专业施工承包班组主要领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。

（2）成品保护的责任划分，并落实到岗，落实到人。

（3）制定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划。

（4）分阶段制定成品保护措施方案和实施细则。

（5）制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。

第二章成品保护责任

（1）、项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。

（2）、现场材料保护责任

由我单位统一供应的材料、半成品、设备进场后，由材料物资部负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，由项目经理部发送到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。

（3）、结构施工阶段的成品保护责任

结构工程施工班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工班组进行交接。

对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。

交接工作在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。

接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：

不准吸烟。

如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。

所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。

分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其他专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其他人员恢复其成品。

项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。

（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）

项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。

项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

第三章成品保护机构组织

项目部根据项目班子的人员情况及本工程的特点，以及工程质量目标，建立了成品保护组织机构，制订本措施以保证施工的顺利进行和工程成本控制。

（1）成品保护目的

为更好的加强现场成品保护管理,最大限度的消除和避免成品在施工过程中受到污染和损坏,达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率,从而提高整个工程质量的目的,特编制本方案。

（2）成品保护组织机构

项目经理

（***）

项目副经理

（***）

项目工程师

（***）

施

工员

质

检

员

安

全

员

技

术

员

材

料

员

各

工

长

土建队

安装队

其他作业队

（3）成品保护组织分工及责任

①项目经理：

执行公司有关文件，主持有关人员进行编制《成品保护措施》，合理安排生产，配置资源，保证工程成品保护的活动顺利进行。

对本项目成品保护负直接责任。

②项目副经理、项目工程师：

协助项目负责人主持编制《成品保护措施》，经规定程序批准后，组织实施。

定期组织有关人员对现场成品或半成品进行检查，对现场成品保护人员的组织安排以及管理负直接责任。

③施工、技术、质量、安全员、材料员和工长：

协助项目部领导编制各分项工种详细具体的《成品保护措施》并实施，参加对现场成品或半成品的检查，负责各自分项工种的成品保护人员的安排管理，制订成品保护制度，以及所损坏的成品或半成品的修复和纠正措施。

对本工种的成品或半成品管理负直接责任。

④土建、安装、其他作业队：

负责落实《成品保护措施》的实施，对各自分项工程的成品或半成品专职成品保护人员进行挑选安排和管理，教育所有施工人员提高成品保护意识，加强成品保护工作，坚决与损坏成品的坏人坏事作斗争，对现场的成品半成品的直接保护负直接责任。

第四章成品保护部署

（1）根据本工程特点合理安排成品保护人员分区划片，定人到位。

（2）对成品保护工作进行大力宣传，加强成品保护措施宣传教育工作，使全体施工人员都认识到成品、半成品保护的重要性。

（3）楼口设成品保护队员查验出入证明，严格执行出入制度。

无证人员不得进入楼内。

（4）加强消防工作，严格控制明火作业，电气焊作业必须进行封档，（有用火证后方可作业）防止飞溅污染损坏成品。

（5）需要拆改的要有拆改证明，无证不得拆改，成品保护队员监督检查野蛮施工。

（6）维护环境卫生，禁止楼内大小便，做到活完、料净、脚下清，做好文明施工。

（7）楼口挂设提示牌，警示牌，提示大家注意成品保护。

（8）项目责任师在交底中，必须涉及成品、半成品保护内容，明确成品保护责任。

（9）对加工件及设备，成品库必须设专人负责并建立验收库台帐和领退手续台帐。

（10）从生产安排上要研究合理的工种、工序搭接，并以此组织施工，以利于成品保护工作。

（11）安装工程坚持以上至下的原则。

（12）分包单位对自己施工项目以及相关分项工程项目的成品保护有直接责任，在签订合同中必须特别注明。

第五章成品保护主要措施

（1）、施工测量工程

1）土方开挖过程中，对定位轴线引出桩、标准水准点等，挖土时，必须注意保护，经常检测和校核其位置的正确；基坑水平标高和坡度是否符合设计要求应经常校核。

2）加强现场内的测量桩点保护，所有桩点均应明确标识，防止用错和破坏。

（2）、静压桩成品保护

a.预应力管桩必须达到设计强度的70%方可起吊，达到100%才能运输。

b.预应力管桩在起吊和搬运时，要求吊点必须符合设计要求，平稳并不得损坏。

c.预应力管桩的堆放必须符合下列要求：

•场地应平整、坚实，不得产生不均匀下沉。

•垫木与吊点的位置应相同，并应保持在同一平面内。

•同桩号的桩应堆放在一起，而桩尖应向一端。

•多层垫木应上下对齐，最下层的垫木应适当加宽。

堆放层数一般不宜超过4层。

d.妥善保护好桩基的轴线和标高控制桩。

不得由于碰撞和振动而位移。

e.静压桩时如发现地质资料与提供的数据不符时，必须停止施工，并与有关单位共同研究处理。

f.在需保护物附近进行静压桩时，必须会同甲方、监理、设计单位等位采取有效的加固措施。

施工时应随时进行观测，确保避免因静压桩而发生安全事故。

g.压桩完毕进行基坑开挖时，必须制定合理的施工顺序和技术措施，防止桩的位移和倾斜。

（3）、土方工程

①、土方开挖及护坡

a.对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，在进行挖运土时,不得撞碰、损坏。

必须经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。

定位标准桩和标准水准点也必须定期复测和检查是否正确。

b.土方开挖时严格按照土方开挖专项施工方案执行，实施监测对周边已有建筑物的影响。

c.土方开挖采用机械大开挖，为避免超挖碰动桩体，必须根据设计要求，预留30cm土层，紧随挖土机清除预留的土层，在挖土清除过程中，必须防止扰动土层。

d．基坑边坡施工完毕后，在围护基坑周边距离基坑边缘1500mm范围内不得堆放施工材料和施工机具。

②、回填土

a.回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨淋或者被水浸泡。

b.最后一层回填土施工完毕后的三天内严禁被水浸泡。

c.当回填土施工的过程中如遇到雨天，必须将已经回填的部分进行覆盖。

（4）、临水、临电、临建工程

①作为临水、临电等使用的材料，运进施工现场的成品，例如：

电箱、消火栓等码放平整、无积水、宽敞的场地，不与其它材料设备等混放在一起，并有防雨雪设施。

②临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前，严禁进行踩踏。

③临电用电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上搭设防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时必须注意消火栓和电箱上的油漆不被损坏。

④临建设施在达到成品阶段，必须由工程部责任师对工人进行现场交底，将整个临建工程的各个分项，按照正式工程的成品保护标准进行保护，不得受到破坏和污染。

（5）、卷材防水工程

①已铺好的卷材防水层，要及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。

②地下室防水卷材施工时必须保证地下水降到防水层底标高600mm以下。

③防水层施工完成后，及时验收并施工防水保护层。

④地下车库卷材防水施工完毕后采用蒸压砂加气砼砌块进行砌筑保护。

（6）、钢筋成品保护

①顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，一定要采取相应的措施，如增设马凳、铺脚手板等。

②预埋水电管、盒等与钢筋位置发生冲突时，可将竖向钢筋沿平面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管、盒，必须保证保护层厚度，严禁任意切断钢筋，若需要切断钢筋，必须及时通报项目总工，取得项目总工同意后，做好必要的加固补强措施后，方可断筋，并注意钢筋混凝土保护层的控制。

③施工作业面要落实挂牌制度，明确责任人，对已完成的钢筋作业设专人保护。

施工作业面搭设的临时马道或梯子必须符合有关规定，作到安全牢固，以免不能上人而踩踏已绑扎成形的钢筋。

④注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。

直螺纹戴好保护套，防止撞伤螺纹。

⑤墙、柱钢筋绑扎完成后，不得上人蹬踏。

⑥钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm×100mm的木方垫起，做好防潮工作。

雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。

⑦对加工成型的钢筋要按规格、尺寸、型号、使用部位分类码放整齐。

⑧绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，如碰动应按设计位置重新固定牢靠。

⑨混凝土浇灌时，要有专人负责看管，严禁其它施工人员踩踏已绑好的钢筋骨架，对踩踏变形的钢筋要认真进行修复，保证钢筋的正确位置。

（7）、模板成品保护

①现场拼装模板时，注意模板板面的保护及配套零件的齐全，模板堆放触地处，要支垫木方。

模板吊装时防止碰撞墙体，就位时要平稳，不得碰撞楼板及其它已施工完的部位，更不得兜挂钢筋。

②剪力墙模板为大钢模板，吊装就位时，必须尽可能一次就位成功，不允许用撬杠、榔头、钢管等敲、砸模板，以防模板变形。

③模板拆除时，不准死撬硬砸，以免损坏模板及结构混凝土，杆件及支撑支架在使用过程中加强管理，不得摔砸，各种配件分类码放。

④模板要及时涂刷脱模剂，涂刷时，不得在施工作业面进行，以免污染钢筋。

⑤已安装完毕的模板，不得在吊运其它物件时碰撞，以防位移。

已安装完的平面模板不可用作临时堆料台，以保证支架的稳定，防止造成平面模板的标高和平整度产生偏差。

⑥对门窗洞口模板的固定要稳，其它工种作业时严禁碰撞预留洞口模板。

⑦拆下的模板和大模板要存放在固定场地，堆放场地要坚固，面板与面板相对堆放，堆放角度为75℃。

模板底部垫好木方，并及时涂刷脱模剂。

要保持模板的整洁及配套零件的齐全，模板堆放场地要用围栏护挡。

拆下的钢模板必须及时擦油清理，保证板面平整洁净，不得粘连混凝土。

如发现模板不平或肋边损坏变形，必须及时修理。

⑧顶板模板支设完毕后，注意其上堆料不得过重，以防模板变形甚而压塌模板。

在上面的施工人员，必须注意自己所操作工种，安装人员（水、电）禁止在其上面配管，堆放钢筋时要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢筋。

⑨支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水湿润的过程中，严格控制浇水数量，防止模板受潮过大而变形。

加工后的木模板在堆放过程中，必须放置在干燥且不受日光暴晒的地方，防止模板变形。

梁板钢筋绑扎时，必须注意保护梁底模板，防止移位；钢筋绑扎时，不得划伤木模多层板覆膜面，以免影响混凝土表面光洁效果。

水电做管在穿过模板时，模板上打孔必须使用手枪钻或开孔器，不得使用攒子硬撬，损坏模板面。

模板的支撑件，其他工种不得随意拆除。

模板拆除后，要及时清理、修理板面，边缘破损的模板必须及时裁方，刷好封边漆，以增加模板的周转次数。

木模板的龙骨使用竖向木方支撑，避免锯木方，造成木材的浪费。

所有预留孔洞，埋件均应在支模前做好预埋，严禁事后剔凿。

（8）、混凝土成品保护

①禁止在已浇筑完的楼板上凿洞，及时清理楼面上的垃圾，保持楼板的清洁。

②加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈蚀，防止降低混凝土与钢筋之间的握裹力。

③楼板混凝土浇筑后，未达到1.2MPa以上时，严禁上人踩踏或进行下道工序施工。

防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂缝。

混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。

在混凝土强度达到1.2Mpa以上后，方可允许操作人员在上行走，进行一些轻便工作，但不得有冲击性操作

④混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模板，尤其是梁、板模板。

⑤混凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和保温。

⑥墙、柱模板拆除时，混凝土强度较低，特别注意塔吊在运料及人工运料的过程中，不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。

⑦施工过程中必要的剔凿，必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无深划痕）时方可进行。

⑧后浇带、孔洞口在清理处理好后及时封盖，避免因混凝土养护用水泡导致钢筋锈蚀。

⑨混凝土浇筑时，必须设专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件等是否有变化，浇筑振捣时，不得振动钢筋、模板、预埋件，以防止位移和尺寸偏差。

，发现问题应立即停止该部位混凝土浇筑，检查修正后再继续浇筑该部位混凝土。

混凝土浇筑、振捣至最后完工时，要修整甩出钢筋到准确位置。

为了保护钢筋、模板尺寸位置准确，不得踩踏钢筋，并不得碰撞模板和钢筋。

浇筑混凝土时要另铺混凝土凳子和跳板。

基础导墙及后浇带在拆模或吊运其他物品时，不得碰坏施工缝处止水钢板。

导墙、电梯井模板拆除时，要轻拿轻放，注意钢管或撬棍不要划伤混凝土表面及棱角，不要使用锤子或其他工具剧烈敲打模板面。

楼板混凝土浇筑完毕后及时进行浇水养护，车库底板大体积混凝土浇筑正值夏季故车库底板混凝土浇筑完成后如有必要及时用塑料布进行覆盖保湿，塑料布揭除后及时进行浇水养护，墙体拆模后也必须及时进行浇水养护，养护时间不得少于14昼夜。

混凝土墙体、楼板面禁止乱写乱画，在进行其它工种作业时，不得污染和损坏混凝土表面及内部结构。

（9）、施工缝、后浇带、楼梯间、电梯井井道、楼层洞口成品保护

①后浇带存在高低差的后浇带位置，在标高高处的后浇带内用水泥砂浆砌筑240mm厚水泥砖挡水堰，防止高差而导致积水大量流入低处。

②基础底板、车库顶板后浇带上部防护具体做法如下：

为避免杂物落入后浇带内，造成清理困难及对钢筋的成品保护，在后浇带两侧分别用水泥砂浆砌筑二皮120mm厚水泥砖砖垄墙，砖内皮距后浇带边100mm。

在砖上部铺设通长废旧竹胶板或多层板，在板面朝后浇带侧钉通长50×100mm的方木，与砖垄墙形成咬口，防止遮盖板移动跑位。

在竹胶板或多层板上满铺彩条布一层，以便阻挡养护水及雨水的大量下落。

彩条布两端及砖垄墙上部用一层水泥砖压住彩条布，防止布移位。

详见下图：

③外墙板后浇带木板、塑料布、水泥砂浆保护，见下附图：

④施工缝处继续浇筑混凝土前，施工缝处的混凝土强度不能低于1.2Mpa。

且剔除2mm厚的混凝土薄弱层，表面的浮浆和松动的石子，用气泵将杂物吹净，撒水充分湿润，但不得有集水，并铺刷水泥浆。

⑤车库顶板留置的后浇带除采用竹胶板覆盖保外护,必须在车库楼板后浇带两侧处采用钢管架支撑,直至后浇带施工结束,以免结构变形。

⑥电梯井道分别在首层、装修层上一层等位置进行封闭，能够使得雨水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。

电梯厅井道楼层临时封闭示意图：

⑦楼梯间、电梯井、楼层洞口均采取类似上述临时封闭的方法进行封闭。

（10）、砌筑工程成品保护

①在砌筑工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆污染。

沉降缝砌筑时，要随砌随清理沉降缝侧多余砂浆，防止砂浆掉入沉降缝中，使沉降缝起不到沉降变形的有效作用。

在构造柱、圈梁模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。

②砌块在装运过程中，轻装轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。

搭拆脚手架时不要碰坏已砌墙体和门窗口角。

③在和机电专业配合时，必须提前了解预留洞口的位置和大小以及管道安装的时间，设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿设备孔槽不得乱剔硬凿损坏，可划准尺寸用机械切割。

如造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。

④严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆，必须及时清理砌筑过程中掉落的砂浆，以免与地面黏结，影响下道工序施工。

砌墙时。

必须避免砂浆溅脏墙面；落地砂浆及时清除，收集再用。

以免与地面粘结，影响下道工序施工。

在混凝土构造柱、圈梁浇筑混凝土时，周围应进行遮盖，保持墙面清洁。

⑤拆除脚手架及搬运料具时，要注意不要碰撞已砌好墙体的门窗口角和已完成的设备、管线、埋件

⑥墙体拉接筋、构造柱钢筋及各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

（11）、厨房、卫生间防水成品保护

①涂膜防水层操作过程中；不得污染已粉刷好的墙壁、门窗等。

②涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。

③地漏或排水口内防止杂物塞满，确保排水畅通。

蓄水合格后，不要忘记要将地漏内清理干净。

④在作保护层时，要特别注意，防水面上不得使用坚锐或其他过硬的工具直接在其上进行操作。

⑤面层进行施工操作时，对突出地面的管根、地漏、排水口等与地面交接处的涂膜不得碰坏。

（12）、屋面成品保护

①屋面找平层

a.抹好的找平层上，推小车运输时，必须先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

b.找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。

c.雨水口、内排雨口施工过程中，必须采取临时封口措施，防止杂物进入塔塞。

②屋面保温层

a.保温层施工前,必须将基层上砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止损坏保温层。

b.保温层铺设完成后，必须立即进行找坡层施工，防止聚苯板损坏，以保证保温效果,减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。

c.xps复合保温板和找坡层上禁止推车和堆放重物，在凝固后的找坡层上推车时，车腿要用软布包裹，找坡层上禁止进行砂浆拌合等施工作业。

d.保温层、找坡层上不得直接行走小车，必须铺垫脚手板后，方可进行。

e.水口处要用软布临时封堵，避免杂物和垃圾进入。

③防水层

a.已铺贴好的卷材防水层，必须采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并及时做防水层的保护层。

b.穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与结束后均不得损坏变位。

c.屋面变形缝、水落口等处，施工中必须进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工结束后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

d.屋面施工时，不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

e.施工人员要保护好已经作好的保温层、找平层等成品。

f.卷材铺贴完后，进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，以防刮破防水层。

g.屋面防水开始涂刷AIDC聚合物水泥防水涂料后，闲杂人等不得进入屋面。

h.防水涂料未干之前不得在其上走动，以免造成破坏。

j.防水层上禁止堆放材料和其他任何作业。

④雨水管、变形缝制作与安装

a.制品搬运时，必须轻拿轻放，堆放必须分品种，雨水管存放地面应平整，横、竖分层码放，严禁损坏变形。

b.雨水管安装前，对雨水斗必须采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。

（13）、扶手、栏杆成品保护

a.各楼层成品保护人员必须对所有公用部分的成品进行保护，加派巡逻员。

b.刷各种油漆之前，必须先对法兰、踏步地面用美纹纸、塑料薄膜或其他纸进行保护，以免造成其它成品污染。

c.扶手刷完油漆待干燥后，必须经常清擦，以保持扶手干净。

d.注意楼地面、踏步阳角的保护，所使用工具必须轻拿轻放，以免损坏地面及阳角。

（14）、门窗成品保护

①门窗框、扇堆码必须分品种、规格和型号平放整齐，底部支垫平整，但不得码放过高，并注意防火防潮。

②门窗框、扇安装校正时，不得用锤直接敲击，需要调整时，必须用木方垫好，且敲击力度不得过猛。

③修刨木门框，必须用木卡具将门垫起，以免损坏门边。

④安装好的门窗在施工期间不得在其上搭设架子和攀爬。

⑤运送砂浆或其他材料，经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。

⑥安装完毕的木门框，用多层板将1