工地管理制度.docx

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工地管理制度

施工现场管理制度

一、施工人员及证件管理规定--------------------------2

二、施工现场保安管理制度----------------------------2

三、施工现场安全、文明规范及处罚--------------------3

四、施工安全用电规定--------------------------------5

五、工地消防保卫制度--------------------------------6

六、工地防火须知------------------------------------7

七、安全检查制度------------------------------------8

八、用电定期检查制度--------------------------------8

九、仓库管理制度------------------------------------9

一十、应急方案----------------------------------------9

一十一、工程材料，质量要求---------------------------13

一十二、施工保证金制度

一，施工人员及证件管理规定

1，固定的施工人员必须填写施工人员登记表，提供身份证原件，特殊工种提供相关证明及证书。

人数较多时由人事部现场办理手续，人数较少时由施工负责人带至筹建办公室办理。

2，公司向施工人员发放工地的出入证，出入证制作费用为10元。

3，出入证必须每日佩带，丢失可由施工队负责人担保补办，补办费用为10元。

4，临时施工人员可以施工队负责人担保领取临时出入证，押金20元，使用完毕后归还，丢失押金不退。

临时出入证由保安部负责发放及收回。

5，施工人员进入工地时由保安部发放出入证，离开工地时由保安部收取工作证。

6，施工人员每日进出施工现场由保安部进行登记。

7，所有费用由人事部进行统计，由施工负责人统一至财务部交款。

8，每日施工期间临时离开施工现场的需施工队负责人开具假条。

9，人员无特殊需要必须由规定出入口进出，否则以盗窃行为论处。

10，对于施工人员违反相关规定需进行处罚时，由施工管理人员开具处理单，施工队负责人签字后送财务部。

11，施工队每天进出场时间相应错开10分钟，以避免进、离场时人员拥挤。

二，施工现场保安管理制度

为了确保本工程的顺利进行，按期保质保量的完成工程施工任务，特制定以下管理制度，望共同遵守、切实执行。

1.施工现场建立门卫和巡逻护场及交接班制度，保安人员统一着装、佩带工作证。

2.非施工人员及本公司人员不得随便进入施工现场，外来人员联系业务或找人，保安必须进行询问，进行登记并领取临时出入证后方可进入工地。

3.进入工地的材料，保安值班人员必须进行登记。

4.外运材料必须有公司工程负责人签字的出门单，保安人员方可放行。

5.每月对保安工作进行一次总结，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入资料备查。

6.施工现场易燃、易爆物品，制订严格的管理制度，做好成品保护工作，并制定具体措施严防盗窃、破坏和治安灾害事故发生。

7.施工现场必须保持整洁、通畅。

8.严禁在施工现场吸烟、生火。

9.严禁在电梯进口，管道井口及楼梯井口倒垃圾、扔杂物。

10.严禁赌博、酗酒、和打架斗殴。

对屡教不改、情节严重者，送交公安机关处理。

11.对不服从公司管理人员和相关部门人员的安排，寻衅闹事、故意制造事端均交由公安机关处理。

12.施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。

13.对发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合公安机关侦破。

14.坚持“预防为主，以消为辅”的指导思想，加强施工现场的物资、器材和机械设备的管理，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。

三，施工现场安全、文明规范及处罚

1.施工前项目经理要向施工班组做文明施工交底，并随时检查验收，严格奖罚制度。

2.施工现场要设置施工标牌，施工现场平面布置图，安全防火警告牌，以及各种宣传标语牌等，各类标牌、标语不得丢失损坏。

3.进入现场的各种材料、设备、构件、机具必须按照施工现场平面布置图所规定的位置，按其品种、规格分类堆放，码垛成方，不许乱堆乱放。

4.施工现场要做到活完场清，无“六头”和其它杂物，保持施工场地整洁卫生。

5.各类办公及其它区域内物品应摆放整齐，经常打扫，保持清洁卫生，饮水、用餐等施工配套设施要有专人负责。

6.楼层坑口、临边处做好防护措施，不得堆放物品，预防高空坠物及人员跌落，严禁在高处抛接物品，违者罚款100元。

7.特殊工程人员必须有相关操作证方能上岗。

8.严禁施工人员酒后进入工地施工，违反者罚款100，并劝离工地。

9.施工现场如须动用明火施工，应预先到甲方保安部开具动用明火证明单，运用明火时必须有监护人，应配好灭火器，违反者罚款100元。

10.施工现场临时用电应由专职电工安装，任何人员不得私拉乱接，临时电源线应架空，各种施工设备必须要有可靠的接地，接地电阻不得大于4欧姆，违反者罚款100元。

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11.施工现场内任何人不得在场内吸烟，违反者罚款100元。

12.为确保安全，施工现场内不得留人住宿、烧饭，违反者罚款100元。

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13.施工现场应有专职安全员，由总包负责安排人员。

14.施工现场应放置一定数量的灭火器，总包负责置放。

15.施工现场内不得随地大小便，违规者罚款100元。

16.各施工队如在施工中遇到问题时应相互协调解决，不得骂人、吵架，如相互间不能处理，就交由总负责人、项目经理处理。

17.各工程施工人员上下班时应打卡或由保安人员进行登记，带工作挂牌，方可进入工地，违规者保安有权不准其进入现场。

18.进入场地的施工材料属公司所有，任何人不得私自拿出门，如确实需要出门，应由甲方开具出门证做好登记方可出门，如有偷盗行为，送公安机关处理。

19.安全帽、安全带的使用要求

1）所有施工人员以及来访人员进入施工现场必须戴好安全帽，安全帽不准斜歪倒戴，帽代要系紧，违规者罚款100元。

2）安全帽必须符合标准要求，并要经常进行检查，发现损伤、裂痕等异常情况应立即更换。

3）凡在２米以上高处作业（无防护时），必须系好安全带，安全带要高挂低用，防止操作碰撞，使用３米以上绳时要加缓冲器，违反者罚款100元。

4）安全带必须符合标准要求，并要定期进行检测试验，对检测试验不合格的安全带要坚决报废，不准使用。

5）安全带上的各种部件，不得任意拆掉和随意更换。

四，施工安全用电规定

1，施工现场使用的电器元件必须符合标准要求，并要定期进行安全检查，及时发现和消除事故隐患，保证生产顺利进行。

2，施工现场所有的电气设备均做保护接零，保护零线要单独敷设不作它用，保护零线采用黄绿双色线，与电器设备相接的保护零线采用2.5平方毫米的绝缘多股铜线。

3，工程施工配电采用三级配电两级保护及总箱和开关箱保护。

开关箱内安装漏电动作电流不大于30ｍａ，漏电动作时间小于0.1Ｓ的漏电保护器。

4，配电箱内各回路与其控制的电器设备要用文字标明、对号入座，防止误操作造成事故。

保护零线、工作零线要通过接线端子板连接，严禁采用鸡爪式接线。

5，电缆接头应绑扎牢固，并做好绝缘，保证其绝缘强度，并不得承受张力。

6，施工现场照明应单设，照明开关箱设漏电保护器，箱体及照明灯具的金属外壳要做保护接零，室外灯具距地面不得低于３米，室内灯具不低于2.4米，灯头距临建顶棚大于300毫米，开关控制火线。

潮湿环境、地下室照灯电压不得大于36Ｖ。

7，工地办公室、、库房、保安室、等临建内不准私接非工程电器设备，不准随意安装插座。

8，各类电器开关应和其控制的电动机、电焊机等设备的额定容量相匹配,5.5KW以上的电器设备不得使用手动开关控制（使用自动开关），对于11KW以上的用电设备则应用降压起动装置控制。

保险丝、保险片的容量，按其控制设备的容量额定电流的1.5-2倍选用，严禁使用其它金属代替。

五，工地消防保卫制度

贯彻“以防为主，防消结合”的消防方针，部门经理为该工地的消防负责人，并逐级建立防火责任制，落实责任，确保施工安全。

1.易燃易爆物品应妥善存放，符合安全规定，并有专人保管、发放、回收

2.施工现场未经施工负责人批准开具动火证不得动用明火。

3.焊割作业必须严格执行“焊割十不准”规定。

4.电气线路、设备应经常检查维修，非电工严禁安、拆、检修电气设备。

5.木工车间、库房、生活区有火源的地方，均需配备灭火器材，制定灭火应急措施。

6.施工区域消防设施应齐全有效，消防器材不准挪作他用或随意拆除，要保持消防道路畅通。

7.在施工中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。

8.工程开工前组织人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范。

9.施工中，在消防安全小组的领导下，组织施工现场消防队，负责日常消防工作，检查并纠正违反消防法规、规章的行为，对重大隐患提出纠正措施，并及时予以消除。

配备、管理消防器材，定期进行业务学习和训练。

10.施工现场随时配备足够数量的消防器材。

施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。

11.施工现场严格按照《上海市建设工程施工现场消防安全管理办法》进行施工，并定期检查，做到：

1）因施工需要搭建的临时建筑，应符合防火要求，不得使用易燃材料。

2）使用电气设备，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。

施工作业用火经安全消防部门审查批准，领取用火证后，在指定的地点和时间内进行作

3）施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。

易燃材料专库储存，并远离厂区。

施工完成后，将所有施工材料清理干净。

4）安装电气设备，进行电、气切割作业必须在风力较小的情况下由合格的焊工、电工等专业技术人员严格按照操作规程作业。

5）施工现场严禁吸烟。

12，消火栓处设有明显标志，配备足够的水龙带，周围3米内，不准堆放任何物品。

13，施工现场从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识的教育，持有操作合格证。

六，工地防火须知

1，重点防火部位应设明显的防火标志，并有严密的消防措施。

2，在易燃部位动用明火，必须严格审批手续，落实现场监护等防范措施。

3，严格执行对易燃、易爆危险品的安全管理规定，不了解其性能和安全操作方法的人员不得从事操作和保管工作。

4，临时木工间、油漆和危险仓库等场所和禁火区域严禁吸烟。

5，焊割作业必须严格执行十不准规定。

6，非电工严禁装接用电器具、拉设电线。

7，严禁擅自使用的非生产性电加热器。

8，消防器材不得挪作他用，周围不准堆物，保持道路通畅。

七，安全检查制度

1.按《建筑施工安全检查标准》组织定期和不定期的安全，文明施工大检查，施工负责人要经常深入现场巡回检查。

2.安全检查内容为分为消防检查、电路检查、物品防盗检查。

3.定期安全检查分为每日检查、每周检查、每月检查。

每日检查由开工检查、午间休息检查、收工检查组成。

每周检查定在周五收工前1小时。

每月检查定在每月最后一天检查。

4.不定期安全检查分为施工队退场检查、单个项目完成检查、突击检查。

5.各种安全检查做到每次有记录，对查出的事故隐患应做到定人、定时、定措施，落实资金全面整改。

6.施工员和安全员应对整改结果进行复查，合格后才可继续施工。

一时难以整改的，签发整改通知单，限期整改并进行复查。

7.检查结果及整改情况的有关资料应及时归档。

八，用电定期检查制度

1.工现场电工每天上班前检查一遍线路和电气设备的使用情况，发现问题及时处理。

每月对所有的配电箱，开关箱进行检查和维修一次，并将检查和维修情况做好记录。

2.施工现场每星期由项目经理负责。

组织安全员、技术员、电工对工地的用电设备，用电情况进行全面检查，并把检查和解决的情况写成材料入档备案。

3.公司施工负责人每月对现场的临时用电情况进行全面检查，查出问题时，定人、定时、定长、措施进行整改，对整改的情况进行复检。

4.检查内容按建设部88年颁布的《施工现场临时用电安全技术规范》JG46—88和国家工程建设强制性条文（建筑安全）中有关内容进行检查。

九，仓库管理制度

1、负责对材料的质量和数量进行严格的检查，对不符合要求的材料提出赔偿退货等要求。

2、要合理堆放，按材料类别，按系列放在库场固定货区内，并采用货区编号。

3、材料要妥善保管，能适应储存材料性能的场所，材料堆放时应注意通风防潮。

4、要精心管理账卡的三相符，仓库保管人员应定期进行盘点。

5、材料发放要单据手续符合要求。

6、加强库内物品管理，避免人为损耗。

十，应急方案

1，消防应急方案

（1）保安人员至着火点进行确认，如有可能应先使用灭火器材进行扑灭，同时报大厦消防中心。

（2）发现火情时绝对沉着冷静、正确应对，如果火势较大，必须迅速报告现场负责人，经同意后拔打打119报警电话。

（3）报警时讲清起火具体地点、燃烧何物、火势大小、报警人的姓名、身份及所在部门和部位。

（4）进行火情通报，通知公司各级管理人员。

（5）现场负责人指挥救火

A.保安部：

经理携带对讲机迅速到大厦消防中心，协助负责人发布命令；除中心留一人留守联络外，其余人均携带手电筒、对讲机迅速赶到现场；各岗位保安领班带保安员维持秩序，控制施工现场大门，严守各岗位，阻止外人进入施工现场；

B.工程部：

经理迅速到消防中心接受指令；各部们员工留一人坚守工作岗位，做好各种工作准备；其余人员立即赶到现场，按指令救火

（6）疏散施工人员：

根据火情疏散火场人员，疏散命令由现场负责人下达。

（7）与专业消防队配合

A.各部门接到火情通知后，除按指定任务执行外其余人均应原地待命听候指示

B.保安部负责维持好秩序，根据情况疏导车辆，以便消防车顺利到位。

C.派人到门前引导消防队到出事现场；

D.工程部派人向消防队介绍消防水源和消防系统情况，并视情况或按总指挥的命令切断电源和气源；

E.专业消防队到场后，现场负责人将指挥权交出，并主动介绍火灾情况，根据其要求协助做好疏散和扑救工作。

（8）善后处理

A.全面疏散后，清点人员，检查是否全部撤出危险区域，防止遗漏。

B.工程部在火灾扑灭后，检查各类消防设施、设备，并使所有的消防设施恢复正常。

C.保安部负责保护现场，并重新配备轻便灭火器。

2，人员纠纷应急方案

1）人员间因管理、私人事件、突发事情发生矛盾时，应遵循先上报、控制人员情绪、上级领导具体处理、避免纠纷扩大的四大原则。

2）当人员间发生纠纷时，现场管理人员迅速到达事发现场。

3）了解事件情况，确认人员身份及归属部门或施工队。

4）将纠纷人员带至办公室进行处理，通知其上级领导或负责人。

5）行为对公司及他人造成损害的人员应及时通知其它管理人员到场并限制其自由，必要时报警处理。

6）事件处理完毕后应对相关当事人进行观察，以防纠纷再度发生。

7）将事件处理情况及时上报公司负责人。

3，物品丢失应急方案

1）发现物品丢失时应查看物品进出登记，确定物品是否丢失。

2）关闭全场出入口，限制人员进出。

3）保安部门至达物品丢失现场进行情况了解，确定物品丢失的大致时间，并保护现场，以便警方破案。

4）对于贵重物品可报警处理。

5）排查经常或可能接触丢失物品的人员。

6）查找施工现场内可能隐藏物品的地点。

7）事后向公司领导上报事件情况。

4，人员意外受伤应急方案

1）人员包括施工方人员、我公司员工、其它临时进入施工现场人员。

2）当出现人员受伤时，由发现人报施工现场负责人。

3）负责人到场后查看受伤情况，根据伤势作如下处理：

A.一级处理：

一般轻微损伤使用急救箱进行简单处理。

B.二级处理：

使用急救箱处理，专人送往医院。

C.三级处理：

由急救员急救，拔打120。

4）确定人员身份，通知相关方面。

5）费用可由我公司垫付，事后根据事件责任确定费用承担人。

6）召开事件总结会议。

5，停电应急方案

1）意外停电保安工程人员持手电筒巡查全场，告知施工人员不必惊慌，尽量减少现场走动。

2）工程部人员检查电路，排除故障。

3）对于故障无法排除的停电的情况，视实际情况对人员进行疏散。

4）工程部关闭场内电源开关，以防来电时部分设备突然启动。

5）保安部在疏散人员时注意对人员的检查，以防破坏及盗窃。

6）电源恢复后检查全场，并上报公司领导。

十一，工程材料、质量要求

1，所有隔墙用轻质砖或多孔砖到顶，必须浇筑地梁、圈梁、柱梁、门柱梁。

2，胶合板必须达到AAA要求。

3，所有基层材应满足防火要求，涂三层防火漆。

4，所有铁钉进去应加上油灰。

5，所有柜子内装饰，包括层板应涂上两度清漆，使其光滑。

6，各房间软包面积不得超过5%，需采用阻燃软硬包。

7，地板必须防火。

8，包房、大厅、走道石膏板、天花乳胶漆必须防火。

9，卫生间必须用防潮石膏板。

10，壁纸必须用防火壁纸。

11，地毯必须用阻燃地毯。

12，通道疏散楼梯防火门应为钢制乙级防火门。

13，消火栓、喷淋管小于100米时采用热镀锌钢管，丝扣联接，大于100时采用热镀锌无缝钢管，卡箍联接。

14，污水管用45度三通联接。

15，污水管必须安装通气管。

16，排水管道安装完毕后必须做通水通球试验。

17，所有导线均用阻燃ZR或难燃型，确保消防验收。

18，消防、通风施工按设计要求说明要求施工。

19，所有材料进场必须经过甲方监理，设计验收后方可使用，不得以次充好。

20，配电柜配电箱建议由专业厂家定做。

21，严格做好隔音问题，不得偷工减料。

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