编制可行性研究报告步骤和要求.docx
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编制可行性研究报告步骤和要求
编制可行性研究报告步骤和要求
第一部分:
可行性研究报告的编制过程。
导言:
可行性研究报告是指双方在从事经济活动（投资）前，从经济、技术、生产、供销等各种因素到各种社会环境和法律进行具体的调查、研究和分析，以确定有利因素和不利因素，项目是否可行，并估计成功率、经济效益和社会效果，由决策者和主管部门批准。
报告文件。
意思是:
项目可行性研究报告主要对项目的市场需求、资源供给、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等主要内容及配套条件进行调研分析。
，并预测项目建成后可能产生的财务、经济效益和社会影响，从而对项目是否值得投资以及如何进行建设提出咨询意见，为项目决策提供依据。
可行性研究具有可预测性、公正性、可靠性和科学性的特点。
可行性研究报告是确定建设项目前的决定性工作，是投资决策前对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法。
在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目的自然、社会、经济和技术等方面进行调查、分析和比较，并对建成后的社会经济效益进行预测。
用途:
1.企业融资和对外投资合作可行性研究报告。
此类研究报告通常需要准确的市场分析、合理的投资方案，以及竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际操作方案。
2、办理国家发展改革委（原计委）项目可行性研究报告。
本文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院关于确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》编制的，是设立大型基础设施项目的基础性文件。
NDRC将根据可行性研究报告批准、记录或答复，并决定是否实施项目。
此外，医药企业在申请相关证书时也需要准备可行性研究报告。
3.银行贷款可行性研究报告。
商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。
对于国家开发银行等国内银行，报告由甲级资质单位出具，通常不需要专家评审。
部分银行对贷款可行性研究报告不需要资质，但需要合理的融资方案、正确的分析和全面的信息。
此外，在申请国家相关政策扶持资金和工商登记时，往往需要编制可行性研究报告，类似于银行贷款的可行性研究报告。
4.申请进口设备免税。
可行性研究报告主要用于进口设备免税使用，申请确认中外合资、内资企业项目需提供项目可行性研究报告。
5.境外投资项目核准可行性研究报告。
企业实施走出去战略，投资国外矿产资源等产业，需要编制可行性研究报告，报国家发展改革委或省发展改革委。
需要申请中国进出口银行重点境外投资项目信贷支持时，还需要可行性研究报告。
制造过程:
可行性研究报告的基本框架。
第一章:
项目概述；
第二章:
项目背景；
第三章:
项目建设的必要性；
第四章:
市场分析；
第五章:
项目建设规模及建设条件；
第六章:
产品标准和工艺流程方案的选择；
第七章:
施工方案的比选；
第八章:
环保方案；
第九章:
节能专题文章；
第十章:
项目实施进度；
第十一章:
项目组织与管理；
第十二章:
工程招标方案；
第十三章:
投资估算及融资方案；
第十四章:
财务分析与评价；
第15章:
结论和建议；
第16章:
进度表、附件和图纸。
可行性研究报告的深度要求。
1.可行性研究报告应当内容完整、结论明确、数据准确、论据充分，满足决策者对项目决策的需要；
2.项目的规划和政策背景需要全面论证和可靠结论；
3.市场容量和竞争力的分析需要充分的调查、适当的分析方法和可信的预测；
4.报告中选用的主要设备规格参数应满足订购货物的要求，进口技术设备的信息应满足合同谈判的要求；
5.报告中确定的主要工程数据应能满足项目初步设计的要求；
6.报告应详细估算建设投资和生产成本，误差应控制在10%以内；
7.报告中确定的融资计划应满足银行及其他金融和信贷机构的决策需求；
8.报告应反映一些方案的主要差异以及可行性研究期间未采用这些方案的原因，以便决策者权衡利弊并做出最终决定。
可行性研究报告应强调什么。
可行性研究报告的基本内容是报告主体应该体现什么。
这是产生结论和建议的基础。
要求以全面系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，利用大量数据资料论证拟建项目的可行性。
项目可行性研究完成全部系统分析后，应对整个可行性研究提出综合分析评价，并指出优缺点和建议。
为了满足结论的需要，往往需要增加一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、图纸等。
，以增强可行性报告的说服力。
可行性研究报告一般由一个总的陈述和几个专题组成。
第一个一般性陈述。
一般陈述是项目的基本信息。
在可行性研究报告的编制中，这一部分尤为重要，项目审批、贷款申请、对合作方的吸引力主要取决于这一部分。
一般内容一般包括项目的背景、历史、总结和承担者。
总的来说。
第二部分:
可行性研究报告编制的步骤和要求。
一、报告编写依据。
（1）项目建议书（初步可行性报告）及其批复
（2）文件。
（三）国家和地方经济社会发展规划；部门发展规划，（4）如流域开发管理规划、铁路公路网规划、电网规划、森林发展规划等。
（5）国家相关法律法规和政策。
（6）国家矿产储量委员会批准的矿产储量报告和矿产勘查最终报告。
（7）相关机构发布的项目主体施工标准（8）、标准和定额。
（九）中外合资经营企业或者合作项目各方签订的协议或者意向书。
（十）编制报告的委托合同（十一）。
（12）其他相关数据。
二.报告的结构和内容。
项目可行性研究报告一般应按以下结构和内容编制:
将军。
1.项目建议书的背景。
项目概述。
问题和建议。
（2）市场预测。
1.市场调查2。
产品供需预测3。
价格预测。
竞争力分析。
市场风险分析。
（3）资源条件评价。
1.资源的可用性。
资源质量。
资源的存在条件。
资源开发的价值。
（4）建设规模和产品方案。
1.建设规模及产品方案构成2。
建设规模和产品方案的比选。
3.推荐建设规模及产品方案4。
技术改造项目和现有设施的利用。
（5）选址。
1.现场状态2。
场地方案的比较和选择。
推荐场地方案4。
技术改造项目现有场地的利用。
（六）技术方案、设备方案和工程方案。
1.技术方案选择2。
主要设备方案选择3。
工程方案选择4。
技改项目前后对比。
（7）原材料和燃料的供应。
1.主要原材料供应方案2。
燃料供应计划。
（8）总体规划交通和公共交通及援助项目。
1.总平面布置图。
场地内外运输计划。
3.公共工程及辅助工程计划4。
技术改造项目中既有公共辅助设施的利用。
（9）节能措施。
1.节能措施2。
能源消耗指数分析。
（十）节水措施。
1.节水措施2。
用水量指标分析。
（十一）环境影响评价。
1.环境条件调查2。
影响环境的因素分析。
环境保护措施（12）劳动安全、卫生和消防。
1.危险因素及危害程度分析2。
安全注意事项。
保健措施。
消防设施。
（13）组织和人力资源配置。
1.组织结构和适应性分析2。
人力资源配置。
员工培训。
（十四）项目实施进度。
1.工期2。
实施时间表3。
技改项目建设与生产的衔接。
（15）投资估算。
1.建设投资估算2。
营运资本估算。
投资估算表（十六）融资方案。
1.融资组织形式2。
筹资。
举债。
融资方案分析。
（十七）财务评价。
1.财务评价基础数据和参数的选择。
销售收入和成本的估计。
财务评估报告。
4.盈利能力分析。
偿付能力分析。
不确定性分析。
财务评价分析。
（18）国民经济评价。
1.影子价格和评估参数的选择。
效益和成本范围及数值的调整。
3、国民经济评价报告4、国民经济评价指标5、国民经济评价结论。
（十九）社会评价。
1.项目对社会影响的分析2。
项目与地点的兼容性分析。
社会风险分析。
社会评价结论。
（20）风险分析。
1.项目主要风险的识别。
风险等级分析3。
风险对策（二十一）研究结论和建议。
1.推荐方案2概述。
推荐方案3优缺点说明。
主要比较方案4。
结论和建议。
三.报告的文本格式。
（一）《报告》文字整理。
（1）封面。
项目名称、研究阶段、编制单位、出版日期，并加盖编制单位印章。
（2）密封一个。
准备单位资质证书。
如工程咨询资质证书和工程设计证书。
（3）密封两个。
编制本单位项目负责人、技术管理负责人、法定代表人名单。
（4）封三。
编制者、审核者和批准者列表。
（5）内容。
（6）文本。
（7）附图、附表和附件。
（2）报告整体尺寸统一为A4（210×297mm）。
第三部分:
可行性研究报告的编制过程。
可行性研究报告的编制过程。
可行性研究报告的主要内容要求以全面系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，综合影响项目的各种因素，并利用大量数据论证拟建项目是否可行。
最后，对整个可行性研究进行综合分析和评价，并提出可行性结论和建议。
1、将军。
（1）投资鲜菇概述:
投资项目名称、承担可行性研究的单位和单位、投资项目背景、投资的必要性和经济意义、倒研的依据、范围和主要过程；
（2）研究成果总结；
（3）存在的问题及建议。
2.市场需求预测和拟定规模。
（1）国内外市场需求预测；
（2）中国现有工厂产能估算；
（3）销售预测、价格分析、产品竞争力、进入国际市场的前景；
（4）拟建项目规模、产品方案论证及发展方向的技术经济比较分析。
3.资源、原材料和设施。
（一）储量委员会正式批准的资源储量、品位、组成和开发利用条件的意见；
（二）原材料、辅助材料和燃料的种类、来源、供应场所、条件和数量以及合同签订情况；
（三）所需公共设施的数量、方式、数量和供应条件，并签订协议和合同。
4.施工条件和现场平面图。
（一）厂房区域的地理位置、与原材料产地和市场的距离、区域环境条件、选择厂址的理由；
（2）厂址位置，天气、水温、地形等地质条件，水、电、气运输供应现状及规划，与现有企业的关系及生活条件；
（3）场地面积、占地、厂房布置方案、施工条件、搬迁条件、安置规则、选择方案的讨论；
（4）地价、拆迁等工程费用。
5.项目设计方案。
（1）项目的组成和范围，以及各种方案的比较和论证；
（2）技术和设备方案的比较、论证和选择；
（3）公司辅助设施的选择；
（4）土建布置方案的选择；
（5）总平面布置和运输。
（6）设计方案要用文字和各种功能图、平面布置图表达。
6.环境保护。
（一）拟投资项目三废的种类、成分、数量，环境影响的范围和程度；
（2）处理方案的选择和回收；
（3）环境影响预评价。
7.企业组织、劳动能力和人才培养。
（1）全厂的生产管理体系和组织机构设置，并对选定的方案进行论证；
（2）劳动能力的设备计划；
（3）人员培训规划和成本估算。
8.投资项目的实施计划和进度要求。
（1）勘察设计周期和进度要求；
（2）设备制造和采购所需时间；
（三）项目建设所需时间；
（4）试生产所需时间；
（5）整个投资项目的实际计划和进度选择方案。
9.金融评估与国民经济评估。
（1）总投资成本、各项建设支出和营运资金的估算；
（二）资金来源、筹资方式、各种资金来源的比例、资金数额以及贷款利率、债券利率和股息率的测算；
（3）生产成本的计算，包括生产总成本和单位生产成本；
（4）财务评价，包括财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、资产负债率等的计算。
，以及不确定性分析；
（5）国民经济评价。
10.评估摘要。
（1）利用各种数据，从技术、金融、经济、社会、生态、政治等方面探讨投资项目的可行性；
（2）存在问题；
（3）建议。
二、技术改造项目可行性研究内容。
1、企业转型的目的。
2、根据经济预测、市场预测和现有生产条件而融资等。
，确定项目改造规模和产品方案。
（1）需求情况预测；
（2）国内同行业现有企业产能估算；
（3）销售预测、价格分析、产品竞争力预测等。
出口产品进入国外的预测和进入国际市场的前景预测；
（4）技术改造项目规模、产品方案、反战方向的经济技术比较分析；
（5）原有固定资产的利用。
3.实施资源、原材料、燃料和公共设施。
（1）资源、原材料、辅助材料和燃料的种类、数量、来源和供应可能性；
（2）所需公共设施的数量、供应方式和供应条件。
4.重建条件和土地征用。
（1）工厂布局和征地；
（2）交通、水、电、气现状及发展趋势。
5、技术、主要设备选型、施工标准及相应的技术经济指标。
6.项目主要单项工程、公共辅助设施及合作配套工程的组成，全厂平面布置方案及土建工程；项目评估。
7、环境保护措施。
8.劳动能力和人员培训。
9.建设周期和实施进度。
10.投资估算、资金筹集和财务分析。
11.经济和社会效益。
三.中外合资项目可行性研究的内容。
1.项目基本信息。
（一）企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模；
（二）合营各方的名称，注明国家、法定地址和法定代表人的姓名、单位和国籍；
（三）各自企业的投资总额、注册资本和股本；
（4）项目拍照周期、利润分配及各方无损分享比例；
（5）项目启动原因，项目在国内外井站环境中的地位，项目适应社会经济环境变化需要采取的主要原则；
（六）中外双方的投资意向、目标和要求；
（七）相关行业国内产品政策对项目的要求及相关法律法规对项目审批的要求；
（8）可行性研究的结构、建议和意见。
2.市场研究的结构。
和建议。
研究项目产品的国内外市场分析、成熟度、竞争对手、替代产品和价格，提出项目的市场渗透和占有目标，以及为实现这一目标必须采取的价格等营销策略，并估算市场开发成本。
3.原材料和其他投入。
（1）研究各种原辅材料、燃料动力和水的质量、价格和供应可能性；
（2）交通安排。
4.选址。
说明所选厂址的基本情况，特别是工厂所需的基础设施、劳动和社会合作设施、经营环境和自然条件。
在选择大龄儿童时，除了像国内项目一样考虑上述条件外，还应就税收优惠、场地使用费等问题进行综合比较。
5.工程技术方案。
提出生产工艺、土建等项目的方案，工作深度应满足投资估算误差不超过±10%的要求。
用友国内外主要设备分销方案。
6.管理和生产组织。
合营企业的组织结构、人员总数、组成来源和管理办法，并提出人员培训方案。
7.环境污染控制、劳动安全和灾害预防。
8.项目实施计划和进度安排。
9.投资和筹资总额。
10.财务分析与综合评价。
分析合资公司和中外投资者的财务盈利能力和外汇平衡方案，综合分析项目的社会经济效益，必要时提出建议，供相关单位参考。
以上是黑龙江省投资项目咨询网根据丰富的业务经验编制的可行性研究报告的主要内容。
由于可行性研究报告是一份定制报告，完成后的报告可以根据客户需求和行业分类进行更改。
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