大吴安装监理实施细则.docx
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大吴安装监理实施细则
B13
大吴拌合厂新建办公楼 工程
监理实施细则
（水电部分）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
大吴拌合厂新建办公楼
给排水监理实施细则
为保证本工程给排水安装质量，特制定以下监理细则、核验要点，以提高本工程的使用功能。
一、技术、准备工作
1、施工单位应熟悉图纸积极会审，领会设计精神及施工的具体要求，对有些部位应对照土建图纸，对图面上存在的“不能满足使用功能”，“无法按标准图施工”等问题，应及时和设计部门联系，在施工前解决。
2、施工单位应具有相应的资质，质量验收人员应具备相应的专业技术资格。
施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实施全过程质量控制。
3、根据给排水工程的施工特点，施工单位在预留预埋阶段，应对照图纸，学习掌握《施工质量验收规范》、《质量验评标准》、《给排水标准集》及有关的材料标准。
二、材料、设备要求
1、工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应报审验收，确认合格后方可使用。
2、PPR给水管U—PVC排水管材、管件应符合相关标准要求，管材和管件应有合格证、检测报告及市建委颁发的《新材料推广许可证》；PPR给水管材、管件应同时出具饮用水卫生许可证。
同一单位工程应使用同一厂家、同一批号的管材和管件。
3、阀门、角阀、卫生器具及其它附件应符合有关规定，阀门应按规定抽查做强度试验、严密性试验，卫生器具应做好成品及半成品的保护。
三、套管制安
根据设计要求,管道穿地下室时，预埋刚性防水套管,根据穿墙管道的外径选择套管规格，制作安装应符合给排水标准图集S312标准图集的要求,管道穿剪力墙、板、梁时应预留洞或预留套管,套装内径应比管子外径大10mm，下面与楼板齐平，上面比楼板高20~30mm。
套管与管道间的空隙用油麻填实，并用沥青灌实。
四、埋地管道安装
埋地管道安装前应按设计要求做好防腐,管道坡度符合设计及有关规范要求,管道及管道支墩严禁铺设在未经处理的松土或冻土上,做砼或砖支墩,给水管道做打压试验,排水管道做灌水和通球试验,经监理全数检查后方可隐藏.
五、支吊架制安
1、PPR给水管支架最大间距应符合以下规定（单位：
m）
管径（mm）
18
20
25
32
40
50
立管
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
水平管（冷）
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
2、UPVC排水管道支架最大间距应符合以下规定（单位：
m）
管径（mm）
50
75
110
立管
1.2
1.5
2.0
横管
0.5
0.75
1.1
3、龙头，角阀，管道末端100㎜处设管卡固定，如塑料排水管。
横管的长度小于规定的要求,不论管径大小,只要长度大于0.5m,均应设管卡1个。
4、管卡安装必须位置正确,管道接触紧密、牢固、平整，不得用木楔堵洞,管卡的质量应符合S161的规定.
六、室内给水管道安装
1、给水管道的施工,应积极配合好基础、墙壁、楼板的预留洞,防止事后野蛮打洞,堵洞后应做灌水试验。
2、室内给水管按设计要求采用不低于1.0mPa的PPR饮用水管材，管件热熔连接。
给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准，管道安装结束后按规定作水压实验。
3、给水管应有3‰-5‰的坡度坡向泄水装置.
4、给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
七、室内排水安装
1、室内排水塑料管的安装应符合CJJ30-89《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》的规定。
2、排水管过楼板处均应配合土建预留孔洞，过楼板处加橡胶止水环，孔洞应严密捣实，立管周围做高出地坪10-20㎜的阻水台，堵洞后，做灌水试验。
3、排水管道立管与横管、横管与横管的连接采用45度斜三通或90度斜三通，立管与排出管的连接采用2个45度弯头，排水横管如135度转弯，应加清扫口。
4、立管承口外侧与墙饰面的距离控制在20-50㎜之间。
5、横管的标准坡度为2.6%.
6、地下室排水立管加伸缩节及检查口,检查口距地坪标高1.0m.
7、伸缩节每层设置,在楼板下接支管的,伸缩节装在三通下面,在楼板上接支管的,伸缩节装在三通上面;上,下都有支管的,伸缩节装在中间,管端插入伸缩节处预留间隙夏季为5-10㎜，秋季10~15mm，冬季为15-20㎜
8、排水横管（始端）离顶板的距离为200㎜,通气管和塑料管的连接在顶板下100㎜处;底层铸铁管高出毛地面30㎜;通气管出墙加通气花板.
9、卫生器具存水弯及大便器连接管使用硬质PVC塑料管,存水弯和立管水平连接的用“P”弯,垂直连接的用“S”弯,存水弯检查口离地的距离为200-250㎜
10、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度。
排水管道安装竣工后应做好通球,通水试验，通球球径不小于排水管内径的2/3。
通球率必须达到100%。
八、卫生器具安装
1、卫生设备的给、排水管口预留位置必须符合给、排水附件的型号及图纸所选用的标准图集。
2、低水箱的固定用M10膨胀螺栓辊橡皮垫;脸盆及坐便器的固定用M6膨胀螺栓,支托架要安装正确,牢固,与卫生器具接触紧密,保证器具稳固。
3、洗涤盆、洗脸盆固定后与墙面的缝隙用水泥或蜜封勾缝。
4、卫生器具和排水栓的连接,排水栓应低于池底2㎜.地漏蓖子低于地面5㎜。
5、卫生器具安装后做盛水试验,作好成品保护,竣工验收前不得损坏和使用。
6、厨房双联洗涤槽安装99S304-25，卫生间洗脸盆安装参照99S304-42，坐便器安装参照99S304-62，洗衣机地漏采用防溢流干涸专用地漏。
九、资料填写
施工单位必须有专职人员填写《质量检验与评定资料》要有上岗证书，各种试验，验收经监理验收合格后，应及时理手续，填写资料表格，数据应及时，准确。
可靠，不得事后编造及补填。
十、质量监督、核验程序
1、隐藏监督
在埋地管道隐藏前，对埋地管道及套管的预埋进行抽查，并检查隐藏验收记录。
2、安装抽查
在分部、项工程施工中，不定期抽查使用的材料，设备质量，及分部、项目工程的安装质量。
3、给排水工程核验
在给排水工程施工完毕，各种测试已经完成，质量检验评定资料完整情况下，由指挥部、监理单位、施工单位对工程进行验收，评定后提前5天将资料报质监站，确定验收日期，准备核验。
大吴拌合厂新建办公楼 电气分部实施细则
避雷系统
一、材料要求：
凡接地极、避雷网所用角钢、扁钢、圆钢及紧固件应采用热镀锌钢材规格型号符合设计,要求有材质合格证，质保书。
二、接地体埋地深度应符合设计要求，无设计要求时，其顶部距地面不小于0.6m。
三、接地焊接应采用搭接，其焊接长度应满足以下要求：
1、扁钢应为其宽度的两倍（至少三个边焊接）；
2、圆钢为其直径的六倍（保证两面焊接）；
3、圆钢与扁钢连接时，其焊接长度不小于圆钢直径的六倍（双面焊接）。
4、扁钢与钢管，扁钢与角钢焊接时，除应在其接触面部位两侧焊接外，应焊由扁钢围成的弧形（或直角形）卡子，直接由扁钢本身弯成弧形与钢管焊接。
四、利用基础、桩基为接地极时
1、本工程为第三类防雷建筑。
避雷带、防雷引下线应严格按设计要求施工，楼地电阻<1欧姆。
2、利用桩基为接地极时，应将桩基四角钢筋与方柱底板筋立柱主筋连成电气通路。
3、立柱引上钢筋Φ16或大于Φ16的取二根作为引上线如小于Φ16大于Φ10应用四根。
引出屋顶的做法，首先将四根或二根连接焊成电气通路，然后引出一根Φ10镀锌圆钢。
4、屋顶避雷网支架：
1）固定支架安装：
扁钢和圆钢支架埋深不小于80㎜。
2）所有支架必须牢固，灰浆饱满横平竖直。
3）支架水平间距不大于1米，各间距应均匀，转角处两边的支架距转角中心不大于300㎜。
4）防雷装置的各种支架顶部一般应距建筑物表面120㎜。
五、避雷网安装
1、避雷线应平直，牢固，不应有高低起伏和弯曲现象距离建筑物一致。
2、避雷线弯曲处不得小于90度，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍。
PVC塑料管暗配
一、材料要求：
1、所使用的（PVC）管必须用重型管材，其材质应具有耐热，耐冲击并符合防火规范要求，并有产品合格证，检测报告。
2、（PVC）管材其里外应光滑，无气泡内外径应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致。
3、所用塑料管附件，如各种灯头盒，开关盒插座盒等应使用配套的阻燃塑料制品。
二、配管要求
1、墙体配管
1、盒箱尺寸按设计要求，安装盒箱应端正平齐，四周灰浆饱满，固定牢固。
2、盒箱配管应到位，统一采用端接头插放法粘接，配电箱配管要求按图纸按回路配管，不得混用，配管入箱采用一管一孔，管口顺直，平齐，光滑，严禁用电气割孔或开长孔。
2、预制楼板板面配管：
预制板灯位处应设灯头盒，配管时应紧贴板面，加以固定。
3、在配管施工中，在一般正常情况下一不应增设接线盒，如遇到下列情况应设分线盒。
㈠、无弯曲（管全长超过）30米（加接线盒）
㈡、有一个弯曲（管全长超过）20米（加接线盒）
㈢、有二个弯曲（管全长超过）15米（加接线盒）
㈣、有三个弯曲（管全长超过）8米（加接线盒）
⑸、当线路暗配时，埋入建筑物内电线保护管，与建筑物表面的距离不应小于15㎜。
4、管与管之间采用套管连接时，套管长度为管外径的2倍。
5、在配管工程中，严禁导线直埋在粉刷层内，墙内或把导线穿入管内同时埋设。
管内穿线及配线
配线所用导线的型号，规格应符合设计要求和规定。
管内敷设的绝缘导线，其额定电压应不低于500伏。
管内穿线应在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行，导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在盒箱内。
导线连接对4平方以下的单芯导线，统一采用压线帽，导线按不同的绝缘外皮颜色，单相系统，相线为红色，零线为淡兰色，地线为黄绿双色。
三相系统：
黄、绿、红三色相线，零线地线颜色与单相同。
电气金属外壳必须有可靠接地保护。
灯具
一、灯具固定应牢靠，每个灯具固定用的螺钉不应少于二个。
二、吊线灯的软线截面不小于0.4平方毫米,两端应保护扣,两端芯线应搪锡。
开关,插座,分户箱的安装高度应符合设计规定,一律按下口边为准,单相三孔插座的接线,面对插座的右孔接相线,左孔为零线,上孔接地线。
暗装的插座应采用专用盒，安装时插座机板应端正紧贴墙面固定。
开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框为0.15-0.20米.各类开关、插座的安装高度应符合设计要求。
同一室内安装的开关插座高度差不应大于5㎜。
并列室内安装的开关插座高度差不应大于1㎜。
配电箱
总配电箱采用供电部门定型产品，分户配电箱均采用带有漏电开关的定型产品。
单元计量表总箱外壳应有可靠保护地线,配线规范,横平竖直,压接牢固不松动。
分户箱外壳有可靠接地,零线,地线应分别设汇流排,零线和地线应在汇流排上连接,不得绞接。
分户箱配管配线:
插座回路和照明回路不能混用,不能混穿在一根管内和混用一个接线盒.如插座管和照明管敷设时遇到交 叉,可局部在楼板缝内或圆孔内处理。
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