巢湖市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

巢湖市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx

《巢湖市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《巢湖市自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案Word文档格式.docx（24页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

　　【答案】A

　　《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。

　　3、在一定的地域性市场内，土地价格主要由（）决定。

　　A、需求

　　B、供给

　　C、A和

　　BD、地租

　　【答案】A

　　4、建筑地段地租的显著特点之一是（）占绝对优势。

　　A、级差地租

　　B、绝对地租

　　C、经济地租

　　D、垄断地租

　　【答案】D

　　5、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【答案】D

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　6、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

在办理办更土地登记时，登记机关可以该公司（）为由不予办理。

　　A、未完成开发投资总额的20％

　　B、未完成开发投资总额的25％

　　C、土地使用权不能单独转让

　　D、未形成建设用地条件

　　【答案】B

　　《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得

　　7、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。

　　A、国有土地使用权设定登记

　　B、土地预登记

　　C、国有土地使用权变更登记

　　D、土地他项权利登记

　　8、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。

　　A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量

　　B、必须永久确保的最低耕地数量

　　C、符合最基本条件的耕地

　　D、产值达到一定水平以上的耕地

　　【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

　　9、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　10、土地使用权抵押权的合法凭证是（）。

　　A、土地他项权利证明书

　　B、国有土地使用证

　　C、集体土地使用证

　　D、集体土地所有证

　　【解析】土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。

　　11、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（）。

　　A、15年

　　B、30年

　　C、50年

　　D、60年

　　12、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。

　　A、10

　　B、15

　　C、20

　　D、30

　　【解析】土地承包经营期限为三十年。

　　13、A房地产开发公司2007年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2008年2月因资金短缺开发暂停，同年6月，A房地产开发公司将该土地使用权转让给B房地产开发公司。

　　【答案】B

　　14、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。

　　A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

　　B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

　　C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

　　D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

　　15、耕地占用税的纳税人必须在批准占用耕地之日起（）日之内缴纳耕地占用税。

　　C、30

　　D、60

　　16、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　17、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

　　18、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　A、村民委员会

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级土地主管部门

　　D、县级人民政府

　　《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

　　19、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　20、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　A、国民经济和社会发展计划

　　B、城市总体规划

　　C、土地利用年度计划

　　D、国土规划

　　【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　21、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。

　　A、土地权利

　　B、土地使用权

　　C、土地所有权

　　D、土地地役权

　　22、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（）有优先购买权。

　　A、被转让宗地的邻宗土地使用者

　　B、市、县人民政府

　　C、国土资源管理部门

　　D、土地收购储备机构

　　《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十六条规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权。

　　23、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。

　　24、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A、7B、10

　　C、15

　　25、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　26、属于农民集体所有的土地有（）。

　　A、农村的土地

　　B、城市郊区的土地

　　C、城市市区的土地

　　D、宅基地和自留地、自留山

　　27、单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足（）公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

　　A、0.2

　　B、0.33

　　C、0.67

　　D、1.33

　　28、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　A、7日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　29、按照《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定的正常标准，该项目征收耕地100亩，其土地补偿费和安置补助费之和为（）万元。

　　A、100

　　B、150

　　C、160

　　D、300

　　【解析】大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。

该项目征收耕地100亩，为该耕地被征收前三年平均年产值为1000元/亩。

100亩错误1000元/亩错误16倍=160万元。

　　30、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　31、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指（）递减。

　　A、土地总报酬

　　B、土地边际报酬

　　C、土地临界报酬

　　D、土地平均报酬

　　32、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模（）土地利用总体规划确定的村庄（集镇）的建设用地规模。

　　A、应小于

　　B、不得小于

　　C、不得大于

　　D、应等于

　　33、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　34、采矿许可证有效期，按照（）确定。

　　A、矿床远景储量

　　B、矿山建设规模

　　C、矿床实际储量

　　D、勘察区域范围

　　35、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　36、乡（镇）土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为（）。

　　A、1：

10万

　　B、1：

5万

　　C、1：

1万

　　D、1：

5000

　　37、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。

　　A、农用地转用

　　B、土地出让

　　C、土地转让

　　D、土地储备

　　38、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（）内全额支付。

　　A、1个月

　　B、2个月

　　C、3个月

　　D、6个月

　　39、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　40、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　41、单位或者个人为经济建设项目，通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。

　　A、正常租赁土地

　　B、正常使用土地

　　C、临时用地

　　D、非法占地

　　42、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　43、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：

一是征收基本农田；

二是基本农田以外的耕地超过（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。

　　A、25

　　B、30C、35

　　D、45

　　44、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　45、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　46、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　47、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　48、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　49、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　50、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　51、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　52、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　53、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　54、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。

　　55、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。