专业分包工程总承包管理配合及服务内容总承包管理配合及服务费现场水电费一览表Word文件下载.docx
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5、施工场地；
4、室外供配电工程（不包括电
6、施工临时道路；
缆保护管）；
7、施工用水、用电接驳口；
5、绿化工程；
8、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后
6、室外燃气工程；
的孔洞（含结构和墙体）、沟槽的填补、塞缝、挂网、补
由总承包单位全程总承包管理配合及
1
7、白蚁防治工程；
灰、收口工作等，由此发生的费用已含在总承包单位投
本工程的施工用水、用电费、生活用水、用
服务的工程，其总承包管理配合及服
8、路灯工程；
标报价中，二次修补的费用由责任方承担；
电费已包含在总承包单位投标报价中，不另计
务费已包含在总承包单位投标报价
9、淋浴屏风工程；
9、场地清理：
建筑垃圾必须及时清运至总承包单位规划
取。
中，不另计取。
10、人防工程；
红线范围内的指定集中地点，由总承包单位统一外运；
11、家用电器、油烟机；
非总承
10、安全设施；
包单位安装的吊灯、壁灯、吸顶
11、轴线与标高；
灯、光纤灯、珠帘灯等（含各种
12、其他:
负责对分包单位相关资料进行归档备案管理
材质）；
（含需要总承包单位配合进行资料盖章等）。
12、除本表所列外附件13中明
（具体内容详见合同附件5总承包管理配合及服务工作内
确为指定分包的其它工程。
容）
2
入户门制作安装工程
（毛坯标准）
二、
第二类：
总承包管理配合及服务费中已包含现场施工水电费，生活水电费由各专业分包单位另行向总承包单位支付
1、工地提升机等垂直运输工具；
2、施工脚手架、排栅；
3、场地堆放、施工场地；
4、负责为分包单位施工预留孔洞、分包单位施工完成后
施工用水、用电：
本工程的施工用水、用电费已包含在总承包管
理配合及服务费中，不另计取。
锌钢组合栏杆工程
按锌钢组合栏杆工程造价³
总承包管
生活及加工场用水、用电：
3
（品牌详见附件11-4，技术要求
5、场地清理：
理配合及服务费率5％（含施工用水、
生活及加工场用水、用电，由各专业分包单
详见附件11-5）
用电费、规费及税金）进行计取。
位向总承包单位办理用水、用电手续后，自
6、安全设施；
行挂表使用，每月按规定由分包单位向总承
7、合格的基础、轴线与标高；
包单位交纳生活用水、用电费。
8、防雷系统的引出线与栏杆的位置；
9、报验报批费用等
（具体内容详见合同附件11-6总承包管理配合及服务工
作内容）
按铝合金、塑钢门窗分包工程造价³
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铝合金、塑钢门窗制作安装工程
总承包管理配合及服务费率5％（含施
5、施工场地
工用水、用电费、规费及税金）进行计
6、施工临时道路
7、施工用水、用电接驳口：
低层（6层以下）：
独栋、双拼一栋一个接驳口；
联排：
三户一个接驳口；
1、20层以下（含20层）按4000元/台
多层（6层及以上）：
一层一个接驳口；
（含施工水、用电费、规费及税金）；
5
电梯工程
2、20层以上按500元/台（含施工水、
的孔洞（含结构和墙体）、沟槽的填补、塞缝（铝合金、
用电费、规费及税金）。
塑钢门窗洞口周边塞缝分工范围说明详附件11-3）、挂
若因电梯选型与原设计梯井不一致需
网、补灰、收口工作等，由此发生的费用已含在总承包
补洞的，则按签证处理。
单位投标报价中，二次修补的费用由责任方承担；
本工程的施工用水、用电费已包含在总承包
管理配合及服务费中，不另计取。
生活用水、用电：
生活用水、用电，由各专业分包单位向总承
包单位办理用水、用电手续后，自行挂表使
除总承包单位装修工程的范围
总承包管理配合及服务费按建筑面积
用，每月按规定由分包单位向总承包单位交
6
外的装修工程（指房间门、木地
2元/m²
（含施工用水、用电费、规费及
纳生活用水、用电费。
板、橱柜、楼梯扶手等）
13、电梯提前验收，电梯验收合格后移交物业前，总承
税金）。
包单位需做好电梯轿厢地面、墙面细木工板保护，安排
专人看管、维护，其费用已包含在总承包单位投标报价
三、
第三类：
总承包管理配合及服务费中不包含现场施工水电费、生活水电费，现场施工用水电费由与生活水电费由各专业分包单位另行向总承包单位支付
按需挂石面积3.00元/m²
（含规费及税金）。
按需挂石面积8.00元/m²
（含规费及税
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外墙干挂石材工程
金）挂石的面积由发包人石材监督部
生活及加工场用水、用电，由分包单位向总承
提交至总承包单位。
包单位办理用水、用电手续后，自行挂表使用，
每月按规定由各专业分包单位向总承包单位
交纳生活用水、用电费。
三
1、低层（6层以下）装修标准施工用水、用电：
室内安装工程（1、仅适用于特殊
户一个接驳口；
1、低层（6层以下）装修标准：
按建筑
按建筑面积0.50元/m²
（含规费及税金）；
情况下需专业分包时；
2、不适
面积2.50元/m²
2、多层（6层及以上）装修标准施工用水、用
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用于室内消防安装工程或防雷
2、多层（6层及以上）装修标准：
按建
电：
按建筑面积0.25元/m²
安装工程或人防安装工程单独
筑面积2.00元/m²
3、生活用水、用电：
由分包单位向总承包单
专业分包的情况；
不适用于总承
3、毛坯房：
按建筑面积1.00元/m²
（含
位办理用水用电手续后，自行挂表使用，每
包人自行施工的情况。
）
施工用水、用电费、规费及税金）。
月按规定由各专业分包单位向总承包单位交
纳生活用水电费。
施工用水用电、生活用水用电：
由各专业分
包单位向总承包单位办理用水、用电手续后，
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豪华装修工程
5元/m²
自行挂表使用，每月按规定由分包单位向总
承包单位交纳用水、用电费。
总承包管理配合及服务内容：
3、施工场地；
由总承包单位全程总承包管理配合
4、施工用水、用电接驳口；
桩工程、基坑支护、边坡支护工
及服务的工程，其总承包管理配合及
10
5、安全设施；
程
服务费已包含在总承包单位投标报价
6、轴线与标高；
7、其他:
负责对分包单位相关资料进行归档备案管理（含
如需总承包单位配合进行资料盖章等）。
备注：
1、若发包人有其他分包工程（上表1~10所约定的分包工程除外）需承包人提供总承包管理配合及服务时,承包人必须按本合同约定履行总承包管理配合及服务的义务，总
承包管理配合及服务费按经发包人确认的该分包工程造价【扣除单件价值在￥5000（含本数）以上的设备材料款】³
1%计取；
施工、生活用水用电费：
由分包单位向承包人办理用
水用电手续后，自行挂表使用，每月按规定由各专业分包单位向承包人交纳用水、用电费。
2、由发包人指定分包工程，如需总承包单位管理配合及服务时，总承包单位必须无条件为各专业分包单位提供总承包管理配合及服务的义务,按以上总承包管理配合及服务
费、水电费收取费用，除上述约定费用外不得再向各专业分包单位收取其它总承包管理配合及服务费用。
如果在实际施工过程中，部分专业工程由总承包单位承包的，则总承包
单位承包的专业工程的总承包管理配合及服务费不再计取。
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