B展厅总承包招标文件.doc
《B展厅总承包招标文件.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《B展厅总承包招标文件.doc（65页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
某工程二期B馆工程
施工招标
招标文件
招标文件编号：
廊坊豪字（2010）055号
建设单位：
河北某房地产开发有限公司
招标代理单位：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
二0一0年九月十五日
目录
第一章投标人须知…………………………………………………………3
前附表…………………………………………………………………….…3
一、总则…………………………………………………………………4
二、招标文件……………………………………………………………5
三、投标文件的编制……………………………………………………7
四、投标文件的递交……………………………………………………9
五、开标与评标…………………………………………………………10
六、确定中标人…………………………………………………………15
七、评标报告……………………………………………………………16
八、授予合同…………………………………………………..………16
第二章合同条款……………………………………………………..………19
第一部分协议书……………………………………………………..………19
第二部分通用条款………………………………………………..…………20
第三部分主要专用条款…………………………………………..…………21
第四部分附件………………………………………………………..………31
第三章工程总说明………………………………………………..…………32
一、工程概述……………………………………………………..………32
二、工程招标内容……………………………………………..…………32
三、工程技术规范……………………………………………..…………32
四、施工计划…………………………………………………..…………33
五、质量………………………………………………………..…………33
第四章投标文件格式及附件……………………………………..……………34
一、技术标投标文件…………………………………………..…………36
二、商务标投标文件…………………………………………..…………46
第五章工程量清单………………………………………………..…………59
第六章建设工程廉政建设责任书…………………………………………60
第一章投标人须知
前附表
行号
内容
说明与要求
1
工程名称
某某某二期B馆工程
2
建设地点
河北省某市某镇
3
建筑面积
115132.88平方米
4
结构类型
框架结构
5
承包方式
总包
6
质量标准
合格
7
招标范围
土建、给排水、强电等（详见第三章工程总说明）
8
工期要求
开工时间：
2010年9月24日，竣工时间：
2011年1月31日，工期130日历日
9
资金来源
自筹
10
投标人资质等级要求
具备房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上资质
11
工程报价方式
工程量清单报价
12
投标有效期
从投标截止之日算起60日历天。
13
投标保证金
数额：
RMB:
10000元大写：
人民币壹万元
支付方式：
银行汇票、本地及京、津投标企业可使用支票、现金
收款单位：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
递交时间：
2010年月日17：
00之前到账并办理完相关手续
递交地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
14
招标文件发售时间
2010年月日（工作时间）
15
踏勘现场
由投标企业自行踏勘，费用自理
16
答疑
递交疑问时间：
2010年月日10点前
领取答疑时间：
2010年月日17点前
递交和领取地点:
廊坊市新华路59号自来水公司三楼
17
投标文件份数
文字版标书：
正本一份，副本三份；
18
投标文件递交地点及截止时间
地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司会议室
时间：
2010年月日上午9点30分
19
开标地点及时间
地点：
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司会议室
时间：
2010年月日上午9点30分
20
评标方法及标准
详见评标办法
21
履约担保及工程款支付担保
投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%）
项目业主提供的支付担保金额为（合同价款的10%）
一、总则
1.0工程说明
1.1工程名称：
某某某二期B馆工程
1.2工程概况：
工程概况详见本招标文件第五章《工程量清单》。
1.3项目法人
项目法人：
河北某房地产开发有限公司
1.4招标范围：
招标范围详见本招标文件第三章《工程总说明》。
1.5招标方式：
邀请招标
1.6招标代理单位:
廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司
地点：
廊坊市新华路59号自来水公司三楼
2.0资金来源
自筹资金。
3.0合格投标人
3.1投标人必须是项目法人认可的社会独立法人实体。
3.2投标人必须具备中华人民共和国建设部批准的房屋建筑工程施工总承包叁级及其以上施工资质的投标人。
3.3为具备签订合同的资格，投标人应提供令项目业主满意的证据，证明其具有本须知3.1、3.2款中规定的资格和具有足够的能力来有效地履行合同。
为此，投标人应在投标文件中按照本招标文件第四章《投标文件格式及附件》所规定的内容提交下列资料：
3.3.1投标人的机构组成、法律地位、注册地点；
3.3.2投标人的企业营业执照、资质等级证书及建造师证的复印件；
3.3.3投标人在近三年和现在正在进行的同类工程的业绩和合同履行情况；
※近三年：
指2007年9月份至今，下同。
3.3.4投标人的主要人力及设备资源；
3.3.5投标人财务状况，包括：
最近三年的资产负债表，损益表；
4.0投标费用
投标人应承担投标过程中所发生的一切费用，无论投标结果如何，项目业主和招标人对上述费用不负任何责任。
5.0现场考察
投标人自行对施工现场进行踏勘，以便投标人获取编制投标书所需的资料，投标人自行承担其费用及责任风险；
6.0投标工期及质量要求
6.1工期要求:
开工日期2010年9月24日，竣工时间：
2011年1月31日，工期130个日历日；
6.2工程质量：
达到合格标准。
二、招标文件
7.0招标文件组成
7.1本招标文件包括下列内容以及所有按本投标须知第8、9条发出的招标文件的澄清及修改。
●第一章……投标人须知及投标须知前附表
●第二章……合同条款
●第三章……工程总说明
●第四章……投标文件格式及附件
●第五章……工程量清单
●第六章……建设工程廉政建设责任书
7.2投标人应认真阅读、理解招标文件中的所有内容，投标人必须对项目业主和招标人提供的资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确
使用负责。
7.3除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.4凡获得本招标文件者，无论投标与否，均应对本招标文件负有保密责任，不得向第三方转让及泄露。
7.5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件当日招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标有可能被拒绝。
7.6所售标书不予退还。
8.0招标文件的澄清
8.1要求澄清招标文件的投标人应于投标截止日期前以书面形式向招标人提出澄清要求（“书面”包括打印、印刷，也包括电报、电传、传真，本文件下同）。
8.2招标人将以书面的形式答复（包括对要澄清问题的说明，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人。
8.3投标人应以书面形式通知招标人确认已收到答复。
9.0招标文件的修改
9.1招标人在投标截止日期前，可因任何原因，对招标文件进行修改。
这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答未来的投标方要求澄清的问题而做出的。
9.2修改书将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对所有投标人具有同等约束作用。
投标人收到修改书或补充通知后，应立即以书面形式通知招
标人，确认已经收到修改书。
9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
9.4为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标文件时把修改书考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。
随着投标截止时间的变更，招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。
三、投标文件的编制
10.0投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标文件及投标人与招标人之间的与招投标有关的来往函电和文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11.0投标文件的组成
11.1投标人的投标文件应包括（但不限于）下列内容：
●技术标投标文件；
●商务标投标文件；
●其他需要说明的问题。
11.2投标文件内容的具体格式参见本招标文件第四章《投标文件格式及附件》相关内容。
11.3投标文件由商务标和技术标两部分组成，投标书编制时，技术标与商务标分开编制。
11.4本招标文件所刊列的投标用的格式和各专项表格都应认真诚实填写，所填内容过多时可以按同样格式将表格扩展。
12.0投标报价
12.1商务标报价设置投标报价上限，投标报价上限为元人民币。
※本次投标报价中报价单位保留到整数元，小数点后四舍五入。
12.2投标报价采用工程量清单综合报价方式。
投标人应依据本招标文件、招标文件补充说明、答疑纪要、该工程设计图纸、本工程量清单、企业定额及其它相关定额、国家现行工程规范、合同条款及现场实际情况等内容进行编制。
其它材料价格依据现行材料市场行情计入。
施工期间价格浮动因素在报价中自行考虑，结算时不与调整。
12.3工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括但不限于施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、所有材料实验的各种费用、保修、保险、利润、税金、基金、风险、责任等和政策性文件规定的所有费用。
投标单位报价时应考虑包括但不限于以下因素：
措施费、材料涨价因素、扰民和民扰费用及报价时的疏漏风险。
除非发生合同中约定的调价情况，不能做任何调整：
不因工资、物价、费率或费率的变动或任何调价文件而有所调整。
12.4报价清单内措施项目按投标人根据自己的施工组织设计中确定的施工方案和技术措施及所有分包的管理所需投入的费用（应考虑竣工图编制费、冬季雨季施工费、场外临时租地费、场外加工材料运输费等可能发生的措施费用）自行计算的金额（包括企业管理费、现场管理费、利润）对应项目业主和招标代理人提供的项目清单补充并进行报价，每一项目必须以附件形式详列其价格构成，而且工程结算时不得以任何理由要求调整。
12.5其他项目工程量清单的投标报价部分包括：
总承包服务费（配合费，包括与周边对影响施工的协调费用等）、零星工作项目费。
12.6投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
投标人承担其在编制合同价格明细单时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身任何疏忽而造成的错误和失误。
12.7投标人的投标报价，应是完成本须知所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。
12.8除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的招标范围内的工程项目和设计图纸及相关资料编制投标报价。
每一项目只允许有一个报价。
任何有选择的报价将不予接受。
投标人未填写报价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的项目报价内。
12.9本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程项目的报价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。
12.10投标人在递交投标书前，应当自费对本工程的现场进行充分的勘察，并在报价中对现场位置、现存建筑和设施的状况、毗邻的财产和周围设施的状况、现场的通道、仓储和临设用地、现场材料装卸、施工水电供应点及运营使用情况等对工程施工的影响作充分的考虑。
12.11投标人对招标文件中提供的工程量清单应认真进行核对，发现误差及漏项的，必须在规定的时间前向招标人提出书面修正要求。
若投标人在规定时间内，未对工程量清单提出异议，中标后，招标人按照施工合同中约定的调整方式进行。
12.12投标人应当充分了解和掌握现场的总体地貌、地质条件、气象、水文、地下管线并通过对周边工程建设经历的调查和了解，对施工过程中可能出现的各种地质异常和地下障碍物的情况进行充分的评估和考虑。
12.13投标货币与支付货币：
投标和支付的货币均为人民币。
13.0投标有效期
13.1投标有效期为从投标截止日起60日内的所有日历日。
13.2在原定投标有效期结束之前，如果出现特殊情况，需要延长投标有效期，招标人将以书面形式通知所有获得本招标文件的投标人，投标人应以书面形式给予答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收其投标保证金。
13.3同意延长投标有效期的投标人不得要求在此期间内修改投标文件，且需要相应地延长其投标保证金的有效期，对投标保证金的各种有关规定在延长期内同样有效。
14.0投标文件的形式和签署
14.1投标人须按本须知第17款的规定，编制投标文件“正本”一份和“副本”三份，并在投标文件封面的右上角的明显位置写明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
14.2投标文件须用A4复印纸分别装订成册。
投标文件的封面或扉页应加盖投标法人单位公章和法定代表人印鉴方为有效。
14.3投标文件的正本与副本均应使用擦不掉的墨水打印（复印），并由投标人法定代表人或正式授权的人员签署。
授权书应以书面委托的方式出具，并附在投标文件中。
有增加或修正之处，投标书签字人必须进行小签。
此项要求只有当原件（正本）被小签并且副本据此完成时，才被认为是符合要求的。
14.4全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据项目业主或招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
在后一种情况下，修改处应由投标书签字人小签。
四、投标文件的递交
15.0投标文件的密封与标志
15.1投标人应将技术标投标文件、商务标投标文件分别密封（密封处应加公章），包封上正确标明“商务标投标书”或“技术标投标书”。
15.2在包封上应写明：
Ⅰ项目业主的名称和地址：
Ⅱ合同名称：
（前附表第1行所述项目名称）
Ⅲ前不得开封（填入前附表第18行所述日期及时间）
在包封上应注明投标人的名称与地址，以便投标被宣布迟到时，能原封退回。
15.3在包装及密封骑缝处加盖投标法人单位公章和法定代表人印鉴。
15.4如果包封上没有按上述规定密封并加写标志，项目业主和招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，项目业主将予以拒绝，并退还给投标人。
16.0投标文件递交截止时间及地点
前附表第18行规定的时间、地点。
17.0迟到的投标文件
招标人在第18条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，将原封退给投标人。
18.0投标文件的修改与撤回
18.1在投标截止日期后不能更改投标书。
18.2在投标截止期与招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
五、开标与评标
19.0开标
19.1廊坊豪钰工程建设招标咨询有限公司于前附表第19项的时间、地点举行开标会议，要求所有投标人的法定代表人或其授权代理人须按时出席开标会议。
参加开标的投标人法定代表人或其授权代理人要携带有效证件并签名报到，以证明其出席开标会议。
19.2按本须知规定确定为无效的投标文件，不予送交评审。
19.3开标程序
19.3.1宣布投标单位名单；
19.3.2确定投标单位唱标顺序；
19.3.3由各投标人、监标人检查投标文件密封情况；
19.3.4按已确定的唱标顺序验证，证件包括：
1、法定代表人授权书及被授权人身份证；2、保证金交纳证明<以上证件均为原件，须由投标人在验证现场单独出示，不能以投标文件中封存的原件代替，否则其投标将被拒绝>；
19.3.5投标企业开封投标文件（技术标及商务标）并宣读投标报价，由评标委员会根据招标文件中初步评审要求对投标文件进行初步评审；
19.3.6由招标代理人宣读初步评审结果；
19.3.7评标委员会对通过初步评审的投标文件进行技术标评审；
19.3.8.由招标代理人宣读技术标评审结果；
19.3.9评标委员会对技术标合格的投标文件进行商务标评审；
19.4.0评标委员会根据招标文件规定的评审标准评议商务标；
19.4.1评标委员会根据招标文件中的定标原则确定中标人。
由招标代理人宣布中标人名单。
19.4.2投标文件的有效性
开标时，投标文件出现下列情况之一者，其投标文件无效：
●逾期送达的或者未送达指定地点的；
●投标文件没有按照招标文件要求加盖投标人公章和法定代表人印鉴；
●投标文件没有按照本招标文件规定的格式填写，主要内容不全或字迹模糊不清；
●投标人递交两份或者内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价的；
●投标人名称或组织结构与报名时不一致的；
●未按招标文件要求提交投标保证金的；
●投标文件中未附投标保证金缴纳凭证复印件的；
●投标文件没有达到密封要求的；
●投标文件中提供虚假资料的；
●投标人法定代表人或其授权代理人未参加开标会的；
●投标人法定代表人参加开标会时，投标人法定代表人出示的居民身份证的内容与企业法人营业执照中注明的相关内容不符；
●投标人法定代表人授权代理人参加开标会时，未出示该企业法定代表人关于授权其参加本工程投标活动的委托书；
●投标人法定代表人授权代理人出示的居民身份证的内容与授权委托书中的相关内容不符；
●商务标报价未四舍五入精确到整数元的；
●违反招标文件其他规定的。
19.5开标、评标会议结束
※在进行技术标和商务标的评审过程中，评委可分别向投标人就施工组织设计和商务标报价等内容提供质询，投标人必须做出相应回答。
若投标人做出的回答不实质性响应评委提出的问题，则按不响应招标文件的要求处理。
20.0评标
20.1评标委员会的组成
20.1.1评标工作由招标人依法组建的评标委员会承担。
评标委员会由招标人代表和受聘的经济、技术专家组成，评标委员会成员总人数为5人，其中招标人代表人数为1人，受聘的经济、技术专家人数为4人。
20.1.2参加评标委员会的招标人代表应当为熟悉相关业务的人员，同时具备评标专家的相应资格。
20.1.3所有受聘的技术、经济等方面的专家应符合有关法律法规的要求，由招标人从我省评标专家库中随机抽取。
20.1.4评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到，以证明其出席。
21.0选举评标委员会主任并分工
21.1评标委员会应推选一名评标委员会主任，招标人也可以直接指定评标委员会主任。
评标委员会主任负责评标活动的组织领导工作。
22.0熟悉相关文件资料
22.1评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标的目的、招标范围、主要合同条件、招标项目的技术标准和工期要求，掌握评标标准和方法，熟悉本办法中包括的评标表格的使用，如果本办法所附的表格不能满足评标所需时，评标委员会应补充编制评标所需的表格。
招标文件及本办法中未规定的标准和方法不得作为评标的依据。
22.2招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会议记录、各投标人在资格预审阶段递交的资格预审文件（如与评标相关时）、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规和规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。
23.0保密与版权
23.1邀请开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，以及授予合同有关的信息等，都不应向投标人或与该过程无关的其他人员泄露。
23.2无论参与投标的投标人中标与否，都必须对招标文件的内容保密，不得以任何理由泄露给第三方。
23.3招标人拥有对全部招标文件的版权所有权，没有经过招标人的允许，任何形式的复制均属非法。
招标人保留对任何形式侵犯版权所有权的单位和个人提起法律诉讼的权利。
24.0评审内容与方法
24.1投标文件的初步评审
24.1.1在详细评标前评标委员会根据招标文件，按照初步评审表的形式，对所有投标文件进行审查，并逐步列出每一份投标文件的全部偏差，审定每份投标文件是否响应招标文件的实质性要求和条件。
※投标文件（技术标和商务标）初步评审内容包括（但不限于）以下内容：
（1）没有按招标文件要求提供担保或者提供的担保有瑕疵；
（2）没有按照招标文件的规定由投标人授权委托代理人签字或加盖公章的；
（3）明显不符合招标文件要求的；
（4）投标文件附有招标人不能接受的条件的；
（5）商务标投标报价超出招标文件规定的投标报价上限的；
（6）未按招标文件要求编写或字迹模糊导致无法确定关键技术指标、投标报价的；
（7）投标报价有故意抬高或恶意压低行为的；
（8）投标书中提供虚假资料的；
（9）违反本招标文件关于投标文件无效条款的；
（10）违反国家有关法律、法规的。
24.1.2不响应招标文件的实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留而使其成为相应性的投标。
初步评审被拒绝的投标文件，不得再参与任何后续评审。
24.1.3评标专家对投标人的投标文件的初步评审“合格”“不合格”有分歧时，评委须写明不合格理由，并经评标委员会全体成员审定通过后，按“不合格”作为结论。
24.2技术部分评审
24.2.1.评标委员会对通过初步评审的投标文件进行技术标的评审。
24.2.2技术标评议分为合格和不合格两个等级，由评标委员会针对技术标标书的施工组织设计全面性、可行性、针对性和先进性等四个方面进行评审，其中有一项不合格其技术标就不能评定为合格。
评标委员会对不符合要求的投标文件评为不合格，不进入商务标评审，不合格的技术标随同商务标退还投标单位。
24.3.技术标评议标准
24.3.1分项考核技术标施工组织设计的全面性、可行性、针对性、先进性。
24.3.2全面性：
施工组织设计应包括工程概况、施工准备、现场平面布置、主要劳动力需求情况、主要材料需求情况、主要施工设备、施工进度计划及保证措施、项目经理业绩及项目经理部组成情况（其中包括拟进入本工程的项目经理担任过的桩基础工程业绩、工程质量及安全文明施工情况）、安全生产措施、文明施工措施、质量保证措施、主要部位施工方法等。
24.3.3可行性：
施工组织设计中各项措施、计划、施工方法、交叉
升级会员 