别墅改造工程预算书.docx
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别墅改造工程预算书
别墅土建、装饰改造工程预算书
建筑层数：
二层
建筑层高：
3.2M
改造内容：
室外台阶改造、室外门厅改造、一层室外楼台改造、屋面天
台改造、室内楼梯改造、顶层顶板改造、顶层增加卫生间一个、楼顶
门窗等改造工程
2017年10月
别墅改造施工图预算汇总表
序号
费用项目名称
计算公式
金额
1
分部分项工程项目预算计价合计
Σ（工程量×编制期预算基价）
119162
2
其中：
人工费
50297
50297
3
措施项目
（一）预算计价合计
Σ措施项目
（一）金额
13276
4
其中：
人工费
6263
6263
5
措施项目
（二）预算计价合计
Σ（工程量×编制期预算基价）
9319
6
其中：
人工费
8353
8353
7
规费
（[2]+[4]+[6]）*1.00*0.4421
28698
8
利润
（[2]+[4]+[6]）*0.27
17527
9
其中：
施工装备费
（[2]+[4]+[6]）*0.06
3895
10
税金
（[1]+[3]+[5]+[7]+[8]）*0.0
0
11
含税总计
[1]+[3]+[5]+[7]+[8]+[10]
187982
别墅改造施工图预算计价表
序号
编号
项目名称
单位
工程量
单价
合价
1
地下层拆除工程
0
0
0
2
1-1-26
现浇钢筋混凝土墙构件拆除
m3
1.13
371.63
420
3
1-1-10
混凝土台阶拆除（带钢筋）
m3
3
991.01
2973
4
1-10-5
混凝土外墙面抹素水泥底水泥砂浆面
m2
1.02
35.6575
36
5
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
0.26
37.2038
10
6
1-10-12
混凝土外台阶抹素水泥浆底水泥砂浆面
m2
1.31
37.7506
49
7
一层拆除
0
0
0
8
1-1-13
砖砌体拆除（内墙）
m3
1.15
144.52
166
9
1-1-27
现浇钢筋混凝土楼梯拆除
m2
4.62
192.01
887
10
1-1-13
砖砌体拆除（外墙）
m3
2.68
144.52
387
11
1-10-17
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆
m2
4.68
34.2694
160
12
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
1.17
37.2038
44
13
1-14-239
墙面满刮水泥腻子
m2
4.68
5.8756
27
14
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
1.17
9.9434
12
15
1-1-27
现浇钢筋混凝土楼梯拆除（室外）
m2
3.33
192.01
639
16
二层拆除
0
0
0
17
1-1-13
砖砌体拆除（内墙）
m3
1.18
144.52
171
18
1-10-17
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆
m2
2
34.2694
69
19
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
0.39
37.2038
15
20
1-14-239
墙面满刮水泥腻子
m2
2
5.8756
12
21
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
0.39
9.9434
4
22
1-1-13
砖砌体拆除（外墙）
m3
2.01
144.52
290
23
1-10-17
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆
m2
2.88
34.2694
99
24
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
0.67
37.2038
25
25
1-14-239
外墙满刮水泥腻子
m2
2.88
5.8756
17
26
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
0.67
9.9434
7
27
阁楼拆除
0
0
0
28
1-1-13
砖砌体拆除（内墙）
m3
0.82
144.52
119
29
1-10-17
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆
m2
1.44
34.2694
49
30
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
0.27
37.2038
10
31
1-14-239
墙面满刮水泥腻子
m2
1.44
5.8756
8
32
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
0.27
9.9434
3
33
地下层新砌内墙
0
0
0
34
1-4-4
砌1/2砖墙（M10水泥砂浆）
m2
28.66
81.2841
2330
35
1-3-12
C15现浇无筋混凝土基础垫层
m3
0.14
614.8245
86
36
1-3-33
C15现浇无筋混凝土台阶（1m3以内）
m3
0.42
1365.706
574
37
1-3-2
3:
7灰土基础垫层夯实
m3
0.28
325.086
91
38
1-3-1
素土基础垫层夯实
m3
0.28
180.4684
51
39
1-11-286
水泥砂浆镶铺花岗岩台阶面
m2
1.4
759.6087
1063
40
1-10-17
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆
m2
43.8
34.2694
1501
41
1-14-239
外墙满刮水泥腻子
m2
43.8
5.8756
257
42
1-5-84
C25现浇混凝土整体楼梯
m2
5
857.2344
4286
43
1-5-29
C20现浇混凝土过梁
m3
0.14
2785.154
390
44
1-5-26
C20现浇混凝土圈梁
m3
0.7
1959.652
1372
45
1-5-11
C20现浇混凝土构造柱
m3
0.26
2462.057
640
46
1-4-44
砌体配筋
kg
13
6.8617
89
47
1-13-216
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M8）
套
41
14.9652
614
48
一层增加砌筑墙体
0
0
0
49
1-4-4
砌1/2砖墙（M10水泥砂浆）
m2
0.9
81.2841
73
50
1-13-216
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M8）
套
48
14.9652
718
51
1-4-13
砌一砖外墙（M10水泥砂浆）
m2
1.56
163.2735
255
52
1-10-85
刷界面砂浆
m2
6.51
4.9106
32
53
1-10-81
外墙外保温层（贴挤塑板板材）
m2
6.51
71.6925
467
54
1-10-83
外墙外保温层（板材）两层网格布抹面层5～7mm厚
m2
6.51
63.188
411
55
1-10-141
水泥砂浆粘贴文化石
m2
6.51
235.1941
1531
56
1-10-19
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆面打底灰
m2
22
27.1854
598
57
1-14-239
墙面满刮水泥腻子
m2
22
5.8756
129
58
1-4-138
掏安一砖墙页岩标砖门口（M10水泥砂浆）
m2
3.54
221.1891
783
59
1-4-44
砌体配筋
kg
1.5
6.8617
10
60
1-5-87
C20现浇混凝土门框
m3
0.3
2414.938
724
61
1-5-92
C20现浇混凝土无筋小型构件（台阶）
m3
1.27
4176.858
5305
62
1-3-1
素土基础垫层夯实
m3
0.212
180.4684
38
63
1-3-2
3:
7灰土基础垫层夯实
m3
0.64
325.086
208
64
1-11-286
水泥砂浆镶铺花岗岩台阶面
m2
4.25
759.6087
3228
65
1-5-29
C20现浇混凝土过梁
m3
0.5
2785.154
1393
66
1-5-11
C20现浇混凝土构造柱
m3
0.43
2462.057
1059
67
1-5-26
C20现浇混凝土圈梁
m3
0.4
1959.652
784
68
1-5-53
C20现浇混凝土门厅板（板厚100以外）
m3
0.25
1823.931
456
69
1-6-7
屋面白灰焦渣隔热、保温（找坡
m3
0.21
534.8789
112
70
1-6-10
屋面挤塑聚苯板隔热、保温
m3
0.63
462.3779
291
71
1-6-51
屋面刷冷底子油一遍
m2
4.25
5.8114
25
72
1-6-67
SBS改性沥青防水卷材屋面（冷粘,4mm厚）
m2
4.25
73.8354
314
73
1-6-14
屋面抹1:
3水泥砂浆找平层（30mm厚）
m2
4.25
22.0133
94
74
1-7-263
成品断桥铝平开窗安装
m2
3.08
877.2802
2702
75
1-1-85
花岗岩、大理石墙面拆除
m2
12.64
41.29
522
76
1-10-13
砖墙外墙裙抹水泥砂浆
m2
12.64
37.2025
470
77
1-5-58
C25现浇混凝土无梁板
m3
0.35
1481.577
519
78
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
49
16.4427
806
79
1-5-83
C20现浇混凝土整体楼梯
m2
5
854.0996
4270
80
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
41
16.4427
674
81
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
8
37.2038
298
82
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
8
9.9434
80
83
二层增加砌筑墙体
0
0
0
84
1-4-11
砌一砖外墙（M2.5混合砂浆）
m2
3.55
160.747
571
85
1-13-216
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M8）
套
48
14.9652
718
86
1-10-19
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆面打底灰
m2
14.5
27.1854
394
87
1-10-1
砖外墙面抹水泥砂浆
m2
14.5
34.6494
502
88
1-10-85
刷界面砂浆
m2
14.5
4.9106
71
89
1-10-81
外墙外保温层（贴挤塑板板材）
m2
14.5
71.6925
1040
90
1-10-82
外墙外保温层（板材）标准网格布抹面层3～5mm厚
m2
14.5
44.7002
648
91
1-14-229
真石漆砖纹
m2
14.5
27.1435
394
92
1-5-57
C20现浇混凝土无梁板
m3
1.52
1469.832
2234
93
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
78
16.4427
1283
94
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
13
37.2038
484
95
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
13
9.9434
129
96
1-5-29
C20现浇混凝土过梁
m3
0.5
2785.154
1393
97
1-5-26
C20现浇混凝土圈梁
m3
0.71
1959.652
1391
98
1-5-11
C20现浇混凝土构造柱
m3
0.86
2462.057
2117
99
1-5-83
C20现浇混凝土整体楼梯
m2
5
854.0996
4270
100
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
41
16.4427
674
101
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
5
37.2038
186
102
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
5
9.9434
50
103
1-7-263
成品断桥铝平开窗安装（弧形）
m2
2.2
877.2802
1930
104
1-1-85
文化石墙面拆除
m2
12.64
41.29
522
105
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
12.64
37.2038
470
106
1-5-57
C20现浇混凝土无梁板
m3
0.35
1469.832
514
107
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
49
16.4427
806
108
1-7-263
成品断桥铝平开窗安装
m2
3.53
877.2802
3097
109
阁楼新增砌体
0
0
0
110
1-4-11
砌一砖外墙（M2.5混合砂浆）
m2
28.77
160.747
4625
111
1-10-19
砖内墙面、墙裙抹水泥砂浆面打底灰
m2
98.82
27.1854
2686
112
1-5-57
C20现浇混凝土无梁板
m3
2.42
1469.832
3557
113
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
20.14
37.2038
749
114
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
20.14
9.9434
200
115
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
139
16.4427
2286
116
1-5-83
C20现浇混凝土整体楼梯
m2
8
854.0996
6833
117
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
70
16.4427
1151
118
1-14-229
外墙真石漆砖纹
m2
31.29
27.1435
849
119
1-10-80
外墙外保温层（贴聚苯板板材）
m2
31.29
63.3809
1983
120
1-10-85
刷界面砂浆
m2
31.29
4.9106
154
121
1-10-88
外墙外保温层（浆料）标准网格布抹面层3～4mm厚
m2
31.29
44.6349
1397
122
1-5-57
C20现浇混凝土无梁板
m3
4.9
1469.832
7202
123
1-6-10
屋面挤塑聚苯板隔热、保温
m3
0
462.3779
0
124
1-13-217
钢筋混凝土种植钢筋（化学锚栓M10）
套
502
16.4427
8254
125
1-9-10
混凝土天棚抹1:
3水泥砂浆
m2
40.68
37.2038
1513
126
1-14-236
天棚面满刮二遍
m2
40.68
9.9434
404
别墅改造措施费一
序号
项目名称
计算说明
计算公式
金额
人工费
材料费
管理费
1
土建工程—安全文明施工措施费
人工费、材料费、机械费合计×4.1%
113275.42*0.041
4854
743.09
3901.2
210
2
土建工程—二次搬运措施费
超运距材料费合计×2%
67089*0.02
1342
0
1341.78
0
3
土建工程—施工难度增加措施费
人工费合计×3.49%
63613*0.0349
2847
2220.09
0
627.4
4
土建工程—施工用水电费
实际发生费用
0
0
0
0
5
土建工程—施工用水电接通及拆除费
实际发生工日×nn.nn元
15*220
4233
3300
0
932.58
别墅改造措施费二
序号
编号
项目名称
单位
工程量
单价
人工费单价
材料费单价
管理费单价
合价
1
1-20-64
搭拆里脚手架
m2
437.5
7.0671
4.86
1.5571
0.65
3092
2
1-21-802
楼层施工增加人工（四~六层）
工日
498.53
12.49
12.49
0
0
6227
别墅改造预算人工、机械、材料选用表
类别
编号
名称规格
单位
单价
汇总量
合价
工
1
综合工/一类工
工日
124
21.7127
2692.37
工
2
综合工/二类工
工日
113
429.3707
48518.89
工
3
综合工/三类工
工日
96
77.4383
7434.08
料
1
水泥
kg
0.37
4104.056
1518.5
料
3
白水泥
kg
0.66
0.8758
0.58
料
10
页岩标砖/240×115×53
块
0.58
6463.58
3748.88
料
32
黄土
m3
79
1.8144
143.34
料
33
白灰
kg
0.31
228.344
70.79
料
34
灰膏
m3
203
0.2932
59.52
料
37
焦渣
m3
117.31
0.336
39.42
料
38
细砂
t
86.69
0.0071
0.62
料
39
粗砂
t
87.17
15.6153
1361.19
料
成品腻子粉
kg
0.82
182.32
149.5
58
料
60
加气混凝土块/300×600×（175~200）
m3
363.17
0.6741
244.81
料
92
花岗岩板
m2
410.5
8.8649
3639.04
料
217
隔热断桥铝合金平开窗/（含中空玻璃）
m2
650
8.3343
5417.3
料
242
石膏粉
kg
1.05
0.9616
1.01
料
260
文化石
m2
133.5
6.7379
899.51
料
288
水乳型橡胶沥青
kg
6.2
1.53
9.49
料
297
改性沥青防水卷材/SBS4.0
m2
30.19
5.3125
160.38
料
302
冷底子油
kg
6.5
2.125
13.81
料
382
抗裂砂浆
kg
1.62
234.3525
379.65
料
383
界面砂浆
kg
0.93
73.22
68.09
料
393
预拌混凝土/AC15
m3
341.29
0.5712
194.94
料
394
预拌混凝土/AC20
m3
353.38
20.7162
7320.69
料
395
预拌混凝土/AC25
m3
364.55
1.717
625.93
料
404
黄花松锯材/二类
m3
2817.1
0.0742
209.03
料
475
锯末
m3
67.55
0.0509
3.44
料
476
聚苯板/30mm
m2
21.15
32.0723
678.33
料
477
挤塑板/25mm
m2
15.24
21.5353
328.2
料
526
铁件
kg
4.5
0.7905
3.56
料
540
钢筋/Ｄ10以内
kg
2.7
445.775
1203.59
料
541
钢筋/Ｄ10以外
kg
2.67
1457.135
3890.55
料
钢支撑
kg
2.69
62.1828
167.27
732
料
881
圆钉
kg
7.8
113.3857
884.41
料
896
镀锌钢丝/Ｄ0.7
kg
8.35
12.8073
106.94
料
909
镀锌钢丝/Ｄ4
kg
7.92
13.5138
107.03
料
958
电焊条
kg
8.47
18.5166
156.84
料
1259
塑料膨胀螺栓/M8
套
0.11
235.35
25.89
料
1260
塑料膨胀螺栓
套
0.33
63.573
20.98
料
1378
组合钢模板
kg
7.84
47.879
375.37
料
1379
木模板
m3
1842.2
5.9228
10910.98
料
1388
地脚
个
4.45
62.9563
280.16
料
1409
零星卡具
kg
8.75
23.8178
208.41
料
1429
调合漆
kg
15.87
8.1964
130.08
料
1438
醇酸无光漆
kg
17.92
2.0148
36.11
料
1445
光油
kg
18.96
2.5642
48.62
料
1447
稀料
kg
12.29
3.2969
40.52
料
1476
大白粉
kg
1.05
10.9896
11.54
料
1481
聚氨酯防水涂料
kg
16
1.241
19.86
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