建设工程临建房屋标准详细版Word格式文档下载.docx
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本管理制度文件适合使用于日常的规则或运作模式中，包含所有的执行事项，并作用于规范个体行动，规范或限制其所有行为，最终实现简化管理过程，提高管理效率。
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1管理要求
1.1各参建单位的办公、住宿方案必须提前申报，经项目部批准后方可实施
1.2各参建单位新建（或使用）的临时建筑需报管理方案，集中管理，保证人员的安全。
2建筑安全要求
2.1
一般规定
2.1.1临建房屋设施的消防应遵照国家有关法律、法规和项目所在地消防主管部门相关管理办法执行。
2.1.2临建房屋设施单组长度不宜超过30米，当超过30米时，房屋中间必须采取加强措施（加强措施同山墙结构）。
2.2临建房屋建筑安全
2.2.1临建房屋周边应设置临时消防车道，其宽度不得小于3.5m，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。
2.2.2临建房屋应配备消防器材，做到布局合理。
消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内不准存放物品。
2.2.3防火间距应符合下列规定：
（1）临建房屋距易燃、易爆危险物品仓库的间距宜大于25米；
（2）成组布置的临建房屋，每组不得超过10幢，幢与幢之间的间距不得小于6m，组与组之间的间距不得小于10m。
2.2.4安全疏散应符合下列规定：
（1）宿舍区的设置应符合消防管理规定，严禁使用可燃材料搭设房屋。
每间宿舍居住人员不得超过15人，当宿舍区每个房间超过60m2时，至少设置2处疏散门；
多层施工现场临建房屋的疏散楼梯不应少于两处且分散布置，设置两部疏散楼梯确有困难时，可设置一部金属竖向梯作为第二安全出口。
居住100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。
（2）采用难燃材料搭建的办公、宿舍房屋，其房间门至疏散楼梯的距离不得大于15m；
（3）疏散楼梯和走廊的宽度不应小于1.Om；
（4）疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于1.05m。
2.2.5采用难燃材料搭建的临建房屋，最大连续使用温度不得超过75℃。
2.2.6临建房屋围护结构（含保温材料）采用难燃材料的，电气线路敷设应采用金属管或经阻燃处理的难燃型硬质塑料管保护，且不应敷设在难燃材料结构内。
2.2.7临建房屋用做办公用房的，会议室、食堂用餐房间宜设在底层。
2.2.8临建房屋的屋面不应作为上人屋面。
2.2.9临建房屋建成后需进行检查，填写附表。
3、使用要求
3.1临时生活设施包括宿舍、食堂、厕所、盥洗室等。
3.2建造临时生活设施所用的建筑材料必须符合环保、节能和消防的要求。
3.3搭设活动房应有防火、防风等措施，结构强度、钢度及稳定性必须满足安全和使用要求。
活动房墙壁和屋顶应采用保温隔热材料，或采用有效的保温隔热措施。
3.4如有条件生活区设置在作业区外，如受条件限制也要保证施工区域与生活区分开，与办公区分开，各区域之间要有分隔，可采取脚手架用钢管搭设支架配合使用密目网作为分隔。
3.5宿舍应保证每人的住宿面积不低于2.5平方米，床铺严禁采用通铺的形式，床铺严禁超过2层，采取单人铺的形式，每张床的尺寸不得小于0.9米*1.9米。
床铺距地面距离不得小于30厘米，每间宿舍内居住人数不得超过16人；
当宿舍区每个房间超过60平方米时，至少设置2处疏散门；
如果临建房屋是多层，则疏散楼梯不应少于两处，且分散布置。
而居住总人数100人以上的要有消防安全通道及人员疏散预案。
疏散楼梯和走廊的宽度不应小于1.Om；
疏散楼梯和走廊栏杆高度不应低于1.05m。
3.6宿舍的临建房屋应设置取暖设施，可采用散热器或电采暖，严禁用明火取暖。
此外还建议标准应规定临建房屋设计应考虑由于风吸力作用引起屋面构件内力变化的不利影响，同时要考虑地震作用对结构的影响，满足当地抗震要求。
3.7食堂距旱厕、垃圾坑等污染物的位置应在15米以上，而且不应在下风侧。
加工间有消毒和餐具保洁设施，工作人员有洗手消毒设施。
3.8办公用房应包括办公室、资料室、会议室、文档室。
办公室净高不得低于2.5米，办公室人均使用面积不应小于4平方米，会议不得小于30平方米。
3.9如采取多层搭建的形式，食堂、会议室需设置在底层。
3.10厕所应满足男厕每50人，女厕每20人设置一个蹲位，男厕每50人设置一个小便槽的要求，蹲位间隔不得小于900mm，蹲位间应有隔板，高度不得小于900mm。
3.11盥洗室应设置洗池和水嘴，水嘴与员工比例1:
20，水嘴间距离不应小于700mm。
3.12食堂，办公区，宿舍还应满足下表要求：
临时建筑名称
耐火等级
最多允许层数
最大允许长度（m）
防火分区最大允许面积（㎡）
宿舍
四级
2
60
600
办公用房
食堂
1
3.13停车场面积最小应满足同时停放3台中型车或者5台小型车的要求。
4
临建房屋拆卸
4．1一般规定
4.1.1临建房屋拆卸施工企业，应具备相应的资质，严禁转包施工。
4.1.2临建房屋拆卸区域不得从事其他作业，应设置围栏隔离，并应设醒目警示标志，确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。
4.1.3临建房屋拆卸安全应严格遵守《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147的规定。
拆卸施工企业应有针对拆卸建筑的拆卸施工方案。
4.2临建房屋拆卸
4.2.1拆卸
（1）拆卸前应全面了解临建房屋图纸和资料，进行现场勘察，制定合理的拆卸技术方案和安全措施。
拆卸方案应保证人员安全，结构件不易受损坏；
（2）临建房屋拆卸工作应严格按照生产厂家技术要求进行。
拆卸顺序应遵循先安装件后拆卸，后安装件先拆卸的原则；
（3）临建房屋拆卸前应提前切断电源和水源管道；
（4）临建房屋应在工程结束人员撤场后2天内。
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