东方天地9栋标准层投标价工程造价大学学位论文.docx
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东方天地9栋标准层投标价工程造价大学学位论文
题目：
东方天地9栋标准层投标价
专业：
工程造价管理
层次：
专升本
姓名：
王浩文
指导教师：
王泽华
西南交通大学
成人教育学院
学院力学与工程学院专业工程造价管理
年级二年级学号010614303609
姓名王浩文指导教师王泽华
题目东方天地9栋标准层投标价
指导教师
评语
是否同意答辩过程分（满分20）
指导教师（签章）
评阅人
评语
评阅人（签章）
成绩
答辩组组长（签章）
年月日
毕业论文任务书
班级自考一班学生姓名王浩文学号010614303609
开题日期：
2014年11月30日完成日期：
2015年3月20日
题目东方天地9栋标准层投标价
1、本设计的目的、意义
融会贯通本课程所学专业理论知识，完成一个较为完整的工程报价编制过程，以加深对所学理论的理解与应用。
培养自己综合运用已学的基础理论知识和专业知识来解决工程投标报价问题的初步技能，全面分析考虑问题的思想方法、工作方法以及编制投标报价文件的能力。
第一步：
熟悉图纸
第二步：
计算清单工程量和定额工程量
第三步：
计算综合单价
第四步：
计算措施费用
第五步：
计算其他项目、规费和税金
第六步：
汇总费用，填写总说明，打印提交设计成果
3、论文各部分内容及时间分配：
（共6周）
第一部分收集资料和图纸（0.5周）
第二部分掌握图纸计算工程量并编制清单表格（3周）
第三部分计算各项费用汇总指导老师审阅后装订成册（2周）
评阅或答辩（0.5周）
4、参考文献
龚维丽.工程造价的确定与控制.北京：
中国计划出版社，2001
工程量清单的编制与投标报价。
北京大学出版社
指导教师：
王泽华年月日
审批人：
年月日
诚信承诺
一、本论文是本人独立完成；
二、本论文没有任何抄袭行为；
三、若有不实，一经查出，请答辩委员会取消本人答
辩资格。
承诺人：
年月日
摘要
毕业设计是根据成都市东方天地项目9#写字楼工程的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计包括：
工程量计算篇、技术篇和结论。
工程量计算篇包括土建，装饰的一个标准层的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表；工程量计算按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用四川2009版定额库；
关键词：
标准楼层工程量计算篇技术篇工程量清单
2.2分部分项工程量清单综合单价分析表9
2.3措施项目清单与计价表
（一）21
2.4措施项目清单与计价表
（二）21
2.5其他项目清单与计价汇总表22
2.6规费、税金项目清单与计价表23
第3章装饰部分25
3.1分部分项工程量清单与计价表25
3.2分部分项工程量清单综合单价分析表28
3.3措施项目清单与计价表
（一）37
3.4措施项目清单与计价表
（二）38
3.5其他项目清单与计价汇总表38
3.6规费、税金项目清单与计价表39
工程量计算部分
第1章总论
1.1投标总价
投标总价
招标人：
蓝光房地产股份有限公司
工程名称：
东方天地项目9#写字楼
投标总价（小写）：
1207305.13
（大写）：
壹佰二十万柒仟三百零伍点壹角叁分
投标人:
中国五冶建筑公司
（单位盖章）
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编制人:
王浩文
（造价人员签字盖专用章）
编制时间:
2015年3月22日
1.2总说明
（1）工程概况
1）建设规模：
地上总建筑面积：
113271.38m2,其中9号楼面积：
36501.30m2；地上29层地下2层，总高度120.15米，为综合类超高层。
2）工程特征：
为剪力墙结构，属于一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防烈度为七度。
（2）工程量清单编制依据
<建筑结构荷载规范>GB50009-2001<砌体结构设计规范>GB5003-200
<建筑地基基础设计规范>GB5007-2002<冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程>JGJ95-95
<混凝土结构设计规范>GB50010-2002<建筑抗震设计规范>GB50011-2001
图集:
<多层砖房抗震构造详图>L91G313<钢筋混凝土过梁>L91G303
<钢筋混凝土平板>L95G315<四川省建设工程工程量清单计价定额>2009
<建设工程工程量清单计价规范>GB50500-2013
（3）该报价文件包括建筑工程、装饰装修工程。
.
（4）合同工期604天；开工日期：
2013年11月20日；竣工日期：
2015年7月14日。
（5）工程质量做到一次性验收合格，保证工程质量符合国家有关技术、标准、规范，确保无质量通病。
工程名称：
成都市东方天地9#写字楼第1页共1页
1.3工程项目投标报价汇总表
工程名称：
东方天地9#写字楼第1页共1页
序号
单项工程名称
金额（元）
暂估价（元）
措施费中：
环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）
措施费中：
安全施工费（元）
规费（元）
1
东方天地9#写字楼
1207305.133
35063.67
18709.39
35699.17
合计
1207305.133
1.4单项工程投标报价汇总表
工程名称：
东方天地9#写字楼第1页共1页
序号
单位工程名称
金额（元）
暂估价（元）
措施费中：
环境保护费、文明施工费、临时设施费（元）
措施费中：
安全施工费（元）
规费:
（元）
1
土建
610982.493
13345.32
7850.19
20355.38
2
装饰
596322.64
21718.35
10859.2
15343.79
合计
1207305.133
35063.67
18709.39
35699.17
1.5单位工程投标报价汇总表
工程名称：
东方天地9#写字楼第1页共2页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
土建
1
分部分项工程量清单计价合计
371023.623
2
措施项目清单计价合计
162239.37
2.1
安全施工费
7850.19
3
其他项目清单计价合计
37102.4
4
规费
20355.38
4.1
工程排污费
60.88
4.2
住房公积金
4058.9
4.3
危险作业意外伤害保险
1014.7
4.4
社会保障费
15220.9
5
税金
20261.72
6
合计
610982.493
工程名称：
东方天地9#写字楼程第2页共2页
序号
汇总内容
金额（元）
其中：
暂估价（元）
装饰
1
分部分项工程量清单计价合计
471470.94
2
措施项目清单计价合计
42585.35
2.1
安全施工费
10859.2
3
其他项目清单计价合计
47147
4
规费
15343.79
4.1
工程排污费
45.89
4.2
住房公积金
3059.6
4.3
危险作业意外伤害保险
764.9
4.4
社会保障费
11473.4
5
税金
19775.56
6
合计
596322.64
第2章土建部分
2.1分部分项工程量清单与计价表
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：
东方天地9#楼
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中：
暂估价
A3砌筑工程
1
010*********
实心砖墙
砖品种、规格、强度：
200厚页岩实心砖，墙体类型：
实砌标准砖墙墙体厚度：
200mm墙体高度：
3.8m砂浆强度等级：
混合砂浆（细砂）M10
m3
5.168
231.11
1194.376
2
010*********
多孔砖墙
砖品种、规格、强度：
200厚页岩多孔砖墙体类型：
实砌标准砖墙墙体厚度：
200mm墙体高度：
3.8m砂浆强度等级：
M5混合砂浆
m3
111.378
186.583
20785.346
分部小计
21979.722
A4混凝土及钢筋混凝土工程
3
010*********
现浇矩形柱
混凝土强度等级：
C30柱截面800x800拌和料要求：
中砂，5~20砾石
m3
39.936
306.534
12242.968
4
010*********
现浇矩形柱
混凝土强度等级：
C30柱截面200x200拌和料要求：
中砂，5~20砾石
m3
2.496
306.534
765.1
5
010*********
预制过梁
梁底标高：
2.3m梁截面：
200mmX200mm混凝土强度等级：
C30拌和料要求：
中砂，5~20砾石
m3
0.608
353.83
215.112
6
010*********
现浇混凝土墙
混凝土强度等级：
C30：
中砂，5~20砾石墙高：
3.8m
m3
81.9926
416.969
34188.375
7
010*********
现浇混凝土板
混凝土强度等级：
C30：
板厚100mm中砂，5~20砾石
m3
160.951
299.211
48172.971
8
010*********
现浇混凝土楼梯
混凝土强度等级：
C30：
板厚100mm中砂，5~20砾石
m2
17.28
108.002
1866.275
9
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
一级圆钢10以内
t
9.107
4971.14
45272.16
10
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
三级10以内
t
1.461
4658.12
6805.51
11
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
三级20以内
t
2.138
5076.26
10853.04
12
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
三级20以外
t
0.13
4981.92
647.65
13
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
四级20以内
t
3.988
5121.33
20423.85
14
010*********
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
四级20以外
t
9.405
4981.93
46855.04
15
010*********
预制混凝土钢筋
钢筋种类、规格：
一级圆钢10以内
t
0.327
4735.29
1548.44
分部小计
229856.491
A7屋面及防水工程
16
010*********
卫生间地面
聚合物水泥（JS）涂料防水层涂膜厚1mm、三元乙丙橡胶卷材防水层，找平层：
20厚的水泥砂浆（中砂）找平层1:
2
㎡
35.37
59.87
2117.51
17
010*********
卫生间刚性防水
等墙厚C20混凝土止水带，高度高于同层楼地面完成面150mm
m3
0.54
376.4
203.24
18
010*********
卫生间墙
JS从地面沿墙上翻至1800mm高度，墙面聚合物水泥（JS）涂料防水层涂膜厚1mm
㎡
61.56
21.08
1297.5
19
010*********
屋面
防水材料及厚度：
4mm厚SBS-Ⅰ改性沥青卷材两遍20mm厚水泥砂浆找平层,1455.56㎡1:
6水泥炉渣找坡，最薄处30mm，250.2m3
㎡
1455.56
79.4
115569.16
分部小计
119187.41
总计
371023.623
2.2分部分项工程量清单综合单价分析表
工程名称：
东方天地9#楼
第1页共19页
项目编码
010*********
项目名称
实心砖墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AC0013
砖墙混合砂浆（细砂）M10
10m3
0.5168
513.15
1445.80
7.27
344.87
265.196
747.189
3.757
178.229
人工单价
小计
265.196
747.189
3.757
178.229
未计价材料费
清单项目综合单价
231.11
工程名称：
东方天地9#楼
第2页共19页
项目编码
010*********
项目名称
多孔砖墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AC0129
烧结多孔砖墙混合砂浆（细砂）M10
10m3
11.14
542.80
1038.90
5.70
278.43
6046.792
11573.346
63.498
3101.71
人工单价
小计
6046.792
11573.346
63.498
3101.71
未计价材料费
清单项目综合单价
186.583
工程名称：
东方天地9#楼
第3页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇矩形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0065
现浇砼矩形柱（中砂）C30
10m3
3.9936
405.85
2145.77
56.29
457.43
1620.8
8569.347
224.8
1826.792
人工单价
小计
1620.8
8569.347
224.8
1826.792
未计价材料费
清单项目综合单价
306.534
工程名称：
东方天地9#楼
第4页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇矩形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0065
现浇砼矩形柱（中砂）C30
10m3
0.2496
405.85
2145.77
56.29
457.43
101.3
535.584
14.04
114.175
人工单价
小计
101.3
535.584
14.04
114.175
未计价材料费
清单项目综合单价
306.534
工程名称：
东方天地9#楼
第5页共19页
项目编码
010*********
项目名称
预制过梁
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0485
预制砼矩形梁制作安装（中砂）C30
10m3
0.0608
614.70
2376.98
314.15
232.21
37.374
144.52
19.1
14.118
人工单价
小计
37.374
144.52
19.1
14.118
未计价材料费
清单项目综合单价
353.83
工程名称：
东方天地9#楼
第6页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇混凝土墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0211
现浇砼墙C30商品混凝土
10m3
8.19926
166.65
3914.19
15.85
73.00
1366.41
32093.461
129.958
598.546
人工单价
小计
1366.41
32093.461
129.958
598.546
未计价材料费
清单项目综合单价
416.969
工程名称：
东方天地9#楼
第7页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇混凝土板
计量单位
m3
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0250
现浇砼有梁板（中砂）C30
10m3
16.1
382.85
2397.72
57.44
154.10
6163.885
38603.292
924.784
2481.01
人工单价
小计
6163.885
38603.292
924.784
2481.01
未计价材料费
清单项目综合单价
299.211
工程名称：
东方天地9#楼
第8页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇混凝土楼梯
计量单位
m2
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0321
现浇砼直形楼梯C30商品混凝土
10m2
1.728
104.35
927.55
4.56
43.56
180.317
1602.8064
7.88
75.272
人工单价
小计
180.317
1602.8064
7.88
75.272
未计价材料费
清单项目综合单价
108.002
工程名称：
东方天地9#楼
第9页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇混凝土钢筋
计量单位
t
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0885
现浇构件钢筋园钢（≤Φ10）制作安装
t
9.107
595.20
4157.46
30.71
187.77
5420.49
37861.99
279.66
1710.02
人工单价
小计
5420.49
37861.99
279.66
1710.02
未计价材料费
4971.14
工程名称：
东方天地9#楼
第10页共19页
项目编码
010*********
项目名称
现浇混凝土钢筋
计量单位
t
清单综合单价组成明细表
定额编号
定额名称
定额单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
AD0887
现浇构件钢筋螺纹钢制作安装
t
1.461
302.75
4127.80
105.18
122.38
442.32
6030.72
153.67
178.8
人工单价
小计
442.32
6030.72
153.67
178.8
未计价材料费
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