装饰装修工程施工方案Word文件下载.docx
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2.9
2.2各责任主体名称
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
项目经理
总监理工程师
技术负责人
专业监理工程师
2.3装修工程内容
1、室内部分：
含墙面抹灰；
楼地面工程；
楼梯抹灰；
卫生间地面防水；
门窗安装；
扶手安装、油漆、涂料等。
2、室外部分：
含外墙抹灰、涂料，室外台阶、散水，雨水管安装等。
2.4工程做法
1、墙面做法
外墙做法：
·
加气砼砌块墙面；
刷抹面聚合物水泥砂浆一道，配合比详05ZJ103-P30附表5-2中配方一；
满挂钢丝网
1:
3水泥砂浆层（6#楼30mm厚，7#~10#，12#~20#楼20厚，11#楼35厚），山墙面每5米切缝，缝宽5mm；
外墙涂料。
内墙做法
5厚1:
0.5:
3水泥石灰膏砂浆罩面压光；
15厚1:
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛；
在不同材料交接处挂钢丝网（≥200MM）；
注：
当钢筋砼墙时，加刷素水泥浆一道；
基层清理
2、踢脚：
房间踢脚线均为120mm高涂料暗踢脚线。
3、楼地面：
楼梯间水泥砂浆压光地面，户内地面为水泥砂浆地面，板面钉板拉毛。
4、顶棚：
均为白色钢化腻子顶棚，沿墙面下返80mm。
5、门窗工程：
外窗采用单玻铝合金窗；
门采用防火门、夹板门防盗楼宇对讲门等。
6、具体做法详见附表装修做法表
2.5、施工顺序安排
装修工程内容繁杂，交插作业现象多，作业人员众多，为避免相互碰车、窝工等现象，编制装修施工进度计划表。
在实际施工过程中，根据具体情况进行合理组织、灵活掌握、及时调整，确保各工种，各分项工程施工顺利有序进行，最大限度减少人、材、机各方面浪费。
2.6、装修综合说明
1、各分项装饰工程施工前，编制相应的施工技术措施，其内容应包括：
施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。
2、施工前应预先完成与之交叉配合的水、暖、电、卫等的安装，尤其注意的是地面内的安装未完成之前，不得进行地面施工。
3、施工时，从原材料采购到成品保护均应严格按全面质量管理办法进行，并先作样板及样板间，经与业主和监理共同检查认可后方可允许大面积施工，以保证成品优质。
4、施工后成品保护尤其重要，成品保护应立足于工序的成品保护，应以预防为主，综合治理，对某些特殊项目要进行重点保护。
5、工程整体进入装修期后，各分项工程均先做出样板，以样板引路全面推行标准化施工。
第三节、施工总体目标
质量目标：
装修工程达国家验收标准，确保总目标质量合格。
现场管理目标：
争创安全文明工地。
施工工期目标：
根据建设单位要求及实际施工条件，于2013年12月20日竣工。
安全管理目标：
认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全生产的科学管理，建立安全生产责任制，加强安全检查，进行安全教育，采取安全技术措施，杜绝因工亡人事故及重伤事故。
环保指标：
合理布局、清洁生产、道路畅通、生活卫生、整洁施工、降低污染、减少噪音。
第四节、施工准备
1、材料准备：
装修工程所需材料品种多，数量大，根据施工需要提前计划组织及时进场，确保质量合格，进场后按有关规定进行合理堆放，妥善保管，同时应本着配合施工进度，适量足用的原则进行安排，避免大量积压，造成不必要的浪费。
2、机具准备：
根据本工程要求，现场准备施工电梯6部，滚筒搅拌机10台，电焊机若干台，小平车、吊篮、马凳，各种抹灰工具、灰斗、射钉枪、电锤、切割机等机械工具。
3、人员准备：
根据工程特点，工期要求，现场准备施工管理人员及各专业技术人员，各工种工人共计约400人。
4、技术准备：
正式施工前组织技术人员认真审查图纸，明确各种做法要求，对图纸疑问及时进行核定，各分项工程均编制相应技术交底，施工前均应先作样板及样板间，经与甲方、监理共同检查认可后，方可大面积施工。
5、作业条件：
（1）主体结构必须经过建设单位、施工单位监理单位、设计单位及临桂县质量监督站检验合格。
（2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。
连接处缝隙应用1：
3水泥砂浆分层嵌塞密实，并敷设200mm宽钢丝网。
（3）将剪力墙、混凝土过梁、圈梁等表面突出部分凿平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷界面剂。
然后用1：
3的水泥砂浆分层抹平。
脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。
（4）对抹灰基参层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿润。
（5）抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其它设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。
（6）抹灰前应先搭好脚手架或准备好马凳，架子应离开墙面20～25cm，便于操作。
主要机械设备附表
序
号
机械或
设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率（kw）
备注
施工电梯
SC200/200
2
广西
2012
20
垂直运输
滚筒搅拌机
350L
河北
砂浆搅拌
3
电焊机
BX1-300
5
26
铁件加工
4
气焊工具
经纬仪
JGJ2
苏州
测量定位
6
水准仪
NS3-1
北京
第五节、主要分项工程施工方法及技术要求
5.1室内抹灰工程
1、质量要求：
中级抹灰：
表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。
2、材料要求：
（1）水泥采用32.5#水泥，应符合GBl75-1999规定。
（2）砂采用水洗中砂。
（3）石灰膏应细腻、洁白，不得含有未熟化的颗粒及其它杂质。
（4）材料经见证取样送检合格后方可使用。
3、砂浆拌合：
（1）砂浆根据使用，按设计要求的配合比进行拌合。
（2）各种砂浆均以机械搅拌，时间不少于2分钟。
4、抹灰一般规定：
（1）抹灰前应将墙内各种线盒，电表箱、配电箱、消火栓箱及门窗框安装完毕，位置准确。
（2）抹灰前3天开始，应对基层进行喷水，充分湿润，保持清洁，混凝土墙面疏松的渣粒应予除掉。
（3）抹灰前应用靠尺检查墙面平整度和垂直度，找好规矩，做灰饼、冲筋，四角规方。
（4）墙面抹灰前需做界面处理，方法为：
用小扫把甩界面剂砂浆，拉出毛刺，界面剂砂浆配比为界面剂：
水泥：
砂=1：
1（重量比），要求甩涂均匀、满布，不应堆积成块或成股下流，干后洒水养护不少于3d。
（5）室内阴角，包括墙墙接线，墙顶接线，均应根据灰饼厚度找方吊直、抄平，确保线条顺直。
（6）室内厅、卧室墙做120mm高暗踢脚，踢脚线为涂料踢脚线，在墙面修补完成后涂饰，涂饰时按照控制线粘贴美纹纸后进行施工。
（7）地暖分水器及其它靠墙管道、设备背后墙面抹灰，宜在它们安装前进行，门窗等嵌固入墙、顶的部件周边抹灰，则应在它们安装以后进行。
（8）墙面抹灰时应注意不同时段、不同操作者之间相互接槎部分要平整、密实。
（9）墙面抹灰时，应加强检查，对抹灰厚度、平整度、垂直度、是否密实、有无空鼓等问题要进行严格监控，认真记录，及时修补，确保质量。
（10）抹灰完后，墙面洒水养护不少于3天。
（11）抹灰完毕应做好成品保护工作，搬运大件物品时，过道、门窗洞、阳角处注意避免磕碰，并有专人检查，有破坏现象及时处理。
5、特殊部位处理
内外墙中结构混凝土与砌块墙接缝处均在抹完底灰时，沿接缝处通常粘贴钢丝网，宽度200mm；
隔墙板与砌块墙接缝处粘贴玻璃丝布网，宽度200mm，以防止墙面开裂。
5.2楼地面工程
1、地面施工前，应采用地面清理机将基层表面清理干净，浇水清洗保持湿润。
2、铺设找平层时应先刷一道素水泥浆，并应随刷随铺，抹压槎毛。
3、防水地面（卫生间）
（1）卫生间地面按设计要求做防水，在做找平层前，应检查地漏标高，并对立管、套管、地漏等穿过楼板处的节点，用水泥砂浆或细石混凝土将四周堵严，进行密封处理。
（2）卫生间地面防水基层为20厚1：
2水泥砂浆找平，要求抹平、压光，不应有起砂、掉灰、空鼓现象。
在管道根部周围200cm范围内，找平层在原标高基础上抬高lOmm坡向地漏，避免管道根部积水。
在地漏周围，应做成约5mm深的洼坑，地面周边靠墙根处均应抹成小圆角翻起。
（3）找平层基本干燥，表面均匀泛白，无明显水印时，即可进行涂膜防水层施工，施工前应将基层表面尘土杂物清扫干净。
（4）聚氨脂防水涂料配制，按聚氨脂甲、乙组份和二甲苯以1:
1.5：
0.3比例配合，搅拌均匀，随用随配，配制好的涂料宜在2d内用完。
（5）涂膜防水施工用小滚刷或刮板均匀涂布在基层表面上，要求厚度均匀一致，墙角部位按设计要求第一次上翻到至第二次防水层处，第二次上翻200mm。
（6）防水层施工时，对管道根部、地漏周围及下水管转角部位，必须认真涂刷，并将涂膜厚度增大0.5mm左右，必要时加玻纤网加强，以确保防水质量。
最后一遍涂刷后，待涂膜固化前，应及时撒上少许干燥的水洗砂，使其与涂膜防水层结合牢固，做为与细石混凝土保护层的粘结层。
（7）卫生间地面涂膜防水施工完后，进行蓄水试验，蓄水高度一般为50mm-100mm，蓄水时间24h。
确认无渗漏现象，经监理方验收认可后，方可进行刚性保护层施工，蓄水期间发现有渗漏现象，应及时进行修补处理，直至无渗漏为止。
（8）施工过程中严禁上人踩踏未完全干的防水层，操作人员应穿平底胶布鞋作业。
进行细石混凝土保护层施工时，应人工上料人工拍实，不可采用机械振捣，防止破坏防水涂膜。
4、室内地面面层做完后，应予认真洒水养护，不少于7d，防止空、裂，养护期间尽量减少人员踩踏，禁止放置重物，平车载物碾压等。
5、楼梯抹灰
（1）楼梯施工前应在楼梯一侧墙上抄出标高，弹出楼梯上下平台1000线，并准确画出各个踏步做完面层后的高宽尺寸，楼梯板底面斜线也应弹出。
（2）踏步面应按设计要求做出阴阳棱角。
（3）楼梯踏步施工完毕后，应予洒水养护7天，禁止人员通行，做好成品保护。
5.3外墙面抹灰施工
1、底层施工
（1）外墙面采用爬升脚手架施工，脚手架下降应确保安全，有专项方案及受力计算书。
（2）外墙面施工前应先洒水清洗保温板外表面灰尘，清除表面混凝土渣等杂物。
（3）在混凝土表面和加气混凝土砌块表面用小扫把甩界面剂砂浆，拉出毛刺。
（4）整体墙面挂线找平，规方，做灰饼。
（5）外墙面做法为：
涂料墙面：
刷抹面聚合物水泥砂浆一道，配合比详05ZJ103-P30附表5-2中配方一，满挂钢丝网；
3水泥砂浆层（6#楼30mm厚，7#~10#，12#~20#楼20厚，11#楼35厚），山墙面每5米切缝，缝宽5mm，外墙涂料。
（7）抹灰时应确保不同时段、不同工人之间抹灰接槎均匀，平整密实。
注意墙面平整，垂直度、阴阳角方正等控制，外墙窗台、飘窗、阳台，压顶及突出腰线等，上表面应做流水坡度，下面要做滴水线，且整齐一致。
（8）抹灰完后应及时浇水养护不少于3d。
2、面层施工
所有楼栋建筑物均采用高级耐擦洗涂料。
（1）涂料必须使用合格产品，防水涂料、防水腻子。
一般水泥墙面含水率≤8%，表面碱度PH＜10、环境温度＞5℃时才能施涂。
涂料稠度适当，涂刷后靠本省张力平展消除刷纹。
（2）涂料数遍后，遮盖力差的涂料要增加遍数。
同一墙面相同品种、批号涂料，应备料充足。
施涂基层应满刮腻子找平、打磨光滑，刷涂时应顺序得当，滚刷均匀。
（3）分色相交线处用细小毛刷沿分色线仔细涂刷修整，直至目视色线平直，色彩不混杂为止。
5.5室内顶棚腻子工程
1、工艺流程
基层处理→粉刷石膏嵌缝照片→一遍腻子施工→二遍腻子工程
2、主要施工方法
基层处理：
施工前将基体或基层的缺棱掉角处用1：
3的水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平，基层表面的灰尘、污垢、油漆和砂浆流痕清除干净。
5.6外墙涂料工程
1、基层抹灰经检查验收无酥松、脱皮、起砂、粉化现象，有足够的强度，且含水率不得大于10%，操作环境温度为+5℃以上。
2、清理基层表面的灰浆，浮土等，对已抹好的水泥砂浆的基层表面，应认真检查有无空鼓裂缝，对空鼓裂缝面层必须剔凿修补好，并经干燥后方可涂刷。
3、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。
4、面层涂料刷涂法施工
（1）刷前应用水湿润墙面，待其无明水后即可进行刷涂，涂料的稠度适宜，可不加稀释剂。
（2）刷第一遍涂料：
应先上后下，分段分部进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时应首尾相接，涂刷方向一致。
一般应先刷窗套、凸线，再刷大面，涂刷时涂层厚薄一致，颜色均匀。
（3）刷第二遍：
第一遍涂料成膜后即可刷第二遍，判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘。
涂刷方法同第一遍，要求涂层粘结牢固，不显刷纹。
（4）若因涂料材质盖底性差，涂刷后仍出现花感，应继续涂刷至不花、不透底为止。
5、施工质量控制标准
涂料表面质量标准
项次
项目
工艺标准
掉粉、起皮
不允许
漏刷、透底
反碱、咬色
少量
流坠、疙瘩
颜色、刷纹
颜色一致、刷纹通畅
第六节、质量保证措施
6.1材料把关
工程材料是确保工程质量的第一关，必须确保进场原材料及半成品质量合格，工程所用材料均应有质量证明文件，试验，检验资料，部分材料根据有关要求还应有有关部门认证，所有材料报监理审核验收，方可使用。
物资、质检、试验、技术各部门应通力合作，严格把关，严禁不合格材料进入工地。
6.2样板先行：
对于装修各分项工程，均应坚持先做样板，样板间，经与甲方、监理各方共同检查认同后方可进行大面积施工。
一旦经过共同认可，则必须坚持按样板做法、质量标准实施，直到施工完毕，期间不得擅自更改。
6.3质量检查、控制：
施工质量、技术部门应对各分项工程施工从事先，事中，事后三个方面做好认真地跟踪监控、检查、评定工作，各工区、工班要加强自检、互检、交接检工作，使施工过程始终处于受控状态，确保施工质量。
6.4成品保护：
各个分项均应根据各自特点制定成品保护措施，有专人负责执行检查，确保成品质量。
第七节、技术保证措施
1、严格按照施工规范及有关规定组织施工，项目上场后立即结合工程特点和创优计划，制定各类工艺和技术质量标准细则。
2、坚持设计文件图纸会审和技术交底制度，在严格审核的基础上由技术人员向施工人员进行四交底，即：
施工方案交底、设计意图交底、质量标准交底、创优措施交底，并有记录。
使每个工种，每道工序，在施工前对各施工工区长、工区长对班组长、班组长对作业班组都认真进行技术交底，交底以书面形式（除特殊情况，事后补办文字材料外）进行，并有交底人与被交底人签字记录，以确保技术交底在严格程序的基础上得到执行。
如因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的，追究有关部门和人员的责任。
3、认真贯彻ISO9002标准，工程施工中做到每个施工环节都处于受控状态，每个过程都有《质量记录》，施工全过程有可追溯性，要定期召开质量专题会，发现问题及时纠正，以推进和改善质量管理工作，使质量管理走向标准化。
4、技术资料详实，能够正确反应施工全过程并和施工同步，同时满足竣工验交的要求。
5、项目部要组织编制实施性施工组织设计并加以落实，抓好重点工艺流程、重点环节的控制，并注意积累资料，为申报优质工程做积极准备。
6、同设计单位、监理单位联合创优。
按规定办理各类变更设计并做到签证手续齐全。
7、加强专业技术工种岗位培训，提高实际操作水平。
第八节、质量通病及预防措施
（见附表）。
（1）抹灰工程
质量通病
预防措施
抹灰工程
空鼓、裂缝
①抹灰原材料应符合要求，配比准确
②抹灰前将基层清理干净，并涂剧掺界面剂的水泥浆，待其具有一定强度后再开始抹灰
③抹灰前将基层浇水湿润
④抹灰后加强浇水养护
抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正
①按规矩找方，挂线找垂直和贴灰饼
②冲筋位置正确，数量满足施工要求
③抹阴阳角时，使用专用阴阳角抹灰工具
外墙雨水污染墙面
①窗台，阳台、压顶突出腰线等部位抹灰时，应做好流水坡度和滴水线槽
②窗台抹灰做好泛水
外墙各种线条不平直
①结构施工应避免误差
②安窗框拉水平和竖向通线
③各种线条要拉通线控制
（2）楼地面工程
水泥地面
起砂
①控制好配合比，严格控制原材料质量，配料准确
②掌握好压光时间，且压光次数不少于三遍
③加强养护
④合理安排施工流向，避免上人过早
⑤在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻
①处理基层要干净
②素水泥浆结合层应铺设均匀
③面积较大时，应留置伸缩缝
（3）聚氨酯防水工程
聚氨酯防水层
气孔、气泡
①材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀，施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器
②做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏
起鼓
基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷
涂膜翘边
基层要保证洁净、干燥，操作要细致
破损
涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，固化前不得上人操作活动，或放置工具材料
（4）涂料涂饰工程
涂料涂饰工程
粉化、起皮和裂纹
涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，外墙、厨房等需要使用涂料的部位需使用涂料时，应使用具有耐水性能的膨子
透底
注意不漏滚刷外，并保持涂料的调度，不可加水过多
接槎明显
涂刷时要上下顺滚刷，后一滚紧接前一滚，大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好
刷纹明显
涂料的稠度要适中，滚子蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大
分色线不齐
施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，滚刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，滚刷时用力要均匀，起落要轻，滚子蘸量要适当
色泽不一
涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致
第九节、成品保护措施
为保证工程按期保质顺利完工，保证工程质量目标的最终实现，特制定如下成品保护措施：
9.1制成品保护
制成品即由厂家直接生产出厂运至工地的产品如：
木门、铝合金窗及其它进场的成品。
1、场地堆放要求：
地基平整，排水良好，必要时采用横木搁置，或根据制成品本身要求，防潮存放。
所有成品按指定位置堆放，便于运输。
2、成品堆放
将成品分类、分规格堆放整齐、平直、下枕垫木，对于迭层堆放的构件堆放高度及搁置部位必须符合规范要求，保证构件水平且各搁置点受力均匀，以防变形损坏，侧向堆放除垫木外还需要设斜向支撑以防倾覆。
成品堆放做好防霉、防污染、防腐蚀措施。
3、成品运输
成品运输时计算好装车宽度、高度及长度，运输时捆扎牢固，开车平稳，做到轻装轻卸。
9.2施工过程成品保护
1、楼地面工程
（1）在已浇筑的垫层混凝土强度达到1.2Mpa以后,才可允许人员在其上走动和进行其它工序。
（2）在施工操作过程中,注意运混凝土小车不要碰动门框（应预先有保护措施）,并在铺设混凝土时要保护好电气、地暖等设备暗管，尤其是地暖暗管，必须采取一定的保护措施。
2、抹灰工程
（1）抹灰前必须将门、窗口与墙间的缝隙按工艺要求将其嵌塞密实，对木制门、窗口应采用铁皮、木板或木架进行保护，对铝合金窗或防火门等框采用贴膜保护。
（2）抹灰完成后应对墙面及门、窗口加以清洁保护，门、窗口原有保护层如有损坏的应及时修补，确保完整直至竣工交验。
（3）在施工过程中，搬运材料、机具以及使用小手推车时，要特别小心，防止碰、撞、磕划墙面、门、窗口等。
后期施工操作人员严禁蹬踩门、窗口、窗台，以防损坏棱角。
（4）抹灰时墙上的预埋件、线槽、盒、通风篦子、预留孔洞应采取保护措施，防止施工时灰浆漏入或堵塞。
（5）拆除脚手架、跳板、高马凳时要加倍小心，轻拿轻放，集中堆放整齐，以免撞坏门、窗口、墙面或棱角等。
（6）当抹灰层未充分凝结硬化前，防止快干、水冲、撞击、振动和挤压、以保证抹灰层不受损伤和有足够的强度。
（7）施工时不得在楼地面上和休息平台上拌合灰浆，对休息平台、地面和楼梯踏步采取保护措施，以免搬运材料或运输过程中造成损坏。
（8）安装工程刷漆，切除钢管，不能倚靠墙面，防止污染损坏阳角。
3、门窗工程
（1）木门安装过程中，须采取防潮措施，如空气湿度大要及时油漆。
（2）调整修理时不能硬撬，以免损坏门窗及小五金；
安装工具轻拿轻放，以免损坏成品。
（3）已完门口如必须用作运料通道时，必须加钉板条。
（4）塑钢窗安装后，要注意砂浆，油漆等工程污染。
（5）严禁在窗框、扇上支脚手架，悬挂重物；
严禁蹬踩窗框扇料及窗撑。
（6）防止利器划伤门窗表面，并防止电气焊火花烧伤面层。
4、饰面工程
（1）抹灰用的大木杠，铁鍬把、跳板等不要靠墙堆放，以免碰破墙面或将墙面划成道痕；
拆除脚手架、跳板和高马凳时，要轻拆轻放，并堆放整齐，以免碰坏墙面或棱角。
（2）抹灰层在凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层不受损害和有足够强度。
（3）内墙乳胶漆涂刷前要清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂刷质量；
涂料未干透前，禁止打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。
（4）刷墙面时，不得污染地面，踢脚线，门窗套及玻璃等，必要时采取遮挡措施。
（5）涂刷完的墙面要妥善保护，不得磕碰墙面，不得乱写乱画造成污染。
5、涂饰涂料工程
（1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。
（2）施涂
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