卫生间防水建设工程施工专业分包合同Word文档格式.docx
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达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）合格标准，确保“甘肃建投杯”优质工程奖、甘肃省建设工程“飞天金奖”。
五、工程款支付
本工程合同一经签定，在约定的时间内进场施工。
总包人以工程任务单的形式，每月给分包人结算一次。
结算周期为上月22日至本月22日，由总包人的施工员、质量员、核算员按形象进度签发、验收任务单，由项目经理审核后结算，工程公司有关部门人员审核结算单。
按照审核后的结算单支付相应工程款，支付比例为核定额的70%，待工程竣工时付至结算额的85%。
待竣工审计结束业主支付工程款后付至95%。
留5%作为保修金，待业主将保修金还给总包人后，总包人在30天内将保修金还给中标人。
本工程无预付款。
分包人在业主资金支付工程款不及时的情况下，应与总包人一道确保按合同进度要求连续施工，分包人不得以任何理由停工。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向总包人承诺，按照合同约定的工期、质量与安全文明施工标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、总包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向总包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的总包人的所有义务，并与总包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
10、合同的生效
合同订立时间：
年月日；
合同订立地点：
本合同双方约定：
签字盖章后生效。
总包人：
（公章）分包人：
（公章）
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分通用条款
本专业分包合同通用条款执行中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局联合制定的《建设工程施工专业分包合同》示范文本（GF—2003—0213）之通用条款。
在此省略。
第三部分专用条款
1、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
遵循《通用条款》，分包人在投标期间提交的资料中任何与投标文件内容不符的自拟条件和说明，除在本合同中明确被总包人接受外均属无效。
3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准
（1）除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用/语言文字。
（2）本合同需要明示的法律、行政法规和规章：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律、法规及临夏市的相关法规。
（3）本分包工程适用的工程建设标准：
（不限于）甘肃省政府有关安全、文明施工的各项法规和规定；
（4）施工及验收规范：
（不限于）
◆甘肃省政府有关安全、文明施工的各项法规和规定；
◆现行国家及地方施工技术规范；
◆现行国家及地方质量验收规范；
◆现行国家及地方安全技术规程。
及相关验收标准、验收规范及依据；
设计图纸
4．防水材料选用的一般要求：
工程中所使用的防水材料必须经建设委员会认证，并应有明确的标志、说明书、合格证，并经建设委员会指定的监测机构复检合格后方可使用。
防水工程使用的各种防水材及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品的标准，并符合国家相关规范中对相关材料的各项性能指标要求。
不同种类的防水材料在复合使用及配合使用时应注意其相容性，不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的物理、化学作用。
防水工程使用的辅助、配套材料及配件应与防水材料配套且材性相容，在配合使用时不得相互腐蚀、相互破坏，起不良的物理、化学作用。
5.防水构造一般要求：
防水施工应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程。
分三次涂刷，沿墙面高出地面300mm，楼地面找坡坡向地漏或排水沟，坡度1-3%，凡管道穿过涉水房间，需在缝隙处嵌填密封材料。
6、防水施工要求：
1）防水施工应严格遵循国家《工程技术规范》。
2）防水施工还应严格遵循其他相关的国家及地方的施工规范规程。
3）应在各种结构上做水泥砂浆找平层（水泥标号不低于325）作为卷材防水的基层，并在其上刷基层处理剂。
4）施工时，基层含水率不应大于9%。
5）卷材搭接长度应符合国家及地方有关技术规范。
6）楼地面需要做泼水试验，检验合格后予以结算。
7、防水技术要求:
防水材料：
2厚合成高分子聚氨酯涂膜防水
8、总包人的工作
（1）严格审定分包人的资质。
（审查五证，审查施工等级、履约能力）。
（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间：
开工前；
（3）向分包人进行设计图纸交底的时间：
开工前。
（4）总包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：
无。
（5）总包人应对分包人按时发放农民工工资进行监督，督促分包人依法支付农民工工资。
（6）向分包人提供工作面。
（7）配合分包人工作的展开。
9、分包人的工作
（1）材料供应：
本工程中材料均由分包人自行采购，但必须符合所规定的质量要求。
所有的进场材料须附有生产合格证明以及在要求的期限内提供复试报告。
如果设计指定建筑材料，则必须采用设计所指定的材料。
所有材料须经业主审批确认后方可使用。
（2）机械配备：
主要垂直运输设备由总包人提供，其它用于工程施工的小型机械均由分包人自行配备。
（3）安全生产、文明施工与环境保护：
为了在施工期间确保施工区域周围环境和交通的安全，投标单位必须严格遵守执行《建筑施工安全检查标准JGJ59-2011》及相关其他标准，必须严格执行国家与地方政府的环境保护政策、法规和法律，严格执行总包人各项规章制度。
进行安全设施的搭设。
加强工地卫生工作的管理，确保工地环境卫生整洁。
现场所有材料设备，按施工方案和文明工地标准堆放整齐，建筑垃圾每天堆放在指定点，不能与生活垃圾混放。
分包人必须严格执行国家与地方政府的环境保护政策、法规和法律。
分包人在签订施工承包合同的同时，必须与总包人签订①建筑安装施工安全生产协议；
②文明施工责任协议书；
防火安全协议书；
施工治安管理协议书；
廉政协议书等，分包人若违反规定野蛮施工、违章作业等，总包人有权限令停工整改，一切损失由分包人自负，同时总包人可以给分包人责任违约给予适当的经济处理。
10、工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：
工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素；
因发包人原因造成分包人已完实物量返修的，由发包人承担损失责任，并顺延延误工期。
因分包人原因造成的质量返修费用，安全、文明施工未达标等因素造成的费用损失，分包方应赔偿由此给总包单位造成的直接和间接经济损失如：
业主方的罚款、管理费等，工期不予顺延。
总包方制定的《工程整体进度计划》作为控制与考核分包方工期的合同有效附件，一旦确定分包方须完全地执行。
11、质量检查与验收
双方关于分包工程质量标准的约定：
同总包人与业主的质量要求。
严格执行建筑质量检验评定标准规范、施工安全技术规范。
12、合同价款与支付
（1）、本合同价款采用固定合同价款方式确定。
（2）、包人与分包人的结算单价为包工、包料、包工期、包质量、包文明施工、包安全施工等。
13、程量确认
分包人向总包人提交已完工程量报告的时间：
每月22日
14、验收及结算
依据施工方案、施工蓝图，分包人完成并达到总包人对工程的各项要求后，分包人向总包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料并附实物量计算清单，送总包人审核，双方按照合同协议书约定的合同价款及合同条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。
工程量以按照计量规则和相关规范要求计算量为准。
如发生施工蓝图以外的工作量，以总包人签字确认作为结算依据,仅分包人有关人员签字不作为结算依据。
15、违约
（1）、本工程实行合同工期延迟罚款制度，分包人要围绕总包人与业主签订的合同总工期施工，确保在总工期内完成各项指标，每延期一天对总包人进行1万元的经济补偿。
必须按总包人及业主的要求完成节点工期。
如达不到进度要求的，则扣除合同结算金额的15％。
（2）、因分包人原因造成整个工程未能通过“飞天奖”验收，则总包人按每平方米10元处罚分包人。
（3）、分包人必须自行完成，不得进行转包，发现者处合同价5%的罚款，并立即纠正，否则取消承包资格；
（4）、分包人若没按本合同规定的工期和质量要求履行，除按上述条款办理外，总包人有权通知分包人终止施工并由分包人承担相应的费用；
（5）、由于分包人原因导致工期脱期或出现重大质量事故，而分包人又无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，总包人有权责成分包人停止施工直至退场，并由总包人另行组织队伍进行施工，由此而造成的如工期延迟费、停工费、材料和机械设备租赁费等一切损失由分包人承担；
（6）、本工程在施工过程中，若由于施工工程质量、施工进度等方面不能满足分包人要求时，总包人有权终止本合同，一切损失由分包人承担；
（7）、双方必须严格执行上述之约定，除上述之外的其他违约，则守约方有权追究违约方经济责任及其相关责任。
16、争议
双方约定，在履行分包合同过程中发生争议时，双方协商解决或者调解不成时依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
17、其他
（1）、分包人在施工过程中应服从总包人、监理及业主的指挥，不服从指挥，情节严重的，总包人有权要求其立即退场，所造成的一切损失均由分包人承担。
（2）、由于分包人的施工质量及管理所造成的一切事故，均由分包人承担。
（3）、分包人在施工过程中，应做好与其他工种、专业工程的配合。
（4）、在施工期间将由业主与监理对工地安全施工及营造整洁工地的情况每月进行定期巡检。
如果巡检结果发现现场的安全施工及整洁工地营造的管理未能合乎要求，分包人应立即整改，如七天内整改情况仍未达到业主与监理的满意的程度，在当月的工程款中将扣除人民币0.5万元（结算时不予返还）。
（5）、由于分包人施工原因所引起的第三方与总包人或分包人的纠纷或第三方由此向总包人或总包人提出的赔偿，由分包人负责全权处理并承担全部责任，由此引起的一切后果与总包人无关。
（6）、分包人应负责和保障承包人免于承担分包工程施工所引致的任何损害而产生的一切责任及费用，并对业主由此损害而造成的经济损失承担赔偿责任。
（7）、凡是业主对总包人的要求或总包人对业主的承诺（包括工期、质量、文明施工、安全标化等）将同样视作总包人对分包人的要求或分包人对总包人的承诺。
（8）、项目部不提供住宿，但乙方必须服从安排、管理，提供工人就餐食堂（餐费自理）。
（9）乙方每天实行实名制考勤，甲方会根据乙方所提供的实名制考勤发放劳务费。
每次付款时乙方必须给甲方财务科、人事劳资科交一份劳务队实名制工资单一份。
18、成品保护
（1）、分包人负责其施工过程中成品、半成品保护至竣工验收，在施工过程中由于分包人成品、半成品保护不当所造成的一切损失由分包人自行负责。
（2）、分包人在施工过程中必须爱护他人的劳动成果，由于分包人操作不当造成他人成品、半成品损坏而引起的一切损失由分包人负责，并承担1000-5000元/次罚款。
19、禁止转包或再分包
分包人不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。
否则，分包人将依法承担责任，总包人有权没收分包人交纳的履约保证金，同时总包人有权单方面终止本合同。
20、合同份数
双方约定本合同正副本共6份，其中，总包人5份，分包人1份。
总包人：
（签字盖章）乙方：
（签字盖章）
委托代理人：
年月日
施工安全生产协议
（工程名称：
临夏州人民医院儿童病区综合楼建设项目）
发包单位：
甘肃第六建设集团股份有限公司五公司（以下简称甲方）承包单位：
兰州中核防水防腐技术服务有限公司（以下简称乙方）为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。
协议内容：
1．甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2．甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部；
应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
3．甲乙双方在施工前要认真勘察现场：
乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；
并制订有针对性的安全技术措施，乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
4．甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强种制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
5．施工前，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议。
介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
6.工程施工期间，乙方施工单位指派同志负责本工程项目的有关安全、防火工作；
甲方指派同志负责联系、检查督促总包方执行有关安全、防火规定。
承发包双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。
7.乙方在施工期间必须严格执行和遵守发包方的安全生产、防火管理的各项规定，接受甲方的督促、检查和指导。
8．在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙方都应督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。
9．甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，应即停止施工。
并由有关单位落实整改后方准施工。
一经施工，施工单位确认施工场所、作业环境，设施设备，工具用具等符合安全要求和处于安全状态。
施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。
11．乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。
如乙方租赁甲方设备、工具，应由双方有关人员办理借用租赁手续。
甲方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但乙方必须进行检验。
乙方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由乙方来承担责任，负责赔偿。
12．甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全标志和警告牌、不得擅自拆除、更动。
如确实需要、拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
任何一方人员，擅自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责承担。
13．特种作业必须执行《国家特种作业人员安全技术培训考核管理规定》、经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；
中、小型机械的操作人员。
必须按规定做到“定机定人”和持证操作；
起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；
严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
14．甲乙双方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。
电焊、气割作业应按规定办理动大审批手续，严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉。
冬季施工如必须采用明火加热防冻措施时，应取得防火主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
15.易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。
设专门存放区域，设专人管理。
16．贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等其它事故（包括由乙方责任造成甲方人员、它方人员、行人伤亡等），甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。
事故的损失和善后处理费用，应按责任，协商解决。
17．其他：
1．分包单位施工人员，必须按规定先进行三级安全教育，再进行施工作业，未经三级安全教育者严禁上岗作业。
2．特殊作业人员及凭上岗证作业人员，应按规定持证上岗，否则作违章作业处罚。
3．分包单位施工作业人员由于违章作业、冒险作业造成重大事故的，分包单位应对事故负主要责任，并追究当事人的法律责任。
18．本协议经双方代表签字后即生效：
本协议作为合同正本的附件一式陆份，甲方执伍份，乙方执一份。
甲方：
乙方：
法人或委托人：
法人或委托人：
代表：
代表：
地址：
地址：
电话：
电话：
签约日期：
年月日
防火安全协议书
临夏州人民医院儿童病区综合楼建设项目）
发包单位：
甘肃第六建设集团股份有限公司五公司
（以下简称甲方）承包单位：
兰州中核防水防腐技术服务有限公司（以下简称乙方）
为认真贯彻《临夏市消防条例》，切实加强防火安全管理，预防和减少火灾事故，确保施工现场、生活设施和职工人身财产的安全。
经双方协商签订如下协议，共同遵守执行。
一、按照防火工作“谁主管、谁负责”的原则，双方的法定代表人或主要负责人全面负责防火安全。
二、乙方应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员安全。
三、乙方要每天不定时进入装修单元内检查有无违章情况、治安和消防隐患，检查公共设施和装修秩序。
四、乙方要指定专人负责治安及消防工作。
五、乙方在自己工作区域内必须按照相关规定放置消防器材，若未按要求设置而产生的火灾全部损失由乙方承担。
六、乙方建筑装饰装修设计、施工和材料使用，必须严格遵守建筑装饰装修防火规范。
七、需要在甲方指定地点搭设专用材料库房，做好库房防火工作。
八、乙方应执行甲方制定的防火制度，经常对职工开展遵章守纪教育。
九、乙方动用明火应向甲方办理许可证手续，经甲方批准方可动火。
十、动火时，乙方应指定防火监护人员，配备消防器材进行监护，对监护人员要签发工作交底书。
十一、严禁使用电炉和使用碘钨灯取暖、烘烤衣服，严禁自砌土灶烧煮食物。
十二、宿舍内不准私自拉接电线、插座，不准做饭、不准躺在床上吸烟。
十三、乙方对甲方设置的灭火机、消防箱、消防水带、消火栓等器材设备，有共同管理之责。
不得任意玩弄，损坏和偷盗。
十四、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理由乙方独自承担，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济处罚。
十五、对违反上述规定的，甲方有权对肇事人员按情节轻重分别给予教育、罚款、清退的处分。
情节恶劣并造成严重后果的，将报请公安、消防部门处罚直至追究刑事责任。
本协议自签订之日起生效。
甲方单位（公章）：
乙方单位（公章）：
负责人：
负责人：
文明卫生协议
临夏州人民医院儿童病区综合楼建设项目）
甘肃第六建筑工程股份有限公司第五工程公司
（以下简称甲方）
承包单位：
兰州中核防水防腐技术服务有限公司（以下简称乙方）
为保障本工程项目施工人员的人身安全与健康；
确保建筑施工顺利进行；
提高文明卫生水平，依据国家、临夏市有关卫生法规，双方在签订发包施工工程合同的同时签订本协议，双方必须严格执行。
1、乙方现场材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放，乙方应随时将施工垃圾清运出施工现场，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生；
2、乙方施工过程中所形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。
严禁违反规定将各种固体、可燃液体等废物堆放于楼道或者其他地方。
3、乙方需做到每日工完场清，并负责自身的施工垃圾的清运、消纳，不得向户外抛洒。
4、乙方需控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。
5、乙方自行解决生活等设施，须经甲方会同上级有关部门验证后方可投入使用，否则后果自负。
6、甲方全面负责本项目文明卫生的组织工作、传达上级要求、布置阶段工作、组织卫生工作、检查实施情况、执行奖惩条例。
7、乙方负责本施工队伍所涉及范围内的所有文明施工工作、遵守卫生制度。
8、甲方委派；
乙方委派组成项目文明卫生共管小组，代表双方履行各自职责，以保证文明施工质量。
9、乙方必须教育员工严格遵守下列守则：
（1）住宿守则a、集体宿舍区域内禁止喧哗，不影响他人休息。
b、住宿人员每天起床后要折叠被褥。
整理铺位、挂好毛巾衣物、整理餐饮具架。
保持日常宿舍的清洁、整齐。
认真做好卫生值日工作，积极参加卫生大扫除。
C、保持集体宿舍区域内走道畅通、整洁，不随地大小便，不乱泼污水。
不乱扔杂物，不乱倒垃圾。
D、严禁私拉私接电源，禁止使用电加热器和煤油炉等明火器具，不在床上吸烟，不乱扔烟蒂。
E、不得划拳酗酒，严禁赌博。
（2）就餐守则a、就餐人员要遵守食堂作息时间，不得强行要求提早开饭。
B、维护排队就餐次序，不插队，严禁在公共场所起哄、漫骂或斗欧。
C、不侮辱炊事员，或借故进行人身攻击。
如对伙食供应有意见可通过正常渠道向有关部门反映。
D、保持就餐区域的卫生，不随地乱倒乱吐，残渣剩菜倒入泔脚缸内。
E、养成个人卫生良好习惯。
饭前洗手，饭后漱口。
碗筷及时涮洗干净。
不食用无证摊贩供应的盒饭、点心和小水产。
（3）如厕守则a、小便必须走上一格踏步。
B、大便入槽或桶，使用卫生纸，便后及时冲洗。
C、勿在档板上乱涂乱画，保持室内整洁。
D、养成个人卫生良好习惯，便后洗手。
员工违反以上“守则”除追究其本人责任外，乙方也须承担相应的经济处罚和其它惩处。
10、对上级单位和社会组织检查评比中发现的问题，落实整改，承担责任
11、如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。
12、本协议经双方代表签字后即日生
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