园林工程竣工预验收总结报告.docx
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园林工程竣工预验收总结报告
温州市七都岛03-C-16地块景观工程
竣工预验收总结报告
编制人：
审核人：
年月日
一、工程概况
本工程项目地址位于温州市鹿城区七都岛03-C-16地块，工程建设单位为温州市中梁盛置业有限公司，绿化面积35000m2，工程内容有景观绿化、园林小品等。
1、工程合同造价：
1800万元
2、工程合同质量目标：
符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
3、开工日期：
2016年4月10日
4、参与单位：
建设单位：
温州市中梁盛置业有限公司
施工单位：
浙江绿艺园林工程有限公司
设计单位：
浙江绿建建筑设计有限公司
勘察单位：
温州工程勘察院有限公司
监理单位：
温州华厦建设监理有限公司
二、本工程施工采用的主要技术标准
《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ1/T82-99
浙江省《园林绿化技术规范》DB33/T1009-2001
《温州市园林绿化工程验收标准》
3、工程实施情况
合同执行情况：
我单位进场施工至今，已完成合同约定的所有内容。
（1）质量确保措施
1、质量目标：
合格工程。
2、组织保证
（1）我单位始终和彻执行“科学管理、全面履约、不断创新、持续改进”的质量方针，我方严格按照该体系对本工程进行有关质量控制，取行了积极成效。
在施工过程中，项目部主要人员分工明确、职责明确、专业配套，以满足工程需要为目的，各责任人责任到位，各岗位人员尽责尽职，层层把关，使施工过程中各工序处于稳定的控制状态，确保了工程最终质量目标的实现。
（2）加强对各级施工管理人员和质检人员的培训学习工作，并认真学习贯彻招标文件、技术规范、质量标准、监理规程。
3、技术控制
（1）对于技术管理方面，我方严格按照施工组织设计的要求，设立有关质量管理和安全管理机构，确保了工程质量及安全生产的技术组织措施得以顺利完成。
（2）分部、分项工程开工前由施工技术员负责，进行分层次的书面技术交底、交施工方案、交施工工艺设计意图、质量标准、交安全措施、形成施工程序化、技术标准化、质量规范化，使每个施工人员做到目标明确，心脏有数。
4、进场材料的质量控制
本工程所用材料即成品、半成品、构配件及原材料、设备等严格按质量标准采购，并在监理工程师见证取样送检合格后才投入使用，确保了工程质量。
（二）质量管理制度
1、由转职质检人员具体负责各项质量工作，对质量问题全权处理，所有工程项目经理质检员检查合格后，方可向监理工程师报检。
2、实行项目经理质量承包责任制，鉴定技术质量责任状。
3、材料保证：
严格材料进场手续，对质保资料不符合设计要求不得使用，做好隐蔽工程技术资料。
4、确保整个工程的放样精准，做到“有放必复”，严格控制偏差，标准控制在允许的误差范围内。
5、对一些关键工序，在施工前，在施工前，应组织各班组对施工方案、质量目标、操作程序等进行详细的交底。
四、安全保证体系
（一）安全生产目标：
无安全事故。
（二）建立安全生产责任制，明确各级、各部门安全生产责任。
各班组根据分部分项工程特点及针对性的全面的安全技术交底。
（三）建立施工现场安全检查制度：
1、公司每月检查一次；2、项目组每旬检查一次；3、施工分度每周检查一次；4、检查中发现的事故隐患及时整改。
（四）认真贯彻执行党和国家的安全生产方针、政策、法令及公司工程部的各项安全生产制度。
（五）所有进场施工和管理人员必须同一佩戴安全帽。
（六）安全用电。
设专人负责，电线一律架空绝线，配电箱必须统一规划、统一管理，必须有绝缘接地防雨装置，施工设备有接地漏电装置，电缆电线接头有绝缘胶布包扎，并做好防雨、防潮工作。
未经转职电工的操作，不得擅自接拉照明用电。
各种机械的使用严格安装操作规程进行。
五、主要施工过程控制情况
1、土方工程
（1）、标高测设
①、依据设计图纸，观测现场堆土标高，计算土方平衡结果，绘制土方调配图，同时现场布设设计标高。
（2）、场地清理
①、首先详细了解场地的基本情况，研究制定现场土地平整、堆坡造型施工方案，确定土方施工路线、顺序、范围、底板坡度、排水沟水平位置。
②、进场后按计划做好清场工作，以安全施工为前提，并请有关人员到相关地块现场确定，在确定万无一失的情况下进行施工。
③、将周边地块的建筑垃圾和杂物外运至业主指定弃点，杂草及障碍物深埋或外运。
④、造型土坡表面清理要平整，做好排水坡度，一般控制在2%-3%。
土坡造型按照合理的施工顺序从低处进行，分层分段依次操作才能形成需要的理想坡度。
（3）、土方回填
首先通过土方计算，明确场地内各部分的填、挖情况、动土量的大小，做为施工组织的依据，合理地安排土方的有序流动，提高工作效率，从而缩短工期，节约投资。
主要施工过程如下：
①、回填土方前对基底层等进行检查验收，并且做好隐检手续。
施工前做好水平标志，以控制回填的高度。
②、施工流程框图：
基底地坪的清整→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收
③、施工机具：
水准仪、挖掘机、蛙式打夯机、手推车、铁锹（尖头与平头）、2m靠尺、胶皮管、小线和木折尺等。
（4）、土方回填：
①、回填土要符合种植土要求；土质疏松、通气、排水良好，石灰渣、炉渣、沥青、混凝土等对植物生长不利的物质和粒径10cm以上的石块及树根杂草必须清理干净，严禁回填建筑垃圾和粘重板结的死土。
②、进土时，按竖向设计图的地形分布，科学合理的运输路线分块堆置，正确掌握临时堆放各分块的土方用量，减少二次搬运距离。
③、分层回填：
每层摊铺厚度控制在0.5m，地形堆筑时的整体部分压实度达到80%以上（除表层外），以免因沉降产生坑洼和高低不一，但也不应压实过密，以免影响土壤的通气和排水，不利于植物的生长。
（5）、地形堆筑及粗平整
在机械施工基本完成后，地形分层作业，翻斗车人工短驳铺面，随后对有因机械施工造成土质板压地形变形的区域普遍深翻一次，使其达到一定的疏松程度，并清理有碍植物生长的杂物、建筑垃圾等。
在施工过程中始终把握地形骨架。
粗平整时从地形边缘处逐步向中间收拢，边缘略低，中间较高，使整个地形坡面曲线自然和顺，排水顺畅，达到设计等高线的要求。
（6）、土方平衡及地形塑造
①、种植地表应按预算定额规定在±30cm高差以内平整绿化地面至设计坡度要求，同时清楚碎石及杂草杂物；平整要顺地形和周围环境，一般无特殊设计地形，坡度可定1%以利排水。
②、在土方平衡的同时，进行地形改造。
采用网格法定出地形等高线，然后堆坡处理，压实方法同前。
地形改造时应经常用水准仪观察，并与龙门桩复核，控制地形标高。
③、土方平衡结束后，要进行地形整理塑造，使整个地形坡面曲线自然和顺饱满，排水顺畅，不留凹坑滞水，地形符合施工图设计的地形要求,（可适当抬高10～20cm预留沉降量）。
④、达到设计标高后，在表层再加外购黄土（预留原土、或种植土）覆盖；表层的种植土用翻斗车人工铺设法，确保其表层土的疏松。
⑤、完工确认：
检查是否按设计图纸整平土地，坡度是否适当。
⑥、质量标准：
基底处理必须符合设计要求及施工规范的规定；回填的土料，必须符合设计或施工规范规定。
2、景观小品工程
（1）、模板工程：
①、模板工程的好坏直接影响到工程各部件结构尺寸的正确与否及平整，竖直度能否达到要求的具体保证，所以要求模板支撑牢固外，还要求结构位置的绝对正确，为此必须加强检查复核和工序的交接，要有复核验收手续。
②、模板原则上以通用木模为主，为减少拼缝来求得较好平整度，板内杂物应清除干净，木模板应事先浇水润湿（不允许留有积水）。
润湿后，如果还有缝隙应填嵌密实，以防漏浆。
预埋件、预留洞、预留空的位置是否正确，固定必须牢固以防浇捣时发生移位偏差。
（2）钢筋工程：
钢筋工程操作中应遵守施工验收规范中的各项规定，还应注意以下几点：
①、钢筋成型前必须做好整形工作，弯曲的钢筋必须调直，否则既影响外观又影响受力。
②、注意绑扎接头位置的错开及钢筋的搭接长度，掌握钢筋接头在受拉区不超过25％，受压力不超过50％，钢筋的搭接长度受拉区为40D，受压力为30D的钢筋直径。
③、钢筋的规格、形状、尺寸、数量和锚定长度应根据设计图纸注明的要求进行配置，满足设计要求，若有变更、须有设计变更通知，钢筋绑扎后，做好隐蔽工程验收记录。
④、严格掌握钢筋保护厚度垫好垫块。
（3）混凝土工程：
①、砼的搅拌：
根据设计要求，确定砼的配合比设计，配合比试验合格后，方能准予施工，对拌合料必须过磅称量，严格掌握水灰比和搅拌时间。
②、砼的灌筑：
自由倾落度超过2米时，宜采用串筒，严禁从很高的地方直接向模板中倾倒，以防造成离析，浇筑顺序和间隔时间应合理，不应超过砼的初凝时间。
③、砼的振捣：
浇筑层的厚度与振捣方法应适度，深和板应同时浇筑砼，浇筑尽量连续进行，如须间歇其时间尽量缩短，如超过允许间隔时间，应留施工缝，位置按设计要求留。
在施工缝处继续浇砼时，必须在已浇砼达到规范规定强度的要求，并应注意接浆，振捣时接槎处应格外小心，切勿漏振。
④、砼的养护及拆模：
为保证有适宜的硬化条件，养护也是施工管理中的重要环节，砼的养护应视当地当时的季节气候因地制宜掌握。
例如：
冬季施工要加盖养护，夏季施工需浇水等，经过养护，且强度达到一定要求后，方可拆模。
对于不承重模板，只要在强度达到不受其拆模而表面缺棱角，就可拆模。
对于承重模板应达到下列强度后方能拆模。
（4）、铺装工程
①、制作硬景工程样板段：
花岗岩板材在铺砌前，应制作1：
1的模板做样板段，根据模板弹线切割花岗岩，并对色、拼花并编号，按设计要求（或设计图纸）的排列顺序，对铺贴板材的部位，以工程施工大样图进行试拼，核对面平面尺寸是否符合要求，并对花岗石的自然花纹和色调进行挑选排列。
尽可能使铺贴面的整体图面与色调和谐统一，体现花岗石饰面的高级艺术效果。
大面积施工前，样板段供业主方确认后方可大面积施工。
②、弹线：
在基层上做好水平灰饼、弹出各花样品种分网格线。
按预排编号进行拉线铺贴。
③、标筋：
放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。
一般先铺贴图形中的直线或镶边板材。
④、铺贴：
采用1：
3干硬性水泥砂浆，以湿润松散、手握成团，不泌水为准。
用铁板拍实抹平，然后进行板块预铺。
对准纵横缝，用橡皮锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度，将板块掀起检查砂浆表面与石板底相吻合后，在板块反面均匀涂抹5厚纯水泥浆，再把板块对准铺贴。
如砂浆表面与板块底有空虚处应用砂浆填补。
3、绿化工程
（1）、提前检查检修地下隐蔽设施：
种植前要检查检修和确认地下管线等隐蔽设施是否埋设到位或有损坏提前修复，以免苗木种植后再度开挖现象。
（2）、定点放样：
在绿化种植设计图上，标明树木的种植位点。
栽植施工时，先要核对设计图与现状地形，然后才开始定点放线。
定点放线的方法可根据种植形式来确定，尽量做到按图施工、确保效果，注意现场与设计图的差异，及时调整以达到最佳效果为。
（3）、挖掘种植穴、种植槽：
①、种植穴的大小，应根据土球规格及根系情况而定，一般带土球的苗木种植穴的深度和直径相应地比土球尺寸大40-100cm。
带土球灌木的种植穴的深度和直径可相应小一些。
如果绿地用地达不到苗木的立地要求，在需要换土的情况下，种植穴的直径则还应该大一些。
并事先准备好改土材料，施入穴底和土球外围，搅拌均匀。
②、种植穴的形状，应为直筒状，穴底不能挖成尖底状或锅底状。
穴底保持一层5厘米以上的松土层。
在斜坡上挖穴时，应先将坡面铲成平台，然后再挖种植穴，穴深按穴口的下沿计算。
（4）、植物栽植操作要点
①根据放样的位置、做好标记、编号，以使栽植准确无误。
②种植前应进行苗木根系修剪，宜将劈裂根、病虫根、过长根剪除。
③吊装入穴、种植。
乔灌木要将树冠生长最丰满、完好的一面朝向主要观赏方向，特异形态苗木要多次调整到最佳观赏效果；注意到场植物的大小、高矮、形态、叶色等合理搭配，随时调整，达到最佳观赏效果。
④剪断泥球四周绑扎的草绳，并从树穴中取出，填土时必须土球底部务必分层夯实，操作时注意保护好土球，对松散土球的底部要认真填满塞紧，绝对不能让根系空悬，造成根土不密接、导致苗木死亡，回土高度保持大树土球上表与地面齐平或略高3-5cm，防止栽植过深或过浅，对树木生长不利。
⑤初步栽好后还应检查一下树干是否仍保持垂直，树冠有无偏斜，若有所偏斜，就要再加扶正。
灌水中树干有歪斜的，也要进行扶正。
⑥围堰：
在穴周围用细土培筑一道围水堰，其围堰的直径应略大于种植穴的直径。
堰土要稍加拍实，不能松散，以便灌水不倒堰边。
⑦多种支撑措施；刚栽植的大树容易歪倒，要采用井字架、扁担桩、三角撑、钢丝绳等多种办法、确保支撑牢固树冠不摇晃、不歪倒。
并用扁而大的石头顶在支点处，以防风雨交加时支撑移动。
对库顶、屋顶绿化土层薄，无法打桩拉绳的特殊场地，可以浇筑钢筋混泥土桩，规格宽30-40cm高30-60cm，以不超出种植土面为准，钢丝绳固定在混泥土桩的钢筋头。
⑧浇透定根水，喷雾保湿：
第一次灌水量不能太大防止树木倒伏，第二次水量要足，第三次灌水后培土封堰；种植后除正常根部浇水外，在夏天多对地面和树冠喷雾，增加环境和叶面湿度，降低蒸腾作用，工作非常重要。
用于植物生长和养护的水，应不含有任何的有害植物生长的酸、碱、盐等物质。
⑨苗木修剪：
剪口应平滑，不得劈裂；枝条短截时应留外芽，剪口应距留芽位置以上0.5cm；修剪直径1-1.5cm以上大枝及粗枝时，应由招标方相关工程技术人员的确认，方可修剪，截口必须削平并涂防腐剂。
⑩包裹树干：
为保持树干的湿度，减少树皮蒸腾的水份，要对树干进行包裹保湿。
4、给排水管道工程
（1）管道定位采用中心定位法，将管道的中心线用钢筋定位。
用白色的滑石粉撒出管道中心线。
沟槽槽底净宽度,可按具体情况确定，宜按管外径加0.6m采用。
管道定位后，应通知业主进行现场实际确认管道的位置，其地下是否有管道或电缆等障碍物。
对确认地下有管道或电缆地方，开挖时应采用人工开挖。
开挖过程中应慢慢进行，以防止破管道或电缆等障碍物。
管道开挖，采用机械开挖为主，人工开挖为辅。
开挖沟槽，应严格控制基底高程,不得扰动基底原状土层。
如发生扰动，不得回填泥土，可换填最大粒径10~15mm的天然级配砂石料或最大粒径小于40mm的碎石，并整平夯实。
机械开挖过程中，采用反铲进行开挖，开挖采用到挖法进行管沟开挖。
管沟开挖的土，必须堆放于离管沟1.4M,以免造成管沟塌方.管沟开挖时,应根据土质进行考虑放坡与是否打支撑.但管沟深度超过1.4M必须放坡施工.
管沟开挖时；标高控制应采用随开挖，随用水准仪测量，机械开挖时应比实际要求的标高底高200MM左右，利用人工随机清理，不得扰动原土层。
管沟开挖时，如有地下水采用明沟排水，明沟应比管沟底100MM并坡向集水坑，在每30M设一个集水坑，利用潜水泵抽水保证管沟内无水，并专人检查沟边是否有裂纹及渗水情况，如有应采取措施以防发生危险确保施工安全。
管沟开挖过程中,应设置标志防止人员发生意外.
（2）管材及安装质量控制：
室外景观给水管采用PE管,公称压力为1.0MPa。
室外绿地以及水景排水管：
小于等于De160时采用PVC-U排水管，大于De160时采用PVC-U双壁波纹管。
管道设计环刚度8。
室外绿地以及水景排水管：
小于等于De160时采用PVC-U排水管，大于De160时采用PVC-U双壁波纹管。
所有用于施工的材料必须进行检查。
对管材的规格及各种配件必须和设计要求一致，管材检查合格后方可使用,所有的管材与管件均为新的，不得有裂纹，表面严禁划痕。
（3）管沟回填管沟回填分两步进行：
第一步为试水前回填，将各个接口露出；第二步为试水合格后进行的全部恢复回填。
其它回填时采用原土回填，但土中不得有砖块、污土、垃圾、土块颗粒适中。
回填应从管沟两侧同时回填，并分层回填，每层不得大于300mm，并且分层夯实。
，在管顶800MM以下时不的采用大型机械碾压。
以免损坏管道。
第一次回填必须露出联接的管口，以便试水检查。
（4）管道实验：
管道施工完毕，根据要求进行试水试验。
给水管道作水压试验。
排水管作闭水试验。
试验介质为自来水。
给水管试压应在管路安装完毕，检查合格及第一次回填土后进行，给水管试验压力为工作压力的1.5倍,但试压不得低于0.6Mpa,试压泵用电动试压泵，压力表采用1.5级规格0-2.5MPa，压力表应有检验证。
水压试验时应作临时加固，压力表为两块，一块在低处，一块在高处，并在最高处设排气阀，灌水时应将排气阀打开，慢慢加水将空气排尽，水灌满后检查管各个接口是否有渗水，然后用试压泵加压，加压应分段进行，第一次加压至试验压力的一半时，检查各个接口是否有渗水，无问题时再加压至试验压力，试验十分钟之内压力降不大于0.05MPa，各接口无渗漏即为合格。
给水管道、排水管道在交工前应做管道冲洗，冲洗管道时出水口的水色和进水口水色一致，合格后方可使用。
通水试验：
排水管道交工前应作通水试验。
以自来水进行，以观察出水口流水量及管道内进水和出水口水色一致确定通水是否合格。
5、景观照明工程
（1）电线选择及敷设方式
①、电源电缆的PE线须重复接地，接地电阻须小于4欧姆，采用40X4扁铁就近和附近建筑的接地干线相连，或就地制作接地极。
环境照明配电箱、各灯具等金属外壳须和PE线可靠连接。
②安全与接地：
本设计供电系统AL-1电箱采用TN-C-S，三相四线制。
所有配电箱电源电缆的PE线须做重复接地。
（2）管内穿线：
①、穿线前检查管内加装护口是否齐全,两人配合一拉一送。
②、管路较长,转弯较多时,在管内吹入适量的滑石粉,截面大、长度长的导线考虑机械牵引。
（3）导线连接：
①、导线自缠绕5-7圈,用焊锡焊满,用像胶和绝缘胶布包缠；
②、压线帽连接必须采用专用的压线钳。
（4）线路检查及绝缘摇测：
①、检查导线接、焊、包是否符合施工验收规范及质量验评标准的规定。
②、绝缘摇测使用摇表摇测线路,照明回路使用1000V摇表、线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于0.5MΩ（兆欧）。
动力线路采用1000V摇表,线、相、零、地摇测的绝缘电阻值不低于1MΩ（兆欧）。
报监理验收合格后把资料存档。
（5）灯具安装：
①、当灯具距地面高度小于2．4m时，灯具的可接近裸露导体必须控地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。
②、灯具安装牢固端正，位置美观正确。
所有灯具排列整齐划一，保证有良好的视觉效果。
③、灯具、配电箱安装完毕后，对每条支路进行绝缘摇测，阻值大于0.5Ω并做好记录后，方可进行通电试运行。
（6）、配电箱安装:
①、认真核对系统图纸，找准所属系统回路。
配线排列整齐，应按支路绑扎成束，固定美观，PE线安装明显牢固。
②、配电箱安装完毕后，用1KV兆欧表对线路进行绝缘遥测。
断开电子元器件防止击穿。
照明配电箱安装应符合下列规定：
A、箱内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；
B、箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s。
C、照明箱内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。
6、质保资料及质量验收情况
（1）、园林绿化工程质量控制资料审核记录
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
1
绿
化
种
植
图纸会审、设计变更、洽商记录、定点放线记录
2
园林植物进厂检验记录以及材料、配件出厂合格证书和进场检（试）验报告园林植物进场质量验收记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
分项、分部工程质量验收记录
1
园
林
建
筑
及
附
属
设
施
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
园
林
给
排
水
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检验（试验）报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
园
林
用
电
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
序号
子单位
工程
名称
子单位分部
工程名称
分项工程名称
检验批数量
验收结论
01
绿化种植
苗木种植
种植穴
2
02
园林建筑及附属设施
混凝土基础
模版
34
钢筋
34
混凝土
34
砌体基础
砖砌体
6
园路、广场工程
块石垫层
9
混凝土板块面层
4
园林小品
拦杆扶手、花架廊架、亭台水榭、喷泉叠水
5
03
园林给排
水
绿地给水
给水管安装
1
绿地排水
排水管安装
1
04
园林用电
景观照明
照明配电箱、电管安装、电缆敷设、灯具安装、接地安装、开关插座、照明通电试用
7
七、质量事故报告及处理情况
本工程未发生质量事故，无处理情况报告
八、综合结论
本工程通过对质保资料、外观、实测的自查，我司己按设计文件和施工规范要求完成该工程的施工，各项检查基本符合要求，该单位工程综合评定暂定为合格。
本工程在实施过程中，在参建人员的共同努力下，克服了台风、增加项目多等因素带来的影响，按照合同要求圆满完成了本次施工任务，做到安全、文明施工，无质量、安全责任事故。
同时，在本工程实施过程中，始终得到了建设、设计、监理单位及其他相关单位的大力支持，在此表示感谢！
浙江绿艺园林工程有限公司
年月日
升级会员 