二级建造师《建筑实务》冲刺讲义龙炎飞文档格式.docx
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14、基础底板大体积混凝土裂缝控制（P52）
15、基坑监测规定（P56）
16、主体结构模板工程、钢筋工程、混凝土工程施工技术（P58-67）
当层间高度＞5m时，应选用桁架或钢管立柱支模。
当层间高度≤5m时，可采用木立柱支模。
P140
大体积混凝土的拆模时间除应满足混凝土强度要求外，还应使混凝土内外温差降低到25℃以下时方可拆模。
P141
底模拆除强度等级是与结构同条件养护情况下达到的百分比。
P144案例题
17、砌筑砂浆、砖砌体工程施工技术（P68-69）
施工现场抽查砖含水率的简化方法。
P146
18、屋面防水基本要求P79、卷材防水层铺贴顺序和方法P79、地下防水混凝土水平施工缝和垂直施工缝施工规定P83
19、吊顶工程施工技术要求、吊杆安装、龙骨安装、隐蔽工程验收（P86-88）
吊顶工程检验批划分规定。
P163
20、骨架隔墙工程施工工艺（P89-90）
21、饰面板（砖）工程复验内容、隐蔽工程验收内容（P96）
22、建筑工程幕墙施工技术（P103-107）
23、施工组织设计需进行修改和补充的情况（P118-119）
24、门窗工程材料及其性能指标复验。
P169
25、工程资料移交与归档。
P250
26、房屋建筑工程最低保修期规定。
P260
27、竣工验收备案范围、备案期限及备案应提交的文件。
P261-262
28、检验批、分部工程、单位工程验收组织者及合格规定。
P267-268
建筑节能分部工程质量验收合格规定。
P247
29、民用建筑工程室内环境质量验收规定。
P317-318
30、工程质量事故的分类。
《施工管理》P170
第二篇进度篇
1、施工进度计划种类及表达方式。
P124
2、施工过程（n），施工段（M），流水节拍（t），流水步距（K）。
流水节拍是指在组织流水施工时，某个专业队在一个施工段上的施工时间。
简单讲就是工作持续时间。
流水步距是指两个相邻的专业队进入流水作业的时间间隔。
流水步距的计算可用“大差法”（累加错位相减取大值）。
例：
某建筑群共有4栋不同的装配式住宅楼工程，每栋住宅楼的各个施工过程的持续时间见下表所示：
施工段
施工过程
1
2
3
4
基础工程（A）
主体工程（B）
6
8
室内、外装饰工程（C）
10
9
求流水步距？
第一步：
累加
基础工程（A）累加
11
15
主体工程（B）累加
14
20
28
室内、外装饰工程（C）累加
37
第二步：
错位相减取大值
KA-B：
481115
—6142028
42-3-5-28
所以：
KA-B=4天
KB-C：
6142028
—10202837
6400-37
KB-C=6天
流水施工时总工期T=∑K+∑tn+∑G，其中，∑K指所有流水步距之和，∑tn最后一个施工过程在各施工段上持续时间之和，∑G代表技术间隔时间。
3、双代号网络计划中关键路线的确定和计算（计划）工期的计算，同时掌握各事件发生后实际工期的计算。
关键路线是指持续时间最长的路线，一个网络计划中可能有一条或几条关键路线。
关键路线的表示方法：
①→②→③→④→⑤→⑥或者A-B-E-F。
把关键路线上的时间相加就是计算（计划）工期。
实际工期的算法：
把各个事件延误的时间全部反映到网络图上去，重新找出关键路线，计算出来的工期就是实际工期。
业主方认可的工期：
把各事件中由于不可抗力因素和业主原因造成的工期延误反映到网络图上去，计算出来的工期就是业主方认可的工期。
注意：
施工单位自身原因造成的工期延误不要反映上去。
4、当计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键路线上的关键工作的持续时间，达到压缩工期的目的。
选择压缩的关键工作时，考虑的因素有：
①缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；
②有充足备用资源的工作；
③缩短持续时间所需增加资源、费用相对较少的工作。
第三篇安全篇
1、危险性较大的分部分项工程（编制安全专项施工方案）P254-256
超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（组织专家论证）
编制专项施工方案
组织专家论证
基坑工程（支护、降水、开挖）
≥3m
≥5m
模板工程
大模板、滑模、爬模、飞模
滑模、爬模、飞模
模板支撑工程
搭设高度≥5m；
搭设跨度≥10m；
面荷载≥10kN/m2；
线荷载≥15kN/m
搭设高度≥8m；
搭设跨度≥18m；
面荷载≥15kN/m2；
线荷载≥20kN/m
起重吊装及安装拆卸工程
非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10kN及以上
非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上；
300kN及以上的起重设备安装工程
脚手架工程
搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架；
其他脚手架
搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架；
提升高度150m及以上的附着式和分片提升脚手架；
架体高度20m及以上的悬挑脚手架
其他
幕墙工程；
钢结构
50m及以上幕墙安装工程；
跨度大于36m的钢结构安装工程
专项施工方案须经施工单位技术负责人、监理单位总监理工程师审核签字。
专家论证由施工总承包单位组织。
专家论证会的人员要求。
P257
2、基坑工程安全管理。
P171
应采取支护措施的基坑；
基坑施工遇见流砂现象的应急处理措施。
3、脚手架搭设的相关规定（P174-175）
脚手架搭设高度限值；
立杆基础不在同一高度的处理方法；
横向水平杆设置的规定；
纵横向扫地杆设置的规定；
脚手架连墙件设置的规定。
脚手架的检查与验收由项目经理组织；
脚手架需检查与验收的阶段。
【案例2A320042】P175
4、模板工程安全管理（P176-178）
拆模之前须办理拆模申请，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。
5、高处作业安全管理（P179-180）
高处作业的分级：
作业高度
坠落半径
一级高处作业
2-5m
2m
二级高处作业
5-15m
3m
三级高处作业
15-30m
4m
四级高处作业
30m及以上
5m
移动式操作平台、悬挑式操作平台安全控制要点、模板和脚手架堆放位置、防护棚搭设规定
6、洞口、临边防护管理（P182-183）
楼梯口楼梯边、电梯井口、水平洞口、竖向洞口防护设置要求
防护栏杆的设置要求
7、施工用电安全管理（P184-187）
需编制用电施工组织设计的情况
“三级配电”模式及配电箱设置的规定
“两级漏电”模式、末级漏电保护器额定漏电动作电流和动作时间规定
施工现场照明用电的电压要求、220V灯具距离地面距离。
8、外用电梯、塔式起重机安全控制要点（P188-189）
9、施工安全检查与评定（P193-202）
安全管理、文明施工、扣件式钢管脚手架、基坑工程安全检查与评定保证项目和一般项目内容。
施工安全检查评定等级标准。
P201
【案例2A320049】
10、建筑安全事故分类及其判别准则；
安全事故处理的“四不放过”原则；
安全事故上报制度P258
第四篇招投标篇
1、必须进行招标的项目。
P203
2、招投标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
3、招标分为公开招标和邀请招标。
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。
4、投标有效期自提交投标文件的截止之日起算。
依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。
5、投标人少于3个的，应当重新组织招标。
在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。
6、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级低的单位确定资质等级，各方应签订共同投标协议。
7、投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知投标人。
招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。
投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
8、施工招标需具备的条件。
P205
9、投标人应具备的条件：
具备承担招标项目的能力；
应当符合招标文件规定的资格条件。
第五篇造价及成本管理篇
1、建筑工程造价的构成。
按费用构成要素划分，可分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
按造价形成划分，可分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
综合税率：
市区：
3.48%；
郊区、县：
3.41%；
农村：
3.28%。
2、建筑工程施工成本的构成。
分为直接成本和间接成本。
直接成本包括：
人工费、材料费、施工机具使用费
间接成本包括：
企业管理费、规费
3、预付款计算：
预付款=工程造价×
材料比重×
材料储备天数÷
年度施工天数
起扣点计算：
起扣点=承包工程价款总额-预付款÷
材料费比重
调值公式：
其中：
a0+a1+a2+a3+a4=1
P0、A0、B0、C0、D0表示过去
P、A、B、C、D表示现在
第六篇合同管理篇
1、施工合同文件的构成（P214）、优先解释顺序、合同缺陷的处理原则（P216）
2、专业分包合同中承包人和分包人的工作（P217）
违法分包的情形（P219）
分包人与发包人的关系（P220）
【案例2A320073-1】、【案例2A320073-2】
3、劳务分包合同中工程承包人和劳务分包人的工作（P220-221）
4、各种事件能否索赔确定的原则：
业主原因：
可进行工期索赔和费用索赔。
不可抗力因素：
①工程本身的损害由业主方承担；
②人员伤亡由所在方负责，并承担相应费用；
③施工方的机械设备损坏及停工损失，由施工方承担
④停工期间管理和保卫人员的费用由发包人承担；
⑤工程所需清理和修复费用，由业主方承担；
⑥延误的工期给予顺延。
施工单位原因：
不能索赔。
索赔的时效性：
28天。
【案例2A320075】
第七篇现场管理篇
1、施工现场消防的一般规定（P226）
2、一级动火的划分：
⑴禁火区域内；
⑵油罐、油箱、油槽车和储存过可燃气体、易燃液体的容器及与其连接在一起的辅助设备；
⑶各种受压设备；
⑷危险性较大的登高焊、割作业；
⑸比较密封的室内、容器内、地下室等场所；
⑹现场堆有大量可燃和易燃物质的场所（P226）
3、动火审批程序（P227）
一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火；
二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火；
三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门批准后，方可动火。
动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。
（当时当地）
4、消防器材的配备（P227）
①一般临时设施区，每100m2配备两个10L的灭火器。
若大型临时设施总面积超过1200m2的，应备有消防专用的消防桶、消防钩等。
②临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m2应配置一个种类合适的灭火器。
③仓库、油库、危化品库或堆料厂内，每组灭火器之间的距离不应大于30m。
5、施工现场消防车道（P228）
施工现场应设置临时消防车道，与在建工程、临时用房的距离，不宜小于5m，且不宜大于40m。
临时消防车道宜为环形，如设置环形车道确有困难，应在消防车道尽端设置尺寸不小于12m×
12m的回车场。
临时消防车道的净宽度和净高度均不应小于4m。
6、施工现场文明施工要点
一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。
五牌一图：
工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。
现场的临时用房在不妨碍施工的情况下，还应符合施工安全和消防安全要求。
7、建筑施工环境保护实施要点（P233）
8、施工现场临时用电管理（P236）、施工用电管理协议。
9、施工现场临时用水包括：
①生产用水②机械用水③生活用水④消防用水。
消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。
如自行设计，消防干管直径不应小于100mm。
消火栓周围3m内不得堆放物品。
高度超过24m的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。
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