施工组织与技术课程设计文档格式.docx

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5.6质量通病预防措施…………………………………………………………………………47

5.7四新技术的应用……………………………………………………………………………52

6施工总平面布置………………………………………………………………………52

6.1施工场地条件……………………………………………………………………………52

6.2施工平面布置原则及内容…………………………………………………………………53

6.3施工平面布置及说明…………………………………………………………………53

6.4总平面文明施工规划…………………………………………………………………54

6.5施工平面分阶段动态管理措施…………………………………………………………54

7工程质量、工期保证措施…………………………………………………………55

7.1工程质量保证措施………………………………………………………………………55

7.2工程工期保证措施………………………………………………………………………56

7.3雨季施工措施…………………………………………………………………………56

8安全、消防、保卫管理………………………………………………………………57

8.1安全管理目标……………………………………………………………………………57

8.2安全管理体系…………………………………………………………………………57

8.3专项安全管理……………………………………………………………………………59

8.4消防保卫管理……………………………………………………………………………64

9环境保护与文明施工管理…………………………………………………………64

9.1环境保护管理……………………………………………………………………………65

9.2文明施工管理……………………………………………………………………………69

1编制原则及依据

1.1编制原则

1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；

2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安关键工程，确保合同工期；

3.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。

提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；

4.合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；

5.采用流水施工方法。

网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。

1.2编制依据

1.建设单位确认的设计方案。

2.本工程的结构设计使用年限为50年

3.河北天璞基础工程有限公司完成的《官苑9号岩土工程勘察报告》，工程编号：

2012x-434；

证书编号：

032445-kj；

4.本场地内及邻近地区无其他不良地质作用和地质灾害，本场地视为可进行建设的一般场地，场地可以不考虑地基土液化问题。

5.主要执行的设计规范及标准：

《建筑结构可靠度设计标准》GB50068-2001

《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

《砌体结构设计规范》GB50003-2011

《建筑地基设计处理规范》JGJ79-2012

《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2010

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008

《建筑变形测量规范》JGJ8-2007

《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968-1997

《蒸压加气混凝土应用技术规程》DB13（J）T46-2004

《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

《住宅建筑规范》GB50368-2005

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

6.其他专业对建筑专业提出的技术要求。

7.国家、地方现行有关设计、施工验收规范标准。

2工程概况

2.1工程概况

2.1.1

1.本工程为清苑县广悦房地产开发有限公司开发的官苑9号1#住宅楼，位于清苑县

福强路以东，中心东街以北。

2.本工程为二类高层单元式住宅楼，地下二层，地上十五层，屋顶突出部分为楼梯间、电梯机房、造型阁楼、水箱间；

地下二层平时为敞开式自行车库，战时为二等人员掩护所，抗力等级为常六级乙类，防化等级为丙级；

地下一层为敞开式自行车库；

地上一二层为商业网点；

以上除突出屋面的楼梯间、电梯机房、造型阁楼、水箱间外均为住宅。

本工程内严禁布置存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、车间和仓库，以及产生噪声、振动和污染环境卫生的商店、车间、和娱乐设施。

地下二层层高为3.4米，地下一层层高为3.2米，一层商业网点层高为3.6米，二层商业网点层高为3.3米，三至十四层均为2.90米，十五层层高为2.8米。

突出屋面的楼梯间、电梯机房层高为4.80米。

3.建筑面积（含阳台面积）、建筑高度、室内外高差如下：

总建筑面积

地下建筑面积

地上建筑面积

建筑高度

室内外高差

15712.35㎡

1961.17㎡

13751.18㎡

45.0m

0.300m

4.建筑工程设计规模：

中型。

建筑耐火等级：

地上为二级，地下为一级。

5.结构类型：

钢筋混凝土剪力墙结构。

建筑设计使用年限：

3类（50年）

6.抗震设防烈度：

7度。

2.1.2墙体工程

1.地下部分

a．外墙：

外墙为300厚防水钢筋混凝土墙，P6抗渗等级

b．内墙：

除钢筋混凝土外墙及特殊注明外，均采用加气混凝土砌块墙（100、200）

c.本工程所采用的加气混凝土砌块的强度等级均不小于A3.5，M5水泥砂浆砌筑。

2.地上部分

a．除钢筋混凝土外，填充墙采用100（200）厚加气混凝土砌块墙。

3.加气混凝土砌块构造做法参见12J3-3，内墙窗洞口两侧有砌体填充时，做法参见12J3-3-29

4．加气混凝土砌体墙的墙体拉结，过梁、构造柱等做法参见结构施工图。

5．墙体、基础、楼板留洞及套管：

a.设置在基础、钢筋混凝土、墙板上时详见结构施工图和设备施工图。

b.设置在填充墙上时详见建筑施工图及设备施工图。

c.管道安装完毕后，用C20细石混凝土填实。

d.空调留置位置详见单元大样，做法详见单元平面说明。

e.现场相关工种应相互核实、准确预埋和预留，不应剔凿。

6.外墙保温：

a.执行《居住建筑节能设计标准》DB13（J）63-2011

2.1．3门窗工程

1.门窗立面形式、材质、开启方式、数量等见门窗表及门窗分隔示意图，外立面可开启的外侧均设纱窗，一个平开窗设一个纱窗。

2.外窗均采用中空玻璃，空气层不小于12厚，玻璃厚度不小于6厚，门及室内标高900以下及单扇窗玻璃面积>

0.90㎡时均采用安全玻璃。

3.玻璃应执行《玻璃应用技术规程》JGJ113-2009、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号

4.除本图注明外，塑料窗均为白色。

5.单元门为成品对讲单元防盗门（不可视）

6.户门为两道门，内门为木夹板门，门芯内填充30厚阻燃型膨胀聚苯板，外门为成品防盗门。

7.中空玻璃塑料窗的传热系数详见“节能设计”气密性不低于国家标准规定的6级水平，水密性不应低于3级，抗风压不低于5级。

空气渗透量不大于1.5㎡/m.h。

外窗的隔声不小于30Db

8.管道井检修门凡未注明楼距、地面高度者均为300高C15细石混凝土门槛，宽同墙厚。

9.外门窗立樘位置见相关墙身节点图，未详处均居墙中。

内门窗立樘：

100厚墙处的门、管道井、防盗门等与开启方向装修墙面平齐，其他内门窗，除本图标注外均居中。

2.1.4屋面工程

1.执行《屋面工程技术规范》GB50345-2002，采用外排雨水系统。

2.屋面防水等级：

一级。

防水层两道设防。

防水层采用两层3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材。

3.保温层见“节能设计”，做法详见工程做法。

4.屋面做法按12J1.

2.1.5外装修工程

1、本工程整体外装修见立面图及效果图。

效果图由建设单位提供。

2.材料的材质、颜色要求提供样板，由建设单位和设计单位认可后方可施工。

3.雨落管、空调冷凝水管颜色为白色。

4.雨落管、踢脚、踏步包角、滴水等按保定市质检站统一要求实施。

5.空调护栏、遮挡百叶由专业厂家深化设计，立面样式、材质颜色应经建设单位和设计单位认可后方可安装。

6.天沟、檐沟找坡不小于1%。

所有未注明的空调板、雨篷等处均向出水口找坡1%。

2.1.6内装修工程

1.一般做法见工程做法表。

2.本图中所示栏杆、护窗栏杆的基本设置及要求见相关节点大样，具体样式由建设单位确定。

应考虑防止儿童穿越、攀爬的要求，楼梯栏杆见12J8有关要求施工。

3.住宅套内墙面：

厨房卫生间为釉面砖到顶、其他为涂料墙面，面层预留。

4.墙身阳角除块材饰面处，均设1:

2水泥砂浆护角、高2100、每边宽不小于60。

5.电梯井内不做内饰面，电井、水井、暖井内加气混凝土砌块墙侧抹10厚混合砂浆，混凝土剪力墙上不做内饰面。

6.填充墙先砌筑三层混凝土实心砖，宽厚同墙厚，再砌填充墙，内墙面填充墙体与钢筋混凝土梁柱交接处作饰面时，应加设每边搭接宽度100的涂料耐碱玻纤网格布。

2.1.7楼地面工程

1.建筑完成面与结构板面的高差；

住宅核心井楼梯为50厚，卫生间为130厚（首层为180厚），其他房间为100厚（首层为150厚），具体详见结构施工图。

2.卫生间完成面壁基准层面低20，应向地漏找坡，坡度不小于0.5%。

2.1.8防水工程

一．（地下工程防水）

1.地下室防水等级为二级，采用钢筋混凝土结构自防水和卷材防水，P6抗渗等级，在该钢筋混凝土结构外侧做防水层，防水层为选用一道SBS高聚物改性沥青防水卷材4.00mm厚，防水卷材立面保护墙为120厚混凝土实心砖及30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。

详见12J2-C6-1

2.地下室外墙预留通道、穿墙管必须做好防水处理。

3.施工缝、转角处等部位为地下防水工程薄弱环节、应做好细部处理。

4.施工缝防水构造详《地下工程防水》12J2-A7页-2.后浇带防水构造详《地下工程防水》12J2-A19页-3.

5.地下室外回填时采用3:

7灰土分层夯实，技术要见结构施工图。

二．（室内防水）

1.卫生间楼面采用1.5厚聚氨酯防水涂料，做法见工程做法表

2.卫生间楼面的防水涂料应沿四周墙面高起250.

3.厨房、卫生间穿楼板立管均应预埋防水套管，防止渗漏。

构造做法详12J11-74页-节点1.

4.有防水要求的房间四周填充墙先浇筑250高C20素混凝土，宽度同墙厚，再砌墙体。

5.阳台地面构造、双层空调板底板处排水设施：

在阳台栏板下部设置50UPVC，管中心距楼面30mm，外伸50mm。

2.1.9防火设计

1.本工程执行《高层民用建筑设计防火规范》GB50545-95（2005版）

2.本工程为二类高层单元住宅，耐火等级：

地下为一级，地上为二级。

3.本工程与周围相邻建筑物的防火间距均大于13m，本工程北侧设消防车道，详见总平面图。

4.地下每层分两个防火分区，防火分区面积不超过500平方米，每个防火分区均设有疏散楼梯与室外相连，防火分区之间由甲级防火门连通《可保证每个防火分区有两个疏散出口》

5.地上部分，一、二层两个防火分区，以上每层一个防火分区，每个防火分区面积不超过1500平方米。

6.每个单元设一个封闭楼梯间，可直通室外及上人屋面，并在屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，户与户之间窗间墙，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体首层地下室楼梯设加气混凝土砌块隔墙《耐火极限大于2小时》与地上隔开，每部楼梯疏散净宽度不小于1.1m满足疏散宽度要求。

7.每层设一部消防电梯，没层均设停站，技术参数见电梯说明

8.各层水暖井、电井在楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵，构造见结施图，电施图。

9.管道穿墙、板后，应将缝隙堵严，填充墙、轻质墙均应砌至梁板底。

10、地下室采用机械排烟。

11、楼梯为自然通风，每层外窗开启面积为1.8㎡，满足自然通风的要求。

前室及合用前室均采用机械加压送风。

12、其他消防措施见各专业图。

所有防火门需选用消防部门批准的产品。

13、本工程采用B2级保温材料，外墙从上窗口向上设300mm宽水平防火隔离带（每层设置），材料为水岩棉板，做法见J08J110-L5-A。

屋面与外墙交接处，屋顶开口部位四周的保温层应设置宽度不小于500mm的水平防火隔离带，材料为水岩棉板，与外墙交界处的防火隔离带厚度同外墙保温层厚度同外墙保温层厚度，屋顶开口部位的防火隔离带厚度同屋面保温层厚度。

2.1.10无障碍设计

1、考虑乘轮椅着、拄杖着使用。

2、单元出入口处设有轮椅坡道，坡道双侧双层扶手，850和650高各一道，坡道做法参12J1-156页-坡13，栏杆扶手做法参12J8-63页-12.建筑入口处供轮椅通行的门扇，安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板。

3、电梯功能应满足无障碍设施的有关规定。

见《无障碍设计规范》GB50763-2012.

4、电梯门口做大理石门套。

做法参12J7-1-70页-6.

5、招投标之前应核实以上要求及各专业相关图纸。

中标厂家须结合各专业图纸与施工现场配合，进行预留孔洞及安装。

2.1.11隔声、降噪

1、卧室、起居室（厅）内的噪声级，应符合下列规定:

a、昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB；

b、夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB；

c、起居室（厅）的等效连续A声级不应大于45dB；

2、分户墙和分户楼板的空气声隔声性能应符合下列规定：

a、分隔卧室、起居室（厅）的分隔墙和分割楼板，空气声隔声评价量（R+C）应大于45Db;

b、分割住宅和非居住用途空间的楼板，空气声隔声评价量（R+C）应大于51dB。

3、卧室、起居室（厅）的分户楼板的计权规范化撞击声压级宜小于75dB。

4、起居室（厅）不宜紧邻电梯布置。

受条件限制起居室（厅）紧邻电梯布置时，必须采取有效的隔声和减震措施。

详见电梯隔声做法节点。

2.2施工条件及特点

1、因建筑使用功能的变换，本工程三层设计为结构转换层，因此对四层梁板支撑体系的选择，钢筋的绑扎，砼的浇捣与养护等提出了较高的质量要求。

2、本工程三层以上设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。

3、本工程结构设计为框一剪结构，砼墙体多，如何保证砼墙的垂直度是本方案考虑的重点之一。

4、本工程地下2层为战时人民防空地下室。

3施工部署

3.1施工总体目标

为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

3.2项目管理体系

本工程因其结构特点存在着多工种、多项目、多部位交叉作业。

为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不紊得进行，特制定如下制度：

1、现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则；

辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理，统一调配。

2、项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目经理或技术负责人主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题。

3、每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。

协调会由项目经理主持，广泛听取各分部分项工程及其他负责人的汇报、要求和意见。

考虑整体形象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。

4、现场经营管理部门，作出切合实际的配合作业计划，安排好各分部分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存在同一时段范围内重叠。

5、项目经理实行阶梯统一管理模式。

现场施工由项目生产经理统一安排、统一协调。

项目生产经理的工作安排应科学、合理、周密。

3.3施工主要任务划分

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种调度、施工计划统一安排。

1、原则要求：

按先地下后地上的原则，将工程划分为基础及地下室结构、主体结构、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。

基础工程：

测量放线，基坑支护及土方开挖，人工挖孔桩施工，桩承台、地梁土方开挖，捣砼垫层，砌砖模，做底板防水层，承台、地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底板砼，地下室钢筋砼结构工程。

主体结构：

要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意计算好支模所需材料及钢筋供应。

内外装修：

要在结构进行到一定高度，插入内装修，在结构完成后全面进入外装修，立体交叉作业，安排好各工序的搭接。

水电安装：

密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣，预埋套管及楼面预留孔洞工作。

收尾竣工：

要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

2、施工顺序：

基础及地下室工程：

基坑放线定位→基坑支护及土方开挖→测量放线→人工挖孔桩施工→承台、地梁土方开挖→捣砼垫层→砌砖模→做防水层→绑扎承台、地梁、底板钢筋→基线复核→插柱及剪力墙筋→钢筋及隐蔽验收→浇筑砼→砼养护→地下二层墙、柱放线→绑扎剪力墙、柱钢筋→钢筋及隐蔽验收→安装剪力墙、柱钢模→支地下二层顶模板→绑扎顶板钢筋→钢筋及隐蔽验收→浇筑墙、柱及顶板砼→砼养护→墙、柱放线→绑扎剪力墙、柱钢筋→钢筋及隐蔽验收→安装剪力墙、柱钢模→支地下一层顶模板→绑扎顶板钢筋→钢筋及隐蔽验收→浇筑墙、柱及顶板砼→砼养护。

结构工程：

放线→墙、柱钢筋绑扎→防雷焊接及专业管线、洞预埋预留→墙柱支模板→梁、板支模板→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→......→至结构完。

结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。

室内装修：

结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。

室外装修：

屋面工程→结构处理→由五层向上打底子灰→从顶层向下做面层→裙楼装饰工程→台阶散水→清理。

3、任务划分：

根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部总承包并承担土建施工，公司各专业部门配合。

水电队承包水电安装工程，装饰处承包装修及装饰工程。

铝合金门窗、幕墙工程、地板工程、木门防火门工程以及机电安装工程由建设单位委托专业施工单位进行施工，不锈钢扶手等由经理部委托生产厂家制作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。

一切工序必须根据总包安排的综合进度计划合理穿插作业。

3.4施工进度计划

本工程施工进度计划是根据招标文件的要求，工程结构、建筑面积、实物工作量，施工工期，并考虑到施工期间气候条件等因素按一标段工程进行编制。

开工日期暂定：

2014年7月1日，工期为320历天；

本工程进度计划横道图详见附录二。

本工程量大面广，施工工期短，且主体施工跨越冬季，对施工不利，必须加强计划管理，采取行之有效的保温防寒技术措施，才能使施工进度和工程质量得到保证。

按照本工程的工作量配置机械设备，钢筋加工制备集中供应，这些设备数量和生产能力可确保工程的需要。

劳动力组织采用组织混合工程队，按工种分组施工的方式，统一调度各工种的施工力量组织施工。

在装修期间给排水、电气安装工程同时施工。

结构工程的施工周期，约占总工期的60%以上，且易受自然气候的影响，当进入标准层施工后，人员、设备的运转日趋正常，为确保阶段工期的实现，分项工程工期按如下五个阶段进行综合控制：

1、基础工程工期约为32日天。

2、地一层16历天地下二层15历天，一层到15层每层为8个工作日。

主体结构共155日历天。

3、主体结构完成后，邀请建设单位、市质量监督站等有关部门对主体结构工程进行验收，达到质量标准后，方能进行室内装修工程，设备安装工程的预留、预埋、安装、调试和土建同时进行。

4、土建收尾工程15天。

5、根据当地气候，从2014年7月1日至2014年8月31日期间为夏季施工期，在夏季施工期之前，做好夏季施工排水等准备工作。

2014年11月15日至2015年3月15日为冬季施工期，在冬季施工期之前，做好冬季施工防冻等准备工作。