B14商业中心小市政工程技术要求.docx

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附件一：

施工技术要求

施工技术要求

一、工程概况和范围：

1、南昌莱蒙都会商业中心（B14地块）为新建项目，总用地36649.36m2，地上建筑面积118920m2（含不计容面积），地下室建筑面积86257m2，总建筑面积为205177m2；本工程有2栋23层的写字楼，5栋5层的总部办公楼、多栋沿街商业及地下室组成。

2、本次招标为B14地块的室外市政雨污水工程和消防道路工程，市政雨污水工程包括：

住宅小区的排水系统管网（以排水管道出建筑物墙外1.50米为界限、1.5米外管道和污水井及连接市政排水管网等属于本合同范围内）、化粪池、隔油池、井盖、表井、检查井、集水口、管沟的砌筑、抹灰、开挖机回填夯实等工程内容；消防道路工程包括：

素土夯实、水泥石粉渣垫层和混凝土基层等内容，不含园路铺装、种植土及植草板内容。

二、工期要求：

开工日期：

2015年5月1日（以甲方发出开工令为准）

竣工日期：

2016年7月25日竣工验收。

三、室外雨污水管网施工工艺和技术要求

施工流程：

场内抽水、清淤、回填→土方调配及平整→测量放线→机械开挖→测量复核→管道及检查井施工→隐蔽验收→下道工序。

（一）开挖沟槽

本工程范围内开挖沟槽，应在场地平整及管道放线完毕之后进行。

开挖时按由深及浅的原则，开挖后如果发现土质较差，根据现场实际情况进行二次放坡处理。

根据埋设深度，计算需开挖的宽度和深度，进行放线工作。

1、认真查阅设计图纸文件及工程相关资料，并制定出详细的分部工程施工技术方案。

2、在开工前将有关管材、碎石、水泥等材料进行安排到现场。

3、沟槽在开挖前，负责施工的技术主管组织工程专项例会，向现场的施工员进行技术交底。

技术交底内容包括：

沟槽断面、堆土位置、每次开挖的深度、宽度、地下构筑物情况。

另外，还应及时地测量开挖后的高程及沟槽的宽、深度，以防止超挖。

4、开挖时，清除管线周围的土方及其它障碍物。

需要甲方协调的地方，以联系单的方式报给甲方。

5、基槽开挖时，首先应精确放样，放出管道中线，两侧开挖边线及沿途井位，然后开挖按由深及浅的原则，并根据当地的土质结构分析。

（二）基础工程

（1）管道基础按图集04s520施工，UPVC管道必须采用抗压等级S≥8KN/m2的UPVC双壁波纹管。

（2）管道基层做到夯实紧密、表面平整，超挖回填部分也做到夯实，对于松软、含水量较大的土方应挖除，再进行换填。

（3）开槽后，对槽宽、基础垫层厚度、基础表面标高、排水够畅通情况，沟内是否有污泥杂物、表面有无扰动等作业项目，分别进行验收，合格后进行下一步工序。

（三）管道安置

施工流程：

基础合格→测量放线→安装管道→自检→（养护）→报验→隐蔽验收→下道工序

（1）在铺管前，根据设计要求，对管材类型、规格、数量进行验证，并进行外观检查。

（2）搬运管材，人工进行搬运，做到轻抬、轻放；禁止在地面拖拉、滚动或用铲车、叉车、拖拉机牵引等方法搬运管材。

（3）下管之前应将沟槽内的积水抽排尽，并预降至施工作业层以下。

下管安装作业中，做到保证沟槽排水畅通，严禁泡沟槽。

雨季施工时注意防止管材漂浮，管线安装完毕尚未填上时，一旦遭到水泡，将进行中心线和管顶高程复测和外观检查，如发生位移、漂浮、错口现象，立即组织返工处理。

（4）DN400以下管材采用人工下管，有人抬管的两端传给槽底施工人员。

索系槽深大于3m时，可用非金属绳索溜管，用非金属绳住管身两侧，保持管身平衡匀速溜放、轻放，使管材平稳地放在沟槽线位上。

禁止用绳索勾住两端管口或将管材自槽边翻滚抛入槽中。

（5）管材长短的调整，可用锯切割，做到断面垂直平整，不应有损坏。

（6）雨、污水管线离路边石最小距离1.5米；管线衔接一律采用管顶平接。

（7）室外雨水、污水管道DN≤500mm采用UPVC双壁波纹管，DN＞500采用钢筋混凝土管。

（8）所有压力管覆土深度：

车行道下覆土少于0.7m管道采用混凝土包管或加设钢套管保护，埋地管坡度同地面坡度。

（9）管线交叉处理原则为：

临时管线让永久管线，小口径让大口径，分支管让主干管，压力管让重力流管，易弯曲管让不易弯曲管。

（10）设计图中所标注雨、污水管管长为检查井中心之间的长度。

（11）雨水口采用平箅式单箅雨水口，详国标95S235-2/8页施工；雨水口深距地面1米。

雨水口接管管径DN200，连接两个雨水口的接管管径为DN300，其坡度为i=0.01。

（12）硬质绿地、车行道路上的雨、污水井井盖采用重型铸铁井盖，详97S501-1-41，其余雨、污水井井盖采用轻型铸铁井盖，详97S501-1-37。

（13）管道试压按给水排水管道工程施工及验收规范执行。

（14）室外雨、污水管在施工前必须核实标高无误方可施工。

（15）管道施工完毕应进行通水试验，污水管道应进行闭水试验，确保管道流水畅通、不倒反水与漏水。

（16）各管线在施工中，因所属部门不同，埋设深度不同，技术要求不同，施工顺序不同，这样先施工完毕的管线的施工方做好成品保护工作，并按要求做好标识，后施工的其它管线的施工方，注意对已施工完毕的管线的保护，否则造成损坏，由后施工的管线施工单位承担损失。

（四）检查井砌筑

本工程范围内：

雨水井为落底式乙型检查井，污水井为流槽式乙型检查井，雨水井内粉、污水井内外粉刷，应避免内部出现空鼓、裂缝等现象，井内坡度必须平顺，井框、井盖必须完整无损，安装平整，位置准确，检查井规格尺寸按照图集S2（02）S515施工。

检查井砌筑前必须先清除基础表面垃圾，做到无泥浆、无积水，检查沟管是否稳定，方向管口高度是否达到设计要求，替换检查井部位的支撑，并根据设计的检查井井位置和规定的尺寸作好放样和复核工作。

为了防止检查井井渗漏，砌筑砂浆采用1：

3水泥砂浆，砖缝中的砂浆应饱满，不得通缝，缝宽为10mm，砖墙砌筑到一定高度时采用1：

2水泥砂浆进行墙体抹面，抹面厚度应大于10mm，抹面终凝后应做好湿润养护，不得有起壳、裂缝等现象，井底基础应与管道基础同时浇筑，浇筑检查井时应同时安装预留支管，预留支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密。

检查井井砌至要求的高度即可安放预制钢筋砼盖板，盖板安放前应根据横坡设定。

由于检查井井砌筑时，不易一次测定路面横坡，同时要防止道路施工碾压的影响，检查井盖板的定位宜分次进行，即先按设计标高砌筑，待路面即将成型时，再调整一次，以便准确的与路面横坡吻合。

盖板安放应先在砖墙顶面铺1：

2水泥砂浆厚25mm，然后将盖板安放就位，盖板四周用1：

2水泥砂浆捣牢。

检查井井圈盖应符合设计要求，在表面应有明显的文字标实。

设在行车道路面下的检查井井圈盖必须使用重型的井圈盖，其上表面应与路面相平，允许误差±5mm。

绿化带和不通车的地方的井圈盖，其上表面应高出地坪50mm，并在井口周围以2﹪的坡度向外做水泥砂浆护坡。

各种井盖除要有相应的标识外，且还要有我开发公司指定的标识

（五）沟槽回填

本工程范围内，部分管道在路基范围内，对其压实度和回填的质量要求较高，无压管道的沟槽应在闭水试验合格后及时回填。

施工方法：

人工找平，分层压（夯）实。

施工流程为：

管道、检查井合格→测量→基础回填→层层夯实（管顶<500mm）→层层压实（管顶>500mm）→隐蔽验收→下道工序

1、当管道符合规范要求后，方可回填。

2、管道底部至管顶上50cm以内回填采用人工分层夯实；超出管顶上50cm时，采取压路机层层碾压的方法。

3、注意回填土时不得含有机物以及大于直径50mm的砖石等杂物，回填时应注意管道两侧对称进行，先回填污水沟槽至一定高度，再向两侧同时雨污沟槽回填，进行人工找平，确保接缝处均呈现台阶状接茬。

5、回填时，沟槽打夯机夯实土方，每层虚铺厚度不超过20cm；压路机压实时，虚铺厚度不超过30cm，且要保证回填土的土质处于最佳含水量附近。

6、井室四周回填，路面范围内应采用石灰土、砂、砂砾等材料回填，其宽度不小于40cm，沿井室中心对称同时进行，且不得漏夯，夯实按压实密度要求进行。

7、管道回填时，沟槽位于路径范围内时，管顶以上25cm范围内回填土表层压实度不小于87%，其它部位回填土压实度应符合设计和规范的要求。

（六）管道修补

1、管道损坏面积或裂缝长度和宽度不超过规定时，可采取粘贴修补措施。

2、管道损坏超过规定时，更换损坏管段。

无专用连接件时，应砌筑检查井或连接井连接。

（七）品牌要求：

化粪池：

湖南天联；

隔油池：

湖南天联；

管　道：

联塑；

四、消防道路工程的技术要求

（一）、道路工程验收标准：

合格，并应符合下列规范要求：

1.城镇道路工程施工与质量验收规范（CJJ1-2008）；

2.公路路面基层施工技术规范（JTJ034—2000）；

（二）、施工要求：

道路下面管道施工已全部结束→道路定位→土方开挖→路基平整→压路机碾压→水泥石粉渣垫层施工→混凝土基层施工→混凝土基层切割缝、缝隙填料→检查验收

（三）、土方开挖：

1、地表积水外排

为保证地表土尽量少的受雨水浸泡、渗透，应根据场区土的地势情况，在场区内沿道路设置排水管，应随时将地表水及场内积水排出

2、土方开挖

挖土采用机械挖路槽，自卸汽车运土，将剩余土料运至指定地点。

挖土前，应由放线员用白灰准确放出挖土边线，挖土时，测量人员应跟踪检查，随时测量标高，严禁超挖。

所有挖出的土方全部采用自卸汽车运至指定卸土场，土方场内消化。

（四）、地基处理

1、基底压实：

清除腐植土及拆除障碍物，场地采用夯实机进行碎土，平土、夯土、人工进行泼水，压实系数不得小于0.93。

2、道路垫层施工：

（1）安装模板：

模板必须具有足够的强度和刚度。

以保证在振捣时不松动或变形；接头（包括企口接头）应严密无隙，不得有离缝、错缝。

顶面应齐平，不得有高低错落。

（2）垫层采用150厚6%水泥石粉渣，采用压路机进行找平、碾压，人工处理碾压不到之处及杂物的清除。

（五）、混凝土基层施工

1、安装模板：

模板必须具有足够的强度和刚度。

以保证在混凝土振捣时不松动或变形；接头（包括企口接头）应严密无隙，不得有离缝、错缝。

顶面应齐平，不得有高低错落。

2、混凝土：

混凝土采用C25商品混凝土，厚度为100mm，由商品混凝土运输车运送到场地以内，随用随送，不能产生离析现象。

温度过低应掺防冻剂，防止砼在初凝前表面冻结。

3、混凝土的摊铺：

模板的位置、标高、涂油、支撑牢固程度必须符合要求，模板底面与垫层表面密贴无缝隙；垫层表面，若有局部松散，应立即整修。

杂物应清除干净；临时排水设施须落实。

摊铺时应考虑振实后的下沉量。

4、混凝土振捣：

振至混凝土混合料泛浆，不明显下降、不冒气泡，表面均匀为度。

混凝土基层整平成型后，应平坦、密实、不露石子，无砂眼和气眼，并有一定的粗糙度。

5、缩缝施工：

缩缝的施工方法，应采用切缝法。

当混凝土达到设计强度的25%～30%时，应采用切缝机进行切割。

切缝用水冷却时，应防止切缝水渗入基层和土基。

6、混凝土养护：

如果温度过低需考虑进行保温履盖，采用塑料膜＋草帘的方式履盖混凝土表面不得留有任何痕迹如脚印和草帘痕迹等。

7、道路切缝混凝土的适宜切缝强度为6MPa—12MPa效果较好。

切割时间若早晚温差悬殊，应通过试验后决定进行切缝时间。

五、技术要求

1、投标时应提供施工组织设计（含施工方案、质量保证措施、安全防范措施、施工进度计划、劳动力计划、施工材料机械进场计划和施工平面布置图等）。

2、提供主要管理人员名单及其资质和业绩。

3、拟采购材料的供货单位资质和产品使用及其质量证明资料。

4、路基及其标高质量控制：

路基、各基层及其标高应符合图纸设计要求，路基开挖及其隐蔽工程（如各层密实度试验报告等）应通过甲方工程部验收。

5、碾压应采用6~8吨压路机先稳压，再用12~15吨压路机压密。

所碾压应连续完成，不能在几天后重复碾压；

6、养护：

当环境温度在5~20℃时不能少于14天，养护期必须保持湿润；

7、面层与路牙石、平石等及其它构筑物应衔接顺畅，不得有积水和影响观感的现象，注意与其他室外配套专业施工的协调。

8、面层表面应平整、坚实；无显著轮迹、推挤裂缝、脱落、烂边、翻浆、波浪等现象，不得污染其它构筑物。

9、排水坡度控制：

排水顺畅，路面和弯道处不能积水。

雨污水井顶标高控制应准确，与完成路面坡面齐平，一次成型，不能事后修补。

10、如遇路基需要进行改良处理，需提前通知甲方并征得设计人的共同同意，不得擅自进行改良施工。

11、机械施工前应了解地下相关管线走向，施工时在距管道边1m范围内安排专人值守，注意不得损坏相关管线。

六、质量标准

（一）道路基层质量标准和检验方法主控项目：

1、压实密度>0.93，检查试验报告。

2、表面质量应坚实、平整，不得有浮石、粗细料集中

（二）水泥混凝土路面质量标准和检验方法主控项目：

1、原材料材质必须符合设计要求和现行有关标准

2、混凝土强度必须符合设计要求和现行有关标准

3、路面外观质量不应有露石、蜂窝、麻面、裂缝、脱皮、啃边、掉角、印痕和车轮现象；接缝填隙应平实、粘结牢固，缘缝清洁整齐，观察检查。

4、伸缩缝留置质量符合设计要求和现行有关标准的规定，定位准确，缝壁垂直，缝宽一致，填缝密实；

5、路面厚度偏差+20～-5，钢尺检查。