包地合同书.docx
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包地合同书
包地合同书
篇一:
包地合同
包地合同
甲方:
乙方:
经甲乙双方共同协商,甲方将自己承包六口人土地承包给乙方,特签订承包合同如下:
一、甲方六口人土地承包给乙方。
承包期限为三年,自二〇一三年一月一日至二〇一五年十二月三十一日。
承包费为每年三千元整。
二、乙方负责村民组变压器、水泵、高低电缆线等的维修及村民组一切用工。
三、如村民组开发、新打机电井、更换变压器、埋地埋管等,由甲方负责。
四、乙方负责新打机电井、买变压器、埋地埋管等应摊承包三年的款项。
五、承包款按一年一付方式,当年十二月末付款。
六、乙方承包到期后,不再承包应将甲方土地按原来分地位置(南北垄甲方在西边,乙方在东边;东西垄甲方在北边,乙方在南边)交付给甲方。
七、上级发放的粮食补贴按人口应给甲方,归甲方所有。
八、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得违约。
甲方:
乙方:
20XX年1月1日
篇二:
包地协议
协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,甲方同意将本户承包的________________地一块出租,就土地租赁相关事宜,双方依法自愿达成如下协议:
一、
二、租赁土地名称为__________________,亩数为_______亩;租赁期限:
自__________至_________止;__________年当年即不允许甲方耕种,租期______________年;
三、租金及支付方式:
租金为每亩每年_______元,乙方一次性付给甲方___,即人民币______元,余欠后_________年租金在_________前付清;
四、
五、甲方扔享受有关该土地的国家优惠政策;其他事宜:
租赁方使用该土地后,保证合理使用,如租赁期内遇国家土地政策变动,则随国家政策变更并终止本协议,甲方退还未承租年限的相应租金本金,利息不返还。
六、如租赁期间租赁方遇有特殊情况需终止本协议,应提前三十日向甲方声明,并负责恢复地貌交还甲方,否则承担所有平整土地的费用。
七、违约责任:
本协议内容甲乙双方及租赁方共同遵守,如有一方违约,则给付对方违约金人民币____________元。
八、本协议一式三份,甲乙双方及租赁方各持一份,自本协议签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
篇三:
个人土地承包合同书
个人土地承包合同书
土地承包合同
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费元承包给乙方
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、承包价格:
本合同期限内按每亩元、在年月日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:
现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、违约责任:
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
(签字)乙方:
(签字)年月日
篇四:
包地合同
合同书
甲方:
乙方:
今有甲方_____________,自愿将本人所耕种土地共计(三)亩租用给乙方____________,经双方协商,制定协议如下:
1、
2、每亩按1500元计算;付款方式一年一次性付清,共计租金4500元,一年到期后可以续租:
3、
4、
5、
甲方:
乙方:
公证人:
年月日
如有大面积变动,(占其他人所有地者)乙方自愿退出;如有一方违约,应付全责;本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
篇五:
个人土地承包合同书
个人土地承包合同书
甲方:
于德祥(土地所有人,以下简称甲方)乙方:
周庆海(承包方,以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、承包地共12块,详情见下表:
二、合同期限从20XX年1月1日起到20XX年12月1日止。
三、承包价格:
本合同期限内按每亩243元,在20XX年1月1日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。
每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:
以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。
乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
4.本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于
本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
签定日期:
篇六:
(简单)土地承包合同书
土地承包合同书
发包方:
甲:
()
承包方:
乙:
()
为明确甲乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。
第一条:
甲方同意将自己四十八顷村的亩土地承包给乙方使用。
第二条:
承包期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条:
承包费为每年元人民币。
交付方式为:
乙方一次性交付甲方年承包费,合计人民币元。
第四条:
甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调本宗土地的周边四邻可能出现的有关事宜。
合同到期后,乙方要保证甲方土地的完整。
第五条:
乙方承包本宗土地必须合法经营。
第六条:
任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。
第七条:
在承包期限内,若遇国家政策变化,甲方应退还乙方相应期限的承包费。
因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任。
第八条:
乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。
第九条:
本合同满后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。
第十条:
本合同一式两份,双方各执一份为凭。
第十一条:
本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方签字:
()章
乙方签字:
()章
20XX年月日
篇七:
格式
篇一:
包地协议
协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商,甲方同意将本户承包的________________地一块出租,就土地租赁相关事宜,双方依法自愿达成如下协议:
一、
二、租赁土地名称为__________________,亩数为_______亩;租赁期限:
自__________至_________止;__________年当年即不允许甲方耕种,租期______________年;
三、租金及支付方式:
租金为每亩每年_______元,乙方一次性付给甲方___,即人民币______元,余欠后_________年租金在_________前付清;
四、
五、甲方扔享受有关该土地的国家优惠政策;其他事宜:
租赁方使用该土地后,保证合理使用,如租赁期内遇国家土地政策变动,则随国家政策变更并终止本协议,甲方退还未承租年限的相应租金本金,利息不返还。
六、如租赁期间租赁方遇有特殊情况需终止本协议,应提前三十日向甲方声明,并负责恢复地貌交还甲方,否则承担所有平整土地的费用。
七、违约责任:
本协议内容甲乙双方及租赁方共同遵守,如有一方违约,则给付对方违约金人民币____________元。
八、本协议一式三份,甲乙双方及租赁方各持一份,自本协议签订之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日篇二:
包地合同
合同书
甲方:
乙方:
今有甲方_____________,自愿将本人所耕种土地共计(三)亩租用给乙方____________,经双方协商,制定协议如下:
1、
2、每亩按1500元计算;付款方式一年一次性付清,共计租金4500元,一年到期后可以续租:
3、
4、
5、
甲方:
乙方:
公证人:
年月日
如有大面积变动,(占其他人所有地者)乙方自愿退出;如有一方违约,应付全责;本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
篇三:
农村土地承包合同范本农村土地承包合同
发包方:
东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)
承包方:
_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民
共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
_________。
西至:
_______________。
北至:
______________。
南至:
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证电路畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。
承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。
土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。
本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的责任,但乙方必须及时将情况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
如乙方不再继续承包,乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。
在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
如合同期满时,承包地内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方应该适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。
7.本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务:
(1)、甲方的负责人、经办人变更;
(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。
如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。
如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方(甲方):
(盖章)_____________承包方(乙方):
(签字)_____________签约日期:
_______年___月___日签约地点:
__________
篇八:
个人土地承包合同书
个人土地承包合同书
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。
二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、承包价格:
本合同期限内按每亩_____元,在_____年_____月____日前一次性结清。
结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。
四、租赁土地界线
边界相邻东靠__________,西靠__________,北靠__________,南靠__________。
五、面积
本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。
六、结算方式:
以现金结算,甲、乙双方以收据为凭
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式。
八、违约责任:
上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:
乙方签字:
见证人:
年月日
篇九:
承包岭地合同书
承包合同书
发包方:
承包方:
(以下简称甲方)(以下简称乙方)
为兴办林果业发展农村经济,经双方商定:
甲方集体和责任岭地户将所属的岭地发包给乙方农业生产,为确保双方的合法权益,特签订本合同共同遵守执行。
一、承包地点及面积(附图)和时间
1、从起止,共计亩。
社户界址按丈量时各方到场指界实际制图并埋设标志。
2、承包时间,从年月日起至年月日止共年。
二、承包金额及付款方式
1、承包金:
前十年即从年月日至年月日;每年每亩元,第年开始至第年,即从年月日至年月日,每年每亩元。
2、交款方式:
实行每年交清的做法,每年在年底十二月底前按各社户面积数一次交清。
三、甲方责任
1、本承包岭地所有权属甲方各社集体所有,乙方只有使用权。
在承包期间发生土地权属纠纷,甲方必须协助解决,否则所造成经济损失由甲方负责。
2、本承包岭地所有植被由甲方自行处理,不得影响乙方生产经
营。
3、在承包期间不得利用任何形式干扰破坏乙方经营使用土地,如取土、开矿、葬坟等。
四、乙方责任
1、乙方必须按本合同约定时间将会承包金,如逾期超过六个月不交的甲方有权终止合同,以前交给甲方的承包金一律不退,的一切一律无偿归甲方所有。
2、乙方必须在两年内在所承包的开展生产经营,否则甲方有权终止合同。
3、乙方在承包期间享有自主经营权,对土地自主安排种植、养殖业使用以及兴办企业和建设必要的供管理工作人员使用的房屋。
如需改变作其它使用必须征得甲方同意。
4、承包期间国家按规定征收的经营费税由乙方负责。
5、合同期满时,乙方必须按经营状况完整地保护好,所种的一切果树、建筑物和固定设施无偿交甲方所有。
五、甲乙双方违约责任
1、如甲方单方中途终止合同的,除赔偿清现值及历年投资外,并按现值及历年投资的30%赔偿乙方的损失。
2、如乙方单方中途终止合同的,乙方所交的承包金甲方不退回,所和种的和建筑物及固定设施无偿归甲方,作违约处理给甲方所有。
六、其它
1、本合同期满后交付甲方有关社户,甲方如继续将本发包,在同行条件下优先乙方承包。
交付时如国家政策上对土地管理有改变,有关社与户妥善处理利益问题。
2、本合同履行中有不尽事宜,可在本合同原则的基础上,在国家法律、政策规定的要求下,经双方协议成立后补充,并具有同等的法律效力。
3、承包期间,乙方如转包需在坚持本合同的基础上并经甲方同意。
4、本合同签订后法定代表如有变动,本合同继续有效。
如承包人因情况变化其继承人有继承权。
5、本合同双方签名盖章生效。
合同书共印份,甲方社户、乙方,各一份,均具同等法律效力。
甲方:
乙方:
法人代表:
代理人:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
签约日期:
篇十:
农村个人土地承包合同书
农村个人土地承包合同书
甲方:
(以下简称甲方)
乙方:
(以下简称乙方)
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的
规定,经甲乙双方协商,本着平等、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共
同信守。
一、土地基本情况
该块土地位于县乡村队,位置地名东西长米,东至,西至,南北长米,南至,北至,土地面积:
亩。
二、承包期限、租金及支付办法
1、期限年,从年至年。
2、租金:
粮食斤/亩.年/现金
元/亩.年,合计:
粮食斤.年/现金元.年。
3、租金缴纳方式:
于每年阳历12月31日前根据双方
约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取,合同期内
甲方不得向乙方随意增加/减少租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因,导致乙方
在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲
方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理。
不得由他人抢占,如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况,由甲
方协商处理。
5、承包期内如乙方原因无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出请求,以便甲方合理安排与他人承包事宜,如乙方未及时向甲方提出退包请求,导致该块土地荒耕,甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴