1工程监理工作的依据是工程承包合同和监理合同Word格式文档下载.docx
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项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。
2、项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。
3、监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。
总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；
总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；
专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。
项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。
4、监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。
当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；
当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。
对监理规划的规定：
（1）监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。
（2）监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：
1、监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；
2、监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；
3、编制监理规划应依据：
--建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；
--与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；
--监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
（3）监理规划应包括以下主要内容：
1、工程项目概况；
2、监理工作范围；
3、监理工作内容；
4、监理工作目标；
5、监理工作依据；
6、项目监理机构的组织形式；
7、项目监理机构的人员配备计划；
8、项目监理机构的人员岗位职责；
9、监理工作程序；
10、监理工作方法及措施；
11、监理工作制度；
12、监理设施。
（4）在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。
对监理实施细则的规定：
（1）对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。
监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。
（2）监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：
1、监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；
2、监理实施细则应由专业监理工程师编制；
3、编制监理实施细则的依据：
--已批准的监理规划；
--与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；
--施工组织设计。
（3）监理实施细则应包括下列主要内容：
1、专业工程的特点；
2、监理工作的流程；
3、监理工作的控制要点及目标值；
4、监理工作的方法及措施。
（4）在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。
3、施工阶段目标控制的主要任务是什么？
施工阶段建设工程投资控制的主要任务是通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘节约投资潜力来努力实现实际发生的费用不超过计划投资。
施工阶段建设工程进度控制的主要任务是通过完善建设工程控制性进度计划、审查施工单位施工进度计划、做好各项动态控制工作、协调各单位关系、预防并处理好工期索赔，以求实际施工进度达到计划施工进度的要求。
施工阶段建设工程质量控制的主要任务是通过对施工投入、施工和安装过程、产出品进行全过程控制，以及对参加施工的单位和人员的资质、材料和设备、施工机械和机具、施工方案和方法、施工环境实施全面控制，以期按标准达到预定的施工质量目标。
4、监理实施的基本原则有哪些？
1、坚持监理执业资质审核的原则；
2、必须坚持独立、公正、科学性的原则；
3、监理项目实行总监理工程师全权负责的原则；
4、实行有偿服务的原则；
5、权责一致的原则；
6、监理单位应当坚持严格监理、竭诚服务的原则；
7、工程建设监理实施过程中应坚持综合效益原则；
8、监理工程师应坚持实事求是的原则。
5、监理规划包括哪些内容？
编写时应注意哪些问题？
监理规划应包括以下内容：
工程项目概况；
监理工作范围；
监理工作内容；
监理工作目标；
监理工作依据；
项目监理机构的组织形式；
项目监理机构的人员配备计划；
项目监理机构的人员岗位职责；
监理工作程序；
监理工作方法及措施；
监理工作制度；
监理设施等编写时应注意：
基本构成内容应当力求统一；
具体内容应具有针对性；
监理规划应当遵循建设工程的运行规律；
项目总监理工程师是监理规划编写的主持人；
监理规划一般要分阶段编写；
监理规划的表达方式应当格式化、标准化；
监理规划应该经过审核
6、结合监理企业实际情况，试述如何开展市场竞争？
强化企业管理，提高科学管理水平，是现代企业制度的要求，也是监理企业提高市场竞争力的主要途径。
监理企业管理应抓好成本管理、资金管理、质量管理、增强法律意识，依法经营管理，并重点做好以下几方便工作：
1、市场定位；
2、完善功能服务，拓展服务范围，着力开拓咨询服务市场；
3、培养企业核心竞争力；
4、建立市场信息系统；
5、开展贯标活动；
6、严格贯彻实施《建设工程监理规范》，结合企业实际情况，制定相应的《规范》实施细则，组织全员学习；
7、建立人才培养机制；
8、加强企业文化建设；
9、建立健全各项内部管理规章制度。
7、工程招标的方式和程序是什么？
工程招标的方式有公开招标和邀请招标。
招标程序：
1、招标准备阶段主要工作
（1）工程报建
（2）选择招标方式（3）申请招标（4）编制招标有关文件
2、招标阶段的主要工作内容
（1）发布招标公告
（2）资格预审（3）招标文件（4）现场考察（5）标前会议
3、决标成交阶段的主要工作内容
（1）开标
（2）评标（3）定标
8、合同的形式和内容有哪些？
合同争议解决的方式有哪些？
合同的形式有：
书面形式、口头形式和其他形式。
合同的内容有：
当事人的名称或者姓名和住所；
标的；
数量；
质量；
价款或者报酬；
履行期限、地点和方式；
违约责任；
解决争议的方法。
合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和诉讼四种
9、合同法律关系由哪些要素组成？
合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素
10、工程建设监理工作的性质和原则是什么？
工程建设监理的基本任务和基本方法是什么？
监理工作的性质：
服务性、科学性、公正性、独立性监理工作原则：
严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律
监理的工作方法是：
巡视，旁站，平行检验。
监理的基本工作是：
1.，以巡视为主，重点施工部位、关键工序进行旁站监理。
各道工序及时抽检或者与施工单位同时进行检测；
2，协调业主与施工单位的关系；
3，做好安全监理工作，发现安全隐患及时纠正并严格监督其整改到位；
11、1．业主与施工单位选择的固定总价合同形式是否恰当固定总价合同的适用条件是什么
2．请逐条指出以上合同条款中的不妥之处，应如何改正
3．若检验工程质量不合格，你认为影响工程质量应从哪些主要因素进行分析答1．不恰当，不宜使用固定总价合同形式。
固定总价合同的适用条件一般为。
（1）招标时，设计深度已达到施工图设计要求，工程设计图纸完整齐全，项目范围及工程量计算依据确切，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，承包方依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大的差异。
（2）规模较小，技术不太复杂的中小型工程，承包方一般在报价时可以合理地预见到实施过程中可能遇到的各种风险。
（3）合同工期较短，一般为工期在1年之内的工程。
2．对题中所列各合同条款指出不妥之处及其改正如下：
第
（1）条“乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任”不妥。
改正：
乙方按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，不应承担非自身原因引起的工期延误和费用增加的责任。
第
（2）条“供乙方参考使用”不妥。
保证资料（数据）真实、准确（或作为乙方现场施工的依据）。
第（3）条“再次分包”不妥。
不允许分包单位再次分包。
第（4）条不妥。
乙方应向监理工程师提交施工组织设计，供其审批或提出修改意见（或监理工程师职责不应出现在施工合同中）。
第（6）条“监理工程师按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量（计量）”不妥。
监理工程师应按设计图纸对已完工程量进行计量。
3．影响工程质量的主要因素有：
①人；
②材料和半成品、构配件；
③施工机械、设备；
④施工方法、工艺；
⑤环境。
作业二
5、排列图、因果分析图怎么画法？
排列图画法：
第一步，选题，确定质量特性。
第二步，设计一张数据记录表。
第三步，将数据填入表中，并合计。
第四步，制作排列图用数据表，表中有各项不合格数据，累计不合格数，各项不合格所占百分比及累计百分比。
第五步，按数量从大到小的顺序，将数据填入数据表中。
“其他”项的数据由许多数据很小的项目和并在一起，将其列在最后，而不必考虑“其他”向数据的大小。
第六步，画两根纵轴和一根横轴，左边纵轴，标上件数（频数）的刻度，最大刻度为总件（总频数）；
右边纵轴，标上比率（频率）的刻度，最大刻度为100%。
左边总频率的刻度与右边的总频率的刻度（100%）高度相等。
横轴上将频数从大到小一次列出各项。
第七步，在横轴上岸频数大小画出矩形，矩形的高度代表各不合格项频数的大小。
第八步，在每个直方柱右侧上方，标上累计值（累计频数和累计频率百分数），描点，用实线连接，画累计频数折线（巴雷特曲线）。
第九步，在土上记入有关必要事项，如排列图名称、数据、单位、作图人姓名以及采集数据的时间、主题、数据合计数等等。
因果分析图画法：
①确定待分析的质量问题，将其写在图右侧的方框内，画出主干，箭头指向右端。
②确定该问题中影响质量的原因的分类方法。
一般对于工序质量问题，常按其影响因素：
人（Man）、设备（Machine）、原材料（Material）、方法（Method）、环境（Environment）等进行分类，简称为4M1E。
对应每一类原因画出大枝、箭头方向从左到右斜指抽主干，并在箭头尾端写上原因分类项目。
③将各分类项目分别展开，每个大枝上分出若干中枝表示各项目中造成质量问题的一个原因。
中枝平行于主干箭头指向大枝。
④将中枝进一步展开成小枝。
小枝是造成中枝的原因，依次展开，直至细到能采取措施为止
⑤找出主要原因，画上方框作为质量改进的重点
篇二：
工程监理的依据、内容和权限
工程监理的依据、内容和权限
（一）工程监理的依据
根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，工程监理的依据包括：
1．法律、法规
施工单位的建设行为是受很多法律、法规制约的。
例如，不可偷工：
减料等。
工程监理在监理过程中首先就要监督检查施工单位是否存在违法行为，因此法律、法规是工程监理单位的依据之一。
2．有关的技术标准
技术标准分为强制性标准和推荐性标准。
强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。
通常情况下，建设单位如要求采用推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。
经合同约定采用的推荐性标准，对合同当事人同样具有法律约束力，设计或施工未达到该标准，将构成违约行为。
3．设计文件
施工单位的任务是按图施工，也就是按照施工图设计文件进行施工。
如果施工单位没有按照图纸的要求去修建工程就构成违约，如果是擅自修改图纸更构成了违法。
因此，设计文件就是监理单位的依据之一。
4．建设工程承包合同
建设单位和承包单位通过订立建设工程承包合同，明确双方的权利和义务。
合同中约定的内容要远远大于设计文件的内容。
例如，进度、工程款支付等都不是设计文件所能描述的。
而这些内容也是当事人必须履行的义务。
工程监理单位有权利也有义务监督检查承包单位是否按照合同约定履行这些义务。
因此，建设工程承包合同也是工程监理的一个依据。
（二）工程监理的内容
工程监理在本质上是项目管理，是代表建设单位而进行的项目管理。
其监理的内容自与项目管理的内容是一致的。
其内容包括三控制、三管理、一协调：
1．进度控制；
2．质量控制；
3．成本控制；
4．安全管理；
5．合同管理；
6．信息管理；
7．沟通协调。
但是由于监理单位是接受建设单位的委托代表建设单位进行项目管理的，其权限将取决于建设单位的授权。
因此，其监理的内容也将不尽相同。
因此，《建筑法》第33条规定：
"
实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工：
程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
监理内容
监理的主要内容是依据合同及技术协议进行项目监督与管理。
监理工程师遵循科学、公正、遵纪、守法、诚信、守约的职业道德，凭着高度的责任心和丰富的专业技术经验，根据国家的有关法规、技术规范和标准以及用户与承建方签订的合同，对工程建设项目实施有重点的、全面的、精线条的监理。
同时帮助用户掌握工程进度，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质量地完成。
监理的服务内容包括工程前、中、后三个部分。
工程前的服务包括：
1）参与建设项目的需求分析，帮助用户确定工程的设计目标；
2）协助用户编制招标文件、制定工程标底、实施招标活动、确定工程承包单位、组织评选设计方案；
3）参与合同谈判，协助用户完善工程建设合同和技术协议，明确系统验收方案，保护用户的权益；
4）审核施工设计、技术方案和进度计划，检查施工准备情况；
5）了解承建方的质量控制体系和措施，核实质量文件；
6）协助用户确定主要设备型号和配置；
7）辅助制定人员培训计划。
工程中的服务包括：
1）在工程建设过程中，负责对工程材料和施工质量进行监督、评价，必要时责令施工单位返工或停工；
2）按照预定施工计划对工程进度进行有效控制；
3）承担设备完好性及其配置完整性验收；
4）确认承建方选择的分包单位；
5）主持协商工程设计变更，调解合同双方争议，必要时提出处理索赔的建议与方案；
6）检查工程进度实施情况，督促承建方采取措施实现合同目标。
工程后的服务包括：
1）审核竣工文档资料的完整性、可读性及其与工程实际的一致性；
2）审核操作系统、应用系统等软件配置与设计方案的符合性；
3）检测验证系统功能性能与合同的符合性；
4）检查人员培训计划落实情况
5）出具验收报告；
6）帮助用户制定系统运行管理规章制度；
在保修期内定期或不定期对项目进行质量检查、督促承建方按合同要求进行维护。
工程监理前期工作内容
组建项目监理部
由公司法人任命并书面授权，按监理投标文件的要求组建项目监理部，安排人员到岗。
召开监理工作准备会，组织监理人员学习监理人员岗位责任制及监理人员工作守则。
熟悉施工图纸、监理委托合同和建设工程施工合同
编制工程项目监理规划及监理实施细则
开展施工准备阶段的监理工作
组织并参与设计技术交底与图纸会审，做好记录负责编写会审纪要。
协助业主做好开工准备工作，督促施工单位施工准备工作的进行，编写开工报告。
审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和各项施工计划，包括队伍进场计划、施工设备材料进场计划，各类施工进度计划，监督计划实施，及时向业主提供项目建设的有关信息，以供决策。
协助业主办理有关开工手续，如施工许可证、质检手续、安检手续及其它相关事宜。
查验施工测量放线、复核灰线、引测水准点。
参加第一次工地会并进行施工监理交底。
核查开工条件，批准工程动工。
（三）工程监理的权限
《建筑法》规定了工程监理人员的监理权限和义务：
1、监理人员认为：
正程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
2．工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
装饰装修工程监理工作内容
施工准备阶段的监理工作：
施工准备阶段是装饰装修工程产品定位阶段，此阶段的监理工作对装饰装修工程起保障作用，是装饰装修工程的重要阶段。
施工准备阶段的监理工作内容：
1、审核设计图纸：
在切实领会业主装修思想、理念的前提下，对设计方案的合理性进行审核，对装修项目进行分析，对设计中不合理方案进行纠正，删减不合理项目。
对上述监理意见填写对应记录：
《装饰装修工程设计审核意见》。
2、审核装修工艺做法：
对设计方案中的工艺做法提出专业监理意见，对设计中不符合规范的工艺做法予以纠正，并提出相应的解决方案。
对环保工艺做法予以审核，对不符合环保的工艺做法予以纠正。
3、审核装修工程预算：
填写对应记录：
《装饰装修工程预算审核报告》。
4、审核施工进度计划：
对进度计划中不合理处予以纠偏，保证工程在合理工期内完工。
《监理通知单》。
工程施工阶段的监理工作：
工程施工阶段是装饰装修工程产品形成的阶段，施工阶段各方面工作的好坏对装饰装修产品优劣的影响是难以更改的。
因此，这一阶段的监理工作至关重要。
施工阶段的监理工作内容：
组织进行设计交底：
《现场交底记录表》。
第一次工地会议：
组织业主、施工单位召开第一次工地会议，内容为明确监理职能、监理的权利；
明确施工单位工长的职责及义务；
会议各方协商确定协调的方式。
《会议纪要》。
注：
第一次工地会议与设计交底一同进行。
依据施工合同和设计文件审查工程中使用的材料、构配件和设备的质量、规格和标准，审查签认。
《工程材料报验表》。
做好工程质量的控制工作，督促检查施工单位严格执行工程施工合同和工程技术标准、规范，严格按设计图纸施工。
《监理巡查记录表》、《监理日志》、《监理通知单》、《工程质量报验表》、《不合格项处置记录》。
督促检查安全施工，检查施工技术措施和安全防护措施。
《监理巡查记录表》、《监理通知单》。
会签设计变更和工程洽商；
《装修项目增减洽商记录》。
监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；
《监理通知单》、《监理备忘录》、《装修项目增减洽商记录》。
验收分项分部工程，签署验收意见和付款意见。
各专业《验收记录表》、《工程款支付证书》。
做好工程进度的控制工作，督促承包单位按照施工承包合同所定日期完成任务，督促完成每月的施工进度计划；
组织业主和施工单位共同对工程进行检查验收，参与工程竣工预验收，并签署监理意见。
《装饰装修工程预验收报验表》、《家装监理验收报告》《竣工移交证书》。
督促施工单位整理竣工图纸，进行工程档案资料的归档工作。
《水、电竣工图》、《工程监理档案》。
篇三：
1建设工程监理合同
21、依据材料采购合同的约定，供货方对（）承担责任。
A、因使用不当导致的质量下降
B、到货检验时采购方提出的质量异议
C、因交货后保管不善导致的质量下降
D、超过合同约定时间采购方提出的质量异议
22、因承包人的原因不能按期开工的，（）推迟开工日期。
A、承包人应以书面形式通知工程师
B、应当经过工程师批准
C、承包人与发包人协商
D、应当经过建设行政主管部门批准
23、在工程施工中，经工程师认可合格已经覆盖的工程，工程师重新检验不合格，由此发生的费用应当由（）承担。
A、发包人
B、工程师
C、承包人
D、监理单位
24、监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位使用自备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费用应由（）。
A、监理单位承担
B、承包商承担
C、委托人补偿，属于附加监理费用
D、委托人补偿，属于额外监理费用
25、如果承包人要求延期开工，应当由批准。
C、承包人代表
D、建设行政主管部门
26、材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该。
A、提取全部材料，按实际交付数量付款
B、按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款
C、拒绝提前提货，拒付货款
D、提取全部材料，按订购数量付款
27、设计合同履行过程中，属于设计人的责任。
A、确定设计参数的取值
B、组织对设计成果的鉴定
C、办理设计成果的报批手续
D、为现场的设计人员提供必要的工作条件
28、在工程建设的过程中，是最为常用的一种担保方式。
A、抵押
B、留置
C、保证
D、定金
29、某施工合同的合同工期为20个月，专用条款规定承包人提前竣工或延误竣工均按月计算奖
金和拖期违约赔偿金。
施工至第16个月，因承包人投入的机械设备不足导致实际进度滞后，工程师要求承包人修改计划。
承包人提交修改后的进度计划竣工时间为第22个月，工程师考虑该计划反映了承包人的实际能力，认可了修改的计划。
承包人实际竣工时间为第21个月，则竣工结算时应按。
A、延误1个月竣工
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