小梅沙海洋世界项目.docx
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小梅沙海洋世界项目
小梅沙海洋世界项目（新建）
【围挡、大门制作及安装工程】
招标文件
深圳市海洋世界有限公司
年【】月【】日
第一章招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，拟就【小梅沙海洋世界项目（新建）围挡、大门制作及安装工程】组织公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的投标人参加投标。
一、招标项目：
【小梅沙海洋世界项目（新建）围挡、大门制作及安装工程】
二、项目简介：
项目规划用地面积为平方，计容总建筑面积为平方，包括热带馆、极地馆、鲸豚馆三大主题场馆及科研楼、欢乐剧场、售票服务中心、主题酒店（主题酒店不含在本次建设范围内）等。
员工宿舍楼位于地块，地块规划用地面积为平方，计容总建筑面积为平方。
服务内容：
根据项目进度要求，需要对项目红线范围进行围挡围护施工，具体施工位置由现场确定（具体按照实际完成工程量计算），公益宣传画及广告的内容由我司选定。
施工要求：
按照深圳市住房和建设局印发《深圳市建设工程安全文明施工标准》版页要求施工（在沙滩和水域部位基础另行确定），施工中遇到障碍物需要拆除工程量另行确认。
施工时要对施工区域内的电缆、电线、水管、燃气、标识等进行保护，在未取得甲方认可的情况下私自损坏所造成的损失自行负责，施工材料、机具要靠边堆放整齐不得影响游客、人员及车辆通行，施工用水、电由甲方提供接口接到施工现场及水电费用自理。
工期要求：
工期暂定个日历天，预计需要分段施工，具体以甲方工程部开工令注明开工完工时间为准。
三、投标人的资格要求：
投标人须具备独立法人资格；
投标人须具备建设工程施工总承包三级以上资质
四、本项目最高投标限价：
人民币【】万元
五、招标文件的获取：
请有意参与的潜在投标人于年【】月【】日至年【】月【】日（北京时间，下同），通过网站自行获取招标文件。
招标方网址：
特发集团网址：
六、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
七、评标方式：
综合评标法
八、投标文件递交截止时间：
年【】月【】日北京时间：
投标文件递交地点：
深圳市盐田区小梅沙大酒店内一楼小梅沙旅游办公室
联系人：
曾小婷
投标联系电话：
九、答疑时间：
各投标人对招标文件有任何疑问，请于年【】月【】日前提出，超过规定时间的，视为无异议。
十、开标时间：
暂定年【】月【】日，如有变更，以招标方通知为准。
开标地点：
深圳市海洋世界有限公司
深圳市海洋世界有限公司
年【】月【】日
关于不设置“霸王条款”的承诺书
各投标人：
我单位小梅沙海洋世界项目（新建）围挡、大门制作及安装工程（工程名称）项目已具备公开招标的基本条件，现对承包单位进行公开招标，我单位承诺在招标文件及所附合同中不包含与以下条款相同或意思相近的内容：
费包干，结算时不因任何因素调整；
.人工、主要材料及机械使用的价格一律不予调差；
.发包人原因造成工期延误的，工期不予调整或仅顺延工期，不予任何经济赔偿；
.发包人原因造成项目资金不能按时支付的，承包人应筹措资金继续施工，且不得因此停工。
如招标文件及所附合同条款中有关条款违背了上述承诺，我单位与中标人遵循公平原则，就相应条款另行协商约定。
本承诺书一经签订即作为中标合同“协议书”的组成部分。
招标单位（盖章）：
年 月 日
第二章投标人须知
投标须知前附件
本章节是本次招标文件（含招标文件的澄清、答疑、补充文件等）中涉及的所有废标条款的摘要。
招标文件中有关废标条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。
一、有关无效标的情形：
、在招标文件规定的投标截止时间以后送达的或者未送达指定地点的；
、未按照规定密封、标记的；
、未按照本招标文件的规定加盖投标人印章的；
、未按照本招标文件的规定由法定代表人签字（或个人印鉴），或授权代表签字的.
二、有关废标的情形（评标时审查）：
、投标文件未提供《开标一览表》，或《开标一览表》投标总报价无法确认的；
、投标文件的签署不符合本招标文件投标须知规定的；
、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效（招标文件规定允许提交备选投标方案的除外）；
、投标人以他人的名义投标或出现串通投标、弄虚作假投标嫌疑的：
两家及以上的投标文件有明显雷同，有围标串标嫌疑的；
、投标人资质要求不符合本招标文件规定要求，未通过资格符合性审查的；
、投标文件中存在明显不符合商务要求、技术标准的内容的，未通过商务、技术符合性审查的；
、投标文件附有招标人不能接受的条件的；
、投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；
、投标报价超过最高限价或低于合理成本价。
三、关于招标失败及重新招标
评标委员会将投标文件界定为废标后，因有效标书不足三家使投标明显缺乏竞争的，招标人将根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关规定，认定废标。
投标人须知
一、说明
、资金来源
招标人项目资金来源为自筹，用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。
、定义
）招标人：
深圳市海洋世界有限公司。
）服务：
指投标人提供的符合招标文件中要求的服务。
）投标人：
指响应招标、参加投标竞争的供应商。
）日期：
如无特别说明，均指公历日。
）合同：
指买卖双方签署的、合同格式载明的买卖双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和上述文件所提到的构成合同的所有文件。
、保证
）投标人应保证所提交给招标人的资料和数据是真实的。
）投标人保证其投标总价涵盖招标文件中所有要求和项目，并进一步承诺，若投标文件中有遗漏，视为已包含在其他报价项目中，不再调整报价中列明的投标总价。
、合格的投标人
）符合《招标公告》第三条所述资质要求；
）投标人应遵守有关的中国法律和规章条例；
）本项目不接受联合体投标。
、合格的服务
有关服务必须符合国家、省、市本项目招标要求。
、投标费用
）投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
不论投标的结果如何，招标人无义务和责任承担这些费用；
）投标保证金
①投标人应提交人民币贰万元（￥元）的投标保证金，并作为其投标的一部分。
②投标人须在年月日：
前采用汇款转账方式将投标保证金提交招标人银行账户（上述时间指款项到达时间，超过该时间到账的，将被视为未按规定提交投标保证金），在确认保证金到帐后开具正式收据。
企业名称：
深圳市海洋世界有限公司
开户银行：
平安银行深圳梅沙支行
银行账号：
③未中标的投标人（中标人除外）的投标保证金，在中标公告发出后或投标有效期（日历天）满后即可凭投标保证金的收据原件申请退还投标保证金，招标人予以无息退还。
中标人应向招标人缴纳合同总价的作为履约保证金，中标人的投标保证金在合同签订后转为履约保证金，不足部分采用汇款转账方式提交招标人银行账户，履约保证金在结算时一并退回。
未提交投标保证金的，招标人可将其视为不响应招标，拒绝其投标。
中标人未经招标人允许、且无正当理由未按时缴纳履约保证金的，招标人有权取消其中标资格。
④下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
投标人已递交投标书，并在投标截止时间之后，投标文件有效期满之前，撤回其投标文件；
中标人在规定期限内未能根据本须知的规定签订合同；
投标人提供虚假投标文件或虚假澄清补充文件的；
在招标期间用不正当手段影响评标结果或谋取中标的；
放弃投标，但未在开标时间三日前书面通知招标人的。
二、招标文件
、招标文件构成
）要求提供的服务、招标过程和合同条件在招标文件中均有说明。
）投标人应仔细阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。
投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，情节严重的可能导致其投标被拒绝。
）投标人将被视为已合理地、尽可能地对所有影响本项目的事项，包括任何与项目事件有关的特殊困难充分了解。
、招标文件的澄清、修改
）招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，将以书面形式通知所有投标人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
）招标文件的修改将以书面形式或网上公告（补充更正或重要通知）的形式通知所有投标人，并对其具有约束力。
投标人在看到上述通知后，应立即向招标人回函确认。
）为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标人可酌情推迟投标截止日期，并以书面形式或网上公告的形式通知。
）招标文件的澄清（修改）将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。
）如投标人认为本招标文件中存在不合理的条件对投标人构成差别待遇或者歧视待遇，或对其它条款有异议的，请予招标公告中规定的时间内以书面形式向招标方提出，逾期未提出的，视为无异议，此后对招标文件提出的异议不予受理。
）所有关于招标信息的修改或澄清在网上发布公告即视为送达投标人。
三、投标文件的编制
、投标文件编写的要求、语言及计量单位
）投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应。
否则，其投标可能被拒绝。
）投标文件必须有详细的、含页码编排的目录，整个文件尽量双面印刷，版面清晰、整洁，模糊不清者以缺项对待。
）投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。
对于任何非中文的资料，都应提供中文翻译本，在解释时以翻译本为准。
）在投标文件中涉及所有投标人和招标人的往来文件中均应使用中华人民共和国法定计量单位。
）所有投标文件均要求投标人提供电子版投标文件，采用文档，单独提供的计算表格采用文档，单独提供的图纸采用文档。
、投标文件构成
）投标文件的组成及内容：
）目录
）投标书（格式见附件）；
）开标一览表（格式见附件）；
）投标人基本情况表（格式见附件）；
）投标人资质证明文件（格式见附件）；
）近五年同类项目经验一览表（格式见附件）；
）投标人认为必要的其他证书或商务材料（如果有，格式自拟）；
）服务响应方案（格式见附件）。
）电子投标文件：
包括全套投标文件内容的光盘；光盘标签注明投标人名称、内容、格式要求；其中文本用编写，表格用编写，图纸用编写。
所有电子文件不作压缩处理。
刻录只读光盘，其中各种资质、成功案例合同、财务报表等相关的资料要求扫描后编入电子文档。
）本项目不接受替代方案。
、投标文件的编写
）投标人必须对招标文件的每一项要求给予实质性、唯一的响应。
否则，其投标将被拒绝。
）投标文件和来往函件用中文书写，除非招标文件中另有规定。
计量单位应使用国际单位。
）提交的投标文件和资料,应提交中文本,并以中文本为准。
、投标报价和货币
）投标报价应按招标文件所附的格式要求进行报价，如无特别说明，投标货币均为人民币。
）投标项目不得重复报价，投标人所报的投标价格在合同执行期间是固定不变的，以可调整的投标价格提交的投标文件将视为未实质性响应，其投标文件可能被拒绝。
）有关服务的报价应包括要向中华人民共和国政府缴纳的增值税等。
、投标有效期
）投标文件从开标之日起，投标有效期为天。
）特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标人可要求投标人同意延长投标有效期。
这种要求与答复均应以书面形式提交。
投标人可拒绝招标人的这种要求。
接受延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标。
、投标文件的编制
投标文件应严格按招标文件第五章“投标文件格式”中要求的格式逐一填写，并按规定顺序编排和装订成册。
投标人不得少交或留空招标文件中要求填写或提交的资料。
否则，其投标可能被拒绝。
为方便评委评标整本标书请标注统一的页码，其中各种资质、成功案例合同、财务报表等复印件可以手工填写统一的页码。
、投标文件的签署
）投标文件分别准备份正本和份副本，在每一份投标文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，同时注明项目名称、投标人名称等；若正本和副本有差异，以正本为准。
电子版投标文件份（只读刻录光盘张）。
纸质文件与电子版投标文件内容不一致时以纸质文件为准。
）投标文件正本须打印并按招标文件规定的要求，由投标人法定代表人或其委托代理人（具有法定代表人签署的授权书）签字并加盖公章。
投标文件的副本可采用正本的复印件。
四、投标文件的递交
、投标文件的密封和标记
）投标人应将投标文件“正本”和“副本”中的“技术标”和“商务标”分别装订或合并装订成一册均可，并在封面标明项目名称、“正本（含电子标书）”或“副本”。
“电子标书”中的“技术标”和“商务标”分别存为独立文本文件，投标人应将投标文件中的电子标书与正本一起封装。
）封装时，正本与副本分别封装，加盖公章。
并在包装面作具体标识：
项目名称、封装袋内所封装内容、投标人名称。
）投标文件应由专人送交，投标人应将投标文件按规定进行密封和标记后，按招标文件注明的地址在投标截止时间前送达（以邮寄方式寄出的，寄出时间为投标时间）。
）如果未按上述规定进行密封和标记，招标人将对其文件作无效标处理。
）电报、电话、传真、电子邮件形式的投标不予接收。
、投标文件的修改与撤回
）投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤回，修改或撤回的任何通知应以书面形式在投标截止时间前递交至招标人。
修改或撤回的通知须有经正式授权的投标人代表签字。
）投标人的修改或撤回通知应按本须知第条规定编制、密封、标记和递交。
）在投标截止时间之后，投标人不得对其投标做任何修改。
）从投标截止时间至投标人在投标书格式中确定的投标有效期之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。
五、开标与评标
、开标
）招标人按招标公告中规定的日期、时间和地点组织（如有变更，以最新通知确定的内容为准）公开开标。
）投标截止时，如前来投标的投标人少于三家，招标人有权宣布此次招标无效。
）开标时，先检查投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。
）唱标时，唱标主要内容为“开标一览表”的内容，以及招标人认为合适的其他内容，做唱标记录，并显示在投影屏幕上。
）唱标过程中，如有争议，将视情况采取现场裁决、如实记录提交评委、暂停开标等方式解决。
之后，所有参与唱标的投标人的投标文件提交评标委员会进行评审。
、评标委员会
招标人将根据有关招标投标法律法规及招标采购项目的特点，依法组建评标委员会，成员人数为五人（含）以上单数。
评标委员会对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。
、关于评标
）评标是招标工作的重要环节，评标工作在评标委员会内独立进行。
评标委员会根据符合性审查、报价部分、商务技术部分的评估结果进行综合评比，并推荐中标候选人。
）在投标、开标期间，投标人不得向评标委员会询问情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
）评标委员会不向落标方解释落标原因，不退还投标文件。
、投标文件的澄清
在评标期间，评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不得寻求、提供或允许对实质性内容做任何更改。
有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
、保密
）除本须知规定外，从开标之日起至授予合同期间，投标人不得就与其有关的事项与招标人接触。
）投标人了解、刺探评标、比较或授予合同的保密信息，通过各种机构、人员、途径、方式影响招标人的评标或定标，一经查证属实，都可能导致其投标被拒绝或宣布其投标无效。
六、授予合同
、资格后审
）招标人将根据招标文件列出的标准审查中标候选人是否有能力令人满意地履行合同。
）授标决定将考虑投标人的财务、服务能力，其基础是审查投标人按照本招标文件规定提交的资格证明文件和招标人认为必要的、合适的资料。
、授标时更改服务内容的权力
招标人在授予合同时有权对服务内容予以适当的增加或减少。
、中标通知书
）招标人依据国家有关规定向中标人发出中标通知书；
）中标通知书是合同的一个组成部分；
、签订合同
）中标人应按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同（暂定在甲方发出中标通知书后
日内完成合同签订工作）。
）招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据。
）中标人如不按本须知的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除中标，同时依法承担相应法律责任。
、腐败和欺诈行为
）招标人要求参与招投标各方及相关人员在合同竞争和实施过程中应遵守国家有关规定，以确保本招标采购工作的公平、公正和招投标当事人的利益。
）为此目的，定义下述条件：
①“腐败行为”是指提供、给予、接受或索取任何有价值的东西来影响招标人及其代表在采购过程或合同实施过程中的行为。
②“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害招标人的利益，包括投标人之间串通投标（递交投标书之前或之后），人为地使投标丧失竞争性，剥夺招标人从自由公开竞争所能获得的权益。
）如果中国政府有关部门或招标人确认中标人在本合同的竞争中有腐败或欺诈行为，则取消该中标人的中标资格。
）如果中国政府有关部门或招标人确认某公司在本次合同的竞争和实施过程中有腐败或欺诈行为，则该公司将被拒绝参与本次所有项目的合同竞争。
第三章合同条款
小梅沙海洋世界项目（新建）
围挡制作及安装工程施工合同
工程编号：
合同编号：
*
工程名称：
小梅沙海洋世界项目（新建）
围挡制作及安装工程
工程地点：
深圳盐田区小梅沙
发包单位：
深圳市海洋世界有限公司
承包单位：
签订日期：
年月
小梅沙海洋世界项目（新建）围挡制作及安装工程施工合同
发包单位（以下简称甲方）：
深圳市海洋世界有限公司
法定代表人：
朱振声
地址：
深圳盐田区小梅沙
承包单位（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
为进一步明确甲乙双方责任，保障双方利益及工作顺利进行，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担小梅沙新海洋世界工程围挡制作及安装工程事宜，现双方协调一致，根据该工程的具体情况，特订立本合同，以资双方共同遵守。
一、承包范围
工程范围：
根据甲方确定的围挡施工图、围挡广告图样及相关要求进行围挡、大门及围挡广告
喷绘的制作及安装施工，具体工作包括但不限于完成小梅沙海洋世界项目（新建）围挡制作及安装工程所涉及的全部施工内容及为完成本工程所需的措施工作、协调工作。
二、工程造价、承包方式：
.本工程采用包干单价计费方式，本工程各单项施工工程固定单价见附件一；按本项目广告围挡施工图（附件二）计算暂定工程量。
本合同暂定含税总价为￥元（大写人民币：
）。
其中包含增值税为￥元，不含税金额为￥元。
合同包干单价为乙方按甲方确认的全套施工图纸内容进行施工、完成全部工程在内的含材料费（含损耗）、施工费、任何施工措施费、安全措施费、现场管理费、运输费、材料二次搬运、二次进退场费、发电机费（电费）、维护费、地面恢复费、垃圾清理费、报装费、税金等完工所需的一切费用。
包括施工期内材料费用上涨因素造成的风险及地上地下障碍等各种风险。
.如甲方因项目具体情况需对围挡施工图进行调整，则根据调整后图纸按附件工程量清单对构成综合单价之主（辅）材工程量进行调整，核定项目之包干单价。
.下列情况不予计算或签证增加费用：
因停电或电压、用电量不够配置备用电机；
施工过程中因乙方原因发生的任何人员伤亡及安全事故；
任何原因造成的降排水费用；
抢工措施费、扰民措施费、安全措施费等各种施工措施费、因场地不足造成的相关一切费用；任何机械设备进退场费及安拆费；
所有原施工材料的二次搬运（或转运）费（不含土方）；
土方外运的任何行政性收费，余泥余渣倾倒堆放费；
施工及生活垃圾外运费。
三、合同工期
本工程施工工期：
工期暂定个日历天，预计需要分段施工，具体以甲方工程部开工令注明开工完工时间为准。
四、工程质量及工程竣工验收标准
.乙方必须严格按确认的图纸和国家、行业施工及相关验收规范、规定施工，所用的设备、材料及施工工艺等质量符合国家和相关行业的技术规范及主管部门的规定，工程质量达到优良。
如工程质量不符合施工设计要求、或质量不合格，甲方可书面通知乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
.工程竣工后乙方以书面形式通知甲方验收。
如验收不合格，则由乙方负责立即无条件修正、更换或重做，直到验收合格为止，且工期不予顺延。
.乙方应具有测量放线相关资质人员，并完成围墙准确定位放线。
若因乙方未能严格按照施工进行定位放线而出现偏差等情况，所有责任由乙方承担并负责完成相关整改工作。
.围挡要求：
施工时严格定位放线，围板必须保持平直；侧立面视图需保持在一条直线上，不得有“里进外出”之现象；全部焊接位置必须满焊，保证工程质量的稳固性及安全性等。
甲方对此进行抽查，如抽查结果不能达到以上要求，则向甲方支付合同暂定总价的违约金。
此外，还需满足如下要求：
⑴围板面平整，整体效果需满足甲方展示要求；
⑵围板在穿越其它建筑时，不得破坏其结构层；
⑶围板按照甲方指定的位置安装。
.施工过程中，如发现质量问题，甲方代表有权做出停工处理，待问题解决、并经甲方同意后，方可继续施工，施工工期不予顺延；如甲方、监理等单位提出同样的质量问题达到两次（及以上）时，甲方有权对乙方处以伍仟元次的罚款，并将罚款直接从合同价款中扣除。
.工程竣工后，乙方为本工程提供贰年的免费保修（或至广告围板拆除，两者取其短），合同范围内全部工程内容均为乙方保修范围。
在保修期内出现的任何质量问题（不包括人为因素）均由乙方负责维修。
.围挡广告要求：
按经甲方确认的设计方案、施工图完成围挡广告制作及安装。
五、工程款支付：
.本工程预付款，合同签订日内支付；
.分阶段验收合格后，支付至已完成工程量对应合同价款的（含预付款）；
.施工完成并经甲方验收合格后,由乙方申请，甲方与乙方共同对已完工工程量进行确认。
甲乙双方办理书面核量确认后，乙方上报完整的结算资料，甲方办理完结算，结算价款经双方确认后日内付至合同结算总价的；
.剩余结算总价的作为质保金，待保修期满（保修期自工程竣工验收合格之日起贰年或围挡拆除）后支付质保金（保修金不计利息）。
.乙方应凭书面付款申请、收款对账明细清单、相关阶段性验收文件、甲方付款审批单、有效发票、完税证明复印件（需加盖公章）、法人授权委托书（需加盖公章）、身份证复印件等领取合同款项。
每次申请支付款项时，乙方应及时向甲方开具合法、有效增值税专用发票（根据甲方要求），发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，并确保发票票面信息全部真实、准确。
否则，甲方不予支付款项，造成的损失及后果由乙方自行承担。
因乙方开具发票不及时、不规范或不合法等原因给甲方造成无法及时认证、抵扣税款或产生税收罚款或滞纳金等情形的，乙方承担因此甲方给带来的经济损失及潜在的税务风险，乙方应向甲方重新开具发票，并向甲方支付合同总额的违约金。
甲方不接受乙方委托甲方向第三方付款、委托第三方向甲方开具增值税发票。
.本工程质保金（结算总价）发票在乙方领取结算款时一并提供，质保金款项支付时不再要求提供发票。
乙方需在到达付款节点所在月份的日前提交付款申请，提交申请后的次月付款。
付款申请需注明所收款项的计算方式、收账账户名称、银行账号、开户行,若收款账户信息错误导致支付不成功,甲方不保证当月再次支付,且每次错误罚款元人民币，该笔罚款可直接从应付款项中扣除。
另外，乙方需在工程完工且甲方财务部因税务需要取得发票时，乙方应在接到甲方通知后在个月内提供至预估结算金额的全额发票（原则上不低于合同金额），否则甲方有权推迟结算、付款，并可要求乙方赔偿甲方未及时取得合规发票而产生的税务损失（按税务中介机构认定金额），该损失可直接从应付款项中扣除。
因
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