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4

设计单位

5

监理单位

6

建筑功能

住宅楼

7

工期要求

234天

8

质量目标

合格

9

建筑规模

占地面积:

m2

总高度:

m

建筑面积:

层数

六层

10

基础形式

桩基础及钢筋砼条形基础

11

结构形式

砖混结构

12

抗震等级

7度抗震设防

13

屋面

14

楼地面

水泥砂浆

15

外墙面

外墙涂料

16

内墙面

刮大白

17

顶棚

18

门窗

成品复合防盗门、铝合金窗

 

第三章项目管理目标

3.1质量目标

分部分项工程一次验收合格率达100%,质量评定等级为合格,工程竣工验收质量达优质工程。

3.2工期目标

本工程目标工期为234天。

3.3安全目标

确保无重大工伤及机械设备事故,杜绝死亡事故,轻伤事故频率控制在1.5‰以内。

3.4文明施工目标

争创合格样板工地,努力降低噪音减少扬尘对周围环境的影响。

第四章施工部署

4.1施工项目组织机构及管理

成立海安中大街旧城改造11号楼工程项目经理部,由具有叁级项目资质的项目经理担任项目经理,项目经理下设常务经理、项目总工、项目商务经理、项目生产经理、项目安装经理等机构,项目组织机构见下图:

4.1.1项目经理部管理标准

为规范项目管理工作,项目经理部将执行国家的法律、法规及建设单位、监理部门的各项指令,同时遵守军队有关部门及主管部门的文件规定,执行我公司颁布的《质量体系程序文件》、《质量保证手册》、《作业指导书》等有关ISO9002系列标准。

4.1.2项目经理部管理职能

项目经理部作为本工程最高管理指挥中心,从项目结构、装修、机电施工的全方面进行管理,讨论制定施工组织设计及各专项方案,统筹安排项目总体进度计划,全面运筹整个项目的质量、工期、效益、人事、物资等要素,协调解决施工过程中出现的各种矛盾,协调所有的交叉作业,使之成为一个有机的整体,保证施工的顺利进行,代表我公司完成与业主的合同。

4.2施工工序安排及施工组织原则

按照先结构后装修,结构与装修前期安装配合土建施工,装修后期土建配合安装施工。

实现结构与装修的交叉,安装与土建的交叉作业。

结构进入3层以后开始插入1-2层的装修。

装修工程根据结构工程的进度合理组织穿插施工。

4.3施工流水段的划分

4.3.1本工程施工时,根据所设计的变形缝将工程分为三个流水区段。

4.4生产要素的配备

劳动力实行专业化组织,按不同工种,不同施工部位来划分作业班组,使各专业班组从事相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产率,以确保工程施工质量和施工进度。

4.5劳动力组织与配备

根据工程进度计划,合理进行劳动力的配备,是确保工程质量和进度的一个重要手段之一。

结构施工期间采用结构施工经验的劳动力,而装修施工时,则根据装修施工的内容调配专业化的装修施工操作人员和机电安装工人,以满足施工(详见附表)

主体结构阶段:

工种

瓦工

砼工

钢筋工

木工

辅助工

现场临电工

电工

水工

焊工

人数

20

30

40

装修阶段:

抹灰工

油漆工

4.6物资供应管理

物资采购根据合同所规定的承包采购范围及公司ISO9002《质量体系程序文件》中有关《物资管理工作程序》由项目部提出采购计划,公司统一集中采购。

合同中规定由业主供应的材料及设备由业主自行采购。

由项目经理部根据设计图纸提供详细的材料设备计划单,报物资部门,物资部门按照材料计划单的要求提供三家以上经公司评审合格的合格供应商交由甲方、监理、公司审核确定材料供应商,由物资部门负责组织进场供应,提供材料的出厂合格证和材质证明,项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收,并组织检验,检验合格的方准使用,对检查有疑问的材料进行重复检验,对确认有质量问题的材料进行更换、退货,对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测,发现不合格的及时清点,单独存放,并通知供应商尽快更换。

4.7主要施工机械设备的配置

施工机械设备表

设备名称

型号

单位

数量

功率(KW)

塔吊

QT-40TM

28

砼搅拌机

S-500

25

蛙式打夯机

20Kg/m3

砼振捣棒

1.1

平板振动器械

电焊机

钢筋对焊机

100VA

100

电渣埋弧焊机

钢筋加工机械

木工机械

潜水泵

装载机

ZL-40

4.8施工总控计划管理

本工程计划工期为234天。

本工程涉及的专业班组较多,各工种之间相互穿插交叉施工,项目经理部充分发挥现场的协调指挥能力,通过周计划保证月计划,月计划保证季计划,季计划保证施工进度计划,所有计划层层落实分解到各专业班组,从技术、物资、劳动力、现场机械设备等生产要素上给予合理的调配。

具体的施工进度详见施工进度计划安排。

第五章施工现场平面布置

5.1施工现场平面布置原则

5.1.1阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

5.1.2施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内,以减少发生二次搬运为原则。

5.1.3中小型机械的布置,要处于安全环境中,要避开高空物体打击的范围。

5.1.4临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。

5.1.5本工程为多层建筑,应着重加强现场安全管理力度,严格按照公司的《安全生产责任制》、《安全管理细则》及上级各有关制度执行。

5.1.6整个施工现场及其用地范围内周边均用红砖砌筑临时围墙高2米,同时对生活区实现封闭式管理。

5.2施工现场临时上、下水设计

5.2.1临时用水设计方案

根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求,参照相应的施工规范及施工时的临时用水施工方案,决定临时用水采用市政自来水。

本方案包括临时消火栓给水、生活、施工生产给水系统。

生产给水水源用DN150焊管接入并呈环状布置,生产现场设置1座10立方米左右的水池和1台给水泵以满足工程的生产和消防要求。

其余各用水点安装阀门。

5.2.2排水系统

按照公司有关卫生设施的设置要求,设计相应的排水管道。

在大门处设排水沟(上盖篦子)排放现场雨水及其它渗漏水,接至现场雨水检查井,公共厕所下设2#砖砌化粪池。

5.3施工现场临时用电设计方案

5.3.1现场临电设计

施工现场由业主提供临电电源一处,根据现场实际情况,设置一间配电室,各用电点由配电室接出。

主要用电施工机械配置表

型号

功率

1.

固定式塔吊

QT40

28KW

2.

搅拌机

25KW

3.

11KW

4.

180KW

5.

木工设备

10KW

6.

小型电动工具

30KW

7.

生活用电

合计

294KW

第六章土建主要项目的施工方案和方法

6.1施工工序流程

施工工序流程图

6.2施工测量方案

6.2.1测量控制网的建立

6.2.1.1测量控制网站的建立原则

a网站控制点建立在通视良好,便于保护的地方。

b网站建立要求高精度控制低精度,长距离控制短距离。

6.2.1.2控制点引测

根据城市基准点引测3个控制点,要求埋深1.5米,用砼浇注并以钢柱做标记。

再用此三点对该工程引测纵横轴线,建立外控点,这些轴线分别为1轴、4轴、11轴、14轴、A轴、D轴、E轴、J轴。

控制点引测精度要求如下表

等级

导线长度

平均边长

测角

误差

方位角

闭合差

导线相对

二等

1.0(Km)

200(m)

±

10(″)

20(″)

1/10000

6.2.2内控制基准点布设

本工程属于多层,施工中的轴线控制采用内控点,用激光铅垂仪竖向投测,基准点选在距轴线内偏1米的交叉位置,布设时避开砼墙柱。

6.2.2.1内控制基准点埋设方法

依据施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线1米的位置,基准点的埋设采用15cm×

15cm钢板,钢针刻划十字线,钢板通过锚爪(φ8)与顶板钢筋焊牢。

基准点周围严禁堆放杂物,向上每层在相应位置留洞,以便于基准点的竖向投测。

6.2.3内控基点竖向投测

将激光铅垂仪架设在首层平面钢板控制桩上,接收靶放在投测楼层面的相应预留洞口,架设好激光铅垂仪,并垂直调整好,打开发光电源,将光线投测到须投测层楼面,调整激光束得到最小光斑,然后慢慢转动激光铅垂仪360度形成一小圈,该小圈的圆心调整到接收靶的“十”字线交点上,该轴线的一个控制点投测完毕,要求确保接收靶的最终位置不变,依次投测下一点。

投测面内轴线允许偏差见下表

轴线间距

允许偏差(mm)

项目控制偏差(mm)

L<30米

5mm

2mm

6.2.4高程控制网布设

6.2.4.1高程控制网布设

高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设,测设布置点不少于三处。

6.2.4.2结构施工中的楼层标高控制

1、对场内设的水准点,每间隔一定的时间联测一次,以作相互检校,精度按二等水准技术指标控制,对检测后的数据进行计算分析,以保证水准点使用的准确性。

2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求

在首层平面易于向上传递的标高的位置布设基本传递高层点,用S3水准仪往返测,测设合格后,用红色油漆标记“▽”并在旁边标注建筑标高,以红“”顶线为标高基准,同一层平面内红“▽”不得少于三个,间距分布均匀并要满足结构施工的需要,且红“▽”需设在同一水平高度,其误差控制在±

5mm以内。

在施测各层标高时,应后视其中的两个红“▽”上顶线以作校核。

3、在结构施工到一定高度后,应重新收测相应的结构标高,以保证高层建筑的质量要求。

6.2.5±

0.000以下工程的测量放线

6.2.5.1±

0.000以下工程的轴线测量

1、根据建立的坐标控制网络,利用极坐标测量确定各纵横轴线的交点,利用交点,放出基础的外框边线。

基础轴线的测放,根据建筑物控制网的主控桩点检测各轴线控制桩位的精确度。

利用基坑边上的轴线控制桩,用JD-2经纬仪架设在控制桩上使用通视测量法将主控轴对引测到施工作业面上,在同一层上投设的纵横轴线各二条。

在地下工程施工结束后,在墙柱侧面弹出相应轴线。

6.2.5.2±

0.000以下高程测设

利用建立的高程控制网,采用钢尺吊锤法,将高程引测地下结构,在同一平面层内引测高程不少于三个,并作相互校核,校核后三点误差不得超过3mm,取平均值作为该平面施工标高的基准点。

6.3土方工程

6.3.1施工方案

本工程的基础底标高为-2.0m,本工程的土方开挖分二段进行:

先挖机关宿舍楼部位土方,待机关宿舍楼完成基础结构施工再开挖会议中心部分土方。

6.3.2土方开挖

土方槽底深度为-1.2米,自然地坪为-0.30米。

土挖到标高时预留30cm余土,人工清槽。

土方开挖后,所有土方均运离施工现场,土方完成后即时施工基础垫层。

6.3.3土方回填

基础结构工程完成,经验收合格后及时回填,回填土重点控制好土的含水率和土夯实后的密实度。

回填土用蛙式打夯机夯实。

6.3.4质量保证措施

测量放线后,必须会同有关质检人员、监理人员验线、复核;

挖土过程中,做好地质记录,以核实设计是否符合地质情况,如发现问题及时通知甲方和设计方。

挖槽前要测定槽口标高,以确定成槽深度。

因抓斗无自动纠偏装置,在施工中为保证成槽的坡度,一般采取每进尺3m进行监测一次,做到随偏随纠。

6.4钢筋工程

6.4.1钢筋的核验与存放

钢筋进场应具有出厂证明书或试验报告单,并需分批作机械性能试验,如使用中发现钢筋脆断,焊接性能不良和机械性能显著不正常时,还应进行钢筋化学成分分析。

钢筋取样:

对于同一炉号,同一规格的钢筋每批重量不大于60T,在每批钢筋中任意两根钢筋上各取一套,每套试样从每根钢筋端部截去50cm,然后再截取成两根,一根做拉力试验,另一根做冷弯试验。

试验时,如有一个试验结果不符合规范规定的数值时,则另取二倍数量的试样,对不合格的项目进行第二次试验,如仍有一根试样不合格,则该批钢筋不予验收,不能使用在本工程上。

钢筋运到工地后,按批号、等级、直径、长度等分类堆放整齐,并挂标识牌。

钢筋堆放场地用碎石填平,并用C10素砼做地坪,堆放场地有一定排水坡度,使雨水排入排水沟内。

钢筋堆放底部用砖砌200mm高的地垄墙壁,钢筋架空搁置在地垄墙上,使钢筋不直接接触地坪。

加工成型的钢筋在使用前,按照规格、尺寸、数量、构件号堆放整齐,并挂标识牌,成品钢筋堆放尽量在塔吊作用半径内。

在雨季施工时,成品钢筋底部有木方垫平、架空,箍筋的堆放高度不得超过1.5m,并在箍筋内加钉2根埋地500mm的钢管桩,防止箍筋的突然倒塌。

6.4.2钢筋的加工运输

钢筋加工在施工现场进行,钢筋加工使用一台切割机,一台弯曲机,一台闪光对焊机。

Φ6、Φ8、Φ10钢筋成型由人工成型,其余钢筋由机械成型。

钢筋加工时的几何尺寸应符合经专业工程师审核的翻样尺寸。

箍筋的弯钩平直长度不少于10d,箍筋弯钩角度不得小于135°

其它弯起点位置等必须符合规范及图纸设计要求。

钢筋的接头及接头位置详见钢筋绑扎。

现场建立严格的钢筋生产、安全管理制度,并制定节约措施,降低材料损耗。

6.4.3钢筋绑扎

6.4.3.1基础钢筋绑扎

基础钢筋绑扎时纵横向钢筋交叉点均需绑扎。

布放钢筋时先放纵向钢筋,后放横向钢筋,底板下排钢筋绑扎结束后,绑扎基础暗梁钢筋,然后再绑扎基础上排钢筋。

基础Φ25钢筋采用滚轧直螺纹连接。

同一截面的接头率不大于25%。

底板钢筋的保护层用短钢筋头焊接支架或花岗岩块,作为受力钢筋的保护层,其厚度为35mm,支架用防锈漆进行处理。

6.4.3.2柱钢筋绑扎

柱筋绑扎工艺流程:

修整预留搭接筋→立柱子主筋→上下两端临时绑箍筋→画箍筋间距→绑扎柱子箍筋。

箍筋的接头(弯钩叠合处)错开布置在四角竖向钢筋上,箍筋转角与竖向钢筋的交叉点全部绑牢,与模板成45°

角。

柱子在梁柱节点内的箍筋在穿梁筋时先套入梁筋,在梁筋绑扎完成后再绑扎,每层桩在(上一层楼面处)浇筑砼前加一封闭套箍与柱主筋点焊牢固,防止主筋偏移。

6.4.3.4梁板钢筋绑扎

梁板钢筋绑扎程序如下:

短跨框架梁底筋→长跨框架梁底筋→套柱内箍筋→短跨梁面筋→长跨框架梁面筋→框架梁筋绑扎→柱节点内箍筋绑扎→短跨次梁绑扎→长跨次梁绑扎→绑扎板下层筋→电工安装线管及线盒→绑扎板上层钢筋。

梁钢筋绑扎时,上下层钢筋出现双排或三排时,排与排钢筋之间用Φ25短钢筋(长同梁宽)间距1.2米隔开,以保证钢筋的排距符合要求;

上下层板筋之间用钢筋马凳(Φ8钢筋制作)支撑,绑扎板上层筋时分布筋先放,受力筋后放。

本工程的梁主筋主要有Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25等几种规格。

钢筋接头采用闪光对焊连接,板筋连接为绑扎连接。

6.4.3.5楼梯钢筋绑扎

本工程的楼梯段为板式楼梯,绑扎楼梯钢筋时,先绑扎楼梯平台梁的钢筋,然后再绑扎楼梯段及平台板钢筋,有关钢筋连接参照梁板钢筋要求。

6.5模板工程

一个工程混凝土外观质量的好坏,完全取决于模板设计是否先进,一个先进、实用、合理的模板体系是保证工程质量的关键;

因此,结合本工程特点和以往的施工经验,设计出实用而科学的模板体系,以满足清水混凝土的质量要求和对业主的承诺。

6.5.1柱子工程

柱子模板套箍采用可调节套箍,可调节套箍用[8槽钢制作,这样拆卸方便。

柱子模板的垂直度控制用脚手管搭设斜向支撑或搭设通长架子固定(见柱模施工示意图)。

柱子模板的配置,根据小段流水法,每一楼层梁板分为二段流水施工,柱子即分为四段流水施工,这样施工周期缩短,周转材料的配置数量减少,降低工程成本。

6.5.2梁及板模板

本工程框架梁为矩形梁现浇板厚度在同一层内有多种不同厚度,同时现浇板顶标高也不尽相同。

顶板模板采用钢管支撑、方木搁栅、竹胶板面板。

钢管支撑采用扣件式钢管搭设满堂脚手,满堂脚手架立管间距为1000×

1000;

方木搁栅用50×

100木方搁在钢管上,方木搁栅的间距为250-300,12厚竹胶板直接铺放在木搁栅上,并用钉子固定;

框架梁、次梁模板用50×

100木方做背楞、15厚竹胶板做面板加工制作成定型模板,梁模板支撑同顶板支撑。

顶板在不同标高交界处用通长木方做模板。

6.5.3楼梯模板

楼梯梁模板、板模板及支撑按照顶板模板制作安装,踏步模板用σ=6厚钢板及[8槽钢制作而成定型模板,该模板将委托专业厂家制作。

6.5.4模板拆除

1.柱砼在强度达1.2Mpa以上,且拆模时能保护好棱角,方可拆模。

2.会议中心梁板构件的强度达100%时拆模,机关宿舍楼梁板构件的强度达80%时拆模。

6.6混凝土工程

本工程基础垫层为C10,上部结构均为C20。

6.6.1砼原材料的要求:

在施工基础时,为了有效的控制砼的有害裂缝产生,降低水泥水化热,充分利用砼的后期强度,拟优先选用低水化热的矿渣硅酸盐水泥。

在施工±

0.000以上柱及顶板、梁的砼,优先选用425R的普通硅酸盐水泥。

细骨料宜优先选用质地坚硬、级配良好的粗砂,含泥量不应超过2%,并应符合《普通砼用砂质量标准及检验方法(JGJ52-92)》的规定。

粗骨料选择0.5-2.5级配机碎石,应符合《普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法(JGJ53-92)》的规定。

6.6.2砼的浇筑

砼采用吊车运输到浇筑作业面。

浇筑前做好充分的准备工作,如制定方案、机具准备、保证水电的供应,要掌握天气季节的变化情况,检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。

检查安全设施、劳动力配备是否妥当,能否满足浇筑速度的要求。

1.浇筑间歇时间:

砼浇筑允许间歇时间(分钟)

砼强度等级

气温

≤25℃

>25℃

≤C30

210

180

>C30

150

2.浇筑时应注意以下要点:

在浇筑工序中,应控制砼的均匀性和密实性,砼拌合和物运到浇筑地点,应立即浇筑入模。

砼自吊头下落的自由倾落高度不得超过2m,浇筑高度超过2m时应采用串筒措施。

浇筑过程中,应经常观察模板、支架、钢筋预埋件和预留洞的情况。

当发现有变形移位时,应立即停止浇筑,并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修理完好。

梁板砼同时浇筑,在每一施工段内尽量不留施工缝。

梁板砼表面用木杠刮平后,用木抹子压抹两遍,如确需留施工缝时,施工缝留设在次梁跨中间的1/3范围内,施工缝表面应与梁轴线或板面垂直,不得留斜槎,施工缝用木板挡牢。

6.7防水工程

防水工程是工程质量控制的重点之一,我们在施工中加以严格监控与管理,采取切实可行的施工措施,确保防水工程质量,保证地下室处于绝对干燥的使用要求。

本工程屋面采用聚氯乙烯沥青防水卷材;

卫生间采用聚氨脂涂膜防水涂料。

6.7.1材料准备

1.防水材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、质量检测报告,材料进场后按要求抽样进行核、试验,并报监理认可方可施工。

2.防水材料进场后要分类专设仓库存放,存放地点要标识,并设置消防器材。

6.7.2技术准备

1.要熟悉图纸,了解掌握有关防水施工的施工工艺,按图纸和项目经理的施工进度计划,合理安排材料、机具、人员后进场施工;

2.按施工方案和技术规程对操作者进行技术、安全交底,并下达作业指导书;

3.掌握所用防水材料的性能和技术指标,对阴阳角等特殊部位的防水做现场垂直控制;

4.做好防水施工的技术资料和施工过程的隐蔽验收记录。

6.7.3机具准备

名称

规格

用途

平铲

小型

清理基层

钢丝刷

棕扫

普通

高压吹风机

300W

清理基层表面浮土

电动搅拌器

搅拌

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