主体中间验收报告.docx
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主体中间验收报告
温州生态园黄屿片A-23、A-26地块旧村农房改造安置工程
（3#～6#、8#楼）
主
体
结
构
验
收
报
告
编制：
职称（务）：
审核：
职称（务）：
审批：
职称（务）：
编制单位：
浙江新邦建设股份有限公司
编制时间：
2017年月日
温州生态园黄屿片A-23、A-26地块旧村农房改造安置工程
3#～6#、8#楼主体结构验收报告
尊敬的各位领导、各位专家：
大家好！
由我公司承建的温州生态园黄屿片A-23、A-26地块旧村农房改造安置工程在各有关方单位的大力支持、密切配合下，通过全体施工人员的共同努力，我们已按要求完成地基与基础分部工程，现将基本情况汇报如下：
一、工程概况
建设单位：
温州生态园建设开发有限公司
设计单位：
杭州市建筑设计研究院有限公司
勘察单位：
浙江省浙中地质工程勘察院
监理单位：
温州诚力工程项目管理有限公司
施工单位：
浙江新邦建设股份有限公司
质监单位：
温州生态园建设工程质量安全监督站
质量监督登记号：
FJ-2014010
施工许可证号：
330302201412230116
本工程位于本工程位于浙江省温州市铁道北路，本项目共包含7幢高层住宅，层数分别为16、17、18层，1栋6层办公楼，2层沿街裙房和一层地下室及相关设备用房，总用地面积：
A23地块:
5487.01㎡，A26地块:
12503.59㎡
总建筑面积：
A23地块:
21204.1㎡，A26地块:
48473.6㎡
其中：
A23地块
地下室建筑面积4166.3㎡
地上建筑面积为16355.9㎡（计容积率部分）
架空层建筑面积为681.9㎡
A26地块
地下室建筑面积10119.9㎡
地上建筑面积为37466.6㎡（计容积率部分）
架空层建筑面积为887.1㎡
建筑占地面积：
A23地块:
21314.1㎡，A26地块:
48569.7㎡
容积率：
A23地块:
2.98，A26地块:
2.99
1、建筑层数：
详下表
2、建筑高度：
详下表
楼号
层数
建筑高度
备注
1、2#
17
49.98m
底层架空
3、4、5#
18
52.93
底层架空
6、7#
16
48.58m
1、2层裙房
8#
6
22.63m
3、建筑结构形式：
1-5#楼为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，6、7#楼为采用钢筋混凝土现浇框架-剪力墙结构，8#楼为钢筋混凝土现浇框架结构。
4、建筑结构安全等级:
2级
5、设计使用年限：
50年
6、抗震设防烈度：
6度
7、防火分类：
本工程为16--18层高层住宅和6层办公楼，其中16--18层住宅属二类高层，地下一层为地下汽车库、非机动车库。
地下室耐火等级为一级，16--18层高层住宅和裙房、办公楼耐火等级为二级。
8、防水等级：
I级
9、人防工程：
人防地下室的抗力等级为甲类常六核六，防生化等级为丙级，战时功能为二等人员掩蔽所，平时功能为非机动车库，划分为3个防护单元，总人防建筑面积为4213.9㎡。
10、停车数量：
A23地块：
机动车泊位：
120辆，其中地上3辆，地下117辆。
非机动车泊位：
300辆，均为地下停放。
A26地块：
机动车泊位：
253辆，其中地上5辆，地下248辆。
非机动车泊位：
570辆，其中地上20辆，地下550辆。
11、总户数：
310户（其中A23地块96户，A26地块214户）
地下室顶板～屋面层混凝土强度设计等级为C30。
砌体工程：
±0.000以上内、外隔墙采用蒸压加气混凝土砌块（B07，A5.0），Mb5专用砂浆砌筑。
二、工程施工依据
1、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更联系单、合同及工程建设强制性条文
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002）；
6、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；
7、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）；
8、《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）
9.《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
10.《自动喷水灭火系统施工验收规范》（GB50261-2005）
11.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
三、施工过程及质量控制情况
混凝土工程
3#楼于2016年11月12日开始进入主体施工阶段，2017年6月9日主体结顶。
主体混凝土结构共留置C30混凝土试块58组（其中标养20组，同条件19组，拆模19组）标养及同条件养护试块按规范要求评定合格。
4#楼于2016年11月6日开始进入主体施工阶段，2017年5月29日主体结顶。
主体混凝土结构共留置C30混凝土试块75组（其中标养37组，同条件19组，拆模19组）标养及同条件养护试块按规范要求评定合格。
5#楼于2016年9月22日开始进入主体施工阶段，2017年3月23日主体结顶。
主体混凝土结构共留置C30混凝土试块59组（其中标养21组，同条件19组，拆模19组）标养及同条件养护试块按规范要求评定合格。
6#楼于2016年10月19日开始进入主体施工阶段，2017年5月29日主体结顶。
主体混凝土结构共留置C30混凝土试块70组（其中标养36组，同条件17组，拆模17组）标养及同条件养护试块按规范要求评定合格。
8#楼于2017年1月15日开始进入主体施工阶段，2017年4月29日主体结顶。
主体混凝土结构共留置C30混凝土试块27组（其中标养13组，同条件7组，拆模7组）标养及同条件养护试块按规范要求评定合格。
砌体工程
3#楼砌体结构于2017年6月20日完成。
砌体结构共留置Mb5专用砂浆试块18组、M7.5专用砂浆试块1组，Mb5专用砂浆试块共18组参加评定，检测结果符合要求。
4#楼砌体结构于2017年6月20日完成。
砌体结构共留置Mb5专用砂浆试块18组、M7.5专用砂浆试块1组，Mb5专用砂浆试块共18组参加评定，检测结果符合要求。
5#楼砌体结构于2017年6月15日完成。
砌体结构共留置Mb5专用砂浆试块18组、M7.5专用砂浆试块1组，Mb5专用砂浆试块共18组参加评定，检测结果符合要求。
6#楼砌体结构于2017年6月22日完成。
砌体结构共留置Mb5专用砂浆试块16组、M7.5专用砂浆试块1组，Mb5专用砂浆试块共16组参加评定，检测结果符合要求。
8#楼砌体结构于2017年6月21日完成。
砌体结构共留置Mb5专用砂浆试块6组、M7.5专用砂浆试块1组，Mb5专用砂浆试块共6组参加评定，检测结果符合要求。
给排水工程
给水主管采用钢塑管，丝扣连接，给水支管采用PP–R管，热溶连接，消防、喷淋管DN≥100的管采用沟槽连接，DN100以下采用丝扣连接，所有穿楼板管路均按设计要求预留。
电气工程
电线导管户内采用PVC管，消电、应急照明采用镀锌钢管，每层照明配管、照明箱盒、电气接地、避雷引下线等各种隐蔽工程均按图施工，以及及时的做好隐验记录，均符合设计要求，同时经建设单位、监理单位和公司工程质检人员等有关部门现场验收认可。
防雷接地均由防雷检测所检测，检测数据小于1Ω，符合设计及规范要求。
在施工过程中，我公司自始至终保证工程质量，主要抓了以下几方面的管理工作：
1、积极推行质量目标，将总目标具体分解到每个分部、每个分项、每道工序，把质量责任落实到每个管理人员、班组和操作人员，做到“人人有责任，事事有落实”。
2、加强工程质量管理的“三检制”
重点通过三检制度来强化各施工管理人员，施工操作人员的质量责任意识，并实行上下道工序质量签证，防止不合格因素流入下一道工序。
3、严格的材料控制
为实现本工程的质量管理目标，以“材料、设备”质量保证作为前提，为此项目部制订了详细的材料，设备进场计划。
购买的所有材料、设备均有明确的质量要求合同，保证材料、设备均按照有关要求进行严格验收，将不符合性能要求的材料、设备拒之场外，以原材料、设备的质量来确保整体的施工质量。
4、强化过程预控意识对整个工程施工程序进行了严格控制，在每个分项施工前，必须进行严格的技术交底，并依据交底要求和验评标准进行检查、验收，做到同步跟踪。
未经验收，严禁进入下道工序施工。
对重点分部分项或特殊工序设置质量控制点，编制施工方案。
由于加强了程序控制管理，强化了过程同步检查验收，本工程基础及主体结构质量达到比较理想的效果。
四、资料核查情况
本工程严格按照监理单位要求的资料报审程序和资料整理进行资料收集、整理和归档工作，各项质保资料和检验批均经过监理单位核查，资料齐全，符合要求。
序号
资料名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更
1
资料完整
2
施工测量放线记录
19
资料完整，符合要求
3
钢筋合格证及试验报告
38
资料完整，符合要求
4
专用砂浆合格证及试验报告
1
资料完整，符合要求
5
焊条、焊剂合格证
2
资料完整，符合要求
6
砌体材料合格证及复试报告
4
资料完整，符合要求
7
钢筋焊接试验报告
19
资料完整，符合要求
8
砂浆试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
9
砼试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
10
隐蔽工程验收记录
19
资料完整，符合要求
11
施工记录
19
资料完整，符合要求
12
预拌混凝土合格证
19
资料完整，符合要求
13
分项工程质量验收记录
5
资料完整，符合要求
14
检验批工程质量验收记录
363
资料完整，符合要求
15
沉降观测记录
19
资料完整，符合要求
16
结构实体检验抽样检测报告
1
资料完整，符合要求
17
拉结筋抗拉拔试验报告
2
资料完整，符合要求
18
建筑物大角垂直度、全高测量记录
1
资料完整，符合要求
19
消电安装验收记录收记录
资料完整，符合要求
20
电气照明安装验收记录
资料完整，符合要求
21
等电位联结安装验收记录
资料完整，符合要求
22
接地装置安装验收记录
资料完整，符合要求
23
避雷引下线隐蔽安装验收记录
资料完整，符合要求
24
电气动力安装验收记录
资料完整，符合要求
3#楼资料核查内容情况见下表：
4#楼资料核查内容情况见下表：
序号
资料名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更
1
资料完整
2
施工测量放线记录
19
资料完整，符合要求
3
钢筋合格证及试验报告
38
资料完整，符合要求
4
专用砂浆合格证及试验报告
1
资料完整，符合要求
5
焊条、焊剂合格证
2
资料完整，符合要求
6
砌体材料合格证及复试报告
3
资料完整，符合要求
7
钢筋焊接试验报告
19
资料完整，符合要求
8
砂浆试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
9
砼试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
10
隐蔽工程验收记录
19
资料完整，符合要求
11
施工记录
19
资料完整，符合要求
12
预拌混凝土合格证
19
资料完整，符合要求
13
分项工程质量验收记录
5
资料完整，符合要求
14
检验批工程质量验收记录
363
资料完整，符合要求
15
沉降观测记录
20
资料完整，符合要求
16
结构实体检验抽样检测报告
1
资料完整，符合要求
17
拉结筋抗拉拔试验报告
2
资料完整，符合要求
18
建筑物大角垂直度、全高测量记录
1
资料完整，符合要求
19
消电安装验收记录收记录
资料完整，符合要求
20
电气照明安装验收记录
资料完整，符合要求
21
等电位联结安装验收记录
资料完整，符合要求
22
接地装置安装验收记录
资料完整，符合要求
23
避雷引下线隐蔽安装验收记录
资料完整，符合要求
24
电气动力安装验收记录
资料完整，符合要求
5#楼资料核查内容情况见下表：
序号
资料名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更
1
资料完整
2
施工测量放线记录
19
资料完整，符合要求
3
钢筋合格证及试验报告
38
资料完整，符合要求
4
专用砂浆合格证及试验报告
1
资料完整，符合要求
5
焊条、焊剂合格证
2
资料完整，符合要求
6
砌体材料合格证及复试报告
4
资料完整，符合要求
7
钢筋焊接试验报告
19
资料完整，符合要求
8
砂浆试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
9
砼试块抗压强度检测报告
19
资料完整，符合要求
10
隐蔽工程验收记录
19
资料完整，符合要求
11
施工记录
19
资料完整，符合要求
12
预拌混凝土合格证
19
资料完整，符合要求
13
分项工程质量验收记录
5
资料完整，符合要求
14
检验批工程质量验收记录
363
资料完整，符合要求
15
沉降观测记录
21
资料完整，符合要求
16
结构实体检验抽样检测报告
1
资料完整，符合要求
17
拉结筋抗拉拔试验报告
2
资料完整，符合要求
18
建筑物大角垂直度、全高测量记录
1
资料完整，符合要求
19
消电安装验收记录收记录
资料完整，符合要求
20
电气照明安装验收记录
资料完整，符合要求
21
等电位联结安装验收记录
资料完整，符合要求
22
接地装置安装验收记录
资料完整，符合要求
23
避雷引下线隐蔽安装验收记录
资料完整，符合要求
24
电气动力安装验收记录
资料完整，符合要求
6#楼资料核查内容情况见下表：
序号
资料名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更
1
资料完整
2
施工测量放线记录
17
资料完整，符合要求
3
钢筋合格证及试验报告
38
资料完整，符合要求
4
专用砂浆合格证及试验报告
1
资料完整，符合要求
5
焊条、焊剂合格证
2
资料完整，符合要求
6
砌体材料合格证及复试报告
5
资料完整，符合要求
7
钢筋焊接试验报告
18
资料完整，符合要求
8
砂浆试块抗压强度检测报告
17
资料完整，符合要求
9
砼试块抗压强度检测报告
17
资料完整，符合要求
10
隐蔽工程验收记录
17
资料完整，符合要求
11
施工记录
17
资料完整，符合要求
12
预拌混凝土合格证
17
资料完整，符合要求
13
分项工程质量验收记录
5
资料完整，符合要求
14
检验批工程质量验收记录
321
资料完整，符合要求
15
沉降观测记录
18
资料完整，符合要求
16
结构实体检验抽样检测报告
1
资料完整，符合要求
17
拉结筋抗拉拔试验报告
3
资料完整，符合要求
18
建筑物大角垂直度、全高测量记录
1
资料完整，符合要求
19
消电安装验收记录收记录
资料完整，符合要求
20
电气照明安装验收记录
资料完整，符合要求
21
等电位联结安装验收记录
资料完整，符合要求
22
接地装置安装验收记录
资料完整，符合要求
23
避雷引下线隐蔽安装验收记录
资料完整，符合要求
24
电气动力安装验收记录
资料完整，符合要求
8#楼资料核查内容情况见下表：
序号
资料名称
份数
核查情况
1
图纸会审、设计变更
1
资料完整
2
施工测量放线记录
7
资料完整，符合要求
3
钢筋合格证及试验报告
38
资料完整，符合要求
4
专用砂浆合格证及试验报告
1
资料完整，符合要求
5
焊条、焊剂合格证
2
资料完整，符合要求
6
砌体材料合格证及复试报告
2
资料完整，符合要求
7
钢筋焊接试验报告
6
资料完整，符合要求
8
砂浆试块抗压强度检测报告
7
资料完整，符合要求
9
砼试块抗压强度检测报告
7
资料完整，符合要求
10
隐蔽工程验收记录
7
资料完整，符合要求
11
施工记录
7
资料完整，符合要求
12
预拌混凝土合格证
7
资料完整，符合要求
13
分项工程质量验收记录
5
资料完整，符合要求
14
检验批工程质量验收记录
127
资料完整，符合要求
15
沉降观测记录
9
资料完整，符合要求
16
结构实体检验抽样检测报告
1
资料完整，符合要求
17
拉结筋抗拉拔试验报告
2
资料完整，符合要求
18
建筑物大角垂直度、全高测量记录
1
资料完整，符合要求
19
消电安装验收记录收记录
资料完整，符合要求
20
电气照明安装验收记录
资料完整，符合要求
21
等电位联结安装验收记录
资料完整，符合要求
22
接地装置安装验收记录
资料完整，符合要求
23
避雷引下线隐蔽安装验收记录
资料完整，符合要求
24
电气动力安装验收记录
资料完整，符合要求
五、安全及功能性检测情况
1.砂浆试块的检测：
砂浆试块强度抗压统计评定结果
砂浆
部位
设计
标号
试块
组数
n
平均值
mfu
最小值
fu.min
结论
1、1.1mfu≥1.1fm.k
2、单组≥0.85fm.k
3#楼填充墙砌体（专用砂浆）
Mb5
18
6.24
5.7
合格
4#楼填充墙砌体（专用砂浆）
Mb5
18
6.23
5.8
合格
5#楼填充墙砌体（专用砂浆）
Mb5
18
6.47
5.8
合格
6#楼填充墙砌体（专用砂浆）
Mb5
16
6.42
5.8
合格
8#楼填充墙砌体（专用砂浆）
Mb5
6
6.38
6.0
合格
2.砼试块的检测：
砼试块强度抗压数理统计法评定结果
砼部位
设计等级
试块
组数
n
平均值
mfcu
最小值
fcu.min
评定条件
评定结果
3#楼剪力墙、柱、梁板（标养）
C30
19
39.4
35.3
mfcu≥fcu.k+λ1·Sf.cu，且fcu.min≥λ2·fcu.k，
判定合格。
合格
3#楼剪力墙、柱、梁板（同条件）
C30
18
40.74
37.5
Mf’cu≥fcu.k+λ1sf’cu；
且f’cu.min≥λ2fcu,k,
判定合格。
合格
3#楼构造柱
（标养）
C25
5
32.44
28.8
mfcu≥fcu.k+λ3·Sf.cu，且fcu.min≥λ4·fcu.k，
判定合格。
合格
4#楼剪力墙、柱、梁板（标养）
C30
36
41.67
33.2
mfcu≥fcu.k+λ1·Sf.cu，且fcu.min≥λ2·fcu.k，
判定合格。
合格
4#楼剪力墙、柱、梁板（同条件）
C30
18
41.08
35.91
Mf’cu≥fcu.k+λ1sf’cu；
且f’cu.min≥λ2fcu,k,
判定合格。
合格
4#楼构造柱
（标养）
C25
5
31.82
29.0
mfcu≥fcu.k+λ3·Sf.cu，且fcu.min≥λ4·fcu.k，
判定合格。
合格
5#楼剪力墙、柱、梁板（标养）
C30
21
40.23
33.2
mfcu≥fcu.k+λ1·Sf.cu，且fcu.min≥λ2·fcu.k，
判定合格。
合格
5#楼剪力墙、柱、梁板（同条件）
C30
19
41.34
36.7
Mf’cu≥fcu.k+λ1sf’cu；
且f’cu.min≥λ2fcu,k,
判定合格。
合格
5#楼构造柱
（标养）
C25
5
35.76
27.5
mfcu≥fcu.k+λ3·Sf.cu，且fcu.min≥λ4·fcu.k，
判定合格。
合格
6#楼剪力墙、柱、梁板（标养）
C30
35
40.12
34.6
mfcu≥fcu.k+λ1·Sf.cu，且fcu.min≥λ2·fcu.k，
判定合格。
合格
6#楼剪力墙、柱、梁板（同条件）
C30
16
42.27
39.43
Mf’cu≥fcu.k+λ1sf’cu；
且f’cu.min≥λ2fcu,k,
判定合格。
合格
6#楼构造柱
（标养）
C25
4
33.65
26.1
mfcu≥fcu.k+λ3·Sf.cu，且fcu.min≥λ4·fcu.k，
判定合格。
合格
8#楼剪力墙、柱、梁板（标养）
C30
13
44.73
37.0
mfcu≥fcu.k+λ1·Sf.cu，且fcu.min≥λ2·fcu.k，
判定合格。
合格
8#楼剪力墙、柱、梁板（同条件）
C30
7
42.48
40.45
Mf’cu≥fcu.k+λ3sf’cu；
且f’cu.min≥λ4fcu,k,
判定合格。
合格
3、沉降观测情况（单位mm）
施工过程中，各栋楼按图纸及规范要求埋设沉降观测点，主体施工期间每施工一层观测一次，沉降观测反映出本工程沉降比较均匀，沉降过程中无异常现象，沉降曲线基本趋于平缓。
沉降观测情况统计表如下：
（表一）
幢号
观测
次数
各沉降点累计
相邻两点
沉降差
第一次和最近一次观测日期
1#楼
17次
测点
1
2
3
4
2
2017-1-5
2017-7-10
沉降量
9
7
8
9
简
图
沉降观测点示意图
（表二）
幢号
观测
次数
各沉降点累计
相邻两点
沉降差
第一次和最近一次观测日期
2#楼
17次
测点
1
2
3
4
1
2017-1-10
2017-7-15
沉降量
8
9
8
7
简
图
沉降观测点示意图
（表三）
幢号
观测
次数
各沉降点累计
相邻两点
沉降差
第一次和最近一次观测日期
3#楼
19次
测点
1
2
3
4
1
2016-11-29
2017-7-20
沉降量
9
8
8
9
简
图
沉降观测点示意图
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