机电综合项目工程综合项目施工部署内容Word文档格式.docx

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3、采暖系统施工工序及工艺布置：

4、给水系统施工工序及工艺布置：

5、排水系统施工布置：

6、电气系统施工工序及工艺布置

4.1.3施工配合与协调

服从及配合业主（顾问公司、工料测量师）管理，切实做好机电工程施工工作，并做好与土建总包施工配合及各专业间配合，协调统一、综合安排，保证施工质量，保证工程总体进度。

1、机电总包配合与协调职责

（1）服从及配合业主（顾问公司、工料测量师）管理，负责管理、统筹及协调所有机电设备系统（涉及空调、采暖及通风系统、消防系统、给排水系统、燃气供应系统、低压供电系统、弱电系统）施工工作；

负责各专业技术管理和协调工作；

负责与土建总承包及其她施工单位进行联系协调，以使各机电设备系统有效和合理地按总体工程进度进行施工及圆满完毕。

（2）负责各机电系统施工详图深化设计工作（涉及暖通空调系统、消防系统、给排水系统、燃气系统、低压供电系统及弱电系统），绘制出施工管线系统综合布置图、施工结点做法图和设备安装（机房）大样图及土建（预留、预埋）配合图等图纸，这些图纸经顾问公司、工料测量师审批后供各机电专业作为施工协调和施工根据。

（3）与本项目土建总包及其她承包单位协调和合伙，提供所有需要关于资料、设备和人员以保证于分工交界点上能与其她承包单位满意地配合，并保证其负责工作是按对的程序施工。

在施工进行中各个阶段，与土建总包及其她关于承包单位讨论、协调和贯彻各分工交界点。

（4）负责在关于工程施工前复核由土建总包及其她承包单位为配合本工程所提供各项设施和配备与否配合及合用。

（5）负责对各机电（合格）分承包单位进行统筹管理，对其各项工作实行有效布置、控制和监督，并尽应尽责任和义务，使整体机电项目做到管理安排上协调统一、均衡布置。

2、各施工阶段配合

（1）构造施工阶段配合

a、协调并规定土建配合预留墙洞和楼板洞，要按照施工进度筹划提前告知土建进行预留工作。

并保证其安装位置对的；

b、需在建筑构造内预埋套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供应土建作预埋；

c、各种设备混凝土基座坐标、尺寸要尽早提供该土建，以免延误设备安装，设备安装此前，要对设备基本进行检查和验收；

d、配合土建进行电气管线在构造中预埋；

（2）安装阶段配合

a、项目设计室负责绘制施工图纸、部位节点图、管线综合布置图。

施工原则是小管让大管、无压管让有压管。

安装时按照先上后下原则进行。

各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸标高、位置施工安装。

施工原则性顺序为：

b、设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件；

c、墙内暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，立即进行，给土建抹面和装修创造条件；

d、管道试压、刷油完毕后，应立即交保温专业进行保温工作；

e、卫生间管道设备安装工作，与土建配合工作特别重要，施工中，要派专人盯住土建施工进度，随时调节和修正各种管道坐标和甩口，管道甩口封度办法要有效且不易破坏；

f、各专业不得互相破坏别专业成品，遇到问题请关于部门予以解决。

（3）装修阶段配合

a、灯具、开关、插座盒安装应位置精确，施工时不得随旨在墙面上剔槽。

需待土建批准后方能施工。

施工时，要先用云石机切割，再进行剔凿工作。

b、面板要等到墙面装饰工作完毕后，再安装。

c、洒系统追位与系统吹洗应在吊顶龙骨安装完后进行。

吊顶石膏板施工时，消防喷洒专业要派人密切配合，在喷头位置预留出圆孔，待吊顶施工完后，再装喷洒头。

装喷洒头时，要戴上白色手套，以免污染顶棚。

d、通风专业应随吊顶龙骨施工进行风口立管安装，等吊顶施工完毕，再安装风口，要注意不得污染吊顶。

e、装修吊顶封板此前，要再仔细检查调节一遍风机盘管凝结水坡度。

f、装修吊顶封板时，要在风机盘管和有阀门部位留出检查孔。

g、灯具安装时，与装修吊顶配合开孔工作也非常重要。

h、灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探头在吊顶竣工后安装，其布局要与精装协调。

（4）调试阶段配合

这个阶段配合工作特别重要，应做好如下几点工作：

a、检查和协调土建维护构造，使其满足调试规定；

b、会同业主（顾问公司、工料测量师）对所涉及机电工程进行全面检查，所有符合设计、施工验收规范和工程质量评估原则规定，才干进行运转和调试；

c、安排各专业、机电分包商准备系统试运转、调试所需水、电汽及压缩空气等，并将现场（机房、管道间）打扫干净；

d、提前编制调试方案，内容涉及：

调试规定、时间进度筹划、调试项目、程序和采用办法等；

并报请顾问公司审批后照此执行。

e、备好调试所需仪器仪表和必要工具，并将清单和关于资料报请业主、顾问公司审批；

f、及时解决和协调调试过程中所遇问题，必要时报请业主、顾问公司协商解决。

3、与业主（顾问公司、工料测量师）配合

（1）由业主供应设备和材料及业主拟定厂家产品。

由业主按机电安装工程施工进度筹划及时提供。

其详细到货筹划时间表，待工程开工订立合约后，由机电总包（我司）提出，并经业主（顾问公司、工料测量师）审批。

（2）设计图纸及资料由业主按规定数量及时提供，我司依此作出深化设计施工详图经顾问公司、工料测量师审批后做为施工根据。

安装与设计关于事宜，亦应请示业主（顾问公司、工料测量师）协调解决。

（3）业主、顾问公司、工料测量师在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设备工厂测试、设备材料进货检查、隐蔽验收、分项工程验收、试压、试车及系统调试等应按规定请报业主、顾问公司参加和验收。

（4）业主按施工进度（顾问公司、工料测量师审批报量单）及时解决工程进度款和设备订货款。

4、与土建（总包）及装修单位配合

（1）与土建配合

a、预留、预埋及孔洞回填配合

按预留、预埋图纸进行预留、预埋。

预留、预埋中不得随意割断建筑钢筋。

与土建构造有矛盾处，应及时与设计、土建、业主（顾问公司、工料测量师）协调解决。

土建负责依照总体进度规定，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面；

机电总包商（我司）在完毕其工作后，及时以书面形式告知土建承包商，经确认后进行回填、封闭、修补等工作。

b、各机房施工配合

冷冻机房、空调机房、消防泵房等机房交付安装条件：

土建湿作业及内粉刷作业竣工，门窗安装竣工。

c、厕所、卫生间配合施工

在土建进行主体构造施工时，配合进行安装预留孔。

安装时由土建给定楼地坪标高基准。

卫生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪（土建施工不得损坏安装管口，应有保护办法）。

d、暗设箱、盒及开关、插座安装配合

暗设箱、盒安装应随土建墙体施工进行，布置在大理石墙面上开关、插座应配合大理石贴面施工进行。

e、设备基本及留孔配合

设备基本应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基本位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。

f、灯具、开关、插座、面板安装配合

灯具、开关、插座盒安装应位置精确，施工时不得损坏墙面。

若孔洞较大应先做解决。

在粉刷或贴墙纸后再安装面板。

g、成品保护配合

安装施工不得随旨在墙体上剔洞，如必要剔洞，须书面报告土建（总包）、顾问公司、构造设计，经批准后按批复意见进行剔凿；

且安装施工应注意对墙面吊顶保护。

土建施工人员不得随意损坏已安装好管路、线路开关、阀门，未交工厕所不得使用。

（2）与精装配合

a、散流器安装与龙骨吊顶安装配合

安装在吊顶上散流器风口，应随龙骨安装调节进行，以便对散流器风口进行固定。

b、灯头盒、烟感盒安装与吊顶施工配合

灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探头在吊顶竣工后安装，其布局要与精装协调。

c、喷洒系统与吊顶施工配合

喷洒系统支管安装与系统吹污应在吊顶封面迈进行。

吊顶面留喷头孔，由精装配合开孔，封面竣工后再装喷洒头。

d、凡吊顶风管、水管设有阀门处，由精装在吊顶上开检查口，其位置由现场拟定。

e、在装修墙面上安装开关、插座，应与装修工作配合进行。

5、与其她机电承包商配合与协调

（1）机电总包（我司）总体统筹、协调及配合

统一布置规划吊顶内空间及机电安装公共部位，项目设计室依照施工图纸绘制出部位节点图、管线综合布置图；

原则是小管道让大管道，无压管道让有压管道，先上后下原则进行安装。

机电总承包商（我司）将依照合约文献、设计图纸、技术规格阐明书规定统一布置、合理安排机电各专业（含机电分承包商）交界面项目及彼此之间配合施工，并接受业主、顾问公司、工料测量师指引与监督，保证机电设备整体项目施工和谐、顺利地进行。

（2）与消防系统（分）承包商协调工作

a、空调、采暖及通风专业

①消防系统承包单位将于首层安保/消防控制中心内提供足够分区控制无电压接点以供于发生火警时启动或关闭关于防火阀、排烟阀、排烟机、正压送风机、通风机、空调机等。

②由无电压接点至各排烟机、正压逆风机、通风机或空调机控制线路供应及安装由本承包单位（我司）负责。

③本承包单位（我司）须与消防系统承包单位协调以进行及完毕所需安装工作，并就双方交接驳口设定精确位置及双方方工作界面。

b、低压供电专业

①关于消防水泵电力供应，本承包单位（我司）须负责供应、安装及接驳电源电缆从配电箱至消防系统承包单位电动机控制屏（MCC）及电动机就地控制屏（LMCP）内。

②本承包单位（我司）须负责供应、安装及接驳电源电缆从配电箱至消防控屏旁涉及提供保险丝接头，供消防承包单位接驳。

③关于疏散批示标志电力供应，本承包单位（我司）需于每层配电房内提供电源电缆涉及保险丝接头予消防系统承包单位接驳以完毕完善疏散批示系统。

④关于于火警时切断非紧急电源，消防系统承包单位将按防火分区控制规定于各层配电房内提供足够分区控制无电压接点以供于发生火警时在消防控制室以手动强切非紧急电源。

本承包单位（我司）须由上述无电压接点接驳电缆至关于正常电源开关涉及提供所需控制，使达到切断非紧急电源之关于规定。

⑤关于紧急电视运营情沉反馈信号，本承包单位（我司）需于各发电机房内提供每台发电视运营故障信号无电压接点，供消防系统承包单位接驳至消防控制屏上。

无电压接点应设于终端盒内。

⑥本承包单位（我司）须提供接地装置至各设备房及消防控制室内指定位置，供消防系统承包单位接驳以完毕关于接地系统。

⑦本承包单位（我司）需提供紧急电源于所有消防系统装置。

⑧本承包单位（我司）须与上述承包单位协调以进行所需安装工作，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

c、弱电专业

①消防系统承包单位将於消防控制室内消防控制屏旁提供无电压接点以供本承包单位（我司）接驳至楼宇中央管理系统，用以显示火警信息，各关于水箱之高低水位警报、水泵和有关设备运作状况。

②关于火灾应急广播切换，消防系统承包单位将按防火分区控制规定提供无电压接点，以供本承包单位（我司）接驳至广播系统作自动切换为火灾应急广播。

③本承包单位（我司）须与消防系统承包单位协调以进行所需安装工作，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

d、备用发电机组（供应）安装

关于紧急发电机组运营状况反馈信号，本承包单位（我司）于各发电机房内提供各发电机组运营及故障信号无电压接点，供消防系统承包商接驳至消防控制屏上。

（3）与燃气系统（分）承包单位协调工作

①燃气系统迅速式切断阀启闭与厨房通风系统开关联锁：

通风系统开动，迅速切断阀才启动，通风系统关闭，切断阀亦同步关闭。

燃气泄漏报警系统亦与迅速切断闭联系；

如探测到燃气泄漏，迅速切断阀会关闭，但通风系统将维持运作以便把燃气排出室外。

②本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调，并就双方交接驳口议定精确位置及详细工作界面。

b、低压供电专业

①本承包单位（我司）负责供应、安装及接驳紧急电源缆从配电箱至迅速式切断阀、燃气泄漏报警及控制屏旁隔离开关或熔丝开关。

②本承包单位（我司）负责提供接地装置至上述各设备以完毕关于接地系统。

③本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调以进行所需安装工作，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

（4）与升降拥电扶梯（分）承包单位协调工作

a、低压供电专业

①供应及安装电源电缆从低压配电屏至位于升降机房内升降机供电屏。

②供应及安装升降机房内升降机供电屏并涉及自动转换开关（ATS），MCCB箱连MCCB，MCB箱连MCB等。

③供应及安装升降机井内照明及插座供电回路，升降机井内照明及插座则由升降机分包单位负责。

④提供乾接点信号于每个升降机房内，信号涉及‘正常电力供应故障’及‘应急用电力供应生效’。

关于信号将接驳至由升降机分包单位提供接线盒内。

⑤供应及安装从各升降机房至位于首层消防／保安控制室总监察屏及位于分区控制室分区监察控制屏之电线槽及电线管，供监控升降机系统之用。

⑥供应及安装电源电缆从配箱至扶手电梯井，涉及安装于扶手电梯内防水型隔离开关及防水型照明开关。

⑦供应及安装从各扶手电梯井至位于首层消防/保安控制室总监察控制屏之电线槽及电线管，供监控扶手电梯系统之用。

⑧供应及安装接地装置至各升降机房指定位置及各电扶梯以完毕关于接地系统。

⑨每部电扶梯外壳底部将有灯具设立，关于之线管将藏于电扶梯底外修饰板内。

本承包单位须与电扶梯承包单位协调以进行关于预留孔洞、线管及支架等安装工作。

⑩本承包单位须与上述承包单位协调以进行所需安装工作，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

a、弱电专业

①关于升降机轿厢内闭路电视及广播系统，升降机及电扶梯系统承包单位将於升降机井道内，提供线管、视频及音频传播线及接线端子供本承包单位（我司）接驳。

②本承包单位（我司）负责与升降机及扶梯系统承包单位协调，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

（5）与玻璃幕墙承包单位协调工作

①本承包单位（我司）负责于地上30米外及以上每隔三层提供由镀锌扁钢构成均压环，用作幕墙防雷接地之用。

②幕墙承包单位将于设均压环楼层幕墙框架提供各种接合端供接驳防雷接地系统之用。

③本承包单位（我司）须从压环引出镀锌扁钢或导线上接驳至幕墙承包单位所提供接点，接驳工作由本承包单位（我司）负责。

④本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调以进行所需安装工作，并就双方交接驳口议定精确位置及双方工作界面。

6、本承包商内部各专业协调

空调、采暖和通风系统；

给排水系统；

低压供电系统；

弱电系统；

以及备用发电机组供应安装均由本承包商（我司）自有施工队伍进行施工。

一方面，我司项目部将依照合约、技术规格阐明书及设计图纸规定，统筹做出布置，进行细致划项和交圈，并制定出详细总体和各单项筹划，并协同组织实行；

我司设计部根据合约条款、设计图纸，绘制出各种管线综合布置图，以及各机房、原则间安装大样图，经审定后作为施工根据，以指引各专业配合施工；

由一名项目副经理专门负责各专业施工协调，项目工程部全权负责生产安装过程中协调工作，技术部负责协调解决配合施工有关技术问题，质量部、安全消防部负责配合施工质量、安全把关，合约部负责收集、传递及反馈业主、顾问公司及土建单位关于施工配合规定及建议；

制定相应配合原则及制度，各专业在施工过程中严格遵守。

定期（每周）召开各专业施工协调会议，及时解决解决施工过程中配合问题，理顺各种环节及关系，营造出良好（内部及外部）配合施工氛围。

各专业在施工过程还应注意搞好如下几种环节

（1）隔热保温施工

按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，合格后交保温施工。

（2）设备安装与管道、电气配合

设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。

（3）设备试运转及系统调试配合

设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格（如水泵、风机）后，再运转设备。

系统调试事先编制调试方案，经顾问公司批准后，由专职调试技术人员、安装有关各专业、厂家构成联合调试小组进行系统调试，并出具调试报告由业主、顾问公司认定。

（4）自动消防调试配合

自动消防调试以管道和弱电专业配合进行。

自动喷洒系统及消火栓系统，由管道专业编制调试方案。

消防报警系统由弱电专业编制调试方案。