海陵区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word格式文档下载.docx

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（1）部队军事设施用地，

（2）铁路沿线、飞机场跑道和停机坪用地；

　　（3）炸药库用地；

　　（4）学校，幼儿园、敬老院、医院用地。

　　3、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；

在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　4、新《土地分类》将土地分为（）。

　　A、10个一级类，24个二级类

　　B、8个一级类，46个二级类

　　C、3个一级类，15个二级类

　　D、5个一级类，25个二级类

　　【答案】C

　　5、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【答案】C

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　6、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　7、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

（）

　　A、10天

　　B、15天

　　C、20天

　　D、10个工作日

　　【答案】A

　　8、采矿许可证有效期，按照（）确定。

　　A、矿床远景储量

　　B、矿山建设规模

　　C、矿床实际储量

　　D、勘察区域范围

　　【答案】B9、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　10、通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（）。

　　A、土地使用权合同规定的年限

　　B、法定最高年限

　　C、原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限

　　D、在签订转让合同时协商制定

　　11、《土地储备管理办法》规定，依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满（）年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　A、1B、2C、3D、5

　　【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地，纳入储备满两年未供应的，在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。

　　12、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

　　13、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

　　A、承载性

　　B、非生态利用性

　　C、土地利用的集约性

　　D、再生性

　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

　　14、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　A、7日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　15、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

　　A、出让

　　B、授权经营

　　C、保留划拨土地

　　D、以上都不对

　　16、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

　　A、2个月

　　B、3个月

　　C、6个月

　　D、1年

　　【答案】D

　　17、下列占用耕地的情形中，不免征耕地占用税的是（）。

　　18、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　A、土地的取得成本构成之一

　　B、政府土地收益

　　C、土地资源税

　　D、土地流转税

　　【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

　　19、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　20、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。

　　A、低于

　　B、高于

　　C、等于

　　D、不低于

　　21、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　22、采用挂牌方式出让土地，挂牌时间不得少于多少？

　　23、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

　　A、未完成开发投资总额的20％

　　B、未完成开发投资总额的25％

　　C、土地使用权不能单独转让

　　D、未形成建设用地条件

　　《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

　　24、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　25、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时，在同等条件下，具有优先购买权的是（）。

　　A、市县人民政府

　　B、承租人

　　C、土地行政主管部门

　　D、A和B

　　26、某市政府拟征收100亩耕地用于公路建设，按规定，在组卷报批前需经过（）等程序。

　　A、二公告、一登记

　　B、告知、确认、依申请听证

　　C、告知、听证、调整规划

　　D、调查、登记、草签协议

　　《国土资源听证规定》第十九条有下列情形之一的，主管部门在作出决定之前，应当书面告知当事人有要求举行听证的权利：

（一）较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；

（二）国有土地使用权、探矿权、采矿权的许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的；

　　27、申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记时，申请者必须向土地管理是部门提交的文件资料中不包括（）。

　　A、土地登记申请表

　　B、单位法定代表人证明，个人身份证或者户籍证明

　　C、土地权属来源证明

　　D、土地登记审批表

　　28、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩，应由（）批准。

　　A、B市人民政府

　　B、A省人民政府

　　C、国土资源部

　　D、国务院

　　【答案】D

　　【解析】征收基本农田，必须以国务院批准。

　　29、临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

　　A、非法占用土地每平方10元以下

　　B、非法占用土地每平方10元以上30元以下

　　C、非法占用土地每平方30元以下

　　D、临时用地使用费的1倍

　　30、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　A、村民委员会

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级土地主管部门

　　D、县级人民政府

　　《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

　　31、城市的控制性详细规划，一般由（）批准。

　　A、该市人民代表大会常务委员会

　　B、该市人民政府

　　C、该市城市规划行政主管部门

　　D、该市上级人民政府

　　《城乡规划法》第十九条规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

　　32、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

　　A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批

　　B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批

　　C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批

　　D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案

　　【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

　　33、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

　　A、土地市场动态监测制度

　　B、土地价格评估制度

　　C、土地交易申报制度

　　D、土地利用动态监测制度

　　【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

　　34、采矿许可证有效期，按照（）确定。

　　35、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　A、市、县人民政府

　　B、市、县人民政府土地管理部门

　　C、省人民政府

　　D、国土资源部

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条明确规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并

　　36、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；

　　37、各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　38、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

　　A、甲将此房做抵押进行贷款

　　B、甲制止欲侵占此房的乙

　　C、甲居住于此房的行为

　　D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

　　39、由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为（）。

　　A、级差地租

　　IB、级差地租Ⅱ

　　C、绝对地租

　　D、垄断地租

　　40、出让土地使用权的客体是（）。

　　A、国有土地使用权

　　B、农民集体使用权

　　C、土地占用权

　　D、土地收益权

　　41、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　42、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　43、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　44、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。

　　A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费

　　B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费

　　C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

　　D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费

　　45、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　A、国民经济和社会发展计划

　　B、城市总体规划

　　C、土地利用年度计划

　　D、国土规划

　　【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　46、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　47、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　48、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　49、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　50、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　51、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　52、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　53、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　54、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　55、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。