厨卫间防水施工方案.docx

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厨卫间防水施工方案

四建美林苑I标段工程

厨卫间、有水阳台防水施工方案

编制人：

贾克林

审核人：

张金明

批准人：

刘河青

济南四建427项目部

一、工程概况

本工程为四建·美林苑1号楼、2号楼、3号楼、配套商业及地下车库，位于山东省济南市内，无影山南路以北，无影山中路以南，运输新村东路以西。

建筑面积约为6万平方米。

住宅地下两层均为储藏室，地下二层连通车库，结构形式为剪力墙结构。

幼儿园及地下车库结构形式为框架结构。

建设单位为济南四建集团房地产开发有限责任公司，监理单位为山东省建设监理咨询有限公司，施工单位为济南四建427项目部。

本次防水施工范围包括本工程的卫生间、厨房、有水阳台。

为保证本工程防水施工质量，特编制此施工方案以指导现场施工。

二、编制依据及参考

（1）施工图纸；

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

（3）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）

（4）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）

（5）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）

（6）其它相关规范标准等

三、设计做法

设计防水做法：

卫生间楼面防水为1.5mm厚聚氨酯涂料防水（卫生间防水墙面上翻300mm，淋浴间墙面防水上翻1800mm，防水厚度为1.2mm），有水阳台及厨房楼面防水厚度为1.2mm。

四、施工准备工作

一、施工准备

（一）材料的保管与使用

1.按防水工程需要进料，并应妥善贮存。

材料应贮存在阴凉干燥处，环境温度不得高于70℃，并有防火措施，且防水材料堆放处应远离宿舍区。

2.材料要根据每日需用量开罐使用，最好当天尽快用完。

每次开罐倒料后应及时回盖封严。

3.材料应有专门贮存地点，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭，并应远离火源。

4.材料或配料若不能一次用完，应及时盖严密封做短期贮存，并注意尽快用完。

（二）施工机具的准备

1.基面清理工具：

锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。

2.取料配料工具：

台秤、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。

3.涂料涂刷工具：

滚子（用于较稀的料）、刮板（用于较稠的料）、刷子（用于涂层表面修平或异形部位涂刷）。

施工机具应经常维修保养，使用前应进行检查，保证完好，否则应及时调拨补充备用。

（三）基层要求及处理

1.涂膜防水的基层应坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。

2.基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象。

3.阴阳角处基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层。

4.基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用厚为1.5-2.0mm的1㎡橡胶板材覆盖基层表面，放置2-3h，若覆盖的基层表而无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即达到施工要求。

五、施工工艺及注意事项

（一）施工工艺流程

基层处理→涂刷底胶→细部附加层施工→涂布第一道聚氨酯涂膜→涂布第二道聚氨酯涂膜防水层→涂布第三遍（面层）聚氨酯涂膜防水层→撒砂→抹水泥砂浆保护层。

涂布顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。

每层涂抹方向应相互垂直。

（二）操作工艺

1.涂刷底胶

先用毛刷将管根、阴阳角等滚刷不宜滚到的地方涂刷底胶，再用滚刷蘸底胶均匀地涂在基层表面上，涂刷量为0.2kg／m2，不得过薄或过厚，涂后应干燥4h以上，手感不粘时，即可做下道工序。

2.细部附加层施工

细部附加层施工：

用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水拐墙上350mm高）。

常温4h表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。

3.涂膜防水施工

1）第一道涂膜：

在底胶涂料固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡，如无，即可涂布施工；如有，则应用橡胶板刷将混合料用力压入气孔填实补平，然后再进行第一层涂膜施工。

涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮板刷均匀涂刮。

力求厚薄一致。

平面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中留出施工退路，分区分片用后退法涂刷施工。

2）第二道涂膜：

第一道涂膜固化后，即可在其上均匀涂刮第二道涂膜，方法与第一道相同，但涂刮方向与第一道的涂刮方向相垂直。

涂布第二道涂膜与第一道相间隔的时间应以第一道涂膜的固化程度（手感不粘）确定，一般不小于24h，亦不宜大于72h。

3）第三层涂膜：

第二层涂膜固化后，按前述两遍的材料配比搅拌好涂膜材料，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg／m2为宜（如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷）。

4）稀撒砂

在第二道涂膜固化之前，在基表面稀撒粒径约2mm的砂子，涂膜固化后，这些砂子即牢固地粘结在涂膜表面，作用是增强涂膜与其保护层的粘结能力。

5）根据防水涂膜施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，合格后方可进行下道工序施工。

防水层完成并实干后，对涂膜质量进行全面验收，要求满涂，薄厚均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。

防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。

经检查验收合格后可进行蓄水试验（水面高出标准地面20mm），24h无渗漏，做好记录，方可进行保护层施工。

（三）防水层细部施工

防水层细部做法如下图：

1、管根与墙角

1—楼板2一找平层（管根与墙角做半径R=1Omm圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5％坡度）

3一防水附加层（宽150mm，墙角高100mm，管根处与标准地面平）

4一防水层5一防水保护层6---地面面层

2、地漏处细部做法

1一模板2--找平层（管根与墙角做半径R=10mm圆弧）3一防水附加层（宽150mm，管根处与标准地面

平）4一防水层5一防水保护层6--地面面层

3、门口细部做法

1—楼板2--找平层（转角处做成半径R=10mm圆弧）

3一防水附加层（宽150mm，高与地面平）

4一防水层（出外墙面250mm）5一防水保护层6—地面面层

（四）施工注意事项

1、材料库房应设在交通方便的地方，涂膜防水未全部施工完以前，尽可能不搬迁。

材料贮放应离地面30cm以上，堆放整齐，下部垫木要牢固。

2、施工机具应专管专用，注意检查、维修、保管。

使用后的机具应及时以溶剂清洗干净。

3、涂料粘度大，不易施工时，可加入二甲苯稀释，但加入量不得大于涂料重量的10%;当甲、乙料混合后固化快而影响施工时，可加入磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，但加入量不得大于甲组分材料重量0.5%。

4、施工温度宜在5-35℃之间，温度低使涂料粘度大，不易施工而且容易涂厚，影响质量；温度过高，会加速固化，亦不便施工，

5、不宜在雾、雨、雪、大风等恶劣天气进行施工。

6、施工进行中或施工后，均应对已做好的涂膜防水层加以保护，勿使受到损坏。

7、注意安全。

施工现场要通风，严禁烟火，要有防火措施，在进行消防水池内防水时，应在消防水池两出入口设置鼓风机和抽风机，防止发生中毒事故；施工人员应着工作服，工作鞋，并戴手套和口罩；操作时若皮肤粘上涂膜材料，应及时用沾有乙酸乙酯的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗干净。

六、质量控制及保障措施

（一）质量控制

1.保证项目

1）涂膜防水材料，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。

2）聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。

2.基本项目：

1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。

2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。

3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。

（二）、质量保证

1、以工程质量作为项目经理部的考核目标，公司根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。

2、在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，确保质量目标的实现。

3、加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸，组织各班组进行交底，对施工难点和重点进行讲解。

4、将质量目标分解，责任层层落实。

对班组实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

5、加强对进场原材料的检验和对施工过程的检查，不合格的材料不准在工程中使用，上道工序不合格不得继续进行下道工序。

七、成品保护

1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。

2.突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

3.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。

4.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。

5.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。

八、应注意的质量问题

1.涂膜防水层空鼓、有气泡：

主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9％；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。

因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。

2.渗漏：

防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够，粘结不紧密所造成。

在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。

涂膜防水层做完之后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。

地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。

3、地面排水不畅：

主要原因是做地面面层及找平层时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。

因此在做涂膜防水层之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理后再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。

4、地面二次蓄水做完后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象：

主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。

在卫生瓷活安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。

要求卫生器具安完后，注意成品保护。

九、安全文明施工

1.施工人员必须经过培训后方可上岗操作，并应全面地掌握应知应会的施工安全技术和质量标准，强化安全和质量意识。

2.现场施工人员必须穿平底鞋，不得穿带跟钉鞋，以免损伤和影响施工表面质量。

3.施工不员应身着工作服，戴好防护用具，方可进行施工操作。

4.施工现场及作业面要文明施工，不准吸烟和严禁烟火。

5.高空作业和粘接檐头时，要有安全防护措施，并设安全监督员。

6.有关安全技术的未尽事宜，如高空作业、垂直运输、卫生防护、杜绝高空坠落等，均按国家和地方有关规定执行。