通用版标准版合同样本专业施工合同范本模板.docx
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通用版标准版合同样本专业施工合同范本模板
专业施工合同
合同编号：
发包人（以下简称甲方）:
承包人（以下简称乙方）:
为优质、高效的完成工程的施工任务，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、互利的原则，经双方协商，达成如下协议，共同遵守。
第一条:
组成合同的文件
1.本合同及附件；
2.甲方下达或转发的相关文件、指令、通知、会议纪要等；
3.甲方与业主签订的合同的“技术规范”部分（以下简称“技术规范”）。
合同组成文件如有不一致之处，以次序在先者为准。
第二条:
本合同概况
1.工程名称：
工程
2.工程地点：
省（市或自治区）市（县）镇（乡）村
3.工程范围及内容:
1）施工段落或桩号：
2）施工内容：
本合同所约定的工程施工范围和工程量均为暂定，甲方有权根据业主工程变更情况和乙方工程实施的进度情况予以调整。
4.工期:
年月日至年月日
5.缺陷责任期：
年月日至年月日
6.保修期：
年月日至年月日
7.工程造价:
1）工程数量及单价：
详见附件《工程量清单》及《工程量清单说明》；
本合同《工程量清单》内工程数量为暂定数量，最终以实际完成经甲方验收合格的工程数量为准。
承包单价中均已包括了乙方为实施和完成本合同工程所需的全部费用，包括但不限于劳务、材料、机械设备、质检（自检）、安装、安全生产施工费用、环境保护费用、冬雨季、夜间施工增加费、临时设施费、工地转移费、保险、税金（系指营业税、城市建设维护税、教育费附加以外的各种税费，如印花税、资源税、所得税等国家和地方规定的各种应收税费）、利润和乙方用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等，以及临时用地的征用及复耕、临时用电用水、施工便道的修建及恢复，人员、设备的进、退场费用，为本工程修复缺陷的全部费用，以及承包本工程应承担的一切责任、义务和风险费用。
乙方为完成合同约定的工程项目而必须完成的但在工程范围或工程量清单或详细施工内容中没有写明或单列的工作内容，均属于乙方在本合同中应该履行的合同义务。
乙方在完成这些工作内容过程中形成的各种形式的工程计量资料只能用于甲方和业主之间的结算，不能用于甲乙双方之间的结算。
2）工程暂估价：
人民币（小写）元（大写元整），最终以实际完成的结算款为准。
第三条：
工程质量
（一）工程质量标准
1、工程质量应符合“技术规范”质量标准要求，满足施工设计图纸和国家相关技术标准的要求。
2、工程质量达到甲方提出的创优目标，产品合格率100%，优良率95%以上。
（二）甲方对工程质量管理
1、监督、指导乙方建立、健全质量保证体系，并检查其运行情况。
2、提供相关工程施工图纸、平面位置控制基准点和施工配合比，定期对测量基准点复核及修正。
3、编制下达（或审批乙方上报的）施工组织设计（或施工方案）。
对乙方施工人员进行施工技术交底。
技术交底应有书面记录。
4、全过程参与乙方首件工程质量控制与管理。
5、负责工序检查及协调监理工程师进行工程报验，施工过程中进行技术指导与质量监控，工程完工后组织工程交工验收。
6、指导乙方正确填写各种资料，负责资料审核、报签、汇总和整理、归档。
（三）乙方对工程质量控制
1、严格按施工设计图纸、技术规范和经甲方批准（或下发）的施工组织设计精心施工。
2、协助甲方对所属施工人员进行施工技术交底。
3、对施工及检验计量器具定期认证、用前标定，保证自检精度。
4、执行开工“首件制”，首件工程未经甲方认可不得进行大面积开工。
5、设专人负责工程质量自检，工序自检合格后持甲方规定的检验资料报甲方现场管理人员复查，经甲方复查合格后报监理工程师检验，检查合格后才能进入下道工序施工。
正确填写各种资料，各种表格纸张有偿使用。
6、负责对甲方提供的施工图纸、测量数据进行复核，发现问题应及时上报甲方核实，对因此产生的损失甲方不承担任何责任。
第四条：
工程进度
（一）工程进度要求
工程进度要满足业主进度计划要求，同时符合甲方总体控制计划及阶段性目标的规定。
（二）甲方进度计划管理
1、甲方按总体施工计划制定并下达乙方施工的控制计划，并组织召开生产调度会，提出采取的措施。
2、协助乙方进行工程进度协调工作。
负责对业主、监理、设计单位以及地方政府相关部门的接洽和联系。
但并不因此免除乙方的责任。
（三）乙方进度计划管理
1、关键工程工期控制点：
1）：
（控制点名称），工期控制从年月日至年月日
2）：
（控制点名称），工期控制从年月日至年月日
3）：
……
如业主对工期进行调整，乙方必须根据甲方的进度计划要求及时调整自己的进度计划并重新调配施工资源，要满足业主进度计划要求。
2、乙方应严格按甲方下达的施工进度计划组织生产。
乙方应接受执行甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、指示等。
第五条：
人员管理
（一）甲方对人员的管理
1、审核乙方到场人员资格最低人员需求计划。
2、建立合作队伍用工档案，档案包括：
合作队伍用工花名册、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件等。
有权监督乙方与其劳务人员按国家相关规定签订劳务合同、工伤保险投保、劳动报酬支付、劳动争议处理、工伤事故处理等。
甲方有权随时检查农民工工资发放情况，并采取一切必要措施纠正违法违规行为；或者要求建立农民工工资卡并按乙方提供的工资表直接发放农民工工资。
3、根据需要有权临时调用乙方人员从事非合同内工作，报酬执行计日工单价。
（二）乙方对人员的管理
1、负责或者要求建立农民工工资卡并按乙方提供的工资表直接发放农民工工资，接受甲方的监督。
2、依法用工，与所属人员签订劳动用工合同，办理国家及当地劳动保障部门规定的各种社会保险和工伤保险，按约定支付劳动报酬，履行合同义务、实施合同权利。
各种社会保险、工伤保险、月度工资发放表应及时向甲方报备。
3、负责用工纠纷及工伤事故处理，承担相应的法律责任及全部费用。
4、服从甲方合同外工作的临时调用和管理。
第六条：
材料管理
（一）工程材料质量标准
材料质量控制标准执行“技术规范”的材料标准要求，以及国家或行业标准。
（二）甲方对材料的管理
1、甲方按照质量管理体系要求，负责到达现场所有材料的质量控制工作。
2、甲方对工程所用材料进行全程监督和管理，一旦发现乙方所用材料品质、规格、尺寸、数量与设计等合同技术规范的要求不符，，有权要求乙方立即停工并改正甚至终止合同，由此产生的一切后果均由乙方承担。
3、甲方对材料的出库管理[以领用为例：
甲方提供主材，乙方自购辅材及小工具形式。
其他形式从范本说明中摘录]：
1）、甲方依据乙方所承担的工程量负责本工程所需钢筋、水泥、钢绞线、炸药、成品混凝土、……的提供，实行限额用量控制。
场内运输及操作损耗系数为：
钢筋%、水泥%、钢绞线%、炸药%、成品混凝土%……。
超限额领用部分按市场价加收%管理费用有偿使用。
甲方现场管理人员按施工计划提出材料使用申请。
2）甲方只对经乙方授权的材料领用人（书面授权）发料，特别是火工产品，有权拒绝被授权人以外的其他任何人员领取。
3）、领用材料在双方合同终止前，属甲方所有，乙方无权以任何理由（包括甲方欠付款）擅自改变用途或变卖、抵押、转让（包括节余料和边角料），否则甲方将按乙方变卖、抵押、挪用、转让的材料的价值（按市场采购价计算）处以双倍的罚款，在乙方的工程款中扣除。
情节严重并对施工造成重大影响的，甲方可终止本合同。
4）、甲方监督材料出库后的使用和管理，月度盘点。
负责节余料和边角料的集中处理。
当材料实际用量不大于限额用量时，较限额节余部分材料按回收价款的%奖励乙方。
边角料按回收价款的%奖励乙方。
（三）乙方对材料的管理
1、遵守甲方材料管理规定，服从甲方监督与管理。
2、乙方在施工现场存放的材料应堆码整齐、下垫上盖、标识明显、地材堆放场地须进行硬化处理；火工产品、油料、化学溶剂仓储条件应符合当地公安及安监部门的规定。
3、乙方对材料的入库管理[以主材领用和调拨为例，其他形式从范本说明中摘录]：
1）、书面授权专人办理材料领用手续。
乙方领料人须持经甲方现场管理人员签发的材料领用单报甲方经营部门审核，主管领导批准后到材料部门办理相关手续及领料。
2）、材料出库、现场倒运及现场保管由乙方负责。
3）、在材料使用过程中发现甲供材料质量问题立即向甲方报告。
4）、对因业主原因、市场原因、物流原因或其他原因造成的甲方供应材料不及时乙方表示理解。
并承诺不追究甲方的任何责任同时也不要求甲方赔偿任何损失。
5）、乙方自购辅材及小工具应满足工程需要，符合相关规定，进场前须经甲方检验，合格后方可进场使用。
第七条临时用电
1、甲方按实施性施工组织中临时电力方案提供变压器及主线至变压器的高压电力线路，变压器至用电现场的电力线路、设施及不足电力由乙方负责。
变压器的维护由乙方负责，乙方确保规范和安全用电，因乙方原因引起变压器等电力设施、线路损毁或其他任何损失由乙方负责。
电费按实际使用量以每千瓦时_ 元从乙方工程款中扣除。
乙方同时需配备相应的自发电设备，以确保遇网线停电时对关键施工工作的影响，自发电费用乙方自理。
2、乙方充分理解进场后的网线电力无法尽快提供并合理安排相关施工项目，同时不会向甲方提出相关费用要求。
第八条：
机械管理
（一）甲方对机械的管理
1、根据工程需要，制定施工机械需求计划（详见附表）。
并可根据工程进展情况提出调整方案。
2、对乙方进场设备的状况进行审核检查，以确定机械设备能符合施工要求，并按照需求计划进行现场核实和登记建档。
对特种设备要求“三证”齐全，塔吊、门吊等的拆、装应有资质和方案，司驾人员必须持证上岗。
对符合要求的进场设备进行统一标识。
3、如遇特殊情况甲方有权统一协调使用，使用价格按双方确定的计日工价格执行。
4、甲方定期对乙方机械设备的使用、维修、保养状况进行检查并保留记录。
（二）乙方对机械的管理
1、满足甲方规定的施工机械需求计划和施工进度的需要，保持机况良好、能耗达标。
如遇特殊情况需甲方协调，甲方应予以协助但不免除乙方责任。
2、乙方应服从甲方的工作协调，对不服从指挥的作业人员，乙方根据甲方要求限期撤换。
3、负责所属设备的日常管理,建立机械使用台帐并报甲方，配合甲方的检查。
4、乙方自行解决机械设备用燃油、润滑油，费用包含在相应工程价款内。
5、、乙方机械设备操作人员必须严格遵守操作规程；造成自身及第三者人身及财产损害的，由乙方承担相应的经济和法律责任。
第九条：
资金管理
（一）甲方对资金的管理
甲方负责合同约定工程款的支付，负责拨付工程款的监督和管理工作。
包括：
对乙方财务帐务审计、大额支付款项的审批、工资发放的监管、外欠款项的监察等，严格控制施工期间的款项外流。
（二）乙方对资金的管理
严格遵守甲方的有关规定，自觉接受甲方的监督和管理。
工程款的支出优先用于人工工资的发放、当地赊欠及工程急需材料、设备等费用。
乙方应在每次支取工程款时提供拟发放人员工资表、材料采购或机械租赁费用凭证等为依据的用款计划，经甲方相关部门审核后支付并监督使用。
施工期间，工程结算资金不得挪作它用，一经发现，甲方有权责令乙方整改或暂停支付或终止合同。
对此造成的费用损失乙方承担全部责任。
（三）履约保证金
履约保证金采取现金或银行保函或资产抵押三种形式，其中：
合同总价在100万元以内的工程，以乙方进场的施工设备作为抵押；合同总价达到100万元以上的工程，可同时采取多种形式进行抵押。
抵押总额应不少于合同总额10%。
第十条：
工程变更
1、甲方下达或提出的任何工程变更均以书面形式下达，由项目经营部门核准签发，任何工程变更均不能使本合同终止或无效。
2、由乙方提出的工程变更，须征得甲方总工程师书面批准并由项目经营部门签发后方可实施；
3、合同中没有相应结算单价的工程变更项目，采取重新议价的方式进行确定，签订补充协议。
4、部分工程变更项目因涉及甲方同业主的结算，实施过程中乙方必须按甲方规定予以积极配合，提供相应的资料或单价证明。
第十一条工程索赔及材料价格的调整
1、、因恶劣的气候或不明地质条件造成的费用增加，乙方应提出详尽的报告，双方协商解决。
工期如遇下述情况，可考虑相应顺延：
1）、因人力不可抗拒的自然灾害，而被迫停工；
2）、因业主变更计划或变更施工图，而不能继续施工；
3）、因业主不能按时提供施工图纸、技术资料、解决征地拆迁问题等；
2、材料涨价引起的材差调价[适用于乙方包工包料，主材由甲方调拨或自购]：
本合同规定的材料基价为：
I级钢筋元/t、II级钢筋元/t、水泥元/t、中粗砂元/m3、碎石元/m3、钢绞线元/t、炸药元/t（或以调拨基价材料表形式列明）。
在合同执行期间，材料价格上涨或下跌在正负5%（含5%）以内的由乙方自行承担，材料价格上涨或下跌超过正负5%的，超过部分由甲方承担。
[注：
本条款的调价原则是甲方乙方各承担一部分材料价格涨跌风险的形式，推荐使用。
其他形式的调价条款从范本说明中摘录]
第十二条：
工程结算与支付
（一）工程预付款[有担保或抵押的情况下，从“范本说明”中摘录]
在无任何担保和抵押的情况下，甲方不支付乙方工程预付款。
（二）保证金
中期计量结算时，甲方将逐期扣除乙方结算款10%作为保证金，其中：
工程质量保证金5%，安全生产保证金1%，农民工工资保证金4%，三项保证金甲方可统筹支配，用于相关项目的费用支出。
安全生产保证金的返还，在安全达标的情况下，只扣留本期结算金额的1%，同时返还上期扣留的安全保证金。
农民工工资保证金在该项工程交工后的三个月内，没有发生任何经济纠纷的情况下，余额无息返还乙方。
工程质量保证金须待项目总体缺陷责任期满后，如无工程缺陷，全部无息返还；如出现工程质量缺陷，返修费用由乙方承担，从乙方的工程质量保证金内支付，。
（三）工程结算
1、结算原则
1）工程结算分中期计量结算和最终计量结算。
其中：
中期计量结算按月度结算，最终计量结算是待工程交工后对已完成的全部工程的清算。
2）办理结算时，原则上乙方法人代表或负责结算的授权委托代理人应亲自到场，如另派其它人员结算需出具乙方的授权委托书及结算人员身份证，身份证复印件留甲方财务。
2、中期计量结算程序
1）当月实际完成工程量为上月21日至当月20日间实际完成的工程数量，每月21日至25日，甲方现场管理负责人根据乙方完成的工程量，核算、填写“工程数量签认单”并签字；
2）甲方经营部收到工程数量签认单后组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场复核并交乙方负责人签认；
3）经营部根据“工程数量签认单”按照双方合同约定单价办理“中期计量结算单”，计算人和复核人分别在结算单相应位置签认；
4）工程部、材料部、机械部、财务部、办公室、人事部、安质部等相关部门负责人审核并会签，批注涉及工程质量、工程报验、材料调拨、设备使用、农民工工资、安全生产等暂扣款意见；
5）项目总经济师或经营部门负责人复核、签字（如果所结算工程款和工程数量超出双方合同约定的工程价格、数量，必须在此做出详细说明）；
6）乙方签字确认；
7）项目经理审核、签署意见。
以上约定的程序必须完全履行完毕，并经上述人员签字后，结算单方可生效。
3、最终计量结算程序
1）经营部门按现场管理人员签发的工程数量签认单根据施工图纸进行总量复核。
2）由项目经营负责人组织工程技术人员、现场管理人员及乙方负责人现场验收工程实体并确认工程数量、质量缺陷及遗留工程，交乙方负责人签认；
3）经营部根据复核后的“工程数量签认单”，按照双方合同约定单价签发“最终计量结算单”；签订“最终结算协议书”。
4）其他程序同“中期计量结算程序”。
办理最终计量结算时，乙方收到甲方的最终结算报告及结算资料，应在15天内书面给予确认或者提出修改意见，否则视为乙方对甲方的最终结算报告及结算资料已经认可。
（四）支付
1、工程结算款支付周期视乙方施工相应工程业主计量支付款到位情况进行支付。
2、付款时应优先支付乙方应付农民工工资，监督乙方将农民工签字的工资发放表复印并张榜公布，五日内无举报者，乙方凭结算单和农民工工资发放表（留复印件）领取余下应支付工程款，并优先扣除甲方材料调拨款、设备租用款（或台班费）、其他代付款、乙方借款、违反安全制度罚款、违约金和当地拖欠的其他款项。
3、按规定无息返还三项保证金。
第十三条违约责任
合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同相关条款的规定，若有违反将按相关条款约定的违约责任处罚。
1、如果乙方将工程再次分包或转包，甲方有权终止合同并另行安排协作单位，对遭受的损失将通过扣付工程款或法律手段从乙方得到相应的赔偿。
2、合同双方任何一方无正当理由不得单方终止合同，否则除承担由此给对方造成的经济损失外，还应向对方支付合同总价3%的违约金。
3、乙方人员、设备未按计划进场，经甲方警告后仍未能在限期内进场，甲方将对乙方处以5-10万元的罚款，直至合同的解除。
4、对工程质量控制过程中存在的隐患和工程质量中存在的缺陷甲方有权要求乙方进行整改或修复或返工，乙方应无条件执行，由此增加的费用乙方自负。
如甲方认为乙方无力或乙方不愿修复或返工的，甲方可以自行安排施工队伍进行，但其费用由乙方负担；并根据修复或返工的天数，按[1-5]万元/天对乙方进行处罚。
当工程质量给甲方造成名誉损失时，甲方有权视情况对乙方进行处罚（如：
监理书面通报处罚元/次，业主书面通报处罚元/次等）或减少工程数量甚至终止合同。
5、若在业主或其上级管理部门的施工质量、进度、管理、安全等方面的检查中，由于乙方的原因造成罚款的，甲方将按其罚款的两倍扣除乙方的工程结算款。
若由于乙方原因影响到甲方对主合同的履行，由此引起业主分割工程、甲方失去业主的奖励等后果，乙方要承担由此给甲方造成的包括期得利益在内的全部经济损失。
6、乙方未能按合同工期完工，每延期一天，应向甲方支付[1~5]万元延期违约金。
7、施工过程中乙方应处理好与工程相关的债权、债务，承担相应的法律责任，对因此引发的经济纠纷或诉讼，给甲方造成的损失乙方应予以双倍赔偿。
8、乙方对外签约或行文不得冒用甲方名义或加盖甲方印章，一经发现甲方有权终止协议，由此产生的一切法律责任由乙方承担，给甲方造成的损失甲方有权得到赔偿并保留法律诉讼的权利。
第十四条考核及奖惩
1、甲方将不定期的召开生产调度会，通报合同履约情况，甲方有权针对乙方履约情况按照合同约定对乙方进行处罚，有权提出并经协商确定额外专项奖惩措施。
3、合同履约考核结果的奖惩在当期工程结算（或决算）中兑现。
第十五条其它事项
1、本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商不成，乙方须向甲方上级合同管理部门申请协调，如协调不成，双方均可向法院提请法律诉讼。
（或采用仲裁，见“范本说明”
2、本合同经双方法人或法人委托人签字并加盖公章后方可生效。
3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。
4、本合同工程办理交工计量决算后双方签订《最终结算协议书》，除支付和工程质量缺陷责任条款外其余条款自行失效。
当所有款项付清后，合同自然终止。
本合同附件包括但不限于：
1、工程量清单说明及工程量清单
2、现场主要人员、设备计划表[是经甲方同意的乙方承诺的现场人员和设备计划表]
3、乙方加盖公章的营业执照复印件和法定代表人证明；
4、乙方加盖公章的授权委托书。
5、安全生产环境保护协议书
6、廉政建设合同
7、节能减排协议书
8、其他相关资料
发包人（名称并加盖公章）：
承包人（名称并加盖公章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
法定代表人或委托代理人（签字）：
承包方现场负责人及联系方式：
合同签订日期：
年月日
工程量清单
细目号
工程细目名称
单位
工程数量
单价（元）
合价（元）
备注
合计
注：
1、本合同《工程量清单》内工程数量仅为暂定数量，具体结算数量以实际完成并经甲方及监理工程师验收合格，符合本合同规定计价条件的工程数量为准。
2、本合同《工程量清单》内工程单价为相应工程施工完工的全部报酬。
3、备注栏内简要描述细目项包含的直接工程费用构成。
计日工劳务、材料、设备单价表
序号
名称
单位
单价（元）
备注
一
人工
工日
小时折算为一工日
1
普工
工日
2
技工
工日
根据需要可细划工种
二
材料
1
2
三
设备
小时
厂牌、型号、功率、油料
1
小时
2
小时
注：
计日工系甲方根据需要临时雇用或项目内协调使用乙方劳务、材料、设备，无法按工程量结算时采用的结算单价，同样适用于乙方临时租用甲方设备的结算，单价含全部报酬，与工程量同步结算。
现场主要人员计划表
序号
岗位
数量（名）
到场时间
必备条件
1
2
3
4
5
6
……
合计
现场主要机械设备及周转材需求表
序号
机械名称
规格型号及功率或容量
厂牌及出厂时间
数量（台）
新旧程度%
到场时间（年月日）
备注
安装完毕时间或“三证”要求
小计
其中
自有
新购
租赁
1
2
……
合计
升级会员 