财务报表分析任务2答案Word格式.docx

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企业营运能力的高低，取决于多种因素，通过企业营运能力分析，可以了解企业资产利用方面存在哪些问题，尚有多大的潜力，进而采取有效措施，提高企业资产营运能力。

2.2.2企业营运能力分析的意义

2.2.2.1有利于企业管理当局改善经营管理

（1）优化资产结构

资产结构即各类资产之间的比例关系。

不同资产对企业经营具有不同影响，所以，不同性质、不同经营时期的企业各类资产的组成比例将有所不同。

通过资产结构分析，可发现和揭示与企业经营性质、经营时期不相适应的结构比例，并及时加以调整，形成合理的资产结构。

（2）改善财务状况

企业在一定时点上的存量资产，是企业取得收益或利润的基础。

然而，当企业的长期资产、固定资产占用资金过多或出现有问题资产、资产质量不高时，就会形成资金积压，以至营运资金不足，从而使企业的短期投资人对企业财务状况产生不良的印象。

因此，企业必须注重分析、改善资产结构，使资产保持足够的流动性，以赢得外界对企业的信心。

特别是对于资产“泡沫”，或虚拟资产进行资产结构分析，摸清存量资产结构，并迅速处理有问题的资产，可以有效防止或消除资产经营风险。

（3）加速资金周转

非流动资产只有伴随着产品（或商品）的销售才能形成销售收入，在资产总量一定的情况下，非流动资产和非商品资产所占的比重越大，企业所实现的周转价值越小，资金的周转速度也就越低。

为此，企业必须通过资产结构分析，合理调整流动资产与其他资产的比例关系。

2.2.2.2有助于投资者进行投资决策

企业营运能力分析有助于判断企业财务的安全性、资本的保全程度以及资产的收益能力，可用以进行相应的投资决策。

一是企业的安全性与其资产结构密切相关，如果企业流动性强的资产所占的比重大，企业资产的变现能力强，企业一般不会遇到现金拮据的压力，企业的财务安全性较高。

二是要保全所有者或股东的投入资本，除要求在资产的运用过程中，资产的净损失不得冲减资本金外，还要有高质量的资产作为其物质基础，否则资产周转价值不能实现，就无从谈及资本保全。

而通过资产结构和资产管理效果分析，可以很好地判断资本的安全程度。

三是企业的资产结构直接影响着企业的收益。

企业存量资产的周转速度越快，实现收益的能力越强；

存量资产中商品资产越多，实现的收益额也越大；

商品资产中毛利额高的商品所占比重越高，取得的利润率就越高。

良好的资产结构和资产管理效果预示着企业未来收益的能力。

2.2.2.3有助于债权人进行信贷决策

资产结构和资产管理效果分析有助于判明其债权的物资保证程度或其安全性，可用以进行相应的信用决策。

短期债权人通过了解企业短期资产的数额，可以判明企业短期债权的物资保现长期资产，可以判明企业长期债权的物资保证程度。

在通过资产结构分析企业债权的物资保证时，应将资产结构与债务结构相联系，进行匹配分析，考察企业的资产周转期限（期限）结构与债务的期限结构的匹配情况、资产的周转（变现）实现日结构与债务的偿还期结构的匹配情况，以进一步掌握企业的各种结构是否相互适应。

通过资产管理效果分析，则可对债务本息的偿还能力有更直接的认识【4】。

3企业营运能力分析的主要内容

企业营运能力分析通常可以用总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率和应收账款周转率这四个财务比率来对企业的营运能力进行逐层分析。

3.1总资产周转率的计算方法和分析

总资产周转率是指企业在一定时期销售收入净额同总资产平均总额的比率。

它是综合评价企业全部资产经营质量和利用效率的重要指标,也是考察企资产运营效率的一项重要指标。

其计算为：

总资产周转率＝总周转额（总收入）/总资产平均额

在全部资产中，周转速度最快的应属流动资产，因此，总资产周转速度受流动资产周转速度影响较大。

从总资产周转速度与流动资产周转速度的关系，可确定影响全部资产周转率的因素如下：

总资产周转率＝（销售收入/平均流动资产）*（平均流动资产/平均总资产）

＝流动资产周转率*流动资产占总资产的比重

可见，全部资产周转率的快慢取决于两大因素：

一是流动资产周转率，因为流动资产的周转速度往往高于其他类资产的周转速度，加速流动资产周转，就会使总资产周转速度加快，反之则会使总资产周转速度减慢；

二是流动资产占总资产的比重，因为流动资产周转速度快于其他类资产周转速度，所以，企业流动资产所占比例越大，总资产周转速度越快，反之则越慢。

3.2流动资产周转率的计算方法和分析

流动资产周转率指企业一定时期内主营业务收入净额同流动资产平均总额的比率,是评价企业资产利用率的另一重要指标。

它反映了企业流动资产的周转速度,是从企业全部资产中流动性最强的流动资产角度对企业资产的利用效率进行分析,以进一步揭示影响企业资产质量的主要因素【5】。

流动资产周转率的计算，一般可以采取以下两种计算方式：

流动资产周转次数=流动资产周转额/流动资产平均余额

流动资产周转天数（周转期）=计算期天数（360）/流动资产周转天数

=流动资产平均余额×

计算期天数/流动资产周转额

流动资产的周转次数或天数．均表示流动资产的周转速度。

流动资产在一定时期的周转次数越多，亦即每周转一次所需要的天数越少，周转速度就越快，流动资产营运能力就越好；

反之，周转速度则慢，流动资产营运能力就越差。

•计算期天数：

为了计算方便，全年按360天计算，全季按90天计算，全月按30天计算。

•流动资产平均余额：

等于期初资产余额和期末资产余额之和除以2

•周转额：

既可用销售收入，也可用销售成本表示。

因此，企业全部流动资产周转率的计算公式是：

全部流动资产周转次数=销售收入/全部流动资产平均余额

全部流动资产周转天数=全部流动资产平均余额×

计算期天数/销售收入

或：

全部流动资产垫支周转次数=销售成本/全部流动资产平均余额

全部流动资产垫支周转天数=全部流动资产平均余额×

计算期天数/销售成本

根据流动资产周转率的计算公式，可分解出影响全部流动资产总周转率的因素流动资产周转次数=销售收入/流动资产平均余额

=（销售成本/流动资产平均余额）×

销售收入/销售成本

=流动资产垫支周转次数×

成本收入率

可见，影响流动资产周转次数的因素，一是垫支周转次数；

二是成本收入率。

流动资产垫支周转次数准确地反映了流动资产在一定时期可周转的次数；

成本收入率说明了企业的所费与所得之间的关系。

当成本收入率大于1时，说明企业有经济效益，此时流动资产垫支周转次数越快，流动资产营运能力越好。

3.3存货周转率的计算方法和分析

存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数。

它是衡量和评价企业购入存货、投入生产、销售收回等各环节管理状况的综合性指标。

存货周转率快,表示存货量适度,存货积压和价值损失的风险相对降低,存货所占资金使用效益高,企业变现能力和经营能力强。

但存货周转率与企业生产经营周期有关。

生产经营周期短,表示无需储备大量存货,故其存货周转率就会相对加速【6】。

因此，存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式：

存货周转次数=销售成本/平均存货

其中：

平均存货＝（期初存货+期末有货）÷

2

存货周转天数=计算期天数/存货周转次数=计算期天数×

平均存货/销售成本

应当注意，存货周转次数和周转天数的实质是相同的。

但是其评价标准却不问，存货周转次数是个正指标，因此，周转次数越多越好。

（但过高的周转率也可能说明企业管理方面存在其他的一些问题）

3.4应收账款周转率的分析和计算

应收账款周转率是主营业务收入除以平均应收账款的比值,它反映公司从取得应收账款的权利到收回款项,转换为现金所需要时间的长度。

应收账款周转率可以用来估计应收账款变现的速度和管理的效率。

回收迅速既可以节约资金,也说明企业信用状况好,不易发生坏账损失。

一般认为周转率愈高愈好。

由于赊销收入不容易取得,在实务中多采用销售收入替代赊销收入进行计算。

应收款周转率的计算公式是：

应收账款周转率=赊销收入净额（销售收入）/应收账款平均余额

（其中，赊销收入净额＝销售收入—现销收入—销售退回、折让、折扣）

应收账款平均余额=（期初应收账款+期末应收账款）÷

（其中，应收账款为未扣除坏账准备的应收账款余额）

反映应收账款周转速度的另—个指标是应收账款周转天数，或应收账款平均收款期。

其计算公式为：

应收账款周转天数=计算期天数（360）/应收账款周转次数

=应收账款平均余额×

360/赊销收入净额

按应收账款周转天数进行分析，则周转天数愈短愈好。

4万科股份有限公司情况概述

万科成立于1984年5月,以房地产为核心业务。

1988年进入房地产领域,同年发行股票2800万股,资产及经营规模迅速扩大。

1991年开始发展跨地域房地产业务,同年发行新股,A股在深交所挂牌交易,是首批公开上市的企业之一。

1992年,确定以大众住宅开发为核心业务,进行业务调整。

1993年,4500万股B股发行并在深交所上市,募集资金主要用于房地产开发,核心业务突显。

1997和2000年,共增资配股募集资金10.08亿元,实力增强。

2001年,转让万佳百货股份有限公司股份,完成专业化。

2002和2003年,发行可转换公司债券34.9亿元,进一步增强了资金实力。

1984至2005年,万科营业收入从0.58亿元到105.6亿元,增长182倍;

净利润从0.05亿万元到13.5亿元,增长270倍,业务扩展到19个大中城市,树立了住宅品牌,分别于2000和2001年入选世界权威财经杂志———福布斯的全球最优秀300家和200家小型企业,获“2005中国房地产百强企业综合实力TOP10评选”第一,在规模性专项评选中列第一、盈利能力专项评选中列第四,在行业中业绩优异。

其良好的业绩、企业活力及盈利增长潜力为投资者带来了稳定增长的回报,受到市场广泛认可。

2009年，万科共获取新增项目44个，对应万科权益建筑面积1036万平方米，规划项目中按万科权益计算的建筑面积为2436万平方米。

实现营业收入488.8亿元，归属上市公司股东的净利润53.3亿元。

较2008年分别增长19.2%和32.1%，各项经营指标也全面超越2007年分别增长了37.6%和10%，成为国内首家销售金额突破600亿的房地产公司，并2009年获得全球住宅企业销售冠军。

5万科股份有限公司营运能力分析

营运能力体现了企业运用资产的能力,资产运用效率高,则可以用较少的投入获取较高的收益。

下面以具体指标来分析万科的营运能力:

5.1万科股份有限公司营运能力指标分析

5.1.1存货周转率

存货对企业经营活动变化具有特殊的敏感性,控制失败会导致成本过度,作为万科的主要资产,存货的管理更是举足轻重。

由于万科业务规模扩大,存货规模增长速度大于其销售增长的速度,因此存货的周转率逐年下降（见表1）。

若该指标过小,则发生跌价损失的风险较大,但万科的销售规模也保持了较快的增长,在业务量扩大时,存货量是充足货源的必要保证,且存货中拟开发产品和已完工产品比重下降,在建开发产品比重大幅上升,存货结构更加合理。

因此,存货周转率的波动幅度在正常范围,但仍应提高存货管理水平和资产利用效率,注重获取优质项目,加快项目的开发速度,提高资金利用效率,充分发挥规模效应,保持适度的增长速度。

表1万科股份有限公司2004-2008年存货周转率

年份

2004

2005

2006

2007

2008

存货周转率

0.65

0.63

0.55

0.54

0.49

5.1.2应收账款周转率

5年来万科的应收账款周转率有了较大幅度的上升（见表2）,原因是主营业务的大幅上升,较严格的信用政策和收账政策的有效实施。

表2万科股份有限公司2004-2008年应收账款周转率

应收账款周转率

13.9

16

23.79

28.07

48.11

5.1.3总资产周转率

固定资产周转率急剧上升是由处置、核销部分固定资产及近年来主营业务量的大幅增长所致,说明万科保持了高度的固定资产利用率和管理效率,同时也反映了其固定资产与主要业务关联度不高。

总资产周转率取决于每一项资产周转率的高低,该指标（见图3）近年的下降趋势主要是由于存货周转率的下降,但其毛利率,应收账款和固定资产利用率的提高使其下降幅度较小,万科要提高总资产周转率,必须改善存货的管理。

表3万科股份有限公司2004-2008年总资产周转率

02年

03年

04年

05年

06年

07年

08年

总资产周转率

0.75

0.73

0.61

0.69

0.6

0.58

0.5

其中，总资产周转率=流动资产周转率*流动资产占总资产的比重

总的来说,万科的资产营运能力较强,尤其是其应收账款的营运能力非常优秀,堪称行业典范。

但近年来的土地储备和在建工程的增多,存货管理效率下降较为明显,因此造成了总资产管理效率降低,管理层应关注存货的管理。

另外，2008年经济危机对房地产行业带来了一定的冲击，但万科在行业内的成长性比较好，其抵御风险能力的作用下，使得公司目前发展比较稳定。

5.2万科企业股份有限公司目前存在的问题及对策

（1）资金需求的压力日益增大。

为了满足未来的资金需求，建议万科继续加快销售，增加经营活动现金流入，充分运用财务杠杆，积极寻找战略合作机会，并进一步开拓融资渠道。

（2）现金流的管理。

万科有关获得现金能力和现金周转能力的指标都不令人满意，而现金如同一个企业的血液，缺少现金流会使一个蓬勃发展的企业陷入瘫痪。

因此，在看到企业优秀的盈利能力的同时，也要提醒万科高度重视企业现金的管理。

（3）存货的管理。

万科拥有数额巨大的存货量，这既是未来发展的保障，又是万科风险的主要来源，从目前万科管理现状来看，建议进一步优化存货管理结构，适度控制存货数量。

此外，股权结构分散,获得的支持力度有限。

5.3万科企业股份有限公司未来展望

房地产行业存在两个根本特点:

首先,住宅兼有社会和投资属性,是生活必需品和改善生活质量的重要元素,也投资获利的载体。

其次,中国正处于城市化进程中,居民的购买力稳步增长,住房货币化改革的进一步深入和购房信贷业务的健康发展将推动住宅需求长期持续增长。

中国经济中房地产行业属于增长型行业，发展空间大

，数量庞大的中国人口中有能力买商品房的人数在上升，创造了巨大的需求量。

并且随着市场的日益成熟，消费者的房地产开发商品牌意识必将逐步提高，一方面万科以软性服务著称，正好迎合了中高档房产消费者的需求，另一方面万科品牌形象十分丰富，为进一步塑造和强化品牌也创造了条件。

2008年初楼市宏观调控，万科的“拐点论”被业界惊为天人；

2009年楼市春天，万科在土地市场上似乎无所作为；

2010年初宏观调控再至，万科悄悄开始了其进军二三线城市的战略部署。

在2009年地产企业意外经历了“量价齐升”的“不差钱”好年景后，万科的转型是众多地产商中的先行者。

6整体企业营运能力分析中存在的问题及相关建议

6.1营运能力分析中存在的问题

上述这四个比率都是在分析企业营运能力时常用的指标，但在具体实务操作中，这些指标的计算口径，计算方法存在着种种局限性，在此基础上展开的企业经营能力分析，必须考虑到这些限制，做到心中有数。

（1）由于现行应收账款周转次数计算公式只是简单地将赊销收入与应收账款平均余额相比，没有考虑到实际收回的赊销贷款与应收账款余额的内在联系，在特定的条件下，计算出的结果与事实显然不符。

同时，应收账款周转率（次数）计算公式中，分子是赊销净额，但在实际计算中，由于企业公开发表的会计资料很少标明赊销数字，所以往往就用销售总额来取代赊销净额，这样的计算会高估应收账款的周转率或缩短应收账款的回收天数。

（2）总资产周转率的计算中，现行计算公式拿销售收入与企业平均资产总额直接相比。

但在企业资产中，有一部分是与企业销售收入的形成没有必然联系的，如企业的投资数额。

这些账户的存在会歪曲企业总资产周转率而使其比实际要低，也即实际周转率要比计算所显示的要好。

（3）缺乏对无形资产等长期资产的具体评价。

企业资产营运能力状况评价指标体系中,基本指标是流动资产周转率、总资产周转率,其修正指标也只是对流动资产和总资产营运方面的补充。

虽然增设了不良资产比率、资产损失比率等指标来评价企业的不良资产和潜在损失,但缺乏对固定资产、无形资产使用效果的分析、评价,忽视了这些资产对企业长期发展的影响,其评价的最终结果容易导致企业的短期行为。

企业总资产中除了日常周转使用的流动资产外,还应包括无形资产等主要的资产。

企业的商标权、专利权、专有技术、品牌等无形资产是企业长

期发展过程中,通过经营管理和技术创新形成的重要经济资源,而且已经成为21世纪资产管理的重点。

但由于计价的困难,使这些资产在账面上难以全面反映;

另外由于无形资产对企业经济效益的影响具有长期性、不确定性的特点,因此,在对企业资产营运能力进行评价时,应使眼前利益与长期利益的评价并重,充分考虑无形资产在企业经营中的重要作用【7】。

（4）缺乏对人力资源有效利用的评价。

广义的营运能力分析应是企业各项经济资源营运效率的分析,包括对人力资源利用的评价分析。

而知识经济时代的企业劳动主体是智力劳动,智力劳动的知识价值确认、计量、记录和报告,应该是现代财务会计的重要内容。

因此对企业营运能力的评价应具有一定的前瞻性,充分考虑我国经济转型时期的特殊情况,全面兼顾人力资源的投资对开发新技术、开拓新市场上的重大作用,有利于正确引导企业逐步形成技术进步机制和知识创新机制,合理确定企业经营方向。

6.2对企业营运能力分析的创新指标建议

目前,由于企业外部环境的变化,以会计为基础的传统业绩评价体系受到了质疑,实务界和学术界都在对此总是进行着不懈的研究。

近几年来,业绩评价的一个显著趋势就是在业绩评价指标体系中引入非财务评价指标。

经常使用的非财务指标主要包括:

顾客满意度;

产品和服务的质量;

战略目标,如完成一项并购或项目的关键部分,公司重组和管理层交接；

公司潜在发展能力,如员工满意度和保持力、员工培训、团队精神,管理有效性或公共责任；

创新能力,如研发投资及其结果、新产品开发能力；

技术目标；

市场份额【8】。

归纳起来,对企业业绩评价体系进行改革主要有以下三方面的原因:

企业外部环境的变化带来巨大的竞争压力、财务评价指标本身存在局限性、传统业绩评价体系无法满足管理创新对信息的需要。

6.2.1员工满意度和保持力

员工关系着企业的成功运营和成长。

流程、系统、计算机和外来顾问都可以作为辅助工具,并可能对其有所帮助,但使企业运转的核心最终还是企业的员工。

员工推动客户关系,他们负责创新与提出新的理念。

员工运营企业,他们与合作伙伴共同促进企业的成功。

员工的工作成效是企业成功的核心要素。

但是长期以来,很多中国的企业在雇佣员工时,往往只关注低廉的人力成本,而忽视了员工的生产效率。

并且,很多企业都要承担以各种方式保证人们就业的社会责任。

因此他们不得不为工作中的浪费和低效买单。

随着社会的发展,这种态度需要加以改变。

拥有低成本和对中国市场的了解已不再足以赢得竞争。

中国的企业今后必须更加着重于使其员工更有效、更主动、更富有创造性地从事各自的工作。

只有员工满意度和保持力得到保证,企业的管理才会显得更加方便和有效,整个企业的营运能力优势就突显了,这样对企业在市场上的竞争是相当有利的。

6.2.2管理的有效性

随着人类的进步和组织的发展,管理所起的作用越来越大。

概括起来说,管理的重要性主要表现在以下两个方面:

第一，管理使组织发挥正常功能。

管理,是一切组织正常发挥作用的前提,任何一个有组织的集体活动,不论其性质如何,都只有在管理者对它加以管理的条件下,才能按照所要求的方向进行。

第二，管理的作用还表现在实现组织目标上【9】。

在现实生活中,我们常常可以看到这种情况,有的亏损企业仅仅由于换了一个精明强干、善于管理的厂长,很快扭亏为盈;

有些企业尽管拥有较为先进的设备和技术,却没有发挥其应有的作用;

而有些企业尽管物质技术条件较差,却能够凭借科学的管理,充分发挥其潜力,反而能更胜一筹,从而在激烈的社会竞争中取得优势。

通过有效地管理,可以放大组织系统的整体功能。

因为有效地管理,会使组织系统的整体功能大于组织因素各自功能的简单相加之和,起到放大组织系统的整体功能的作用【10】。

所以，一个企业的管理有效性对整个企业组织的营运能力来说至关重要,企业应该把握其管理的有效性，并且重视这一指标的分析。

6.2.3市场占有率

市场占有率,也可称为“市场份额”是企业在运作的市场上所占有的百分比。

在西方,当一个企业获得市场25%的占有率时,一般就被认为控制了市场。

市场占有率对企业至关重要,一方面它是反映企业经营业绩最关键的指标之一,另一方面它是企业市场地位最直观的体现。

市场占有率对企业很重要,但其含金量对企业来说则更为重要。

市场占有率并不是企业追