典当合同范本典当行借款合同Word格式文档下载.docx

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乙方：

签订日期：

____年____月____日

典当行与银行的区别

　　1、作为经营主体，二者都以货币经营为主、从事信用活动，均为依法设立的金融机构；

但二者之间又存在许多基本差异。

　　2、主要业务范围不同

　　银行全面从事负债业务、资产业务和中间业务，具体经营活动表现为吸收存款、发放贷款、汇兑结算等，业务范围广泛；

而典当行一般只从事资产业务，并且通常仅发放多种担保贷款中的特殊质押贷款，即以典当方式进行的质押贷款活动，业务范围狭窄。

　　典当行借款合同范本

　　出借人（抵押权人）（以下简称甲方）

　　抵押借款人（以下简称乙方）

　　证件号

　　地址

　　电话

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

　　第一条典当物状况

　　1房地产座落位置

　　房屋所有权证字第号，共有权证字第号，土地使用权证字第号。

　　2结构类型，建筑面积平方米，使用功能

　　3土地面积，使用性质

　　4乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

　　第二条典当内容

　　1估价经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币（大写）____________________________________，对此估价，双方予以认可。

　　2抵押典当金额甲方按乙方认可的估价______折当，折当后的典当金额为人民币（大写）__________________________

　　3抵押典当期限为_____个月，即自二零零____年_____月_____日起至二零零____年____月_____日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。

　　超期续当或赎当每日加收典当金额xxx的综合费用。

　　4典当利率甲方月利率为____‰，乙方续当或赎当时按日计收。

　　5实付金额在本合同执行期间，甲方以典当金额的____‰，按月收取综合费用，并一次性在应付乙方当金中先予扣除，扣除金额为人民币（大写）______________________________________，即典当实付金额为人民币（大写）乙方如在典当期间提前赎取当物，甲方不退还综合费。

　　6绝当典当期满五日内，乙方不办理续当或赎当手续，甲方有权按绝当处理，甲方有权对该抵押典当物进行拍卖或做其他处置。

　　第三条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1甲方应对乙方的抵押典当物、契据证件妥善保管，不得遗失、毁损。

　　否则，补办手续费用由甲方承担。

　　2在乙方到期还清借款本息及综合费用后，甲方应将典当物及契据证件交还乙方。

　　3典当期间该典当物发生毁损或灭失（不可抗力除外），由甲方负责赔偿。

　　本条款适用于甲方封存管理的抵押典当物，甲方未封存的抵押典当物除外。

　　4典当期内，乙方欲将房地产出租，除应事先征得甲方书面同意外，同时乙方须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明乙方违反本抵押典当合同时，接到甲方通知后三十天内承租人即须迁离该典当房地产。

　　5乙方违反本合同，甲方行使权利时，有权要求该房地产使用者（不论是抵押人自用，或他人租用）限期三十天内迁出，使用者如向甲方要求补偿搬迁费用，乙方必须赔偿甲方因此引起的一切损失。

（二）乙方的权利和义务

　　1乙方应在本合同规定时间内主动还本付息并缴纳综合费用。

　　2乙方必须保证所提供典当物契据证件的真实性、合法性。

　　在典当贷款期内未取得甲方书面同意，乙方不得将该典当物转让或以其他方式进行处置，不得对房屋进行翻建、修建、扩建；

抵押物如有灭失或毁损，乙方应立即通知甲方并向甲方提供其它抵押担保，否则，甲方有权要求乙方提前偿还当金，并要求乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

　　3典当期内，乙方必须缴交有关部门对典当房地产所征收的有关税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。

　　如遇国家征地拆迁，应与甲方重新签订典当抵押合同。

　　4典当期间，乙方如发生当票遗失或损坏，应及时通知甲方并办理挂失手续和承担手续费。

　　挂失前该典当物被他人赎走，甲方不承担任何责任。

　　5乙方承诺声明本合同抵押典当物一旦发生绝当，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的产权交易过户手续，房屋拍卖金额不足甲方本息及综合费用时，拍卖价不足部分由乙方无条件承担偿还责任。

　　第四条乙方须向甲方提交的契据证件如下

　　1房屋所有权证、土地使用证；

　　2抵押房屋地理位置平面图、抵押房屋设计平面图、抵押宗地平面图；

　　3产权所有人（土地使用权人）身份证、共有人身份证（原件）户口本或营业执照、法人代码证；

　　4甲方要求的有关其他证件。

　　第五条违约责任

　　1乙方如不按期还本付息并缴纳综合费用，应承担违约责任，并偿还甲方由此造成的一切经济损失。

　　2乙方在典当期满不办理赎当或续当手续，甲方有权按绝当处理。

　　第六条争议的解决

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条其他说明

　　1本合同一式三份，甲方、乙方、登记单位各持一份。

　　2本合同经甲、乙双方签字盖章并经房地产交易管理机关登记后生效。

　　甲方

　　单位地址

　　法定代表人

　　委托代理人

　　联系电话

　　乙方

　　共有人签字

　　签约日期二零年月日

　　签约地点

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