总包与外墙保温专项分包交接及质量控制.docx

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总包与外墙保温专项分包交接及质量控制

总包与外墙保温专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。

以达到对施工承包合同中各项目标的控制。

2、适用范围

本工程总包与外墙保温（施工）专项分包交接及质量控制，适应于施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、屋面防水保护层完成且强度应达到80％以上，搭设吊架贴保温时不会破坏防水。

3.2、外墙抹灰完成，墙面符合平整垂直度允许误差4mm。

3.3、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，抹灰层应无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。

3.4、阴阳角方正、墙裙肋脚上口直线度允许误差4mm。

3.5、不抹灰的砼，层高≤5m允许误差8mm，层高＞5m允许误差10mm，全高（H）允许误差H/1000且≤30。

3.6、无露筋（构件内钢筋未被混凝土包裹而外露），无蜂窝（粗骨料无砂浆包裹石子外露超过保护层厚度），无孔洞（混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度），无夹渣（混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度），无裂缝（缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部25mm）。

3.7、无变形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，无表面缺陷（表面麻面、掉皮、起砂任意方向大于200mm），模板接缝处高差不大于2mm。

3.8、保温粘贴时注意防火，粘结固定牢固。

3.9、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。

4、奖罚措施

4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。

根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。

接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。

监理每周至少全面检查一次。

5、相关表格

5.1工序交接单

工序交接单

工程名称

交接日期

交接内容：

检查结果：

建设单位：

（代表）

监理单位：

（代表）

总包单位：

接收人：

移交人：

分包单位：

移交人：

接收人：

备注：

1.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。

3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。

4.本表一试四份，四方各一份。

总包与外门窗专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。

以达到对施工承包合同中各项目标的控制。

2、适用范围

本工程总包与外门窗（施工）专项分包交接及质量的控制，适应于施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、室内50线及墙面抹灰或冲筋打点完成，作为安装外门窗时的基准线面。

3.2、砌筑洞口尺寸宽高允许偏差±5mm，外墙上、下窗口偏移20mm。

3.3、门窗的固定点图集无要求的要设砼预制块，塑钢组合门窗的增强型钢组合件上下设预埋件。

3.4、砼洞口中心位置允许偏差15，尺寸允许偏差+10。

3.5、砌体抹灰完成墙面符合平整垂直度允许误差4mm。

3.6普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，抹灰层应无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。

3.7、阴阳角方正、墙裙肋脚上口直线度允许误差4mm，

3.8、不抹灰的砼层高≤5m允许误差8mm，层高＞5m允许误差10mm。

3.9、无露筋（构件内钢筋未被混凝土包裹而外露），无蜂窝（粗骨料无砂浆包裹石子外露超过保护层厚度），无孔洞（混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度），无夹渣（混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度），无裂缝（缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部25mm）。

3.10、无变形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，无表面缺陷（表面麻面、掉皮、起砂任意方向大于200mm），模板接缝处高差不大于2mm。

3.11、安门窗时注意门窗套一边大一边小或上下尺寸不一样。

打胶要打在基层上，禁止打在腻子或涂料上，有附框的先刷涂料，门窗应在打胶的部位贴上美文纸。

3.12、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。

4、奖罚措施

4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。

根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须在按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。

接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。

监理每周至少全面检查一次。

5、相关表格

5.1工序交接单

工序交接单

工程名称

交接日期

交接内容：

检查结果：

建设单位：

（代表）

监理单位：

（代表）

总包单位：

接收人：

移交人：

分包单位：

移交人：

接收人：

备注：

.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。

3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。

4.本表一试四份，四方各一份。

门窗与总包、外墙保温专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。

以达到对施工承包合同中各项目标的控制。

2、适用范围

本工程门窗与总包（收口）、外墙保温（收口）专项分包交接及质量控制，适应于施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、有附框的内外门窗套收口按公司下发的节点图施工完成，缝隙在2cm以内的（附框与建筑物）门窗打发泡胶，2cm以外缝隙的总包灌注细石砼。

3.2、打发泡胶或灌注细石砼前应用吹风机把基层清吹干净，监理检查合格后方可进行发泡或灌注细石砼，等发泡胶干固后取掉固定的木楔，清吹干净补齐发泡胶或灌注细石砼。

3.3、总包处理或抹补好基层及阴阳角监理检查合格后，保温粘贴带鳞片3厚的卷材防水或刷2厚防水涂料（注意刷涂厚度必须达到要求）。

3.4、无附框的门窗框安装完成后，拆除缠绕靠墙型材的保护物，清吹干净缝隙内灰尘监理检查合格后打发泡胶，等发泡胶干固后取掉固定木楔，清吹干净补齐发泡胶。

3.5、有附框的防水完成，无附框的发泡胶干固后，门窗做好保护，保温及总包分别做好框内外基层清理拉毛，监理检查合格后保温及总包收口，如果保护膜损坏保温及总包应通知门窗补齐方可收口。

3.6、门窗竖向框的正、侧面垂直度、门窗横框的水平度，≤2000允许偏差

2，＞2000允许偏差

3，门窗洞口对角线的长度差≤2000允许偏差

3，＞2000允许偏差

5，门窗横下框标高、门窗竖向偏离中心

5。

3.7、卷材的搭接宽度不小于100mm，卷材搭接缝粘（焊）结是否牢固及密封严密，卷材下面的空气排尽并压粘结牢固无鼓泡防水卷材层数和厚度符合设计或验收规范要求。

3.8、收外口时注意坡度，颗粒砂浆配比即符合节能要求又要有一定的强度。

3.9、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。

4、奖罚措施

4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。

根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须在按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。

接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。

监理每周至少全面检查一次。

5、相关表格

5.1工序交接单

工序交接单

工程名称

交接日期

交接内容：

检查结果：

建设单位：

（代表）

监理单位：

（代表）

总包单位：

接收人：

移交人：

分包单位：

移交人：

接收人：

备注：

1.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。

3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。

4.本表一试四份，四方各一份。

总包与内门窗专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。

以达到对施工承包合同中各项目标的控制。

2、适用范围

本工程总包与内门窗特别是户门（施工）专项分包交接及质量控制，适应于施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、室内50线及墙面抹灰完成，安内门窗时有基准线面；天棚、墙面、地面、上下水、采暖、外门窗等除了容易丢失的如穿线、分水器必须全部完成，剩余的工程越少越好有利于成品保护，安装玻璃、门窗扇及打胶前门窗收口要完成。

3.2、砌筑洞口尺寸宽高允许偏差±5mm。

3.3、门窗的固定点图集无抱框柱、芯柱要求的设砼预制块特别是户门，塑钢组合门窗的增强型钢组件上下设预埋件。

3.4、砼洞口中心位置允许偏差15，尺寸允许偏差+10。

3.5、砌体抹灰完成墙面符合平整垂直度允许误差4mm。

3.6、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，抹灰层应无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。

3.7、阴阳角方正、墙裙肋脚上口直线度允许误差4mm，

3.8、不抹灰的砼层高≤5m允许误差8mm，层高＞5m允许误差10mm。

3.9、无露筋（构件内钢筋未被混凝土包裹而外露），无蜂窝（粗骨料无砂浆包裹石子外露超过保护层厚度），无孔洞（混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度），无夹渣（混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度），无裂缝（缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部25mm）。

3.10、无变形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，无表面缺陷（表面麻面、掉皮、起砂任意方向大于200mm），模板接缝处高差不大于2mm。

3.11、安门窗时注意门窗套一边大一边小或上下尺寸不一样。

打胶要打在基层上。

3.12、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。

4、奖罚措施

4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。

根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须在按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。

接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。

监理每周至少全面检查一次。

5、相关表格

5.1工序交接单

工序交接单

工程名称

交接日期

交接内容：

检查结果：

建设单位：

（代表）

监理单位：

（代表）

总包单位：

接收人：

移交人：

分包单位：

移交人：

接收人：

备注：

1.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。

3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。

4.本表一试四份，四方各一份。

总包、门窗与精装专项分包交接及质量控制

1、目的

通过科学的策划及采取相应的控制程序和控制手段，保证工程施工处于受控状态，避免相互扯皮、推委。

以达到对施工承包合同中各项目标的控制。

2、适用范围

本工程总包、门窗与精装饰（施工）专项分包交接及质量控制，适应于过程施工过程中对质量控制。

3、交接及质量控制工作内容

3.1、室内50线完成，精装饰时吊顶、铺地面有基准线。

门窗框完成监理检查合格（含电梯门框）。

3.2、打砼前各专业注意检查需要在板底固定管线或要设吊点的区域，如后打眼固定有可能损坏砼内的预埋管的要设预埋件。

3.3、地面有管道的保护层完成交接平整度允许误差5mm

3.4、抹灰完成墙面符合平整垂直度允许误差4mm。

3.5、普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，抹灰层应无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。

3.6、阴阳角方正、墙裙肋脚上口直线度允许误差4mm，

3.7、需吊顶、干挂、及粘贴的砼面不抹灰的砼层高≤5m垂直度允许误差8mm，层高＞5m允许误差垂直度10mm，平整度允许误差≯8mm。

3.8、无露筋（构件内钢筋未被混凝土包裹而外露），无蜂窝（粗骨料无砂浆包裹石子外露超过保护层厚度），无孔洞（混凝土中孔穴深度和长度超过保护层厚度），无夹渣（混凝土中夹有杂物且深度超过保护层厚度），无裂缝（缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部25mm）。

3.9、无变形缺陷（缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋，无表面缺陷（表面麻面、掉皮、起砂任意方向大于200mm），模板接缝处高差不大于2mm。

3.10、门窗竖向框的正、侧面垂直度、门窗横框的水平度，≤2000允许偏差

2，＞2000允许偏差

3，门窗洞口对角线的长度差≤2000允许偏差

3，＞2000允许偏差

5，门窗横下框标高、门窗竖向偏离中心

5。

3.11、精装贴踢脚或贴墙面、干挂等墙面装饰注意不要影响门扇开启角度。

3.12、检查验收，监理检查验收合格后下道工序的施工单位负责接收检查确认。

4、奖罚措施

4.1、各施工单位在施工过程中一切材料及成品半成品不应随意存放，更严禁堆放在建筑物门口及施工通道上，必须保证道路畅通，如有违反每处罚款1000元—10000元并承担一切清道及一切不可预见的费用。

4.2、工程质量不符合设计要求及规范规定的、不符合市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法的。

根据其轻重罚款500—20000元；接到口头通知或书面通知后必须在按期整改完成，否则加倍处罚。

4.3、不合格材料及成品、半成品不允许进入现场，检查每发现一次罚款5000元。

接到口头通知或书面通知后必须按期整改完成，否则加倍处罚。

4.4、工期延误，采取措施在一周内还延误的，罚款20000元且工程款支付时根据施工单位延误工期情况顺延，日期根据施工单位的采取措施效果决定。

4.5、上级部门、监理、甲方检查凡是开出整改单的罚款都按以上标准执行；监理不严格按设计要求、规范规定及市质量监督总站下发的强制性住宅工程细部做法检查的每次罚款500元。

监理每周至少全面检查一次。

5、相关表格

5.1工序交接单

工序交接单

工程名称

交接日期

交接内容：

检查结果：

建设单位：

（代表）

监理单位：

（代表）

总包单位：

接收人：

移交人：

分包单位：

移交人：

接收人：

备注：

1.工序交接前各方必须认真检查本工序质量验收合格后各方负责人签字，工期如有延误记录清楚。

2.受方在接受时应进行必要的验收、量测或观感检查。

3.如交出的实物质量经查不合格，接受方可以不予接收。

4.本表一试四份，四方各一份。