04229项目决策分析与评价试题及答案docWord下载.docx
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3
防水层寿命/年
30
15
10
4
保温层寿命/年
50
5
拆除费用（元/m2）
按防水层、保温层费用的10%计
按防水层费用的
20%计
按防水层费用的20%计
拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
基准折现率为8%。
问题：
L分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。
用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。
（计算结果保留2位小数）
2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。
各功能项目得分及其目前成本见表2。
表2功能项目得分及其目前成本表
功能项目
得分
目前成本/万元
找平层
14
16.8
保温层
20
14.5
防水层
40
37.4
计算各功能项H的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。
（计算结果保留3位小数）
2、某小区内拟建一幢6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚240mm,设有圈梁和构造柱，现浇楼板和楼梯。
施工准备过程中和施工过程中发生了如下事件：
事件一：
现场需要安装一台塔吊，塔吊型号为QTZ25（3506）即最大工作幅度为35m,塔吊运进现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场技术人员报请项目经理批准，塔吊正式投入使用。
事件二，现场临时设施布置时，为了防止高空坠物，将办公室、宿舍、木工加工棚，钢筋加工棚的位置，分别设置在塔吊40m,45m,48m,42m处。
事件三，结构施工至4层时，项目经理组织质量检查，发现构造柱内拉筋设置情况：
（1）沿高度方向每500响设266钢筋
（2）每边伸入墙内长度为500mmo
事件四，外墙采用陶瓷面砖，施工前，施工单位按照监理要求，在相同基层上做了样板件，并对样板件的平整度进行了检验。
（1）、事件一有何不妥，写出正确做法。
（2）、事件二有何不妥，指出正确做法。
（3）、事件三构造柱拉筋设置有何不妥，指出正确做法。
（4）、事件四中，指出样板件饰面砖，应做的有关安全和功能的检测项目。
二、能力题（60分）
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小。
为了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析,其结果见下表：
工作
功能评分
预算成本（万元）
A
650
B
35
1200
C
1030
D
720
合计
100
3600
工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检查成本时发现：
C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本801万元。
检查现场时发现：
（1）塔吊与临时生活设施共用一个配电箱;
无配电箱检查记录。
（2）塔吊由木工班长指挥。
（3）现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩Im宽左右通道，端头20mX20m场地堆满大模板。
（4）脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。
工程进展到第28周4层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗口向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项F1经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。
1.计算下表中A、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位）。
1一作
能分
功评
预算成本
（万元）
评价（功能）系数（F）
成本系数（C）
价值系数
（V=F/C）
15/100=0.1
650/3600=0.
0.15/0.18=0.
18
83
2.在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?
说明理由。
3.计算并分析C工作的费用偏差和进度偏差情况？
4.根据公司检查现场发现的问题，项目经理部应如何进行整改？
5.针对本次扬尘事件，项ri经理应如何协调和管理？
（正文）
实践考核课程一教师阅卷评价记录表
评价内容
具体要求
评价结果（请打，）
优秀
良好
合格
基本
不合格
课程表现
完成学习过程情况记录表辅导课堂到课率高
学习态度
较好的学习态度，积极参加网络助学及辅导课程学习
文字表达
文字通顺、字迹清晰
文献调研
能够独立查阅文献资料有获取加工.筛杏各种信息的能力
分析与解决问题的能力
能运用所学的知识分析与解决问题
6
其他动手能力
实务操作技能强能分析解决一些实务问题或计算机应用能力
（成绩评定，百分制）
成绩阅卷老师签字
江西财经大学高等教育自学考试综合改革试点专业
学习过程情况记录表
姓名
性别学历层次
专业
自考准考证号码
学习过程情况记录
日期：
提出问题：
老师答疑：
学生评价：
课程代码：
04229
课程名称：
项目决策分析与评价
1、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
相关信息见表1：
项目
80.00
35.00
按防水层、保温层费用的10%计
按防水层费
用的20%计
拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。
用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。
（计算结果保留2位小数）
2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。
表2功能项目得分及其日前成本表
目前成木/万元
计算各功能项bl的价值指数，并确定各功能项H的改进顺序。
（计算结果保留3位小数）
解：
参考答案
1.
（1）260*[1+（P/F,8%,30）]+260*10%*（P/F,8%,30）=288.42元/m2
（2）90*[1+（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+90*20%*[（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+35=173.16元/m2
（3）80*[1+（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+（P/F,8%,30）+
（P/F,8%,40）]+80*20%*[（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+35=194.02元/m2
方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。
（10分）
2.
（1）
1）
14+20+4074
2）
14/74二0.189
20/74=0.270
40/74=0.541
（2）
16.8+14.5+37.4=68.7
16.8/68.7=0.245
14.5/68.7=0.211
37.4/68.7=0.544
（3）
0.189/0.245=0.771
0.27/0.211=1.280
3）
0.541/0.544=0.994
改进顺序：
找平层——防水层——保温层（10分）
2、某小区内拟建一幢6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚240mm,设有圈梁和构造柱，现浇楼板和楼梯。
现场需要安装一台塔吊,塔吊型号为QTZ25（3506）即最大工作幅度为35m,塔吊运进现场后，项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后,现场技术人员报请项目经理批准，塔吊正式投入使用。
事件二，现场临时设施布置时，为了防止高空坠物，将办公室、宿舍、木工加工棚，钢筋加工棚的位置,分别设置在塔吊40m,45m,48m,42m处。
事件三，结构施工至4层时，项目经理组织质量检杏，发现构造柱内拉筋设置情况：
（1）沿高度方向每500mm设2.6钢筋
（2）每边伸入墙内长度为500响。
事件四，外墙采用陶瓷面砖，施工前，施工单位按照监理要求，在相同基层上做了样板件，并对样板件的平整度进行了检验。
（5分）
（3分）
（2分）解：
（1）、
不妥之一：
项目经理部按照技术人员提供的安装图集组织人员安装。
正确做法：
先编安装方案，再审批，后安装，并应有资质的队伍安装。
不妥之二：
安装结束后，现场技术人员报请项目经理批准，塔吊正式投入使用。
安装结束后，项目经理应组织相关人员验收，验收合格并取得准用证后才能使用。
（2）、
不妥之处：
木工加工棚，钢筋加工棚设置在距塔吊48m,42m处。
钢筋加工棚、木工加工棚应在塔吊覆盖范围35m之内。
（3）、
每边伸入墙内500mmo
每边伸入墙内lOOOmmo
（4）、
应对外墙面砖样板件的粘结强度作检验。
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A、B、C、D四项工作组成，施工场地狭小。
为了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见下表：
工程进展到第25周5层结构时，公司各职能部门联合对该项目进行突击综合大检查。
检杳成本时发现：
C工作，实际完成预算费用960万元，计划完成预算费用为910万元，实际成本855万元，计划成本801万元。
检杏现场时发现：
（1）塔吊与临时生活设施共用一个配电箱；
无配电箱检杏记录。
（2）塔吊由木工班长指挥。
（3）现场单行消防通道上乱堆材料，仅剩Im宽左右通道，端头20mX20m场地堆满大模板。
（4）脚手架和楼板模板拆除后乱堆乱放，无交底记录。
工程进展到第28周4层结构拆模后，劳务分包方作业人员直接从窗曰向外乱抛垃圾造成施工扬尘，工程周围居民因受扬尘影响，有的找到项目经理要求停止施工，有的向有关部门投诉。
1.计算下表中入、B、C、D四项工作的评价系数、成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算结果保留小数点后两位）。
功能评分
预算成本（万元）
15/100=0.15
650/3600=0.18
0.15/0.18=0.83
2.在A、B、C、D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象？
说明理由。
5.针对本次扬尘事件，项目经理应如何协调和管理？
答案：
1.（木小题20分）备工作评价系数、成木系数和价值系数计算见下表:
预算成本
0.15
0.18
0.83
0.35
0.33
1.06
0.30
0.29
1.03
0.20
1.00
2.（本小题5分）施工单位应首选A工作作为降低成本的对象（2分）。
理由是：
A工作价值系数低，降低成木潜力大（3分）。
3.（本小题10分）C工作费用偏差=960-855=105（万元）（2分）由于C工作费用偏差为正，说明（：
工作费用节支。
（3分）C工作进度偏差二960-910二50（万元）（2分）由于C工作进度偏差为正，说明C工作进度提前。
4.（本小题10分）制定整改措施，指定专人负责，监督检查落实。
各项整改如下：
%1塔吊属于动力设备，不能与临时生活设施共用一个配电箱。
根据生活设施用电量，单独为生活设施增加一个配电箱。
%1塔吊指挥人员应换为持证信号工。
（2分）
%1材料分类码放整齐，保证单行消防通道净宽不小于4【n,端头处应有12mX12m|n|车场地。
%1脚手架、模板、木材等各种材料应码放整齐，各级工程技术人员逐级交底，并形成交底记录。
5.（本小题15分）项目经理协调和管理如下：
%1向居民作好解释工作。
避免以后施工过程中类似事件发生，取得居民谅解。
（4分）
%1及时和当地环保部门、建设行政主管部门等有关单位联系沟通，取得其理解和支持。
（4分）
%1加强劳务分包作业队伍管理。
教育提高劳务队伍环保意识：
按分包合同规定对劳务分包方进行处罚。
%1要求分包采取袋装措施，垃圾装运下楼。
%1加强对木单位管理人员教育，提高现场监管力度。
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