酒店工程验收标准及表格表格文件下载.xls

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108通讯1、交换机使用说明书，交换机配线架配线表，维修联系人。

112、房间号码对应正确，提供长短号对应表。

113、电话计费系统准确及时。

114、电话系统使用培训。

109宽带1、有1条宽带开通，运行正常，112、对客带宽不低于2兆，内用带宽不低于512。

1110移动电话信号中国移动和中国联通信号覆盖，无盲区。

1111空调1、满足温度的要求，开机半小时内满足设定温度要求（随机挑两间客房测试,以感觉为准）112、排水畅通，电源线固定处理好。

1012门锁系统1、防盗链位置合理，保证安全防范；

安装时未对门框造成损伤；

机械灵活、开闭自如、安装牢固、门框内锁周边加强木方加固。

112、已安装电子门锁，并能正常使用，移交总卡、信息卡等5张，房间所有机械钥匙3套，附验收交接表。

113、门锁系统使用培训。

1114电梯系统1、电梯年检合格证（有效期内）。

102、运行正常，各类指示和按钮完好，无异常响声和振动，电梯井道内无异常杂物，井道和底坑照明完好，底坑无积水，无渗水现象。

113、排风扇工作正常，三方通话、停电应急照明工作正常。

114、电梯操作使用培训。

11分数小计3729序序号号检检查查项项目目（酒酒店店外外围围）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1酒店门头、广告灯箱符合VI标准、安装牢固、设备完好、无破损、不变形；

方便正常维修和更换灯管；

时间控制灯具的开启和关闭。

112外场地面无建筑垃圾和施工堆料，排水通畅；

111of153进门台阶地面色调符合标准、平整、无破损和缺角、无开裂、无遗漏、无空鼓；

台阶高度低于220mm，台阶宽度大于260mm，且行走方便，坡度合适。

115外立面颜色均匀，表面洁净，线角顺直，无裂缝等缺陷。

无漏雨和渗水；

主体、附房、通道按规定粉刷到位，无遗漏；

空调室外机安装牢固，无异常悬挂物。

116屋顶屋顶排气口，有帽子。

屋面排水沟和下水口清除杂物，排水地漏要有隔尘网阻挡垃圾，屋面清扫干净；

屋顶隔热层完好，防水层无裂缝和损伤。

无渗漏。

117室外水池水池干净清洁，水质无污染，无渗漏。

检修口必须加不锈钢盖。

118空调滴水管按要求铺设整齐，倾斜角度正常，有集水管到楼底。

119防盗网一楼所有对外的窗户要加装防盗网，防盗网要结识牢固，包括外面经常有人走动的窗户都要加装防盗设施。

1010防雷天面所有铁的设备和实施必须与楼宇的防雷地网连接一起，包括热水设备、水箱、顶部其它设施等。

所有焊接点要刷防锈油漆。

（注:

适用于天面管理权属于7天酒店的分店）11分数小计98序序号号检检查查项项目目（大大堂堂）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1门窗及配件102、大门开关顺畅，无倾斜变形；

强制供暖的地域，大门制作需采用双层避风门。

113、窗户开关顺畅，防雨性能好，不渗水，窗户和门的五金配件无生锈或损坏现象112地面地面色调符合标准、平整、无破损、无开裂、无遗漏、无空鼓。

113墙面1、墙面及天花无渗水、漏水和发霉现象。

112、墙面及天花无油漆脱落、开裂，无大面积色差现象，无明显凹凸不平现象。

103、墙面地脚线无松动和损坏现象。

114、墙面安装设施整齐统一，无参差不齐现象104照明1、采用节能灯具，采用三组跳跃式控制，布置整齐合理，照度合理。

112、配应急照明灯（合资品牌，延时不低于1小时）和安全出口灯。

115电1、独立电表计量。

112、电源插座不少于6个，上部距顶100mm安装3只电源插座（应急照明）；

设置2只380v插座（空调柜机）；

113、门头灯、招牌、飘蓬筒灯采用时间控制灯具的开启和关闭。

116总服务台1、空间设置合理，满足前台三台电脑及传真机、打印机等其它各设备（如监控显示器和授权机，读卡器）的摆放需要。

112、位置和空间设置合理：

高度合适，避免客人看到前台电脑显示屏上信息；

抽屉设置合理，有帐单架、收银专用柜；

总服务台内侧边距墙距离不小于1米，方便员工操作。

113、供电线路和网络布线合理，网线插座4个、电话接口3个、电源6个（UPS电源），线路分配到位。

114、预留单独空间作为行李间（最好有23平米左右）117空调空调位置正确、安装牢固、无异声、室温适中（夏季：

24-28之间，冬季室温18-22之间）；

大功率空调应单独配线和安装插座，工作正常，无漏电，有产品合格证书，摆放位置合理、外观良好、无破损、排水畅通。

108消防栓箱应嵌入墙体，无突出棱角成为安全隐患，位置不影响大堂美观。

119服务指示牌楼层、电梯、楼梯、公共卫生间、餐厅、消防疏散出口指示牌（有电源）要标示清晰，指示正确，在醒目位置悬挂。

11分数小计2016序序号号检检查查项项目目（公公共共卫卫生生间间）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1门窗及配件1、卫生间大门加装闭门器，内门关闭装置正常，可正常关闭和开启。

112、大门油漆没有脱漆现象，门框没有中空和腐烂现象。

113、门窗开关顺畅，各类配件没有生锈和损坏现象，窗户限位15cm以内。

112墙面1、磁砖没有中空，颜色统一，没有破损，墙上各类固定件保持水平位置。

113地面1、地面采用防滑地砖，无破损和空洞，地砖接缝整齐，没有污渍，排水畅通，没有积水。

114照明照明完好，照度合理，采用节能灯具，电源面板无破损、安装端正、与墙连接处无缝隙；

标高一致，接线正确标准。

115梳妆镜完好，安装牢固、端正、影像正常无变形，无水银脱离现象。

116洁具1、蹲式便器，排水畅通，供水正常，没有长流水现象。

112、洁具没有破损，洁具配件齐全完好，洁具边角处理美观，无污渍。

117挂衣钩、厕架每个厕位门背后或侧面设置挂物钩1个，高度为1700mm；

挂衣钩、厕架安装牢固，位置适宜；

挂衣钩最少可满足悬挂两件大衣的重量。

118换气扇每厕位一个排风扇，位置在座厕上方，功率25W；

工作正常、空气通畅，出风管必须接到室外119水龙头水龙头平整中正、开闭自如、出水流畅、开向明确，面池塞使用灵活、下水通畅1110吊顶安装牢固，表面平整，无折裂、缺棱、掉角，接缝平直1111地漏地漏排水顺畅、有存水弯装置。

收口美观。

1112密封胶所有的均洁净、平整、完全11分数小计1515序序号号检检查查项项目目（楼楼层层公公共共区区域域）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1门窗及配件1、消防门可以正常关闭和上锁（客房走廊可以随便出去，外面进不来），窗户安装限位（15cm以内），开启正常。

112、没有渗水和漏水现象,没有油漆脱落现象。

112of152地毯1、花纹接缝处和对接合理美观，铺设平整，无明显差异,边角处理美观紧密。

112、无污渍和抽纱现象。

113地脚线1、材料统一，采用铁钉固定牢固，无松动和损坏现象，地脚线与墙的接缝要补好油灰,转角处理美观，不割手。

114墙面1、墙面无渗水、漏水和发霉现象，无大面积色差，无油漆脱落、油漆开裂现象，墙面无明显凹凸不平现象。

112、墙面安装设施整齐统一，无参差不齐现象，电源面板与墙接缝美观。

115天花1、天花没有渗水、发霉现象，油漆颜色统一，无脱落,无污渍;

接缝无开裂现象。

天花检修口牢固结实，无污渍和损坏。

116楼道1、扶手高度合适，安装牢固，美观，油漆无破损。

112、台阶磁砖无破损，钢梯油漆无损坏，先油防锈油漆再刷面漆。

117照明照明完好，照度合理，采用节能灯具，分回路单独控制。

118应急灯、疏散指示1、每个疏散楼梯间要设置应急灯，灯位设置合理，停电时从房间出来应看到应急灯灯光，保证基本的疏散要求，在停电后要保证最少半小时的使用要求。

112、疏散指示按照要求设置，保证在每个位置都可以清楚的看到疏散指示，在停电后要保证最少半小时的使用要求。

113、各个消防疏散楼梯的出口门的上方要设置出口指示灯，疏散楼梯间的照明采用红外控制的灯具开启和关闭。

在停电后要保证最少半小时的使用要求。

119电源面板1、接线正确，左零右火中地线，通电测试正常，数量合理，满足吸尘器的使用需要。

1110监控探头设置1、电梯出口处、疏散通道出口处、走廊尽头要设置监控探头，走廊拐角处要设置独立探头，保证可以看到每间客房的人员出入情况。

探头工作正常，图像清晰。

1111消防栓箱1、箱体和水管完好，油漆无脱落，无污渍，箱内无渗水和积水现象，阀门开启顺畅，出水正常。

112、箱内配件齐全，水带、水喉、阀门齐全，无损坏，箱旁设置有碎玻按钮和警铃，按钮指示灯闪烁正常。

1112消防烟感、喷淋头1、喷淋头直线安装，与天花板的收口处理美观，无污渍和异常悬挂物。

112、烟感器直线安装，巡检指示灯不停闪烁，烟感地址准确，报警主机显示地址与实际地址相符。

11分数小计2020序序号号检检查查项项目目（餐餐厅厅）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1地面地面色调符合标准、平整、无破损、无开裂、无遗漏、无空鼓。

112墙面1、墙面无渗水、漏水和发霉现象，墙面无无大面积色差，无油漆脱落、油漆开裂现象。

102、墙面无明显凹凸不平现象，墙面安装设施整齐统一，无参差不齐现象，地脚线无松动。

113天花1、天花油漆颜色统一，无污渍，没有渗水、发霉现象。

112、天花接缝无开裂、油漆无脱落现象，检修口牢固结实，无污渍和损坏。

114照明照明完好，照度合理，照明最少要分两个以上回路控制，灯具要间隔布置，不同型号的灯具不得采用同一开关控制。

尽量采用节能灯具，筒灯功率控制在13w以下。

115门窗及配件1、（如有）消防门可以正常关闭和上锁（可以出去，外面进不来）。

112、没有渗水和漏水现象，没有油漆脱落现象。

116窗帘及窗纱窗帘收起和放下灵活，容易拆洗，遮光性能好。

117空调1、单冷空调安装位置合理，空调运作正常，无异常响声。

排水畅通，无渗漏水现象。

开机半小时满足餐厅温度要求。

118厨房地面1、地面平整，接缝整齐，地砖无破损，无高低不平和松动现象。

112、地面防滑性能好，有地沟，无积水。

119厨房墙面1、白色磁砖到顶，墙面平整，无破损和空洞，无空鼓和松动。

112、墙面插座安装整齐有序，满足电饭煲、微波炉、冰箱、电磁炉、抽油烟机等电器的使用要求。

1110厨房照明照明完好，明亮度合理。

1111其它灯具有挂壁式应急灯，双管紫光灭蚊灯，紫外线消毒灯。

1112排烟系统1、安装抽油烟机，排放管接到室外。

112、设备运作正常，有独立的排风装置，保证厨房的油烟味不窜入餐厅。

1113水池/水槽应有两个以上洗刷池和切洗预备位置等，无损坏、开裂、漏水、松动；

排水畅通；

各连接处密封无渗漏。

1114厨房设备设备齐全，无明显磕碰和划痕；

配件完整；

开关平顺；

管道畅通；

1115隔油池有且符合环保要求1116密封胶均洁净、平整、完全1117家具根据餐厅餐位设置桌椅，制作安装布菲台满足早餐摆放需要。

1118排水厨房地面合理坡度，排水顺畅，排水管不小于150MM，有存水弯。

1119电源厨房电源单独计量。

11分数小计2524序序号号检检查查项项目目（客客房房：

注注明明相相关关的的房房号号）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1隔音条1、所有门框与门正面接合部位要贴材质为中空海绵体的隔音条，无松动和脱落。

112房门及附件1、大门油漆完好，无变形，门框无破损和合页松动，门锁外观清洁，开关顺畅，门锁上后保险缺口向上。

112、门缝的宽度,应该掌握在1-1.5mm,门关闭时隔音条处于压紧状态，和隔音条接触后无缝隙为标准。

113of153、门槛安装牢固，不松动，高度一致，与门框收口处美观，关门后不透光。

114、浴室门使用固力球形锁，门后有不锈钢双叉挂衣钩。

115、猫眼高度符合标准（暂为1.5米），有效防止窥视。

116、防盗链安装牢固、无损坏、位置适中、起到防护作用。

113窗帘及窗纱1、开闭顺畅，悬挂牢固，两端各宽出窗250mm，纱帘距窗台下沿100120mm，布帘距窗台下沿80100mm，遮光性能好，不透光。

112、垂下时与桌面保持50MM左右距离，美观、色调符合客房总色调。

114窗户1、双层隔音玻璃，开关顺畅，限位15cm之内。

112、锁扣装置无损坏，窗体无损坏，无渗水，无生锈现象。

115灯具1、房间灯具暖光，卫生间灯具白光。

112、灯具安装牢固，易于维修，顶灯带整流器。

113、房间顶灯、走廊筒灯采用双控开关控制，开关位置要统一。

116取电器、插座、开关1、所有客房用电设施和插座全部要经过取电器控制，取电器采用芯片感应式取电开关。

112、书台插座配置：

网络电话双口面板（和床头电话线路并联）X1五孔电源插座X2英美双制式多功能插座X1。

113、客房插座接线正确左零右火中地线，与墙的接缝处理美观，无空洞和裂缝，安装位置和高度合理。

114、所有客房开关要采用丝印方式标明具体控制灯具。

117空调机1、采用壁挂式冷暖分体空调，安装位置合适，高度底部距地2.05米以上，出风口不正对床头和客房门口位置，机组运行正常，开机半小时满足温度设定要求（平均25度左右），遥控等配件齐全。

112、空调管道安装紧凑，排水顺畅，穿墙空洞要用密封防火泥填实。

118墙面及天花1、墙面及天花无渗水、漏水和发霉现象。

112、墙面及天花无油漆脱落、油漆开裂，无大面积色差，无明显凹凸不平现象。

113、墙面安装设施整齐统一，无参差不齐。

119客房家私1、家私无油漆脱落和边角开裂现象，安装美观，无变形，与墙接合部位紧凑。

1110烟感喷淋1、喷淋头表面无污渍，无异常悬挂物，无渗漏，与天花接口处理美观。

烟感指示灯正常闪烁，无表面污渍。

112、报警显示地址与房间号码相符。

1111地脚线1、地脚线安装牢固，采用打钉固定，地脚线与墙之间的接缝要用油灰补好，无空隙，表面胶条用胶水固定。

102、地脚线无变形和损坏现象，接缝处理美观，不割手。

1112复合地板1、地板地基平整，无松动现象。

102、地板铺设后，接缝整齐，无弯曲，无发霉变形现象。

1013卫生间门口地砖1、为防滑地砖，颜色统一，与客房地板颜色接近。

112、地砖接缝平直，地面平整，无破损和崩角，无松动。

1114床头板床头板安装牢固，无变形、脱漆、无破损、划痕1115穿衣镜穿衣镜安装牢固、完好、镜钉齐全并上玻璃胶固定，无花斑划痕；

位置高度正确，无水银发霉现象，有五洋之星logo。

1116电话电话信号良好，无杂音，有五洋之星LOGO。

1117电视信号接通良好，无重影，无杂音，配简易遥控器。

1118网络网络畅通，可以正常上网。

1119换气扇换气扇安装牢固、换气正常、开机无异常响声，排气尾管接到室外或排气管井。

1120洁具1、马桶及洗手盆高度合适，使用舒适，洁具底部收边处理美观，无污渍，马桶、洗手盆有五洋之星logo。

112、马桶供水排水配件齐全，无长流水现象。

洁具使用功能正常，无损坏，活塞活动灵敏，排水畅通。

1121浴室面镜1、穿衣镜安装牢固、完好、镜钉齐全并上玻璃胶固定，无花斑划痕；

1122卷纸架卷纸架安装牢固，位置方便客人取用。

1123物品托架物品托架安装牢固、无破损、位置正确，应有围挡。

1124毛巾架为双层不锈钢架，安装牢固、镀件明亮，位置正确。

1125淋浴喷头喷头安装高度为1.70m。

牢固、镀件明亮；

淋浴水流畅通，水温、水量、热水出水时间10秒以内、左热右冷。

1126淋浴挡水条（门槛）1、黑色大理石，三面做打磨和倒角，内侧有45度倾斜，可以有效阻挡淋浴区的水外流，与地砖接口处用黑色硅胶密封。

1127淋浴区隔断1、钢化玻璃，玻璃厚度为10mm，加防爆膜。

112、玻璃门开关顺畅，无倾斜和松动现象。

113、五金件为防锈材料制作，有五洋之星logo。

1128淋浴间面积满足1个人在里面可以自如转身、蹲下和正常冲洗，及不会碰到水龙头把手。

1129卫生间地面1、地面平整防滑，地砖颜色统一，接缝平直，无污渍、损坏。

112、地面无积水，坡度指向地漏，淋浴区无积水。

1130卫生间墙面1、磁砖到顶，颜色统一，无明显色差，无崩角，墙面平整，无空洞和破损。

112、固定件安装牢固，无松动。

1131地漏1、淋浴区、干区都要分别设置地漏，周围处理美观，排水顺畅，坡度合理，地面无积水，地漏有存水弯，无异味传出。

1132吊顶天花接缝整齐，无变形拼接密实，不易松动，无异常响声。

1133浴室插座使用防水插座：

安装在侧墙，距正墙侧沿距离350-400mm，下沿距地1300mm，靠近托架，注明电压为220V（带防水盖）。

1134密封胶所有的均洁净、平整、完全1135暗房验收增加项目1、要有新风接入，排风管道一定要通向室外。

112房门及附件4of152、窗户如开在走廊，做冰裂玻璃隔处理，不可让走廊或外面的人看到客房情况。

11分数小计6057序序号号检检查查项项目目（泵泵房房、配配电电房房、电电梯梯房房）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1照明配电房有应急照明，采用白色日光灯管照明，照度满足维修和工作需要。

112门窗所有设备房必须设有可以关闭上锁的大门，材料必须具有防火功能，如有窗户必须加装铁丝网防护。

113三防情况所有设备房必须防水、防火、防小动物，门口设置防鼠挡板，要配置消防器材，烟感报警装置。

114通风情况所有设备房要通风良好，密闭区域要设置排风扇，便于换气。

115墙、地、顶面平整、无破损、无洞，墙面刷白。

116电源每个设备房电源单独计量，每个机房最少设置一个插座，电源面板无破损、安装端正、与墙连接处无缝隙；

标高一致，接线标准，无外露电线。

117库房总面积20平米以上，为可上锁的独立空间，无需窗户，暗间设排气扇1个。

118工具间可在楼梯拐角等处有空间放清洁工具和吸尘机，有拖把池最好。

119阳光通道1、照明采用日光灯光源，地面经平整处理，畅通无垃圾杂物，通风顺畅，门可上锁，门下安装百叶窗通风。

112、相对的客房之间不可以互相看到对方的房间内情况，窗户要错开安装或加贴玻璃纸，通道内窗户限位要保证在15cm之内。

11分数小计1010序序号号检检查查项项目目（办办公公室室、员员工工宿宿舍舍和和更更衣衣室室）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1照明采用节能灯具，照度合理。

112墙面、地面、顶面铺设地砖，平整、无破损、无洞。

墙面刷白。

113门窗及配件安装牢固、横平竖直、无裂缝；

开启灵活；

关闭后密封条处于压缩状态；

五金配件齐全、表面洁净。

大面无划痕、碰伤，窗框及窗缝无渗漏。

纱窗配置齐全；

窗户外有安全隐患处已有加装防盗装置；

114空调空调位置正确、安装牢固、工作正常、无异声、室温适中；

大功率空调应单独配线和安装插座；

卫生间要设置排风扇，保证空气状况良好。

办公室和员工宿舍根据面积大小配置单冷空调，华北地区增加取暖和排气。

115电源面板电源面板无破损、安装端正、与墙连接处无缝隙；

标高一致，保证每张床要设置一个电源插座。

116家私1、办公室必须配备办公桌，空间面积较小时要配置吊柜，满足办公室办公和文件存放的需要。

112、员工更衣室必须每人至少配置一个更衣柜。

有可以坐下换衣服的地方。

117员工浴室和更衣室冷热水正常供应，设置排风扇，通风良好，排水畅通，11分数小计88序序号号检检查查项项目目（布布草草间间/洗洗消消间间/回回收收区区）验验收收标标准准检检查查结结果果问问题题备备注注检检查查结结果果1照明照度合理，尽量采用节能灯具。

112墙、地、顶面铺设地砖，平整、无破损、无洞，墙面刷白，布草间和洗消间顶面做天花吊顶。

113门窗及配件1、采用IC卡门锁，门窗开关顺畅，各类配件没有生锈和损坏现象，门框和门没有油漆发霉和门框腐烂中空现象。

112、布草间和洗消间需有通风设备，布草间需加设喷淋消防设备。

114家私1、布草柜开关顺畅，满足酒店存放各类布草和一次性用品的需要。

114洗消间配置两个不锈钢洗消池，配四个水龙头，电源插座两至三个，115数量按当地卫生防疫站检查需要，根据客房数配备，基本为每层布草间，洗消间和布草回收区各一个。

116工作空间每层的布草间需有存放工作车和的空间，否则需要另找空间作为工作间。

11分数小计88总总分分合合计计10101010综综合合评评定定（优优/良良/中中/差差）店店长长签签名名：

店店长长签签名名：

检检查查日日期期：

35暗房验收增加项目5of15问问题题备备注注1、该检查表格目的是为了统一分店对交场和验收的标准,与施工标准和工艺要求无关,店长在检查时应从使用情况是否满足日常工作要求来判断；

2、以下检查表格由店长自行完成,无须工程人员陪同,其中自查部分（I）应在试业3天前进行,验收部分（II）将由工程项目部正式撤场通知后90天,分店再进行检查,IIII、验验收收（撤撤场场后后9090天天）6of15问问题题备备注注问问题题备备注注7of15问问题题备备注注中墙部分颜色有脱落现像问问题题备备注注8of15有空隙601房间地板变形跷起9of15问问题题备备注注问问题题备备注注问问题题备备注注店店长长签签名名：

10of15客客房房检检查查项项目目表表时时间间：

房房间间号号：

注：

该表格仅用于分店内部管理，店长可用于所有客房普查，再将问题汇总在检查标准表格内。

项目检查情况项目检查情况正常经处理已完成需再修正常经处理已完成需再修插卡取电开关卫生间照明房间照明洗手盆水龙头电视洗手盆去水电话洗手盆固定空调座厕底部、外观房间电箱座厕给水部件热水壶座厕排水门淋浴玻璃门门锁、防盗扣排气扇门吸淋浴花洒头墙面花洒头转换龙头天花墙面瓷砖镜子浴巾架挂衣钩淋浴排水衣柜（如有）干区排水烟感卫生间镜