涪陵金科地产部分样板点评表文档.docx
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涪陵金科地产部分样板点评表文档
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
楼人工挖孔桩护壁钢筋、模板制安及砼浇筑外观检查
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
监理单位：
施工单位：
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、横向、竖向钢筋搭接长度满足设计及施工规范验收要求
3、HPB235级钢筋末端应作180O弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。
4、护壁模板拼缝严实，不得采用水泥袋（编制口袋）堵塞模板缝。
5、模板定位准确，能够保证有效桩径。
6、护壁砼外观无孔洞、无露筋、无大面积蜂窝麻面、无泥块等影响护壁质量的情况。
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
楼钢筋笼制作
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
监理单位：
施工单位：
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、HPB235级钢筋末端应作180O弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的10倍。
4、螺旋箍筋间距应满足设计（mm）及施工验收规范的要求（±20mm）
加密区
非加密区
5、主筋间距应满足设计（mm）及施工验收规范的要求（±10mm）
6、钢筋笼断面尺寸应满足设计（mm）要求及施工规范验收要求（±5mm）
7、加强圈间距不得大于设计（mm）或施工验收规范要求（±10mm）。
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
楼独立柱/条形基础网片钢筋、模板制安
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
监理单位：
施工单位：
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、绑扎钢筋网
长、宽
±10mm
网眼尺寸
±20mm
4、保护层厚度，允许偏差±10mm
5、柱插筋
钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
轴线位置±5mm
6、防雷接地符合设计及施工验收规范要求
7、模板拼缝严实，不得采用水泥袋（编制口袋）堵塞模板缝；模板内无积水。
8、截面内部尺寸
±10mm
9、模板轴线位置
5mm
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
金科·黄金海岸2#楼编号：
点评部位
金科·黄金海岸2#楼承台/地梁/柱插筋钢筋、模板制安
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
重庆长坪建设工程有限公司
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、受力钢筋
间距
±10mm
排距
±5mm
4、绑扎钢筋骨架
长
±10mm
宽、高
±5mm
5、保护层厚度
基础
±10mm
柱
±5mm
5、柱插筋
钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
轴线位置±5mm
6、防雷接地符合设计及施工验收规范要求
7、模板拼缝严实，不得采用水泥袋（编制口袋）堵塞模板缝；模板内无积水。
8、截面内部尺寸
±10mm
9、模板轴线位置
5mm
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
金科·黄金海岸12#楼编号：
点评部位
金科·黄金海岸12#楼梁、板钢筋；柱、梁、板模板制安
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
北城致远集团有限公司
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、绑扎钢筋网
长、宽
±10mm
网眼尺寸
±20mm
4、受力钢筋
间距
±10mm
排距
±5mm
5、绑扎钢筋骨架
长
±10mm
宽、高
±5mm
6、保护层厚度
板、墙
±3mm
柱、梁
±5mm
7、绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20mm
8、钢筋弯起点位置
20mm
9、防雷接地符合设计及施工验收规范要求
10、模板拼缝严实，不得采用水泥袋（编制口袋）堵塞模板缝；模板内无积水。
11、跨度不小于4m的现浇梁板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1%——3%。
12、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞不得遗漏，且应安装牢固。
13、相邻两板表面高低差
2mm
11、截面内部尺寸
±10mm
12、模板轴线位置
5mm
13、模板加固及支撑系统符合施工方案要求
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
金科·黄金海岸2#楼编号：
点评部位
黄金海岸2#楼柱、墙钢筋
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
重庆长坪建设工程有限公司
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、受力钢筋
间距
±10mm
排距
±5mm
4、绑扎钢筋骨架
长
±10mm
宽、高
±5mm
5、绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20mm
6、保护层厚度
柱
±5mm
墙
±3mm
7、防雷接地符合设计及施工验收规范要求
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
金科·黄金海岸12#楼编号：
点评部位
金科·黄金海岸12#楼首层砼外观
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
北城致远集团有限公司
点评内容
点评情况
露筋
严重缺陷
受力钢筋有露筋
一般缺陷
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
严重缺陷
受力部位有蜂窝
一般缺陷
其他部位有少量蜂窝
孔洞
严重缺陷
受力部位有孔洞
一般缺陷
其他部位有少量孔洞
夹渣
严重缺陷
受力部位有夹渣
一般缺陷
其他部位有少量夹渣
疏松
严重缺陷
受力部位有疏松
一般缺陷
其他部位有少量疏松
裂缝
严重缺陷
受力部位有影响性能的裂缝
一般缺陷
其他部位有少量不影响性能的裂缝
轴线
位置
柱
8
梁
墙
5
标高
层高
±10
全高
±30
垂
直
度
层
高
≤5m
8
＞5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整度
8
截面
尺寸
柱
+8，-5
梁
墙
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸3#楼斜屋面梁、板钢筋；柱、梁、板模板制安
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
重庆渝发建设有限公司建设单位：
点评内容
点评情况
1、钢筋原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定；受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求
2、钢筋平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。
3、绑扎钢筋网
长、宽
±10mm
网眼尺寸
±20mm
4、受力钢筋
间距
±10mm
排距
±5mm
5、绑扎钢筋骨架
长
±10mm
宽、高
±5mm
6、保护层厚度
板、墙
±3mm
柱、梁
±5mm
7、绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20mm
8、钢筋弯起点位置
20mm
9、防雷接地符合设计及施工验收规范要求
10、模板拼缝严实，不得采用水泥袋（编制口袋）堵塞模板缝；模板内无积水。
11、跨度不小于4m的现浇梁板，其模板应按设计要求起拱；当设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1%——3%。
12、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞不得遗漏，且应安装牢固。
13、相邻两板表面高低差
2mm
11、截面内部尺寸
±10mm
12、模板轴线位置
5mm
13、模板加固及支撑系统符合施工方案要求
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸8#楼斜屋面砼外观
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
重庆渝发建设有限公司
点评内容
点评情况
露筋
严重缺陷
受力钢筋有露筋
一般缺陷
其他钢筋有少量露筋
蜂窝
严重缺陷
受力部位有蜂窝
一般缺陷
其他部位有少量蜂窝
孔洞
严重缺陷
受力部位有孔洞
一般缺陷
其他部位有少量孔洞
夹渣
严重缺陷
受力部位有夹渣
一般缺陷
其他部位有少量夹渣
疏松
严重缺陷
受力部位有疏松
一般缺陷
其他部位有少量疏松
裂缝
严重缺陷
受力部位有影响性能的裂缝
一般缺陷
其他部位有少量不影响性能的裂缝
轴线
位置
柱
8
梁
墙
5
标高
层高
±10
全高
±30
垂
直
度
层
高
≤5m
8
＞5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整度
8
截面
尺寸
柱
+8，-5
梁
墙
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸10#楼厨卫泛坎外观质量
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
长坪建设集团有限公司
点评内容
点评情况
1、原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定
2、砼外观无不良情况，包括蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂纹、连接部位缺陷、缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、尺边凸肋、表面麻面、掉皮、起砂。
3、轴线位移
≤10mm
4、原有结构无污染，垃圾已清理干净
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸10#楼砖砌体
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
长评建设集团有限公司
点评内容
点评情况
1、砖的强度等级必须符合设计要求。
MU
2、砂浆的强度等级必须符合设计要求。
M
砌体配筋
符合要求
管井留槎、配筋
符合要求
砌体顶节点
符合要求
轴线位移
10
垂直度
≤3m
5
＞3m
10
表面平整度
8
门窗洞口高度
±5
水平灰缝平直度
10
灰缝宽度规范标准
门窗洞口尺寸（砌体施工图）
建筑垃圾已清理，实测数据已上墙
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
楼烟道安装
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
监理单位：
施工单位：
点评内容
点评情况
1、烟道表面无破损（含裂纹）。
2、烟道与墙面相接处，墙面已做抹灰处理。
3、烟道类型及安装位置符合设计要求。
4、固定牢靠，无松动。
5、垂直度
4mm
6、建筑垃圾已清理干净
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸12#楼预制件（过梁、预制板、预制砌块）
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
北城致远集团有限公司
点评内容
点评情况
1、原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定。
2、砼外观无不良情况，包括蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂纹、连接部位缺陷、缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、尺边凸肋、表面麻面、掉皮、起砂。
3、几何尺寸符合设计及施工规范验收要求。
4、配筋构件、预埋构件需注明安置方向。
5、预制件分类堆放整齐，不得在楼板上集中堆放。
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
黄金海岸10#楼挡墙/厨卫/屋面防水
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
长坪建设集团有限公司
点评内容
点评情况
1、原材按照规范要求复检合格，品牌符合合同约定。
涂膜厚度
设计mm
挡墙涂膜/卷材上翻高度
满足挡水要求
厨、卫、露台
涂膜/卷材上翻高度
符合规范设计
及甲方要求
涂膜与基层粘结牢固，不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边等缺陷
施工缝搭接宽度
≥100mm
涂膜搭茬宽度
30~50mm
细部处理
符合要求
卷材与基层粘结牢固，不得有皱折、鼓泡、翘边等缺陷
经淋水或闭水试验无渗漏
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
金科·黄金海岸1#楼内墙抹灰
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴建设监理有限公司
施工单位：
长坪建设集团有限公司
点评内容
点评情况
墙面垂直度
4mm
墙面平整度
4mm
房屋开间尺寸
-10、＋15、〔15〕
/
/
/
/
/
天棚阴阳角顺直
墙面阴阳角
4mm
门洞、门垛、窗洞等大下头控制
3mm
表面应光滑、洁净、接槎平整、无掉砂。
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应清晰美观。
抹灰层无异物（塑料袋、烟头等）
抹灰层强度符合要求，建筑垃圾已清理干净
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
楼外墙抹灰
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
监理单位：
施工单位：
点评内容
点评情况
墙面垂直度
4mm
墙面平整度
4mm
墙面阴阳角
4mm
有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度不应小于10mm。
表面应光滑、洁净、接槎平整、无掉砂、分隔缝应清晰。
护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应清晰美观。
抹灰层无异物（塑料袋、烟头等）
抹灰层强度符合要求，无空鼓。
结论（其它）：
点评回复：
回复人：
日期：
复查意见：
复查人：
日期：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
涪陵金科地产样板点评表
工程名称：
编号：
点评部位
黄金海岸1#楼室内地坪
点评时间
参评单位及人员
建设单位：
金科科润房地产开发有限公司
监理单位：
重庆佳兴
升级会员 