住宅及商业楼监理规划Word文档下载推荐.docx
《住宅及商业楼监理规划Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅及商业楼监理规划Word文档下载推荐.docx（65页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
檐高
总高
绿岛大厦
6级人防车库和物资库
商业/
住宅
二层/十二层
3.75+4.0/4.9+3.4+2.8
36.3
40.7
砼剪力墙
9.9
38044.55㎡
地下二层停车库
地下一层3.75
框架剪力墙
11443.9㎡
地下一层物资库
地下二层4.0
首层4.9
26405.27㎡
二层3.4
三至十二层2.8
地面附属用房
195.59㎡
本工程±
0.000相当于绝对标高101.30，室内外高差为0.3m，抗震设防烈度为7度，本工程为二类高层建筑，耐火等级地上为二级，地下室耐火等级为一级，主体结构设计使用年限为50年；
电梯设置：
本工程为塔式住宅，楼梯加电梯。
1．建筑设计:
1.1住宅楼做法及要求：
1.1.1墙体工程：
1.1.1.1地上一二层承重墙外墙均为250厚钢筋混凝土墙，内墙均为250厚钢筋混凝土墙；
地上三层～十二层住宅内外墙均为180厚钢筋混凝土隔墙。
1.1.1.2地上三层～十二层住宅内墙：
a、卫生间隔墙为90厚粉煤灰泡沫水泥空心条板，户隔墙为180厚煤矸石页岩烧结空心砖。
b、楼梯间公共走道处的非钢筋砼墙采用180厚煤矸石页岩烧结空心砖。
1.1.2防水工程：
1.1.2.1屋面防水为II级，采用两层SBS改性沥青防水卷材（3+3厚）；
地下防水I级，采用结构防水混凝土及防水卷材二道热铺SBS卷材（厚3+4）。
1.1.2.2地下室钢筋混凝土自防水抗渗等级为S6，回填土压实系数﹥0.94。
1.1.2.3楼层防水（卫生间，厨房）的楼地面及内墙面均采用单组份聚氨酯防水涂膜。
1.1.3保温工程：
1.1.3.1屋面保温：
平屋顶采用（08BJ1—1图集平屋4、8），60厚挤塑聚苯板；
地上二层采用120厚挤塑聚苯板。
1.1.3.2住宅采用60厚外墙外保温。
1.1.3.3楼梯间的墙体采用08BJ1—1内墙温2B35厚膨胀玻化微珠抹灰。
1.1.3.4地下室二层防火保温顶板喷超细无机纤维。
1.1.4门窗工程：
1.1.4.1三层～十二层住宅户门采用金属四防门；
1.1.4.2三层住宅比邻二层屋面外窗均安装钢制护栏；
1.1.4.3地上工程一、二层门采用玻璃门和玻璃幕墙，楼梯间采用防火门，内门采用木门；
人防管理房大门采用钢门；
一至二层外窗采用铝合金断桥玻璃窗。
1.1.4.4三层～十二层住宅外窗采用中空玻璃塑钢窗；
推拉门，阳台内连门窗为单层玻璃；
阳台封窗落地玻璃内玻璃采用防撞玻璃；
大于1.5m的玻璃采用钢化玻璃。
1.1.5装修工程：
1.1.5.1外装修及外墙外保温均一次施工到位；
一至二层局部玻璃幕墙。
1.1.5.2室内混合砂浆抹灰的墙，居室墙面耐水腻子，顶棚涂料；
其它墙面涂料。
1.1.5.3一、二层商业、三层以上阳台、厨房、楼梯间前室铺地砖；
居室、卫生间热水地板楼面。
1.1.5.4地下两层地面均为水泥地面、墙面为涂料。
1.1.6建筑消防
1.1.6.1场地内外环消防车道的布局：
大厦用地东西边临路，内外网已形成环路，本工程四周均为4.0～6.0的小路；
楼与周围建筑间的距离均满足防火间距的要求；
本工程设计使用可燃气体做燃料，采用管道供气。
1.1.6.2防火分区：
1.1.6.3安全疏散：
住宅为三个塔楼，每个塔楼设置一部防烟楼梯间，设置一部电梯兼做消防电梯并能够通至屋面；
楼梯电梯间有天然采光及自然通风。
1.2地下车库建筑设计做法及要求：
1墙体工程：
1.2.1.1地下室外墙为现浇钢筋砼墙，内隔墙采用200、250厚煤矸石页岩烧结空心砖。
1.2.1.2不同墙身材料相接处,铺设钢板网，务必须平整、牢固，不得有挠曲松动现象。
1.2.2.防水工程：
1.2.2.1地下室防水为I级，采用刚生防水及柔性防水两道做法，SBS改性沥青防水卷材，厚度3+4，防水材料做法选用之08BJ1-1-F13一级1。
1.2.2.2屋面、外墙、卫生间等防水做法详见节点大样图。
1.2.3门窗工程:
1.1.3.1地下一至二层公共部分主要采用防火门、防爆门、密闭门、卷帘门。
1.2.3.2门窗立樘位置除注明外均立墙中，单向平开门立樘安装，与开启方向墙面平。
1.2.4人防工程：
1.2.4.1本工程根据市人防办人防设计任务批件要求，设六级人防,地下一至二层平时用途为物资库和汽车库；
人防建筑面积：
11263.2平方米,
1.2.4.2墙体厚度:
地下外墙为250厚钢筋混凝土墙，局部进排风机房外墙300厚钢筋混凝土墙，内墙为250厚钢筋混凝土墙，地下室隔墙为200、250厚煤矸石页岩烧结空心砖。
1.2.5消防设计：
1.2.5.1本工程周边相邻建筑满足防火间距要求；
建筑物四周设环形消防车道，宽度不小于4米，满足消防车的要求。
1.2.5.2地下防火分区；
地下一层设三个防火分区，每个面积均<
2000㎡；
地下二层为二个防火分区，每个面积<
4000㎡。
b.人员疏散:
地下二层每个防火区各有一部楼梯间，通往一层从坡道疏散，防火卷帘门耐火时限﹥2小时。
2．结构设计:
2.1住宅楼
2.1.1工程概况
结构类型：
剪力墙结构；
基础类型：
筏形基础卵石层地基，地基承载力标准值350Kpa。
2.1.2工程等级：
建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别丙类，抗震等级剪力墙三级，地基基础设计等级为乙级。
2.1.3混凝土强度等级：
基础垫层为C15，基础底板、基础梁、地下室外墙C30；
地下一、二层框架柱C45、墙、梁、板、楼梯及其它C30；
地上C25
2.1.4钢筋：
HPB235级、HRB335级、HRB400级。
2.2地下车库
剪力墙结构、裙房框剪结构；
梁板筏型基础。
2.1.3混凝土强度等级：
3．建筑电气:
3.1设计范围：
3.1.1本工程设计包括红线内的以下电气系统：
10KV商业高配电系统：
220/380V配电系统；
建筑物防雷、接地系统及安全措施；
有线电视系统；
综合布线系统；
多功能访客对讲系统；
监控系统；
火灾自动报警系统。
3.1.2负荷分类及容量：
3.1.2.1商业二级负荷：
消防送风、消防队防水泵、消防喷淋泵等消防设备用电、生活水尜、应急照明及公共照明等，其容量为45.6KW。
3.1.2.2商业三级负荷：
其它电力负荷及照明，其容量为179.4KW。
3.1.2.3住宅二级负荷：
加压风机、消防电梯、消防水泵等消防设备用电、应急照明及公共照明等，其容量为46.6KW。
3.1.2.4住宅三级负荷：
其它电力负荷及住宅照明，其容量为179.4KW。
3.2供电电源：
3.2.1商业部分——本工程从小区就变电所引来10KV高压电源，分别供给本楼商业的动力负荷及照明负荷用电；
进线电缆从建筑物西侧引入，直接进入地下一层商业配电室的分界小室内高压柜体。
高压为单母线分段运行，不设联络开关。
低压为单母线分段运行，联络开关设自投不自筛选劝转换开关。
自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作，低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。
3.2.2商业变电室设在地下一层，选用2台630KVA户内型干式变压器。
接线为D，Yn11。
每台变压器负荷率约为78%。
根据供电部门要求高压设光总表，低压设力子表。
在变配电室低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式，要求补偿后的功率因数不小于0.90。
并要求荧光灯，就地补偿，使其功率因数不小于0.90。
3.2.3住宅部分—本工程从小区就近变电所引来4路220/380V电源，分别供给本楼的动力负荷及照明负荷用电；
照明负荷电源同时作为动力负荷的备用电源使用，能承担本工程的全部负荷。
进线电缆从建筑物南侧引和，直接进入地下一层住宅配电室。
住宅部分计量方式为一户一表，电表采用磁卡表，表箱安装在各层公共部位、公共部分用电在配电室内设计量表。
3.3供电方式：
本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力、商业负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对加压风机、消防电梯、消防水泵等消防设备及公共照明等二极负荷采用双电源末端互投。
3.4设备安装：
3.4.1电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为上进上出。
3.4.2住宅配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。
3.5建筑物防雷、接地系统
3.5.1建筑物防雷：
本工程防雷等级为三类。
建筑的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。
3.5.2接闪器：
在屋顶采用,10热镀锌圆钢及金属栏杆作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20m×
20m或24m×
16m。
3.5.3引下线：
利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根,16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于20m。
所有外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40×
4热镀锌扁钢，扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于1m。
3.5.4接地极：
接地极为建筑基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。
3.5.5引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。
建筑物四角的外墙引下线在室外地面上0.5m处设测试卡子。
3.5.6凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。
3.5.7室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。
4．智能建筑:
4.1有线电视系统
4.1.1电视信号引接见总图。
4.1.2系统采用750MHZ邻频传输，要求用户电平满足68±
4dB；
图象清晰不低于4级。
4.1.3竖向语音干线采用三类大对数电缆，数据干线采用多膜光纤，楼层配线架至电话插孔采用三类两对UTP，至信息插孔线路采用五类四对UTP电缆。
信息插座选用超五类RJ45标准信息插座。
4.2可视对讲系统
对讲系统主机设在首层电井内，在入口处设电控锁，各层电缆井设层交接箱，住宅内设对讲终端。
主机挂墙明装，层交接臬在电缆井墙上明装，竖井内采用钢管明配，其余线管在墙内地面内暗敷。
4.3火灾自动报警系统：
详见电施-17消防电气说明。
5、人防：
5.1规范面积大于5000m2内部设置柴油电站，本工程考虑设置移动电站。
人防战时电源由内部电站引入，平时电源由本工程商业配电室引来战时应急照明负荷等级为一级，战时正常照明负荷等级为二级，战时风机、水泵、三种通风方式装置系统负荷等级为二级，其他为负荷三级。
5.2选用荧光灯或节能灯，链吊式灯具，距地2.5m以上安装，电容补偿后功率因数应在0.9以上。
5.3战时应急照明采用集中蓄电池供电，其连续供电时间应不小于3h。
5.4水泵、各类风机等设备电源出线口的具体位置，以水、暖专业图纸为准。
5.5所有穿越人防管线作防护密闭和密闭处理。
应急照明管线如有明敷部分应穿钢质波纹管并在管外壁作放火处理。
5.6设置在人防围护结构上的配电箱应明装。
6．给、排水系统及采暖：
6.1给、排水
6.1.1施工范围：
室内给、排水系统、污水系统、废水系统、消火栓系统、自动喷洒灭火系统及建筑灭火器的配置。
6.1.2生活给水水源来自小区室外水环网，压力为0.2Mpa。
生活用水量住宅最高日为76m3，室内给水分高低区两个系统，地下一层设给水泵房间，低区：
二层以下由市政自来水直接供给，高区：
三至十层住宅由无负压供水设备供给，商业、办公与住宅区由无负压供水设备供给，商业、办公与住宅区分别计量给水不，商业、办公水表设置各层厕所仙，住宅区总水清安装于加压泵房，住宅单元及分户水表安装于各层管道井内。
6.1.3排水系统：
生活污水：
住宅采用普通伸顶单立管排水系统，一、二层公共卫生间单独排出，地下一、二层设集水坑，采用潜污泵排出，地下一、二层消防电梯集水坑安装消防排水泵。
6.1.4消火栓给水系统：
本工程设消火栓及自动喷水灭火系统，室内消防用水接地下消防给水泵房，室外消防给水接建筑周围的室外市政给水管网。
消火栓系统用水量室内为20L/S，室外20L/S火灾延续时间2H。
室外设消防252M3水池，满足室内一次灭火用水量要求。
住宅消火栓箱为1800×
700×
240组合消防柜，箱内设有DN=65mm消火栓2个DN=65mm，L=20m麻质衬胶水龙带2条A19mm水枪2支及消防按钮。
下层放灭火器二个，安装见91SB11-1-20乙型。
地下及一、二层消火栓为800×
650×
240；
箱内设有DN=65mm消火栓1个麻质衬胶水龙带领条，水枪杆子支及消防按钮。
三、四层消火栓安装24mm减压孔板，二层及以下安装20mm减压孔板。
屋顶安装试验消火栓。
火灾初期消防水量由屋顶18M3水箱供给，采用XQG-X增压稳压设备满足消防系统最不利点压力。
消火栓及自动喷水灭火系统设置水泵接合器供消防车向管网加压供水不。
水泵接合器采用砖砌井地下式水泵接合器。
6.1.5自动喷水灭火系统：
本工程一、二层及地下一、二层设备自动喷淋灭火系统。
地下二层平时为汽车库为不采暖房间，采用予作用系统，其它部分为湿式系统。
基本设计参数：
见图纸说明。
系统设三组的报警阀，安装消防泵房内，湿式阀作用商场、及办公区予作用阀组作用地下二层车库。
自动喷水灭火系统为临时高压系统，采用消防贮水池自动喷水加压泵，消防水箱联合供水方式，地下水泵房内，设置障碍台自动喷水加压泵，1用1备，轮流启动，互为备用，与消火栓系统共用的消防水箱保证火灾初期灭火用水不。
系统设有水力报警阀，信号阀，水流指示器以及喷头。
每个防火分区的水管上设信号阀和水流指示器，每个组控制的最不利点喷头处，设末端试水装置，其它防火分区的最不利点处设试验放水阀，商场、办公区采用标准型玻璃球喷头温级为68℃，车库采用79℃直立型喷头建筑需要装修房间采用装饰型喷头，车库喷头布置停车位上方，直立型、下垂型标准喷头溅水盘与顶板的距离为75-150mm。
温式系统控制：
①自动控制平时管网压力由消防水箱维持当管网压力下降0.12Mpa时，加压泵启动灭火后手动停加压泵当消防水池水位降至最低水位时，加压泵自动停止。
②消防控制中心起泵：
火灾时喷头喷水，该区水流指示器动作，向消防中心发出信号同时在水力压差作用下打开该系统的报警阀，敲响水力警铃，在延时器后的压力开关动作，把信号送至消防控制中心，由消防控制中心手动启泵。
预作用系统控制：
预作用系统由预作用报警阀组，火灾自动报警系统，水报警装置管道及喷头组成。
6.1.6灭火器配置：
本工程住宅按轻危险级A类火灾配置手提灭火器，设置在消防组合柜内，最大保护面积75M2/A，灭火器最小配置灭火级别2A保护距离小于25米。
车库、商场属中危险级A类及带电火灾，最大保护面积75M2/A，灭火器最小配置灭火级别3A保护距离小于20米。
6.1.7节能环保：
本工程卫生洁具由建设单位与设计单位共同确定，坐便器配容积为小于6升的水箱，采用的卫生洁具的五金配件为建设部指定的节水型配件。
热水器必须带有保证使用安全的装置。
洗衣机处安装洗衣机水嘴和防干涸的专用地漏。
地漏及存水弯水封大感动50mm。
住宅内厨房安装燃气热水器时，加装止回阀。
6.1.8材料及附件：
给水管入户水清前采用复合钢管，螺纹连接，表后采用PEX交联聚乙烯给水管。
消火栓系统采用热镀锌钢管、丝扣和法兰连接，外刷银粉两道，消防立管控制阀采用蝶阀。
地下二层给水泛采用40mm厚聚乙烯保温。
自动喷水系统管道采用内外壁热镀锌钢管，管径小于50毫米者采用丝扣连接，大于等于50毫米者采用沟槽式卡箍连接，变径处用异径管零件（丝接时）不能用补芯，异径管径二着相差大于50毫米时采用大小头。
污水管采用UPVC排水管，排水滋养管为空壁螺旋消音管粘接或弹性密封圈连接，UPVC空壁螺旋消音管的安装及阻火圈，伸缩节和支架等设置按《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》进行施工，排水立管每层设一个伸缩节，并尽量设在靠近水流汇合管件处，其它细节详见图纸。
6.1.9人防工程：
地下一层战时为6级二等人员隐蔽，平时为汽车库。
战时分为三个隐蔽单元，地下一层生活及消防泵房位于人防之外。
①本工程生活及消防用水接市政供水管网，经泵加压满足使用要求。
②饮用水及生活用水合建84M3水箱，采用符合食品级标准玻璃钢水箱，水箱基础见土建图。
③生活给水管采用复合钢管、消火栓及自动喷水系统采用热镀锌钢管、丝扣和法兰连接，外刷银粉两道。
④地下一、二层商场及车库按中危险级（II级）确定，喷水强度8L/minM2，作用面积160喷头工作压力0.1Mpa火灾延续时间1H，设计流量30.L/S每个防火分区的水管上设信号阀和水流指示器。
⑤污水泵排水泛、通气管采用复合钢管。
⑥本设计采用《人民防空地下室设计规范》图示055SFS10及《防空地下室给排水设施安装》07FS02。
⑦灭火器采用ABC干粉灭火器，按中危险级，A类火灾配置。
6.2采暖系统:
6.2.1住宅部分
6.2.1.1供暖室外计算温度twn＝-9℃，室内计算温度，厨房15℃，其他房间18℃。
6.2.1.2地板内管道采用耐高温PE-RT，室内末端管外径为De20×
2.0mm，进户干管管外径为De25×
2.3mm，共用立管及明采暖管道采用热镀锌管，焊接或法兰连接，套管采用钢管制做。
6.2.1.3地板采暖隔热层应铺设平整，搭接严密PE-RT加热管敷设应保持水，弯曲半径不应小于管外径的6倍。
加热管固定点的间距，直管段不应大于700mm，弯曲管段不应大于350mm，盘管埋地部分无接头，加热盘管内热媒流速不小于0.25m/s。
6.2.1.4加热管始末端穿出地面距分（集）水器1m长的管段，应设置套管，管道密度较大处当管间距≤100mm时设置柔性套管等保温措施。
6.2.1.5热煤集配装置直径为DN32，材质为铜质，每个集配装置上配备自动排气阀以及泄水装置，分集水器间设置旁通管。
6.2.1.6管道穿地下室外墙处均设刚性防水套管，套管管径比管道大两号，做法详91SB1-1（125）。
6.2.1.7立支管上须配置必要的支、吊、托架，具体形式由安装单位根据现场实情况确定，做法参见91SB1-1。
6.2.1.8加热管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。
6.2.1.9本工程系统工作压力为0.4Mpa。
6.2.1.10厨房和卫生间的竖风道详见建筑施工图，风道自带防回流构造。
6.2.1.11浇捣砼填充层之前与混凝土填充层养护期满后，应分别进行系统水试验及调试。
6.2.2公建部分
6.2.2.1供暖室外计算温度：
twn＝-9℃。
6.2.2.2室内计算温度：
车库、油料库12℃，储藏室5℃，其他房间18℃。
6.2.2.3散热器选用钢制柱形散热器HBGZ600，标准散热量130.1W/m，承压1.0MP。
6.2.2.4散热器表面应在除锈后刷（喷）防锈底漆一遍，干燥后再刷（喷）非金属性面漆两遍。
6.2.2.5供暖管道采用热浸镀锌钢管，管道螺纹连接。
6.2.2.6设计图中所注的管道安装标高，均以管底为准。
6.2.2.7管道上必须配置必要的支、吊、托架，具体形式由安装单位根据现场实际情况确定，做法参见91SB1-1。
6.2.2.8本系统工作压力为0.35Mpa。
6.2.2.9油漆前先清除金属表面的铁锈，对于保温管道，刷防锈底漆两遍，非保温管道，刷防锈底漆两遍，耐热色漆或银粉漆两遍。
6.2.2.10卫生间排风管及附件采用不然材料，风管采用镀锌钢板制作或PVC管，风管厚度小于0.5mm。
6.2.2.11接入防空地下室的采暖管道，在穿过人防围护结构处应预埋，并在围护结构的内侧设置工作压力不小于1.0Mpa的蝶阀。
6.2.3机房换热站：
6.2.3.1机房内设板式换热器1台，循环泵两台，用以调节一次水温度满足室内末端地板采暖温度计压力的要求。
2、采暖热媒水浮标用闭式机械循环系统，设定压补水系统，补水用软化水，定压点在二次水泵吸入口处。
6.2.3.2机房系统管材：
机房内热力管道采用无缝钢管，≤DN40管径采用丝扣连接，＞DN40管径采用焊接或法兰连接，补水管道采用热浸镀锌钢管丝接，二次水系统阀门≤DN50采用铜闸阀，＞DN50采用对夹式蝶阀，一次水采用蝶阀。
6.2.3.3机房水系统局部高点设自动放气阀，并将排气管引至地面统一排放，系统最低处设泄水阀。
6.2.3.4防腐：
焊接钢管管道在防腐前，必须先将表面的铁锈、污物清除干净，保温管道外刷红色防锈底漆，明装焊接钢管。
6.2.4人防工程：
6.2.4.1地下人防兼车库、商场通风原理：
本地下人防工程分六级二等人员掩蔽及六级人防物资库，负一层人防物资库（平时商场）部分分为三个防火分区两个防护单元，负二层人员掩蔽（平时汽车库）部分分为两个防火分区三个防护单元，战前安装柴油发电机因此电源有保障，战时设置机械排风所安装的柴油电站应委托专业部门施工并应符合暖通专业通风消防及其他的规定。
6.2.4.2地下一层通风原理：
地下一层平时为商场战时为物资库，三个防火分区中左侧防火分区部分战时也为一个防护单元，右侧两个防火分区部分战时为一个防护单元。
6.2.4.3地下二层通风原理：
地下二层平时为汽车库战时为六级二等人员掩蔽，三个防护分区中左侧防护分区部分战时也为一个防火单元，右侧两个防护分区部分战时为一个防火单元。
7通风与空调系统：
7.1通风系统：
7.1.1住宅的厨房和卫生间均设有建筑排风竖风道,并均带有防回流装置,分区卫生间设有机械排风装置,住宅由户主自行设置排风装置；
b生活水泵房、消防水泵房、报警阀室及各电气用房均有机械通风系统；
变配电站预留有机械通风条件。
7.1.2防排烟系统：
本工程主要依据自然排烟条件排烟，对不满足自然排烟条件的地下室房间设有机械排烟系统；
住宅地下室排烟口为常闭型电动板式排烟口；
商业地下室设有排风兼排烟系统，排烟口为单层百叶风口，平时排风，火灾时排烟，火灾排烟时的补风方式为自然补风。
二、监理工作依据
1.国家和地方颁布的有关工程建设的法律法规。
2.国家和地方颁布的有关规范、规程、施工技术标准。
3.本工程地质勘查资料。
4.本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件。
5.政府批准的有关建设文件。
6.建设工程监理合同、建设工程施工合同及其它变更协议。
7.XX市工程建设概（预）算定额、费用定额和有关的建设管理规定。
三、监理工作范围
施工图设计及合同约定的内容即：
包括建筑工程；
建筑装饰及装修工程；
给排水、采暖与通风工程；
电气安装工程；
建筑红线以内的市政管网配套工程室外环境工程的施工阶段监理及工程保修监理。
四、监理工作内容
1.施工准备阶段监理：
①参与设计交底；
升级会员 