领导力与决策力答案72分Word文档下载推荐.doc
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0;s:
8652:
"课程简介@#@课程名称：
@#@经济学基础课程编号：
@#@@#@英文名称：
@#@EconomyIntroduction学时：
@#@学分：
@#@@#@主要内容：
@#@@#@1、了解稀缺性：
@#@人类社会永恒的问题@#@2、掌握生产可能性曲线、机会成本和选择@#@3、微观经济学、宏观经济学、微观经济学与宏观经济学的联系@#@4、掌握经济学的研究方法@#@重点：
@#@掌握经济学研究的对象与方法，掌握微观经济学与宏观经济学的概况@#@难点：
@#@计划经济与市场经济的特征及经济理论与经济政策的关系。
@#@@#@
（二）需求、供给、价格@#@1、掌握需求、需求表、需求曲线、影响需求的因素：
@#@需求函数、需求定理@#@2、掌握需求量的变动与需求的变动@#@3、掌握供给、供给表、供给曲线、影响供给的因素：
@#@供给函数、供给定理、供给量的变动与供给的变动@#@4、掌握均衡价格、均衡价格的形成、需求与供给变动对均衡价格的影响@#@5、掌握需求价格弹性的含义、需求价格弹性的计算、需求弹性的分类、影响需求弹性的因素@#@6、了解需求收入弹性、需求交叉弹性、需求弹性与总收益、需求弹性、供给弹性与税收分摊@#@重点：
@#@掌握需求理论与价格的决定，掌握供给理论与价格如何调节经济，@#@难点：
@#@价格政策、需求弹性@#@（三）消费者行为理论@#@1、了解欲望、偏好、效用、基数效用论与序数效用论@#@2、掌握边际效用分析与消费者均衡@#@3、了解无差异曲线的特征、消费可能线、消费者均衡@#@4、掌握消费者行为理论的运用@#@重点：
@#@掌握边际效用分析法和无差异曲线分析法，掌握消费者剩余的概念@#@难点：
@#@边际效用分析法和无差异曲线分析法@#@（四）生产理论@#@1、了解企业的形式、现代企业的实质：
@#@委托－代理关系、公司治理结构与企业效率@#@2、掌握生产函数、短期中的技术效率：
@#@一种生产要素的最适投、长期中的技术效率：
@#@规模经济@#@3、掌握生产要素最适组合的边际分析、生产要素最适组合的等产量线分析@#@重点：
@#@掌握生产要素最优投入与规模经济，掌握两种生产要素的最优组合@#@难点：
@#@生产要素最适组合的边际分析、生产要素最适组合的等产量线分析@#@（五）成本与收益@#@1、掌握会计成本与机会成本、机会成本在企业决策中的作用、短期与长期成本@#@2、掌握短期成本的分类、各类短期成本的变动规律及其关系@#@3、了解长期总成本、长期平均成本、长期边际成本@#@4、掌握总收益、平均收益与边际收益、利润最大化原则@#@重点：
@#@掌握短期成本的概念与分类、总收益、平均收益与边际收益和利润最大化原则，掌握长期成本概念@#@难点：
@#@各类短期成本的变动规律及其关系、利润最大化原则@#@（六）市场与竞争分析@#@1、教学目的：
@#@通过本章的学习，以及相关的策略问题，了解围绕垄断的争论。
@#@@#@1、了解划分市场结构的标准、市场结构类型、市场结构与企业行为的关系@#@2、掌握完全竞争市场上的厂商均衡@#@3、掌握垄断市场上的厂商均衡、单一定价与歧视价格@#@4、掌握垄断竞争市场上的厂商均衡@#@5、掌握寡头市场上的厂商均衡、博弈论的运用@#@重点：
@#@掌握四种市场结构的特征，完全竞争市场上的短期与长期均衡，垄断市场上的价格歧视，垄断竞争市场上的产品差别竞争，掌握寡头市场均衡的特点@#@难点：
@#@掌握寡头市场上的厂商均衡、博弈论的运用@#@（七）生长要素市场@#@1、了解生产要素的需求、生产要素的供给@#@2、掌握劳动市场的特点、供给、工资差异的原因@#@3、了解地租、资产的特点@#@重点：
@#@劳动市场的供给，工资差异以及成因@#@难点：
@#@了解地租、资产的特点@#@（八）国民收入核算@#@1、掌握国民生产总值的概念、国内生产总值的含义@#@2、了解名义与实际GNP、国民生产净值与国民收入、常用五个经济总量的关系@#@3、支出法、收入法、增值法@#@重点：
@#@国民收入的概念以及计算方法，国民生产总值与国内生产总值的区别；@#@@#@难点：
@#@各种不同的价格指数、支出法与收入法@#@（九）国民收入决定理论@#@1、了解两部门的国民经济循环模型、三部门的国民经济循环模型、四部门的国民经济循环模型@#@2、掌握有效需求原理、总供给和总需求模型、消费、储蓄与投资@#@3、了解影响国民收入的因素分析@#@重点：
@#@总供给与需求模型；@#@消费、储蓄与投资；@#@国民收入决定因素分析；@#@@#@难点：
@#@国民收入循环模型@#@（十）通货膨胀与失业@#@1、了解通货膨胀@#@2、了解失业的界定、失业的成因、失业的影响以及治理@#@3、掌握失业与通货膨胀的关系@#@重点：
@#@通货膨胀的原因与影响，失业成因影响与治理@#@难点：
@#@失业与通货膨胀的关系@#@（十一）经济周期与经济增长@#@1、了解经济周期及其分类、经济周期的成因@#@2、经济增长及其决定因素@#@3、哈罗德-多马经济增长模型、新古典经济增长模型@#@重点：
@#@经济增长的决定因素经济增长模型要求掌握并理解@#@难点：
@#@经济周期及其成因，经济增长的决定因素@#@（十二）宏观经济政策@#@1、了解市场失灵及其成因、政府干预、宏观经济政策的目标、财政政策@#@重点：
@#@政府干预经济要达到的目标，财政政策货币政策对经济政策的影响@#@难点：
@#@政府干预经济要达到的目标@#@先修课程：
@#@@#@本课程在学习的过程中要求学生具有基本的知识，技能作为基础才可以融会贯通，达到目的。
@#@首先要具有一些基本的数学的知识，因为本课程需要大量的数据、表格、图示来分析企业的收益、成本等等；@#@另外学生还需要具备基本的管理学、社会学、运筹学等相关的只是以使学生可以系统的理解掌握所学的知识。
@#@@#@适用专业：
@#@@#@车辆工程专业、汽车服务工程专业@#@附件二：
@#@@#@汽车专业英语课程教学大纲@#@课程基本情况开课系（部）：
@#@机电系@#@课程名称@#@经济学基础@#@课程编号@#@英文名称@#@EconomyIntroduction@#@适用专业@#@车辆工程、汽车服务工程专业@#@总学时@#@理论学时@#@总学分@#@2@#@实验学时@#@0@#@考核方式@#@考试@#@平时成绩比例@#@30@#@考试成绩比例@#@70@#@考查@#@（注明考查方式）开卷考试@#@教材@#@（作者、教材名称、出版社）@#@课程性质@#@必修课@#@先修课程@#@本课程在学习的过程中要求学生具有基本的知识，技能作为基础才可以融会贯通，达到目的。
@#@首先要具有一些基本的数学的知识，因为本课程需要大量的数据、表格、图示来分析企业的收益、成本等等；@#@另外学生还需要具备基本的管理学、社会学、运筹学等相关的只是以使学生可以系统的理解掌握所学的知识。
@#@@#@教学目的@#@任务：
@#@高职经济相关学习打下良好的基础，同时锻炼学生的思维能力、抽象能力、概括能力，使其初步形成良好的经济理论能力，可以解释具体的社会经济现象，树立基本的经济观点，并且为大二学期学习相关专业课打下基础。
@#@@#@教学内容及学时分配：
@#@（要求具体到章、节并注明重点、难点）@#@序号@#@教学内容@#@教学环节（学时）@#@讲课@#@习题@#@实验@#@上机@#@课外@#@小计@#@1@#@导言@#@2@#@2@#@2@#@需求、供给、均衡价格@#@2@#@2-1@#@2-2@#@2@#@3@#@消费者行为理论@#@2@#@3-1@#@2@#@4@#@生产理论@#@2@#@9-1@#@2@#@5@#@成本与收益@#@2@#@2@#@6@#@市场与竞争分析@#@2@#@11-1@#@2@#@7@#@生产要素市场@#@2@#@12-2@#@2@#@8@#@国民收入的基本概念@#@2@#@2@#@9@#@国民收入的决定@#@4@#@4@#@10@#@通货膨胀与失业@#@4@#@4@#@11@#@经济增长与决定因素@#@4@#@4@#@12@#@宏观经济政策@#@3@#@3@#@合计@#@40@#@40@#@实验项目与主要内容@#@实验项目名称@#@学时@#@主要内容及要求@#@实验类型@#@执笔人：
@#@审订人：
@#@@#@5@#@";i:
1;s:
15583:
"致客户的感谢信@#@尊敬的俊豪客户：
@#@您好！
@#@@#@值此2011新春来临之际，怀着感恩的心情，我僅代表俊豪公司全体同仁向您及家人表示最诚挚的新春祝福和最衷心的感谢，感谢您一直以来对俊豪公司的信任和支持——@#@八年风雨征程，见证着俊豪公司的成长、进步与发展。
@#@如今的俊豪公司，已经发展成为集原材料的配送、生产、加工、研发、营销推广于一体的中国包装行业的重要企业，她以无可争议的经营实力和品牌价值，稳居中国包装行业百强之列。
@#@俊豪人，永怀感恩之心！
@#@我们感恩社会，是社会给了我们生存发展的机会和环境；@#@感恩客户，是你们选择了俊豪，是你们用智慧帮助我们开拓了市场，为我们提供订单；@#@是你们及时的反馈市场信息，使得俊豪产品在升级换代过程中成功赢得了市场。
@#@饮水思源，我们深知，俊豪公司的发展和壮大，一刻也离不开您的关注、信任、支持和参与。
@#@能与尊敬的各位客户结成合作伙伴，实现互利共赢、共同发展，我们感到荣幸之至。
@#@今后我们将不断开拓进取，凭借优质的产品、良好的信誉和周到的服务，为广大客户朋友提供更为广阔的发展空间。
@#@我们完全相信，只要有您的支持合作，只要我们不断努力，我们共同的事业一定会有大空间、大作为、大发展。
@#@@#@跑销售其实是一件很辛苦的事，风吹雨打、酸甜苦辣都要经历；@#@不过也是很快乐的，自从进入这个行业以来，让我的内心开始变得更加宽广和融洽，坚强与进取。
@#@每每心灵受挫、遭受打击时，一想到众多客户的支持和信赖，看到家人认可的目光和眼神，我就不敢让自己懈怠，而继续勇敢地在这个行业中前行。
@#@@#@在过去的日子里，我不知道您是否烦过我向您介绍产品，是否对我的服务感到满意，但我从内心深处都希望您拥有快乐，快乐——源于你心，如果你不是真正快乐，你不可能让别人快乐，别人肯定会感觉到你心中是否快乐。
@#@让客户快乐，就是让他对产品产生值得拥有的快感，和真正拥有产品后的快乐。
@#@这是其他工作无法所能做到的。
@#@所以我不止一次地告诫自己，决不要因为情面而不向人销售快乐，也决不要轻易对这个行业说“不”，我要在这个行业中坚定地走下去并给更多的人送去满意的服务！
@#@是你们对我的支持、热情、信赖，给了我前进的信心和勇气；@#@感恩支持、帮助过我的朋友们，是你们的信任与关爱引领着我走向一个又一个的辉煌!
@#@因为我知道：
@#@“只有有了您们的支持与帮助，才有了我的存在；@#@而只因有了我，也才有了这份来之不易的工作。
@#@从这个意义上讲，广大客户就是我的?
@#@衣食父母?
@#@@#@由衷地希望在2011年我和您一起志存高远、追求卓越！
@#@期待着与您更加紧密地合作，携手共创包装事业新天地！
@#@愿您能在未来的日子里，继续给我更多的支持和帮助，助我在这个行业中快速成长！
@#@再次感谢您的信任和合作，恭祝您身体健康！
@#@阖家幸福！
@#@事业兴旺！
@#@东莞市俊豪塑胶制品有限公司@#@集团致客户感谢信@#@尊敬的各位中间商、零售商、消费者：
@#@@#@你们好！
@#@集团在广大朋友的厚爱与支持下，飞速发展，销量雄居同行业的龙头地位，月销售额大幅度增长，日销量创近年来新高，产品升级换代，网络更加清晰，终端形象提升，销售区域不断拓宽，市场占有率逐年扩大。
@#@名牌产品、驰名商标、三a企业、消费者信得过产品等殊荣不断。
@#@@#@在感恩节来临之际，集团董事长携全体员工感谢广大中间商、零售商的大力支持，感谢消费者的关心与厚爱，感谢曾经支持、关心和帮助过的所有朋友们，并衷心的向大家说一声：
@#@“谢谢，谢谢你们！
@#@”人，永怀感恩之心！
@#@的企业心理是：
@#@感恩社会，感恩消费者；@#@低调做人，真诚处事。
@#@@#@我们感恩社会，是社会给了我们生存发展的机会和环境；@#@感恩中间商、零售商，是你们选择了，信任，把的产品送到千家万户，用心与心的交流，实现着人的使命，支撑着的发展；@#@感恩消费者，是你们对的忠诚、热情、信赖，给了我们前进的信心和勇气；@#@感恩支持、帮助过的朋友们，是你们的信任与关爱引领着我们走向一个又一个的辉煌！
@#@在的发展中，的中间商、零售商一直是最重要的合作伙伴，是你们建起了与消费者之间的友谊；@#@是你们的细心服务，赢得了消费者的赞美与信任；@#@是你们用营商智慧帮助我们开拓了市场，为我们提供订单；@#@是你们及时的反馈市场信息，努力工作，使得产品在升级换代过程中成功赢得了市场。
@#@一款款新产品的亮相，是大家汗水的结晶和证明；@#@不断的推陈出新，变换模式，办编织厂?
@#@?
@#@@#@正是你们这样的努力和打拼，促进了我们企业的发展和壮大，刷新了一个又一个第一的历史记录。
@#@我们是一同打拼出来的战友，让我们一起真诚打天下。
@#@你们为的发展而高兴，视你们的成功而自豪！
@#@在此，我们衷心地感谢你们对我们企业的认同、对我们品牌的认同、对我们产品质量和服务的认同，感谢你们的大力支持和配合。
@#@@#@你们与一起肩负着装点人生，编织未来的使命。
@#@未来的发展中，我们将一起合作努力、共同成长、共同进步，引领和推动社会进步，不断适应变化的市场，在新的形势下，坚持让国家、企业、消费者三得利原则，创造出更多的十万元户、百万富翁、千万富翁。
@#@要感谢我们的终端消费者，您的信赖和支持是生存和成长的土壤，您的滴滴恩泽必将涌泉以报，不管是过去、现在、还是未来，使用产品的人，都永远记得您。
@#@@#@优秀的产品含有优秀的服务，为消费者提供最满意的服务是永远的追求。
@#@我们将以百分之百的努力，让客户百分之百的满意，让消费者得到超值的享受，以优质的产品和服务回报消费者的产品和服务与时俱进，永远与消费者同行。
@#@@#@因此，我们衷心期待尊敬的广大消费者，对我们企业、产品，提出宝贵的建议，我们将把它作为送给最好的礼品。
@#@在未来的岁月中，依旧跳动着感恩的心，永远和消费者心连心，为着一个神圣的责任为客户提供最满意的服务。
@#@再次的向尊敬的各位中间商、零售商、广大消费者及支持、帮助过的所有朋友们，表示衷心的感谢和敬意！
@#@并由衷地祝愿大家工作顺利，身体健康，家庭幸福！
@#@@#@此致@#@敬礼@#@xx集团篇二：
@#@致客户的感谢信——范文@#@致客户的感谢信——范文@#@尊敬的俊豪客户：
@#@您好！
@#@@#@值此2011新春来临之际，怀着感恩的心情，我僅代表俊豪公司全体同仁向您及家人表示最诚挚的新春祝福和最衷心的感谢，感谢您一直以来对俊豪公司的信任和支持。
@#@@#@八年风雨征程，见证着俊豪公司的成长、进步与发展。
@#@如今的俊豪公司，已经发展成为集原材料的配送、生产、加工、研发、营销推广于一体的中国包装行业的重要企业，她以无可争议的经营实力和品牌价值，稳居中国包装行业百强之列。
@#@俊豪人，永怀感恩之心！
@#@我们感恩社会，是社会给了我们生存发展的机会和环境；@#@感恩客户，是你们选择了俊豪，是你们用智慧帮助我们开拓了市场，为我们提供订单；@#@是你们及时的反馈市场信息，使得俊豪产品在升级换代过程中成功赢得了市场。
@#@@#@饮水思源，我们深知，俊豪公司的发展和壮大，一刻也离不开您的关注、信任、支持和参与。
@#@能与尊敬的各位客户结成合作伙伴，实现互利共赢、共同发展，我们感到荣幸之至。
@#@今后我们将不断开拓进取，凭借优质的产品、良好的信誉和周到的服务，为广大客户朋友提供更为广阔的发展空间。
@#@我们完全相信，只要有您的支持合作，只要我们不断努力，我们共同的事业一定会有大空间、大作为、大发展。
@#@@#@跑销售其实是一件很辛苦的事，风吹雨打、酸甜苦辣都要经历；@#@不过也是很快乐的，自从进入这个行业以来，让我的内心开始变得更加宽广和融洽，坚强与进取。
@#@每每心灵受挫、遭受打击时，一想到众多客户的支持和信赖，看到家人认可的目光和眼神，我就不敢让自己懈怠，而继续勇敢地在这个行业中前行。
@#@@#@在过去的日子里，我不知道您是否烦过我向您介绍产品，是否对我的服务感到满意，但我从内心深处都希望您拥有快乐，快乐——源于你心，如果你不是真正快乐，你不可能让别人快乐，别人肯定会感觉到你心中是否快乐。
@#@让客户快乐，就是让他对产品产生值得拥有的快感，和真正拥有产品后的快乐。
@#@这是其他工作无法所能做到的。
@#@所以我不止一次地告诫自己，决不要因为情面而不向人销售快乐，也决不要轻易对这个行业说“不”，我要在这个行业中坚定地走下去并给更多的人送去满意的服务！
@#@是你们对我的支持、热情、信赖，给了我前进的信心和勇气；@#@感恩支持、帮助过我的朋友们，是你们的信任与关爱引领着我走向一个又一个的辉煌!
@#@因为我知道：
@#@“只有有了您们的支持与帮助，才有了我的存在；@#@而只因有了我，也才有了这份来之不易的工作。
@#@从这个意义上讲，广大客户就是我的?
@#@衣食父母?
@#@@#@由衷地希望在2011年我和您一起志存高远、追求卓越！
@#@期待着与您更加紧密地合作，携手共创包装事业新天地！
@#@愿您能在未来的日子里，继续给我更多的支持和帮助，助我在这个行业中快速成长！
@#@再次感谢您的信任和合作，恭祝您身体健康！
@#@阖家幸福！
@#@事业兴旺！
@#@@#@-1-篇三：
@#@公司致客户的感谢信@#@致客户的感谢信@#@尊敬的客户及所有消费者：
@#@@#@你好！
@#@@#@十年绿洲十载情，在新的一年即将来临之际，为了感谢您们对鼎湖绿洲的支持与厚爱，我们全体员工向您表示衷心的感谢和美好的祝福！
@#@@#@鼎湖绿洲饮用水有限公司自成立以来，一直得到您的信任与支持，公司在过去十余年的发展历程中，一贯秉承“产品千万炼，服务客为先”的宗旨，以优质的产品，规范的经营，一流的服务在广大的消费者中赢得了口碑，产品在历次由政府权威监督机构组织的市场监督抽查中全部达标及格。
@#@@#@饮水思源，我们深知，绿洲所取得的每一点进步和成功，都离不开您的关注、信任、支持和参与。
@#@您的理解和信任是我们进步的强大动力，您的关心和支持是我们成长的不竭源泉。
@#@您的每一次参与、每一个建议，都让我们激动不已，促使我们不断奋进。
@#@有了您，我们前进的征途才有源源不绝的信心和力量；@#@有了您，我们的事业才能长盛不衰地兴旺和发展。
@#@@#@在今后的岁月里，希望能够继续得到您和所有消费者的信任、关心与支持，欢迎您及所有消费者向我们提出建议和批评，我们将以诚心、诚信、真诚和热情为每一位客户服务。
@#@客户的满意是我们永恒的追求!
@#@我们将继续为您提供最真诚的服务，并不断努力做到“没有最好，只有更好”！
@#@@#@再一次感谢您的信任和支持！
@#@@#@祝您身体健康！
@#@阖家幸福！
@#@事业兴旺！
@#@万事如意！
@#@此致@#@敬礼！
@#@@#@肇庆市鼎湖绿洲饮用水有限公司@#@2010年12月1日篇四：
@#@给老客户的一封感谢信@#@尊敬的_________先生/女士：
@#@@#@人间最美四月天。
@#@在这春暖花开、草长莺飞的季节里，我迎来了我加入太平洋保险的第九个年头。
@#@在这九年里，我经历了我人生最华丽的蜕变——一次次越挫越勇的坚强，一天天越学越透的知识，一年年越交越多的朋友，这些都是值得我一生珍惜的宝贵财富。
@#@饮水思源，我深知，我所取得的每一点进步和成功，都离不开您的关注、信任、支持和参与。
@#@您的理解和信任是我进步的强大动力，您的关心和支持是我成长的不竭源泉。
@#@@#@在过去九年的成长历程中，您，我最尊敬的客户，给予了我无穷的力量！
@#@在您的大力关心与支持下，也在我的勤奋努力下，凭借优质的服务，良好的信誉，我取得了一项又一项辉煌的荣誉。
@#@【荣誉列举】@#@从陌生到相识，从相识到相知，一路走来，实属不易。
@#@因此我也分外珍惜我们之间的这段缘分。
@#@平日里一句关心的问候，一条温馨的短信，一次欢乐的会面，都是我对这份友谊的悉心呵护。
@#@而作为一名优秀的保险业务经理，我最欣慰的，就是能在我的客户朋友遭遇不幸时，给予他们最大程度的关心和支持，让他们或者他们的家人继续多彩的人生。
@#@在这九年里，我亲身经历了无数次理赔——大到三十余万的大病赔付，小到几百元的门诊报销。
@#@每次看见他们或是他们的家人疲惫或悲伤的脸上能够因为我的理赔而带来一丝舒缓，我便觉得我的一切努力都是那么的值得！
@#@@#@在今后的岁月里，我也真诚地希望能够继续得到您的关心和支持。
@#@我也会通过不断的努力和学习，以期为您和您的家人提供更高水准的理财规划和力所能及的日常帮助。
@#@@#@最后，再一次感谢您的帮助和支持，恭祝您身体健康！
@#@阖家幸福！
@#@事业兴旺！
@#@万事如意！
@#@@#@您最真诚的朋友：
@#@***经理2012年4月6日星期五篇五：
@#@公司致客户的感谢信@#@武汉万优科技有限公司致客户的感谢信尊敬的经销商：
@#@@#@新年好！
@#@@#@在新的一年即将来临之际，为了感谢您们对武汉万优科技有限公司的支持与厚爱，我们全体员工向您表示衷心的感谢和美好的祝福！
@#@@#@饮水思源，我们深知，绿洲所取得的每一点进步和成功，都离不开您的关注、信任、支持和参与。
@#@您的理解和信任是我们进步的强大动力，您的关心和支持是我们成长的不竭源泉。
@#@您的每一次参与、每一个建议，都让我们激动不已，促使我们不断奋进。
@#@有了您，我们前进的征途才有源源不绝的信心和力量；@#@有了您，我们的事业才能长盛不衰地兴旺和发展。
@#@@#@在今后的岁月里，希望能够继续得到您和所有消费者的信任、关心与支持，欢迎您及所有消费者向我们提出建议和批评，我们将以诚心、诚信、真诚和热情为每一位客户服务。
@#@@#@";i:
2;s:
5175:
"企业交纳安全风险抵押金管理办法@#@ 第一章总则@#@ 第一条为了强化企业安全生产意识，落实安全生产责任，规范安全生产风险抵押金管理，确保生产安全事故抢险、救灾工作的顺利进行，根据《山东省安全生产条例》@#@ 《山东省人民政府关于进一步加强安全生产工作的决定》@#@ （鲁政发〔2004〕13号）和《财政部安全监管总局人民银行关于印发〈企业安全生产风险抵押金管理暂行办法〉的通知》@#@ （财建〔2006〕369号）规定和要求，制定本办法。
@#@@#@ 第二条本办法适用于山东省行政区域内非煤矿山（含矿山施工）、交通运输、建筑施工、危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材等行业（领域）从事生产经营活动的企业。
@#@@#@ 第三条本办法所称安全生产风险抵押金（以下简称风险抵押金），是指企业以其法人或合伙人名义将本企业资金专户存储，用于本企业生产安全事故抢险、救灾和善后处理的专项资金。
@#@@#@ 第四条风险抵押金按照属地原则，实行省、市、县（市、区）分级管理。
@#@@#@
（一）省安全生产监督管理局、省财政厅负责中央驻鲁企业和省属企业风险抵押金的管理。
@#@@#@
（二）设区的市、县（市、区）安全生产监督管理部门、财政部门按照职责权限负责本条@#@
（一）项之外企业的风险抵押金管理。
@#@@#@ 第二章风险抵押金的存储@#@ 第五条风险抵押金存储标准：
@#@@#@
（一）小型企业存储金额为人民币40万元；@#@@#@
（二）中型企业存储金额为人民币130万元；@#@@#@ （三）大型企业存储金额为人民币190万元；@#@@#@ （四）特大型企业存储金额为人民币250万元。
@#@@#@ 企业规模划分标准按照国家和省统一规定执行。
@#@@#@ 第六条风险抵押金按照以下规定存储：
@#@@#@
（一）风险抵押金存储数额原则上按照本办法第四条规定的权限由同级安全生产监督管理部门、财政部门核定。
@#@其中，道路交通运输和水上交通运输企业风险抵押金存储数额由安全生产监督管理部门、财政部门商同级交通、海事部门核定；@#@建筑施工企业风险抵押金存储数额商建设部门核定；@#@民用爆破器材企业风险抵押金存储数额商民爆行业主管部门核定。
@#@经考核认定为一级、二级或三级安全标准化企业的，风险抵押金可按规定存储标准分别下浮20%、15%或10%核定。
@#@@#@
（二）风险抵押金存储数额核定后，按以下方式分别向企业送达《山东省企业安全生产风险抵押金核定通知书》@#@ （以下简称核定通知书，格式见附件），并监督其存储：
@#@@#@ 1、非煤矿山、危险化学品、烟花爆竹企业核定通知书由安全生产监督管理部门送达；@#@@#@ 2、道路交通运输和水上交通运输企业核定通知书由安全生产监督管理部门分别会交通、海事部门送达；@#@@#@ 3、建筑施工企业核定通知书由安全生产监督管理部门会建设部门送达；@#@@#@ 4、民用爆破器材企业核定通知书由安全生产监督管理部门会民爆行业主管部门送达。
@#@@#@ （三）风险抵押金实行专户管理。
@#@企业到安全生产监督管理部门、财政部门指定的风险抵押金代理银行（以下简称代理银行）开设风险抵押金专户，并于核定通知书送达后1个月内，将风险抵押金一次性存入代理银行风险抵押金专户。
@#@企业可以在本办法规定的风险抵押金使用范围内，按有关规定通过该账户支取风险抵押金。
@#@@#@ （四）企业不得因变更企业法定代表人或合伙人、停产整顿等情况迟（缓）存、少存或不存风险抵押金，也不得以任何形式向职工摊派风险抵押金。
@#@@#@ （五）各市、县安全生产监督管理部门、财政部门商相关代理银行，共同制定本级风险抵押金专户资金监管办法，并报上一级安全生产监督管理部门备案。
@#@@#@ 第七条跨省、市、县（市、区）经营的建筑施工、交通运输企业和其他相关企业，在企业注册地已存储风险抵押金并能出示有效证明的，不再另外存储风险抵押金。
@#@@#@ 第三章风险抵押金的使用@#@ 第八条企业风险抵押金的使用范围：
@#@@#@
（一）为处理本企业生产安全事故而直接发生的抢险、救灾费用。
@#@@#@
（二）为处理本企业生产安全事故善后事宜而直接发生的费用。
@#@@#@ 第九条企业发生生产安全事故后产生的抢险、救灾及善后处理费用，全部由企业负担，原则上应当由企业先行支付，确需动用风险抵押金专户资金的，报经安全生产监督管理部门、财政部门和行业主管部门批准，由企业到代理银行具体办理有关手续。
@#@@#@";i:
3;s:
6580:
"会计从业资格考试《会计基础》学习@#@ 44@#@ 第四节原材料的核算@#@ 一、原材料的分类@#@ 1.原料及主要材料。
@#@@#@ 2.外购半成品。
@#@@#@ 3.辅助材料。
@#@@#@ 4.燃料。
@#@@#@ 5.修理用备件（备品备件）。
@#@@#@ 6.包装材料。
@#@一般用包装材料，如纸张、麻绳、铁皮等，也可归入辅助材料类。
@#@@#@ 二、按实际成本计价进行的日常核算@#@
（一）材料收发的凭证材料收入凭证主要有收料单、入库单以及退料单等。
@#@@#@ 材料发出凭证主要有领料单、限额领料单、领料登记簿、销售发料单、配比发料单等。
@#@@#@
（二）材料的总分类核算为了总括反映和监督材料的增减变动和结存情况，应设置“原材料”、“在途物资”等账户。
@#@@#@ “原材料”账户“在途物资”账户@#@ 1.材料收入的总分类核算。
@#@@#@
（1）货款已经支付或开出、承兑商业汇票，同时材料已验收入库@#@ 【例10―4】企业为一般纳税人，某日该企业购入原材料一批，取得的增值税专用发票上注明的原材料价款为12600元，增值税额为2142元，发票等结算凭证已经收到，货款已通过银行转账支付，材料已验收入库。
@#@@#@ 借：
@#@原材料12600应交税费――应交增值税（进项税额）2142贷：
@#@银行存款14742@#@
（2）货款已经支付或开出、承兑商业汇票，材料尚未到达或尚未验收入库@#@ 【例10―5】假设@#@ 【例10―4】购入材料的业务，假定发票等结算凭证已到，货款已经支付，但材料尚未运到。
@#@企业应于收到发票等结算凭证时作如下会计分录：
@#@借：
@#@在途物资12600应交税费――应交增值税（进项税额）@#@ 2142贷：
@#@银行存款14742上述材料到达验收入库时，再作如下分录：
@#@借：
@#@原材料12600贷：
@#@在途物资12600@#@ （3）货款尚未支付，材料已经验收入库第一种情况：
@#@材料已到，发票账单已到，但由于存款不足而暂未付款@#@ 【例10―6】企业从外地西江钢铁厂购入甲种材料2000公斤，买价4000元，增值税发票上的增值税额为680元，供应单位代垫运杂费400元。
@#@材料已到达并已验收入库，但货款尚未支付。
@#@应据有关发票账单及收料单等凭证作如下分录：
@#@借：
@#@原材料――原料及主要材料4400应交税费――应交增值税（进项税额）@#@ 680贷：
@#@应付账款――西江钢铁厂5080第二种情况：
@#@材料已到，发票账单未到，而货款未支付在实际工作中，对这些业务月份内可暂不进行总分类核算，只在材料明细账中登记收入数量，待发票到达后，按实际成本入账。
@#@@#@ 但如果月终仍未收到发票账单，应暂估入账，下月初用红字将暂估价注销，待发票账单到达后再按实际成本入账。
@#@@#@ 【例10―7】假设上述购入材料的业务，材料已经运到并验收入库，但发票等结算凭证尚未收到，货款尚未支付。
@#@月末，按照暂估价入账，假设其暂估价为l2000元，有关会计处理如下：
@#@借：
@#@原材料12000贷：
@#@应付账款――暂估应付账款12000下月初将上述分录原账冲回：
@#@借：
@#@应付账款――暂估应付账款12000贷：
@#@原材料@#@ 12000也可以：
@#@借：
@#@原材料－12000贷：
@#@应付账款――暂估应付账款－12000@#@ 【例题10・分录题】公司购入A材料10000公斤，单价36元，增值税率17%，价税合计421200元，款项已付，A材料已验收入库借：
@#@原材料360000应交税费――应交增值税（进项税额）61200贷：
@#@银行存款421200@#@ 【例题11・单选题】甲企业从乙企业购买A材料一批，增值税专用发票记载的货款为20000元，增值税为3400元，乙企业代垫运费为500元，全部款项以转账支票付讫，材料已验收入库，甲企业采用实际成本核算法，甲企业正确的会计处理分录是（）。
@#@@#@ A.借：
@#@原材料――A材料20000应交税费――应交增值税（进项税额）3400贷：
@#@银行存款23400@#@ B.借：
@#@原材料――A材料20500应交税费――应交增值税（进项税额）3400贷：
@#@银行存款23900@#@ C.借：
@#@材料采购――A材料20500应交税费――应交增值税（进项税额）3400贷：
@#@银行存款23900@#@ D.借：
@#@原材料――A材料20000应交税费――应交增值税（进项税额）3400管理费用500贷：
@#@银行存款23900[答案]B@#@ 【例题12・多选题】对月末仍未付款的收料业务，正确的处理方法是（）。
@#@@#@ A.月末在材料明细账中记入收入材料的暂估金额@#@ B.下月初将暂估金额用冲回@#@ C.实际付款时再将收入材料的实际金额入账@#@ D.月末不能入账，待实际收到时入账[答案]ABC@#@ 【例题13・分录题】企业购入材料一批，买价80000元，增值税额13600元，对方代垫运费1600元（运费的增值税略）。
@#@货款、运杂费和增值税已通过银行存款支付，材料尚未入库。
@#@@#@ 借：
@#@在途物资81600应交税费――应交增值税（进项税额）13600贷：
@#@银行存款95200@#@ 2.材料发出的总分类核算。
@#@@#@ 明细分类账：
@#@平时登记总分类账：
@#@月末一次表10―5发料凭证汇总表借：
@#@生产成本56964制造费用1@#@ 075.65管理费用@#@ 747.40贷：
@#@原材料58@#@ 787.05@#@ 【例题14・分录题】根据本月“发料凭证汇总表”，分配材料费：
@#@基本生产车间生产产品领用材料70000元，基本生产车间一般耗用材料986元，行政管理部门领用材料2800元，在建工程领用材料35000元。
@#@@#@ 借：
@#@生产成本70000制造费用986管理费用2800在建工程35000贷：
@#@原材料108786@#@ 【例题15・分录题】企业的存货按实际成本计价，3日从渤海公司购入甲材料一批，买价135000元，增值税额为22950元，对方代垫运费2475元（增值税略），均已通过银行支付，但材料尚未运到。
@#@@#@ 借：
@#@在途物资137475应交税费――应交增值税（进项税额）22950贷：
@#@银行存款160425@#@";i:
4;s:
24700:
"关于房地产泡沫的成因与应对策略的讨论@#@摘要:
@#@房地产行业是国民经济的支柱产业，由于其行业本身的原因和外部环境双重的作用结果，致使房地产泡沫不可避免。
@#@本文主要针对房地产泡沫的形成原因展开讨论，并借用日本，印尼和中国香港作为实证分析，分别讨论。
@#@最后，针对中国的特殊的经济政治条件给出了应对房地产泡沫的几点策略。
@#@@#@关键词:
@#@房地产泡沫投机金融@#@一．房地产泡沫的实质@#@说起房地产泡沫不得不先解释一下泡沫经济的含义。
@#@在1987年出版的《帕尔格雷夫经济学大辞典》中金德尔伯格认为：
@#@“泡沫经济这个名词，随便一点说，就是一种或一系列资产在一个连续过程中陡然涨价，开始的价格上升会使人们产生还要涨价的预期，于是又吸引了新的买主——这些人一般只是想通过买卖牟取利润，而对这些资产本身的使用和产生盈利的能力是不感兴趣的。
@#@随着涨价过程的继续，在一定的时候常常会发生预期的逆转，接着就是价格暴跌，最后以金融危机告终。
@#@通常‘繁荣（boom）’的时间要比泡沫状态的时间要长些，价格、生产和利润的上升也比较温和一些。
@#@以后也许接着就是以暴跌（或恐慌）形式出现的危机，也有可能以繁荣的逐渐消退告终而不发生危机。
@#@”通俗的讲就是如果今天的高价仅仅是因为投机者相信明天的售价会更高,而实际上市场基础价值并不能支撑这种价格,那么泡沫就可能会存在。
@#@泡沫只是一种繁荣的假象，一旦泡沫破裂，随之而来的不是迅速爆发的金融危机就是经济的长期停滞。
@#@无论如何，经济运转会受到摩擦，发生畸变。
@#@@#@从上述的定义可以看出，由于泡沫是资产价格的超常规上涨，因此作为泡沫的载体的资产往往具有稀缺性的特点，在短期内不易达到供求平衡，且相对于交易价值而言，交易成本比较低，很容易成为投机的对象。
@#@房地产是从事不动产开发投资与经营的行业，而所谓不动产主要是指土地及地上的建筑物。
@#@众所周知，土地是一切经济活动的载体，房屋不可能成为空中楼阁，总要与土地相联系，而土地最大的经济特征就是稀缺性，它是一种有限的，不可再生的资源。
@#@土地供给的稀缺性、垄断性与土地需求的多样性及投机性，必然会导致土地价格的上扬。
@#@在一定时间内，土地供给量、异质性也会影响地上的附着物——房屋的价格，而使房地产价格偏离资产的实际价值，为泡沫的生成提供基础条件。
@#@从而令房地产成为最常见的泡沫载体之一，房地产泡沫也因此成为了最常见的经济泡沫。
@#@简单的说房地产泡沫是金融泡沫的一种,是指由房地产投机等因素所引起的房地产价格脱离市场基础价值的持续上涨，也就是土地和房屋价格极高,与其使用价值市场基础价值不符,虽然账面上价值增长很高,但实际上很难得到实现。
@#@表观为在经济繁荣期,地价飞涨形成泡沫景气,但到达顶峰状态后,市场需求量急剧下降,房价大跌,泡沫也随之破灭。
@#@@#@二．房地产泡沫的成因@#@不同时期与不同国家地区房地产泡沫的成因各有异同，本文选取几个例子来说明房地产泡沫形成的主要原因。
@#@@#@
（一）日本地产泡沫的成因分析@#@80年代后的日本国内外经济形势的变化为房地产的“起泡”埋下了隐患。
@#@总结有如下几个原因。
@#@@#@1长期超低贴现率的诱导@#@地价、股价的暴涨和暴跌是泡沫经济的主要表现形式，而导致他们的主要原因就是长期超低的贴现率。
@#@1985年“广场协议”签订之后，日本银行下调了贴现率，在金融市场上，中央银行贴现率是市场利率的核心，后者一般追随前者变动，进而影响银行贷款规模和货币供应量，在日本，货币供应量的增长己超过了实际的经济需求，有一部分货币供应量游离于实体经济之外，成为不动产、股票投资的资金来源。
@#@随着投资房地产资金的增多，导致房地产价格偏离实际的价值而上涨。
@#@@#@2金融自由化使大量资金源源不断地流向土地等资产@#@所谓金融自由化是指开放日本国内金融市场和欧洲日元市场并使利率自由化。
@#@日本从1975年起，每年都要发行大量国债，国债大量增加带来的结果是债券市场的急速发展，债券流通市场的利率是自由利率，高于受管制的银行利率，银行如能适当的利用自由市场利率的商品，将能增加收益，这样在很大程度上冲击了政府对银行利率的管制。
@#@在这种金融自由化的过程中，为了在竞争日益激烈的金融市场上占据一定的份额，大银行便毫无节制的向土地融资，银行发放大量的抵押贷款，鼓励土地投资者和其他个人进行土地投机，并以它们持有的或购买的土地为担保提供相当于地价70%的贷款，利用这些贷款可以再去购地。
@#@如此循环，银行的土地抵押贷款额急剧膨胀。
@#@@#@3企业自有资金比率的提高和权益融资方式的建立促使其改变了资金运用@#@的方向@#@这种改变在很大程度上是把资金投向了土地等资产上。
@#@众所周知，战后日本经济基础薄弱，企业长期缺乏资金，其生产发展主要依赖城市银行的贷款，而1973年的第一次石油危机以后，企业设备投资中自有资金的比例得到大幅度的提高。
@#@80年代，这一比例基本上保持在80%左右。
@#@在企业自有资金比例提高的同时，日本银行多次降低贴现率，致使有价证券的价格上升，股票、债券的筹资成本低于银行贷款，这必然促使企业积极寻求低成本的筹资渠道来筹集资金。
@#@这种新的融资方式就是权益融资。
@#@通过这种低成本的权益融资方式取得的资金在1987年以后呈现出显著增长的势头。
@#@在1985年通过权益融资的方式筹集到的资金只有4万亿日元，而到了1987年增加到了12万亿日元，1988年增加到了18万亿日元，1989年达到了26万亿日元。
@#@由于当时经济增长速度下降，企业实物投资积极性不高，因而企业就把这些资金运用于金融资产和土地资产的投机上，从而获取了巨额的泡沫利润，显然大企业的这种投机活动对于地价的上涨起到了推波助澜的作用。
@#@@#@4预期和投机等因素对地产泡沫也起到了巨大的影响@#@大量社会经济和心理因素在土地资产的价值增值运动中发挥作用，使得其价格变化与整个经济状况和金融状况相关。
@#@这是因为，土地的位置固定性和土地市场的不完全性使它不能像一般的流量资产一样快速流通。
@#@每年交易的土地只占土地总量的少部分，其余土地不会被交易，只是标上价格而己。
@#@这种有极少的交易事例给全部土地定价的现象会由于一部分不动产业者的投机行为造成地价的大变动。
@#@@#@
（二）印尼房地产泡沫的成因分析@#@1宏观经济调控不力，造成对房地产的投资过度@#@印尼从90年代起，大量的资本流入到短期的私人项目上，使经济出现一轮又一轮的经济过热，大量的资金投向了高收益的领域，如房地产项目。
@#@投资热也引起了资产价格明显偏离价值，如房地产产价格高估。
@#@从而造成在经济快速增长的同时，逐步显露出泡沫经济的成分。
@#@@#@印尼银行业的急剧膨胀，一方面为社会发展筹措了必要的资金，促进了经济的发展。
@#@另一方面也带来了许多负面的影响，突出表现为经济过热和泡沫现象。
@#@从贷款增长率来看，增幅最大的是房地产信贷。
@#@90年代以来，印尼的建筑业与房地产急剧增长，并曾一度以高于制造业的速度增长。
@#@房地产与建筑业的高速增长，固然有经济规模扩大所带来的需求原因，但有银行规模过度膨胀有很大关系。
@#@房地产和建筑业的增长加速了印尼房地产泡沫的形成。
@#@@#@2金融监管制度不健全，银行体系薄弱@#@印尼在80年代中期以来，主要实施以国家垄断为主体的抑制性金融体制。
@#@随着经济的增长，这种体制不适应经济的发展。
@#@印尼政府在1983年颁布了新的银行管理条例，开始了金融自由化的进程。
@#@后来印尼通过两项计划支持国内银行的发展，一是储蓄保证方案，一是资金支持计划。
@#@后者包括资本金注入，流动资金贷款和紧急资金援助。
@#@这样，金融机构相信在其陷入经营危机的时候，政府不会袖手旁观，而且又能从中央银行得到充足的资金。
@#@这就造成了“道德风险问题”，由于缺乏风险意识，银行在放款时很少考虑到资产的安全性，而一味追求高收益。
@#@银行将大量的资金投入到风险较高的房地产市场上去，致使房地产的价格上升到不合理的水平。
@#@这样，就形成了房地产泡沫。
@#@@#@银行规模的过度膨胀，引发了银行同业在市场占有率方面的恶性竞争；@#@而银行信贷的过量发放，使流通中的货币连年递增，增大了通货膨胀的压力，利率高居不下。
@#@如此高的利率只有利率较高的房地产业才能承受。
@#@因此，大量资金涌向房地产。
@#@大量的银行贷款加速了房地产泡沫的形成。
@#@@#@3政府腐败@#@苏哈托在印尼独裁统治32年。
@#@据报道，苏哈托家族拥有财产总值达到160亿美元，是印尼最为富有的人。
@#@苏哈托家族依赖政府的资助和优惠以及对大项目的垄断，控制了印尼的经济命脉，包括交通运输，银行，酒店等，当然房地产业不例外。
@#@@#@（三）中国香港房产泡沫的成因分析@#@1经济结构不合理@#@香港的房产泡沫成分过多与其经济结构的特点有关。
@#@经过10年的发展，香港的经济结构呈现以下特征：
@#@服务业在香港经济中所占比重过大。
@#@在服务业中，与金融保险业和房地产业有关的部分就占了50%左右。
@#@香港本地的制造业规模很小。
@#@其经济增长过分依靠房地产业，很容易形成投机的温床。
@#@对房地产这种非生产性资产投机，会引起房地产价格大幅度上升，引起生产性和服务性企业成本的提高，从而削弱了他们的竞争力和盈利的能力。
@#@拥有一定资金的投资者最后发现，对香港的工业和一般性的行业投资已经是无利可图，而他们又没有足够的实力进军地产或金融，最后只能炒楼和炒股，最终导致了房地产市场泡沫过多。
@#@@#@2联系汇率制度@#@所谓联系汇率制度是一种货币发行局制度。
@#@根据货币发行局制度的规定，货币基础的流量和存量都必须得到外汇储备的十足支持。
@#@换言之，货币基础的任何变动必须与外汇储备的相应变动一致。
@#@它是香港金融管理局（金管局）首要货币政策目标，在联系汇率制度的架构内，通过稳健的外汇基金管理、货币操作及其他适当的措施，维持汇率稳定。
@#@但是联系汇率制度也有不利的一面，由于香港的经济是自由开放的，在实行联系汇率制度下，香港的利率是由美国的利率水平决定的。
@#@只能够被动的追随美国的利率。
@#@但是由于在90年代时，香港的人通货膨胀率居高不下，远远高于美国。
@#@这样使得香港的实际利率很低甚至为负。
@#@从消费决策角度来看，低利率鼓励了消费，居民对奢侈品的需求大大上升，而低利率使得人们对储蓄的愿望大大降低，居民更愿意购买房地产和股票来保佑自己的储蓄。
@#@从而以投机为主的大量资金流入房地产市场，使得泡沫高涨。
@#@@#@三房地产泡沫经济的主要特征和表现@#@房地产泡沫最明显的特征就是房价的暴涨与暴跌。
@#@当然，并不是说只要是房价的价格快速上涨就一定意味着房地产泡沫的产生，只有当价格的上涨远远超过房地产的内在价值时，我们才认为它可能存在着泡沫现象。
@#@房地产泡沫期间的这种价格的快速上涨和大跌与房地产业发展的周期性的波动不同，房地产泡沫不具有连续性的特征，不具有在一定时间内反复出现的必然性。
@#@在市场经济的历史中，房地产泡沫只是近代才出现的，在一定程度上可以认为是市场投机行为盛行的结果。
@#@经济长期增长，投资者对房地产估价过高或过于乐观。
@#@投资者的乐观心态是房地产价格和需求泡沫增长的心理基础，乐观心理逆转也是导致泡沫破灭的充分必要条件。
@#@比如，直到目前为止，中国的许多开发商和投资者对房地产市场形势依然持乐观态度，认为房地产价格将继续上涨，结果是房价依然处于上涨过程中。
@#@价格上涨的预期吸引了大量新的投资者的进入，而这些新的投资者一般只是想通过投机获取价差、牟取利润，对所买卖的房地产的实际使用价值或盈利能力不感兴趣；@#@由于大量此类新的投资者的不断介入，需求急剧增加，造成房地产的价格的节节攀升，并进一步强化了人们对资产高估价的信心；@#@如此周而复始不断强化，最终形成泡沫经济现象。
@#@较为宽松的货币政策，借贷规模不断增加，大量信贷资金投资于房地产市场。
@#@由于货币政策较为宽松，利率较低，人们乐于承担债务投资于房地产等资产，同时期望较高的回报，在房地产泡沫的发展初、中期，这些投资往往的确能带来较高的回报，因此吸引了越来越多的人不断加入这个队伍，房地产的价格也随之不断上升，甚至形成“房价不跌”的神话。
@#@而到房地产泡沫破灭时，由于作为抵押物的房地产价格大幅下跌，导致大量信贷资金无法收回，最终成为银行的坏帐，影响金融体系的稳定。
@#@@#@银行等金融机构过度参与房地产市场。
@#@由于房地产业是一个需要大量资本的行业，如果没有银行等金融机构的参与，形成大规模房地产泡沫的可能性就会小得多。
@#@但在经济全球化的背景下，银行间的同业竞争不断加剧，金融自由化浪潮不断深化，各国银行为了提高自身的盈利能力和竞争优势，往往将收益较稳定的房地产市场作为支持的重点，期望在房地产价格的不断上涨中获利。
@#@实际上，日本、泰国、马来西亚、菲律宾等国家在房地产泡沫时期，由于银行对经济的盲目自信，采取了相对宽松的贷款审批政策，甚至直接参与房地产市场，导致信贷过分扩张，最终大大的增加了市场的资金供给，对房地产泡沫的形成起到了推波，助澜的作用。
@#@@#@房地产市场中投资性购房的比重高，国际投机资本、民间游离资金大量流入。
@#@国际投机资本、民间资金大量投资房地产，形成巨大的投机需求，导致房价在短时间内急剧攀升，而这部分投资者购房基本属于投资性的。
@#@显然，民间游资、国际投机资本大量进入房地产市场，投资性购房比例较高是房地产泡沫的又一显著特征。
@#@@#@四房地产市场泡沫的宏观调控对策@#@房地产行业就如同汽车行业，曾经是西方国家的支柱产业。
@#@我国房地产业还处在起步段，随着经济的发展，房地产业越来越显示出其在经济中重要的一面。
@#@房地产经济和房地产市场的发展，虽然能够带动国民经济的发展，但同时它也可能成为泡沫经济的主要载体，导致金融危机。
@#@所以，在社会主义市场经济条件下，房地产经济和房地产市场的发展，必须需要政府的合理干预与宏观调控。
@#@房地产作为国民经济的晴雨表，将会直接关系到我国经济和社会全局的稳定发展。
@#@总的说来，房地产市场宏观调控的主要目标是以稳定为主基调，保持适当的速度，允许适度泡沫的存在，控制房价过快增长，加快市场格局的转变，防止恶性房地产泡沫的形成。
@#@针对这个目标，可以从以下角度采取措施:
@#@@#@
（一）利用好房地产虚拟资产这把双刃剑@#@在房地产市场上，风险是一个客观存在的事实。
@#@由于房地产的虚拟资产特性，在其拉动经济发展的时候，会产生金融放大效应和不确定性造成的风险放大效应。
@#@在房地产业持续繁荣时，这种放大效应以经济学上所说的乘数效应递增，再配合地产公司上市融资，更是把这种放大效应放大到了极致，以至蕴含了泡沫的因素。
@#@因此，一旦房地产业出现危机，在负的乘数效应下，也会造成经济的急剧萎缩。
@#@房地产暴涨暴跌都存在着极大的安全隐患。
@#@这种安全隐患既存在于房地产行业内部，又存在于外部，体现为房地产某种长期运行特征对国民经济其他部门可能的冲击，并且有时二者还互动。
@#@从房价来看，可能显现在两个方面：
@#@首先是房价上涨的隐患。
@#@房地产价格过于高涨时，若不遏制，长此下去有可能出现累积性泡沫。
@#@同时，如果房价连续快速上涨，工资收入增长较慢，房价收入比扩大，会直接影响居民购房，尤其是中低收入者购房更难。
@#@这应引起政府的高度重视，并采取一系列防范措施。
@#@其次是出现大幅降价主张和预期的隐患。
@#@当房价上涨到与经济发展不协调时，人们必然主张大幅降价，这又会出现新的隐患。
@#@因为这种主张若重复千百遍，真的变成广大需购房者的普遍预期，那他们势必等待大幅度降价，持币待购现象出现。
@#@此时，房地产市场疲软萧条，不仅危及房地产自身持续安全运行，同时也将影响整个国民经济持续安全运行和发展。
@#@另外，这种大幅降价的主张和预期若成为现实，房价大幅下降，不但绝大多数居民买得起房，买新房，买大房，而且买两套房的也会大增。
@#@其可能的后果是，人们成倍地盖房，使紧张的土地、能源及其他资源更紧张；@#@居民住房消费过度，势必影响和抑制其他消费，制约其他行业的发展；@#@由于过度开发经营，整个房地产业将提前成熟衰退，那么这个拥有上亿就业机会的行业，将有大量职工提前“下岗”，增加当前社会就业压力。
@#@此外，对金融所带来的损失，也不可低估。
@#@所以，房价太高了不行，太低了也不行。
@#@正所谓“水能载舟，亦能覆舟”，充分发挥房地产虚拟经济的特性，也可很好的避免和防范风险。
@#@房地产这种虚拟经济成分是实体经济的货币蓄水池，从货币资金流的角度来看，它既可以吸收大量的实体经济的过剩资金，也可以补充实体经济流动性不足，从而化解实体经济的物价不稳定的压力。
@#@随着金融深化，虚拟经济的资源配置功能越来越强，极大的促进了经济的发展。
@#@同时，对于外部冲击而言，虚拟经济起到防火墙的作用。
@#@当经济系统受到外部冲击时，首先会反映在虚拟经济领域，随着经济虚拟化的程度加深，这种抵抗外部冲击的功能是逐渐增强的。
@#@所以说虚拟经济适当的波动对实体经济是有益的，一个发达而完善的房地产市场有可能在经济发展和经济增长中起到稳定作用。
@#@所以，应该大力发展房地产市场。
@#@只有在房地产不断发展的基础上，我们才能充分发挥房@#@地产防范风险、稳定经济的职能。
@#@@#@
（二）设计合理的经济杠杆，抑制土地过度投机@#@合理的经济杠杆策略可以引导土地持有者合理提高土地利用效益，避免投机。
@#@这些杠杆机制可以是利率、付款机制、税制等。
@#@@#@商用房、别墅等高档房与一般居民的生活需要不相符合，最容易成为投机者关注的目标，对一般居民用房、房改房和高档房的贷款利率实行差别化，有利于防止用于投机的高档房屋的过分增加，同时向房地产市场传递一个信号，使人们对高档房的预期收益水平下降，从而使房地产市场整体的预期回复，使过热的房地产经济趋于平稳。
@#@利率的差别应该体现出一般居民用房的价格优势，这样在人们的生活住房需求可以得到满足时，也能够控制对房地产市场的有效需求，使人们对房产投机的期望发生改变，所以稳定一般居民用房的价格对房地产市场有十分重大的意义。
@#@另外，为了弱化房地产抵押贷款给泡沫投机带来的影响，可以从以下角度采取一些策略:
@#@在微观层次上，金融机构要适应经济周期变动，合理调节房地产抵押贷款规模、比重、条件等，并且始终注意对借款人的审查。
@#@在宏观层次上，重点调控房地产抵押贷款规模和房地产价格，这种调控的方式、力度、时机等必须根据经济周期发展阶段的不同适时加以调整，并且同整个宏观经济的调控结合起来，进一步建立完善个人信用制度和房地产抵押贷款相关制度，以增强整个金融体系的抵御周期波动的能力。
@#@@#@限制房屋的多次买卖可以有效地减少房屋的投机比率，可以采取对贷款、首付等的限制，同时注意这种限制是通过经济机制而非行政手段，防止政府寻租行为的发生，比如增加非第一次购房的首付比率，使多次买卖房屋的成本增加，从产市场的投机程度。
@#@还有就是减少房屋贷款的还款期限，还款期限的缩短可以使投机贷款的周转和期限得到限制，同样可以起到防止高风险投机行为的作用。
@#@再有就是严格控制期房买卖的贷款，期房买卖由于没有实物作为抵押，更具有虚拟资产的性质，因而期房的多次转手更加容易引起房地产泡沫，所以政府可以采取限制期房贷款的手段，增加期房投机的成本，稳定房地产市场。
@#@@#@（三）增加经济适用房规模，加强房地产价格的监测与调控@#@进一步完善经济适用住房政策，加强经济适用住房建设计划的管理，加快落实住房补贴，提高职工购房的支付能力，合理确定经济适用房的建设规模，着力解决中低收入家庭的住房问题。
@#@首先，遵循“以销定产”的原则，合理确定分年度建设规模;@#@其次，经济适用房建设要与危旧房改造相结合。
@#@根据“经济”和“适用”的原则，制定经济适用房建设标准。
@#@加强经济适用房价格的监管，控制建设成本，保证工程质量;@#@第五，经济适用房建设不能采取指令性方式确定建设单位，应公开招标。
@#@严格控制和防止目前经济适用房户型面积大、价格高，普通老百姓仍然买不起的情况.政府还要加强对房地产的监测与控制，譬如建立城市基准地价与公示地价制度，编制并定期发布各类房地产价格指数，建立房地产交易价格评估制度与成交价格申报制度，对土地投机严重的地区实行交易监视与交易许可制度;@#@加快土地出让的市场化，减少层层加价转手的收益;@#@政府根据土地市场行情适时收购土地或增加土地出让，以调控土地市场。
@#@@#@参考文献@#@[1][中]谢经荣.地产泡沫与金融危机.北京:
@#@经济管理出版社,2002@#@[2][美]安德.麦克里林.房地产投资.桂林广西师范大学出版社,2002@#@[3]鲍小飞.《房地产市场泡沫的形成和预警一以上海为实例的研究》,2005@#@[4]徐秀清.《房地产泡沫吹大过程及防治分析》.红河学院学报,2009@#@[5]林建永，薛艳杰，于辉．房地产业及其调控：
@#@微观经济学分析理论探索，2008@#@";i:
5;s:
10189:
"19anintroductiontogeneticanalysis@#@Chapter19@#@MechanismsofRecombination@#@KeyConcepts@#@RecombinationoccursatregionsofhomologybetweenchromosomesthroughthebreakageandreunionofDNAmolecules.@#@Modelsforrecombination,suchastheHollidaymodel,involvethecreationofaheteroduplexbranch,orcrossbridge,thatcanmigrateandthesubsequentsplicingoftheintermediatestructuretoyielddifferenttypesofrecombinantDNAmolecules.@#@Recombinationmodelscanbeappliedtoexplaingeneticcrosses.@#@Manyoftheenzymesparticipatinginrecombinationinbacteriahavebeenidentified.@#@Introduction@#@Throughoutouranalysisoflinkage,westudiedtherecombinationofgenesbycrossing-over.Inthischapter,weconsidermolecularmechanismsforgeneratingrecombinationbycrossing-over.Figure19-1depictsabasiccrossoverevent,inwhichtwohomologousmoleculesarealignedandsubsequentlyundergorecombination.WhenBenzer'@#@sworkandthatofothersrevealedthatrecombinationoccurswithingenes,itbecameevidentthatrecombinationhadtobeveryprecise,becauseevensingle-base-pairerrorscoulddisrupttheintegrityofthegene.Howcanrecognitionofhomologouschromosomesandrecombinationeventsbesoprecise?
@#@Theanswerliesinthepowerofbase-paircomplementarity.Weshallseehowbase-paircomplementarityandtheformationofheteroduplexregionsbetweencomplementaryregionsofhomologouschromosomesleadtotherecombinationeventsthatwehavebeenstudying.@#@BreakageandreunionofDNAmolecules@#@TheexperimentsdiscussedinChapter5providegoodindirectevidenceinfavorofbreakageandreunion.Oneofthefirstdirectproofsthatchromosomes（inthiscase,viralchromosomes）canbreakandrejoincamefromexperimentsonλphagedonein1961byMatthewMeselsonandJeanWeigle.TheysimultaneouslyinfectedE.coliwithtwostrainsofλ.Onestrain,whichhadthegeneticmarkerscandmiatoneendofthechromosome,was“heavy”becausethephageswereproducedfromcellsgrowninheavyisotopesofcarbon（13C）andnitrogen（15N）.Theotherstrainwasc+@#@14mi+forthemarkersandhad“light”DNAbecauseitwasharvestedfromcellsgrownonthenormallightisotopes12Cand14N.ThetwoDNAs（chromosomes）canberepresentedasshowninFigure19-2a.Themultiplyinfectedcellswerethenincubatedinalightmediumuntiltheylysed.@#@Theprogenyphagesreleasedfromthecellswerespuninacesiumchloridedensitygradient.Awidebandwasobtained,indicatingthattheviralDNAsrangedindensityfromtheheavyparentalvaluetothelightparentalvalue,withagreatmanyintermediatedensities（Figure19-2b）.Interestingly,somerecombinantphageswererecoveredwithdensityvaluesveryclosetotheheavyparentalvalue.Theywereofgenotypec@#@14mi+,andtheymusthavearisenthroughanexchangeeventbetweenthetwomarkers（Figure19-2c）.Theheavydensityofthechromosomewouldbeexpectedbecauseonlythesmalltipofthechromosomecarryingthemi+allelewouldcomefromthelightparentalchromosome.Inthereciprocalcrossofheavyc+mi+phagestolightcmi,theheavyrecombinantswerefoundtobec+mi,asexpected.Theseresultscanbeexplainedinonlyoneway:
@#@therecombinationeventmusthaveoccurredthroughthephysicalbreakageandreunionofDNA.Althoughwehavetobecarefulaboutextrapolatingfromviraltoeukaryoticchromosomes,thisevidenceshowsthatthebreakageandreunionofDNAstrandsdoesoccur.@#@Chiasmata:
@#@thecrossoverpoints@#@InChapter5,wemadethesimpleassumptionthatchiasmataaretheactualsitesofcrossovers.Mappinganalysisindirectlysupportsthisidea:
@#@becauseanaverageofonecrossoverpermeiosisproduces50geneticmapunits,thereshouldbecorrelationbetweenthesizeofthegeneticmapofachromosomeandtheobservedmeannumberofchiasmatapermeiosis.Thecorrelationhasbeenmadeinwell-mappedorganisms.@#@However,theharlequinchromosome-stainingtechnique（seeChapter8）hasmadeitpossibletotesttheideadirectly.In1978,C.TeaseandG.H.Jonespreparedharlequinchromosomesinmeiosesofthelocust.Rememberthattheharlequintechniqueproducessisterchromatids:
@#@onedarkandtheotherlight.Whenacrossoveroccurs,itcanbebetweentwodark,twolight,ornonsisterdarkandlightchromatids,asshowninFigure8-16.Thislastsituationiscrucialbecausemixed（partdarkandpartlight）crossoverchromatidsareproduced.TeaseandJonesfoundthatthedark–lighttransitionisrightatthechiasma—provingthatthechiasmataarethecrossoversitesandsettlingaquestionthathadbeenunresolvedsincetheearly1900s（Figure19-3）.@#@Geneticresultsleadingtorecombinationmodels@#@Tetradanalysisinfilamentousfungi,suchasNeurosporacrassa,whereallfourproductsofasinglemeiosiscanberecoveredandexamined（seeChapter6）,providedtheimpetusforthefirstmodelsofintragenicrecombination.Thesecrucialfindings,reviewedinthefollowinglist,weregeneconversion,evidenceforpostmeioticsegregationofgene-conversionevents,polarity,andtheassociationofgeneconversionwithcrossing-over.@#@1.Geneconversion.DeparturesfromthepredictedMendelian4:
@#@4segregationratiosaredetectableinsomeasci（0.1–1.0percentinfilamentousfungi,butashighas4percentinyeast）.Figure19-4givesthemostcommonaberrantratiosobtained.Itappearsasthoughsomeallelesinthecrosshavebeen“converted”intotheoppositealleles（Figure19-5）.Theprocessthereforehasbecomeknownasgeneconversion;@#@itcanoccuronlywherethereisheterozygosityfortwodifferentallelesofagene.Inasciwitha6:
@#@2or2:
@#@6ratio,oneentirechromatidofachromosomeseemstohaveconverted.Inasciwitha5:
@#@3or3:
@#@5ratio,onlyhalfachromatidseemstohaveconverted.Here,differentmembersofasporepairhavedifferentgenotypes.Recallthateachsporepairisproducedbymitosisfromasingleproductofmeiosis.The5:
@#@3or3:
@#@5ratioscanbeexplainedonlybythetwostrandsofthedoublehelixcarryinginformationfortwoMdifferentallelesattheconclusionofmeiosis.Thenextmitoticdivisionisthereforeapostmeioticsegregationofalleles.@#@Conversioncannotbeexplainedbymutation,becausetheallelethatisconvertedalwayschangesintotheotherspecificalleletakingpartinthecross,nottosomeotheralleleknownforthelocusbutnotapartofthecross.@#@2.Polarity.Ingenesforwhichaccurateallelemapsareavailable,wecancomparetheconversionfrequenciesofallelesatvariouspositionswithinthegene.Inalmosteverycase,thesitesclosertooneendshowhigherfrequenciesthandothesitesfartherawayfromthatend.Inotherwords,thereisagradient,orpolarity,ofconversionfrequenciesalongthegene（Figure19-6）.@#@3.Conversionandcrossing-over.Inheteroalleliccrosseswherethelocusunderstudyiscloselyflankedbyothergeneticallymarkedloci,theconversioneventisveryoften（about50percentofthetime）accompaniedbyanexchangeinoneoftheflankingregions.Thisexchangenearlyalwaystakesplaceonthesidenearertheallelethathasconvertedandalmostalwaysincludesthechromatidinwhichconversionhasoccurred.@#@Forexample,considerthechromatidsdiagrammedinFigure19-6.Supposethatthepolarityissuchthattheallelestowardtheleftendofthechromatidconvertmoreoftenthanthosetowardtherightend.Thecrossdiagrammedhereisbetweena+m2b+andam1b,wherem1andm2aredifferentallelesofthemlocusandaandbrepresentcloselylinkedflankingmarkers.Ifwelookatasciinwhichconversionhasoccurredatthem1site（themostfrequentkindofconversioninthislocus）,wefindthathalfoftheseasciwillalsohaveacrossoverinregionIandhalfwillhavenocrossover.Inthesmallernumberofascishowinggeneconversionatthem2site,halfwillalsohaveacrossoverinregionIIandhalfwillhavenocrossover.SucheventsaredetectedinascusgenotypesliketheoneshowninFigure19-7,whichcanbeinterpretedasaconversionofm1→+,accompaniedbyacrossoverinregionI.@#@Insomeasci,asingleconversioneventseemstoincludeseveralsitesatonce.Inaheteroalleliccross,thiseventiscalledaco-conversion（Figure19-8）.Thefrequencyofco-conversionincreasesasthedistancebetweenallelesdecreases.@#@Hollidaymodel@#@OneofthefirstplausiblemodelstoaccountfortheprecedingobservationswasformulatedbyRobinHolliday.ThekeyfeaturesoftheHollidaymodelaretheformationofheteroduplexDNA;@#@thecreationofacrossbridge;@#@itsmigrationalongthetwoheteroduplexstrands,termedbranchmigration;@#@theoccurrenceofmismatchrepair;@#@andthesubsequentresolution,orsplicing,oftheintermediatestructuretoyielddifferenttypesofrecombinantmolecules.ThemodelisdepictedinFigure19-9.@#@EnzymaticcleavageandthecreationofheteroduplexDNA@#@LookingatFigure19-9a,wecanseethattwohomologousdoublehelicesarealigned,althoughnotethattheyhavebeenrotatedsothatthebottomstrandofthefirsthelixhasthesamepolarityasthetopstrandofthesecondhelix（5′→3′inthiscase）.Thenanucleasecleavesthetwostrandsthathavethesamepolarity（Figure19-9b）.Thefreeendsleavetheiroriginalcomplementarystrandsandundergohydrogenbondingwiththecomplementarystrandsinthehomologousdoublehelix（Figure19-9c）.LigationproducesthestructureshowninFigure19-9d.Thispartiallyheteroduplexdoublehelixisacrucialintermediateinrecombination,andhasbeentermedtheHollidaystructure.@#@Branchmigration@#@TheHollidaystructurecreatesacrossbridge,orbranch,thatcanmove,ormigrate,alongtheheteroduplex（Figure19-9dande）.ThisphenomenonofbranchmigrationisadistinctivepropertyoftheHollidaystructure.Figure1";i:
6;s:
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