普宁市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式.docx

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　　B、2个月

　　C、3个月

　　D、6个月

　　【答案】C

　　4、地籍按表现形式可分为（）。

　　A、初始地籍、日常地籍

　　B、常规地籍、数字地籍

　　C、城镇地籍、农村地籍

　　D、税收地籍、产权地籍

　　【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。

　　5、经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税（）万元。

　　A、660

　　B、820

　　C、960

　　D、1080

　　【答案】D

　　【解析】适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％=3400错误40％一5600错误5％=1080万元。

　　6、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1

　　C、1.11

　　D、1.2

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　7、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。

　　A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地

　　B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

　　C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；

可以利用劣地的，不得占用好地

　　D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地

　　【答案】B8、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

　　A、1B、2C、3D、4

　　【答案】B

　　9、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　10、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

　　根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

　　A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C、甲应依约定向丙支付占地费

　　D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　【答案】A

　　11、（）是实现国土资源执法监察工作向“发现在初始、解决在萌芽”转变的有效途径之一。

　　A、动态巡查责任制

　　B、案件会审制度

　　C、案件管辖办法

　　D、案件督办制度

　　12、陈平是某村村民，有房屋三间。

大学毕业后，陈平留在省城工作，很少回家，便委托表弟陈进替自己代管房屋。

半年后，陈进因做生意资金周转不灵，便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林，但没有办理房产登记。

不久后，陈平得知自己的房屋被卖。

以下说法正确的是哪一项？

（）

　　A、陈平只能要求陈进返还3万元房款

　　B、陈平有权要求王林返还三间房屋

　　C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效

　　D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效

　　13、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。

　　A、标定地价的平均水平

　　B、区域平均价格

　　C、市场价格的平均值

　　D、重置价格的平均值

　　【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。

　　14、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　15、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　16、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　17、林地的承包经营期一般为（）。

　　A、30年

　　B、50年

　　C、30-50年

　　D、30-70年

　　18、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。

　　A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

　　B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

　　C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

　　D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

　　19、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

　　20、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。

　　A、C县土地利用总体规划

　　B、C县土地利用年度计划

　　C、C县城镇规划

　　D、C县C县经济发展规划

　　【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

　　21、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【答案】D

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　22、土地权利证书不包括（）。

　　A、国有土地所有证

　　B、集体土地所有证

　　D、土地他项权利证明书

　　《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；

　　（3）集体土地使用证；

　　（4）土地他项权利证明书。

　　23、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

　　A、出让

　　B、授权经营

　　C、保留划拨土地

　　D、以上都不对

　　24、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

　　A、B市人民政府

　　B、A省人民政府

　　C、国土资源部

　　D、国务院

　　【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

　　25、任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。

　　A、集体土地

　　B、国有土地

　　C、未利用地

　　D、空闲土地

　　26、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。

　　A、标定地价

　　B、土地交易价格

　　C、土地登记面积

　　D、实际占用土地面积

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

根据国务院令第483号《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》，每平方米的年幅度税额按城市大小分4个档次：

①大城市

　　1.5至30元；

②中等城市

　　1.2至24元；

③小城市

　　0.9至18元；

④县城、建制镇、工矿区

　　0.6至12元。

　　27、土地利用系统是一个（）系统。

　　A、自然

　　B、人工

　　C、自然和人工结合

　　D、机械

　　28、甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。

　　A、土地增值税

　　B、营业税

　　C、印花税

　　D、契税

　　【解析】契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。

　　《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属；

承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

甲不是产权承受人，而是产权转让人。

　　29、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。

　　A、地质灾害可能性评估

　　B、地质灾害危险性评估

　　C、环境影响评估

　　D、地质情况评估

　　30、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　31、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　32、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过（）。

　　B、40年

　　C、50年

　　D、60年

　　33、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，投标人少于（）人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　A、3B、4C、5D、6

　　【解析】投标人少于三人的，出让人应当依照本规定重新招标。

　　34、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

　　A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过程

　　B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

　　C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

　　D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

　　35、土地登记以（）行政区为基本单位。

　　A、镇级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　36、我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（）。

　　37、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。

　　A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行

　　B、土地登记以宗地为基本单元

　　C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

　　D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

　　【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。

　　38、农用地转为建设用地的依据是（）。

　　A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

　　B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

　　C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

　　D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

　　【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

　　39、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A、15年

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　40、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　41、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

　　A、基准地价

　　B、标定地价

　　C、路线价

　　D、重置价格

　　【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

　　42、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　43、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。

　　A、二公告、一登记

　　B、告知、确认、依申请听证

　　C、告知、听证、调整规划

　　D、调查、登记、草签协议

　　《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：

（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；

（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；

　　44、根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调查结果。

　　A、产权人

　　B、使用人

　　C、占有人

　　D、集体经济组织

　　【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定：

　　“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。

”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（国土资发〔2004〕238号）

　　（十）确认征地调查结果。

当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与

　　45、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　A、以前三年平均年产量

　　B、以前四年平均年产量

　　C、以前五年平均年产量

　　D、以前八年平均年产量

　　【解析】耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　46、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　47、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　48、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　49、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　50、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　51、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　52、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　53、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　54、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

　　55、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产（）为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。