第二章第二节养老机构的规范性设计教案Word文档格式.docx

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3．基地内建筑密度，市区不宜大于30％，郊区不宜大于20％不应

4．大型、特大型老年人居住建筑基地用地规模应具有远期发展余地，基地容积率宜控制在0.5以下。

5．大型、特大型老年人居住建筑规划结构应完整，功功能分区明确，安全疏效宽度散出口不应少于2个。

出入口、道路和各类室外场地的布置，应符合老年人活应在中动特点。

有条件时，宜临近儿童或青少年活动场所。

老年人居住用房应布置在采光、通风好的地段，应保证主要居室有良好的朝向，冬至日满窗日照不宜小于2小时。

三、道路交通

1．道路系统应简洁通畅，具有明确的方向感和可识别性，避免人车混行路应设明显的交通标志及夜间照明设施，在台阶处宜设置双向照明并设扶手。

2．道路设计应保证救护车能就近停靠在住栋的出入口。

3．老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统，道路的有效宽度不应小于0.90m：

；

坡度不宜大于2.5％；

当大于2.5％时，变坡点应予以提示，并宜在坡度较大处设扶手。

4．步行道路路面应选用平整、防滑、色彩鲜明的铺装材料。

四、场地设施

1．应为老年人提供适当规模的绿地及体闲场地，并宜留有供老人种植劳作的场地。

场地布局宜动静分区，供老年人散步和休憩的场地宜设置健身器材、花架、座椅、阅报栏等设施，并避免烈日暴晒和寒风侵袭。

2．距活动场地半径100m内应有便于老年人使用的公共则所。

3．供老年人观赏的水面不宜太深，深度超过0.60m时应设防护措施。

五、停车场

1．专供老年人使用的停车位应相对固定，并应靠近建筑物和活动场所入口处。

2．与老年人活动相关的各建筑物附近应设供轮椅使用者专用的停车位，其宽度不应小于3.50m，并应与人行通道衔接。

3．轮椅使用者使用的停车位应设置在靠停车场出入口最近的位置上，并应设置国际通用标志。

六、室外台阶、踏步和坡道

1.步行道路有高差处、入口与室外地面有高差处应设坡道。

室外坡道的坡度不应大于1／12，每上升0.75m或长度超过9m时应设平台，平台的深度不应小于1.50m并应设连续扶手。

2．台阶的踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m。

台阶的有效宽度不应小于0.90m，并宜在两侧设置连续的扶手；

台阶宽度在3m以上时，应在中间加设扶手。

在台阶转换处应设明显标志。

3．独立设置的坡道的有效宽度不应小于1.50m；

坡道和台阶并用时，坡道的有效宽度不应小于0.90m。

坡道的起止点应有不小于1.50m×

1.50m的轮椅回转面积。

4．坡道两侧至建筑物主要出入口宜安装连续的扶手。

坡道两侧应设护栏或护墙。

5．扶手高度应为0.90m，设置双层扶手时下层扶手高度宜为0.65m。

坡道起止点的扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

6．台阶、踏步和坡道应采用防滑、平整的铺装材料，不应出现积水。

7．坡道设置排水沟时，水沟盖不应妨碍通行轮椅和使用拐杖。

七、室内设计

1．用房配置和面积标准

（1）老年人居住套型或居室宜设在建筑物出入口层或电梯停靠层。

（2）老年人居室和主要活动房间应具有良好的自然采光、通风和景观。

（3）老年人套型设计标准不应低于表的规定。

2．建筑物出入口

（1）出入口有效宽度不应小于1.10m。

门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.50m

（2）出入口内外应有不小于1.0m×

（3）建筑物出入口应设置雨篷，雨篷的挑出长度宜超过台阶首级踏步0.50m以上。

（4）出入口的门宜采用自动门或推拉门；

设置平开门时，应设闭门器。

不应采用旋转门。

（5）出入口宜设交往休息空间，并设置通往各功能空间及设施的标识指示牌。

（6）安全监控设备终端和呼叫按钮宜设在大门附近，呼叫按钮距地面高度为1.10m。

3．走廊

（1）公用走廊的有效宽度不应小于1.50m。

仅供一辆轮椅通过的走廊有效宽度不应小于1.20m，并应在走廊两端设有不小于1.50m×

（2）公用走廊应安装扶手。

扶手单层层设置时高度为0.80～0.85m，双层设置时高度分别为0.65m和0.90m。

扶手宜保持连贯。

（3）墙面不应有突出物。

灭火器和标识板等应设置在不妨碍使用轮椅或拐杖通行的位置上。

（4）门扇向走廊开启时宜设置宽度大于1.30m、深度大于0.90m的凹廊门扇开启端的墙垛净尺寸不应小于0.40m。

（5）走廊转弯处的墙面阳角宜做成圆弧或切角。

（6）公用走廊地面有高差时，应设置坡道并应设明显标志。

（7）老年人居住建筑各层走廊宜增设交往空间，宜以4－8户老年人为单设置。

4.公用楼梯

（1）公用楼梯的有效宽度不应小于1.20m。

楼梯休息平台的深度应大于梯段的有效宽度。

（2）楼梯应在内侧设置扶手。

宽度在1.50m以上时应在两侧设置扶手。

（3）走廊的扶手相扶手安装高度为0.80～0.85n连续设置。

扶手相连接。

（4）扶手端部宜水平延伸0.30m以上。

（5）不应采用螺旋楼梯，不宜采用直跑楼梯。

每段楼梯高度不宜高于1.50m

（6）楼梯踏步宽度不应小于0.30m。

踏步高度不应大于0.15m，不宜小于0.13m。

同一个楼梯段踏步的宽度和高度应一致。

（7）踏步应采用防滑材料。

当设防滑条时，不宜突出踏面。

（8）应采用不同颜色或材料区别楼梯的踏步和走廊地面，踏步起终点应有局部照明。

5.电梯

（1）老年人居住建筑宜设置电梯。

三层及三层以上设老年人居住及活动空间的建筑应设置电梯，并应每层设站。

（2）电梯配置中，应符合下列条件：

①轿厢尺寸应可容纳担架。

②厅门和轿门宽度应不小于0.80m；

对额定载重量大的电梯，宜选宽度0.90m的厅门和轿。

③候梯厅的深度不应小于呼梯按钮高度为0.90－1.10m。

④操作按钮和报警装置应安装在轿厢侧壁易于识别和触及处，宜横向布置，距地高度0.90-1.20m，距前壁、后壁不得小于0.40m。

有条件时，可在轿厢两侧壁上都安装。

（3）电梯额定速度宜选0.63-1.0m／s；

轿门开关时间应较长；

应设置关门保护装置。

（4）轿厢内两侧壁应安装扶手，距地高度0.80-0.85m：

后壁上设镜子轿门宜设窥视窗；

地面材料应防滑。

（5）各种按钮和位置指示器数字应明显，宜配置轿厢报站钟。

（6）呼梯按钮的颜色应与周围墙壁颜色有明显区别；

不应设防水地坎；

基站候梯厅应设座椅，其他层站有条件时也可设置座椅。

（7）轿厢内宜配置对讲机或电话，有条件时可设置电视监控系统。

6．户门、门厅

（1）户门的有效宽度不应小于1m。

（2）户门内应设更衣、换鞋空间，并宜设置座凳、扶手。

（3）户门内外不宜有高差。

有门槛时，其高度不应大于20mm，并设坡面调节。

（4）户门宜采用推拉门形式且门轨不应影响出入。

采用平开门时，门上宜设置探视窗，并采用杆式把手，安装高度距地面0.80～0.85m。

（5）供轮椅使用者出入的门，距地面0.15～0.35m处宜安装防撞板。

7．户内过道

（1）过道的有效宽度不应小于1.20m。

（2）过道的主要地方应设置连续式扶手；

暂不安装的，可设预埋件。

（3）单层扶手的安装高度为0．80～0．85m，双层扶手的安装高度分别为0．65m和0.90m。

（4）过道地面及其与各居室地面之间应无高差。

过道地面应高于卫生间地面，标高变化不应大于20mm，门口应做小坡以不影响轮椅通行。

8．卫生间

由于排泄行为是人类的私密行为，一旦变成需要在护理人员的帮助下才能完成的话，会使老年人的自尊心受到伤害，丧失生活的积极性。

如何最大限度地保障老年人自立入厕是关系到个人尊严、提升生活自信的大事。

因此，对于老年人来说，一个便利、安心、安全的卫生间是非常重要的。

老年人一般容易尿频，除了白天使用卫生间较多外，晚上经常也需要起床去卫生间，故卫生间应靠近卧室，门最好靠近床位。

二者之间不要布置有高差的空间，以防夜间不够清醒时发生意外事故。

卫生间最小面积要满足乘轮椅者进出和使用要求。

卫生间入口的有效宽度不应小于0．80m。

轮椅进入后既能接近卫生洁具，又能顺利倒退出卫生间。

为了保证必要的护理空间，老年人卫生间至少是净宽1.35m以上的方形。

为了干湿分开以及使用上的方便，老人居住建筑中，卫生间的厕位和洗漱位大多分开设置，卫生间内仅设座便器，洗手盆位于外部。

洗浴过程也是老年人最容易发生意外的时刻，卫生间的设计必须特别注意安全措施，如地面的防滑、排水的畅通、扶手的正确安放、扶手表面的防滑处理、设置紧急呼叫设备等。

卫生间的门最好是设置门内、门外均可开启的插销，以便在紧急情况时能从外面开启。

门扇应为推拉门，并向外开启，避免出事故的人或轮椅将门堵住造成开启困难。

为方便护理人员随时知晓老年人在卫生间的动向，必要时进入卫生间协助，在门扇应设置观察窗口等。

老年人对卫生设备也有一些特殊要求

（1）洗面器

老年人的洗脸池应为悬挑型，装在悬挑式的梳妆台上或吊挂于装载墙体内预埋的铁座架上。

洗脸池的高度应为0．85m左右，池底距地面约0．64m，这样安装易为坐轮椅的老人使用，也可避免健康老人使用时过度弯腰。

一般老年人握力降低，圆形旋拧式开关不适合老年人使用，洗脸池上的水龙头应表面光洁并带杠杆型或掀压式的开关。

冷热水开启方向要用色彩给以明显标识，即使水龙头开到最大，水流也应保持柔和，以防止流水溅出滑倒老人：

龙头出水口应与洗漱盆的边缘保持一段距离，以保证使用时的舒适度。

洗脸池旁也应设扶手，扶手可兼作毛巾挂杆。

（2）坐式便器

老年人腿部肌肉力量衰退，因此坐式便器的高度应相对高些，以减轻下蹲时腿部的负担。

普通坐式便器高度约0.30m，老年人应使用高约0.43m的坐式便器。

若乘轮椅，则为0.50m左右。

升高便器座面的方法有以下几种：

①便器下方设台子垫高便器：

②采用加厚座面：

③采用可以调节高度的坐便架；

④采用电动升降便座。

座便器座面升高之后，要注意老人坐下时双足足底可以完全接触地面，否则老人会缺乏安全感，不易保持座位平衡，影响顺利排泄。

为了使轮椅尽可能地靠近座便器，方便老人移动、起坐，应采用基座收缩大的座便器。

另外，老年人使用的座便器的排水也尽量采用用噪音小的抽水马桶，以免影响同住老人的睡眠。

经济条件允许的话，卫生间安装温水净身风干坐式便器。

随着年龄的增长，老年人的身体机能会逐渐衰退，入厕行为也会由自立变成需要护理，所以卫生间一定要留有足够的护理空间：

①座便器一侧需要留有0.5m以上的护理空间，以便护理人员可以站在侧边进行护理。

②有条件的话，座便器后侧可以留出0.2m以上的空间，使从后侧的护理变得更为方便。

偏瘫的老年人的动作带有方向性，入厕也不例外。

虽然偏瘫老人可以用一侧抓握扶手，可是从轮椅向座便器移动时，偏瘫一侧的护理还是非常必要的。

因此，座便器左右两侧都应该留出护理空间。

（3）洗浴器

老年人比较适合使用外侧边加宽的浴缸，建议深度不可大于0.50m，浴缸边缘距离地面300～400mm为宜，长度应在1．50m以内，靠背应有一定缓坡，以保证老人脸部始终露出水面，以防溺水。

浴缸应设计为半下沉式，方便跨进跨出，内设有坐台，有利于老人浴中休息和洗脚等类似动作。

浴缸底部应平而滑，一侧应设扶手。

浴缸应带可调节高度的淋浴喷头，墙上应设几个不同高度的固定淋浴喷头装置，距浴盆底约0.13m处设扶手，扶手直径为25mm。

（4）扶手

老年人在卫生间间内的动作主要有：

移动、脱衣、坐下、起立排泄以及座位保持等。

为了保证这些动作安全、顺利地进行，设置扶手是必要的。

一般卫生间扶手多设置在座便器的侧墙上，主要有：

竖向、横向以及它们组合而成的L型。

对这些扶手的位置、用途和注意事项进行了详细说明。

此外，还有其他形式的扶手，分别具有不同的位置和用途，如：

位于座便器一侧、方便起坐的落地扶手，可以灵活应用、固定在后侧墙壁的可动扶手，保持座位平衡与舒适、位于座便器后部及两侧的靠背与扶手等。

对于使用轮椅或者需要护理的老人来说，固定扶手会妨碍其活动。

因此，可以根据实际情况设置一些可动扶手。

总之，扶手的形式和位置并不是机械地按照有关规范进行选定和安装，应该对卫生间的空间布局、居住老人的身体情况、行为特征、使用便利细致入微的考虑，结合实际情况灵活应对。

（5）紧稳呼叫按钮

为了方便、快速呼吸，卫生间内至少要在两个位置安装紧急呼教按细：

1.座便器附近的侧墙上。

2.座便器前方，距离地面0．2m的侧墙。

由于排泄行为的私密性，老年人更意自立入厕，这对于把卫生间内的老年人状况会造成一定的困难，目前，日本比较先进的做法是，在天花板上安装温度感应报警系统，可以在一定程度上帮助家人或者护理人员把握老年人的情况，尽早发现问题，进行救助，这种感应报警系统通过对人体温度的感知，掌握老年人在卫生间内停留的时间、静止不动的时间，如果超出设定时间段，就会自动报警。

而且，当老年人出现紧急情况，无法按动紧急按钮时，温度感应报警也能及时探知，发出警报。

9.厨房

老年人行动迟缓、不灵便，在厨房中极易被其间放置的用具碰伤、绊倒，甚至在烹调过程中出现如跌倒倒、烫伤、碰伤和划伤等意外，故首先要考虑充分系统利用空间。

如使烹调与用餐融汇一处，时房与餐厅的开放式衔接的形式就是设计中需要考虑的。

（1）老年人使用的房面积不应小于4.5㎡。

供轮椅使用者使用的卧房，面积不应小于6㎡，轮椅回转面积不小于1.50mx1，50m。

（2）根据厨房内清洗处理、烹调加工、收纳贮藏三大块可布置成I型、L型、U型等形式。

考虑到老年人的腿脚、手臂伸展的不灵便，操作台面的深度以0．50－0．55m为限，台面前半部分0.25～0.30m用以操作，后半部分0.25可以用来摆放各种应用物品，台面高，建议值为0．85m，对轮椅使用者可略降低，以0．75-0.80m为宜。

吊柜柜底高度应小于或等于1．20m，深度应小于或等于0．25m台面下要有容膝空间。

在主要操作台的地面设置可抽出的、在坐上面使用的隔板，供拌和切割操作，在主要操作台两侧设落地柜时，应采用有不同深度的抽屈或抽出式的竖向箱。

10．起居室

（1）起居室短边净尺寸不宜小于3m。

（2）起居室与厨房、餐厅连接时，不应有高差。

（3）起居室应有直接采光、自然通风陈设品宜少而简洁，尽量采用平行、直线陈设方式。

墙面、门洞及家具位置，应符合轮椅通行、停留及回转的使用要求，从而方便老年人起居、饮食活动。

11．卧室

（1）老年人卧室短边净尺寸不宜小于2.50m，轮椅使用者的卧室短边净尺寸不宜小于3.20m。

（2）主卧室宜留有护理空间。

（3）卧室宜采用推拉门。

若采用平开门时，应采用杆式门把手。

宜选用内外均可开启的锁具。

（4）日常的生活家具，粗笨、见棱见角的家具越少越好。

橱柜挂衣杆高度应小于或等于1.40m：

其深度应小于或等于0.60m。

过高的橱柜、低于膝的大抽屉不宜用。

所有家具中，卧具对老年人至关重要，其高度要合适，既要便于上下床，又要便于穿鞋、铺床。

12．阳台

（1）老年人住宅宅和老年人公寓应设阳台，养老院、护理院的室宜设阳台。

（2）阳台栏杆的高度不应低于1.10m

（3）老年人设施的阳台宜作为紧急避难通道。

（4）宜设便于老年人使用的晾衣装置和花台。

八、建筑设备

1．给水排水

（1）老年人居住建筑应设给水排水系统，给水排水系统设备选型应符合老年人使用要求。

宜采用集中热水供应系统，集中热水供应系统出水温度宜为40－50℃。

（2）老年人住宅、老年人公寓应分套设置冷水表和热水表。

（3）应选用节水型低噪声的卫生洁具和给排水配件、管材。

（4）公用卫生间中，宜采用触摸式或感应式等形式的水嘴和便器冲洗装置。

2．采暖、空调

（1）严寒地区和寒冷地区的老年人居住建筑应设集中采暖系统。

夏热冬冷地区有条件时宜设集中采暖系统。

（2）各种用房室内采暖计算温度不应低于表的规定。

（3）散热器宜暗装。

有条件时宜采用地板辐射采暖。

（4）最热月平均室外气温高于和等于25℃地区的老年人居住建筑宜设空调降温设备，冷风不宜直接吹向人体。

3．电气

（1）老年人住宅和老年人公寓电气系统应采用埋管暗敷，应每套设电度表和配电箱并设置短路保护和漏电保护装置。

（2）老年人居住建筑中医疗用房和卫生间应做局部等电位联结。

（3）老年人居住建筑中宜采用带指示灯的宽板开关，长过道宜安装多点控制的照明开关，卧室宜采用多点控制照明开关，浴室、厕所可采用延时开关。

开关离地高度宜为1.10m。

（4）在卧室至卫生间的过道，宜设置脚灯。

卫生间洗面台、厨房操作台、洗涤池宜设局部照明。

（5）公共部位应设人工照明，除电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关

（6）老年人住宅和老年人公寓的卧室、起居室内应设置不少于两组的的二极、。

三极插座：

厨房内对应吸油烟机、冰箱和燃气泄漏报警器位置设置插座：

卫生间内应设置不少于一组的防溅型三极插座。

其他老年人设施中宜每床位设置个插座。

公用卫生间、公用厨房应对应用电器具位置设置插座。

（7）起居室、卧室内的插座位置不应过低，设置高度宜为0.60～0.80m。

（8）老年人住宅和老年人公寓应每套设置不少于一个电话终端出线口。

其他老年人设施中宜每间卧室设一个电话终端出线口。

（9）卧室、起居室、活动室应设置有线电视终端插座。

4．燃气

（1）使用燃气的老年人住宅和老年人公寓每套的燃气用量，至少按一台双眼灶具计算。

每套设燃气表。

（2）厨房、公用厨房中燃气管应明装。

5．安全报警

（1）以燃气为燃料的厨房、公用厨房，应设燃气泄漏报警装置。

宜采用户外报警式，将蜂鸣器安装在户门外或管理室等易被他人听到的部位。

（2）居室、浴室、厕所应设紧急报警求助按钮，养老院、护理院等床头应设呼叫信号装置，呼叫信号直接送至管理室。

有条件时，老年人住宅和老年人公寓中宜设生活节奏异常的感应装置。

9、室内环境

1．采光

（1）老年人居住建筑的主要用房应充分利用天然采光。

（2）主要用房的采光窗洞口面积与该房间地面面积之比，不宜小于表的规定。

（3）活动室必须光线充足，朝向和通风良好，并宜选择有两个采光方向的位置。

2．通风

（1）卧室、起居室、活动室、医务诊室、办公室等一般用房和走廊、楼梯间等应采用自然通风。

（2）卫生间、公用浴室可采用机械通风；

厨房和治疗室等应采用自然通风并设机械排风装置。

（3）老年人住宅和老年人公寓的厨房、浴室、卫生间的门下部应设有效开口面积大于0.02㎡的固定百叶或不小于30mm的缝隙。

3．隔声

（1）老年人居住建筑居室内的噪声级昼间不应大于50dB，夜间不应大于40dB，撞击声不应大于75dB。

（2）卧室、起居室内的分户墙、楼板的空气声的计权隔声量应大于或45dB；

楼板的计权标准撞击声压级应小于或等于75dB。

（3）卧室、起居室不应与电梯、热水炉等设备间及公用浴室等紧邻布置。

（4）门窗、卫生洁具、换气装置等的选定与安装部位，应考虑减少噪声对适卧室的影响。

4．隔热、保温

5．室内装修

（1）老年人居住建筑的室内装修宜采用一次到位的设计方式，避免住户二次装修。

（2）室内墙面应采用耐碰撞、易擦拭的装修材料，色调宜用暖色。

室内通道墙面阳角宜做成圆角或切角，下部宜做0.35m高的防撞板。

（3）室内地面应选用平整、防滑、耐磨的装修材料。

卧室、起居室、活动室宜采用木地板或有弹性的塑胶板；

厨房、卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便的防滑地砖。

（4）老年人居住建筑的门窗宜使用无色透明玻璃，落地玻璃门窗应装配安全玻璃，并在玻璃上设有醒目标示。

（5）老年人使用的卫生洁具宜选用白色。

白色不仅感觉清洁，而且易于随时发现老年人的某些病变。

（6）养老院、护理院等应设老年人专用储藏室，人均面积0.60㎡以上。

卧室内应设每人分隔使用的壁柜，设置高度在1．50m以下。

家具工作台面应采用0．65m的操作高度。

橱柜高度应小于或等于1.20m，其深度应小于或等于0.40m。

（7）各类用房、楼梯间、台阶、坡道等处设置的各类标志和标注应强调功能作用，应醒目、易识别。

课堂小结：

这节课主要介绍了养老机构在各方面的规范设计

作业：

参考引用文献：

1、贾素平.养老机构管理与运营实务（第2版），天津：

南开大学出版社，2017。

课后记：