完美升级版旧宫电话局工程项目施工方案总设计Word下载.docx
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机房为白色耐擦洗涂料。
营业厅为矿棉吸音板吊顶。
外窗为塑钢窗，机房楼内门为普通五夹板门，营业厅楼内门为硬木夹板门。
机房楼设2吨载货电梯一部，机房楼设A、B两楼梯间，营业厅设一处楼梯间。
地下外防水为混凝土刚性防水（S8）加1.2mm厚聚氨脂涂膜防水的复合防水。
屋面为铺水泥花装砖上人屋面，防水层为三元乙丙卷材防水层，保温层为60厚聚苯乙烯泡沫板。
2.结构设计
基础为600mm厚筏板式基础，基础埋深：
机房楼E轴以北为7.4mE轴以南为6m。
油机变电房和营业厅基础埋深6m。
结构形式为现浇框架结构，框架柱截面600×
600,框架梁截面400×
1000、400×
800、300×
600、,次梁截面250×
500,地下室外墙厚度为350、300。
地下室楼板厚度200mm,地上结构楼板厚度120mm。
混凝土强度等级：
基础垫层：
C10;
基础底板—五层屋顶板C30；
二次结构为C20；
砌体结构：
砖MU7.5；
砂浆地下M5水泥砂浆，地上M5混合砂浆。
3.设备安装工程设计
楼内设有集中空调和电信专用空调两套通风空调系统，集中空调设备的主机位于地下一层。
电气部分包括动力照明、电话、电视、防雷接地、消防控制、楼宇自动控制、1301消防、电信工艺专用管线等。
暖卫包括上水、下水、暖气、水消防、1301消防等系统。
电梯：
载货电梯一部。
食梯一部。
4.
主要项目工程量
主要项目工程量一览表表1
项目
数量
钢筋加工绑扎
796.6t
挖土方
23575m3
混凝土
6328.95m3
回填土方
12500m3
砌体
2190m3
地下防水
2960m2
吊顶
1236m2
外墙涂料
3500
门窗安装
530m2
釉面、瓷砖墙面
710m2
内墙抹灰
15300m2
地砖缸砖楼面
2100m2
水磨石楼面
5600m2
屋面防水
6400m2
花岗岩石料楼面
430m2
花岗岩石料墙面
966m2
水泥地面
1400m2
防酸楼面
690m2
5.建设单位的要求
定额工期：
475天，工程质量等级：
优良；
土建屋面、地下防水、卫生间防水有明确的保修期限和措施。
水电设备有明确的保修期限和措施。
主体结构全部使用商品混凝土。
要求有相应的降低造价的技术措施。
施工班子选派施工单位的优秀项目经理。
二.对本工程的认识
本工程为电信建筑，由于电信建筑的工艺要求，机房楼的层高比一般公用建筑高，结构施工时顶板梁的模板支撑体系要求高度在4m以上。
由于层高大，混凝土对框架柱和剪力墙模板的侧压力较大，要求墙柱模板的对拉螺栓强度加强而且间距要密。
部分框架梁截面为400×
1000,在程控交换机房的四周有墙梁，属于大截面梁，要求按墙体模板单独进行模板设计。
电信建筑结构中预埋的管线较多，为防止管线多层重叠造成结构顶板和梁的负筋超高，要求水电和土建密切配合，合理布管。
电信建筑中的通风空调预留孔洞和电信工艺预留孔洞很多，要求土建专业在结构施工中和设备等其他专业密切配合，施工前认真核对电信工艺图纸，按要求留好各种孔洞，不得遗漏。
装修湿作业前要对各种楼板中的孔洞作好封堵，防止污染。
为了保证各种竖向和水平的预留孔洞位置准确，施工前由土建技术人员仔细核对电信工艺图纸和空调、电气等专业图纸，绘出预留空洞图，按图在结构施工中预留好各种设备穿墙穿楼板洞，减少后期装修时实物和图纸不交圈而大量剔凿结构。
由于电信建筑中的设备系统较一般公用建筑多，施工中要求总包单位协调好各分包方，合理安排好工序，土建施工应优先安排消防控制机房、空调机房和设备管道间的施工，以便于设备提前插入安装。
楼面现制磨石工程量大，湿作业时间较长，施工及成品保护有一定难度。
施工中要防止好磨石污水对墙面和顶棚的污染，有组织的排放污水。
楼面施工完毕后按成品保护方案认真组织成品保护工作，杜绝其他专业对成品的破坏。
塑钢门窗及花岗岩石料等工程有加工周期的限制，施工中要加强对分包厂家的工期和质量严格控制。
三.
施工部署
1．工期安排：
土方及护坡工程：
15天
基础结构工程：
45天
主体结构：
90天
内外粗装修：
细装部修装及设备调试安装：
60天
竣工收尾30天
总工期：
313天
基础结构于2000年4月中旬验收；
主体结构2000年6月底验收；
外装修2000年7月底完；
装修湿作业2000年9月上旬完；
2000年9月底具备上下水通，照明、临时配电系统接通、电梯运行、土建除零星修理外全部完工的交付业主进行装机调试的条件，竣工验收预计2000年10月下旬。
施工进度计划详见附表施工进度计划表。
2．施工顺序和施工流向
根据本工程特点，施工顺序安排：
按“先地下、后地上，先主体、后附属构筑物、先结构、后装修，先土建、后设备”的原则安排交叉施工；
装修施工“先外檐、后内檐”；
“外装修由上向下、室内粗装修施工由下向上、收尾由上向下”的原则组织施工。
东西两个电信管道出局井和主体结构一同施工，在主体结构完后进行出局井和主体结构连接处的后浇带施工。
人防通道和主体结构同时施工。
施工流向安排，对于影响设备安装的管道间、空调机房、电梯机房、消防控制中心、配电间、热交换站等优先安排土建的装修作业，为设备安装提供条件，保证设备安装能提前插入。
结合电信设备安装的要求，对于测量室、程控机房、电力室、传输机房、高低压配电室优先安排竣工，保证业主能按计划进入电信设备安装。
3．划分流水段
基础施工时，按混凝土刚性防水的要求，不再划分施工段，整个地下部分按整层为一施工段连续施工。
地上结构施工时，按营业厅为一段，机房楼划为三个施工段，油机配电为一个段进行流水施工。
流水段的划分详见下附图
4．垂直运输机械选择
基础施工阶段，考虑地下外墙外伸2米抗压板，加上土方边坡放坡，现场运输和消防通道要求，基础施工阶段不立塔，钢筋和模板、钢支柱、钢管等材料从马道人工运至施工地点。
基础肥槽回填后，立一台FO/23B（50m）塔吊负责钢筋和模板的垂直运输。
混凝土采用混凝土泵车进行垂直和水平的运输。
砌体结构和装修施工期间主机楼和营业厅共立二台双笼电梯，负责砌块和装修材料的垂直运输。
油机变电房立一台单笼电梯负责垂直运输。
垂直运输机械位置详见施工现场平面布置图。
5．质量目标
保证达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）优良级。
单位工程保北京市长城杯优质工程。
四.施工组织机构
1.项目经理部
为了确保旧宫电话局工程优质高速建成投入使用，我公司将选派最优秀的项目经理部承担该工程的施工任务。
该项目经理部承建的所有公共建筑全部达到优良标准，还获得北京市优质工程和国家优质工程奖。
我公司希望为业主提供优质的服务，把一座精美的建筑作品交付给业主。
项目经理部人员组成如下：
项目经理：
吕良泰（教授级高级工程师，建设部一级项目经理）
项目工程师：
王继红（工程师）
项目副经理：
陈鹏（建设部一级项目经理）
项目专业工长：
8人
项目技术员：
2人项目质检员：
3人
项目组织机构图:
吕良泰
技术负责人：
王继红
生产经理：
陈鹏
技术
陈
彦
安全
李
可
材料
苏
杰
预算
王
民
劳资
徐
兵
质量
夏
忠良
作业层：
施工班组
2.承包、分包与协作
为承接本工程，我公司组织精干的项目经理部全面负责项目施工,公司质量处负责监督工程质量,公司科技部提供技术支持, 公司技安处负责文明施工安全生产的监督管理，公司料具储运公司提供材料和机具。
对于分包与协作，我公司的意见是，除业主另有指令外，
●土建工程----我公司项目经理部负责施工。
●电梯、消防系统安装----设备安装公司负责施工。
●水电、通风空调工程----我公司设备安装公司负责施工。
●楼宇自控、1301消防系统由业主负责分包给消防局专业公司。
●对于甲方直接选定的分包单位，可由我单位以总包者发包，以减少甲方在综合协调工作上的劳碌。
五.施工准备
1.技术准备：
1）开工前组织工长、技术员认真阅读图纸，把图纸不清、不明确的问题汇总和设计办理工程变更洽商。
技术负责人向施工员提出技术、质量要求，写方案交底。
各专业工长给班组写技术交底；
技术员绘制模板体系加工图，制定冬季施工方案，翻样提出门窗、石料、及其他装修材料和钢筋用量计划。
2）请市测绘部门测设建筑物的红线桩，水准点导入现场经复核验收以备使用。
3）制定冬季施工和护坡等专项方案，联系护坡队伍入场。
4）根据电信工艺图纸对照施工图把二者不符的地方向业主提出，减少工艺和建筑实物不交圈打架。
2.现场准备
入场前，对现场自然地坪标高抄测，按设计室外地坪把现场铲平，按施工平面布置图搭设临时设施，布置现场施工用水管道和施工用电线路。
具体管线布置详见平面图。
现场围墙和钢筋、木工、水电料场、材料库严格按平面图规划布置。
现场道路采用预制水泥方砖块铺设，方砖下用2：
8灰土夯实，形成硬化的路面。
根据现场和周围的自然地坪高度，考虑雨季排水，设置现场排水沟。
施工用电计算
电动机功率：
P动＝266kW电焊机功率：
P焊==150kW
施工生活、照明用电按机械用电量的10%计算：
P总＝1.1×
（k1×
P动／cos.φ+k2×
P焊）
＝1.1×
（0.6×
210/0.7＋0.6×
150）×
1.1
=326.7KW
现场需用电量为：
P＝326.7×
1.4=457.4KVA
请业主提供一台500KVA的变压器
现场临时用水量计算
经过对施工用水、生活用水和消防用水的比较。
选用消防用水量作为现场总用水量的控制。
需要建设单位提供外接管径Φ100mm的上水管到现场。
根据消防的要求，施工现场设置二处消火栓。
施工临时蓄水池利用地下一层的正式水池，蓄水量：
＞300m3,可以满足消防和施工要求。
消防立管和施工用水立管随楼层施工铺设。
立管直径Φ100mm。
3.材料准备：
为了保证工程顺利进行，在开工一个月后，我公司将向业主提供一份详细的材料加工定货计划表，协助业主确定落实各项材料的供应商和入场时间。
材料计划表表2
材料名称
钢材
790t
楼面花岗石
木材
200m3
墙面花岗石
1380m2
白水泥
15t
防水卷材
2350m2
混凝土加气块
1450m3
聚苯乙烯泡沫板
2000m2
红机砖
380320块
耐擦洗涂料
12t
预制混凝土窗台板
90m2
矿棉洗音板
830m2
硅钙板吊顶板
3400m2
硬木夹板门
130m2
彩色釉面砖
拼板门
222m2
组合钢模板
3000t
地砖
210m2
聚苯乙烯泡沫塑料板
410m2
门锁
112把
岩棉板
234m2
封底涂料
2t
氯丁乳胶沥青
500kg
辉绿岩粉
450kg
型钢、镀锌钢板
5.3t
卫生间石料台案
8套
铝合金T形龙骨
7500m
铝质窗帘轨
362m
橡胶止水带
35m
钢板止水带
120m2
磨石隔断板
60m2
抗静电地板
1060m2
乳胶漆
5t
预制磨石板
1200m2
耐酸缸砖
12m2
板木材
25m3
轻钢龙骨
6400m
铝合金条板
470m2
钢支柱
500根
硬木扶手
130m
钢管
200T
预制水泥水池
9m2
竹胶合板
3000m2
石膏板
120m2
劳动力准备：
按施工部署土建部分组织一支劳务施工作业队负责整个工程的施工，劳动力拟从我公司合格劳务分包队务中挑选长期合作精干的队伍。
其人员如下：
劳动力计划表4
阶
段
基坑
支护
土方
开挖
结构
施工
装修
工种
人数
人数
壮工
10
20
30
钢筋工
5
砼工
抹灰工
120
架子工
油工
60
木工
80
电工
2
6
15
机工
3
4
电焊工
防水工
8
水暖工
合计
29
45
177
260
5.
主要机具用量计划：
机具计划表表5
机具名程
机具名程
使用阶段
搅拌机（强制式）
２台
电锯
１台
结构施工
钢筋弯勾机
钢筋闪光对焊机
钢筋调直机
电渣压力焊机
钢筋切断机
卡具
振捣棒
８条
电气焊
各１套
塔吊（FO/23B）50m
1台
大径电钻
3把
电气钉枪
5把
装修施工
电锤
4把
水平尺
射钉枪
拉锚枪
6把
云石机
水磨石机
3台
手枪钻
10把
切割机
六.主要分部分项工程施工方法
1.架子工程．
基础结构施工阶段支搭两处马道提供人员上下基坑和材料运输的通道。
主体结构施工阶段双排外架子作为结构施工的外防护架子。
装修施工阶段支搭双排外架子以满足外装修的需要。
双排外架子方案详见附录1架子方案。
室内装修、通风管道、设备安装采用碗扣架子，顶棚涂料和灯具安装施工时在室内组装活动架子车作为操作平台。
2.土方工程
施工顺序：
挖第一步土→喷锚网护坡→挖第二步土→喷锚网护坡→清槽钎探→基底处理→基础垫层。
土方分二步至设计基底标高，第一步挖4米深，第二步挖3.4米深。
机械挖土时基底留250mm土由人工清底，防止超挖。
土方边坡按1：
0.2放坡，采用喷锚网技术护坡，祥见附录1护坡方案。
根据地质勘察报告新建楼基础埋深范围内无地下水，不需降水处理。
3.结构工程
楼层放线→柱钢筋焊接绑扎→柱模板支搭→顶板梁支模→柱砼浇筑→顶板梁钢筋绑扎→顶板梁砼浇筑→砼养护。
3-1钢筋工程：
1）所有钢筋在现场内加工成型后运至施工部位绑扎安装，施工人员操作前认争核对钢筋的数量、规格、长度、位置，严格保证钢筋保护层厚度。
其中梁、柱主筋保护层厚度25mm，顶板钢筋保护层15mm，基础底板钢筋保护层35mm。
2）所有框架柱主筋及剪力墙暗柱主筋均采用电渣压力焊接头，要求接头处弯折不大于4°
，轴心偏移小于0.1d且不大于2mm。
柱子主筋接头距结构面按94G32
（一）标准图集节点要求施工。
梁主筋直径大于φ20时采用闪光对焊连接，如采用搭接绑扎接头时，搭接长度不少于40d，要求同一截面受拉区25%错开搭接，受压区50%错开搭接。
顶板钢筋均采用搭接绑扎。
为了保证顶板负筋位置，负筋下加钢筋马凳，间距不大于400mm。
顶板浇筑砼时设专人修理、绑扎负筋，防止把负筋踏倒、踩下。
3）剪力墙和顶板预留洞口四侧按结构说明增加附加钢筋。
4）为了保证框架柱的主筋位置，每次浇筑顶板混凝土前放线员放出外借一米轴线，拉线找出墙柱边线，用定位钢筋把竖筋固定好。
地下混凝土墙采用预先焊制的小钢梯和立筋绑扎，保证墙的宽度和水平筋间距。
5）墙体钢筋绑扎时，和其他工种密切配合安装预埋管件，核对预留洞口的位置、标高。
3-2模板工程：
1）材料及构造
本工程剪力墙、框架梁、柱模板均采用18mm厚竹胶合板作为模板，梁柱接头采用定型模板，顶板模板采用18mm厚的竹胶合板，板缝采用塑料胶带粘贴封闭。
顶板模板采用（50mm×
管配合600mm长的快拆头作支撑立柱，立杆间距1~1.2m，水平拉杆竖向间距1.2米,最下一道距地1.8m，立杆之间设双向剪刀撑。
油机变电房顶板采用MN-90钢支柱作支撑立柱，钢支柱间距≤1.5米。
2）施工前准备
模板分规格堆放，刷好脱模剂,放好轴线，模板边线，水平标高，予埋地锚。
柱子、板墙钢筋绑扎完毕。
水电管线及予埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办完隐检手续。
剪力墙、柱子合模前及梁柱墙浇筑砼前，必须先清除各种杂物如锯沫、焊剂等，以防砼形成隔离层。
3）操作工艺
梁模板安装
工艺流程
复核梁底标高，轴线位置标记→搭设梁模支架→安装梁模底板→安装一侧梁模→绑扎钢筋→办钢筋隐检→安装另一侧梁模→按设计要求起拱→加固→复核梁模尺寸位置→办预检
安装方法
复核梁底标高，校正轴线位置，采用碗扣架搭设梁模支架，支架顶端垫100mm×
100mm木方，按设计标高校正快拆头高度，安装底模，拉线找直。
按设计要求起拱，或按梁长度的1/1000-3/1000起拱。
待绑完钢筋后安装一侧梁模，再安装另一侧模板，采用拉片固定300mm一挡，梁口加钢管固定，再次校对标高办预检。
柱模板安装
弹柱位线→拉片安装→柱模安装→竖向龙骨安装→柱箍安装→斜支撑安装→调整核对→办预检
单片模板就位时，使内侧模板与柱边线重合，在单片模板上安装临时支撑，第二块模板安装后与第一块模板用U型卡连接，同样方法安装下面的模板，安装完毕后检查并纠正其垂直度及对角线差，柱与梁板交圈处采用角模连接，柱模下口采用木模接，固定，最后进行全面检查纠正办预检。
顶板模板安装
碗扣架搭设→横竖楞码放→模板铺设→校正标高→按设计要求起拱或按长度的1/1000-3/1000起拱→办预检
碗扣架搭设完毕后，铺设横竖楞，横楞为100mm×
100mm木方，然后由一侧满铺模板，顶板采用多层板，由于所用多层板为各工地返还材料并不规矩，所以备料时按模数裁开。
铺完模板后，按设计标高调整，起拱，最后办理预检。
墙模板安装
弹线→安门洞口模板→安一侧模板→安拉片→安另一侧模板→调整固定→预检
放好位置线，首先安装一侧模板，下拉片1mm厚，40cm一挡，局部交接部位采用对拉螺栓固定，安装另一侧模板，模板就位后采用钢管固定，加斜撑调整垂直度，办预检。
4）验收要求
模板接缝不应漏浆，模板与砼接触表面清理干净并涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接茬处，模板缝子最大不超过2mm。
允许偏差
柱、墙、梁轴线位移5mm
标高±
5mm
墙、柱、梁截面尺寸+4mm/-5mm
每层垂直度3mm
相邻板面高差2mm
表面平整度5mm
3-3砼工程：
1）现场不设搅拌站，本工程的一次结构的混凝土全部使用商品混凝土。
浇筑使用混凝土泵车。
商品混凝土由我公司商品混凝土公司提供。
2）墙柱浇筑前底部应先浇筑50-100mm厚的等强度减半石子砼，墙柱砼应分层振捣，每层砼厚度不得大于500mm。
3）施工缝的留置：
由于梁钢筋密，墙柱砼和顶板梁砼分开浇筑，施工缝留在主梁下面。
梁板砼宜沿着次梁方向浇筑，施工缝留在次梁的跨中的三分之一范围内。
施工缝的表面应与梁轴线或楼板面垂直，不得留斜槎。
施工缝用钢丝网挡牢。
楼梯施工缝留在梯段中间的三分之一部位。
4）在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲净后先浇一层水泥浆，接茬处砼要求振实。
5）砼浇筑完毕后，应在12小时内加以浇水养护，浇水次数应保持砼有足够的湿润状态，养护不少于7天。
抗渗砼养护期不少于14天。
6）基础结构施工阶段处于冬季，采用综合蓄热法施工，搅拌站提供热商品混凝土，混凝土入模温度》15℃，混凝土中加入复合早强抗冻型外加剂。
楼板混凝土浇筑成形后覆盖一层塑料薄膜一层防火草帘。
框架柱、墙在模板外侧挂防火草帘。
4.装修工程
严格执行样板制施工，各分项施工前经设计、业主、监理施工四方签认后再大面积展开施工。
施工顺序：
内装修：
结构验收→500mmo控制线→门窗立口→水电设备安装→顶棚墙面抹灰→厕所防水→楼地面施工→吊顶龙骨安装→水电设备安装调试试压→吊顶封面板→细木装修→油漆浆活→楼梯踏板施工→楼面打磨上腊→收尾。
外装修：
屋面工程→外抹灰→外门窗安装→外墙涂料涂刷→外窗清洗收尾。
4-1现制水磨石楼面工程
500mm控制线→水电管线施工→穿楼板孔洞堵塞→水电豆石保护层→焦渣垫层施工→找平层施工→分隔条施工→铺填石渣→磨石养护→磨一二
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