监理评估报告主体结构验收.doc
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厂房主体结构质量监理评估报告陕西伍诚项目管理咨询有限公司
陕西盘龙医药保健品有限公司厂房
（主体结构质量）
监
理
评
估
报
告
监理单位：
陕西伍诚项目管理咨询有限公司
总监理工程师：
日期：
2012年10月16日
一：
工程概况：
1.工程名称：
陕西盘龙医药保健品有限公司厂房
2.建设地点：
商州市商丹工业园
3.结构形式：
框架结构
4.建筑层数：
地上3层
5.建筑面积：
4450.14㎡
6.本次验收：
主体结构
二、本工程各参建方：
1、建设单位：
陕西盘龙制药集团商洛医药保健品有限公司
2、设计单位：
长安大学工程设计研究院
3、勘察单位：
信息产业部电子综合勘察研究院
4、监理单位：
陕西伍诚项目管理咨询有限公司
5、施工单位：
陕西航天建筑工程公司一公司
三、监理工作情况：
1、监理依据《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程监理规范》，《建设工程质量验收统一标准》，《建设工程施工合同》，《建设工程委托监理合同》，工程量清单内容，本工程设计图纸及其他相关技术规范、标准，国家和省市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定。
2、严格审核施工单位提交的施工组织设计，督促施工单位建立完善的质量保证体系，落实保证工程质量的技术措施、组织措施及安全措施等。
3、严格执行工程材料报验程序，严把工程材料质量关，对进入现场的工程材料进行检查验收，并及时见证取样送检；不符合质量要求的工程材料，不允许在工程中使用。
4、积极主动做好监理巡视检查、质量跟踪检查，发现问题及时与各有关部门联系处理。
5、严格执行工程报验制度，进行平行检验实测工作，对工序质量进行控制，上道工序质量不合格不允许下道工序施工。
6、严格核查进场砼塌落度、并对砼浇捣进行旁站监理，做好旁站监理记录；
7、严格执行日常安全巡视检查制度，发现安全隐患或违章作业及时以口头或书面形式通知施工单位整改。
四、本工程主要专项验收情况；
基槽：
于2010年5月17日进行地基验槽；基槽底部为粉质粘性土和残积土层，符合勘察报告及设计要求。
经过各工程参建方验收认为：
符合设计要求。
并通过市园区质监站检查验收。
地基与基础：
已于2012年10月26日经各工程参建方验收，评介为：
合格。
并通过市园区质监站检查验收。
五、执行房屋建筑工程强制性标准及图纸设计变更文件执行情况：
（一）、本工程能严格按现行有关施工与验收规范、规程、标准施工，施工过程未发现有违反强制性标准的行为。
严格按照设计图纸和设计变更要求进行施工，所有设计变更均有经过设计单位的签认，设计变更的手续齐全。
（二）监理执行标准：
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）
2、工程建设标准强制性条文（2002年版）
3、建设工程监理规范（GB50319-2000）
4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）
5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）
6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）
7、工程测量规范（GB50026-93）
8、现浇钢筋砼楼（屋面）板及砌筑墙体设计与施工技术规程（DBJ13—20—99）
六、工程质量控制资料核查情况：
（一）原材料、半成品质量和进场检验情况：
1、本工程主体结构所采用的混凝土由“商州市XX有限公司”供应的商品泵送砼，强度等级：
1~3层为C30。
屋面梁、板抗渗等级为：
P6。
2、钢筋原材使用钢筋原材为Ⅲ级螺纹钢筋。
3、墙体采用粘土烧结砖和混凝土加气块。
4、水泥采用普通硅酸盐水泥，强度等级为32.5R。
5、砌筑砂浆：
一至三层墙体采用M5混合砂浆。
（二）、见证取样和送检结果汇总表：
本工程主体至验收前见证取样，见证送检批次，见证送检率，具体送检内容详下表：
1.见证送检情况：
材料名称
应检验总数量（组）
见证送检（组）
见证送检比例
检验结果
钢筋原材
30
30
100%
符合要求
烧结页矸石砖
10
10
100%
符合要求
砼抗压试块（标准养护）
C30
12
12
100%
符合要求
C25
26
26
100%
符合要求
2
2
100%
符合要求
砂浆试块
20
20
100%
符合要求
（三）质量控制资料核查记录
序号
资料名称
份数
核查意见
备注
1
工程定位测量、放线记录
20
符合要求
2
原材料出厂合格证、出厂检验报告
54
符合要求
3
原材料进场复验报告
40
符合要求
4
施工试验报告及见证检测报告
80
符合要求
5
施工记录
40
符合要求
5
隐蔽工程验收记录
20
符合要求
6
预制构件、预拌混凝土合格证
14
符合要求
7
各分项、子分部工程质量验收记录
5
符合要求
七、主体结构分部工程有关安全及功能检测结果
1、建筑物沉降观测记录3份，共设6个沉降观测点,共进行观测3次,最大沉降量4mm,最小沉降量2mm,沉降差值3mm。
沉降均匀,符合要求。
（具体数据详建筑物沉降观测测量记录）。
2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录各1份，垂直度最大偏差值为8，最小偏差值为1；标高最大偏差值为3，最小偏差值为-3；全高最大偏差值为5，最小偏差值为-4，；
测量结果均符合要求。
3、回弹实测情况：
检测结果均符合要求（详见：
回弹检测报告）。
八、主体结构子分部、分项验收情况；
序号
子分部工程
分项工程
检验批数量
检验批评定结果
分项评定结果
备注
1
砼结构
钢筋
30
合格
合格
混凝土
40
合格
合格
2
砌体结构
墙砌体
20
合格
合格
3
预制构件
预制构件
14
合格
合格
九、观感检查验收情况：
经与施工单位、业主三方共同对该部分主体结构观感检查，主体结构质量符合要求。
砼无明显严重质量缺陷；砖砌体灰缝基本均匀、砂浆饱满达到80%以上。
该分部观感质量一般。
十、主体结构分部工程监理验收结论：
本工程主体结构分部工程分2个子分部（砼子分部、砌体子分部）：
共6个分项工程（钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体、预制构件），质量控制资料基本齐全、有关安全及功能检测结果符合要求，观感质量评定为一般。
综上所述，该主体工程质量评定为：
合格。
特报请各方验收。
陕西伍诚项目管理咨询有限公司
盘龙医药保健品项目监理部
2012年10月16日
6
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