二建实务课件第三节.docx
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二建实务课件第三节
2A330000建筑工程项目施工相关法规与标准
（本章变化很大，加了40页的内容）
2A331000建筑工程相关法规
2A331010建筑工程管理相关法规
2A331011民用建筑节能法规
1.民用建筑节能，是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
该条例对新建建筑、既有建筑、建筑用能系统运行及违反条例的法律责任做出规定。
【2011真题16】下列选项中，《民用建筑节能条例》未指出规定的是（）节能。
A.新建建筑
B.既有建筑
C.建材研制
D.建筑用能系统运行
2.正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。
保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【2012
（1）真题16】根据《民用建筑节能条例》，在正常使用条件下，保温工程最低保修期限为（）年。
A.3
B.4
C.5
D.6
3.施工单位违反本《条例》规定的，处合同价2%—4%的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。
5.注册执业人员违反本《条例》规定，未执行节能强制性标准的，责令停止执业3个月—1年,情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，5年内不予注册。
2A331012建筑市场诚信行为信息管理办法（加）
1.建筑市场各方主体
是指建设项目的建设单位和参建各方的单位和个人。
2.不良行为公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。
3.“住建厅”将不良行为记录在当地发布之日起7d内报住建部。
2A331013危险性较大工程专项施工方案管理办法
一、危险性较大的分部分项工程范围
根据国家有关规定，对于达到一定规模、危险性较大的工程，需要单独编制专项施工方案。
1.基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m（含3m）或虽未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽支护、降水工程。
2.土方开挖工程
开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。
3.模板工程及支撑体系
（1）各类工具式模板工程：
包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
（2）混凝土模板支撑工程：
搭设高度5m及以上；搭设跨度1om及以上；施工总荷10kN／m2及以上；集中线荷载15kN／m及以上；高度大于芰撑水平投影宽度且相对独无联系构件的混凝土模板支撑工程。
（3）承重支撑体系：
用于钢结构安装等满堂支撑体系。
4.起重吊装及安装拆卸工程
（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上的起重吊装工程。
（2）采用起重机械进行安装的工程
（3）起重机械设备自身的安装、拆卸。
5.脚手架工程
（1）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程。
（2）附着式整体和分片提升脚手架工程。
（3）悬挑式脚手架工程。
（4）吊篮脚手架工程。
（5）自制卸料平台、移动操作平台工程。
（6）新型及异型脚手架工程。
6.拆除、爆破工程
（1）建筑物、构筑物拆除工程。
（2）采用爆破拆除的工程。
7.其他
（1）建筑幕墙安装工程。
（2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。
（3）人工挖扩孔桩工程。
（4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。
（5）预应力工程。
（6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
【2012
（2）真题8】必须单独编制施工方案的分部分项工程是（）。
A.悬挑脚手架工程
B.挖深度为2.5m的基坑支护工程
C.采用常规起重设备，单件最大起重量为8KN的起重吊装工程
D.搭设高度10m的落地式钢管脚手架工程
（2012一级案例真题）
（尽可能多记住一些）
二、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围
1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑、槽支护与降水工程；或基坑虽未超过5m，但地质条件和周围环境复杂、地下水位在坑底以上的基坑支护与降水工程。
2）开挖深度*超过5m（含5m）的基坑、槽的土方开挖工程。
3）各类工具式模板工程（包括：
滑模、爬模、大模板等）;水平混凝土构件模板支撑系统及特殊结构模板工程。
（搭设高度8m以上，搭设跨度18m以上，总荷载15kN/m2以上，集中线荷载20kN/m以上。
实行总承包的，专项施工方案由总包单位编制。
但起重机械安拆、深基坑、升降脚手架工程由分包单位编制。
4）起重吊装工程。
（单件起吊重量100KN以上，起重量300KN以上的设备安装工程，高度200m以上）。
5）脚手架工程（包括：
高度超过50m的落地式钢管脚手架、提升高度150m脚手架工程，架体高
度20m以上的悬挑式脚手架）。
6）施工高度50m以上幕墙
7）开挖深度16m以上的人工挖孔桩。
【2013真题25】下列分部分项工程的专项方案中，必须进行专家论证的有（）。
A.爬模工程
B.搭设高度8m的混凝土模板支撑工程
C.搭设高度25m的落地式钢管脚手架工程
D.搭设高度为25m的悬挑式钢管脚手架工程
E.施工高度50m的建筑幕墙安装工程
三、专项方案的编制、审批及论证
1.编制单位
实行总包的，由总包单位组织编制。
其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
2.专项方案内容
（1）工程概况；
（2）编制依据；
（3）施工计划；
（4）施工工艺技术；
（5）施工安全保证措施：
组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。
（6）劳动力计划；
（7）计算书及相关图纸。
3.审批流程
施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员对编制的专项施工方案进行审核。
经审核合格后，由施工单位技术负责人（总工）签字，实行施工总承包的，专项方案应当由总包和分包单位技术负责人签字确定。
不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。
4.专家论证
（1）施工单位组织召开专家论证会。
（2）专家论证会的参会人员；
1）专家组成员：
a.各地住房和城乡建设主管部门专家库成员；
b.诚实守信、作风正派、学术严谨；
c.从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验；
d.具有高级专业技术职称。
2）建设单位项目负责人或技术负责人；
3）监理单位项目总监理工程师及相关人员；
4）施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；
5）勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。
（3）专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。
专家论证的主要内容：
a.专项方案内容是否完整、可行；
b.专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；
c.安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。
（2011年真题案例题一，问题3）
【2011真题26】根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），不得作为专家论证会专家组成员的有（）。
A.建设单位项目负责人
B.总监理工程师
C.项目设计技术负责人
D.项目专职安全生产管理人员
E.与项目无关的某大学相关专业教授
2A331014工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序（加）
一、生产安全事故报告及处理的原则
1．事故报告的原则
2．事故处理的原则
二、事故报告的期限和内容
1．事故报告的期限
施工单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。
实行施工总包的，由总包单位负责上报事故。
2．报告的内容（模拟打电话）
（1）事故发生的时间、地点和工程项目、有关单位名称；
（2）事故的简要经过；
（3）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
（4）事故的初步原因；
（5）事故发生后采取的措施及事故控制情况；
（6）事故报告单位或报告人员；
（7）其他应当报告的情况。
【2012一级案例二3】
2A331015建筑工程严禁转包的有关规定
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人；
禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2A331016建筑工程严禁违法分包的有关规定
一、分包的定义
可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成；
接受分包的人应当具备相应的资格条件。
二、分包必须遵守以下规定
（1）只能是非主体、非关键性工作。
（2）分包的工程必须是招标采购合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，必须经招标人认可。
（3）禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止再分包。
（4）不得将全部工程转包给第三人或者将其肢解后以分包的名义分包。
三、总承包的责任
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
四、法律规定
中标人违法转包、分包的，应承担如下法律责任：
（1）转让、分包无效；
（2）罚款。
处分包项目金额的5‰～10‰罚款；
（3）没收违法所得；
（4）可以责令停业整顿；
（5）情节严重的，吊销营业执照。
2A331017工程保修有关规定
一、适应范围
新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）。
二、保修期限和保修范围
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年。
三、保修期内施工单位的责任
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
四、处罚
（1）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：
1）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；
2）质量保修的内容、期限违反本办法规定的。
（2）施工单位不履行保修义务，处10万元以上20万元以下的罚款。
2A331018房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件
一、适应范围
各类房屋建筑工程和市政基础设施工程
二、备案时间和提交的文件
建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案。
验收备案应当提交下列文件：
（1）工程竣工验收备案表；
（2）工程竣工验收报告；
（3）相关部门的准许使用文件；
（4）公安消防部门出具的验收合格文件；
（5）施工单位签署的工程质量保修书；
（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。
住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
【2013一级16】
【2011一级案例四5】
2A331019城市建设档案管理范围与档案报送期限
提交城建档案的内容和时间
1.建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。
凡建设工程档案不齐全的，应当限期补充。
停建、缓建工程的档案，暂由建设单位保管。
2A332000建筑工程标准
2A332010建筑工程管理相关标准
2A332011建设工程项目管理的有关规定
一、项目管理规划
1.项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。
项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
承包方的项目管理实施规划可以用施工组织设计或质量计划代替，但应满足项目管理实施规划要求。
【2012
（1）真题28】
【2011真题17】根据《建设工程项目管理规范》（GB50026）在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用（）代替。
A.质量文件
B.安全生产责任制
C.文明施工方案
D劳动力、材料和机械计划
2.编制项目管理实施规划应遵循下列程序：
（1）项目相关各方的要求；
（2）分析项目条件和环境；
（3）相关的法规和文件；
（4）组织编制；
（5）履行报批手续。
二、项目管理组织
建立项目经理部应遵循下列步骤：
1.确定项目经理部的管理任务与组织结构；
2.进行目标分解与责任划分；
3.确定项目经理部的组织设置；
4.确定人员的职责、分工与权限；
5.制定工作制度、考核制度与奖惩制度。
三、项目经理责任制
1.项目经理应由法定代表任命。
2.项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位。
四、项目合同管理
1.合同管理应遵循的程序：
合同评审；
合同订立；
合同实施计划；
合同实施控制；
合同综合评价；
有关知识产权的合法使用。
【2012一级真题四2】
【2013一级真题19】
五、项目采购管理
1.采购计划应包括下列内容：
采购工作范围、内容及管理要求；采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求；检验方式和标准；供应方资质审查要求；采购控制目标及措施。
2.进口产品应按国家政策和相关法规办理报关和商检等手续。
六、项目进度管理略P264
七、项目质量管理略
八、项目职业健康安全管理
1.项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制，经有关部门批准后，由专职安全管理人员进行现场监督实施；
2.职业健康安全技术交底应：
项目经理部的技术负责人应向有关人员进行安全技术交底；
3.职业健康安全事故处理应坚持“四不放过”原则。
【2013真题19】根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326），分部分项工程实施前，应由（）向有关人员进行安全技术交底。
A.项目经理
B.项目技术负责人
C.企业安全负责人
D.企业技术负责人
九、项目环境管理
1.项目的环境管理应遵循的程序：
确定项目环境管理目标；进行项目环境管理策划；实施项目环境管理策划；验证并持续改进。
2.文明施工应包括下列工作：
进行现场文化建设；规范场容，保持作业环境整洁卫生；创造有序生产的条件；减少对居民和环境的不利影响。
3.项目人口处的醒目位置，应公示“五牌一图”。
十、项目成本管理略
十一、项目资源管理
1.资源管理包括人力资源管理、材料管理、机械设备管理、技术管理和资金管理。
2.资源管理计划应包括建立资源管理制度，编制资源使用计划、供应计划和处置计划，规定控制程序和责任体系。
3.资源管理控制包括：
资源选择、资源组织和资源管理。
十二、项目信息管理略
十三、项目风险管理（见施工管理教材P36）
1.项目风险管理过程应包括风险识别、风险评估、风险响应和风险控制。
十四、项目沟通管理略
十五、项目收尾管理
1.项目经理部应全面负责项目竣工收尾工作。
2.竣工计划包括的内容：
竣工项目名称；竣工项目收尾具体内容；竣工项目质量要求；竣工项目进度计划安排；竣工项目文件档案资料的整理要求。
2A332012建筑工程施工质量验收的有关规定（见P240）
一、基本规定
1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。
凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）检查认可。
2.建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
P266
（1）工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。
（2）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。
（3）承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
3.各验收层次质量合格规定
4.当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：
1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。
3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
4）通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
5）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5.当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。
【2011真题19】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300），单位工程竣工验收应由（）
组织。
A.施工单位
B.建设单位
C.监理单位
D.设计单位
2A332013建筑施工组织设计的有关规定（见P117）
一、基本规定
1.施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案三个层次。
2.施工组织总设计应由总包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批。
二、施工组织总设计
施工总平面布置应符合如下原则：
1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；
2）合理组织运输，减少二次搬运；
3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；
4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；
5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；
6）符合节能、环保、安全和消防等要求；
7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
三、单位工程施工组织设计
四、施工方案
五、主要施工管理计划
2A332014建设工程文件归档整理的有关规定（见P250）
1.工程文件的保管期限分为永久、长期、短期三种期限。
密级分为绝密、机密、秘密三种。
同一案卷内有不同密级的文件，应以高密级为本卷密级。
2.工程档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案馆（室）
2A332020建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准
2A332021建筑地基基础工程施工质量验收的有关规定（P46、P136）
1.工程桩应进行承载力检验。
对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3根，当总桩数不少于50根时，不应少于2根。
2.符合下列情况之一，为一级基坑。
1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；
2）开挖深度大于10m；
3）与临近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；
4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。
4.三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。
5.除一级和三级外的基坑属二级基坑。
（7—10m为二级）
【2012一级真题30】根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》，属于一级基坑的有（）。
A.重要工程的基坑
B.支护结构做主体结构一部分的基坑
C.开挖深度8米的基坑
D.与邻近建筑物质距离在开挖深度以外的基坑
E.基坑范围内有历史文物需严加保护的基坑
【2012
（2）真题20】同一住宅电气安装工程配线时，保护线（PE）的颜色是（）。
A.黄色
B.蓝色
C.蓝绿双色
D.黄绿双色
2A332022砌体结构工程施工质量验收的有关规定（见P68、P146）
宽度超过300mm的洞口上部，应设置钢筋混凝土过梁。
砌体施工质量控制等级分为A、B、C三级，配筋砌体不得为C级施工。
2A332023混凝土结构工程施工质量验收的有关规定（见P57、P140）
2A332024钢结构工程施工质量验收的有关规定（见P72、P148）
2A332025屋面工程质量验收的有关规定（见P78、P110、P115、P154）
2A332026地下防水工程质量验收的有关规定（见P83、P157）
2A332027建筑地面工程施工质量验收的有关规定（见P91、P163）
2A332030建筑装饰装修工程相关技术标准（见P86、P162）
一、装修材料分级
装修材料按其燃烧性能应划分为四级：
A级：
不燃；B1级：
难燃；B2级：
可燃；B3级：
易燃。
【2012
（2）18】装修材料燃烧性能分级，正确的是（）。
A.A级：
不燃性
B.B级：
阻燃性
C.C级：
可燃性
D.D级：
易燃性
二、民用建筑的一般规定
（大概的记忆方法顶部A级，侧面不低于B1级）。
2A332040建筑工程节能相关技术标准（见P245）
2A332050建筑工程室内环境控制相关技术标准（见P243）
【2011案例三第4问，室内环境污染物浓度再次检测时，应如何取样？
】
【2012
（2）真题30】关于民用建筑工程室内环境质量验收的说法，正确的有（）。
A.应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前进行
B.抽检的房间应有代表性
C.房间内有2个及以上检测点时，取各点检测结果的平均值
D.对采用自然通风的工程，检测可在通风状态下进行
E.抽检不合格，再次检测时，应包含原不合格房间
【2012
（2）真题13】关于砌体工程施工的做法，正确的是（）。
A.宽度为350mm的洞口上部未设置过梁
B.不同品种的水泥混合使用，拌制砂浆
C.混凝土小型空心砌块底面朝下砌于墙上
D.蒸压加气混凝土砌块龄期超过28天后砌筑
2A333000二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求
2A333001二级建造师（建筑工程）注册执业工程规模标准
1.工业、民用与公共建筑工程
中型：
建筑物层数5—25层；建筑物高度15—100m；单跨跨度15—30m；
单体建筑面积3000—30000m2；
2A333002二级建造师（建筑工程）注册执业工程范围（略）
2A333003二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录
1.凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖本人注册建造师专用章。
2.房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部分。
3.装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，分为七个部分。
【2010真题16】凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装
修工程施工管理签章文件上签字并加盖（）专用章。
A.项目资料员
B.项目监理工程师
C.项目经理
D.注册建造师
升级会员 