飘窗不锈钢栏杆制作安装合同.docx
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飘窗不锈钢栏杆制作安装合同
栏杆制作安装合同
发包人（全称）：
（以下或简称甲方）
承包人（全称）：
（以下或简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方平等协商，就飘窗及电梯前室公共部位不锈钢栏杆制作安装工程施工事项订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
XXXX飘窗及电梯前室公共部位不锈钢栏杆制作安装工程
2、工程地点：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
3、承包范围：
XXXXXXX#楼飘窗及电梯前室公共部位不锈钢栏杆制作安装工程及验收（包括方钢管材料采购、制作、包装、运输、现场安装、产品自检、交工前的成品保护、质保期内的保修等）；
4、承包方式：
包施工、包材料、包检测、试验、包场内运输、包卸车、包施工机械、包管理及施工过程中所发生的一切费用，不再以任何因素而调整。
二、材料及技术要求：
1、材料选定：
2.成品及配件必须有出厂合格证及检测报告。
3、符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001等国家颁布的其他有关此类工程的规范标准。
甲方管理人员按相应的施工与验收规范条文标准进行检查。
若乙方的施工质量达不到本合同约定的要求，甲方现场管理人员可要求乙方返工，乙方应在甲方现场管理人员要求的时间内返工，直到达到要求。
由此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。
三、合同工期及调整：
1、开工日期：
按甲方通知的时间进场（3日内必须进场，如不按时进场甲方有权变更施工队伍或给予罚款），以甲方的书面通知单为准；
2、乙方应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。
乙方不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向甲方工程师提出延期开工的理由。
甲方工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。
甲方工程师不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
3、因甲方原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，甲方工程师应以书面形式通知乙方，推迟开工日期，乙方相应顺延工期。
4、施工工期：
日历天
5、因下列原因之一造成所承包工程工期延误，经甲方工程师确认，工期相应顺延：
（1）甲方未按本合同的约定提供开工条件、施工场地。
（2）甲方未按本合同的约定提供图纸。
（3）甲方未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使所承包工程施工不能正常进行；
（4）甲方工程师未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使所承包工程施工不能正常进行；
（5）甲方原因的所承包工程范围内工程重大变更；
（6）本合同约定的或甲方工程师同意工期顺延的其他情况。
6、乙方应在第4款约定情况发生后5天内，就延误的工期以书面形式向甲方工程师提出报告。
甲方工程师在收到报告后10天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
7、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方工程师同意顺延的工期竣工。
8、因乙方原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方工程师不同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。
四、合同价款及付款方式：
1、合同单价及计算方式：
（1）、工程量最终以实际制作延长米出具体结算报告。
工程单价为：
80元/m（不含税），材质符合甲方及相关规范要求。
（2）、以上单价为一次性包干价，双方均同意不因施工工艺难易、工程量不分大小、栋号楼层数多少、层高高低功效差等进行调整，也不因施工期间政府政策性文件对人工费、材料费、机械费调整而调整，也不因施工期市场人工工资、机械费、材料价格上下浮动而调整。
（3）、以上单价包含但不限于其它直接费、管理费、综合费、社保费、利润、规费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、已完工程及设备保护费、缩短工期措施费、风雨高低温季施工措施费、生产工具使用费、工程交点费、场地清理费、工地内自身机具看保管费、各工种施工配合费、风险费、赶工费、加班点心费伙食费、法定节假日工人加班工资费、降温费、保险费、暂住费、卫生费等一切费用。
（4）、以上单价包含但不限于所有施工工具及工程用材料、施工用辅助材料、简易脚手架、吊篮、自身安全防护用具等机械及劳保用具等费用。
以上各分项工作均包括各种材料运转和工完场清等文明、安全施工工作、工程整体交验合格之前所有的成品保护工作。
（5）以上单价不含税。
2、付款方式
（1）：
本工程无预付款。
（2）：
栏杆成品进场开始安装，经甲方及监理初验后付至到场数量价款的40%
（3）：
栏杆安装完毕后，甲方及监理验收合格付至到场数量价款的95%
余5％质保金，质保期两年（从竣工验收后算起），质保期满无质量问题一次性无息付清。
3、合同价款调整：
（1）合同价款在施工期间均不得调整。
（2）如果施工期间工作内容发生改变（增加或减少工作内容等），甲方工程师根据现场施工需要下发工作联系单。
该变更部分的施工完成后5日内乙方须向甲方提出变更部分工程验收及调整工程价款的申请，经甲方及监理验收合格后出具工程签证单，如果乙方未及时提交变更部分的工程验收及调整工程价款的申请，视同乙方未施工，不得调整工程价款。
（3）结算时乙方须出示甲方开具的工作联系单、工程签证单，否则不予调整。
4、以上价格包含总包配合费，施工单位与总包单位间协调由乙方负责。
5、水电费由乙方承担，甲方协调水电接口。
五、质量要求：
1、工程质量符合国家规范、标准、图集以及甲方确认的施工图纸的要求，质量等级为合格。
2、乙方按施工工艺没完成一道工序，自检后报甲方、监理验收，如不合格不得进行下一道工序施工，并在三日内修整完毕至合格。
3、由于乙方原因引起的安全、质量、进度问题，乙方有权根据情节轻重给予处罚并可随时解除合同。
4、乙方施工开始至移交甲方前须做好成品（包含该工程及其它工程成品）保护工作,若因乙方原因造成损坏，乙方须赔偿相应损失或者进行修复，情节严重者给予5-10倍罚款。
六、双方责任
1、甲方责任
（1）负责提供现场施工所需的场地，提供施工图纸。
（2）负责与甲方、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。
（3）负责组织三方图纸会审；
（4）按合同约定支付工程款；
（5）甲方需向乙方进行图纸交底，并形成书面文件，并作为工程结算依据。
（6）甲方委派作为甲方代表，负责现场的施工管理和协调工作，在施工过程中对乙方的施工质量、工期、安全文明等进行监督管理。
2、乙方责任
（1）乙方接受甲方组织的作法说明的现场交底，应在本合同签订生效后2天内向甲方工程部提交工程总体进度计划。
乙方在开工前2天向甲方工程师提交月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表。
（2）服从甲方工程部的工程管理办法，遵守甲方相应的公司制度，按照合同和已批准的进度计划要求，完成合同承包内容。
（3）乙方查看施工图纸时需保证施工图纸不离开施工现场，图纸使用后应及时归还甲方，乙方负责承包工程范围内图纸的保密工作，乙方的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。
（4）乙方应对施工的工程和整个工程的质量、工期和安全等负全面责任。
（5）乙方应负责保修期内免费维修。
（6）不可抗力包括的范围以及事件处理按国家相关法律法规。
a、不可抗力事件发生涉及乙方施工场地的，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。
b、乙方应承担自身的人员和财产的损失。
c、因合同一方由于自身因素延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。
（7）乙方应允许甲方、甲方工程师及其双方中任何一方授权的人员在任何时间内，合理进入承包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与本合同有关的乙方的任何工作地点，乙方应提供方便。
（8）乙方委派作为本工程责任人，负责该项工程的一切事宜。
（9）施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线；
（10）乙方负责工程竣工验收前的成品保护工作、负责工程所需材料的保管工作、并负担相关费用；
（11）、积极与工程总包单位配合，整理好有关资料，施工过程中应随时配合甲方及监理抽检。
（12）、组织好本项工程的验收工作，积极参与竣工验收办理工程结算；
（13）、乙方不得将所包工程转包或再次分包。
七、安全文明施工
1、乙方在施工中应严格遵守国家的法律、法规；遵守国家安全技术规范要求；遵守工程建设生产安全有关管理规定；遵守公司安全生产管理条例、规定；遵守项目部安全措施和安全技术交底要求；遵守工地的有关规章制度；乙方人员进入工地，必须对其人员进行安全教育，严格按安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患；如乙方不能遵守以上条例造成工伤（亡）等安全事故，由乙方承担全部法律责任和经济责任。
甲方项目部及建设单位所制定的安全文明施工管理条例作为本合同的组成部分，乙方自觉遵守，否则甲方有权按安全文明施工管理条例对乙方进行处罚。
2、乙方必须管理好自己的工人，所有进场工人必须严格遵守安全生产、文明施工规定，严禁使用大功率电器，如：
电热器、电炒锅、电饭煲、电炉、电磁炉、液化气炉和电热棒，发现使用每人每次罚款50元并没收；严禁在施工场所大、小便，违章者处以300元/次罚款；严禁违规作业和不带安全帽、高空作业不系安全带、穿拖鞋，违章者处以50-100元/次罚款；严禁在工地赌博，违章者处以500元/次罚款；打架、斗殴，不管什么理由，双方各罚款人民币1000元，然后再追究其责任。
如造成人员伤亡，一切法律及经济责任均由乙方负责。
3、不允许乙方使用无上岗证人员和童工及非健康工进入工地施工，若进入工地施工者处以100元/人次，并勒令其退场，罚款及后果乙方自负。
不允许儿童进入工地，若发现处以500元/人次，同时儿童进入工地引起的一切责任及经济损失由乙方自负。
如乙方工人偷工地财物者一被发现按折价赔偿，并处以被偷财物价款的贰拾倍罚款
4、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，由此发生的费用已包含在合同总价内，因乙方责任造成的罚款由乙方承担，并由于损害甲方形象，乙方同时应承担的违约责任：
每发生一次支付甲方1000元。
5、乙方不得私自将本分项工程转包他人施工，否则甲方有权另外组织施工队伍，所留工资款没收，其所造成甲方经济损失均由乙方负责赔偿。
工程完成后机械设备、机具、工人应在5天内退出现场；乙方应配合水电、消防、涂料、通风、塑钢窗、入户门、铁件制作工程施工，不得破坏产品，发现者按情节轻重给予5~10倍罚款。
6、乙方遵守施工现场的管理规定，服从甲方及监理方的有关管理，积极配合甲方做到安全文明施工，做到工完料净、场清（垃圾运至甲方指定地点），相应所发生的文明施工费用由乙方承担，并且乙方人员暂住问题由乙方自行解决。
7、工程施工过程中，乙方须做到绿色施工，按照当地扬尘治理要求，规范施工行为。
8、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其它相关的法律法规。
在施工生产严格按照安全操作规程执行，杜绝发生安全事故，如发生安全事故，均由乙方承担全部费用及责任。
八、竣工验收及结算
1、所承包工程具备竣工验收条件的，乙方先行自行验收，在达到合格条件后，再向甲方提供完整的竣工资料、竣工图纸或按照总包单位要求归整资料等。
2、甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起10日内进行组织设计单位、甲方和总包方验收，乙方应配合甲方进行验收。
3、所承包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。
4、所承包工程竣工日期为乙方提供竣工验收报告之日。
需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。
5、所承包工程竣工验收报告经甲认可后10天内，乙方向甲方递交所承包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
6、甲方收到乙方递交的所承包工程竣工结算报告及结算资料后进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。
甲方确认竣工结算报告和整体工程竣工验收合格后向乙方支付分包工程竣工结算价款。
7、验收标准参照相关技术要求及规范图集标准。
九、工程保修：
1、工程保修期为竣工验收后2年；
2、因乙方原因造成的工程不合格或损坏，乙方无条件免费维修。
发生维修事项在接到甲方通知后两日内到达现场，五日内必须维修完毕，否则甲方有权要求安排其他施工人员进行维修，发生费用从乙方工程款中扣除。
3、工程维修期间对接甲方委托的物业公司，签署维修合同。
十、承诺
1、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第1条约定的工程，并在质量保修期内承担保修责任。
2、甲方向乙方承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第2条约定的合同价款。
3、乙方必须按时足额发给工人工资，甲方有权监督工资发放，乙方不得以任何理由拖欠工人工资。
若由于乙方不及时足额发放工人工资等，工人闹情绪（打架、罢工）或向有关部门申诉，由此引起的有关责任、费用及罚款均由乙方全部负责承担，对甲方公司形象造成影响，视情节严重程度对乙方每次5000--10000元罚款。
4、乙方承诺，在所承包工程竣工验收完成10日内，将所有竣工验收资料收集整理齐备后，交给甲方或按照总包单位要求归整资料。
并在施工过程中服从甲方的管理，配合甲方完成所承包工程的资料收集和整理，逾期不交付资料，将被视为违约，由此承担违约责任：
每延期一天支付甲方500元。
十一、违约责任
1、乙方必须按照工期完成施工任务，否则，将被视为违约，由此承担违约责任。
2、由于乙方原因，逾期竣工，超期5日以内（含5日）乙方每逾期一天，乙方支付甲方违约金1000元；超期5-10日，每逾期一天，乙方支付甲方违约金2000元；超期10日以上（含10日），甲方有权单方解除合同，并保留其继续追偿其他经济损失的权利。
3、本合同执行过程中乙方无法满足工期等要求或乙方自己半途而废，从甲方发出通知3天内仍无法达到要求，甲方有权终止合同并更换其它队伍进场施工，乙方无条件接受。
本合同实施过程中，乙方及乙方班组的工人严禁与甲方、建设单位或监理等管理人员发生冲突或怒骂等事件，违者由此所产生的罚款等一切后果由乙方承担。
4、甲方如未按合同要求支付工程价款，应承担相应违约责任，甲方应支付乙方相应工程价款的同时按中国人民银行同期贷款利率支付利息。
十二、其它：
1、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知和保密等义务。
2、本协议未尽事宜甲方双方协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院提起诉讼。
十三、合同生效与解除：
本补充协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，双方负责人签字盖章后生效，工程结束，款清后失效。
发包单位名称：
承包单位名称：
法定代表人：
法定代表人：
电话：
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