普通房屋装修心得.docx

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普通房屋装修心得

装修原则、流程

一、原则

（一）量入为出，切勿标准过高，宁缺毋滥，不要一味求便宜。

一分钱一分货，不图便宜，也不要花冤枉钱，一样的东西在红星美凯龙价格就高，市场就便宜，网上也便宜。

多转转没事，看看不花钱，毕竟大商场款式新，样式也多，可以参考一下；

（二）前期多转装修公司。

多看样板房，多了解装修，找到自己喜欢的风格；

（三）普通家庭尽量自己装修。

尽量不找装修公司（他们赚的就是操心费，不过是二道贩子而已，任何装修过房子的人都能指导你）不要有畏难心理，装修是件简单而又快乐的事情；

（四）任何事项，任何阶段，都不要预交意向金。

除非下定决心了，否则不要听忽悠，他想卖东西，你任何时间去都有优惠，不卖拉倒，主要是意向金好交不好退，糟心；

（五）轻硬装，重软装。

硬装就是基础装修，主要是主体改造，水管改造，电路改造，地暖铺设，墙面处理，吊顶，影视墙，铺瓷砖等。

软装就是剩下的，衣柜，橱柜，厨卫用品，灯饰开关，灶台油烟机，热水器，家具，家电等。

为什么要轻硬装，重软装，因为软装你接触最多，直接影响你生活品质，多花点钱值得，硬装够用就好，比如地暖铺设坚固耐用就行，铺金子的也对你生活品质没影响；

（六）先讲后不争。

事前每一项让对方做预算，讲清楚效果，自己接受后在做，以免后面有纠纷。

二、流程

如果你找装修公司，下面介绍一下装修公司，其实装修公司无论大小，都是属于中介机构，是连接你和市场、工人的纽带，只不过他比较专业，省去了你操心和跑腿的工夫，但是他赚的也是你的钱，公平合理，不要迷信离开装修公司不行，也不要妖魔化装修公司，是一种简单的市场行为。

装修公司大体分为两类，一类是知名品牌，如观塘、广州星艺、金螳螂等，他们会把一切用的都好，从设计师到工人再到建材，这种公司装的房子一般问题不大，装饰性和实用性都不差，但是价格不是普通人能接受的，至少比普通装修公司高一倍不止，这种公司一般是赚别墅和大户型有钱人的钱。

另一种就是普通公司，地方性的居多，有的大有的小，但都是有几个设计师，一个门头，你去了给你看看户型设计一下，定定风格报报价，初步报价价格一般也不低，但是比大牌子少多了，这种公司良莠不齐，装修时要自己多费心，很多装修效果也不错，价格也不高，但是用的东西很一般，能用，但是谈不上什么质感，满满的廉价感，但你还挑不出来明显的毛病。

装修公司包装修有三种模式，大包、小包、包清工，大包是什么都包了，建材、工钱都算在内，小包也叫半包，就是你自己随便挑，看中他什么用什么，不满意的部分自己弄，包清工就是只出工人，建材都是你自己买，依次省心省钱。

不找装修公司建议这样做：

（一）找个装修公司量房做预算。

可以不用，但他给个大体预算可以做到心中有数，对自己预算和房屋大小都有初步了解。

也是接触装修的第一步，了解目前装修市场。

（二）去装修公司了解风格、主体设计、建材情况。

装修公司的话绝对不能全信，但是很有参考价值，多听几家可以选择性接受，因为建材和设计都是他们的利润点，所以报的都是利润点最高的，但不一定是性价比高的，多看多问慢慢就懂了。

（三）定风格。

风格五花八门，前期的风格也决定你后续的投入和家具、家电进场，一定要慎重。

现在主流的是现代简约（简单现代，大方美观、实用）、现代轻奢（简单现代，大方美观、实用，带一点高级感，主要是闪亮的感觉，是用一种金属线条到处装饰出来的效果）、新中式（一般要四十岁以上才能接受，就是一种以红木色色调为主的现代装修，我还年轻，无法接受，不做赘述，可以去样板房看看）、简欧（简约欧式风格，看看宜家商城上的图片就可以了，几年前非常流行，现在不流行了）、简美（简约美式风格，我很喜欢，但是这个搞不好会比较乱，是一种品味装修，后面家具业比较贵，另外这个适合大户型，美剧上就这种）、地中海风格（白色蓝色为主，浪漫土耳其，清新脱俗，一般人驾驭不了，可以XX一下）、意大利极简（高级感十足，有时高级到家徒四壁，不过好像要流行起来，是一种降级版的意式极简，无主光源就是标志之一，也被其他风格引用这个无主光源风格，就是很多理发店里面的星空顶）、日式风格（小清新，不用赘述，日剧很多，好看实用，但是不够细致用不了），我知道的大约就这几种了，我用的现代简约。

建议不要过多纠结，一般的都是现代简约或者现代轻奢。

（四）主体结构改造。

一般不要动，改主体不少花钱，砸墙费钱。

非要改主体结构一般就是为了把设备平台（装空调外机的平台）扩进来，一般都有三四个平台，用中央空调的可以多出来两个，有的人觉得可惜就砸墙包进来了，不用中央空调要慎重，砸了墙没地方放外机。

其他部分一般不砸墙，不要轻易改卧室门，很多装修公司忽悠你改门就是赚钱的套路，改一扇门不便宜，砸完墙还要垒起来。

下水管道也不要轻易改，改起来一根管子好几百，还要征求楼下邻居同意（要去楼下做一部分修改）。

主体尽量别改，搞不好不安全还不好看。

凡是基础装修都不要杂牌子，基础装修装完没法在修改，修改成本太大，不要太贵的牌子，一定也不要糊弄。

（五）水路。

（基础装修）

水路改造要考虑长远，现在一般都是全屋冷热水，就是任何一个水龙头都有冷水和热水，热水要靠热水器（热水器这里着重讲一下，开发商会给一个壁挂式的热水器，一般放在阳台，可以用太阳能和电，节能，缺点就是占阳台地方，一个大桶，不好看还占地方，我的让我卖了，900卖的，海尔的，据说开发商买的2800。

现在都是用燃气热水器，放在厨房里，燃气热水器又分为普通的和零冷水，零冷水就是你打开水龙头就有热水，不用放一会等待，一般别墅用的多，他们生活品质高，还有就是别墅大，放半天不出热水也比较费水。

建议改水的时候留出来零冷水的管子，要多一千块左右，条件好了换零冷水热水器可以用，后面这根管子添不上，为什么说条件好了，因为真正零冷水的热水器一般牌子要8000以上，稍微好点的都过10000，我用的林内的，网上买的，实体店就是坑人，一样的东西价格高，别听他们胡说网络版本和实体店版本，胡扯。

热水器好几个知名牌子，史密斯、林内、美的、海尔等等，都可以用，看性价比了，我选的日本的林内。

具体买的时候还有什么双烟筒，双烟筒又说积灰不好，还有假零冷水，真零冷水，到时候再说。

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）烧。

前置净水器可加可不加，全屋净水看条件（价格一万多）。

改水改电记得拍照片，后面有用。

还有就是你可以考虑安装一个即热型饮水机，壁挂式的，好多公共场所有，一家人多喝水方便，这个建议安在厨房，别离水管太远，否则喝的都是管子里面的水。

改水路包工包料，按米算钱（价格不等），管子没什么太多讲究，用日丰（日丰又分为佛山日丰和上海日丰，佛山日丰好，管子改完后面会有加压测试）、伟星、公元等都可以。

下水道外面一定要加隔音棉，否则楼上倒水会听的很清楚，影响隔音，夜里影响休息。

（六）电路。

（基础装修）

电路改造一般是为了调整开关插座位置，插座不怕多，就怕不够用，每个房间位置要多考虑一下，以后电器越来越多，尽量多留一点插座，尤其是床头位置插座，一定要计算好床和衣柜的位置，不要让床和衣柜挡住开关插座，空插（空调插座也不要被衣柜挡住），阳台灯开关一定放阳台上，不要放次卧里面，厨房常用插座建议用有开关的插座（电饭煲等大功率电器常用就不用拔插座，直接关开关）。

前面注意留好吊顶射灯的电源，如果考虑用电动晾衣架也要留出来电源，还有厨房是否用凉霸（就是吸顶风扇，美观风力大，夏天用，厨房不装空调）。

电路改造按米算钱（价格不等），一般包工包料，就厨房用的电线粗一点，其余地方不需要粗的，电线根据自己情况来，有的师傅建议全换新的，没大有必要都换新的。

（七）地暖。

（基础装修）

地暖还是暖气片之争就不用过多纠结了，一般都是地暖，暖气片弊端多（占地，熏黑墙面等，优点易维修），地暖属于看不见的东西，埋在地下，坏了很麻烦，一定要用好点的，日丰和伟星、公元都可以，地暖市场价格很透明，不用担心被坑。

一般厨房、还有阳台不铺设地暖，尤其是阳台和客厅之间装了推拉门的更不用铺阳台地暖。

密度不要太大，地暖分水器建议放在卫生间，漏了也不怕，可以把墙往里面凿一点，把分水器嵌进去。

地暖铺设完毕还要回填，一般也是铺设地暖的负责。

（八）墙面处理。

（基础装修）

把现有的墙面白灰刮掉，然后再用新的石膏粉找平（一般打磨两遍，再到晚上用灯照着打磨一遍，等着喷漆，打磨过程要等待，磨一遍等干了才能继续下一遍）。

这个没有多大讲究，腻子粉（白灰）稍有区别，好点的是兔宝宝（袋装），差一点的是杂牌子甚至是散装的，这个你可以自选，我用的兔宝宝的。

至于这两种差别有多大就不知道了，用好点的要多花1000左右。

（九）防水。

（基础装修）

防水一定做好，不然会阴湿楼下天花板，很难弥补，一般用雨虹的（大牌子），家里要是有人会做可以买了自己做（技术含量低，价格不便宜），建议厨房，卫生间，阳台都做，卫生间记得门口外墙也要做，不然会出现外墙脱皮（渗水）。

防水按平方收费（价格不等），不要多做，也别少做。

（十）影视墙。

（基础装修）

很多种类，不再一一介绍了，现在流行瓷砖上墙，砌的电视柜，看起来大气上档次，一般价格7000左右，我没用，嫌贵。

我用的木格栅加木板（2800），也挺好看，滕州有一家王斌装饰，专门做这些影视墙面板什么的，性价比挺高，可以去看看。

不要考虑石膏线，落时了，真不好看，壁布吧，性价比不高，也不一定好看。

（十一）吊顶。

（基础装修）

吊顶尽量做一点，不做吊顶挺土气，做了加点射灯显得大气上档次。

安型材分两类，一类石膏吊顶，一类集成吊顶。

石膏吊顶常用龙骨（不锈钢架子，做造型）和石膏板（封闭架子），这两东西牌子不牌子不是很要紧，一般会用龙牌或者福牌。

石膏吊顶分为三类（大体），一是边吊，就是在墙边吊顶，一般加射灯，最常见的做法，还有平吊，就是一个平板，也加射灯，一般用在卧室门口，玄关处，甚至有人用在阳台上，另外一种是异形吊顶，就是复杂的造型，好看不实用，价格高。

一般客厅和餐厅边吊就可以，加射灯和灯带，卧室就做石膏线（双眼皮），尽量加窗帘盒（遮挡挂窗帘的杆，美观），卫生间、厨房、阳台集成吊顶，可选净面浅色。

吊顶边吊和石膏线按米算，其余按平方。

（十二）铺地砖。

（基础装修，开销大项）

关于用瓷砖还是木地板的争论一直存在，开始都纠结，我用的瓷砖。

瓷砖好打理耐造，是首选，木地板有质感但是不好打理（并且木地板一般不用实木，大多是合成，甲醛肯定不少），还是要看个人需求。

这里着重说瓷砖，一定要选牌子，杂牌子最多用在墙上，地砖一定要选牌子，牌子和杂牌区别很大，不信可以拿个记号笔（白板写字用的）往牌子和杂牌上画一画试试，牌子一擦就掉，杂牌子要用水才能擦干净，其中细节就不深究了，说明质量上好很多。

关于选什么牌子的瓷砖，我交定金两次，退了两次，最终用的汇亚，一线牌子太贵（简一等），普通人不考虑，一半别墅用，一家都是瓷砖就用好几十万的，我们就别用了，性价比太低；其他的看了几个，马可波罗、萨米特、东鹏、汇亚等，马可波罗感觉广告做得多，性价比不高，萨米特服务跟不上，态度挺恶劣，交了押金迟迟不退，不欢而散，态度差劲；东鹏不好讲价，价格也不低，最终选了汇亚，价格合适，颜色也相中，不是说它性价比最好，是最合适我自己。

剩下的就考虑种类了，现在有抛光（耐磨耐造，落时了），抛釉（主流，耐磨耐造，光泽好），通体抛釉（兼具以上优点，且通透性好（不是专业的看不出来，哈哈哈），价格最高）。

个人建议选抛釉和通体抛釉都可以，最主要牌子和颜色对了，都差不多。

规格也很重要，越大越贵，一般规格80X80，还有大的120X80/120X150等等，越大却是越好看，但是很贵，普通人不建议用，等价格下来了以后再说吧。

这里说上墙的瓷砖，现在有两种，一种是瓷片，就是陶制表面是瓷质的，优点就是便宜，缺点就是不显的上档次，时间久了可能会崩瓷（就是瓷砖边上会掉，有缺口，现在这样的不多了，但是考虑这是瓷片，所以说无法完全避免），另一种是地砖切割上墙（也叫大砖上墙或者全瓷上墙），有点美观坚固，缺点呢就是贵（材质和人工都贵）。

颜色，千万不要考虑采光，除非你住地下室，否则采光都能不错，尤其你是十楼，光线没问题，大胆选颜色，现在流行灰色（颜色越重越大气好看，灰色大理石纹）。

建议地板都一个颜色，阳台墙上也用类似颜色，厨房一般墙上是白色（明厨暗卫，指颜色搭配），卫生间两个都一样颜色，尽量跟阳台保持一致，颜色越多越乱，贴瓷砖注意卫生间门口用堵漏王（防止往外渗水阴湿墙皮）。

价格一般牌子的抛釉60左右，通体抛釉80左右，这个价格选择很多，工钱差不多跟瓷砖一样多，你的房子150多，工钱如果是全瓷要一口价（别分开算，一点点的太贵）差不多12000左右，砖钱20000左右，沙和水泥3000左右，胶水1000左右，瓷砖上楼费500右，想省钱橱子后面和阳台柜看不到的地方用白耐磨（最次的十块钱一块的瓷砖，能省将近1000），瓷砖做完要点保护层，防止下一步刮花地板。

（十三）踢脚线、护角。

（基础装修）

三种，一种是让贴瓷砖的给贴上瓷的，便宜耐用，就是不好看，一种是用树脂（主流）的，还一种最新流行的金属（我用）的，好看耐用，价格稍微高一点。

颜色一定要跟门套窗套一个颜色，否则不好看。

护角（墙角，防止摸墙角弄脏，我用的金属的，几十块钱一根），颜色跟门套护角线一个颜色。

价格按米算，整体下来也就几百块钱。

（十四）喷漆/壁纸。

（基础装修）

关于选壁纸还是喷漆各有好处，现在的漆都是水性漆（用水兑漆，O甲醛，很环保），价格也不贵；壁纸高档上档次（我担心壁纸和胶有甲醛，无醛不成胶），价格也高。

颜色流行浅灰色，白色没有有点颜色的好看，建议不要用大白墙。

一个家里不要超过三种颜色的墙体，客餐厅一个，卧室一个就够了，颜色多了乱。

同样不要考虑采光，绝对不会暗，除非你用黑色。

一般用三桶漆，一桶600左右，三棵树、晨阳等等都可以。

（十五）衣柜、橱柜。

（基础装修，开销大项）

首先有两种做工，一种全屋定制（别人去你家量完，你设计好，直接在工厂做，做好去你家拼装），优点是美观，省事，有售后，价格稍高；还一种找工人买木板自己做，麻烦一点，选材到设计，价格实惠，外观稍微略逊于定制的。

定制品牌有索菲亚、百得胜等大牌子（价格高，很好看）。

木板有兔宝宝、千年舟等大牌子。

材料，一种是实木（用木板拼接的，价格最高，有马六甲木头（国外一种速生木），东北杨木等），价格最高，最环保；还一种是多层，一层木板一层木屑（性价比最高，坚固程度高）；颗粒板（密度板），易做造型，价格最低，环保程度最低（肯定达标），时间久了易坏，不建议用。

五金件注意用好的，带阻尼（关门不是嘭一下，而是自己慢慢关门）的。

橱柜（厨房有吊柜还有地柜），下面的有用瓷砖砌的，优点就是价格便宜耐造。

我用的定制的。

按米算钱。

款式有很多，颜色大多是白色，内部空间布局自己多考虑，半挂可以多留点，长挂和抽屉适当。

价格不等，这里以投影面积（就是柜子覆盖墙的面积）来计算完品单价，颗粒板大约600每平，多层大约700每平，实木大约800每平，这是普通品牌，大牌子颗粒板也要1000左右每平。

按你的平方全屋需要17000左右。

（十六）卫浴。

马桶、面盆、花洒，买点好的，牌子的，我买的九牧（红星美凯龙店），牌子里面价格最低的，毕竟天天用，影响生活质量。

角阀（水管前置开关）记得用点好的，否则渗水滴水，时间久了坏掉。

我两个卫生间花了8000。

毛巾架浴巾架网上买的，一套200，装的价格一件15，注意安装位置。

（十七）厨具。

装燃气灶和油烟机之前看看需不需要修改管道，修改管道开三通（通管道、燃气热水器、燃气灶）必须用燃气公司，学院路电视台旁现场预约（带着燃气热水器合格证照片复印件，在燃气热水器侧面，身份证复印件）。

燃气灶、油烟机、菜盆，燃气灶和油烟机有一体的，叫集成灶，特点是占地小，吸油烟效果好，有的还跟消毒柜或者蒸箱合为一体，缺点就是内部空间小，燃气灶下面放碗筷有限，价格相对也高，维修维护价格都高，建议买分体式，就是燃气灶和油烟机分开的，买大牌子，小牌子吸油烟效果差。

安装燃气灶和燃气热水器软管另算钱，一般40一米，用五六米就够了。

油烟机记得加止逆阀（防止油烟从公共烟道回流），定制台面之前要定好燃气灶油烟机，后面根据大小在台面上开孔。

菜盆不要用双盆（两个盆连一起），用单盆，单盆可以放下大锅，刷起来方便实用。

买个厚一点的，要不水龙头装上都晃动，牌子有悍高等。

（十八）灯饰。

灯饰两大类，一是吊灯一是吸顶灯，吊灯最大特点就是好看，缺点就是低（客厅最少下垂50厘米，一般卖灯的建议装修后高度低于2.8米就不要装吊灯了），价格高点，适合轻奢风格；吸顶灯就是贴在屋顶的，简单大方，价格实惠，一般家庭装修用得多。

餐厅位置装个风扇灯（带风扇的灯），在开空调浪费不开又热的季节可以开风扇。

另外卧室也可以考虑在床尾那面墙上安装小摇头扇，落地扇不用占地。

射灯一般就是白色、银灰色，其他不建议用。

品牌有欧普、松下、西门子、小米、美的等，等还是建议买牌子的，光衰（每年光度衰减情况）低，杂牌子光衰一年20%，很快就暗淡了，另外仔细看粗糙，价格也比牌子低不了多少。

（十九）开关插座。

开关插座上房就会带着，质量没问题，就是款式不好看，建议装修之前找人拆掉（装修会弄脏，留几个用的就可以），可以在闲鱼上卖掉或者留着老家用，不要浪费了。

买新的选择很多，还是买牌子的，用电的别糊弄。

流行灰色、玫瑰金色，款式无边框大板（带点弧形最好）好看，价格不等，一般品牌实体店算起来15左右一个，网购12左右一个，质量差不多。

牌子有公牛、正泰、西门子、松下等等。

（二十）空调。

空调有分体式和中央空调，分体式就是家里常用的，实惠；中央空调优点在于舒适性，美观性，并且节约设备平台（可以砸了包进屋里），缺点就是价格高，是一般空调价格的两倍，另外吊顶需要很多，中央空调管子多，需要吊顶包起来，后面维修麻烦，漏水需要拆吊顶才能维修。

我用的客餐厅一拖一中央空调，其余的用的分体式。

优点是不占地还实惠，后面好维修。