新建研发楼及配套用房项目安装工程施工组织设计#上海#工艺管道安装.docx
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新建研发楼及配套用房项目安装工程施工组织设计#上海#工艺管道安装
一、工程概况
XX科技发展（上海）有限公司新建研发楼及配套用房，位于上海市闵行区紫竹科学园区，紫月路北，紫星路南。
占地面积为36937平方米，建筑面积为46515.4平方米，由多个单体组成，分别是办公楼（三层）、连廊（一层）、研发楼Ⅰ（四层）、研发楼Ⅱ（四层）、综合楼Ⅰ（四层）、综合楼Ⅱ（四层）、警卫Ⅰ（一层）、警卫Ⅱ（一层）、地下车库以及垃圾房组成。
结构形式为框架结构。
该项目由上海市机电设计研究院有限公司设计，由新华自动化科技发展（上海）有限公司投资兴建。
不在本次招标范围的机电安装有空调系统、弱电自动化系统、消防设施报警控制系统、电梯以及室外的上水管道、煤气管道、高压线路等。
1-1、安装工程设计概况：
新华自动化科技发展（上海）有限公司新建研发楼及配套用房，安装工程设计概况：
（一）电气：
本工程电气设计主要有动力系统、照明系统、防雷接地系统、火灾报警系统及自控系统。
供配电系统按照三类用电负荷，消防二类用电负荷设计。
防雷接地采用TN-S系统方式。
防雷按照三类建筑设计。
（二）给排水：
本工程设计有生活给水、生活排水、消火栓系统、自动喷淋系统等。
给水系统1-2层由厂区给水管网直接给水、3-4层由地下室泵房给水。
给水系统生活冷水采用衬塑钢管、热水采用铜管。
消防管道：
管道直径大于DN100，采用无缝钢管热镀锌，法兰连接。
管道直径小于等于DN100，采用热镀锌钢管，丝扣连接。
排水管道采用U-PVC管。
（三）工艺动力：
设计有压缩空气动力站，液化气系统。
压缩空气站设置，站内设置两台2.3m3/min风冷螺杆式空压机，供一、二、三层研发中心需要。
压缩空气采用无缝钢管热镀锌，法兰连接。
管道直径小于DN50，采用镀锌钢管螺纹连接。
1-2、安装工程特点：
1、管道种类多：
本工程涉及的各类管道较多，如各类工艺管道、动力管道，排烟管道、空调水管、电气供配电管道等
2、管道布置复杂：
部分区域管道、工艺管道比较集中，造成管道布置难度提高。
3、施工配合多：
本工程有各类研发楼、办公楼、综合楼、空调机房、水泵房等，施工过程中，必须根据各自的特点进行施工。
二、施工总体部署
2-1、管理目标
我公司经过认真学习招标文件，数次踏看现场，仔细熟悉图纸，反复领会业主要求，充分认识到本工程的特点和重要性，经过认真研究确定：
若有幸中标，将本工程列为公司重点项目，认真组织，严格管理，精心施工，以高的起点，誓保实现本工程下述施工管理目标，开拓新的建筑市场，回报业主的信任和厚爱。
1、工期
详见施工组织设计土建部分
2、质量
详见施工组织设计土建部分
3、安全
加强安全生产管理，杜绝重大伤亡事故，详见施工组织设计土建部分。
4、质量攻关
积极开展群众性科技攻关活动，确保市或区级QC小组成果不少于一项。
5、新技术应用
结合本工程特征，积极推广应用“四新技术”。
2-2、施工原则：
本工程采取分段组织平行流水、交叉作业，充分利用时间和空间、合理利用厂房大空间的特点，安排水、电、设备、通风空调专业等水平与主体交叉作业，尽量扩大施工面，做到均衡生产，加快施工进度，确保按期完成。
三、安装工程技术人员的配置
3-1、安装工程技术力量配置原则
根据本工程规模及特点，若有幸中标，则将其列为公司的重点项目，由公司直接组成重点工程项目部，建立由项目经理领导，项目副经理、项目工程师中间控制、质检员基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各个分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络。
并将全部使用本公司在册的实体队伍，实行全过程控制管理。
若业主配合有要求，本公司可随时作调整，严格遵循施工合同，加强协调管理，明确职责和义务，集中优势，精心组织，严格管理，确保工程各项承诺、目标的实现。
3-2、项目部安装施工主要成员
现场主要施工人员表表
机构
项目管理
姓名
职务
性别
年龄
学历
职称
备注
现
场
项目经理
沈笑非
经理
男
37
本科
工程师
项目副经理
沈兵
副主任
男
39
大专
工程师
项目工程师
徐均华
副主任
男
42
本科
工程师
质量管理
王志军
副科长
男
42
大专
工程师
施工管理
蔡明
施工员（水）
男
33
中专
助工
吴小建
施工员（电）
男
32
大专
工程师
陈宝国
施工员
（暖通）
男
39
中专
助工
孙祥林
施工员
（设备）
男
29
本科
工程师
安全管理
曹卫华
安全员
男
32
大专
助工
计划管理
朱春民
预算员
男
38
大专
助工
材料管理
邢加庙
材料员
男
42
高中
经济员
资料管理
付倩倩
资料员
女
24
大专
助工
计量管理
瞿陆飞
计量员
男
26
本科
助工
3-3、项目部主要成员的工作要求
根据本工程的管理目标、规模特征及业主要求，若有幸中标，将对本工程项目部安装施工主要成员的配备及工作要求，采取如下措施：
1、由公司直接选派胜任本工程的成员组建公司重点工程项目部，实行公司领导下的项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理，以优质工程实现公司开拓市场的战略。
2、选派具有丰富施工管理经验和综合协调能力、并经业主考察确认的、有极强工作责任心的、曾获省级优秀项目经理称号的国家一级资质的项目经理担任本工程的项目经理，并承诺常驻现场。
3、挑选工作责任心强、技术业务过硬的，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富的技术骨干组建项目部。
扎扎实实、兢兢业业、认真负责，出色完成本工程施工任务，根据本工程项目管理需要，将拟组合有20余人组成的项目管理班子对本工程分线分块负责，全面管理。
4、项目部建立高效合理的管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职、各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以加强内部各方面管理，主动配合和协助业主做好各专业分包队伍的管理工作，保证工程顺利进行。
5、项目部将结合本工程管理目标制定相应的施工、质量、技术、设备、物资、安全治安、现场标化等管理办法和措施，并认真予以落实和执行。
6、项目部根据本工程特点，按已定的管理目标制定工作计划，继续完善施工方案，充分做好施工前的准备工作，制定分阶段实施计划，推行计划网络管理，做到目标明确、措施扎实、实施有效。
7、项目部人员按职责熟悉并了解业主的要求和有关的制度、规范，建立协调会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制。
8、项目部强化计划管理，根据总进度要求，针对施工实际情况及时修正计划，实施对重点节点的控制，使计划管理处于最佳状态。
9、项目部按公司ISO9002质量保证体系认证的要求，认真执行质量过程控制程序和标准，建立有效质量保证体系，对施工全过程实施严格的质量控制，确保工程质量达到预期目的。
10、发挥优势，对建设单位指定的专业分包队伍积极予以配合，提供方便，并指定专人加强协调，监督检查，使整个工程施工有序，达到预期目标。
3-4、安装工程管理信息系统
本工程施工过程中，安装工程将采用自行开发的项目管理信息系统，初步实现项目的信息化管理，从而提高管理水平，使施工进度加快，生产有条不紊，实现安全文明施工，确保施工质量，材料使用有效地控制，减少材料浪费，从而控制成本。
1、系统的思想模式如下图3-5-1：
计划组织
协调控制
管理
业务职能系统
基础系统
维护与安全系统
决策支持系统
计算机硬、软件光盘、硬盘存储技术、通信技术、网络技术
信息技术
组织结构、标准工作、程序、政治、企业文化
组织
图3-4-1、系统的思想模式图
2、系统的功能：
本系统共分以下三大部分：
（1）公共基础系统：
公共基础系统主要以项目共性的信息为主，如工程简介、公司文件化的保证体系及上级的文件等，它为项目人员提供基础性信息。
（2）维护安全系统：
维护安全系统是确保系统不断发展和正常运行的辅助系统，它通过规范新信息的约束条件来满足系统的正常运行。
（3）业务职能系统：
业务职能系统是整个系统的核心，它由工程管理系统、技术质量系统、商务系统、物资系统、安全保卫系统和行政系统等六个模块组成，涵盖了项目日常工作的各个方面，服务于施工和管理。
3、系统的优越性
本系统能满足本工程项目管理的要求，它具有全面性、科学性、灵活性、实用性、安全性、追溯性；它能在施工过程中，对材料进出场同计划与消耗建立直观联系，限额领料，降低成本；施工质量和工作质量能得到保障，信息流通环节减少，速度加快，责任人明确，有针对性，提高工作效率；生产有序，施工进度得到控制；安全文明施工同生产动态结合，减少安全隐患，能创造良好工作的环境，确保工程目标的实现。
四、施工准备与资源配备
我公司若有幸中标，充分地做好各项施工前的准备工作及资源（机械、人员、材料配备工作）调配工作，确保顺畅施工，及时竣工。
4-1、施工技术准备：
1、组织学习、熟悉施工图纸，领会设计意图，做好图纸会审准备工作，准时参加图纸会审，对施工人员和操作人员组织培训学习，进行技术交底。
2、测量放线，根据项目部提供的测量坐标控制点和施工图纸，进行复核交接，确定准确的坐标和标高。
3、递交本工程施工组织设计与业主、监理工程师审核，并将进一步请教咨询，对施工组织设计进行详细的补充修正，完善施工组织设计和各分部分项工程施工方案，尤其是工艺管道系统的施工方案、工艺设备的调试方案，并以此指导施工。
4、编制工程质量实施细则，确定工程质量控制点，分解施工质量控制目标，建立施工质量保证体系，制定施工质量保证措施，编制专业作业指导书，层层技术交底。
5、编制施工成本控制实施细则，分解施工成本控制标准，建立施工成本信息监控体系。
编制材料、设备进货计划。
组织价格摸底与落实货源，提供甲供材料、设备供应计划。
6、编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，提供业主指定分包队伍的进退场计划，明确各自职责，确保工期。
7、组织人员进行工艺管道系统的施工培训，进一步提高施工人员的施工技能。
8、根据安全生产和文明施工管理目标，建立安全生产、文明施工管理组织，制定安全生产、文明施工措施，编制安全防护供应、文明设施计划。
落实安全生产、文明施工责任。
4-2、主要施工机械设备的配备计划：
为使本工程“优质高速”顺利进行，本公司所有机械设备均配套齐全，并能保证在任何施工阶段都不会影响工程的正常进行。
拟投入的主要安装施工机械机具用量见下表：
主要施工机械机具用量计划（安装）表4-4-1
序
号
机械或设备
名称
型号规格
数量
国别
制造
年份
额定功率
KW
生产能力M/B
备注
1
电焊机（交流）
BX-300
4
上海
97.6
12KW
已备
2
电焊机（直流）
AX-500
4
南京
98.3
12KW
已备
3
电焊机（轻便）
BX-200
2
南京
98.3
已备
4
套丝机
TQ-100
3
南京
98.8
5.5KW
已备
5
电动试压泵
36kgF/cm2
1
南京
99.12
2.2KW
已备
6
手动试压泵
2
南京
99.3
/
已备
7
折边机
1/113-112
2
上海
99.3
2.2KW
已备
8
咬口机
1/HL-12
2
上海
97.8
2.4KW
已备
9
弯管机
WC27108
2
南京
99.8
2.2KW
已备
10
开槽机
CMS34
3
南京
99.8
1.5KW
已备
11
开孔机
XYK-8
3
南京
99.8
1.5KW
已备
12
电锺
DH25
10
西德
2001.3
0.75KW
已备
13
台钻
Z512
2
南京
2000.3
2.2KW
已备
14
冲击钻
B25
6
日本
2000.3
0.2KW
已备
15
手枪钻
Φ10-6
4
南京
2000.3
已备
16
电铬铁
500W/100W
6
南京
99.5
已备
17
液压千斤顶
ST
2
南京
99.10
已备
18
手动葫芦
3T/5T/1T
5
南京
99.10
已备
19
砂轮切割机
J3G3-400
3
无锡
2000.3
3KW
已备
20
砂轮机
MQ3025
3
南京
98.6
1.1KW
已备
21
轻型管铰板
Q74-1
6
南京
98.4
已备
22
角向砂轮机
24V
3
南京
98.2
0.2KW
已备
23
低压行灯变压器
1
南京
99.5
已备
24
移动式轮架
2.5m
2
南京
99.6
已备
4-3、主要劳动力配备计划：
结合本工程特征，进行劳动力专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率。
本工程基础、主体阶段木工、钢筋工、砼工工作量较大，砌体、粗装修阶段瓦工、粉刷工、油漆工、安装工工程量较大。
根据预算工程量与总体工期控制计划，各专业施工人员使用计划如下：
单位（个）
序号
专业工种
按工程施工阶段调配人员计划
安装准备
配管工程
预制安装
调试整理
竣工验收
1
管道工
3-5
15-18
24-28
12-14
4-6
2
电工
4-6
16-20
28-30
15-18
5-8
3
通风工
4-6
16-18
18-24
12-16
6-9
4
焊工
3
10
12
4
2
5
油漆工
1
5
8
4
2
6
其它工种
1
2
2
1
1
职工均为本公司长期在册固定职工，公司作为后盾，实行动态控制：
根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。
4-4、施工计量、检测仪器器具配备计划：
根据本工程规模及投入技术人员及操作人员，测定需配备的计量、检测仪器器具见下表：
施工计量、检测仪器配备计划表表4-4-1
序
号
检量、检测
器具
型号、规格
准确度
单
位
数量
配备位置
1
钢卷尺
5m或3m
把
20
工长，主要工种操作人员
50m
把
1
测量组
2
水准仪
PEMAX、AL-M
台
1
测量组
3
线锤
0.5kg
只
2
工长，班组质检组
4
数字万用表
只
1
电工组
5
兆欧表
ZC25B-30-500V
只
1
电工组
6
接地电阻
测试仪
只
1
电工组
7
水平仪
把
4
水工组
8
游标卡尺
把
2
水工组
9
千分尺
S3
台
1
测量组
10
水准尺
450mm
把
10
工长，班组质检
11
塞尺
楔形120mm
把
4
质检
12
风速仪
只
2
调试
13
转速表
只
1
调试
14
温度计
只
1
调试
15
压差计
只
1
调试
16
红外温度计
只
1
调试
17
粒子检测器
只
1
调试
五、主要分部分项工程施工方法
5-1、建筑给排水工程
1、给排水预留预埋
密切配合土建做好管道预留洞及预埋套管的工作，预留洞口加工成专用工具模板，根据平面，立面放线的位置，准确牢固地布置。
预留预埋时要注意上、下水管墙洞的标高位置及预埋套管的尺寸。
在浇筑混凝土过程中，派专人守护预留预埋的模盒及套管，以免移位，给排水管及消防管穿过水池及地下室外墙时按设计要求进行预埋刚性防水套管，固定时加焊固定钢筋。
穿楼板的套管高出地面粉刷面20mm，卫生间高出50mm，自动喷淋高出50mm，下端与板底齐平。
2、给水管道安装
室内消防给水管：
室内消防系统管径小于等于DN100采用镀锌钢管，管径大于DN100无缝钢管，热镀锌，管道直径小于等于DN80采用丝扣连接，管道直径大于DN100采用FM沟槽连接。
生活给水管道采用PP-R管热熔连接，生产给水管采用热镀锌钢管丝扣连接。
（1）管材、管件的质量要求
在施工前首先检查管材、管件的质量，PP-R管、镀锌钢管应具有制造厂的产品合格证书，指标应符合现行技术标准，表面无裂纹、缩孔、折叠、重皮等缺陷，镀锌层均匀，壁厚应符合要求。
管件无断丝、缺丝现象，螺纹清洁、规整，无裂纹及砂眼。
（2）给水管道安装工艺流程
竣工验收
（3）镀锌钢管管螺纹加工及管道连接方法及质量要求
a.管子下料时采用机械切割，套丝前管子应刮口，除去因切割时产生的毛剌和缩口。
b.螺纹的加工精度应符合国标《管螺纹》的规定，做到螺纹清洁规整、断丝和缺丝不得大于螺纹总数的10%。
c.采用套丝机加工管螺纹时，根据管径选用割刀和板牙，管子上机找正后，机后管子较长时用辅助支架托平，与旋转管子夹头保持同一轴线，大于DN50管子加工螺纹用慢档，DN40以上分两次紧刀完成螺纹加工，DN65以上分三次进刀完成螺纹加工，板牙头推上管端时，稍用力于进刀手轮，咬上3-4牙后，让其自然进刀。
螺纹的加工长度视管径大小而定，一般以管件紧固后外露2-3丝为准。
d.根据设计图纸要求选用管件，确定标高、位置及三通、弯头的方向，安装好支架，将管端丝扣部分涂一层铅油，并缠上麻丝，然后和管件连接紧固。
e.紧固后接口处无外露油麻，管内口应无麻丝，镀锌管及管件的锌层不应有破损，管螺纹外露部分做好防腐。
（4）管道沟槽式机械配管连接施工方法及质量要求
a.根据设计施工图纸及现场的实际情况，将管子在切割机上切割下料，做到下料准确。
b.将下好料的管子摆上威尔逊901型滚槽机，依靠手动液压泵将不同规格的压槽辊子在管道上缓缓转动，在管道末端压出标准的沟槽。
c.沟槽加工后，套上“C”型橡胶圈，将两管口对正，卡上卡箍，将卡箍内缘嵌入管道端部的环形沟槽内，保证被连接的两根管道在卡箍之中固定，紧固好螺栓、螺母。
（5）管道法兰连接方法及质量要求
管道与水泵及阀类连接时，采用法兰连接
a.采用法兰连接时，法兰厚度应符合要求，工作压力应满足使用工作压力要求，密封面无凹凸痕。
b.管子插入法兰的深度为法兰厚度的2/3，不得与法兰对焊接，法兰与管子中心垂直，法兰孔的中心和管子中心垂合。
c.组对法兰时，两密封面应相互平行，螺栓孔偏差不大于孔径的5%，并保证螺栓自由穿入。
焊接时内外侧焊，不可只焊一侧，内侧焊缝不得凸出法兰密封面。
d.一片法兰焊接后，另一片法兰与之密封面平贴，用螺栓适当紧固，插入另一根管子（注意插入深度）找正直角，点焊固定，然后松开法兰，完成第二片法兰的焊接。
（6）铜管安装
a.铜管连接采用承插钎焊。
b.焊接接头表面应用酒精或丙酮除去油污及氧化膜，表面可用砂布打光，表面粗糙度达到25~50m，不应有纵向划痕。
c.承插搭接长度，根据壁厚决定，采用成品管件时，以成品管件的承口深度的四分之三为准，并在插入管的外壁标以记号。
d.承插口的环行间隙应均匀，在四分之三的接头深度内不得有碰擦。
e.焊接前，将铜管承口内侧、插口外侧30~50mm（视管径而定）范围内清理干净，用细砂纸除去氧化层，用棉纱除去油污、脏物。
焊接过程中：
①要控制火焰为中性焰或稍偏还原焰即碳化焰；
②控制焊接时间，使钎料即铜焊条刚好熔渗满承插口间隙，并且外露焊缝外观饱满，焊接后，清理焊口流坠。
f.焊接时应使焊件温度均匀上升，尽量使焊件受热时间短。
钎焊完成后，焊件必须冷却到300℃以下，才可移动。
g.焊缝表面的氧化物和焊药应清除，可用10%的稀硫酸或盐酸清洗，再用温水刷洗干净。
h.清洗废液不能随意排放，统一收集处理，避免破坏环境。
3、消防设施安装
（1）室内消火栓箱安装，栓头位于箱门铰链侧，消防箱安装要求横平竖直，箱体与墙体用木楔子填塞，使箱体稳固后，再用M5水泥砂浆填充抹平，水平度和垂直度偏差不得大于5mm。
消火栓阀门中心距地面1200mm，距箱侧140mm，距箱后面100mm，距箱底150mm。
（2）消防水泵结合器安装时，位置应有明显标志，并设置和消火栓有区别的固定标志。
阀门位置应便于操作，附近不得有障碍物，安全阀按系统工作压力调压，防止消防车加压过大破坏室内管道及部件。
止回阀的方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。
（3）消防水泵出水管上安装止回阀和压力表，并安装检查和试水用的放水阀门,消防水泵泵组的总出水管上安装压力表和泄压阀。
水泵吸水管上的控制阀直径不应小于消防水泵吸水口直径，吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象，进水管采用偏心大小头连接，应保证上部水平。
（4）喷淋头安装时,与喷头连接的支管管径不得小于DN25,并由DN25×15大小头连接，不得采用补芯。
喷头安装时使用专用扳手,严禁利用喷头的框架施拧。
不得对喷头进行拆装、改动，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，喷头安装方向应按设计要求，喷头安装时，溅水盘与吊顶、门、窗、洞口、墙边的距离应满足规范规定要求。
（5）报警阀安装时，报警阀的铭牌、规格、型号应符合图纸设计要求。
报警阀及其组件应完好齐全，报警阀的阀瓣启闭灵活，密封性能好，阀体内清洁无异物堵塞。
系统的主要管网已安装完毕，报警阀及其组件的安装要先安装报警阀，与消防立管的连接应保证水流方向一致，再进行报警阀辅助管道的连接。
报警阀距室内地面高度1.2m,两侧与墙的距离不小于0.5m，正面与墙的距离不小于1.2m。
安装报警阀的室内地面要有排水设施。
湿式报警阀安装应确保在报警阀前后的管道中能顺利充满水。
水力警铃不发生误报警,每个水流批示器为一个报警分区，每个报警分区安装一个检测装置。
水力警铃应安装检修、测试用阀门和通径20mm的滤水器,警铃和报警阀的连接采用镀锌钢管，水力警铃安装应确保其启动，警铃连接管必须畅通，无锈蚀，水轮转动灵活。
水流指示器安装在管道试压和冲洗合格后进行，竖直安装在水平管道上侧，动作方向和水流方向一致，安装后水流指示器浆片、膜片动作灵活，不应与管壁发生碰擦。
信号阀安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不小于500mm。
4、排水管道安装
根据设计要求室内排水管采用U-PVC管承插粘接；
（1）室内排水管安装工艺流程
闭水试验
（2）管材、管件质量要求
a.管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规格、生产厂名和执行的标准号，在管件上应有明显的商标和规格。
包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。
b.管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，内外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的裂纹、凹陷，管材轴向不得有异向弯曲，管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整、无开裂，管材同一截面壁厚偏差不得超过14%。
c.胶粘剂应标有生产厂家的厂名、生
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