清怡花园施组设计.docx
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清怡花园施组设计
毕业设计论文
“人才培养模式改革和开放教育试点”土木工程本科
论文题目清怡花园施工组织设计
学号1232001260394
姓名蒋亚楠
指导教师吴开源职称高级讲师
市校徐州广播电视大学
教学班沛县电大12秋土木工程本科
2014年4月20日
摘要
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。
本施工组织设计是针对清怡花园小区工程施工的纲领性文件。
编制时对施工总体部署、施工准备、主要分布分项工程施工方法、工程质量保证措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本设计主要包括以下内容：
工程施工组织设计书、施工进度计划安排、施工平面布置图、具体施工方案。
为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案。
以指导施工顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。
关键词：
安全质量成本进度
Abstract
Theconstructionorganizationdesignisveryimportanttogoonabuildingproject。
Itisuesdasthepaperstoguidingthetechnology、economyandorganizationaboutthisconstructionitem。
ThisProjectExecutionPlanprescribestheschemetheContractorproposestoemployforexecutingtheWork.Namely,itoutlinestheorganization,andtheprinciples,location,andmannerofperformingtheWorkandgivingdetailedprocedures.ThisconstructionorganizationistheprogrammaticfiletobedirectedagainstJinghuPark。
Theprojecthasanareaof14265.9m2intotal。
Theprojectcomprisestheconstructionsof1#and2#productionbuildings,guardhouses,sprayingshop,garbagehouseandbicycleshed,aswellasoutdoorroadsandgreeningengineering。
第一章、编制依据…………………………………………………………….4
第二章、工程概况………………………………………….…………………4
2.1工程概况……………………………………………………………………………..4
2.2工程特点……………………………………………………………………………..4
第三章、施工组织部署和协调管理…………………………………………..5
3.1施工组织部署………………………………………………………………….……..5
3.2施工协调管理………………………………………………………………….……..6
3.3主要指标………………………………………………………………………….…..7
3.4总体施工流程…………………………………………………………………………7
第四章、施工总平面布置………………………………………………..….....7
4.1总体布局……………………………………………………………………..……….7
4.2地下室及上部结构施工阶段的临时设施布置………………………………..…….8
第五章、施工准备工作………………………………………………..………8
5.1项目组织机构建立………………………………………………………...…………9
5.2施工临建准备………………………………………………………………..………9
5.3施工技术准备……………………………………………………………………..…9
第六章、施工组织机构及岗位职责…………………………………………..10
6.1施工组织机构设置及人员配备………………………………………………………10
6.2岗位职责………………………………………………………………………………10
第七章、地下室施工的主要施工方法…………………………………….…..12
7.1施工部署………………………………………………………………………………12
7.2主要施工方法……………………………………………………………………….…..12
第八章、上部工程主要项目施工方法………………………………………..19
8.1钢筋砼框架及砌体工程……………………………………………………………..19
8.2装修工程……………………………………………………………………………..26
8.4屋面工程……………………………………………………………………………..28
8.5门窗工程……………………………………………………………………………..28
第九章、确保工程质量的技术组织措施……………………………………..29
9.1保证工程质量措施……………………………………………………………………29
9.2测量放样及保证垂直标高的措施……………………………………………………30
9.3结构工程质量控制……………………………………………………………………30
9.4工程质量的管理及控制………………………………………………………………30
9.5工程成品、半成品管理和内业技术资料管理…………………………………………30
9.6优良分部质量通病防治措施……………………………………………………………32
9.7防渗漏措施：
……………………………………………………………………………35
9.8楼板裂缝防治措施：
……………………………………………………………………..35
9.9“两强”质量控制措施：
………………………………………………………………..36
第十章、确保工期的技术组织措施……………………………………………...37
10.10采用有效的新技术新施工方法………………………………………………………37
10.11配备充足的机械设备，提高机械化程度…………………………………………….38
第十一章、确保安全生产的技术组织措施……………………………………..38
11.1安全生产目标…………………………………………………………………………..38
11.2安全生产组织措施：
…………………………………………………………………..38
11.3安全生产管理措施：
…………………………………………………………………..38
11.4施工用电安全措施……………………………………………………………………..38
11.5施工机械安全措施……………………………………………………………………..38
11.6“三宝”及“四口”防护措施………………………………………………………..39
11.7井字架安装……………………………………………………………………………..39
11.8塔吊施工……………………………………………………………………………….39
11.9施工外用电梯…………………………………………………………………………..40
第十二章、确保文明施工的技术组织措施……………………………………..41
12.1原则……………………………………………………………………………………..41
12.2文明施工控制措施……………………………………………………………………..41
12.3安排好工地生活卫生…………………………………………………………………..41
第十三章、工程投入主要物资和施工设备计划………………………………...42
第十四章、其他技术组织措施……………..……………………………………43
14.1 季节性施工措施………………………………………………………………………..43
14.2 现场消防措施…………………………………………………………………………..43
14.3 降低成本措施…………………………………………………………………………..44
14.4白蚁防治措施…………………………………………………………………………..45
参考文献………………………………………………………………………………………45
一、编制依据
1.1根据业主提供的招标文件、工程量清单、设计图纸及国家颁布的现行的施工验收规范进行编制。
1.2根据技术力量和装备力量及工程的特点进行项目经理部人员选择与机械配备。
1.3根据招标文件中要求工期为380天进行工程工期及劳动力，物资计划安排。
二、工程概况
2.1工程概况
2．1.1本工程为清怡花园工程。
基地位于沛县东风西路2号。
建筑面积14265.9平方米，其中地下室工具间631.2平方米，一、二层商场2771.6平方米、消防通道120平方米、单元住宅10317.7平方米、阁楼498.4平方米。
主体钢筋混凝土结构，商场局部框架，两层商场，十七层住宅带阁楼，局部十八层住宅带阁楼。
建筑高度56.6米。
商场设有喷淋及火灾自动报警联动系统，为一个防火分区，面积小于5000平方米，住宅每单元为一个防火分区，工具间分为两个防火分区，面积小于均500平方米。
2．1.2本工程使用客梯兼消防电梯1部，停靠18层。
普通客梯2部，停靠17层。
载重量为1000KG，时速1.75M/S，耐火等级为一级。
电梯周边隔音措施为轻质墙板与电梯墙体之间留30厚空气夹层及在电梯轨道支架和井壁之间设置减震垫。
2．1.3抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速值为0.1g，第一组。
一类高层建筑，耐火等级一级，设计使用年限为50年。
屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级二级。
各类建筑构件的耐火极限：
构件名称
防火墙
混凝土
楼梯间墙
分户墙
单元间墙
房间墙
柱
梁
楼板
吊顶
耐火极限
3h
2h
2h
2h
2h
0.75h
3h
2h
1.5h
0.25h
2．1.4室内地坪设计标高土0.000相当于假定高程40.4米（以勘探报告为准）;
2.2工程特点
2.2.1工期紧：
在建设单位要求的建设工期380日历天下，本着使工程尽早投入使用的原则，将以最精干的管理力量和一流的施工技术来缩短工期。
2.2.2基础深，本工程有地下室一层，要加强对基坑的排水工作及施工时防灾工作，使施工增加难度。
2.2.3施工场地较狭小，施工期间的安全、保卫、消防及文明施工工作尤为突出。
2.2.4地下室抗裂、防水要求高，如何避免地下室底板及外墙板温度裂缝，将是本工程施工的重点与难点。
2.2.5由于本工程基坑围护结构未定，其采用何种围护形式，将对地下室施工目前采用的施工方案产生一些影响，由此需在具体施工时调整方案。
三、施工组织部署和协调管理
3.1施工组织部署
3.1.1施工中组织施工以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程配合施工，协调业主所指定的分包单位施工。
3.1.2整体工程分基础施工期、主体结构施工期、设备安装和装饰施工期，设备调试及修施工期。
通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。
3.1.3组织计划内容有土建工程、水电、通风、电梯、消防、装饰、调试等。
3.1.4各有专项资质要求的协作单位无条件服从施工总计划。
3.2施工协调管理
3.2.1与设计单位间的工作协调
1、及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们施工具体实施方案。
向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工图细部设计。
2、主持施工图审查，协助业主会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物质选型。
3、组织地方专业主管部门沟通与建筑师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、广播电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。
4、对施工中出现的情况，除按设计院、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、设计院、施工方按总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收，中间质量验收，竣工验收等。
5、根据业主指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。
6、协调有专项资质要求协作单位在施工中需与设计院协商解决的问题，协助设计院解决诸如因多管道并列重叠等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助设计院解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
3.2.2与监理工程师工作的协调：
1、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师审核的“施工大纲”、“施工组织设计”、“项目质量计划”进行对施工单位的质量管理。
在专业工种“自检”和公司、项目部专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照监理要求，予以整改。
2、贯彻建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业工种予以检控，确保工程的质量目标。
杜绝现场施工协作单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。
3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交符合设计要求的产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，严格按照见证取样的规定进行取样，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成质量隐患和材料浪费。
4、按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。
3.2.3与有专项资质要求协作单位间的协调
1、对施工中需专项资质要求的分项或工种，我方将会同业主对拟选定的协作单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的协作单位无论是资质、管理、经验上符合工程要求。
2、责成协作单位所选用的设备、材料必须满足设计及规范要求，并在事前征得业主和我方的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。
3、责成各协作单位严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。
4、各协作单位严格按照签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实协作单位的责任、义务。
任何协作单位的失误，均应视作总承包方的工作失误。
5、各协作单位严格按照我方制定的总平面布置图“按图就位”，且按总承包方制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化施工。
6、以各个指令，组织指导各协作施工单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。
7、不断加强对各协作施工单位的教育，提请协作单位增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对业主负责，使产品不污、不损。
3.2.4协调方式
1、按总进度计划制定关键线路的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施工情况，制定、修正、调整下一个节点的实施要求。
2、项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。
在最后装修及调试阶段以天为单位进行协调。
3、公司、项目部将会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及施工机具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至工程验收结束。
4、本项目管理部门以旬为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。
根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
3.3主要指标
3.3.1工期指标：
总工期拟定380日历天，各分段工期如下：
工程桩施工已由专业公司完成
基础地下室结构施工54日历天
±0.00以上主体结构施工180日历天（包括屋面水箱施工）
设备安装、粗装修施工200日历天（其中穿插主体结构）
外装修、室内装修施工180日历天
设备调试、验收20日历天
为保证室内粗装修能及时插入主体结构施工，主体结构拟采取分段验收。
具体分段验收部位如下：
第一次结构验收部位：
地下室砼结构及砖砌体
第二次结构验收部位：
一~十二层砼结构及砖砌体
第三次结构验收部位：
十三~十八层砼结构及砖砌体
3.3.2质量指标：
以“营造精品”为指导思想，在“科学管理，确保质量，信守合同，诚挚服务”的指引下，在确保合格的基础上，力争优良。
各分部质量目标如下：
基础工程优良
主体工程优良
装饰工程优良
楼地面工程优良
屋面工程优良
水卫工程合格
电气工程优良
暖通工程合格
电梯工程优良
观感87分
3.3.3安全生产指标：
本工程施工周期长，施工面大，交叉作业及配合工种多，现场拟成立安全生产领导小组，严格按国家和徐州市有关规定进行安全管理，力争在施工期无重大伤亡事故，轻伤负伤率在1.5‰以内。
3.4总体施工流程
本着以结构为主导，实行平面分段，竖向分层，主体交叉，上下同步，空间占满，时间不断的总原则，合理部署，不失时机地插入砌体、装饰、安装工程、形成分部、分项工程在空间、时间上的紧凑搭接。
尤其是本工程工期短，装修工程时间更加紧张，必须在主体施工时尽可能地插入装修工程，在施工中必须组织好楼层内交道、垂直运输、用水及成品保护，尽量避免交叉污染、重复施工。
施工中必须统一协调、统一管理、认真控好每一个施工工期关键点。
水电通风设备安装工程贯穿于整个施工过程。
主体施工中做好管线、孔洞、箱盒的预埋、预留。
粗装修施工中做好穿线定盒等工作，精装修阶段做好吊顶内设备及卫生洁具，以及进行分层水压、电源联道等试验，最后30天进行全面调试，验收交工。
四、施工总平面布置
本工程场地比较狭小，场地内可使用的空地较少，施工时须分阶段对场地进行合理布置。
4.1总体布局
4.1.1沿建筑红线范围内砌筑围墙，在以南侧场地作为施工主用地，在北侧设一个6m宽临时大门，大门口设置洗车台及沉淀池，并在门边设置门卫室。
4.1.2下水布置：
地下室施工阶段采用工程桩施工时的排水网；地下室回填完后，沿地下室外墙边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300mm×300mm，并每隔30m左右设一个沉淀池，沉淀池尺寸为800mm×800mm×800mm，排水沟有3‰泛水，排水沟上设置铸铁盖板，排水口由大门洗车台沉淀池通向马路窖井。
4.1.3临时用水计算：
按现场主体结构、砖砌体、室内装修同时进行施工时考虑现场施工用水。
砼养护q=200×7×200/24=11.8m3/h
砌体工程q=40×250/8=1.25m3/h
抹灰工程q=500×30/8=1.87m3/h
生活用水q=PNK/24=（500×100×1.3）÷24=2.71m3/h
（现场施工高峰期按500人考虑）
总用水量Q=[1.5（11800+1250+1870+2710）]÷3600=7.34L/S
管径选择d=（4×7.34）/π.ν.1000
=（4×7.34）÷（3.14×1×1000）=0.096m
故现场需引一条DG100取水管，供生产，生活用水，另设消防干管一根管位取DG100。
场地内主供水管采用Φ50mm沿道路四周环道布置，进楼层施工水管采用Φ50mm，其它支线采用Φ25mm镀锌水管，水管埋入地下200mm，遇大门时，水管落低由排水沟侧面走，且在水管上于东、南、西、北角上布置四个阀门作为修理水管不影响生产之用。
在消防水管引进后在基坑四个角上布置四只消防用消火栓。
4.1.4施工用电计算：
1、总用电量计算：
本施工用电设计按主体施工最大电量来选择变压器容量，具体如下：
名称
数量
功率
型号
备注
塔式起重机
1
60KW
一台FO/23B
施工电梯
1
22KW
SCD200/200A
快速井架
1
11KW
SSD80A
闪光对焊机
1
150KVA
UN2-150
电渣压力焊机
2
45×2=90KVA
JSD-600
电渣压力焊机
1
76KVA
JSD-1000
电弧焊机
4
23.4×4=93.4KVA
BX3-300-2
砂浆机
6
6×2=6KW
UJ325
砼搅拌机
2
7.5×2=15KW
J-400A
砼输送泵
1
55KW
HTB80
其它机具
30KW
根据主要施工机具计划，按高峰期机械使用情况。
算出：
∑P1=192KW∑P2=333KVA
根据生产进度计划，取系数K1=0.6，K2=0.6系数cosφ取0.75照明用电按动力用电10%来考虑。
P动=1.05（K1∑P1/cosφ-K2∑P2）
则：
P总=1.05×（0.6×192/0.75+0.6×333）×1.1=409KVA
现场需设置500KVA电源。
按用电总量选用SL-500/10三相降压变压器壹台，其主要技术数据为：
额定容量为500KVA，高压额定线电压为6~10KVA，低压额定线电压为0.4KVA，分别作“Y”接使用。
2、线路敷设：
本工程施工用电均采用暗埋，线路外侧用PVC管做绝缘管。
每一回路设置一个分级配电箱，控制在回路的机械设备用电，各回路的设备另设末线配电箱，控制本设备。
从配电房引出的线路采用三相五线制架空引至施工区域。
施工用电线路由专业电工架设，架设完毕经安全科验收合格才投入使用。
4.1.5临时设施布置：
在现场靠南侧搭设钢筋车间、仓库木工房、水泥库、配电房，在北侧拟设一幢活动房作办公用房，临设布置详见施工总平面图。
4.2地下室及上部结构施工阶段的临时设施布置
4.2.1施工临时供电
1、配备10个施工电箱，其中8个作为生产用，2个作为施工用房及生活照明用；
2、沿基坑四周每20m搭设一灯塔，保证基坑照明，并配备足够的碘钨灯帮助局部照明。
3、地下室布置四只电箱作为施工照明用电，电缆从核心筒强电井预留孔内进入地下室，电箱要设置良好的接地装置及漏电开关，防止触电。
4.2.2施工临时供水：
为保证地下底板及外墙的养护用水，在现场四周设置5只水龙头作为生产用水，另根据需要设置一定
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