年产4万吨肉制品可行性分析报告Word文档下载推荐.docx
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第八章环境保护·
16
一、绿化
二、“三废”排放与环境保护
第九章劳动保护与安全卫生·
18
一、劳动保护
二、安全保护
三、食品卫生
第十章生产组织和劳动定员·
20
一、企业组织
二、劳动定员
三、职工培训
第十一章基础上实施规划和进度要求·
21
一、建设周期
二、工程进度
第十二章投资估算及资金筹·
22
一、总投资估算
二、资金筹措
第十三章财务评价及效益评·
23
一、产品成本及费用估计的依据
二、财务评价
三、社会效益评价
四、评价结论
附表及附图
附表1主要财务评价参数
附表2年产3万吨肉制品投资规划与资金筹措表
附表3年产3万吨肉制品成本费用表
附表4年产3万吨肉制品销售收入和销售税金附加预算表
附表5年产3万吨肉制品利润及分配表
附表6年产3万吨肉制品现金流量表
附表7年产3万吨肉制品还本付息表
附表8年产3万吨肉制品资金运用表
第一章总论
为进一步扩大生产规模，进行猪肉等畜禽肉制品储藏、加工和研发基地建设，根据发展规划，未来三年内将在沈阳市投资50600万元人民币，建成并投产年产3万吨低温肉制品生产基地项目。
可以实现年销售收入13.2亿元人民币。
项目占地面积130亩，主要建筑面积为2万平方米。
项目总投资为50600万元人民币，其中固定资产投资约40000万元人民币，建设期利息600万元人民币，流动资金10000万元人民币。
劳动定员（包括销售）约1200人。
1．1编制依据
参照国内外同行业、同类型工厂的建设情况调查，做到国际领先的原则。
1．2项目建设的背景、建设的必要性和意义
（1）项目建设的背景
经过十多年的引进与开发，国内的肉制品加工业已取得了长足发展，仅市场上的品种就有600多种。
高档肉制品依其营养丰富、卫生安全的特性已逐渐被越来越多的消费者所接受，其市场潜力巨大。
经过反复论证与比较，本公司决定在灯塔市进行年产3万吨低温肉制品生产基地项目建设。
（2）项目建设的必要性和重要性
目前我国肉制品加工业尚属起步发展阶段，国内能生产的厂家不多，据不完全统计，我国肉制品总量占肉类新产品总产量的比例不足10%，而发达国家在70%以上，我国人口众多，食品工业在国民经济中处于十分重要的地位，振兴肉食品工业是每个肉食品加工企业必须肩负的责任。
随着社会的进步和发展，人民生活水平的提高，特别是生活节奏的加快，人们对肉制品品种结构也发生了很大变化，方便、卫生、营养、美味的高档肉制品越来越受到广大群众的欢迎。
此外，本项目的实施，对壮大我国肉制品产业规模，统肉制品生产，扩大名牌市场占有率将起到具大的推动作用。
因此对本项目的投资扩建很有必要。
1．3研究的范围
本项目可行性研究范围包括
（1）产品和原料市场分析；
（2）年产3万吨低温肉制品的生产车间；
（3）为上述车间的配套工程与设施。
1．4研究的主要过程
（1）对国内外的低温肉制品、原辅材料市场做调研；
（2）低温肉制品生产线建设方案的论证；
（3）对配套公用工程、污水处理、供水、供汽、供电、制冷系统及总体布局进行规划。
2．1主要生产设备
本项目主要生产设备在国外采购，设备的质量和技术必须在国内外同行业中具有先进性。
2．2主要生产原料
主要生产原料在附近地区采购。
2．3主要经济指标
本项目的主要经济指标如下：
（1）年加工低温肉制品3万吨
（2）年销售收入132000万元
（3）年利润13713万元，年税金10232万元
（4）所得税后内部收益率23.35%
（5）所得税后静态投资回收期4.53年（包括建设期）
2．4效益影响因素
经不确定因素分析，高档低温肉制品的销售价格对该项目的经济效益最为敏感，其次是原料肉价格的影响。
综上所述，本项目采用的设备优良，技术先进，产品的市场前景广阔，原料资源较丰富，经济效益和社会效益都十分显著。
第二章市场预测
一、国际市场分析
据资料统计，发达国家肉制品总量占肉类产品总量的70%以上，之所以达到如高的比例，与其工业发展水平、快节奏的生活方式和饮食习惯均有着密切联系。
肉类食品加工制造行业属于劳动密集型产业，而我国拥有丰富的劳动力资源，劳动力成本仅为发达国家的1/12。
所以肉类食品产业在国际市场竞争中具有价格比较优势，在国际市场上的销售前景是广阔的。
我国目前肉类总产量已跃居世界第一位，但肉制品产量占肉类总产量的比例却很低，尚不足10%，肉制品加工处于起步发展阶段。
二十一世纪国内食品市场将与国际市场进一步接轨。
按照党的十六大会议精神，我国国民经济要以发展为主题，结构调整为主线，改革开放和科技进步为动力，把提高人民生活水平作为根本出发点。
食品产业将向现代化、国际化、集团化的方向发展。
随着国民经济的发展和人民生活质量的提高，广大消费者对食品品种、质量、卫生、营养、风味提出更多、更新、更高的要求。
家庭饮食社会化、食品结构营养化、传统食品现代化已成为我国食品行业的发展趋势。
要为不断增长的城市居民消费提供更加丰富多彩的食品。
我国肉制品需求总量约为1800多万吨，而目前我国正规厂家生产的肉制品总量约300万吨左右，尚无法满足目前我国国内市场的需求。
我国肉制品总量消费虽不能和发达国家相比，但要达到25%的水平还是有可能的，因此，其发展潜力和空间是很大的。
肉制品工业将是未来工业、朝阳产业。
第三章产品方案及生产规模
一、产品名称：
低温肉制品
二、生产规模：
年生产低温肉制品3万吨
三、质量标准：
符合国家及地方有关质量标准的要求，如部分产品尚无国家及地方标准，则制定企业标准，积极采用国际及国外先进标准。
第四章
工艺技术方案
生产加工各工序严要求、高质量，层层把关，产品质量在设备先进，技术水平高的基础上努力朝着国际标准靠拢，工厂将推行ISO9001和HACCP质量体系认证。
本项目设计拟聘请国内一流的食品专业类设计单位严格按国家标准《食品厂通用规范》和《肉类加工厂卫生规范》的要求，力求做到国内领先，并达到发达国家技术标准和要求。
（1）新建13000㎡的生产车间
（2）新建2500㎡的行政办公大楼
（3）新建1500㎡的技术研发中心及工程制造中心
（4）新建2000㎡的后勤服务中心
（5）新建1000㎡的配套工程动力中心
（6）修整约8000平方米的厂区绿化。
（7）购买国内外先进设备与设施
四、主要产品生产工艺描述：
?
肉制品加工工艺流程图?
根据生产与工艺特点，本项目选用国内外先进设备。
第五章
原料、辅助材料、包装物及燃料电力供应
周围每年的原料肉供应规模在10万吨左右，完全可满足本项目的原料肉需求。
二、蒸汽供应
按每日250吨用汽量估算，经济配置两台20T/H+壹台8T/H燃煤锅炉。
1．配电系统
该项目需用电量为1000万度。
灯塔市电力供应可以满足生产需求。
最好采用双回路供电。
2．发电系统：
配置两台1000KVA发电机，以保证在紧急情况时保证冷库和车间产品，半成品的安全储存。
新建项目日用水量为3000吨，其中生产用水2000吨，生活用水1000吨，自来水管道和蓄水池可供使用，能满足生产的需求。
。
五、包装物的供应
1．塑料袋
产品包装所需的塑料袋可在市场招标采购。
2．包装箱
产品所需包装箱可以全部在当地有关生产厂家订做。
综上所述，原辅材料、燃料、动力、水、电、汽及包装物的供应都有保障，均能满足该项目的生产需求。
第六章
建厂条件和厂址方案
1具有得天独厚的地理区位优势。
2、厂区概况要求
略
3、工程地质情况
第七章
公用工程和辅助设施方案
总平面布置的原则是充分考虑肉食品加工企业的特性要求，根据国家《食品加工厂卫生规范》和《肉类加工厂卫生规范》等的规定，保证洁净区与非洁净区分开，人流与物流分开，生活区与生产区分开，并确保工艺流程的合理性，防止交叉污染。
确保厂区和生产车间环境卫生，保证生产在卫生、洁净的环境下进行。
年运输总量预计为3万吨，外部运输方式采用公路和铁路运输相结合，其中公路运输约占80%以上，以确保运输成本降至最低。
内部运输走向根据人物分开，防止交叉污染的原则，部分车辆将限制交通区域。
1．给水总量及走向布置
根据本项目生产工艺及卫生方面的要求，日用水量为3000吨，灯塔市的供水量能满足生产需要。
2．排水
本项目根据国标《食品加工厂卫生规范》的规定，排水方向不得与工艺流程方向相一致。
由排水管道流入厂内污水处理站，经过处理达到国家污水排放标准后，再排入城市排水管网。
第八章
环境保护
环境保护工作是关系到国计民生的大事，各个国家和地区都将环境保护作为二十一世纪的重要发展事业，以加大环境治理的力度，确保人类赖以生存的环境空间更加舒雅、美丽、自然，我国的环保事业正不断的加强。
为使生产加工在安全卫生的环境条件下进行，厂区的建设规划与环保建设规划同步进行，确保30%—40%以上的绿化面积，以实现布局合理、环境优美、自然。
1．废水
总污水排放量：
4000吨/日。
污水处理系统能力按4500吨/日核算。
污水处理按“气浮+水解酸化+SBR”工艺进行处理，然后排入城市污水处理系统。
污水处理出水水质达到《肉类加工工业水污染物排放标准》（GB13457-1992）中三级标准和《污水排放城市下水道水质标准》（GJ3082-1999），即：
COD（Cr）：
<
=500mg/l
BOD（5）：
<
=300mg/l
SS：
<
=350mg/l
动植物油：
=60mg/l
氨氮：
=35mg/l
磷：
=8mg/l
pH：
6~9
2．废气
本项目主要废气为锅炉房废气，将按照国家相关规定处理后进行达标排放。
除蒸煮过程中产生少量蒸煮废气外，无其它废气产生。
由于蒸煮废气中没有有害成分，故本项目不考虑废气的影响。
3．噪声
本项目噪声主要来源于机械噪声和空气动力噪声，各机组所产生的机械噪声一般为70~80dB（A）。
在选型时，注意采用低噪声设备；
此外在设备安装时，注意减震与防震，或采取隔音、吸音措施，使生产时产生的噪声降到最低程度，符合国家环保要求。
第九章
劳动保护与安全卫生
新企业将按照国家及行业的有关规定，定期发放工作服、防水靴、一次性手套及口罩等劳保用品，工作服在洗衣户有专人清洗，以确保卫生清洁。
车间内有更衣室、卫生间、休息室等供职工更衣、休息、饮水的场所。
厂区内有食堂、浴室供职工生活使用的场所。
本项目投产后，按照国家有关法律、法规制定相应的劳动保护、劳动纪律、劳动安全和劳动卫生管理制度、职工劳动保护待遇；
同时采取各种安全保护措施，以确保生产和职工安全。
高度树立“安全第一”的思想，向广大职工不断宣传安全知识，提高职工的安全意识。
该项目为食品加工业，无大的不安全因素存在。
涉及安全问题的设备、设施，主要有锅炉及制冷系统，这些系统均按压力容器的有关规定设计、采购、安装和使用。
并对职工进行岗前培训，要求持证上岗。
平时进行经常性的检查和维修，确保操作安全。
对其它机器设备，凡有传动的部位，都安装防护罩，对操作工进行操作规程的培训，严格按操作规程操作。
在厂区和车间的规划和设计方面，严格按照消防部门的要求，确保安全通道、消防通道畅通，在必要的地方设置消防栓，在车间设置灭火器。
按照国家的《食品卫生加工规范》和《肉类加工厂卫生规范》等规定，改造和装修厂房。
开始生产后，严格按照《食品卫生法》的规定制定相应的操作规章制度，生产产品严格执行国家标准或制定相应的企业标准。
生产车间为全封闭管理，生产工人每年进行一次健康检查。
第十章
生产组织和劳动定员
企业将按照现代企业组织机构设置，做到机构合理、精干、高效可行。
根据企业建设规范，该项目投产后需职工1200人，职工主要在灯塔市及周边地区招聘。
员工上岗前必须接受一个月的岗前培训。
培训内容屠宰加工工艺、生产设备的使用和保养、生产安全、劳动保护知识、食品卫生知识、营销等。
实习试岗一个月，经考核合格后，签订上岗协议，正式上岗。
第十一章
项目实施规划和进度要求
本项目工程建设周期规划为以下几个阶段：
初步设计、施工图设计、设备采购、土建施工、设备安装和试车。
采取边建设、边生产的方式进行，建设周期总计为12个月，主体厂房建设为10个月。
计划2012年5月首期建成试生产。
工程建设进度自项目批准、设计工作开始时算起，系统试车时结束。
见下表：
时间
阶段
2011、4—2011、5
2011、6—2011、7
2011、7—2011、9
2011、10—2011、12
2011、12—2012、4
2012、4—2012、5
1、初步设计
2、施工图设计
3、设备采购
4、土建施工
5、设备安装
6、试车
第十二章
投资估算及资金筹措
本项目建设总投资50600万元，其中固定资产投资40000万元，建设期利息600万元，流动资金10000万元。
1．固定资产投资
1．1估算的原则
设备费用参考同类工程设备价格调整到现行价格水平，安装费用根据行业特点，以综合费用指标估算，建筑工程费用根据当地现行建材及费用水平，按不同类型建筑结构形式和工艺要求分别以每平方米造价指标估算。
1.2投资估算值
固定资产投资金额为40000万元。
2．流动资金估算
根据公司目前经营状况和项目的设计规模，本项目投产时在原、辅材料的储备、在产品、产成品估算与零星开支等所需流动资金为10000万元。
1．资金使用计划
项目建设资金按建设进度12个月投入，生产年所需流动资金按项目投产后，达产负荷及企业内部结算办法估算。
2．资金筹措和利率
按国家规定，项目必须有一定的资本金，本项目建设投资估算为50600万元，其中企业自筹40600万元，向银行申请贷款10000万元。
第十三章财务评价及效益评价
根据目前市场上各种产品的价格，参照有关规定编制。
1．生产规模
按年生产3万吨低温肉制品设计。
2．项目实施进度
计算期共计算十一年，其中建设期12个月，投产后第一年按60%负荷生产，第二年按80%负荷生产，从第三年按100%达产计算。
3．工厂定员及工资
该项目劳动定员为1200人，人员工资及福利按22000元/年·
人计算。
4．折旧费与摊销费
根据食品行业特点，固定资产按10年折旧，残值率为10%。
5．修理费
修理费按折旧推销费的35%提取。
6．贷款利息
流动资金贷款利息按年息5.76%计入成本。
固定资金贷款利息按年息6%计入成本。
7．主要原料及能源价格（含税价）
主要原料：
原料肉不含税价每吨12000元。
工业用水每吨按2.30元计；
工业用电每度按0.75元计；
每吨成品需要直接材料成本18148元、燃料动力成本140元、直接人工成本923元；
8．产品销售价格（含税价）
低温肉制品每吨不含税价为34000元；
9．税收
城乡建设维护税按增值税的7%计；
教育附加按增值税的4%计；
所得税按利润总额的25%计。
二、社会效益评价
从社会效益来看，项目产品符合国家产业政策。
该项目的实施，将促进沈阳市的经济发展，可安置1200多人就业。
该项目生产的产品营养卫生、方便快捷，适应现代化都市消费者的需求，符合二十一世纪国家食品工业发展的要求。
三、评价结论？
从初步计算结果可以看出，该项目税前、税后的内部收益率均远高于基准收益率12.0%，显然该项目的抗风险能力是比较强的。
从全部投资现金流量表上分析，本项目财务内部收益率达23.35%，超过基准收益率较多，项目经济效益是好的。
从财务分析上看，本项目是可行的。
本项目财务评价的敏感分析结果表明影响效益的是产品销售价格和生产成本，企业应采取一些具体措施，在生产过程中要加强内部经营管理，减少生产消耗，降低生产成本及费用，提高产品质量及产量，这不仅可以稳定提高产品的销售价格，增加销售收入，而且对企业的抗风险能力也是有效的。
产品有了市场竞争能力，企业效益就会提高了。
根据以上分析，无论从财务评价角度还是社会效益角度来看，本项目都是可行的。
附表1：
主要财务评价参数
单位：
万元
参数
指标
1．总投资
50600
4．投资分析
固定资产投资
40000
税后财务内部收益率（％）
23.35%
建设期利息
600
财务净现值（折现率8％）
55551.10
流动资金
10000
静态投资回收期（年）
4.53
（其中：
铺底流动资金）
5000
动态投资回收期（年）
5.47
2．资金来源
自有资金
40600
贷款
5．效益指标分析
其中：
长期贷款
投资利税率（％）
36.13%
流动资金贷款
投资利润率（％）
27.10%
3．财务指标分析
销售收入利税率（％）
17.93%
年均销售收入
102000
销售收入利润率（％）
13.44%
年均总成本
83155
年均税利
23945
年税金
10232
年利润
13713
附表2：
投资计划与资金筹措表
单位：
序号
项目
合计
1
生产期
2
3
4
6
7
11
总投资
50600.00
45600.00
5000.00
1.1
建设投资
40000.00
1.2
建设期利息
600.00
1.3
流动资金
10000.00
资金筹措
2.1
自有资金
40600.00
35600.00
其中：
铺底流动资金
2.2
贷款
2.2.1
2.2.2
流动资金贷款
附表3：
销售收入和销售税金附加预算表
生产期
生产负荷
60%
80%
100%
一
不含税价格（元/吨）
3.40
销售量（吨）
18000.00
24000.00
30000.00
销售收入
61200.00
81600.00
102000.00
二
销售收入合计
三
销售税金及附加
336.60
448.80
561.00
升级会员 