招聘岗位及任职条件Word格式.docx
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具备基础的现代企业综合后勤管理知识。
人力资源部部长助理
1、根据公司定编、定岗、定员的要求进行人员配置，定期组织评估岗位能力要求的满足情况，做好人力资源需求预测、人力资源成本测算，拟定人力资源规划，建立完善公司“三定”基础工作，建立公司人才资源库；
2、组织人员招聘、调动、辞职、退休及内退等劳动用工管理工作，并及时做好劳动用工统计和分析，以保证人力资源合理使用和正常流动；
3、组织教育培训、职业技能鉴定、上岗资格取证、专业技术职务及技师评聘等工作，做好本单位人才的挖掘和培养，以提升职工队伍的整体素质；
4、策划建立科学合理、适合公司特点的薪酬管理体系；
5、组织协调劳资关系，处理劳资矛盾，完善员工激励机制；
6、组织、指导员工人事档案的管理工作；
7、根据公司下达的目标，制定部门工作计划，管理制度和工作规范，安排、督导、审核、评估下属人员的工作；
根据业务需要，沟通各部门的培训需求，组织制订员工培训计划；
1.45周岁以下，全日制本科以上学历；
2.具备一级人力资源师资格；
3.八年以上大型企业相关人力资源工作经验，其中五年以上部门管理经验；
4.有较强的人力资源管理理念和专业知识，了解现代企业管理模式，对现代人力资源开发有较深的认识；
5.熟悉国家劳动人事工资保险等相关政策、法规，掌握公司劳动人事管理制度和本单位人力资源方面情况。
人力资源部
投资发展部财务分析专员
1.收集企业及各部门的财务数据、业务数据，建立行业总体和同行经营状况数据库，按时提供财务分析报表，以支持企业各项财务分析工作；
2.根据部门负责人的工作安排，对企业的财务数据和业务数据从盈利能力、偿债能力、运营效率等各个方面进行分析，提供相应的分析报告；
3.协助完成项目可行性分析中的财务分析工作，提供相关的财务意见和建议；
4.定期汇总收入预算、费用支出预算等各项预算的执行情况，分析导致实际收入与预算差异的原因，同时就存在的差异对预算系统和资金计划的影响进行预测性分析。
1.45周岁以下，财务专业或相关专业全日制大专以上学历；
2.注册会计师资质；
3.有大型会计事务所相关工作经验或具备大中企业总部财务经理岗位5年以上工作经验；
4.具备一定的财务分析能力；
5.责任心强、工作细致，执行力好。
投资发展部
2.泰州市文旅景区管理有限公司
副总经理
1.全面负责亮化部日常运营工作；
2.组织做好景区景观工程亮化设施设备检查、维护等管理工作，及时发现问题并实施维修，确保设备、设施的正常使用；
3.对景区所有亮化项目工程负责总体管控，包括个工程实施过程中的人员管理，协调与设计方、总包及监理公司的关系，解决突发问题；
4.了解照明施工规范，配合现场施工，对预期的设计效果、施工难点进行交底；
5.根据照明相关标准规范，灯具选型；
6.负责照明及亮化工程施工现场总协调、技术管理以及相关问题沟通与协调；
1.全日制专科以上学历；
2.接受过电力工程或亮化工作方面的培训；
3.10年以上亮化工程管理经验，5年以上亮化工程公司高层管理经验；
4.熟悉电气安全操作规程以及一般低压电气设备的检修技能；
5.具备判断和处理电气故障的能力；
6.具备一定的组织协调能力，工作责任心强。
景区管理公司
亮化维护管理员
2
1.做好技术资料、路线敷设资料的积累和保管工作，建立健全资料档案。
2、按照上级下达的任务编制维修改造计划。
3、加强亮化设备、设施的管理，检修和维护工作，严格按照安全操作规程进行操作；
4、加强日常巡视工作，及时发现故障并做好维修工作、对巡视维护中发现有意破坏设施者，要及时上报。
5、加强配电箱等电源管理工作，保管好工作工具和所需用品，做到按时供、关电源。
6、经常检查照明设备的完好率、亮灯率。
亮灯率采取分组分片责任包干，落实到人头，采取重点突击，及时恢复故障线路，保证道路照明，并做好记录。
1.45周岁以下；
2.接受过电工方面专业知识培训并取得相关资质证书；
3.熟悉照明产品及光源特性；
4.熟悉照明产品性能并具备一定的维修技能。
亮化部
物业项目经理（住宅小区）
1.严格把控收支，做好经营预决算，制定合理方案与计划，做好物业服务费的收缴与追缴。
2.对项目的收支情况负责，保证业主住户满意率。
3.对项目部的整体服务质量安全生产负责。
4.对项目的内部运作负责，负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。
5.每季度走访各业主，制定各月工作计划和总结。
6.按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。
7.每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。
8.负责拟定保安管理的规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报公司批准后实施；
9.负责住宅小区保安现场管理及执行情况的检查监督；
10.组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。
1.45周岁以下，物业管理专业或相关专业大专以上学历；
2.5年以上物业管理从业经验，3年以上小区项目经理任职经历，现任职物业项目经理以上职务；
3.有丰富的管理经验，具有较强的组织管理和沟通协调能力，能承受较大的工作压力；
4.熟悉现代物业管理制度，掌握物业管理方法，了解物业管理的理论，熟悉物业管理的国家法律和地方法规等；
5.富有团队精神，有良好的职业道德和职业操守，能独立处理日常工作，具有相当的应变能力，能妥善的处理各种突发事件。
项目部
3.泰州市文旅商业运营有限公司
招商专员
1.按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作；
2.掌握市场动态，积极适时、有效地开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案；
3.负责监督办理已成交商户合同的签定；
包括到期商户的续签；
4.每月对街区所有商户信息进行更新汇总。
1.40周岁以下，市场营销或相关专业大专以上学历；
2.接受过市场营销、商业地产管理、公共关系等方面的培训；
3.3年以上招商工作或营运工作经验；
4.具有较强的客户开发、客户管理能力；
5.熟悉现代商业招商业务流程以及市场定位；
6.有较强的谈判能力、抗压能力；
7.有高度的敬业精神和责任心以及良好的职业素养。
招商部
营运部副经理
1.负责公司各项租金、物管等费用催、收缴工作；
2.严格履行合同，按《租赁合同》及《物业管理合同》约定提供良好的管理服务，营造有序的经营环境，协调配合与承租方、物业的管理，建立和保持良好的合作关系，消除和减少欠租隐患；
3.具体负责督促街区安全生产及对物业的管理，维护街区资产和设备设施的正常运转；
4.负责处理街区管理过程中日常投诉，指导协调商户纠纷；
5.对商户的价格、食品安全、消防安全等工作进行规范指导，每月进行检查督促落实各项管理制度；
6.配合运营部经理做好节假日及大型活动期间街区重大突发事件应急处理协调；
7.建立健全安全生产奖惩体系，实行安全生产“一票否决”制度；
8.对街区突发情况以及领导交办的其他相关工作进行及时处置。
1.45周岁以下，全日制大专以上学历；
2.6年以上相关地产运营工作经验，现任职地产运营项目经理以上
3.通过对商圈信息的汇总和分析，能够独立完成运营分析报表等，积极了解周边市场发展的趋势；
4.优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；
5.较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致。
营运部
4、兴化市凤城河房地产有限公司
综合财务部经理
1.负责建立健全会计核算和财务管理体系，组织编制和完善财务内控制度，并负责监督贯彻执行；
2.负责组织编制公司年度财务预算方案，经总经理审核通过、董事长审批后负责监督各部门实施，对预算执行情况进行监控并根据实际需要提出调整建议；
3.负责组织监控资金的收入和运用情况，安排并协调解决资金短缺问题，向集团公司适时提出融资需求；
4.负责联系、协调集团公司有关部门开展公司法律事务管理，外聘法律顾问接洽，并对于拟签订的合同或者协议书进行法律事务的审核工作。
1.45周岁以下，财会、审计、金融或相关专业全日制专科（含）以上学历；
2.受过财会专业知识、工程造价知识、相关法律法规、税务知识、人力资源管理等方面的培训，具有中级会计师以上职称；
3.八年以上企业财务工作经验，其中三年以上房地产开发公司主办会计职位工作经验；
4.熟悉房地产行业运营和管理，了解我国房地产行业和金融行业各项政策；
综合财务部
土建工程师
1.参与土建工程招投标工作，配合合同预算岗位进行标底和投标邀请书的编制，项目施工图土建部分的设计工作；
2.参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放，跟踪处理图纸会审中提出的问题，并核对建筑物的定位、标高和布局等方面是否符合图纸设计和公司合同要求；
3.审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
4.参加工程协调会、跟踪审计及监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办法
1.45周岁以下，工民建、土木工程、工程管理等相关专业全日制大专以上学历；
2.5年以上房产地行业相关工作经验；
3.具有中级以上技术职称；
4.了解建设工程管理流程，对外具有较强的沟通协调能力，能熟练运用办公自动化软件以及CAD制图软件、预算软件等专业软件。
工程部
设备工程师
1.负责设计需求的策划及设计设计需求确认，确保设备设计方案符合项目规划要求;
2.协助解决设计技术难点，确保实现项目对设备技术专业的设计需求并使设计成果通过政府相关管理部门的审核；
3.负责在实施阶段，提供设备技术支持；
4.收集设备方案的专业信息，国家地方技术管理规章、编制设备技术发展规划和年度专业技术研究计划；
5.编写项目竣工专业总结，维护设备专业项目数据库。
1.45周岁以下，建筑电气、自动化、机电工程类或相关专业大专及以上学历；
2.6年以上相关工作经验；
3.熟悉国家及地方相关法规、政策，熟悉水电类施工图、施工管理和有关水电施工的施工规范及要求，能够独立拟定专业技术方案，熟练运用专业知识及技能处理具体问题；
4.熟悉设备专业设计规范、熟练操作CAD等专业软件；
5.具有良好的沟通协调能力、解决问题能力、较强的抗压能力。
资料管理员
1.负责工程管理部各种文件和资料的收集、整理、立卷和归档移交手续的办理；
2.负责收集整理图纸、参考标准、会议记录、工程签证、设计变更等资料；
3.负责识别建设项目中各种资料类别，并进行合理的分类存放及编号；
4.负责审核、验证确认各种接收文件和资料的合规性；
负责工程竣工决算审计结束后各种资料的收集，整理后移交公司档案室；
1.35周岁以下，具有文秘、档案管理相关专业大专（含）以上学历，或相关学历/技能；
2.具备工程资料管理相关工作经验；
3.了解房地产项目工程管理流程，熟悉档案管理的各种管理流程，熟悉办公电脑的日常维护，能熟练运用常用的办公自动化软件。
案场经理
1.负责销售案场的全面工作负责项目客户从来访至交房后的联络，维护工作；
2.负责销售许可证、物价审批文件等的办理工作；
3.负责销售部的装修组织、验收及现场布置；
协助销售员解决工作中遇到的销售难题；
4.参与项目前期工作，包括市调、项目定位及宣传等，并对开盘后的广告卖点提出建议；
5.熟悉掌握楼盘的全部情况，统计每天、每周、每月的上客量，负责指导销售代理公司销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作；
6.制定年度、季度、月度营销计划，监督、控制、协调各项工作；
7.定期向上级汇报销售情况和统计资料，及时了解公司的基本数据，做好信息共享；
8.负责落实销售款的回收工作，掌握合同签订情况。
1.40周岁以下，市场营销或相关专业大专及以上学历；
2.两年以上销售工作经验；
3.熟悉房地产政策法规和房地产市场，国家宏观政策及经济法规；
4.具备卓越的随机应变能力，能妥善处理案场各类突发事件并具备承受业绩压力的能力；
5.有较强的执行力、计划能力、沟通及协调能力、统御能力，具有一定的自我学习能力、自我完善能力。
营销部
5、泰州市文旅置业有限公司
1.对开发项目的设计、工程、预算、营销负直接领导责任，管理各部门的日常工作；
2.全面参与项目的可行性研究及立项工作；
3，负责项目规划、设计工作，及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；
4.负责项目勘察、设计委托及管理工作。
5.审批图纸会审记录、施工组织设计，签证等关键性工作把关；
6.负责监督设计、监理、工程发包、材料设备采购等招投标工作；
7.组织相关部门进行合同审核、会签及归档管理工作；
8.工程项目成本、质量、进度工作的全面管理、监督、监控；
9.做好与政府管理部门的沟通协调工作和内部现场施工单位之间的生产协调、进度、质量、安全控制监督工作。
10.全面把握工程验收并组织与物业交接工作；
1.土木工程、规划、城市建设工程专业、全日制本科及以上学历；
2.具有10年以上大中型房地产企业经营管理工作经验，并且担任高层管理岗位5年以上；
3.熟悉国家、地方有关商业地产开发政策、法规及政府部门工作流程，具备较强的战略决策能力、组织协调能力和经营管理能力；
4.熟悉商业地产建设、运营管理工作，具有超高层甲级写字楼或知名综合体等房地产项目全过程管理经验优先。
文旅置业公司
6、泰州市文旅商务有限公司
任职条件
集散中心主任
1.负责全面管理集散中心各类工作；
2.负责管理、落实集散中心游客接待、旅游线路设计规划以及游客行程安排等工作；
3.负责管理好集散中心相关旅游产品服务功能，如景区旅游产品销售，旅游线路设计，客房、飞机票、火车票预订、相关旅游服务产品的预订；
4.负责管理集散中心旅游咨询、宣传功能，向游客宣传促销各种旅游景区（点）和旅游接待服务产品；
5.负责管理集散中心旅游汽车的商务租赁及客房工作的安排，安排好游客的餐饮、食宿；
6.负责管理、监督计调及前台接待的工作；
7.负责管理集散中心票务管理工作；
8.负责管理好游客来信、来访、投诉等相关信息的受理及处置工作，安排相关人员做好游客相关信息的统计工作，做好回复、跟踪、检查、回访等工作；
9.负责安排相关人员做好统计、收集客户相关信息、资料，并妥善保存；
10.负责安排相关人员做好客户满意度调查工作，做好关于客户满意度调查的各种数据的统计分析工作；
11.负责安排相关人员做好游客酒店、餐厅的统筹安排；
12.负责集散中心的财会等业务；
1.45周岁以下，市场营销、旅游管理、财务等相关专业全日制大专以上学历；
2.接受过市场营销、商务谈判等方面的培训；
3.5年以上景区或旅游公司等相关工作经验；
4.有较强的市场感知能力，良好的渠道客户管理，熟悉渠道开发及增设业务；
5.具有较强的沟通、协调能力和公关能力，良好的团队合作精神；
积极主动、性格开朗、讲求效率、乐于接受挑战。
集散中心
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